學(xué)校教學(xué)樓工程監(jiān)理規(guī)劃

項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱XX市XX學(xué)校教學(xué)樓工程監(jiān)理規(guī)劃編制：總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人審定：公司總工程師XX市XX學(xué)校教學(xué)樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部年月日監(jiān)理規(guī)劃審批表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱XX市XX學(xué)校教學(xué)樓實(shí)施監(jiān)理部門工程規(guī)模教學(xué)樓16173㎡建設(shè)地點(diǎn)工程總投資合同價(jià)施工單位監(jiān)理階段施工階段是否招標(biāo)是項(xiàng)目監(jiān)理部說明：已按現(xiàn)有設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃編制。編制人：總監(jiān)簽字：年月日技術(shù)部意見：主任工程師簽字：年月日總工程師意見：總工程師簽字：年月日說明：本表由技術(shù)部/監(jiān)理部統(tǒng)一編號(hào)，一式兩份，項(xiàng)目監(jiān)理部和技術(shù)部/各存一份。 目錄工程項(xiàng)目概況1.1工程概況1.2主要工程內(nèi)容監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9、監(jiān)理工作程序10、控制建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)理工作方法與措施一、監(jiān)理工作方法二、工程質(zhì)量控制三、需要旁站關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序四、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)五、建筑節(jié)能項(xiàng)目施工中監(jiān)理控制要點(diǎn)六、工程安全施工的監(jiān)督管理措施11、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作制度12、監(jiān)理設(shè)施本工程的各種檢測(cè)儀器設(shè)備匯總表1、工程項(xiàng)目概況1.1工程概況1.1.1工程名稱：XX市XX學(xué)校教學(xué)樓工程1.1.2建設(shè)地點(diǎn)：312輔道與經(jīng)四路交匯處；1.1.3工程規(guī)模：教學(xué)樓16173㎡1.1.4工程建設(shè)相關(guān)單位：建設(shè)單位：XX經(jīng)濟(jì)建設(shè)有限公司設(shè)計(jì)單位：X建設(shè)設(shè)計(jì)研究總院有限公司勘察單位：XX省建設(shè)勘察設(shè)計(jì)院施工單位：XX建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：XX工程咨詢有限公司1.2主要工程內(nèi)容尺寸與標(biāo)高1.圖注尺寸以毫米(mm)為單位，圖注尺寸與圖示比例不符時(shí)，以圖注尺寸為準(zhǔn)。2.根據(jù)勘察報(bào)告及圖示，高程依據(jù)：以門廳地面為基準(zhǔn)點(diǎn)，本工程室內(nèi)地面標(biāo)高±0.000為51.400，內(nèi)外地坪高差0.6m.屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。3.建筑定位按總平面規(guī)劃圖執(zhí)行（由規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)）。建筑設(shè)計(jì)XX市XX學(xué)校教學(xué)樓設(shè)計(jì)為節(jié)能建筑，外墻做30mm厚JA-膨脹?；⒅楸厣皾{保溫層，做法見皖2007J212圖集18頁1、2。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑檐高15.25米，層數(shù)為四層，耐火等級(jí)一級(jí)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)?？拐鹪O(shè)防烈度7度，屋面防水等級(jí)為2級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。室內(nèi)外裝飾裝修：室外裝修：外墻表面罩外墻乳膠漆，顏色按批準(zhǔn)的效果圖最終由建設(shè)單位共同商定；外墻做30mm厚保溫漿料保溫層按皖2007J212圖集18頁1、2做法（外墻砌體與框架梁柱邊兩面須先做Ф1@20/寬200的鋼絲網(wǎng)片抹灰?guī)Ш笤侔瓷鲜鲎龇▓?zhí)行）檐口、雨蓬、出線下均應(yīng)做滴水線，雨蓬上面做防水砂漿面層；外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收.室內(nèi)裝修：1.內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222;樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037室內(nèi)裝修做法見“室內(nèi)、外裝修做法表”；2．樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面外;凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層，管根周圍用防水砂漿做高出地面10—15mm厚的止水圓環(huán)；衛(wèi)生間四周墻根須做120mm高的砼反梁；內(nèi)墻陽角線均做水泥砂漿護(hù)角；樓梯平臺(tái)處及其他處窗臺(tái)低于900者均須設(shè)護(hù)窗欄桿；兩種材料的墻體交界處，應(yīng)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或加貼玻璃絲網(wǎng)格布，以防止裂縫；內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。建筑屋面：1.本工程的屋面防水等級(jí)為2級(jí)。2.屋面做法：屋面平屋面SBS改性瀝青卷材防水層3mm。（詳見圖紙?jiān)O(shè)計(jì)總說明）。2、監(jiān)理工作范圍按照建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條款進(jìn)行該工程施工階段監(jiān)理。3、監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段：檢查核對(duì)設(shè)計(jì)施工圖檢查開工前需辦理的各類手續(xù)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)審查施工單位的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，條件具備時(shí)簽認(rèn)開工報(bào)告。督促施工單位的施工管理體系及安全文明施工保證體系的建立、健全和實(shí)施。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目。施工階段：審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量。督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。檢查工程施工質(zhì)量、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析、處理。編制月用款計(jì)劃；復(fù)核已完工程量，簽署工程月用款報(bào)告；審核變更預(yù)算，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的變更應(yīng)及時(shí)審批。協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度。督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜。督促施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料，對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性予以確認(rèn)。組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收。(三)竣工驗(yàn)收階段：檢查、督促并協(xié)助施工單位根據(jù)國(guó)家建標(biāo)（2002）8號(hào)文及XX六檔（2009）02號(hào)文的規(guī)定整理工程竣工檔案，并協(xié)助承包商移交工程檔案。參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改。4、監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：控制施工工期在合同規(guī)定的期限內(nèi)，使完工日期為合同規(guī)定的竣工日期。質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并滿足建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。投資目標(biāo)：按施工合同進(jìn)行投資控制。安全目標(biāo)：督促施工單位嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范實(shí)施、落實(shí)、操作?，F(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生一例重大安全事故。5、監(jiān)理工作依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國(guó)家、行業(yè)、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)工程建設(shè)的政策法令、法律法規(guī)；國(guó)家工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)；國(guó)家、行業(yè)、當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集；建設(shè)單位提交的本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙文件（含設(shè)計(jì)變更通知）和經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更文件，及建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中對(duì)工程實(shí)施的相關(guān)要求、規(guī)定；本項(xiàng)目的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及業(yè)主在工程實(shí)施過程中對(duì)監(jiān)理的附加工作要求；建設(shè)單位與施工承包單位簽訂的施工承包合同；6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式如下。