土建監(jiān)理細則二

圣源水云天工程監(jiān)理細則（土建專業(yè)）河南誠信工程監(jiān)理咨詢有限公司PAGE37目錄一、監(jiān)理實施細細細則的編編制依依據(jù)二、本專業(yè)工程程程概況三、監(jiān)理工作程程程序3.1項目監(jiān)理理理機構人人員及及職責3.2監(jiān)理工作作作程序3.3開工報告告告審批或或拒絕絕3.4施工中監(jiān)監(jiān)監(jiān)理控制制程序序四、監(jiān)理工作的的的控制要要點和和目標值值4.1質量控制制制要點及及目標標值4.2進度控制制制要點及及目標標值4.3投資控制制制要點及及目標標值4.4安全與文文文明施工工控制制要點及及目標標值五、監(jiān)理工作的的的方法和和措施施5.1監(jiān)理工作作作方法5.2監(jiān)理工作作作措施一、監(jiān)理實施細細細則的編編制依依據(jù)⑴本公司企業(yè)業(yè)標標準—工程監(jiān)理理部部分⑵圣源水云天住住住宅小區(qū)工工程程監(jiān)理合合同。⑶圣源水云天住住住宅小區(qū)工工程程監(jiān)理大大綱、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃。⑷工程地質勘勘探探報告。⑸圣源水云天住住住宅小區(qū)工工程程施工圖圖紙及及有關資資料說說明。⑹本項目的招招標標文件。⑺本項目的施施工工承包合同同同⑻本項目有關關的的施工規(guī)范范范、標準準和規(guī)規(guī)定砌體工程施工質質質量驗收收規(guī)范范GBB5022033—20022加氣混凝土砌塊塊塊墻055YJJ3-44混凝土結構工程程程施工質質量驗驗收規(guī)范GGB5502004220002屋面工程施工質質質量驗收收規(guī)范范GBB502207720002建筑地面工程施施施工質量量驗收收規(guī)范GGB5002009—20022建筑地基基礎施施施工質量量驗收收規(guī)范GGB5002002220022建設工程施工質質質量驗收收統(tǒng)一一標準GGB5003000220011建筑裝飾裝修工工工程質量量驗收收規(guī)范GGB5002110220022建筑工程冬季施施施工規(guī)程JJGJJ1044997工程測量規(guī)范GB550002693地下工程防水技技技術規(guī)范GBB5011088河南省居住建筑筑筑節(jié)能設設計標標準（寒寒冷地地區(qū)）DBJ4411/0662--20005二、本專業(yè)工程程程概況和和特點點（一）、工程概概概況水云天場地位于于于夏邑縣縣南御御道與王王老家家村東南南部新新征地內內。圣源水云天，為為為8幢11層、4幢16+1層住宅樓樓、3幢18+1層住宅樓樓、2幢24層住宅樓樓、1~2層商業(yè)樓樓及及地下車車庫組組成，擬擬建物物工程概概況見見表1.1。工程概況一覽表表表住宅樓編號建筑層數(shù)基礎埋深（m）結構型式基礎類型4、7、8、110、11、13、14、15#112.5剪力墻預應力管樁5、6、9、112#16+15.0剪力墻筏板+復合地基基CFFG樁1~3#246.0剪力墻預應力管樁18+15.0剪力墻筏板+復合地基基CFFG樁商業(yè)樓21.5框架獨立基礎地下車庫-15.0框架獨立基礎三、監(jiān)理工作程程程序3．1項目監(jiān)理理機構構人員及及職責3．1．1圣源源水云天住宅宅宅小區(qū)工程程監(jiān)監(jiān)理部項項目監(jiān)監(jiān)理部機機構組組成人員員：現(xiàn)現(xiàn)場組織織機構構框土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師高方亮安裝監(jiān)理工程師曾文明圣源水云天住宅小區(qū)工程項目監(jiān)理部總監(jiān)：何偉鵬總監(jiān)理工程師：孔智力專家顧問組土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師郭建設監(jiān)理人員的構成成成及分工工：序號姓名職稱專業(yè)職務備注01何偉鵬工程師給排水總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師師師02高方亮工程師工民建總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師師師03郭建設工程師工民建監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師師師04曾文明工程師水電安裝監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師師師3．1．2項目目監(jiān)理人員職職職責總監(jiān)何偉鵬：主主主要負責責確定定項目機機構人人員的分分工和和崗位職職責，主主持編寫寫項目目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、審審批項目目實施施細則，負負責責項目監(jiān)監(jiān)理機機構的日日常工工作，主主持監(jiān)監(jiān)理工作作會議議，審批批開工工報告、施施工工組織設設計、技技術方案案、進進度計劃劃，審審查和處處理工工程變更更，調調解合同同爭議議，審核核和簽簽發(fā)工程程計量量支付，組組織織編寫并并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理月月報、審審查分部部工程程和單位位工程程質量檢檢驗評評定資料料，審審查承包包單位位的竣工工申請請組織監(jiān)監(jiān)理人人員對待待驗收收的工程程項目目進行質質量檢檢查，參參與工工程項目目的竣竣工驗收收?？偙O(jiān)代表高方亮亮亮：負責工工程程進度控控制及及計劃管管理，在在總監(jiān)工工程師師不在場場的情情況下，負負責責總監(jiān)工工程師師指定或或交辦辦的監(jiān)理理工作作，行使使總監(jiān)監(jiān)理工程程師的的部分職職責。監(jiān)理工程師：郭郭郭建設、曾曾文文明，負責責工工程質量量控制制和安全全控制制，并負負責工工程質量量資料料的認證證簽發(fā)發(fā)，對現(xiàn)現(xiàn)場的的安全施施工進進行檢查查，負負責工序序報驗驗的例行行檢查查，簽發(fā)發(fā)監(jiān)理理工程師師通知知單，收收集施施工的原原始記記錄并進進行核核實，行行使監(jiān)監(jiān)理的各各種權權力。3．2監(jiān)理工作作程序序3．2．