項目-人員編制構(gòu)成表

1110客戶服務(wù)人員編制構(gòu)表序號

崗位名稱

區(qū)域

人數(shù)

職責(zé)

備注主要負(fù)責(zé)部門統(tǒng)籌管理：包括、取及審閱每天的投訴記錄，巡查報告及管理日志，并跟進(jìn)處理2制定部門規(guī)章制度及員工守則制安排部員工工作并進(jìn)行指導(dǎo)督及考核；制定收費(fèi)計劃安排部門員工各費(fèi)用的交費(fèi)通知督促下屬及時收繳各項物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用各項費(fèi)用收繳率并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報；跟進(jìn)處理突發(fā)事件；1

客服部經(jīng)理

項目

1名

編寫部門管理工作計劃及報告；對部門檔案進(jìn)行收集整理歸記錄進(jìn)行審核保各類檔案記錄齊全及有效性；負(fù)責(zé)部門員工日常培訓(xùn)工作培訓(xùn)計劃織實施，客服領(lǐng)班

做好記錄；負(fù)責(zé)客戶回訪及滿意度的檢測好據(jù)分析現(xiàn)相關(guān)目標(biāo)；接受客戶特約服務(wù)；節(jié)假日期間組織各項社區(qū)活動；十、執(zhí)行有關(guān)的法律法規(guī)和技標(biāo)準(zhǔn)責(zé)本部門服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；十一、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。協(xié)助客服經(jīng)理對部門運(yùn)行工作管理；根據(jù)客戶經(jīng)理意見，對客服部進(jìn)行合理安排；負(fù)責(zé)檢查部門上崗人員儀容儀表是否達(dá)標(biāo)準(zhǔn)檢部2

及樓宇管

項目

1名

門人員工作情況日閱各崗工作記錄確了解各項工作完成及未完成情況；家

完成樓宇管家所對應(yīng)的工作；各項通知及溫馨提示的發(fā)布；認(rèn)真執(zhí)行客戶記錄交辦的其他任務(wù)。負(fù)責(zé)客服中心前臺接待接聽客服務(wù)熱線電話程跟蹤并書面記錄各項來電，做好客戶來訪接待工作；受理客戶提出的投訴、報修、意見、建議、咨詢；認(rèn)真記3

前臺接待及樓宇管家

項目

5名

錄、跟進(jìn)處理、及時回訪；各種業(yè)務(wù)辦理：收房辦理、裝修辦理、車位租賃辦理、收車位辦理、業(yè)主入住辦理；樓宇管家定時上門回訪業(yè)主了業(yè)主思想動態(tài)悉轄區(qū)入住情況掌轄區(qū)各種配套設(shè)施的運(yùn)行情況真、及時替業(yè)主排憂解難；負(fù)責(zé)做好所管區(qū)內(nèi)的巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)制止和處理違規(guī)、違法事件，做好裝修申請、報審驗收工作；參與物業(yè)接管驗收發(fā)現(xiàn)問題及反映監(jiān)督其及時處理；七、負(fù)責(zé)催繳和收取物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用；八、各項社區(qū)活動的宣傳工作；九、對空置房的巡查工作；十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。環(huán)境維護(hù)人員編制構(gòu)表序號

崗位名稱

區(qū)域

人數(shù)

職責(zé)

備注1

環(huán)境維護(hù)主管

項目1人

全面策劃、指導(dǎo)、實施、監(jiān)督小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；向上級領(lǐng)導(dǎo)提交工作計劃和工作總結(jié)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及公司各項規(guī)章制度；制定部門各項培訓(xùn)計劃、組織召開部門例會、傳達(dá)公司會議精神、對培訓(xùn)及會議內(nèi)容作詳細(xì)記錄；制定和完善本部門員工工作流程，工作標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督指導(dǎo)小區(qū)的綠化和保潔工作詳細(xì)巡查管理區(qū)域發(fā)現(xiàn)問題.及時組織整改.做好檢查記錄；定期提交小區(qū)消殺和病蟲害防治工作計劃組織實施完成。并做好相關(guān)記錄；合理做好人員和物資的調(diào)配及使用。做到節(jié)支增效；編制部門物品申購計劃及物品發(fā)放；完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。負(fù)責(zé)協(xié)助主管工作，帶領(lǐng)班組人員，按時按質(zhì)完成任務(wù)；負(fù)責(zé)小區(qū)、公共設(shè)備、公共衛(wèi)生區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；3、協(xié)調(diào)本部門與其他各部門之間的關(guān)系，并進(jìn)行有效2