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人為總監(jiān)理工程師，土建監(jiān)理土建監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師水電監(jiān)理工程師信息資料監(jiān)理員總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表 7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃駐本工程的項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員為：總監(jiān)理工程師：王承平總監(jiān)代表：陸秀堯土建監(jiān)理工程師：李登海水電監(jiān)理工程師：杜東安全監(jiān)理工程師：談業(yè)武信息資料監(jiān)理員：耿蘭8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師須全面履行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的總監(jiān)理工程師職責(zé)?？偙O(jiān)理工程師在接到“工程監(jiān)理任務(wù)書”后，須組織相關(guān)監(jiān)理人員審閱施工圖，并于工程正式開工前，根據(jù)所監(jiān)理工程的實(shí)際情況，組織編寫“監(jiān)理規(guī)劃”、“監(jiān)理細(xì)則”、“監(jiān)理交底”、“監(jiān)理旁站方案”等前期監(jiān)理工作準(zhǔn)備資料?？偙O(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)到公司領(lǐng)取總監(jiān)理工程師任命書、監(jiān)理合同復(fù)印件、監(jiān)理工程項(xiàng)目人員組織機(jī)構(gòu)表及相關(guān)監(jiān)理人員的崗位證書復(fù)印件、公司規(guī)定的上墻資料、有關(guān)監(jiān)理用表、工程監(jiān)理部章等辦公用品。督促建設(shè)單位盡快組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，并形成書面紀(jì)要。5、督促監(jiān)理人員對(duì)施工單位提交的放線定位測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核、對(duì)水準(zhǔn)高程點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。對(duì)施工單位提交的工程項(xiàng)目施工管理人員名單、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄、開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、重要分項(xiàng)工程施工方案、專項(xiàng)安全方案等按規(guī)定進(jìn)行審核、并簽署全面、有針對(duì)性、合理的審核意見。審查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系。對(duì)總包單位推薦的分包單位進(jìn)行實(shí)地全面考察、審核分包單位提供的有關(guān)資信材料后在專業(yè)分包隊(duì)伍資格報(bào)審表上簽署合理的核定意見。督促有關(guān)各方提出的工程變更必須符合規(guī)定要求和正常程序，其變更經(jīng)相關(guān)單位與個(gè)人簽字蓋章后才能實(shí)施。經(jīng)常檢查所負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工實(shí)施情況，審閱建設(shè)工程監(jiān)理日記，并及在監(jiān)理日記上簽字。只有確認(rèn)相關(guān)分項(xiàng)工作已全部完成且符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)所有準(zhǔn)備工作到位后，才批準(zhǔn)施工單位提交的混凝土澆筑申請(qǐng)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大工程質(zhì)量和施工安全隱患經(jīng)與建設(shè)單位溝通后及時(shí)向施工單位下達(dá)工程暫停令。按常規(guī)時(shí)間段定期主持召開工地例會(huì)，督促監(jiān)理人員按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求整理書寫工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要。每月15日前，組織相關(guān)人員完成上月的監(jiān)理月報(bào)，并于每月17前把“監(jiān)理月報(bào)”送交給監(jiān)理公司、建設(shè)單位等。督促監(jiān)理人員按監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督應(yīng)及時(shí)履行旁站、巡視、平行檢查等基本的監(jiān)理工作職責(zé)；對(duì)工程安全的監(jiān)督應(yīng)及時(shí)履行起審核施工方案、善于發(fā)現(xiàn)安全隱患及督促施工單位及時(shí)處理解決安全隱患等職責(zé)。并把其履行監(jiān)理工作職責(zé)的情況及時(shí)反映在監(jiān)理工作日記、監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理工程師通知單、暫停令、備忘錄等文件上。及時(shí)掌握所管轄的監(jiān)理人員的出勤情況；按公司的有關(guān)規(guī)定合理安排監(jiān)理人員的工作休息時(shí)間，保證任何時(shí)候施工現(xiàn)場(chǎng)有驗(yàn)收或關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序施工需監(jiān)理人員旁站時(shí)，監(jiān)理人員都要在現(xiàn)場(chǎng)；每月17前把所負(fù)責(zé)的監(jiān)理人員的考勤表等資料呈送給公司。督促監(jiān)理人員按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》政府部門的相關(guān)規(guī)定和公司的考核要求完成、收集、簽認(rèn)、整理建設(shè)工程施工資料和監(jiān)理資料等。工程完工后及時(shí)把施工資料及監(jiān)理資料、辦公用品等移交歸還給公司。17、對(duì)監(jiān)理人員的監(jiān)理行為、工作能力、監(jiān)理效果及時(shí)進(jìn)行全面考查，每月底形成評(píng)估意見，并按員工手冊(cè)的要求對(duì)監(jiān)理人員的獎(jiǎng)懲情況書面報(bào)告給公司。分部工程驗(yàn)收前，督促監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查與復(fù)核。對(duì)檢查測(cè)量成果形成書面記錄，對(duì)存在的工程質(zhì)量問題督促施工單位整改；全面審核分部工程施工資料與監(jiān)理資料；組織編寫分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。分部工程驗(yàn)收前告知公司負(fù)責(zé)人對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面考核，只有完全具備驗(yàn)收條件后才能通知質(zhì)監(jiān)站到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。所負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程項(xiàng)目全部完成后，全面審閱相關(guān)施工資料及監(jiān)理資料等，認(rèn)為條件具備時(shí)及時(shí)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的質(zhì)量問題督促施工單位及時(shí)全面整改，組織監(jiān)理人員完成工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理業(yè)績(jī)手冊(cè)等資料。及時(shí)完成上報(bào)公司所要求的其他一切有關(guān)資料(如工程質(zhì)量、安全月報(bào)等)在規(guī)定的時(shí)間段及時(shí)通知公司技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)其負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查考核。協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)各方關(guān)系，使監(jiān)理工程項(xiàng)目能按合同要求順利開展，使監(jiān)理報(bào)酬能及時(shí)收回。專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下編寫監(jiān)理規(guī)劃及編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下編寫監(jiān)理交底及編制本專業(yè)的監(jiān)理旁站方案；按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門及公司的有關(guān)要求向建設(shè)單位、施工單位收集、審核、整理有關(guān)工程前期管理資料（如建設(shè)工程施工許可證、施工單位項(xiàng)目管理人員崗位證書等）；審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)專項(xiàng)工程施工的安全技術(shù)方案，并提請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；工程開工前參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，督促相關(guān)參建單位嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程變更。