施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)

31-11施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)31-11-11施工項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)概述述31-11-11-1施工項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)的概概念施工項(xiàng)目組織協(xié)協(xié)調(diào)是指以一一定的組織形形式、手段和和方法，對(duì)施施工項(xiàng)目中產(chǎn)產(chǎn)生的關(guān)系不不暢進(jìn)行疏通通，對(duì)產(chǎn)生的的干擾和障礙礙予以排除的的活動(dòng)。施工項(xiàng)目組織協(xié)協(xié)調(diào)是施工項(xiàng)項(xiàng)目管理的一一項(xiàng)重要職能能。項(xiàng)目經(jīng)理理部應(yīng)該在項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施的各各個(gè)階段，根根據(jù)其特點(diǎn)和和主要矛盾，動(dòng)動(dòng)態(tài)地、有針針對(duì)性地通過(guò)過(guò)組織協(xié)調(diào)，及及時(shí)溝通，排排除障礙，化化解矛盾，充充分調(diào)動(dòng)有關(guān)關(guān)人員的積極極性，發(fā)揮各各方面的能動(dòng)動(dòng)作用，協(xié)同同努力，提高高項(xiàng)目組織的的運(yùn)轉(zhuǎn)效率，以以保證項(xiàng)目施施工活動(dòng)順利利進(jìn)行，更好好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目總目標(biāo)。31-11-11-2施工項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)的范范圍施工項(xiàng)目組織協(xié)協(xié)調(diào)的范圍可可分為內(nèi)部關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)和外外部關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)，外部關(guān)系系協(xié)調(diào)又分為為近外層關(guān)系系協(xié)調(diào)和遠(yuǎn)外外層關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)，詳見(jiàn)表31-1880和圖31-85。圖31-85施工項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)范圍圍示意圖施工項(xiàng)目組織協(xié)協(xié)調(diào)的范圍表31-1880協(xié)調(diào)范圍協(xié)調(diào)關(guān)系協(xié)調(diào)對(duì)象內(nèi)部關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)關(guān)系業(yè)務(wù)工作關(guān)系與專(zhuān)業(yè)公司有合合同關(guān)系·項(xiàng)目經(jīng)理部與與企業(yè)之間·項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)內(nèi)部部門(mén)之間間、人員之間間·項(xiàng)目經(jīng)理部與與作業(yè)層之間間·作業(yè)層之間外部關(guān)系近外層直接或間接合同同關(guān)系或服務(wù)關(guān)系·企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部與業(yè)主主、監(jiān)理單位位、設(shè)計(jì)單位位、供應(yīng)商、分分包單位、貸貸款人、保險(xiǎn)險(xiǎn)人等遠(yuǎn)外層多數(shù)無(wú)合同關(guān)系系但要受法律、法法規(guī)和社會(huì)公公德等約束·企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部與政府府、環(huán)保、交交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)環(huán)保、綠化、文文物、消防、公公安等31-11-22施工項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)的內(nèi)內(nèi)容施工項(xiàng)目組織協(xié)協(xié)調(diào)的內(nèi)容主主要包括人際際關(guān)系、組織織關(guān)系、供求求關(guān)系、協(xié)作作配合關(guān)系和和約束關(guān)系等等方面的協(xié)調(diào)調(diào)。這些協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系廣泛存存在于施工項(xiàng)項(xiàng)目組織的內(nèi)內(nèi)部、近外層層和遠(yuǎn)外層之之中，分別敘敘述如下。31-11-22-1施工項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)1．施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部?jī)?nèi)部關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)施工項(xiàng)目經(jīng)理部部?jī)?nèi)部關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)的內(nèi)容與與方法見(jiàn)表31-1881。