1監(jiān)理理工作總程序序序簽定監(jiān)理合同簽定監(jiān)理合同施工前監(jiān)理準備工作組建項目監(jiān)理部施工階段監(jiān)理工作開工報告審批組織竣工驗收協(xié)助業(yè)主施工招標第一次工地會議整理監(jiān)理資料；在《單位工程驗收記錄》上簽字；簽發(fā)《竣工移交證書》審核工程竣工結算缺陷責任期的監(jiān)理質量控制程序：：：監(jiān)理審查開工申請單監(jiān)理審查開工申請單每道工序完工填寫質量報驗單和分項工程完工證書分項工程完工返工填寫工序報驗單承包商自檢簽認分項工程完工證書監(jiān)理檢查、匯總質量驗收單承包商自檢監(jiān)理工程師檢查返工下道工序不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格進度控制程序編制施工總進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》編制施工總進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》承包商編制月進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批基本實現(xiàn)目標承包商編制下一期計劃嚴重偏離目標監(jiān)理簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指示承包商采取調整措施監(jiān)理對進度實施情況進行檢查、分析按計劃實施如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批不同意同意工程造價控制：：：分項、分部工程已簽認分項、分部工程已簽認承包商填寫《月付款報審表》、《月支付匯總表》監(jiān)理工程師審批承包商填寫《月完成工程量報審表》設計變更、合同變更、索賠費用監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》業(yè)主負責人審批業(yè)主向承包單位支付工程款三方協(xié)商修改合同管理程序：：：設計變變更、洽洽商記錄錄管理理程序施工、設計、業(yè)主任何一方提出設計變更、洽商施工、設計、業(yè)主任何一方提出設計變更、洽商施工單位提交《設計變更、洽商費用報審表》施工、設計、業(yè)主和監(jiān)理單位分別在《設計變更、洽商記錄》上簽字認可監(jiān)理工程師審核、簽認意見施工單位按設計變更、洽商施工業(yè)主審批不同意同意延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報告監(jiān)理部收集資料、詳細記錄過程監(jiān)理工程師審核、評估延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報告監(jiān)理部收集資料、詳細記錄過程監(jiān)理工程師審核、評估施工單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結束、施工單位提交《工程延期申報表》與施工單位、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》不同意同意不一致一致3．2．2開工工前的監(jiān)理工工工作3．2．2．11項目監(jiān)理部部參參與開工前前前交接樁樁工作作，踏勘勘施工工現(xiàn)場；；掌握握施工現(xiàn)現(xiàn)場情情況，了了解地地下設施施的位位置，掌掌握現(xiàn)現(xiàn)場供水水、供供電情況況等。3．2．2．22項目監(jiān)理部部參參與圖紙會會會審；根根據(jù)合合同、圖圖紙、技技術標準準及有有關規(guī)范范，編編寫本工工程質質量及安安全文文明施工工管理理辦法。3．2．2．33測量監(jiān)理工工程程師審查承承承包人以以下內內容，并并以其其結果作作為批批復承包包人申申請開工工報告告中測量量工作作準備情情況的的依據(jù)，具具體體如下：：1.承包人的測測量量人員數(shù)量量量、資質質、測測量儀器器種類類、數(shù)量量、精精度級別別及工工作狀態(tài)態(tài)；2.控制樁（平平面面、高程）恢恢復情況及復復測精度；3.即將開工建建筑筑物的施工工工測量及及放樣樣情況；；4.樁的制作和和埋埋設保護情情情況；3．3開工報告告審批批或拒絕絕項目監(jiān)理部根據(jù)據(jù)據(jù)合同規(guī)規(guī)定的的開工日日期，審審核承包包人遞遞交的開開工報報告，核核實是是否具備備開工工條件，督督促促承包人人在規(guī)規(guī)定的期期限內內開工。監(jiān)監(jiān)理理部應審審查承承包人以以下情情況，以以確定定是否具具備開開工條件件，具具體如下下：(1)承包人標標標書中所列列現(xiàn)現(xiàn)場主要要施工工人員進進場情情況，如如有變變動，應應審查查替換人人員的的資格和和能力力是否和和他的的職責相相符，且且施工方方調換換人員應應首先先征得甲甲方認認可。(2)根據(jù)承包包包人標書中中的的總體施施工組組織設計計，審審查承包包人近近期分項項工程程施工組組織設設計和施施工安安排。(3)檢查和協(xié)協(xié)協(xié)助承包人人建建立一個個健全全、有效效的施施工自檢檢體系系，并考考察其其工作情情況。(4)根據(jù)近期期期分項工程程施施工組織織設計計和安排排，核核對機械械設備備、人員員、材材料進場場情況況及其適適用性性；考察察機械械性能配配套情情況，安安全設設施配置置情況況等。(5)審查生活活活和施工用用水水、電供供應情情況；臨臨時工工程進展展情況況，包括括施工工、生活活設施施、便道道、通通訊設備備等。(6)審查合合同規(guī)定定的各各種保險險手續(xù)續(xù)和應交交保險險金交納納情況況。項目開工申報程程程序施工單位開工前的準備工作施工單位開工前的準備工作承包人的工作程序是否符合計劃，關鍵工序安排是否合理；承包人施工機械進場情況便道、水、電、臨建是否妥善安排；項目部人員到場情況，勞動力到位情況；環(huán)境保護措施是否合理。施工單位遞交開工報告監(jiān)理審核開工報告工程概況和施工特點；總體施工組織部署；總體施工方案；總體施工進度布置；勞力與機械設備進場計劃；施工總平面布置圖；施工準備；質量、安全及環(huán)保提要；資金使用計劃和月度現(xiàn)金流轉圖。監(jiān)理審核開工條件條件是否符合合同監(jiān)理簽發(fā)開工令施工單位開工不合格合格3．4施工中監(jiān)監(jiān)理控控制程序序。3．4．1土建建工程施工工工工藝流程現(xiàn)場交樁現(xiàn)場交樁安裝配合施工設置控制樁測量復測設計交底基礎及地下室工程土方開挖設計單位或勘察部門主體工程設計、監(jiān)理、承包商、業(yè)主參加裝飾工程竣工驗收備料水、電、暖等設備調試3．4．2土建建工程質量控控控制工作流流程程承包人填寫開工報告承包人填寫開工報告承包人自檢監(jiān)理工程師進行質量檢查監(jiān)理審查開工報告填寫工序質量報驗單簽認質量報驗單每道工序完工后開工完善準備工作至符合要求返工分項工程已完工填報質量檢驗報表及分項工程完工證書承包商自檢監(jiān)理工程師檢查，匯總質量驗收單簽發(fā)分部工程完工證書返工不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格3．4．3工程程材料、成品品品、半成品品質質量控制制程序序3．4．3．