環(huán)境維護(hù)領(lǐng)班

項目1人

的合作；做好本班組工作安排和調(diào)動，并及時記錄每天工作狀況；認(rèn)真記錄每天的工作內(nèi)容，并做好每位員工的考勤3

樓棟1-14棟衛(wèi)生各單元

工作；主持召開每天早會傳達(dá)上指令下達(dá)工作要求，及時將本班情況向主管；認(rèn)真檢查每次機(jī)械操作前后的清潔保養(yǎng)。1、負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)樓道衛(wèi)生的清潔工作；12人2、在清潔過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或異常情況應(yīng)及時向上級主管或工程維修人員匯報；210負(fù)責(zé)管理好區(qū)域衛(wèi)生器具做到衛(wèi)生器具整潔、布置合理，隨時保持清爽、美觀，保證工作區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不留衛(wèi)生死角；隨時巡視公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)污漬、雜物應(yīng)及時處理，隨時保證區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生；服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，遵守公司工作紀(jì)律，不遲到，不早退，不擅自離崗，如有急事須向領(lǐng)導(dǎo)請假；6、當(dāng)班人員不得做與本職工作無關(guān)的事，得到主管的批準(zhǔn)，方才能到休息室休息。私拿公物、私賣廢品如有發(fā)現(xiàn)，分別給予罰款并同時辭退；拾到物品，應(yīng)及時上交主管；環(huán)境維護(hù)員(保潔)有權(quán)勸阻破壞公共衛(wèi)生的權(quán)利，不能處理、解決時應(yīng)立即向上級主管匯報，有權(quán)工作中的一些合理化建議；能服從工作安排，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他工作。在保潔主管、領(lǐng)班的下，及時清運(yùn)園區(qū)的垃圾，確保園區(qū)環(huán)境整潔、干凈，其職責(zé)如下：每天工作流程每天必須9前清運(yùn)完園區(qū)樓宇所產(chǎn)生的生活垃圾，再清運(yùn)園區(qū)所有果皮箱內(nèi)的垃圾；清運(yùn)；4

生活垃圾清運(yùn)

園區(qū)地下室

1人

及時清理，沖洗中轉(zhuǎn)站地面溝渠，確保中轉(zhuǎn)站區(qū)域干凈；每天必須對垃圾中轉(zhuǎn)站地面、溝渠、及工具周邊環(huán)境進(jìn)行消殺；5小區(qū)的垃圾狀況清除園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾；6、每天必須對用后的工具，垃圾桶等設(shè)備進(jìn)行清潔整理、擺放、整齊；保管、維護(hù)好各種作業(yè)工具，車輛，確保垃圾清運(yùn)工作的順利進(jìn)行；完成上級交辦其它工作。5

園區(qū)總園區(qū)總平、平下地下室室維

5人

保潔員根據(jù)崗位、任務(wù)、時間、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任的具體要求負(fù)責(zé)本責(zé)任片區(qū)內(nèi)的例行保潔工作負(fù)責(zé)隨時處理本責(zé)任片區(qū)內(nèi)保潔難點出現(xiàn)的問題；保潔員在進(jìn)行日常工作的同時關(guān)注周邊的治安3/106

護(hù)員綠化一二期維護(hù)園區(qū)綠員化工作

3人

狀況化和物業(yè)完好狀況問題要及時報告；3、各級保潔管理人員除日常工作外還要負(fù)責(zé)巡視責(zé)任片區(qū)的保潔狀況，重點巡視各保潔難點；4、小區(qū)主要馬路以及小區(qū)主要出入口應(yīng)安排在住戶進(jìn)出較集中的時段以前，既給住戶一個保持清潔印象，又可避免給住戶的出入造成不便。；各保潔難點每天的例行清掃不應(yīng)少于1次并保證能經(jīng)常巡視保潔難點的清潔衛(wèi)生狀況；住宅小區(qū)的主要出入口和小區(qū)內(nèi)商業(yè)娛樂設(shè)施的主要出入口的例行清掃每天不應(yīng)少于1次；清洗垃圾筒應(yīng)安排在住戶丟垃圾較集中的時段后，以避免垃圾過多外溢，產(chǎn)生異味，聚集蚊蠅，影響環(huán)境衛(wèi)生；住戶戶外活動較集中的時段及商業(yè)娛樂配套設(shè)施開放的時段潔員的工作應(yīng)持續(xù)到活動結(jié)束后，以保證活動后不遺留垃圾、雜物過夜；遇到突發(fā)性的自然原因，如大雨或大雪等影響，應(yīng)安排集中的突擊清理工作便盡快消除其造成的影響。園區(qū)綠化工作每月定期修剪2-3次；根據(jù)情況隨時對草坪進(jìn)行除蟲；每次除草后對草坪打防蟲藥；隨時對草坪進(jìn)行疏理；春季冬季各施肥1次；對新種植植物按情況不定期施肥；按土壤肥沃情況不定期對草坪進(jìn)行澆水；8、夏天半個月對草坪澆一次水；9、除早、除小、除盡；10、除草的時間為上半年至初秋以前，宜在晴天或雨后2-3天進(jìn)行且應(yīng)在各類雜草開花結(jié)籽前將其根除；11、不定期更換綠籬造型，造型新穎美觀；隨時對綠籬禿面進(jìn)行補(bǔ)苗；隨時對園區(qū)內(nèi)綠化垃圾進(jìn)行清理；每次除草、修枝、修剪后應(yīng)當(dāng)立即對綠化垃圾進(jìn)行清理。秩序維護(hù)部人員編制構(gòu)成表4/10序號