參與工程變更前的變更工程量的核實(shí)、計(jì)算，工程變更過程中的溝通、協(xié)調(diào)及工程變更后的有關(guān)設(shè)計(jì)變更文件的收集、發(fā)放、登記、備案；檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證（如出廠單等），出廠檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及從多方面檢查其質(zhì)量情況以確認(rèn)其品種、規(guī)格、性能與設(shè)計(jì)要求相符，當(dāng)認(rèn)為須復(fù)試檢測(cè)時(shí)，須按有關(guān)規(guī)定見證取樣到有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格時(shí)予以簽認(rèn)；7、對(duì)工程質(zhì)量的控制履行起巡視、平行檢查、旁站等基本的監(jiān)理工作職責(zé)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷主要以書面形式通知督促施工單位整改，嚴(yán)格把控每道工序質(zhì)量關(guān)并按設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做到上道工序質(zhì)量驗(yàn)收不合格不得允許施工單位進(jìn)入下道工序施工，并對(duì)質(zhì)量合格的檢驗(yàn)批工程及時(shí)予以簽認(rèn)；督促施工單位按審核批準(zhǔn)的專項(xiàng)方案的相關(guān)要求進(jìn)行安全施工，在每天的例行巡視中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工情況進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)書面通知施工單位整改；每天詳細(xì)做好監(jiān)理日記；按時(shí)參加總監(jiān)理工程師主持的工地例會(huì)，及時(shí)打印分發(fā)工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要；在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下及時(shí)編寫簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)。分部工程驗(yàn)收前審核相關(guān)施工資料及完善近期監(jiān)理資料，根據(jù)施工資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)編寫分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及階段性監(jiān)理工作總結(jié)。按政府及公司的有關(guān)規(guī)定全面、及時(shí)完成對(duì)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、簽認(rèn)、匯總、整理等工作。監(jiān)理員的崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。擔(dān)任關(guān)鍵部位施工時(shí)的旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。9、監(jiān)理工作程序根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制訂以下主要監(jiān)理工作流程：圖一工序工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序圖1．工序工程施工完畢2．承包人進(jìn)行自檢，填報(bào)工序工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單7．返工3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核自檢資料完整性4．審核結(jié)果5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)6．合格否8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)工序工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單9．核準(zhǔn)計(jì)量進(jìn)入下一工序工程否否是是圖二質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理工作程序圖1．工序工程完工2．承包人填寫工序工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定工序工程質(zhì)量等級(jí)3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核工序工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核工序工程質(zhì)量等級(jí)4．分部工程完工5．承包人填寫分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定進(jìn)入下一工序工程6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核分部工程質(zhì)量等級(jí)7．質(zhì)量監(jiān)督部門審查核定一般分部工程）8．工序工程完工9．承包人填寫工序工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)行單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定11．質(zhì)量監(jiān)督部門核定工序工程質(zhì)量等級(jí)10．監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核工序工程質(zhì)量評(píng)定表，復(fù)核工序工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)入下一分部工程進(jìn)入下一工序工程12．工程項(xiàng)目完工13．質(zhì)量監(jiān)督部門核定工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)14．質(zhì)量監(jiān)督部門提出工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，向竣工驗(yàn)收小組工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)的建議圖三進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序圖1．承包人提交施工總進(jìn)度計(jì)劃3．調(diào)整和修改施工總進(jìn)度計(jì)劃2．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批4．承包人編報(bào)年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批6．調(diào)整和修改施工進(jìn)度計(jì)劃7．承包人實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃，按月編報(bào)施工進(jìn)度報(bào)告9．發(fā)生實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符（拖后）8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督、檢查施工進(jìn)度10．是否影響總工期、后續(xù)工作安排11．承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃14．繼續(xù)施工12．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批是否滿足要求是13．修訂進(jìn)度計(jì)劃否否是同意不同意不同意同意圖四工程款支付監(jiān)理工作程序圖1．工序工程驗(yàn)收合格1．工序工程驗(yàn)收合格2．承包人申請(qǐng)工程計(jì)量3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量、復(fù)核4．承包人編制并提交工程價(jià)款月支付申請(qǐng)5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核6．是否通過7．監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)工程價(jià)款月付款證書8．報(bào)發(fā)包人審批9．發(fā)包人支付否是圖五變更監(jiān)理工作程序圖1．設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨(dú)或共同提出工程變更建議書2．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建議書3．按原計(jì)劃施工4．發(fā)包人審批5．設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查簽發(fā)變更設(shè)計(jì)圖7．承包人施工8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人就工程變更報(bào)價(jià)9．承包人報(bào)價(jià)10．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包人報(bào)價(jià)，報(bào)發(fā)包人11．發(fā)包人、承包人是否接受12．承包人、發(fā)包人協(xié)商價(jià)格14．進(jìn)行變更支付13．一致16．進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序15．監(jiān)理機(jī)構(gòu)暫定合適價(jià)格不同意不同意同意同意否是是否圖六索賠處理監(jiān)理工作程序圖11．索賠事件發(fā)生2．承包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠意向通知3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查索賠項(xiàng)目記錄和資料4．