11進場前材料料檢檢查：施工單位在定貨貨貨前，應應向監(jiān)監(jiān)理部報報送擬擬購材料料名稱稱、規(guī)格格、數(shù)數(shù)量、使使用部部位、產(chǎn)產(chǎn)地（廠廠家名稱稱）等等并附有有關材材料性能能試驗驗報告及及樣品品，征求求監(jiān)理理工程師師意見見，監(jiān)理理工程程師應根根據(jù)合合同、規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定的項項目和和頻率檢檢查進進場材料料審批批試驗報報告。當當某種材材料檢檢驗標準準合同同規(guī)范無無明確確規(guī)定時時，應應由總監(jiān)監(jiān)會同同專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師研研究確確定后通通知承承包商執(zhí)執(zhí)行。重重點做好好：（1）進場材材料料要及時時嚴格格按程序序進行行報驗；；（2）嚴格執(zhí)執(zhí)行行見證取取樣、送送檢制度度，并并與試驗驗室保保持通訊訊暢通通；（3）凡涉及及甲甲方供材材、指指定材料料品牌牌的要嚴嚴格按按相關文文件執(zhí)執(zhí)行。3．4．3．22施工中材料料控控制：施工中材料除按按按正常程程序報報驗外，現(xiàn)現(xiàn)場場監(jiān)理應應根據(jù)據(jù)進場材材料數(shù)數(shù)量、規(guī)規(guī)格及及目測外外觀變變化，指指令承承包方增增加試試驗項目目和測測試頻率率。指指令應由由監(jiān)理理工程師師書面面或口頭頭發(fā)出出。對外購成品、半半半成品構構件，監(jiān)監(jiān)理工程程師應應嚴格審審查承承包單位位報告告及附件件資料料，必要要時派派人員赴赴現(xiàn)場場考察廠廠方施施工工藝藝及質質量情況況。監(jiān)理工程師應提提提示和監(jiān)監(jiān)督承承包人依依照工工程進度度安排排進場材材料數(shù)數(shù)量和規(guī)規(guī)格。材材料進場場后，監(jiān)監(jiān)理應進進行材材料見證證取樣樣。如果果監(jiān)理理對承包包人試試驗結果果有疑疑義，可可以書書面或口口頭形形式發(fā)出出指令令，指令令承包包人重新新取樣樣并送第第三方方試驗室室復驗驗，在復復驗結結果未完完成以以前，承承包人人不得將將該材材料用于于工程程項目。進進場場后的材材料應應按合同同、規(guī)規(guī)范要求求搬運運和儲存存，應應注意水水泥防防潮、鋼鋼筋防防銹，砂砂、石石料應分分類堆堆放，堆堆放場場地應進進行硬硬化處理理以防防混雜和和污染染，各類類材料料標示明明確；；成品構構件運運輸堆放放應符符合受力力要求求，避免免構件件受損。材料性能試驗一一一次抽樣樣不合合格，承承包人人按合同同、規(guī)規(guī)范規(guī)定定，增增加抽檢檢頻率率作二次次試驗驗；二次次試驗驗不合格格后，材材料應清清理出出場，在在清場場以前監(jiān)監(jiān)理工工程師應應要求求承包商商將其其材料集集中堆堆放并加加以標標簽，并并將不不合格結結果上上報監(jiān)理理部備備案.3．4．4測量量放樣質量控控控制程序3．4．4．11施工測量放放樣樣質量控制制制流程承包商自檢合格承包商自檢合格填寫施工測量放樣報驗單監(jiān)理工程師審查測量放樣進入下道工序重測監(jiān)理工程師簽認測量報驗單審查結果不合格合格3．4．4．22施工測量質質量量控制程序序序測量工程師在施施施工中應應進行行下列工工作：：檢查、批復承包包包人施工工測量量、放樣樣自檢檢報告，按按合合同規(guī)范范對承承包人測測軸線線和高程程測量量結果進進行復復核，檢檢查、批批復測量量復核核簽證。四、監(jiān)理工作的的的控制要要點和和目標值值4．1質量控制制要點點及目標標值4．1．1．施施工組織設計計計及專項施施工工方案的的審核核⑴要求施工單位位位于正式開開工工前，將將施工工組織設設計及及分項工工程的的施工方方案報報監(jiān)理部部審查查，監(jiān)理理部將將著重對對其質質保體系系、安安全保證證體系系、機具具材料料、勞動動力計計劃、主主要施施工方法法、冬冬、雨季季施工工措施進進行審審核，審審核后后，將審審查結結果以書書面答答復施工工單位位。⑵設置質量控制制制點，對土土方方、砼、防防水水，玻璃璃幕墻墻，外墻墻保溫溫、屋面面、門門窗等工工程施施工的關關鍵部部位，要要求施施工單位位提出出具體的的施工工方案，經(jīng)經(jīng)有有關專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師審查查認定后后方可可施工。4．1．2．材材料及試驗控控控制⑴材料及試驗工工工作的監(jiān)理理程程序：對進場原材料，首首先要求施工工單位提交材材料進場報驗驗單，并附材材料出廠合格格證，以及生生產(chǎn)廠家、商商標、品種、標標號、出廠編編號或出廠日日期，對于首首次進場的材材料，還要求求提交廠家產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)許可可證，報請監(jiān)監(jiān)理驗收，監(jiān)監(jiān)理工程師接接到報驗后，認認真核實情況況，符合條件件后進行見證證取樣，復檢檢合格后簽署署報驗單，該該材料方可用用于工程。嚴嚴禁使用質量量低劣和不合合格材料。⑵對施工計量設設設備定期(每月一次)檢查。⑶本工程主要材材材料計劃用用量量及試驗驗要求求：材料及試驗名稱稱稱取樣規(guī)則取樣數(shù)量及試驗驗驗內容取樣方法鋼筋原材按批取樣，每批批批重量不不大于于60t，應由同同一一牌號、同同一一爐罐號號、同同一規(guī)格格、同同一交貨貨狀態(tài)態(tài)的鋼筋筋組成成每批直條鋼筋應應應做2個拉伸、2個彎曲試試驗驗；每批批盤條條鋼筋應應做1個拉伸、1個彎曲試試驗驗任選兩根鋼筋切切切取。試試樣長長度：彎5d+11550mm；拉伸：φ20以下為300--4400m以上350--4450mmm對焊接頭同一班內同一焊焊焊工完成成的300個同級別別、同同直徑焊焊接接接頭為一一批，每批成品中切取取取6個試件，3個拉伸、3個彎曲試試驗驗量少可累計一周周周為一批批水泥每一出廠水泥編編編號200t（散裝500t）為一個個取取樣單位位取樣不少于1222kg做安定性性、強強度試驗驗同一編號不同部部部位處等等量采采集，取取樣點點不少于20點，經(jīng)混混合合均勻，中粗砂每400M3為為為一驗收批批，取樣20kg做做篩篩分析、含含含泥量試試驗各部位取8約等等等份為一一組樣樣品碎石每400M3為為為一驗收批批取樣44、800kg（200、40mm粒徑）做做篩篩分析、含含泥泥量試驗驗各部位取15約約約等份為為一組組樣品加砌砼砌塊同品種、同規(guī)格格格、同等等級的的砌塊，以以1萬塊為一一批批，不足1萬塊亦為為一一批3組100×11000×10000mm的試塊進進行行立方體體抗壓壓強度檢檢驗，另另制作3組同樣的的試試件進行行干體體積密度度檢驗驗上、中、下順序序序地劇取取混凝土①每100盤且且不不超過100mm3的同配比比砼砼；②每班不足100盤仍需取取一一次；③現(xiàn)澆結構構，每每一樓層層同配配比砼，至至少少取一次次；同同一單位位工程程每一驗驗收項項目同配配比砼砼，至少少取一一次；④大體積粉粉煤煤灰砼500mm3至少取一一組組?？