合同范本之院落租賃合同

院落租賃協(xié)議【篇一：院落租賃協(xié)議】房屋租賃協(xié)議本協(xié)議雙方當事人：承租方（以下簡稱甲方）：____________授權代表（簽字）：_______________________聯(lián)系電話：___________出租方（以下簡稱乙方）：____________授權代表（簽字）：_______________________聯(lián)系電話：___________根據《中華人民共和國協(xié)議法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________________；房屋結構為_________，房屋內部（墻壁破損、漏水、門窗破損、頂梁破損、地面破損、線路老化、無照明）；該房屋的土地使用權以〔劃撥〕方式取得；第二條房屋用途該房屋用途為____________________。甲方有權利對房屋用途作出更改。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為每年（貳千）元整（人民幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式甲方于本協(xié)議生效后7日內向乙方支付房租（貳千）元整（人民幣）。租金按年結算，由甲方于每年的第1個月的15日前交付給乙方。第六條交付房屋期限第七條乙方對房屋產權的承諾乙方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，并得到其家屬批準和授權（出示授權書）。出租后如有上述未清事項，由乙方承擔所有責任，由此給甲方導致經濟損失的，由乙方負責補償。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定租賃期間：1.甲方對房屋及其附屬設施，有權利在不改變房屋結構的情況下進行修整或改造；2.甲方有權利對破損無法使用的房屋及其附屬設施進行拆除；3.甲方有權利對房屋院落內樹木、花草進行搬遷或移除；4.甲方有權利對房屋院落內線路、水路進行更改；5.甲方有權利在房屋院落內進行輕度挖掘施工。在施工過程中，乙方應予積極配合、協(xié)助，不得以任何理由阻撓施工。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，甲乙雙方協(xié)商委托專人管理。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔延期付款的違約責任：1．水、電費；2．________________；3．________________。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時甲方須將房屋退還乙方。如甲方規(guī)定繼續(xù)租賃，在同等條件下乙方保證甲方優(yōu)先續(xù)簽租賃協(xié)議。第十一條提前終止協(xié)議租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前兩個月書面告知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，乙方必須終止協(xié)議時，應提前兩個月書面告知甲方。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的20%作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力因素導致該房屋毀損和導致?lián)p失的，甲方不承擔責任。第十四條其它本協(xié)議上述講到的房屋均涉及房屋外墻及院落使用權，本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條協(xié)議效力本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方在平等的條件協(xié)商解決。第十七條協(xié)議份數本協(xié)議連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日【篇二：租賃協(xié)議院落】租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著互諒互讓的原則簽訂本協(xié)議，內容如下：一、甲方將其整院（其中房屋大小共計間，使用場地）承租給乙方，租金第一年為元/年，次年上?。撸撸撸嫞撸撸撸咴?年，第三年上浮＿＿＿，計＿＿＿＿元/年。租賃期限自年月日至年月日止共計年。租金交納辦法：租金必須在本協(xié)議簽訂之日交清第一年。但以后每個年度的租金必須提前壹個月交清（即每年的月日）。二、甲方將所租房屋及有關物品（詳見清單）租給乙方，若有損壞乙方應照價補償。租賃期間所發(fā)生的水費、電費、氣費由乙方自行承擔。三、乙方有保護和維修房屋的義務，不得擅自亂開亂放亂建和破壞房屋原貌的活動，不能將房屋轉租、轉借別人使用。乙方因工作需要，經甲方批準，可以對所租房屋進行裝潢、裝飾。但協(xié)議終止時，所有裝潢、裝飾物品不能拆除。四、乙方在承租期限內所使用的水、電費用由乙方自行交納，與甲方無關。牽扯到的水、電等設施（如電線、電表、水管線等）如有損壞，由乙方自行修理好。乙方應合理使用水電氣等，因此發(fā)生的意外，責任由乙方所有負責。五、乙方在租賃期間內，不能運用所租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，否則甲方有權終止協(xié)議，并收回所租場合。六、若乙方不按規(guī)定交納租金，甲方有權解除協(xié)議，收回房屋。七、協(xié)議終止時，乙方要如數返還甲方的所有財物，如有損壞，照價補償。八、乙方如需終止協(xié)議時，必須提前壹個月告知甲方協(xié)商解決，但所交納的租金一律不予退還。并在搬遷之日清除院內垃圾及廢棄物。如遇國家征地或拆遷，準時間退租金。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人:年月日【篇三：房屋(院子)出租協(xié)議】房屋（院子）出租協(xié)議甲方姓名(出租方)：______________身份證號碼：___________乙方姓名(承租方)：______________身份證號碼：______________經雙方協(xié)商甲方將位于_______________房屋（西房一間和院子）出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起。二、月租金為每年（大寫）貳萬叁仟元整（￥23000元整），繳租為兩個月支付一次人民幣(大寫)元(元),以后應滿兩個月前支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不妥引起火災、電、氣災害等非自然災害所導致?lián)p失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛惜屋內設施，如有人為因素導致破損丟失應維修完好，否則照價補償。并做好防火，防盜，防漏水等安全工作，若導致?lián)p失責任自負。3、乙方必須準時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，準時繳納電費等費用。乙方交保證金1000元給甲方，乙方退房時交清電費等費用及屋內設施家具、甲方如數退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