承包人提交索賠申請(qǐng)報(bào)告5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核索賠申請(qǐng)報(bào)告8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出索賠處理決定7．承包人提交補(bǔ)充資料，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核6．是否需提交補(bǔ)充材料9．發(fā)包人、承包人是否接受11．索賠款支付10．進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序是否否是圖七工程質(zhì)量控制程序必要時(shí)，應(yīng)附上：必要時(shí)，應(yīng)附上：《施工工藝措施報(bào)審表》《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》《工程測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》是合格否是工程施工監(jiān)理工程師施工全過程檢查《監(jiān)理工程師通知單》及其《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》承包人作好施工準(zhǔn)備，填報(bào)《工程開工報(bào)審表》，提出開工申請(qǐng)按要求填寫，并須附上施工組織設(shè)計(jì)（方案）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系分包人的資格證件工程測(cè)量放線資料能滿足工程進(jìn)度要求的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備監(jiān)理工程師審核開工報(bào)告總監(jiān)理工程師依據(jù)施工承包合同，下達(dá)《開工通知》監(jiān)理工程師審查開工條件總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報(bào)告承包人“三檢”合格，自評(píng)工序工程質(zhì)量等級(jí)，附上自檢資料整改監(jiān)理工程師核定工序工程質(zhì)量等級(jí)分部工程完成發(fā)現(xiàn)問題不合格不合格合格建設(shè)單位（監(jiān)理）填寫分部工程驗(yàn)收簽證必須附上：工序質(zhì)量評(píng)定資料及統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告設(shè)計(jì)指標(biāo)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備檢驗(yàn)資料及統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告其它檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告分部工程驗(yàn)收承包人自評(píng)分部工程質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理部復(fù)核分部工程質(zhì)量等級(jí)單位工程竣工（完工）監(jiān)理部復(fù)核單位工程質(zhì)量等級(jí)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定等級(jí)承包人自評(píng)單位工程質(zhì)量等級(jí)必須附上：分部工程質(zhì)量評(píng)定表（表03）必須附上：工序工程施工質(zhì)量檢測(cè)資料核查表單位工程質(zhì)量評(píng)定表（表05）承包人填報(bào)工程竣工報(bào)驗(yàn)單必須附上：竣工圖竣工資料建設(shè)單位（監(jiān)理）進(jìn)行初步驗(yàn)收竣工驗(yàn)收?qǐng)D八工程質(zhì)量事故處理程序框發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出《質(zhì)量通知單》（監(jiān)）事故調(diào)查事故原因分析上報(bào)主管部門發(fā)出停工令（監(jiān)）研究、制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施）組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)）研究確定處理方案實(shí)施處理方案（施）完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（監(jiān)）提出新方案補(bǔ)充調(diào)查原因不清不處理恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令必要時(shí)暫停施工處理圖九分部工程驗(yàn)收程序承包人提出分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)表、各工序工程質(zhì)量驗(yàn)收單承包人提出分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)表、各工序工程質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料合格工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署驗(yàn)收書返修是否 圖十項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序承包人承包人土建工程竣工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署工程驗(yàn)收證書工程交接使用、保修支付工程款審核結(jié)算書處理工程索賠承包人提交工程技術(shù)資料質(zhì)量簽證文件工程結(jié)算資料工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定10、控制建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)理工作方法與措施一、監(jiān)理工作方法監(jiān)理工程師堅(jiān)持“嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)”的宗旨，通過“超前監(jiān)理、預(yù)防為主，跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)”的方法，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)。嚴(yán)格控制按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，做到事前控制與過程控制的統(tǒng)一。積極參與．認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件，熟悉所承擔(dān)監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)，在施工準(zhǔn)備、圖紙會(huì)審和方案討論中，積極地提出有利于加快工程進(jìn)度、降低工程成本、提高工程質(zhì)量的建議。．施工過程中，監(jiān)理人員要深入工程現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出改進(jìn)意見，盡可能地使工程建設(shè)中的各種失誤消滅在萌芽狀態(tài)中。3熱情服務(wù)．監(jiān)理人員堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，積極配合施工需要。．遇到問題盡可能及時(shí)解決于現(xiàn)場(chǎng)，不拖拉，不推諉。．對(duì)施工上的一些技術(shù)復(fù)雜難題，盡可能地給予幫助。．及時(shí)向有關(guān)單位提供工程信息，做好協(xié)調(diào)工作。二、工程質(zhì)量控制(一)監(jiān)理單位質(zhì)量管理主要職責(zé)受建設(shè)單位委托，監(jiān)理部負(fù)責(zé)對(duì)承包單位進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督管理，力求工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃中明確質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容；編制項(xiàng)目詳細(xì)的各專業(yè)、重點(diǎn)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，具體指導(dǎo)質(zhì)量控制監(jiān)理工作；督促承包人建立健全質(zhì)量管理體系，并保證其正常運(yùn)行；確定各專業(yè)監(jiān)理人員的質(zhì)量職責(zé)；按照監(jiān)理合同中建設(shè)單位的委托和授權(quán)，嚴(yán)格監(jiān)控施工質(zhì)量。(二)質(zhì)量控制措施組織措施建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施督促施工單位嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。經(jīng)濟(jì)措施和合同措施嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的工程拒付工程款。(三)施工質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容1、事前控制監(jiān)理工作內(nèi)容全面積極參與設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審監(jiān)理單位在收到設(shè)計(jì)文件、施工圖紙以后，由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審閱圖紙，并做好審閱記錄，提出疑點(diǎn)、問題和合理建議?？偙O(jiān)理工程師匯總各專業(yè)監(jiān)理工程師及施工單位書面提出的設(shè)計(jì)疑問后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位。在開工前提醒建設(shè)單位約定日期召開設(shè)計(jì)交底會(huì)議，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司四方共同參加，澄清施工圖中存在的問題，辦理設(shè)計(jì)變更和洽商手續(xù)。