箟好拷M3塊標準試塊為15550mmm3非標準試試塊100mmmm3、200mmmm3（分別適適用用于最大大粒徑徑40、31.5、60）防水材料→-SSSBS同品種、牌號、規(guī)規(guī)格卷材，大大于1000卷取5卷、依次為為＞500取4、＞100取3、＜100取2每卷取在距端部部部300mmm處取1m長，封扎扎送送檢配套膠結材料應應應一并送送檢建筑砂漿每一樓層或每22250mm3砌體中各各等等級砂漿漿，每每臺攪拌拌機至至少取一一次抗壓試塊一組666塊，（70.77mmm3）塑鋼門窗同一窗型，規(guī)格格格尺寸應應至少少選取三三樘試試件玻璃幕墻試件各組成部分分分應為生生產(chǎn)廠廠家檢驗驗合格格的產(chǎn)品品，試試件的安安裝、鑲鑲嵌應符符合設設計要求求。試試件所用用的玻玻璃、膠膠應和和工程所所使用用的相同同4．1．3．重重點工序及部部部位的監(jiān)理理土方工程1）土釘墻支護護護①、審查施工方方方所報支護護方方案，了了解工工程質量量要求求和施工工監(jiān)測測內容與與要求求，如基基坑支支護尺寸寸的允允許偏差差，支支護坡頂頂?shù)脑试试S最大大變形形，對臨臨近建建筑物、道道路路、管線線等環(huán)環(huán)境安全全影響響的允許許程度度等。②、確定基坑開開開挖線、軸軸線線定位點點、水水準基點點、變變形觀測測點等等。③、土釘鋼筋使使使用前應調調直直、除銹銹、除除油，優(yōu)優(yōu)先選選用強度度等級級為32.5的普通硅硅酸酸鹽水泥泥，采采用干凈凈的中中粗砂，含含水水量應小小于5%。④、土釘鉆孔孔孔孔距允許偏偏差差為±1000mmm，孔徑允允許許偏差為±5mm，空深允允許許偏差為±30mmm，傾角允允許許偏差為±10⑤、土釘鋼筋置置置于孔中前前，要要先在鋼鋼筋上上安裝對對中定定位支架架，以以保證鋼鋼筋處處于孔位位中心心且注漿漿后其其保護層層厚度度不小于25mm，支架沿沿釘釘長的間間距可可為2～3m左右。⑥、土釘墻支護護護工程質量量檢檢驗標準準如下下表：項目序號檢查項目允許偏差或允許許許值檢查方法主控項目1錨桿長度、土釘釘釘長度±30mm鋼尺量一般項目1土釘位置±100mmmm鋼尺量2鉆孔傾斜度±1測鉆機傾角3土釘墻面厚度±100mm鋼尺量2）土方開挖①、審查施工方方方所報土方方開開挖方案案。②、在開挖施工工工中，現(xiàn)場場不不宜進行行放坡坡開挖時時，當當可能對對鄰近近建（構構）筑筑物、地地下管管線、永永久性性道路產(chǎn)產(chǎn)生危危害時，應應對對基坑、管管溝溝進行支支護后后再開挖挖。③、基坑、管溝溝溝開挖前，應應根據(jù)支護形形式、挖深、地地質條件、施施工方法、周周圍環(huán)境、工工期、氣候和和地面荷載等等資料制定施施工方案、環(huán)環(huán)境保護措施施、監(jiān)測方案案、經(jīng)審批后后方可施工。④、土方開挖的的的順序、方方法法必須與與開挖挖順序一一致，并并遵循“開槽支撐撐，先先撐后挖挖，分分層開挖挖、嚴嚴禁超挖”的原則。⑤、當開挖至設設設計標高后后，應應對坑底底進行行保護，經(jīng)經(jīng)驗驗槽合格格后，方方可進行行墊層層施工。⑥、機械開挖基基基坑時，為為避避免破壞壞基底底圖，應應在基基底標高高以上上預留300mmm由人工挖挖掘掘。⑦、在距槽底設設計計標高500cm處抄抄水水平線，釘釘上上小木橛橛，然然后用人人工將將暫留土土層挖挖走，同同時由由兩端軸軸線引引樁拉通通線，檢檢查距槽槽邊尺尺寸，確確定槽槽寬標準準，依依此修整整槽邊邊，最后后清除除槽底土土方，清清除槽底底土方方前應掛掛線沖沖筋，并并用平平鍬鏟平平。3）土方回填①、場地回填時時時應將基底底雜雜物清理理干凈凈。②、原材料質量量量、配合比比應應符合設設計要要求。③、施工工程中中中檢查分層層厚厚度、分分段施施工時搭搭接部部分的壓壓實情情況、加加水量量、壓實實遍數(shù)數(shù)、壓實實系數(shù)數(shù)。④、施工結束后后后，檢驗地地基基承載力力。（2）鋼筋工程程①、本工程采用用用鋼筋為Ⅰ級鋼筋、Ⅱ級鋼筋、Ⅲ級鋼筋、ΦR鋼筋。②、對進場的鋼鋼鋼筋，首先先必必須提交交材料料報驗單單，出出具出廠廠合格格證，并并送樣樣復檢，合合格格后方可可用于于工程。③、對鋼筋密集集集區(qū)，要求求施施工單位位畫出出鋼筋規(guī)規(guī)格、相相互關系系、擺擺放位置置詳圖圖。④、鋼筋的焊接接接，焊工必必須須有上崗崗證，監(jiān)監(jiān)理方在在施工工自檢合合格的的基礎上上將專專人負責責檢查查材質證證明，焊焊接試驗驗資料料及外觀觀檢查查等，確確保焊焊接質量量。⑤、對鋼筋閃光光光對焊連接接，監(jiān)監(jiān)理方將將著重重檢查外外觀質質量和試試驗報報告。⑥、受力鋼筋的的的彎鉤和彎彎折折應符合合下列列規(guī)定：：1）、HPB22355鋼筋末端端應應作1800彎鉤，其其彎彎弧內直直徑不不應小于于鋼筋筋直徑的2.5倍，彎鉤鉤的的彎后平平直部部分長度度不應應小于鋼鋼筋直直徑的3倍。2）、當設計要要要求鋼筋末末端端需作彎彎鉤時時，HRB33335級、HRB44000級鋼筋的的彎彎弧內直直徑不不應小于于鋼筋筋直徑的4倍。鋼筋筋作作不大于900的彎折時時，彎彎折處的的彎弧弧內直徑徑不應應小于鋼鋼筋直直徑的5倍。⑦、鋼筋的接頭頭頭宜設置在在受受力較小小處。同同一縱向向受力力鋼筋不不宜設設置兩個個或兩兩個以上上接頭頭。接頭頭末端端至鋼筋筋彎起起點的距距離不不應小于于鋼筋筋直徑的10倍。⑧、雙排鋼筋間間距距不得大于于于25mm。（3）．模板工工程程①、著重檢查模模模板的剛度度、強強度、穩(wěn)穩(wěn)定性性，確保保施工工安全。②、著重控制模模模板的軸線線位位置、標標高、平平整度、垂垂直直度以及及拼縫縫、撓度度和預預埋、預預留的的設置等等。③、模板的接縫縫縫不應漏漿漿；；在澆筑筑混凝凝土前，木木模模板應澆澆水濕濕潤，但但模板板內不應應有積積水。④、模板與混凝凝凝土的接觸觸面面應清理理干凈凈并涂刷刷隔離離劑。⑤、澆注混凝土土土前，模板板內內的雜物物應清清理干凈凈。⑥、對跨度不小小小于4m的現(xiàn)澆砼砼梁梁、板，其其模模板應按按設計計要求起起拱。⑦、固定在模板板板上的預埋埋件件、預留留孔、洞洞均不得得遺漏漏，且應應安裝裝牢固。⑧、對拆模時間間間以施工現(xiàn)現(xiàn)場場同條件件養(yǎng)護護的混凝凝土試試塊的復復試報報告為依依據(jù)進進行預控控，以以防出現(xiàn)現(xiàn)影響響結構安安全及及砼的美美觀性性。⑨、現(xiàn)澆結構模模模板安裝的的允允許偏差差及檢檢驗方法法如下下表：項目允許偏差（mmmm）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高高高±5水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查截面內部尺寸基礎±10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4、－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查相鄰兩板表面高高高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺尺檢檢查（4）．