施工項(xiàng)目經(jīng)理部部?jī)?nèi)部關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)表31-1881協(xié)調(diào)關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容與方法法人際關(guān)系·項(xiàng)目經(jīng)理與下下層關(guān)系·職能人員之間間的關(guān)系·職能人員與作作業(yè)人員之間間·作業(yè)人員之間間·堅(jiān)持民主集中中制，執(zhí)行各各項(xiàng)規(guī)章制度度·以各種形式開(kāi)開(kāi)展人際間交交流、溝通．．增強(qiáng)了解、信信任和親和力力·運(yùn)用激勵(lì)機(jī)制制，調(diào)動(dòng)人的的積極性，用用人所長(zhǎng)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰分明·加強(qiáng)政治思想想工作，做好好培訓(xùn)教育，提提高人員素質(zhì)質(zhì)·發(fā)生矛盾，重重在調(diào)節(jié)、疏疏導(dǎo)，緩和利利益沖突組織關(guān)系·縱向?qū)哟沃g間、橫向部門(mén)門(mén)之間的分工工協(xié)作和信息息溝通關(guān)系·按職能劃分，合合理設(shè)置機(jī)構(gòu)構(gòu)·以制度形式明明確各機(jī)構(gòu)之之間的關(guān)系和和職責(zé)權(quán)限·制訂工作流程程圖，建立信信息溝通制度度·以協(xié)調(diào)方法解解決問(wèn)題，緩緩沖、化解矛矛盾供求關(guān)系·勞動(dòng)力、材料料、機(jī)械設(shè)備備、資金等供供求關(guān)系·通過(guò)計(jì)劃協(xié)調(diào)調(diào)生產(chǎn)要求與與供應(yīng)之間的的平衡關(guān)系·通過(guò)調(diào)度體系系，開(kāi)展協(xié)調(diào)調(diào)工作，排除除干擾·抓住重點(diǎn)、關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，調(diào)調(diào)節(jié)供需矛盾盾經(jīng)濟(jì)制約關(guān)系·管理層與作業(yè)業(yè)層之間·以合同為依據(jù)據(jù)，嚴(yán)格履行行合同·管理層為作業(yè)業(yè)層創(chuàng)造條件件，保護(hù)其利利益·作業(yè)層接受管管理層的指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督、控控制·定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)解解決施工中存存在的問(wèn)題2．施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部與企業(yè)業(yè)本部關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)施工項(xiàng)目經(jīng)理部部與企業(yè)本部部關(guān)系協(xié)調(diào)的的方法內(nèi)容見(jiàn)見(jiàn)表31-1882。施工項(xiàng)目經(jīng)理部部與企業(yè)本部部關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)表31-1882協(xié)調(diào)關(guān)系及協(xié)調(diào)調(diào)對(duì)象協(xié)調(diào)內(nèi)容與方法法黨政管理與企業(yè)有關(guān)的主主管領(lǐng)導(dǎo)上下級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系系·執(zhí)行企業(yè)經(jīng)理理、黨委決議議，接受其領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)·執(zhí)行企業(yè)有關(guān)關(guān)管理制度業(yè)務(wù)管理與企業(yè)相應(yīng)的職職能部、室接受其業(yè)務(wù)上的的監(jiān)督指導(dǎo)關(guān)關(guān)系·執(zhí)行企業(yè)的工工作管理制度度，接受企業(yè)業(yè)的監(jiān)督、控控制·項(xiàng)目經(jīng)理部的的統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)務(wù)、材料、質(zhì)質(zhì)量、安全等等業(yè)務(wù)納入企企業(yè)相應(yīng)部門(mén)門(mén)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)管理水、電、運(yùn)輸、安安裝等專(zhuān)業(yè)公公司總包與分包的合合同關(guān)系·專(zhuān)業(yè)公司履行行分包合同·接受項(xiàng)目經(jīng)理理部監(jiān)督、控控制，服從其其安排、調(diào)配配·為項(xiàng)目施工活活動(dòng)提供服務(wù)務(wù)勞務(wù)分公司勞務(wù)合同關(guān)系·履行勞務(wù)合同同，依據(jù)合同同解決糾紛、爭(zhēng)爭(zhēng)端·接受項(xiàng)目經(jīng)理理部監(jiān)督、控控制，服從其其安排、調(diào)配配31-11-22-2施工項(xiàng)目外外部關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)1．