審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(1)在工程項(xiàng)目開工前約定的時(shí)間內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及內(nèi)部自審批準(zhǔn)工作，填寫《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師重新審查。(3)已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。(4）承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大的變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。審查施工單位項(xiàng)目部的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系工程開工之前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核施工單位項(xiàng)目部的人員是否已進(jìn)場(chǎng)，其進(jìn)場(chǎng)人員是否與投標(biāo)文件承諾的人員一致。審查質(zhì)量管理中質(zhì)量員的素質(zhì)；審查技術(shù)管理中技術(shù)負(fù)責(zé)人的素質(zhì)；并要求施工單位以書面形式向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)。審查施工單位質(zhì)量保證體系中的“三檢查制度”（自檢、互檢、交接檢）是否落實(shí)；項(xiàng)目組是否把質(zhì)量責(zé)任明確落實(shí)到個(gè)人；質(zhì)檢制度中的獎(jiǎng)罰條款是否分明，工程承包制的條款是否只注重?cái)?shù)量而忽視質(zhì)量等。審核分包單位的資質(zhì)(1)分包單位提交《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》并附上如下資料內(nèi)容：關(guān)于擬分包工程的情況，說明擬分包工程名稱(部位)、工程數(shù)量、擬分包合同額，分包工程占全部工程額的比例；關(guān)于分包單位的基本情況，包括：該分包單位的企業(yè)簡(jiǎn)介；資質(zhì)材料；技術(shù)實(shí)力；企業(yè)過去的工程經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績(jī)；企業(yè)的財(cái)務(wù)資本狀況等，施工人員的技術(shù)素質(zhì)和條件。分包協(xié)議草案。包括總承包單位與分包單位之間責(zé)、權(quán)、利、分包項(xiàng)目的施工工藝、分包單位設(shè)備的到場(chǎng)時(shí)間、材料供應(yīng)，總包單位的管理責(zé)任等。(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查總承包單位提交的《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》審查時(shí)，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進(jìn)行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務(wù)的能力。(3)對(duì)分包單位進(jìn)行調(diào)查調(diào)查的目的是核實(shí)總承包單位申報(bào)的分包單位情況是否屬實(shí)。5)檢查核實(shí)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量(1)對(duì)材料外觀、尺寸、性狀、數(shù)量等進(jìn)行檢查對(duì)材料外觀、尺寸等進(jìn)行檢查，可以杜絕許多外觀，尺寸不合格或?qū)嵨镄阅芘c標(biāo)準(zhǔn)不符合的劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)。(2)檢查材料的質(zhì)量證明文件任何進(jìn)場(chǎng)材料必須有生產(chǎn)廠出具的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常遇到進(jìn)場(chǎng)材料沒有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，或提供的證明文件是未重新加蓋印章的復(fù)印件，或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件填寫不全等情況,這些情況均應(yīng)視為不符合要求。(3)檢查材料性能是否符合設(shè)計(jì)要求村料質(zhì)量不僅應(yīng)該達(dá)到規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)設(shè)計(jì)有要求時(shí)，還必須符合設(shè)計(jì)要求，因此，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，尚應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收；為了確保工程質(zhì)量，對(duì)涉及地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)安全或影響主要建筑功能的材料，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范或建設(shè)行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試以檢驗(yàn)其實(shí)際質(zhì)量與所提供的質(zhì)量證明文件是否相符。監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)，可不定期對(duì)原材料進(jìn)行抽樣復(fù)試。審查復(fù)核工程測(cè)量成果開工前監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對(duì)建設(shè)單位(或其委托的單位)給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師，測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核確認(rèn)無誤后才能同意施工單位據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線，建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，同時(shí)督促施工單位做好定位點(diǎn)的保護(hù)。審查施工單位提供的主要施工機(jī)具（設(shè)備）是否滿足施工要求(1)審查施工機(jī)械設(shè)備的選擇是否合理：施工機(jī)械設(shè)備的選擇，除應(yīng)考慮施工機(jī)械的技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈活等方面對(duì)施工質(zhì)量的影響與保證外，要注意設(shè)備型式應(yīng)與施工對(duì)象的特點(diǎn)及施工質(zhì)量要求相適應(yīng)。在選擇機(jī)械性能參數(shù)方面，也要與施工對(duì)象特點(diǎn)及質(zhì)量要求相適應(yīng)。(2)審查施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠。(3)審查所需的施工機(jī)械設(shè)備，是否按已批準(zhǔn)的計(jì)劃備妥；所準(zhǔn)備的機(jī)械設(shè)備是否與監(jiān)理工程師審查認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃中所列者相一致；所準(zhǔn)備的施工機(jī)械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)等等。審查施工單位的工程開工報(bào)告及其相關(guān)資料總監(jiān)理工程師在審查施工單位提交的工程開工報(bào)告時(shí)應(yīng)把控如下內(nèi)容：開工日期是否符合施工合同規(guī)定的日期，是否經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可；開工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作是否全部完成，其相關(guān)資料（如施工組織設(shè)計(jì)的審批等）是否已審核和批準(zhǔn)；建設(shè)工程施工許可證是否已辦妥等。2、工程質(zhì)量事中控制的監(jiān)理工作內(nèi)容對(duì)土建、給排水、電氣、裝潢、節(jié)能保溫等工程的施工質(zhì)量控制編制有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。對(duì)關(guān)鍵部位、重要工序的施工設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。由于本工程為教學(xué)樓，建筑物的結(jié)構(gòu)安全非常重要，故在梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋的連接及安裝施工及混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑施工設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。監(jiān)理工程師對(duì)梁柱鋼筋的連接及安裝施工質(zhì)量控制的主要職責(zé)確認(rèn)電焊工是否為持證上崗。確認(rèn)主筋冷綁扎搭接處其箍筋間距是否按規(guī)范加密。c督促施工單位必須對(duì)主筋進(jìn)行試焊檢測(cè)合格后才允許對(duì)主筋在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電焊連接。d所有電焊搭接部位，監(jiān)理對(duì)電焊施工進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督。e檢查確認(rèn)柱與梁間、主梁與次梁間等節(jié)點(diǎn)部位的箍筋加密、縱向主筋的斷開位置、鋼筋連接位置及其搭接長(zhǎng)度、鋼筋錨固方式及錨固長(zhǎng)度、吊筋（彎起鋼筋）的設(shè)置、框架梁與次梁間的鋼筋上下位置等處理等是否符合規(guī)范要求。3)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。a未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。b工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，仍繼續(xù)作業(yè)。