砼工程程①、由于本工程程程為現(xiàn)澆混混凝凝土框架架結構構，整個個工程程的混凝凝土量量較大，尤尤其其是筏板板基礎礎為大體體積混混凝土，施施工工中應解解決好好混凝土土水化化熱問題題的處處理，該該部位位要求施施工單單位作出出專項項施工方方案。②、對于商品砼砼砼首先要求求將將供應單單位資資質報項項目監(jiān)監(jiān)理部及及甲方方審核，并并定定期對商商品混混凝土攪攪拌站站進行抽抽檢。對對于局部部采用用現(xiàn)場攪攪拌的的混凝土土監(jiān)理理方將旁旁站監(jiān)監(jiān)督，跟跟班檢檢查，著著重控控制其配配合比比、塌落落度，控控制原材材料、外外加劑的的投放放順序及及攪拌拌時間，做做好好材料的的計量量，要求求材料料盤盤過過磅，不不得超出出規(guī)范范允許的的誤差差范圍。③、澆筑過程中中中要分層振振搗搗密實，并并設設專人負負責鋼鋼筋的保保護，防防止鋼筋筋變形形、移位位。④、砼的養(yǎng)護，砼砼砼澆筑12h后澆水養(yǎng)養(yǎng)護護，同時時采取取覆蓋措措施，嚴嚴禁新澆澆砼的的暴曬，養(yǎng)養(yǎng)護護時間為7d。⑤、對摻有緩凝凝凝劑或有抗抗?jié)B滲要求的的砼，不不得少于14d。⑥、砼強度達到到到1.2NN//mm2前，不得得在在其上踩踩踏或或安裝模模板及及支架。⑦、冬、雨季施施施工措施，要要求施工單位位編寫專門的的施工方案。（5）．基礎底底板板①、基礎底板屬屬屬大體積砼砼施施工，防防水砼砼抗?jié)B等等級為為S6。②、因基礎底板板板鋼筋綁扎扎涉涉及到柱柱筋、板板筋、剪剪力墻墻筋、支支撐馬馬登筋、預預留留洞預埋埋件等等，相互互交叉叉錯落，監(jiān)監(jiān)理理方應加加大檢檢查力度度，確確保鋼筋筋位置置的正確確。重重點檢查查鋼筋筋的保護護層厚厚度及柱柱筋與與底板鋼鋼筋的的錨固長長度。③、大體積砼的的的澆筑關鍵鍵在在于澆筑筑的連連續(xù)性以以及降降低水化化熱的的措施，因因此此對施工工前準準備工作作的檢檢查應著著重抓抓好，從從水、電電、機械械的備備用到人人員、材材料的充充足等等及外部部條件件都要做做好充充分的準準備；；對施工工工藝藝、配合合比、外外加劑的的確定定應充分分考慮慮能降低低水化化熱、改改善砼砼性能。監(jiān)監(jiān)控控砼的內內部溫溫度變化化及內內外溫差差變化化，以便便做好好養(yǎng)護和和處理理措施。（6）施工縫的的留留設與處理理理①、施工縫宜留留留置在結構構受受剪力較較小便便于施工工部位位。②、與板成為整整整體的大截截面面梁留置置在板板底面200－30mmm處。③、單向板留置置置在平行于于板板短邊的的任何何位置。④、有主次梁的的的板宜順次次梁梁澆筑，施施工工縫應留留置在在次梁跨跨度中中間的1／3范圍內。⑤、施工縫處理理理：已硬化的砼表面面面應清除除水泥泥浮漿及及松動動石子，并并加加水潤濕濕，沖沖洗干凈凈且不不得積水水。澆澆砼前宜宜先在在施工縫縫處鋪鋪一層與與砼相相同標號號的水水泥砂漿漿。（7）砌筑工程程①、砌體工程應應應符合設計計和和規(guī)范要要求。②、砌筑用的砂砂砂宜用中砂砂并并應過篩篩，不不得含有有草根根等雜物物。③、砌體用的石石石灰膏，在在生生石灰熟熟化后后應用網(wǎng)網(wǎng)眼不不大于3×3mm網(wǎng)過過濾濾，并使使其充充分熟化化，熟熟化時間間不少少于15天。④、砂漿宜隨拌拌拌隨用，水水泥泥砂漿拌拌成后后3h內應使使用用完畢。⑤、砌體灰縫應應應橫平豎直直，砂砂漿飽滿滿。⑥、砌體的拉結結結筋，應設設置置正確，外外露露部分在在施工工中不得得任意意彎折。⑦、加氣砼塊采采采用、20000㎜厚，λ≤0.188千卡卡（米、時時、度度），其其容量量為5000kkg／m2，其規(guī)規(guī)格格為6000×300×200，M5混合砂砂漿漿砌筑，施施工工時在洞口口轉轉角處或或其它它部位不不規(guī)則則的加氣氣砼塊塊根據(jù)實實際情情況現(xiàn)場場用鋸鋸鋸平，水水平平、豎直直灰縫縫寬度為為200左右，灰灰縫縫砂漿必必須平平直飽滿滿。砌砌筑前對對加氣氣砼塊砌砌筑面面積應充充分濕濕潤，以以保證證砌塊粘粘結良良好。有有關施施工時的的要求求，按877SSZJ11399《加氣砼砼砌砌塊墻建建筑構構造》及及規(guī)范范GB5002203－20022執(zhí)行行。⑧、敷設在加氣氣氣砼塊墻上上時時可在加加氣砼砼墻上開開鑿凹凹槽埋設設，（應應避免鑿鑿長度度大于1mm的水平槽槽）所有有加氣氣塊每1mm左右放置置2φ6.5拉筋筋。⑨、窗洞口過梁梁梁：凡需設設置置過梁的的門窗窗洞口，梁梁寬寬同填充充墻厚厚，斷面面類型型為矩形形。⑩、施工中各專專專業(yè)應配合合預預埋預留留，避避免砌后后鑿剔剔，施工工中所所需預制制過梁梁、插筋筋預埋埋件等需需事先先做好安安排。（8）腳手架模板腳手架采用用用滿堂支支撐架架、立桿桿高度度應≤｛層高－－（板板厚＋5ccmm）｝，立立桿桿雙向間間距為為1.1－1.2mm，步步距為1..22－1.4mm.當滿堂架架子子支承的的現(xiàn)澆澆板厚度度大于于或等于于1550㎜時，應應調整立立桿間間距并設設雙卡卡扣，確確保安安全，防防止模模板下陷陷。梁梁下立桿桿也應應設雙卡卡。砌砌體施工工采用用外雙排排腳手手架。外外墻施施工擬采采用外外挑雙排排腳手手架，每4層一挑,腳手架施施工工另編詳詳細的的腳手架架施工工組織設設計。（9）屋面工程程①、在施工前，必必必須做好好材料料、機具具、勞勞動力組組織等等施工準準備工工作，檢檢查施施工方所所用材材料數(shù)量量及防防水材料料出廠廠證、合合格證證、準用用證及及復試報報告。②、基層處理首首首先將砼基基層層清理干干凈，干干鋪1：8水泥膨脹脹珍珍珠巖2％找坡，最最最薄處200厚。保溫溫層施工工完成成后抹200厚1：2.5水泥泥砂砂漿找平平，找找坡后不不得有有積水現(xiàn)現(xiàn)象。找找平層應應抹壓壓平整光光滑，無無空鼓起起砂、表表面平整整干凈凈，平整整度允允許偏6mmmm。找平層層設設6×6m分格縫縫，縫縫寬為200mmm與突出出屋屋面結構構管道道、女兒兒墻、排排水口等等處均均應做成成園弧弧，圓弧弧半徑徑應為10000－150mmmm，女兒墻墻山山墻在SBS防水卷材材收收口處需需做凹凹槽，其其高度度距屋面面不小小于3600mmm。③、設置排汽道道道和排汽孔孔。用用找平層層分格格縫兼作作排汽汽道時可可適當當加寬，并并與與保溫層層縱橫橫貫通，間間距距6m，排汽汽孔孔設在屋屋面排排汽道交交叉處處，以不不大于于36㎡設一一個個為宜。④、卷材鋪貼要要要求按屋面面專專項施工工方案案施工。做做蓄蓄水試驗驗合格格后滿鋪鋪一層層25厚中砂再再鋪110厚300**3300CCCPP板，用1：1水泥砂漿漿填3-5寬的縫。（10）門窗工工程①、審查門窗品品種種型號，必必必須符合合設計計要求，生生產(chǎn)產(chǎn)廠家應應具有有產(chǎn)品質質量認認證，并并應有有產(chǎn)品的的出廠廠合格證證，進進入施工工現(xiàn)場場進行質質量驗驗收。②、審查紗窗品品種種、型號應應應與門窗窗相配配套，其其附件件齊全。③、各種型號的的機機螺絲，扁扁扁鐵壓條條，安安裝時的的預留留孔應與與門窗窗預留孔孔徑、間間距相吻吻合，門門窗的安安裝及及固定方方法應應符合設設計要要求。