各類房地產(chǎn)實地勘察記錄表(文檔)

住所房地產(chǎn)實地查察記錄表 房子坐落 房子全部權(quán)人 房子全部權(quán)證號土地證號使用權(quán)種類土地面積㎡土地使用權(quán)停止日期土地形狀房子登記用途建筑面積㎡建筑構(gòu)造：標的所在樓層 總樓層： 層 使用狀況 自用 空置 出租 層高 米 ： 成新率：現(xiàn)狀用途 住所 辦公 商店 戶型構(gòu)造 房 廳 廚 衛(wèi) 陽 建成時間： 朝向：使用狀況 完滿 基本完滿 一般破壞 嚴重破壞 危房 評估目的：物管種類： 小區(qū) 大院 單體維修養(yǎng)護 優(yōu)秀 一般 較差 通風范光 優(yōu)秀 一般 較差

樓 關(guān)閉 半關(guān)閉 開放四至：東： 西： 南： 北：公交線路 有 無共 條線路步行 分地站 有無步行至地分步行至分鐘觀 公小區(qū)人無 小區(qū)：電部層 戶

房子間距比重物

完滿 基本完滿 一般破壞 嚴重破壞 狀況無 通

使用狀況話有線完滿 網(wǎng)絡(luò)管理完滿 基本完滿 一般破壞 嚴重破壞 管自無

有無盜對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)監(jiān)完滿 基本完滿 一般破壞 嚴重破壞

物管理督系統(tǒng) 小時保安無保安物收費：平方元

商校院 行

公體育酒店娛樂休閑商場間地面面客餐

地面： 面： ：地面： 面： 基本狀況

毛坯簡精裝使用現(xiàn)狀□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿廳 門 □基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□窗 基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基體 本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本地面 完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完房面 滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿房棚 □一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□間門窗地面次面衛(wèi)生間□露臺個□隸屬

□□□□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□□□□□□□□□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞□完滿□基本完滿□一般破壞□嚴重破壞注

拖欠程拖欠讓金已抵押擔保債數(shù)額

元拖欠建費元元優(yōu)元在查察表反繪制平草圖記錄事例檢查狀況，未波到容可在表的反加以詳盡記錄。此表一納入告檔案。產(chǎn)權(quán)人 署名：領(lǐng)看人 署名：第三方證人 名：查察人 名：估價師署名：產(chǎn)權(quán)人地點聯(lián)系方式：查察日期：途 無 途間 狀 狀 造 類 度 ×跨 吊車 數(shù)： 噸位：首（ 高（

途 通：礎(chǔ)未見異樣 不平均下沉柱結(jié) 梁板墻屋屋架：屋：外墻內(nèi)墻裝修頂棚門窗給排水無：、噸：、噸調(diào)通風：：：：高高市骨干道 次干道 道通暢：設(shè)施通周 共邊 配套

距離汽車站（ 火車站（里港口（ 里機場（ 里環(huán) 家產(chǎn)境 齊集法定優(yōu)先 拖欠程款 元 拖欠讓金 元 拖欠報費 元償款 拖欠稅費 元 已抵押擔保的債數(shù)額 元 法定優(yōu)先償款 備注在反繪制場平草圖及市場事例檢，內(nèi)未波及到的內(nèi)可在的反加以詳盡。此定納入報告檔案內(nèi)。署： 領(lǐng)看署： 第三方署：署： 估價師 署：點及聯(lián)系方式： ：經(jīng)營性房地產(chǎn)實地查察記錄表 房子坐落項目名稱房子全部權(quán)人使用狀況房子全部權(quán)證號自用 出租空置土地證號使用權(quán)種類 土地面積㎡土地使用權(quán)停止日期房子建成時間房子登記用途 建筑面積㎡建筑構(gòu)造標的所在樓層 總樓層： 層 現(xiàn)狀用途 自用 出租空置 輕工業(yè)化工 其余 層高 米 成新率：臨街狀況 面對街 不臨街 租金水平 元 ㎡月 空置率四 至 東： 南： 西： 北：商 距商業(yè)中心 中心內(nèi) 較近 一般 較遠 遠 辦 距商務(wù)區(qū)距離近較近一般較遠遠業(yè) 規(guī)模 大 較大 一般 較小 小 商 距商業(yè)中心 中心內(nèi) 較近 一般 較遠 遠 辦 距商務(wù)區(qū)距離近較近一般較遠遠業(yè) 規(guī)模 大 較大 一般 較小 小 公 距政府部門近較近一般較遠遠客流量多許多一般較少少規(guī)模大較大一般較小小商業(yè)寫字樓繁 集公： 號： 公 行 距離：便

商場 場所共場 距離： 飲 場所名稱： 距離： 樓層：用途：樓層：用途：地層：用途：自：部層無使用客：部層無使用項目 狀況 使用現(xiàn)狀： 部層無使用門自對無使用水使用使用日其余使用空政集中中空空無使用無使用自無使用墻 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞內(nèi)墻 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞裝 棚 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞修 房間地面 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞情 樓間地面 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞況 門 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞內(nèi)門 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞窗 □完滿□完滿□一般破□嚴重破壞定優(yōu)先受償款拖欠稅費元已抵押擔保的債權(quán)額 元其余定優(yōu)先受償款元注反繪制草圖及事例檢，未波及到容可反加以盡。此定納入告檔案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人署名：領(lǐng)看人署名：第三方證人署名：查察人署名：估價師署名：產(chǎn)權(quán)人地點及聯(lián)方式： 查察日期：在建工程實地查察記錄表 項目坐落開發(fā)企業(yè)在建項目名稱項目棟號施工單位監(jiān)理單位土地證號土地使用權(quán)面積㎡土地用途擬抵押土地面積：使用權(quán)種類㎡土地使用權(quán)節(jié)余年限土地開發(fā)程度建筑面積 ㎡ 此中：住所 ㎡ 層高 商業(yè) ㎡ 層高 其余 ㎡ 層高棟號：擬抵押建筑面積建筑面積 ㎡東 南

已預售

套 數(shù)： 建筑面積： 銷售均價：四至西北建設(shè)用地規(guī)劃允許證建設(shè)工程規(guī)劃允許證編號項目容積率建設(shè)備工允許證商品房預售允許證編號規(guī)劃容積率工程估算總投資萬元已達成投資規(guī)劃綠化率已付款工程款萬元已付款比率規(guī)劃小區(qū)環(huán)境動工日期設(shè)計構(gòu)造估計完工日期設(shè)計總高度地區(qū)環(huán)境規(guī)劃小區(qū)設(shè)備設(shè)計總層數(shù)已達成層數(shù)臨街狀況評估基準日形象進度項目構(gòu)造裝飾設(shè)備設(shè)計標準現(xiàn)場狀況其余所批文件距商業(yè)中心商業(yè)規(guī)模

中心內(nèi) 較近 一般 距商務(wù)區(qū)距較遠 遠 辦近較近一般較遠近較近一般較遠遠近較近一般較遠遠大較大一般較小小距政府部門繁 較小 小 集華度

多 許多 一般 較少 少

小區(qū)規(guī)模寫字樓場捷度、項權(quán)益狀況

名： ： 銀行公距離： 商場共距離： 餐飲設(shè)醫(yī)院名稱： 距離： 施學校償款

拖欠建設(shè)工程款拖欠稅費

元拖欠土地出讓元拖欠報建費元元已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額元其余償款元備注在查察表反面繪制