c擅自采用未經(jīng)許可的材料。d擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。e擅自將工程轉(zhuǎn)包。f擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。g沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。h其它嚴(yán)重影響質(zhì)量和施工安全的問題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)《監(jiān)理暫停令）》后，施工單位如要求復(fù)工，須填寫《復(fù)工申請(qǐng)單》，報(bào)總監(jiān)理工程師，經(jīng)審核同意后，施工單位才可恢復(fù)施工。4)根據(jù)XX市建委建管（2007）28號(hào)文內(nèi)容，針對(duì)該工程施工特點(diǎn)總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真編制質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則。施工質(zhì)量缺陷控制措施A、控制樓板混凝土不產(chǎn)生裂縫的措施樓板混凝土裂縫產(chǎn)生的原因：鋼筋配置不合理（特別是樓面陽角、配管比較多的部位等）造成結(jié)構(gòu)裂縫；混凝土坍落度過大（含水率過大），混凝土振搗不密實(shí)等造成混凝土收縮裂縫；混凝土表面收光不規(guī)范，混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、不充分造成混凝土表面裂縫；混凝土澆筑施工時(shí)安排、管理不到位造成混凝土沒按一定順序連續(xù)澆灌或混凝土施工時(shí)有嚴(yán)重掉渣沒及時(shí)清理而形成施工縫。監(jiān)理控制樓板混凝土不產(chǎn)生裂縫的措施：混凝土澆筑施工時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站，嚴(yán)格把控混凝土的坍落度及其振搗；嚴(yán)格把控混凝土的收光時(shí)機(jī)及遍數(shù)；督促施工單位加強(qiáng)對(duì)混凝土的澆水濕潤(rùn)及覆蓋養(yǎng)護(hù)；督促施工單位在混凝土澆灌前對(duì)施工人員進(jìn)行交底和合理分工，施工過程中嚴(yán)格按混凝土澆灌方案進(jìn)行組織施工；現(xiàn)場(chǎng)有異常現(xiàn)象時(shí)，監(jiān)理和施工單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)馬上出面進(jìn)行合理有效處理；樓面陽角、配管比較多部位按正常要求進(jìn)行處理；設(shè)計(jì)不合理地方及時(shí)向甲方反應(yīng)。B、控制墻體不產(chǎn)生裂縫的措施墻體裂縫產(chǎn)生的原因：砌體砂漿飽滿度不夠（特別是丁頭縫砂漿不飽滿）或砂漿灰縫太厚；墻體節(jié)點(diǎn)（L形、T形、十字形等部位）的組砌方法不符合要求；后砌墻體的留槎方式不符合要求；構(gòu)造柱模板在墻體砌筑砂漿強(qiáng)度很小的情況下就安裝施工；墻體拉結(jié)筋的設(shè)置不規(guī)范且與柱子的固定不牢；梁底下的斜頂磚沒等下面墻體砌筑后7天后再砌筑，且斜頂磚的砌筑砂漿不飽滿。監(jiān)理控制墻體不產(chǎn)生裂縫的措施：加強(qiáng)對(duì)墻體施工過程中的檢查，督促施工單位嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行墻體砌筑施工，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題地方督促施工單位馬上拆除、決不手軟；督促施工單位必須在墻體砌好48小時(shí)后才能支構(gòu)造柱模板或在墻上開槽；督促施工單位按規(guī)范放置墻體拉結(jié)筋，梁底下的斜頂磚必須下部墻體砌筑7天后才能施工C、控制混凝土樓層的板厚、層高準(zhǔn)確性的措施樓層混凝土板厚、層高偏差過大的原因：墻體上（或支撐排架鋼管上）的50線（或其他基準(zhǔn)線）有偏差；樓面模板及樓層混凝土的平整度偏差超過規(guī)范；板厚、層高的控制方法不可靠；混凝土施工過程中疏于管理或沒及時(shí)加強(qiáng)對(duì)模板、混凝土現(xiàn)澆面標(biāo)高的復(fù)核。監(jiān)理控制混凝土樓層的板厚、層高準(zhǔn)確性的措施：主體工程施工前，要求施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供“樓層混凝土板厚、層高的控制方案”。為了保險(xiǎn)起見，除了用標(biāo)高（標(biāo)高水平線必須上下都標(biāo)注在墻面上、鋼管或鋼筋上）去控制樓層板厚、層高外，樓層混凝土澆筑前，還必須要求施工單位在模板上埋設(shè)指示混凝土澆筑厚度的物件（如與混凝土厚度一樣的塑料管、砼塊等）；監(jiān)理對(duì)控制樓層板厚、層高的控制點(diǎn)、控制線等進(jìn)行全面復(fù)核；模板驗(yàn)收時(shí)，必須要求施工單位全面帶線去復(fù)核模板面的平整度和標(biāo)高；混凝土施工過程中，要求施工單位全面帶線去控制混凝土面的平整度和標(biāo)高，并隨時(shí)檢查控制板厚的物件的完好性。D、控制混凝土柱、梁、板等構(gòu)件不產(chǎn)生孔洞的措施砼構(gòu)件產(chǎn)生孔洞的原因：混凝土澆筑過程中，振搗棒插搗不到位或振搗時(shí)間不充分；振搗棒不是快插慢拔等。監(jiān)理控制混凝土柱、梁、板等構(gòu)件不產(chǎn)生孔洞的措施：混凝土施工過程中，監(jiān)理必須全過程旁站監(jiān)督，特別是對(duì)重要部位，容易發(fā)生質(zhì)量問題部位，監(jiān)理必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視其施工全過程；督促施工單位按先對(duì)柱、后對(duì)梁、最后對(duì)板的順序?qū)炷吝M(jìn)行振搗；模板拆除后，監(jiān)理一定及時(shí)、全面檢查混凝土的成型質(zhì)量，如有孔洞等質(zhì)量缺陷，必須督促施工單位先提出處理方案，處理時(shí)監(jiān)理必須全過程監(jiān)督其處理施工情況及施工質(zhì)量。E、屋面防滲漏的主要控制措施本工程的屋面造型相對(duì)來講較復(fù)雜。如果防水施工時(shí)防水工操作不謹(jǐn)慎，而監(jiān)理人員對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量把關(guān)又不嚴(yán)密，勢(shì)必增加屋面防水工程發(fā)生滲漏的隱患。屋面防滲漏的主要控制方法與措施、與建設(shè)單位一起從多方面考查總承包單位推薦的多家有防水資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍后，確定一家有信譽(yù)和較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)能力的施工單位進(jìn)行屋面防水工程的施工。、對(duì)施工單位推薦的防水材料從多方面（如防水材料樣品的質(zhì)量、見證取樣和見證送樣、進(jìn)貨渠道、出廠檢測(cè)數(shù)據(jù)、進(jìn)場(chǎng)后的檢查驗(yàn)收、防水材料的復(fù)式檢測(cè)數(shù)據(jù)等）認(rèn)證其質(zhì)量后才允許施工單位大批量進(jìn)場(chǎng)。、屋面防水工程施工前，督促專業(yè)分包單位編制一份針對(duì)本工程實(shí)際情況的“屋面防水工程施工方案”。此方案呈報(bào)給建設(shè)單位或監(jiān)理單位審批后才能實(shí)施。、屋面防水工程施工中，監(jiān)理人員重點(diǎn)監(jiān)控防水材料在陰陽拐角處、檐口天溝部位、女兒墻泛水部位、出屋面預(yù)埋管部位、屋面落水口部位、防水材料搭接部位等的施工質(zhì)量。（5）、屋面防水工程施工結(jié)束后，一定組織施工單位對(duì)屋面進(jìn)行連續(xù)淋水試驗(yàn)以檢查屋面有無滲漏，只有完全確認(rèn)屋面無滲漏且后序上層檢驗(yàn)批的施工對(duì)防水層無損壞影響后才能允許施工單位進(jìn)行后序工程的施工。F、保證工程觀感質(zhì)量的控制措施1、工程觀感質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式觀感質(zhì)量的缺陷主要有：墻體表面及頂棚表面平整度偏差較大；柱子表面及柱子陰陽角順直性較差；柱子與墻及頂棚與梁、頂棚與墻等交界處的陰角其方正性與順直性較差；地坪平整度偏差較大；樓梯及其扶手的順直度較差等。2、保證工程觀感質(zhì)量的控制措施。、督促施工單位按照批準(zhǔn)的“模板支撐方案”進(jìn)行支撐排架的搭設(shè)；在模板的支撐排架搭設(shè)施工期間，以保證整個(gè)模板支撐體系不變性、不移位，梁、柱模板基本不脹模。這樣可以保證梁、柱、板等混凝土構(gòu)件的觀感質(zhì)量。監(jiān)理人員經(jīng)常檢查排架的搭設(shè)構(gòu)造是否符合方案要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求、監(jiān)理人員經(jīng)常檢查砌墻所用磚的幾何尺寸，要求磚的幾何尺寸的偏差不得大于1厘米，凡是偏差超過1厘米的磚及時(shí)要求施工單位全部清退出場(chǎng)。這樣可保證墻體的平整度等觀感質(zhì)量。、墻體全面抹灰施工前，要求施工單位先在柱子陽角、門窗洞口等部位粉護(hù)角，內(nèi)外墻面按照一定間距粉灰餅；監(jiān)理人員依照一定比例復(fù)核檢查同一個(gè)墻面的護(hù)角及灰餅是否在一個(gè)垂直平面內(nèi)。、墻體抹灰施工期間，監(jiān)理人員用專用工具經(jīng)常檢查抹灰面的平整度、垂直度，發(fā)現(xiàn)其平整度、垂直度超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的抹灰層及時(shí)要求施工單位鏟除后重新粉刷，這樣可保證墻體初裝修的觀感質(zhì)量。、墻體、天棚進(jìn)行批膩?zhàn)邮┕r(shí)，監(jiān)理人員一定督促施工單位在每層膩?zhàn)邮┕ね瓿捎蒙凹埓蚰テ胶蟛拍苓M(jìn)行另外一層膩?zhàn)拥氖┕ぃ槐O(jiān)理人員對(duì)膩?zhàn)訉拥氖┕べ|(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收且認(rèn)可其工程質(zhì)量后，施工單位才能進(jìn)行內(nèi)墻涂料的施工。這樣可保證墻體精裝修的觀感質(zhì)量。、樓地面施工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)先要求施工單位提交控制樓地面平整度的方案，監(jiān)理人員檢查復(fù)核控制樓地面平整度的標(biāo)高線、灰餅等基本無偏差后才允許施工單位進(jìn)行樓地面的施工。