④、門窗框、副副框框和扇的安安安裝必須須牢固固。固定定片或或膨脹螺螺栓的的數(shù)量與與位置置應正確確，連連接方式式應符符合設計計要求求。固定定點應應距窗角角、中中橫框、中中豎豎框150～200mmm，固定點點間間距應不不大于于600mmm。⑤、門窗拼樘料料料內襯增強強型型鋼的規(guī)規(guī)格、壁壁厚必須須符合合設計要要求，型型鋼應與與型材材內腔緊緊密吻吻合，其其兩端端必須與與洞口口固定牢牢固。窗窗框必須須與拼拼樘料連連接緊緊密，固固定點點間距應應不大大于600mmmm.⑥、門窗安裝必必必須牢固，預預埋件的數(shù)量量、位置、埋埋設連接方法法必須符合設設計要求。⑦、門窗框與墻墻墻體的縫隙隙填填嵌應飽飽滿、密密實、表表面平平整、嵌嵌填材材料、方方法符符合要求求。⑧、門窗扇應開開開關靈活、關關閉嚴密，無無倒翹。推拉拉門窗扇必須須有防脫落措措施。（11）裝飾工工程1、內粉工程（1）、原材料料控控制A、水泥應復試試試合格。B、罩面所用石石石灰膏其熟熟化化時間不不得少少于30天，白灰灰膏膏應細膩膩、潔潔白，混混和砂砂漿所用用白灰灰膏不得得含有有未熟化化的顆顆粒，以以免出出現(xiàn)爆灰灰現(xiàn)象象。C、砂應為中砂砂砂，一般應應用用不大于5mm的篩子過過篩篩，砂中中不得得含有粘粘土（不不超過2％）、草草根根、樹葉葉及其其他有害害雜質質。（2）、基層處處理理及報驗程程程序A、主體需經(jīng)有有有關部門驗驗收收并簽證證。B、主體維修：：：砼界面不不得得有油污污、鐵鐵絲、外外露鋼鋼筋，海海綿條條及膠帶帶拆除除干凈；；砼脹脹模剔鑿鑿到位位；砼界界面應應進行毛毛化處處理或刷刷摻水水重10％的801膠素水泥泥漿漿一道，架架眼眼堵塞符符合要要求；砌砌體應應澆水濕濕潤等等，上述述基層層處理工工作完完成后，上上報報監(jiān)理進進行驗驗收，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理理簽字后后，方方可進行行下道道工序。C、墻面大面積積積粉刷前，應應先確定樣板板間，并經(jīng)三三方簽字確認認后，方可進進行大面積粉粉刷。D、對于后砌墻墻墻粉刷的要要求求：后砌砌墻與與砼交接接處設設置塑性性網(wǎng)片片，特別別是砂砂漿與網(wǎng)網(wǎng)片的的結合，此此項項應重點點檢查查，并附附以隱隱蔽驗收收記錄錄。（3）過程控制制及及驗收A、抹灰配比及及及厚度應符符合合設計規(guī)規(guī)定，抹抹灰應分分層進進行，粉粉刷時時，應先先由頂頂棚開始始，墻墻面由上上向下下進行。B、質量要求應應應符合一般般抹抹灰驗收收規(guī)范范規(guī)定。C、水泥護角：：：1：2水泥砂漿漿，高高度不低低于2M，每側不不小小于5cm。D、做踢角：高高高度為15cm，1：3水泥砂漿漿面面層壓光光與大大墻面平平。E、廚衛(wèi)間墻面面面為水泥砂砂漿漿拉毛，頂頂棚棚為水泥泥砂漿漿壓光。F、廚衛(wèi)間防水水水由項目部部施施工，出出現(xiàn)滲滲漏由項項目部部承擔責責任。G、內粉墻面、地地地坪、板板縫為為每套驗驗收批批2、外粉工程：：：A、基層處理要要要求同內粉粉，對對于后砌砌墻外外立面也也應設設置塑性性網(wǎng)片片，每側側不少少于10cm。B、吊垂直、套套套方找規(guī)矩矩。分分別在門門窗口口、角垛垛、墻墻面等處處吊垂垂直，套套方持持灰餅，在在墻墻面上彈彈出灰灰層控制制線。C、滴水線。在在在檐口、窗窗口口、窗楣楣、雨雨蓬、陽陽臺壓壓頂和凸凸出墻墻面的部部位上上面應作作流水水坡度，下下面面應作滴滴水線線，流水水坡度度及滴水水線距距外表面面不應應小于4cm，滴水線線又又稱鷹嘴嘴，應應保證其其坡向向正確。D、養(yǎng)護。外墻墻墻水泥砂漿漿應應噴水養(yǎng)養(yǎng)護。E、外粉應每步步步架進行檢檢查查驗收，現(xiàn)現(xiàn)場場簽證。3、干掛花崗巖巖巖，仿石材材外外墻涂料料控制制要求1)干掛花崗巖巖A、石材：審查查查確定石材材的的品種、顏顏色色、花紋紋和尺尺寸規(guī)格格，嚴嚴格控制制、檢檢查其抗抗折、抗抗拉及抗抗壓強強度，吸吸水率率、耐凍凍融循循環(huán)等性性能。花花崗巖板板材的的彎曲強強度應應經(jīng)法定定檢測測機構檢檢測確確定。檢檢查石石材的質質量、規(guī)規(guī)格、品品種、數(shù)數(shù)量、力力學性性能和物物理性性能是否否符合合設計要要求，并并進行表表面處處理工作作，同同時應符符合現(xiàn)現(xiàn)行行業(yè)業(yè)標準準?天然石材材產(chǎn)產(chǎn)品放射射性防防護分類類控制制標準?。B、合成樹脂膠膠膠粘劑：用用于于粘貼石石材背背面的柔柔性背背襯材料料，要要求具有有防水水和耐老老化性性能。C、中性硅酮耐耐耐候密封膠膠，應應進行粘粘合力力的試驗驗和相相容性試試驗。D、審查搭設雙雙雙排架子或或吊吊藍處理理情況況。E、檢查水電及及及設備、墻墻上上預留預預埋件件安裝及及垂直直運輸機機具準準備情況況。F、外門窗已安安安裝完畢，安安裝質量檢驗驗。G、安裝系統(tǒng)隱隱隱蔽項目已已經(jīng)經(jīng)驗收。H、面層與基底底底應安裝牢牢固固；粘貼貼用料料、干掛掛配件件必須符符合設設計要求求和國國家現(xiàn)行行的有有關標準準的規(guī)規(guī)定，碳碳鋼配配件需做做防銹銹、防腐腐處理理。I、表面平整、潔潔潔凈；拼拼花正正確、紋紋理清清晰通順順，顏顏色均勻勻一致致；非整整板部部位安排排適宜宜，陰陽陽角處處的板壓壓向正正確。J、縫格均勻，板板板縫通順順，接接縫填嵌嵌密實實，寬窄窄一致致，無錯錯臺錯錯位。K、突出物周圍圍圍的板采取取整整板套割割，尺尺寸準確確，邊邊緣吻合合整齊齊、平順順，墻墻裙、貼貼臉等等上口平平直。L、滴水線順直直直，流水坡坡向向正確、清清晰晰美觀。2）防石材外墻墻墻涂料A、審查涂飾所所所用材料的的品品種、型型號、和和性能應應符合合設計要要求。（檢檢檢查產(chǎn)品品合格格證、性性能報報告和進進場驗驗收記錄錄）B、涂飾工程應應應涂飾均勻勻、粘粘結牢固固，不不得漏涂涂、透透底、起起皮、掉掉粉和反反繡。C、涂飾工程的的的基層處理理應應符合本本規(guī)范范要求。D、涂飾表面應應應潔凈，不不得得有流墜墜現(xiàn)象象。E、涂飾的飾面面面應具有被被模模仿材料料的紋紋理。F、涂飾的圖案案案不得移位位，紋紋理和輪輪廓應應清晰。J、底層石材安安安裝時把側側面面的連接接鐵件件安好、便便可可把底層層面板板靠角上上的一一塊就位位。用用夾具暫暫時固固定，先先將石石材側孔孔抹膠膠，調整整鐵件件，插固固定鋼鋼針，調調整面面板固定定。依依次按順順序安安裝底層層面板板，待底底層面面板全部部就位位后，檢檢查一一下各板板水平平是否在在一條條線上，如如有有高低不不平的的要進行行調整整；低的的可用用木楔墊墊平；；高的可可輕輕輕適當退退出點點木楔，退退出出面板上上口在在一條水水平線線上為止止；先先調整好好面板板的水平平與垂垂直度，再再檢檢查板縫縫，板板縫寬應應按設設計要求求，板板縫均勻勻，將將板縫嵌嵌緊被被襯條，嵌嵌縫縫高度要要高于于25cm。其后用1：2.5的用白水水泥泥配制的的砂漿漿，灌于于底層層面板內20cm高，砂漿漿表表面上設設排水水管。