產(chǎn)權(quán)委托出讓委托合同1

產(chǎn)權(quán)委托出讓委托合同 1合同編號(hào)：產(chǎn)權(quán)交易出讓托付合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（企業(yè)）名稱：______________________________________西部產(chǎn)權(quán)交易所 制定合同使用須知一、本合同文本是按照《中華人民共和國(guó)合同法》 、《陜西省企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易治理暫行方法》和《西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則》制定的示范文本。本合同適用于在西部產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西部產(chǎn)權(quán)”）產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方托付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)事項(xiàng)。本合同條款均為示范性條款，供托付出讓選擇采納。二、為更好地愛(ài)護(hù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，合同當(dāng)事人簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。關(guān)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款”表示。三、合同涉及的當(dāng)事人概況應(yīng)按合同要求載明，如托付人是是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、依所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。四、本合同所述托付標(biāo)的包括：1、有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的股權(quán)；2、非公司制企業(yè)的全部或者部分產(chǎn)權(quán)；3、房屋建筑及土地使用權(quán)、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等；4、依法能夠進(jìn)行交易的其他產(chǎn)權(quán)。五、本合同所述“托付出讓業(yè)務(wù)”一樣包括：向托付人提供有關(guān)法律、法規(guī)及政策咨詢；制訂轉(zhuǎn)讓方案、提供策劃服務(wù)；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方起草有關(guān)法律文書；協(xié)助清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估、出具法律意見書；制作項(xiàng)目推介書；填寫上市申請(qǐng)書、辦理項(xiàng)目掛牌有關(guān)手續(xù)；查找受讓人并參與確定交易方式；參與轉(zhuǎn)讓洽淡；參與合同簽約；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取交易價(jià)款；參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割；辦理權(quán)證變更等手續(xù)；其他。六、托付方提交的文件：如為法人或其他組織，一樣應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證明文件、稅務(wù)登記證、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的股東會(huì)或董事會(huì)決議、主管部門的批復(fù)、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資信證明等資料的復(fù)印件；如為自然人，應(yīng)提供自然人的有效身份證明文件的復(fù)印件、資信證明等。七、托付標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)拍賣、招標(biāo)等。八、交易費(fèi)：指按照《西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則》的規(guī)定，在西部產(chǎn)權(quán)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，應(yīng)支付的交易鑒證費(fèi)、掛牌費(fèi)、公告費(fèi)用等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照省物價(jià)局《陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)》 2004[18號(hào)]及《西部產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)暫行方法》執(zhí)行。八、交易傭金：指受托人完成托付產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)服務(wù)時(shí)，托付人向受托人支付的雙方商定的有關(guān)服務(wù)酬勞。交易傭金參照《西部產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)暫行方法》的標(biāo)準(zhǔn)與托付人協(xié)商確定。九、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中向有關(guān)政府部門（房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等）支付的權(quán)證變更費(fèi)用。托付人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下托付合同。托付事項(xiàng)1、出讓標(biāo)的名稱或內(nèi)容：。2、甲方托付乙方通過(guò)西部產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下托付業(yè)務(wù)： （請(qǐng)參考本合同須知約定具體內(nèi)容）①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿其他:3、托付的期限：4、托付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格5、甲方托付的其他事項(xiàng)。第二條 提交的文件甲方應(yīng)按照《西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則》的規(guī)定，向乙方提供西部產(chǎn)權(quán)交易所及乙方為完成托付事項(xiàng)所要求的所有有關(guān)文件材料。所提供文件為復(fù)印件的，甲方應(yīng)加蓋公司（企業(yè)）公章。第三條 權(quán)益和義務(wù)1．甲、乙雙方須遵守國(guó)家及陜西省有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及西部產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)同意政府主管部門及西部產(chǎn)權(quán)交易所的監(jiān)管。2、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。3．甲方有權(quán)益隨時(shí)向乙方了解托付事項(xiàng)的進(jìn)展情形； 乙方有義務(wù)按照甲方要求向甲方報(bào)告有關(guān)情形。4．乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理托付事務(wù)。乙方處理托付事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān)。5．雙方均應(yīng)就托付事項(xiàng)所提供的有關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。 除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情形下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或講明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。第四條 雙方的承諾1．甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）真實(shí)、完整、有效。2．甲方保證其對(duì)處分的標(biāo)的享有完整的權(quán)益。甲方對(duì)處分的標(biāo)的所享有的權(quán)益有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)講明、處理方案。3．甲方保證其托付乙方處理本合同所述托付事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。4．除非甲方按照本合同第七條解除了本合同， 甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓托付合同；甲方保證在西部產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不與任何一個(gè)受讓意向方私下接觸、洽談成交。5．乙方保證其已具備從事甲方托付事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。第五條 交易手續(xù)費(fèi)、傭金及其支付方式1、甲方在西部產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的交易鑒證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《陜西省物價(jià)局關(guān)于西部產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢題的通知》 (陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)[2004]18號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。2、交易鑒證費(fèi)的收取，由西部產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)辦理。3、按照本合同第一條第 項(xiàng)約定的增值服務(wù)傭金，甲乙雙方約定，其傭金支付時(shí)刻、方式與金額如下：（此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定）4、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括招投標(biāo)、拍賣、清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更等有關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。第六條 合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至 止。第七條 合同的變更和解除1．甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致能夠書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更， 報(bào)西部產(chǎn)權(quán)交易所備案。任何一方不得單方面變更本合同條款。2．甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致能夠解除本合同， 報(bào)西部產(chǎn)權(quán)交易所備案。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的缺失。3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成托付事項(xiàng)的情形、或托付方因受托方解除合同導(dǎo)致托付事項(xiàng)成本加大的情形而確定。合同的違約責(zé)任1．甲乙雙方嚴(yán)格遵守西部產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易規(guī)則， 遵守本合同約定。若違反交易規(guī)則和本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2．甲乙雙方違反本合同第三條、第四條的規(guī)定，給對(duì)方造成缺失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方違反本合同第四條第四項(xiàng)規(guī)定， 在西部產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)與受讓意向方私下成交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的缺失，并有權(quán)向甲方追繳金額為托付轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)2%的違約金。第九條爭(zhēng)議處理合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)西部產(chǎn)權(quán)交易所調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向西安仲裁委員會(huì)提起仲裁或依法向 人民法院起訴。合同的效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，報(bào)西部產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。第