樓地面施工期間，監(jiān)理人員跟蹤用專門儀器、工具檢查測(cè)量樓地面的平整度，發(fā)現(xiàn)平整度偏差較大部位馬上通知施工單位進(jìn)行整改。5)按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)程序做好質(zhì)量事故的處理施工中發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，施工單位提交書面報(bào)告向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)。并制定切實(shí)的事故處理措施，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)后，方可實(shí)施。3、工程質(zhì)量的事后控制監(jiān)理工作內(nèi)容審查施工單位的竣工資料(含竣工圖及其它文件資料)并編目錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下述要求做好竣工預(yù)驗(yàn)收：當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)告，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查，驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)告，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織承包(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。分包工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。(5)有承包單位簽署的工程保修書。需要旁站關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑安裝工程方面包括：供電設(shè)備、大型變壓器、屋頂水箱。新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在工程中應(yīng)用。節(jié)能保溫。針對(duì)承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的施工工序。旁站監(jiān)理人員的職責(zé)檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗情況；施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。建筑節(jié)能項(xiàng)目施工中監(jiān)理控制要點(diǎn)施工圖會(huì)審及節(jié)能設(shè)計(jì)交底監(jiān)理工程師在接到施工圖以后，應(yīng)認(rèn)真組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容、要點(diǎn)和特點(diǎn)，弄清設(shè)計(jì)意圖，掌握工程情況。審圖的原則和要求原則(1)節(jié)能設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定；(2)是否符合強(qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求；(3)節(jié)能設(shè)計(jì)是否有“節(jié)能設(shè)計(jì)表”和“建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書”；(4)設(shè)計(jì)圖紙是否已經(jīng)過施工圖審查單位審查：審查結(jié)果是否合格；(5)設(shè)計(jì)是否合理，有無遺漏；材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量是否正確完整；(6)節(jié)能設(shè)計(jì)專篇及節(jié)能設(shè)計(jì)表中的技術(shù)性能參數(shù)是否明確；設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件，如需要采用特殊措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證施工質(zhì)量和施工安全；(7)設(shè)計(jì)意圖、工程特點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施及其控制工藝流程、工藝要求是否明確；(8)節(jié)能工程使用的材料是否符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機(jī)具的部位，要求和做法是否明確；有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。要求(1)預(yù)留洞口、預(yù)埋件、暗敷管線的位置、線路等是否符合設(shè)計(jì)及《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求；(2)散熱器、管道、通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、供電與照明設(shè)備、開關(guān)、插座、燈具等，安裝的位置及方向是否符合設(shè)計(jì)要求；(3)墻體、門窗、屋面、地面節(jié)能工程與結(jié)構(gòu)標(biāo)高、空間凈寬、凈高尺寸等有無矛盾；(4)建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和放線基準(zhǔn)位置是否明確。審查節(jié)能施工單位的資質(zhì)施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低，直接影響節(jié)能工程質(zhì)量的好壞和節(jié)能效果。監(jiān)理必須把好承擔(dān)節(jié)能施工的施工資質(zhì)的審核關(guān)，對(duì)達(dá)不到要求的施工單位堅(jiān)決行使否決權(quán)。在審核時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：(1)審核施工單位的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；(2)審查施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(3)考察該施工單位過去施工過的節(jié)能工程，多聽用戶的意見；(4)要求該施工單位進(jìn)行一些現(xiàn)場(chǎng)操作，考查其技術(shù)程度。通過上述四項(xiàng)工作，對(duì)該施工單位的情況做到心中有數(shù)，在施工質(zhì)量控制中能有針對(duì)性。審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項(xiàng)方案，對(duì)方案的技術(shù)及安全措施的針對(duì)性、可行性、可靠性、可操作性提出審查意見。另外，監(jiān)理工程師還要審查施工單位的進(jìn)度計(jì)劃是否符合實(shí)際情況，是否符合施工合同的工期要求；在施工監(jiān)理工作中應(yīng)隨時(shí)掌握進(jìn)度計(jì)劃完成情況，以督促施工進(jìn)度按計(jì)劃完成。編制建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑節(jié)能的要求和設(shè)計(jì)文件，結(jié)合本工程節(jié)能的特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：(1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)(2)建筑節(jié)能監(jiān)理的流程；(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值；(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法或措施。當(dāng)節(jié)能工程有設(shè)計(jì)變更時(shí)，設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新由原審圖單位審查。審查合格后，監(jiān)理應(yīng)針對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容修改監(jiān)理細(xì)則.進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備的報(bào)驗(yàn)材料設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，既要符合設(shè)計(jì)要求又要符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，即對(duì)節(jié)能材料與設(shè)備的質(zhì)量實(shí)施“雙控”。在監(jiān)理過程中對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備質(zhì)量的控制應(yīng)主要抓以下幾項(xiàng)工作：(1)按設(shè)計(jì)文件及合同仔細(xì)核對(duì)檢查材料與設(shè)備的品種、規(guī)格，按要求進(jìn)行包裝及外觀檢查：包裝要完整，具有完整的出廠質(zhì)量證明文件，對(duì)達(dá)不到要求的堅(jiān)決予以退場(chǎng)。(2)仔細(xì)審核施工單位報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表的質(zhì)量證明資料，質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書、相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有定型式檢驗(yàn)報(bào)告(進(jìn)口材料和設(shè)備還要有出入境商品檢驗(yàn)證明)。(3)現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如保溫砂漿的拌制要求，需按設(shè)計(jì)或試驗(yàn)室給出的配合比配制。關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的隱蔽驗(yàn)收工作隱蔽工程如有差錯(cuò)，難以返工，因此要認(rèn)真檢查。隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方面驗(yàn)收合格后，才能隱蔽，形成記錄，并簽證齊全。主要項(xiàng)目有：墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能。