H、面板暫時固固固定后，調調整整水平度度，如如板面上上口不不平，可可在板板底的一一端下下口的連連接平平鋼板上上墊一一相應的的雙股股銅絲墊墊，若若銅絲粗粗，可可用小錘錘砸扁扁，若高高，可可把另一一端下下口用以以上方方法墊一一下。調調整垂直直度，并并調整面面板上上口的不不銹鋼鋼連接件件的距距墻空隙隙，直直至面板板垂直直。4、樓地面⑴、樓面A、基層清理：：：樓板上砌砌墻墻灰漿有有砼凸凸起應剔剔平、剔剔鑿清理理干凈凈，且灑灑水濕濕潤并刷刷素水水泥結合合層，報報監(jiān)理進進行驗驗收，每每套房房為一個個報驗驗段。B、按設計要求求求應注重房房間間的凈高高。C、衛(wèi)生間、廚廚廚房以及陽陽臺臺地面應應按設設計坡度度坡向向地漏。D、地面應采取取取養(yǎng)護措施施，防防止起砂砂，空空鼓裂紋紋，灑灑水養(yǎng)護護時間間不得少少于7天。、地面A、基層處理：：：回填土的的質質量應符符合回回填土的的質量量要求，特特別別是夯實實度、平平整度和和標高高。B、墊層的配合合合比和厚度度要要符合設設計要要求。C、表面要用刮刮刮杠刮平，平平整度要符合合要求。D、做面層時配配配比應符合合要要求，收收面平平整進行行拉毛毛處理，并并撒撒面砂和和灑水水進行養(yǎng)養(yǎng)護。5、屋面工程1）找平層：：A、找找找平層的的材料料質量及及配合合比，必必須符符合設計計要求求。（檢檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、質質量檢測測報告告和計量量措施施）B、屋屋屋面、天天溝、檐檐溝找平平層的的坡度，必必須須符合設設計要要求，平平屋面面坡度不不小于于3%；天溝、檐檐檐溝縱向向坡度度不宜小小于1%。C、找平層與突突突出屋面構構造造交接處處和轉轉角處，應應做做成圓弧弧形或或鈍角，且且要要求整齊齊平順順。D、水泥砂漿、細細細石混凝凝土找找平層應應平整整、壓光光，不不得有酥酥松、起起砂、起起皮現(xiàn)現(xiàn)象；E、找平層分格格格縫留設位位置置和間距距，應應符合設設計及及驗收規(guī)規(guī)范的的規(guī)定。F、找平層表面面面平整度的的允允許偏差差為5mm。2）保溫層：：A、原材料的強強強度、密度度、導導熱系數(shù)數(shù)和含含水率，必必須須符合設設計要要求和驗驗收規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。（檢檢檢查產(chǎn)品品合格格證、性性能報報告和現(xiàn)現(xiàn)場抽抽樣檢測測報告告）B、保溫層應分分分層鋪設，壓壓實適當，表表面平整，找找坡正確。C、按設計要求求求及規(guī)范的的規(guī)規(guī)定采用用配合合比及粘粘結料料。3）防水卷材A、卷材防水層層層所用卷材材及及其配套套材料料，必須須符合合設計要要求。（檢檢檢查產(chǎn)品品合格格證、性性能報報告和現(xiàn)現(xiàn)場抽抽樣檢測測報告告）B、屋面卷材防防防水層，嚴嚴禁禁有滲漏漏現(xiàn)象象。D、卷材防水層層層的表面平平整整度應符符合排排水要求求，無無積水現(xiàn)現(xiàn)象。E、卷材防水層層層在天溝、檐檐溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構構造，必須符符合設計要求求。F、卷材鋪貼的的的質量，冷冷底底子油應應涂刷刷均勻，鋪鋪貼貼方法，壓壓接接順序和和搭接接長度符符合屋屋面工程程技術術規(guī)范的的規(guī)定定，粘貼貼牢固固、無滑滑移、翹翹邊、起起泡、皺皺折等缺缺陷。G、泛水、檐口口口及變形縫縫的的做法應應符合合屋面工工程技技術規(guī)范范的規(guī)規(guī)定，粘粘貼牢牢固、封封蓋嚴嚴密；卷卷材附附加層、泛泛水水立面收收頭等等，應符符合設設計要求求及屋屋面工程程技術術規(guī)范的的規(guī)定定。H、保護層表面面面密實光潔潔，無無裂紋、脫脫皮皮、麻面面、起起砂等現(xiàn)現(xiàn)象；；不倒泛泛水、無無積水，坡坡度度符合設設計要要求；管管根結結合，立立面結結合，收收頭結結合牢固固，無無滲漏。I、排汽屋面的的的排汽道應應縱縱橫貫通通，不不得堵塞塞。排排汽管應應安裝裝牢固，位位置置正確，封封閉閉嚴密。（12）防水工工程1）、防水混混凝凝土A、審核商商商品混凝凝土廠廠家資質質。B、防水混凝土土土的原材料料、外外加劑及及預埋埋件必須須符合合設計要要求和和施工規(guī)規(guī)范有有關標準準的規(guī)規(guī)定，檢檢查出出廠合格格證、試試驗報告告。C、防水混混混凝土的的抗?jié)B滲等級和和強度度必須符符合設設計要求求，檢檢查配合合比及及試塊試試驗報報告。抗抗?jié)B試試塊500mm3應留置一一組組抗?jié)B試試件（一一組為六六個抗抗?jié)B試件件），且且每項工工程不不得少于于兩組組。D、水灰比不得得得大于0.55，普通防防水水砼坍落落度不不宜大于50mm，防水砼砼結結構厚度度其允允許偏差差為＋＋15mm、－10mm；迎水面面鋼鋼筋保護護層厚厚度不應應小于于50mm，允許偏偏差差為±10mmm。E、施工工工縫、變變形縫縫、后澆澆帶、穿穿墻管、支支模模鐵件設設置與與構造須須符合合設計要要求和和施工規(guī)規(guī)范的的規(guī)定，嚴嚴禁禁有滲漏漏。F、混凝土土土表面平平整，無無露筋、蜂蜂窩窩等缺陷陷，預預埋件位位置正正確。2）、防水卷材材材A、檢查產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、性性能報告告和現(xiàn)現(xiàn)場抽樣樣檢測測報告。B、卷材防防防水層及及其變變形縫、預預埋埋管件、細細部部做法必必須符符合設計計要求求和驗收收規(guī)范范的規(guī)定定。C、基層牢固，表表表面潔凈凈、平平整，陰陰陽角角處呈圓圓弧形形或鈍角角，冷冷底子油油涂布布均勻，無無漏漏涂。D、兩幅卷材短短短邊和長邊邊的的搭接寬寬度均均不應小小于100mmm。接口處處應應用密封封材料料封嚴，其其寬寬度不應應小于于10mm。E、卷材防水層層層的保護層層應應粘結牢牢固、結結合密實實，厚厚度均勻勻一致致。（13）屋面及及外墻墻保溫工工程①、CCP屋面面保保溫應符合合合河南省省工程程建設標標準（DB411//T0339--20000）。審查檢驗報報告告和出廠廠合格格證、材材料檢檢驗報告告、進進場材料料復驗驗報告。②、門窗洞口、陰陰陰陽角、勒勒腳腳、檐口口、女女兒墻、變變形形縫等保保溫構構造，必必須符符合設計計要求求。檢驗方法：觀察察察檢查和和檢查查隱蔽工工程驗驗收記錄錄。③、系統(tǒng)的抗沖沖擊擊性應符合合合本規(guī)范范要求求。檢驗方法：按JJJGJ1444-220004《外墻外外保保溫工程程技術術規(guī)程》④、鋪設厚度應應應均勻，鋪鋪設設時應認認真操操作，拉拉線找找坡，鋪鋪順平平整，操操作中中避免材材料在在屋面上上堆積積，二次次倒運運，保證證勻質質鋪設及及表面面平整，鋪鋪設設厚度應應滿足足設計要要求。檢驗方法：1）噴涂法和澆澆澆注法外墻墻外外保溫層層采用用插針法法檢查查。檢查方法：用ФФФ1mm鋼針檢查查，保保溫層的的最小小厚度不不得小小于設計計厚度度。2）保溫復合板板板：檢查產(chǎn)產(chǎn)品品合格證證書、出出廠檢驗驗報告告、進場場驗收收記錄和和復檢檢報告。