施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部與近外外層關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)施工項(xiàng)目經(jīng)理部部與近外層關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)的內(nèi)內(nèi)容與方法見(jiàn)見(jiàn)表31-1883。施工項(xiàng)目經(jīng)理部部與近外層關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)表31-1883協(xié)調(diào)關(guān)系及協(xié)調(diào)調(diào)對(duì)象協(xié)調(diào)內(nèi)容與方法法發(fā)包人甲乙雙方合同關(guān)關(guān)系（項(xiàng)目經(jīng)理部是是工程項(xiàng)目的的施工承包人人的代理人）·雙方洽談、簽簽訂施工項(xiàng)目目承包合同·雙方履行施工工承包合同約約定的責(zé)任，保保證項(xiàng)目總目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)·依據(jù)合同及有有關(guān)法律解決決爭(zhēng)議糾紛、在在經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)進(jìn)度問(wèn)題上達(dá)達(dá)到雙方協(xié)調(diào)調(diào)一致監(jiān)理工程師監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)關(guān)系（監(jiān)理工程師是是項(xiàng)目施工監(jiān)監(jiān)理人，與業(yè)業(yè)主有監(jiān)理合合同關(guān)系）·按《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》的的規(guī)定，接受受監(jiān)督和相關(guān)關(guān)的管理·接受業(yè)主授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理指令·通過(guò)監(jiān)理工程程師與發(fā)包人人、設(shè)計(jì)人等等關(guān)聯(lián)單位經(jīng)經(jīng)常協(xié)調(diào)溝通通·與監(jiān)理工程師師建立融洽的的關(guān)系設(shè)計(jì)人平等的業(yè)務(wù)合作作配合關(guān)系（設(shè)計(jì)人是工程程項(xiàng)目設(shè)計(jì)承承包人，與業(yè)業(yè)主有設(shè)計(jì)合合同關(guān)系）·項(xiàng)目經(jīng)理部按按設(shè)計(jì)圖紙及及文件制訂項(xiàng)項(xiàng)目管理實(shí)施施規(guī)劃，按圖圖施工·與設(shè)計(jì)單位搞搞好協(xié)作關(guān)系系，處理好設(shè)設(shè)計(jì)交底、圖圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)洽商變更更、修改、隱隱蔽工程驗(yàn)收收、交工驗(yàn)收收等工作供應(yīng)人有供應(yīng)合同者為為合同關(guān)系·雙方履行合同同，利用合同同的作用進(jìn)行行調(diào)節(jié)無(wú)供應(yīng)合同者為為市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)、需需求關(guān)系·充分利用市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、價(jià)價(jià)格調(diào)節(jié)和制制約機(jī)制、供供求機(jī)制的作作用進(jìn)行調(diào)節(jié)節(jié)分包人總包與分包的合合同關(guān)系·選擇具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)和和施工能力的的分包單位·分包單位應(yīng)辦辦理施工許可可證，勞務(wù)人人員有就業(yè)證證·雙方履行分包包合同，按合合同處理經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益、責(zé)任任，解決糾紛紛·分包單位接受受項(xiàng)目經(jīng)理部部的監(jiān)督、控控制公用部門(mén)相互配合、協(xié)作作關(guān)系相應(yīng)法律、法規(guī)規(guī)約束關(guān)系（業(yè)主施工前應(yīng)應(yīng)去公用部門(mén)門(mén)辦理相關(guān)手手續(xù)并取得許許可證）·項(xiàng)目經(jīng)理部在在業(yè)主取得有有關(guān)公用部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)文件及及許可證后，方方可進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)的施工活動(dòng)動(dòng)·遵守各公用部部門(mén)的有關(guān)規(guī)規(guī)定，合理、合合法施工·項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)應(yīng)根據(jù)施工要要求向有關(guān)公公用部門(mén)辦理理各類(lèi)手續(xù)·到交通管理部部門(mén)辦理通行行路線圖和通通行證·到市政管理部部門(mén)辦理街道道臨建審批手手續(xù)·到自來(lái)水管理理部門(mén)辦理施施工用水設(shè)計(jì)計(jì)審批手續(xù)·到供電管理部部門(mén)辦理施工工用電設(shè)計(jì)審審批手續(xù)等·在施工活動(dòng)中中主動(dòng)與公用用部門(mén)密切聯(lián)聯(lián)系，取得配配合與支持，加加強(qiáng)計(jì)劃性，以以保證施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度要要求·充分利用發(fā)包包人、監(jiān)理工工程師的關(guān)系系進(jìn)行協(xié)調(diào)2．