檢查內(nèi)容包括：基屋表面處理，保溫材料的厚度，保溫層的敷設(shè)方式及厚度，墻體熱橋部位處理，錨固件，墻強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)，結(jié)構(gòu)縫處理，門窗框與墻體接縫施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，承包商未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)。發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)。安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)。擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)。使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)。⑤未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分承包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。2、文明施工的監(jiān)督管理措施督促承包商執(zhí)行貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。建筑工程和設(shè)備安裝等施工現(xiàn)場(chǎng)，要求承包商沿四周必須用圍欄圍護(hù)。圍欄高度至少為2米，要求承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置二個(gè)以下（含二個(gè)）有專人把守的出入口。出入口處另設(shè)一便門供人員進(jìn)出。出入口大門可用鋼、木、硬塑、鋁等材料制作，鋼、木大門要刷油漆。督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的醒目位置設(shè)置五牌一圖標(biāo)志牌：采用鋼制或鋁合金制作，由兩根鋼管支撐，標(biāo)志牌上應(yīng)載明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)各技術(shù)工種、負(fù)責(zé)人姓名、開、竣工日期、建設(shè)工程規(guī)劃許可證文號(hào)、建筑節(jié)能保溫公示牌等內(nèi)容，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)志牌的維護(hù)。在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，要求承包商保持排水系統(tǒng)狀態(tài)良好，場(chǎng)地排水暢通，地面無積水。要求承包商施工現(xiàn)場(chǎng)道路寬不小于4米，路面必須硬化，采用碎石路面或更高級(jí)路面，道路橫坡合理，路面無積水。督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)，必須設(shè)置一個(gè)洗車臺(tái)，洗車臺(tái)可設(shè)在出入口處，凡在從施工現(xiàn)場(chǎng)行駛到公共道路上的車輛，必須保持整潔，車輛上的泥土必須在洗車臺(tái)沖洗干凈，嚴(yán)禁將泥土帶上公共道路。督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置足夠的辦公室、室內(nèi)要有水、電供應(yīng)，并配備相當(dāng)數(shù)量的辦公桌椅及辦公用具。辦公室應(yīng)有足夠面積的門、窗，以利采光和通風(fēng)。要求承包商的施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的宿舍可參照第8條辦公室的要求建造。宿舍要配套配備浴室和廁所。督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和施工設(shè)備分類、整齊擺放，且不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路，不得堵塞排水系統(tǒng)。督促承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的用水、電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安全規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。督促承包商嚴(yán)格照《中華人民共和國(guó)消防條例》在施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行和建立防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，使用易燃易爆器材時(shí)，承包商應(yīng)采取特殊的消防安全措施，特別是施工人員的宿舍位置應(yīng)嚴(yán)格按消防規(guī)定布置，做到伙房外無明火，嚴(yán)禁使用電爐等易引起火災(zāi)的用電器具。督促承包商加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作。同時(shí)嚴(yán)禁雇傭童工以及各種違法犯罪、流竄分子。11、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作制度設(shè)計(jì)文件、施工圖紙會(huì)審制度設(shè)計(jì)文件、施工圖紙是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按圖紙施工，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求監(jiān)理，這是合同給賦予施工單位和監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。要做到“按圖監(jiān)理”必須在工程開工前熟悉施工圖紙中各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，組織好圖紙會(huì)審。設(shè)計(jì)文件、施工圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位在收到設(shè)計(jì)文件、施工圖紙以后，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審閱，并做好審閱記錄，提出疑點(diǎn)、問題和合理建議，由監(jiān)理工程師匯總后分發(fā)給設(shè)計(jì)、施工單位。在開工前約定日期，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位復(fù)查、會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，由設(shè)計(jì)者進(jìn)行解答，解釋或修改并做好會(huì)審記錄，參加各單位有關(guān)人員在會(huì)審記錄上簽字認(rèn)可。技術(shù)交底制度技術(shù)交底是工程施工之前，對(duì)參與的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員和工人進(jìn)行技術(shù)性交底，使之對(duì)施工對(duì)象從建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工技術(shù)要求和施工工藝等方向有全面了解，心中有數(shù)。監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工圖紙的全面技術(shù)交底(包括設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施)，并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。施工組織設(shè)計(jì)審核制度通過審查施工組織設(shè)計(jì)，使各級(jí)監(jiān)理人員能抓住技術(shù)重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行有針對(duì)性的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位在施工方案、質(zhì)量保證措施等方面存在的不足，提前制定對(duì)策消滅質(zhì)量隱患，明確質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)。施工組織設(shè)計(jì)審核由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，施工組織設(shè)計(jì)審核必須在開工前進(jìn)行。工程開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位應(yīng)提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，具備開工條件，即可審批，并報(bào)監(jiān)理組，監(jiān)理工程師審批。工程材料、構(gòu)件、半成品的驗(yàn)收及復(fù)驗(yàn)制度各分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱材料、構(gòu)件、半成品的出廠證明，材質(zhì)證明，試驗(yàn)報(bào)告，填寫材料、構(gòu)件、半成品合格證，方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用，對(duì)于有質(zhì)量疑問的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，由施工單位組織進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。不合格的材料、構(gòu)件、半成品不準(zhǔn)在工程上使用。設(shè)計(jì)變更制度 因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)或業(yè)主要求變更時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意(如變更設(shè)計(jì)，對(duì)投資工期可能影響時(shí)，應(yīng)報(bào)業(yè)主同意)后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。變更設(shè)計(jì)完成后，由設(shè)計(jì)單位填寫變更設(shè)計(jì)圖紙或通知單，監(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更指令》。隱蔽工程檢