崗位名稱

區(qū)域

人數(shù)

職責(zé)

備注1、全面策劃、指導(dǎo)、實施、監(jiān)督小區(qū)安防工作；2、向上級主管部門提交工作計劃和工作總結(jié)學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī)及公司的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)治安秩序管理以及機(jī)動車輛行駛、停放過程中污染的控制和管理；確保小區(qū)安防設(shè)備的正確使用并做好日常巡檢工作；1

秩序維護(hù)主管

項目公共區(qū)域

1人

負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員和施工現(xiàn)場的治安秩序、消防管理；進(jìn)行崗位培訓(xùn)，對培訓(xùn)內(nèi)容作詳細(xì)記錄；詳細(xì)巡查管理區(qū)域查工作情況好相關(guān)記錄；監(jiān)督、指導(dǎo)小區(qū)的秩序維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時組織整改；合理做好人員和物資的調(diào)配；協(xié)調(diào)對外關(guān)系，協(xié)同警方搞好社區(qū)綜合治理；及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時處理；負(fù)責(zé)突發(fā)事件處置和火警、火災(zāi)搶救工作；完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。配合部門主管做好隊員的思想工作據(jù)上級要求，合理組織監(jiān)督隊員按時上下班和組織參加各類會議、培訓(xùn)和總結(jié)；起好帶頭作用帶領(lǐng)秩序維護(hù)隊員上崗、執(zhí)勤，對秩序維護(hù)隊員的工作情況進(jìn)行現(xiàn)場幫扶；及時向秩序維護(hù)部門主管反映隊員生活、工作及紀(jì)律情況，協(xié)調(diào)處理隊員提出的生活、工作及其它問題；2

秩序維護(hù)園區(qū)內(nèi)各崗部班位長

4、負(fù)責(zé)檢查各崗位的工作狀況并做好巡視記錄；2人5、對上班時發(fā)生的突發(fā)事件應(yīng)報告部門主管，并及時采取應(yīng)急處

白班、夜班各1人理措施，事情完后向部門主管提交書面報告；6、負(fù)責(zé)停車票據(jù)的領(lǐng)取、發(fā)放、檢查及監(jiān)督停車費(fèi)用的收取、記錄、上交；負(fù)責(zé)對所管轄范圍內(nèi)的新員工和調(diào)職隊員做好上班培訓(xùn)；及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時處理、上報；負(fù)責(zé)秩序維護(hù)隊員的內(nèi)務(wù)管理，定期組織班務(wù)會；5/1010、負(fù)責(zé)完成公司交給的臨時任務(wù)。負(fù)責(zé)維持門口的進(jìn)出秩序和本區(qū)域的公共秩序，注重禮儀禮貌；負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出車輛有無攜帶違禁物品、維持交通秩序、做好進(jìn)出車輛登記；負(fù)責(zé)對進(jìn)入小區(qū)的外來人員進(jìn)行登記可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤查、勸離或監(jiān)控；依法處理本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛和一般性治安問題，及時報告當(dāng)班班長及相關(guān)崗位，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序的維護(hù)；3

1號、2號、門崗3號門崗

5、保證報警電話、對講機(jī)不被無故占用；8人6、負(fù)責(zé)執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施安全，及時發(fā)現(xiàn)和制止不良行為，對造成影響、損失的當(dāng)事者，應(yīng)及時報管