施工項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部與遠(yuǎn)外外層關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)施工項(xiàng)目經(jīng)理部部與遠(yuǎn)外層關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)的內(nèi)內(nèi)容與方法見(jiàn)見(jiàn)表31-1884。施工項(xiàng)目經(jīng)理部部與遠(yuǎn)外層關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)表31-1884關(guān)系單位或部門(mén)門(mén)協(xié)調(diào)關(guān)系內(nèi)容與與方法政府建設(shè)行政主主管部門(mén)·接受政府建設(shè)設(shè)行政主管部部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、審審查，按規(guī)定定辦理好項(xiàng)目目施工的一切切手續(xù)·在施工活動(dòng)中中，應(yīng)主動(dòng)向向政府建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)請(qǐng)示匯報(bào)，取取得支持與幫幫助·在發(fā)生合同糾糾紛時(shí)，政府府建設(shè)行政主主管部門(mén)應(yīng)給給予調(diào)解或仲仲裁質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)·及時(shí)辦理建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督通知單等等手續(xù)·接受質(zhì)量監(jiān)督督部門(mén)對(duì)施工工全過(guò)程的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督、檢檢查，對(duì)所提提出的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題及時(shí)改正正·按規(guī)定向質(zhì)量量監(jiān)督部門(mén)提提供有關(guān)工程程質(zhì)量文件和和資料金融機(jī)構(gòu)·遵守金融法規(guī)規(guī)，向銀行借借貸，委托，送送審和申請(qǐng)，履履行借貸合同同·以建筑工程為為標(biāo)的向保險(xiǎn)險(xiǎn)公司投保消防部門(mén)·施工現(xiàn)場(chǎng)有消消防平面布置置圖，符合消消防規(guī)范，在在辦理施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)消防安全全資格認(rèn)可證證審批后方可可施工·隨時(shí)接受消防防部門(mén)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)的檢查查，對(duì)存在問(wèn)問(wèn)題及時(shí)改正正·竣工驗(yàn)收后還還須將有關(guān)文文件報(bào)消防部部門(mén)，進(jìn)行消消防驗(yàn)收，若若存在問(wèn)題，立立即返修公安部門(mén)·進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向當(dāng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊缛鐚?shí)匯報(bào)工地地性質(zhì)、人員員狀況，為外外來(lái)勞務(wù)人員員辦理暫住手手續(xù)·主動(dòng)與公安部部門(mén)配合，消消除不安定因因素和治安隱隱患安全監(jiān)察部門(mén)·按規(guī)定辦理安安全資格認(rèn)可可證、安全施施工許可證、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理安全全生產(chǎn)資格證證·施工中接受安安全監(jiān)察部門(mén)門(mén)的檢查、指指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)安安全隱患及時(shí)時(shí)整改、消除除公證鑒證機(jī)構(gòu)·委托合同公證證、鑒證機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行合同的的真實(shí)性、可可靠性的法律律審查和鑒定定司法機(jī)構(gòu)·在合同糾紛處處理中，在調(diào)調(diào)解無(wú)效或?qū)?duì)仲裁不服時(shí)時(shí)，可向法院院起訴現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境單位·遵守公共關(guān)系系準(zhǔn)則，注意意文明施工，減減少環(huán)境污染染、噪聲污染染，搞好環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、環(huán)保、場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌、安安全等工作·尊重社區(qū)居民民、環(huán)衛(wèi)環(huán)保保單位意見(jiàn)，改改進(jìn)工作，取取得諒解、配配合與支持園林綠化部門(mén)·因建設(shè)需要砍砍伐樹(shù)木時(shí)，須須提出申請(qǐng)，報(bào)報(bào)市園林主管管部門(mén)批準(zhǔn)·因建