⑤、保溫層的的垂直直度及允允許尺寸寸偏差差應符合合現(xiàn)行行國家標標準《建建筑裝飾飾裝修修工程質質量驗驗收規(guī)范范》GB5500210的規(guī)定。⑥、抹面層和飾飾面面層分項工工工程施工工質量量應符合合現(xiàn)行行國家標標準《建建筑裝飾飾裝修修工程質質量驗驗收規(guī)范范》GB5500210的規(guī)定。⑦、保證保溫層層層邊角處質質量量，防止止出現(xiàn)現(xiàn)邊線不不直，邊邊槎不齊齊整，影影響屋面面找坡坡、找平平和排排水。附圖一飾面層為干掛石石石材系統(tǒng)統(tǒng)示意意圖附圖二4．1．4主體體重點工程部部部位項目及及預預控措施施序號重點工程部位項項項目可能產(chǎn)生隱患質量標準預控措措措施1基礎底板1.軸線標高偏偏差差;2.鋼筋稠密處處蜂蜂窩麻面及及及漏筋;3.柱筋定位、規(guī)規(guī)規(guī)格、型號號、數(shù)數(shù)量不正正確;4.柱及剪力墻墻鋼鋼筋錨固長長長度不足;1.澆筑砼前，設設設專人抽查查模模板中線線、標標高及幾幾何尺尺寸是否否滿足足設計要要求。2.對鋼筋稠密密處處注意進行行行仔細振振搗。3.澆筑砼前前前，對鋼鋼筋進進行隱蔽蔽驗收收，對柱柱外圍圍筋按距距柱軸軸線尺寸寸進行行檢查。2水泥鋼筋材質1.使用無材質質證證明及復檢檢檢報告的的水泥泥或鋼筋筋，混混合堆放放水泥泥或鋼筋;2.使用過期變變質質水泥;1.水泥或鋼筋筋材材料進場時時時必須報報驗,提交出廠廠合合格證,并進行復復檢檢。2.對質量有懷懷疑疑時,監(jiān)理人員員應應負責抽抽取復復檢。3.嚴禁使用過過期期變質水泥泥泥。3鋼筋焊接質量1.焊接接頭偏偏心心彎折;2.焊縫長、寬寬、厚厚度不符符要求;3.凹陷、焊瘤瘤、裂裂紋、燒燒傷、咬咬邊、氣氣孔、夾夾渣等等缺陷;4.焊條型號不不符符要求;1.檢查焊工上上崗崗證,無上崗證證禁禁止上崗崗。2.正式施焊前前,,必須試焊,合格后方方可可正式施施焊。3.每批焊完,,施施工單位自自自檢,監(jiān)理方抽抽檢.,并按規(guī)定定送送樣復檢檢。4.監(jiān)理人員檢檢查查焊接質量量量時應同同時檢檢查焊條條型號號。4鋼筋綁扎1.鋼筋規(guī)格、型型型號、數(shù)量量及及成型尺尺寸與與設計不不符;2.鋼筋搭接長長度度及接頭部部部位不符符合設設計或規(guī)規(guī)范要要求;3.鋼筋間距或或排排局偏差;4.節(jié)點鋼筋錨錨固固長度不符符符設計要要求;5.漏扎抗震箍箍筋筋、吊筋、抗抗扭筋或錨拉拉筋、陽角附附加筋;1.監(jiān)理組設專專人人對鋼筋工工工程質量量進行行監(jiān)理。2.組織監(jiān)理人人員員熟悉鋼筋筋筋結構圖圖紙,找出易出出現(xiàn)現(xiàn)鋼筋差差錯的的結構部部位,重點預控控。3.督促施工單單位位技術負責責責人嚴格格審查查鋼筋翻翻樣,監(jiān)理組對對復復雜結構構鋼筋筋的翻樣樣進行行重點抽抽查。4..施工單位位位自檢合合格，監(jiān)監(jiān)理工程程師對對鋼筋進進行隱隱蔽驗收收后方方可澆砼砼。5.要求施工工工單位繪繪制鋼鋼筋工藝藝卡發(fā)發(fā)給質檢檢人員員和班組組長掌掌握施工工質量量。5模板工程1.軸線、標高高偏偏差;2.模板尺寸偏偏差差;3.模板剛度不不夠夠,支撐不牢牢或或沉陷;4.預埋洞中心心線線位移,尺寸不準;5.預埋件中心心線線位移;1.繪制關鍵性性軸軸線控制圖圖圖,每層復查查軸軸線標高高一次次,垂直度以以經(jīng)經(jīng)緯儀檢檢查控控制。2.繪制預留預預埋埋圖,在施工單單位位自檢的的基礎礎上,監(jiān)理方抽抽查查。6混凝土1.砂石級配不不良良;含泥量超超標;2.水灰比、外外加加劑摻量控控控制不嚴;3.砼振搗不夠夠密密實;4.施工縫留置置不不妥;5.砼養(yǎng)護不周周;;1砼須通過試配配配和實驗確確定定其配合合比,其強度必必須須滿足設設計要要求.配比需經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方審審批后后方可施施工。2施工前原材料料料包括外加加劑劑應經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人人員檢查查認可可。3施工方須專人人人計量并按按規(guī)規(guī)定每班班留置置試塊和和做塌塌落度試試驗。4砼施工前需報報報審施工方方案案。5.攪拌時間不不短短于2分鐘,入摸自由由高高度不得得超過過1.5米,必須連續(xù)續(xù)澆澆灌。6.督促施工單單位位設專人負負負責砼的的養(yǎng)護護。7預埋預留1.漏埋漏留;;2.中心線偏差差超超出規(guī)范;1.監(jiān)理方設專專人人兼管預埋埋埋預留。2.監(jiān)理人員應應先先熟悉圖紙紙紙,繪制預埋埋預預留圖以以便檢檢查。3.預埋預留留留應同模模板檢檢查一起起驗收收后方可可澆砼砼。4.所有水、衛(wèi)衛(wèi)、電電、暖的的預埋預預留均均應密切切配合合土建施施工進進行,嚴禁事后后敲敲鑿。8防水卷材屋面1.材質不符合合設設計及規(guī)范范范要求;2.基層不夠牢牢固固平整;3.卷材搭接縫縫開開縫;4.突出屋面及及與與管道等交交交接處密密封不不實;1.防水材料應應有有出廠合格格格證,并按規(guī)定定試試驗合格格后方方可用于于工程程。2.組織施工前前的的操作技術術術要求。3.先試做10000M2達到優(yōu)良良標標準后,方可大面面積積施工。4.對卷材搭接接、突突出屋面面及與管管道等等交接處處將旁站重點點檢檢查。4．1．5裝修修工程重點部部部位做法及及質質量要求求序號工程項目使用部位質量要求1花崗巖及防石涂涂涂料外立面1.面磚品種、規(guī)規(guī)規(guī)格、質量量必必須符合合設計計及規(guī)范范要求求。2.粘貼必須牢牢固固,無歪斜缺缺楞楞掉角裂裂縫等等缺陷。3.表面平整,,接接縫平直。2乳膠漆面層外立面、內墻面面面、頂棚棚1.材料品種、質質質量必須符符合合設計及及規(guī)范范要求。2.顏色均勻,,光光亮一致,深淺一致;規(guī)格、品品種種必須符符合。3水泥砂漿地面用于臥室、書房房房、儲藏藏室、客客廳、玄玄關、餐餐廳平整、無空鼓4防滑地磚樓、地地地面用于廚房、衛(wèi)生生生間1.地磚的技術術等等級外觀質質質量應符符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準準。2.地磚應粘粘粘貼牢固固表面面平整,縫隙均勻勻順順直。5塑鋼窗用于所有窗材料材質、顏色色色符合設設計要要求，安安裝牢牢固。6保溫板用于所有外墻及及及屋面材料、材質符符符合設計要要求求，安裝裝牢固固。4．1．6質量量控制目標值值值：合格工工程程4．2進度控制制要點點及目標標值4．2．1以“嚴格管理、積積積極控制、監(jiān)監(jiān)幫結合、認認真負責”的方法，實實行系統(tǒng)性、前前瞻性、科學學性管理。根根據(jù)本工程實實際，建立完完整的監(jiān)理進進度控制體系系。4．2．2審核核施工單位《施施施工組織織設計計》中的的進度度保證措措施有有效性和和組織織體系合合理性性。檢查查進度度網(wǎng)絡計計劃的的合理性性和關關鍵線路路