白班和夜班各4人理處處理；對進(jìn)入小區(qū)的大件材料必須盤問和控制，同時聯(lián)系裝修監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場處理；如：整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等；嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理收費(fèi)制度，做到錢、票相符，日清月結(jié)；任何業(yè)主以及內(nèi)部運(yùn)送或攜帶大量物品出小區(qū)時，一律到管理處或相關(guān)部門辦理《出門條要時需秩序維護(hù)部門經(jīng)理簽名確認(rèn)；協(xié)助其他崗位做好保衛(wèi)工作。1按照國家頒布的交通管理法規(guī)和公司的規(guī)定依法管理，維護(hù)好車場的交通和治安秩序，保證安全暢通；4

車庫崗

1號門車庫、2號門車庫、4號

6人

2據(jù)當(dāng)時停車場的容量和車輛流量標(biāo)準(zhǔn)的手勢，主動地引導(dǎo)車輛到指定的位置停放整齊，并作好進(jìn)出

白班夜班各3人門車庫

車輛的檢查和登記；3、有臨停車位的情況下，負(fù)責(zé)臨時停放車輛的場地租用費(fèi)、票據(jù)的出具及費(fèi)用的收??；6/10愛護(hù)車場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，特別是各種管道、交通標(biāo)志和消防設(shè)備，以保持正常的使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或報告；負(fù)責(zé)登記進(jìn)出車輛并檢查重點車輛外觀嚴(yán)格執(zhí)行換證制度，認(rèn)真檢查車型、車牌號，避免出現(xiàn)差錯；6、嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理收費(fèi)制度，做到錢、票相符，日清月結(jié)；負(fù)責(zé)制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場停放；禁止無關(guān)人員進(jìn)入車場；定期檢查車場消防設(shè)施，做好消防安全工作；保持車輛登記、交接記錄的完整、準(zhǔn)確；11.熟悉車場業(yè)主固定車位，了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。熟悉小區(qū)（大廈）環(huán)境、樓宇結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、消防器材布置及其控制范圍；通過監(jiān)視器密切監(jiān)視出入所管理區(qū)域人員情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員情況及時銜接相關(guān)崗位人員通報并處理；5

12棟監(jiān)控監(jiān)控室、3棟1崗單元負(fù)1樓監(jiān)控室

5人

負(fù)責(zé)檢查監(jiān)控及消防系統(tǒng)，熟悉操作程序，確保正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)背景音樂的開啟及關(guān)閉；

白班2人，夜間3人（輪換小休）負(fù)責(zé)可疑情況資料的存盤及備份工作；負(fù)責(zé)惡劣天氣及停電時，監(jiān)控設(shè)備的關(guān)閉；協(xié)助其它崗位做好安全防范工作。負(fù)責(zé)按巡邏路線圖對公共區(qū)域進(jìn)行巡邏檢查，做好巡更數(shù)據(jù)的采集及巡邏記錄；對本管理區(qū)域的重點部位，安全死角及消防設(shè)施，6

巡邏園區(qū)內(nèi)公共崗區(qū)域

4人

不定時進(jìn)行巡視檢查；3對巡邏過程中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患或不符合規(guī)定的情況及時上報和處理，并向班長或領(lǐng)導(dǎo)反映檢查中發(fā)現(xiàn)的問題；4、勸離無故滯留在巡邏區(qū)內(nèi)的人員，對巡邏時發(fā)現(xiàn)的7/10可疑人員，應(yīng)及時盤查、勸離或監(jiān)控，并報告當(dāng)班班長；按規(guī)定程序處置突發(fā)事件；協(xié)助其他崗位人員做好安全保衛(wèi)工作；7

換休4

各崗位

輪換各崗位人員的休假

白班、夜班各2人設(shè)備維護(hù)人員編制構(gòu)表序號

崗位名稱

區(qū)域

人數(shù)

職責(zé)設(shè)備

負(fù)責(zé)建立健全公司設(shè)備基礎(chǔ)檔案編修訂、審查設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度，完善各項操作規(guī)程，對各項管理制度進(jìn)行有效的監(jiān)督；解決生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行過程中的技術(shù)問題設(shè)備技術(shù)攻關(guān)或設(shè)備改造編制設(shè)備使用維護(hù)程好設(shè)備基礎(chǔ)管理工作，為生產(chǎn)高效、安全順利提供條件；組織實施生產(chǎn)指揮中心下達(dá)的月計劃開展公司的設(shè)備檢查、評比、總結(jié)和檢查；根據(jù)崗位點檢信息制公司設(shè)備檢修周計，1

維護(hù)

項目

1名

監(jiān)督落實計劃執(zhí)行情況織上報本公司設(shè)備材料、主管

備件計劃，負(fù)責(zé)本公司設(shè)備維修費(fèi)的合理使用；貫徹執(zhí)行上級有關(guān)設(shè)備能源管理的規(guī)章制度和決定推廣有關(guān)設(shè)備管理的先進(jìn)經(jīng)驗上報各項報表工作；組織對壓力管道、電梯設(shè)備、高壓電器、儀器儀表、繼電保護(hù)、絕緣、避雷裝置等定期檢查檢驗工作；負(fù)責(zé)組織設(shè)備事故的搶修因析及責(zé)任調(diào)查結(jié)教訓(xùn)，杜絕事故的重復(fù)發(fā)生，提交事故報告和處理意見；負(fù)責(zé)材料備件的入庫驗收、發(fā)放的審查工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。熟悉大小區(qū)電梯分布使情況掌電梯使用養(yǎng)規(guī)程；工作應(yīng)一絲不茍、嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān)，杜絕任何隱患，為2

電梯管理

項目

1名

保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)；3、嚴(yán)執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容，每周應(yīng)對電梯做例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩不常的聲音或梯有損壞立即停梯檢修，將每次檢查結(jié)果詳細(xì)記錄備案；每天按開關(guān)電梯的要求進(jìn)行嚴(yán)格操作對電梯轎廂內(nèi)的照明進(jìn)行例檢；對業(yè)主投訴電梯內(nèi)容聽候領(lǐng)導(dǎo)排時對電梯進(jìn)行檢810修，保證電梯運(yùn)行安全；按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進(jìn)行保養(yǎng)；每月檢查一次電梯機(jī)房內(nèi)的消防滅火器的壓力是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)；電梯出現(xiàn)緊急情況，接到通知后30分內(nèi)趕到現(xiàn)場，分析故障原因了解損失程度并及采取對策措施解決不了的技術(shù)問題應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；發(fā)現(xiàn)電梯機(jī)械故障應(yīng)立即通報維保單位，要求及時解決；、電梯管理員必須對每部電梯按“月保單”上的項進(jìn)行檢查后，方可在專業(yè)保養(yǎng)公司的“月保單”上簽字。1、廣電視維修對衛(wèi)星接收設(shè)備和信號強(qiáng)度應(yīng)定期巡檢一次，并作好記錄；檢查射頻視輸入及輸出的工狀態(tài)各設(shè)備之間的連接情況；有客戶投訴或接到派工單時及處理故障電出現(xiàn)信號問題時及通知相關(guān)人員進(jìn)維修通知并配合相關(guān)部門完成工作任務(wù)。2電話維修定期對內(nèi)部接線架和線路巡檢一次，并作記錄；接到客戶投訴或派工單時，普通故障及時處理；當(dāng)發(fā)現(xiàn)屬于電話局維修范圍時提請客戶報請電話局維修。3、安監(jiān)控、可視對講、門禁、地下車庫收費(fèi)系統(tǒng)維修1)定對監(jiān)控頭進(jìn)行切換顯示；3

弱電管理

項目

1名

2)每觀距陣機(jī)各項功能設(shè)運(yùn)行良好；3)每觀遠(yuǎn)程控制云臺及攝像頭，保持圖象清晰；4)每檢一次門禁系統(tǒng)和刷卡器，檢查磁卡使用的靈敏度。4、消防報警系統(tǒng)維修每季度進(jìn)行一次消防報警系統(tǒng)測試設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否良好并作好記錄。每年分批清洗一次煙感和溫感探險頭。每年底出具整個系統(tǒng)運(yùn)行報告。應(yīng)每天檢查各信號燈信號線探頭等缺損現(xiàn)象應(yīng)及時補(bǔ)救，并作好記錄。、樓宇自控設(shè)專人管理無關(guān)人員禁止入內(nèi)禁使用電腦主機(jī)另作它用。發(fā)現(xiàn)問題及時通過相關(guān)人員進(jìn)行維修。配合相關(guān)部門完成工作任務(wù)。對各層工作站、箱進(jìn)行巡查，查看清潔情況。6、成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。910熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程；服從主管的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)；按照主管領(lǐng)的安排據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求強(qiáng)電設(shè)備、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求；4、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點必須牢固結(jié)實，絕緣及防水處理必須可靠；嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全；發(fā)