2025年個人房產(chǎn)買賣售后服務保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)買賣售后服務保障合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方購買乙方位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房產(chǎn)，為保障甲方在購房后的售后服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方在購房后所享有的售后服務，確保甲方在購房后能夠得到及時、有效的服務，維護甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房產(chǎn)售后服務領(lǐng)域具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）售后服務：指乙方在甲方購買房產(chǎn)后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務。（2）維修：指乙方對甲方購買的房產(chǎn)在正常使用過程中出現(xiàn)的故障進行修理。（3）保養(yǎng)：指乙方對甲方購買的房產(chǎn)進行定期檢查、清潔、維護等工作。（4）咨詢：指乙方為甲方提供購房后的相關(guān)政策、法規(guī)、維修保養(yǎng)等方面的咨詢服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供本合同約定的售后服務。（2）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和配合。（3）甲方應合理使用購買的房產(chǎn)，避免因不當使用導致故障。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。（2）乙方應定期對甲方購買的房產(chǎn)進行檢查，確保房產(chǎn)的正常使用。（3）乙方應按照甲方的要求，及時處理房產(chǎn)故障。（4）乙方應向甲方提供相關(guān)售后服務政策、法規(guī)的咨詢服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點：本合同約定的售后服務履行地點為甲方購買的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方將按照本合同約定，通過電話、上門服務等方式為甲方提供售后服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，應提前（請?zhí)顚懢唧w時間）通知對方。（2）因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方向甲方提供的售后服務不再繼續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修費用：包括但不限于維修材料費、人工費、運輸費等。（2）保養(yǎng)費用：包括但不限于保養(yǎng)材料費、保養(yǎng)工具費、保養(yǎng)人工費等。（3）咨詢服務費用：包括但不限于電話咨詢服務費、上門咨詢服務費等。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：（請?zhí)顚戙y行名稱）賬號：（請?zhí)顚戙y行賬號）開戶行：（請?zhí)顚戦_戶行）（3）第三方支付：甲方可通過、支付等第三方支付平臺支付費用。7.3支付時間（1）維修費用：在維修完成后，甲方應在收到乙方開具的維修費用發(fā)票后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付。（2）保養(yǎng)費用：在保養(yǎng)完成后，甲方應在收到乙方開具的保養(yǎng)費用發(fā)票后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付。（3）咨詢服務費用：在咨詢服務完成后，甲方應在收到乙方開具的咨詢服務費用發(fā)票后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報冒領(lǐng)。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳教峁┓昭舆t，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）解除本合同，并要求甲方承擔解除合同所產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）解除本合同，并要求乙方承擔解除合同所產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定金額支付。（2）損失賠償：根據(jù)實際損失情況，按照合理比例支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方購買的房產(chǎn)的相關(guān)信息。（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方維修設(shè)備損壞，無法正常提供服務。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務。（2）本合同約定的保密義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方購買的房產(chǎn)進行定期檢查和維護的權(quán)力。（2）乙方保留對甲方購買房產(chǎn)的售后服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)助和配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于售后服務保障的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充均應以書面形式作出，并具有同等法律效力。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（日期）乙方（簽字）：（日期）（蓋章）甲方（蓋章）：（日期）乙方（蓋章）：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同復印件2.房產(chǎn)售后服務明細表3.乙方服務資質(zhì)證明文件4.甲方支付費用明細單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付售后服務費用。乙方未按約定提供售后服務或服務質(zhì)量不符合標準。任何一方未按約定履行保密義務。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)提供服務或服務質(zhì)量不合格，視為違約。任何一方泄露保密信息，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務：指雙方在本合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，甲方應在催告后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。2.問題：乙方未按約定提供售后服務或服務質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)予以解決。3.問題：任何一方泄露保密信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：任何一方未履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：雙方應通過溝通協(xié)商，明確各自義務，并采取有效措施予以履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供額外服務或承擔特定責任的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，提供與售后服務相關(guān)的服務，如維修、保養(yǎng)等。第三方應保證其提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務的順利實施。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應確保其提供的服務不違反相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部售后服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以確保服務的及時性和有效性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)從甲方支付的售后服務費用中提取一定比例的利潤。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)服務質(zhì)量和客戶滿意度，獲得額外的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。若甲方違反保密義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供售后服務。甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務，如免費咨詢、保養(yǎng)等。甲方可根據(jù)乙方提供的服務質(zhì)量，提出合理的改進建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內(nèi)提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方提供的服務質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年個人房產(chǎn)買賣售后服務保障合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的物3.合同簽訂時間4.合同生效條件二、售后服務內(nèi)容1.房屋維修服務a.維修范圍b.維修期限c.維修費用2.房屋設(shè)施設(shè)備維護a.設(shè)備保修期限b.設(shè)備維護標準c.設(shè)備更換條件三、售后服務責任1.買方責任2.賣方責任3.第三方責任四、售后服務流程1.報修流程2.維修流程3.維護流程五、售后服務期限1.房屋維修服務期限2.房屋設(shè)施設(shè)備維護期限六、售后服務費用1.維修費用承擔2.維護費用承擔3.費用支付方式七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.房屋維修清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.售后服務協(xié)議十二、合同生效與修改1.合同生效2.合同修改程序3.合同修改后的處理十三、其他約定1.通知方式2.保密條款3.法律適用十四、合同簽署1.雙方簽字2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.2乙方（買方）：[乙方全稱]2.合同標的物2.1房屋坐落：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.合同簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]4.合同生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)4.3甲方收到乙方支付的定金二、售后服務內(nèi)容1.房屋維修服務1.1維修范圍1.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等1.1.2房屋門窗、陽臺、露臺等1.1.3房屋地面、墻面、天花板等1.2維修期限1.2.1甲方應在收到乙方報修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修1.3維修費用1.3.1甲方負責維修費用，但乙方需承擔因人為損壞造成的維修費用2.房屋設(shè)施設(shè)備維護2.1設(shè)備保修期限2.1.1水暖、電氣、燃氣等設(shè)施設(shè)備保修期為[具體年數(shù)]2.2設(shè)備維護標準2.2.1維護標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范2.3設(shè)備更換條件2.3.1設(shè)備因質(zhì)量問題無法維修或維修成本過高時，甲方應予以更換三、售后服務責任1.買方責任1.1乙方應按照合同約定支付相關(guān)費用1.2乙方應妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞2.賣方責任2.1甲方應保證房屋及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量2.2甲方應按照合同約定提供售后服務3.第三方責任3.1如因第三方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，由第三方承擔相應責任四、售后服務流程1.報修流程1.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備問題，應及時通知甲方1.2甲方接到通知后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行現(xiàn)場勘查1.3甲方根據(jù)勘查結(jié)果制定維修方案，并通知乙方2.維修流程2.1甲方按照維修方案進行維修2.2維修完成后，甲方應通知乙方驗收3.維護流程3.1甲方定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維護3.2維護完成后，甲方應通知乙方五、售后服務期限1.房屋維修服務期限1.1房屋維修服務期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]2.房屋設(shè)施設(shè)備維護期限2.1房屋設(shè)施設(shè)備維護期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]六、售后服務費用1.維修費用承擔1.1甲方負責維修費用，但乙方需承擔因人為損壞造成的維修費用2.維護費用承擔2.1甲方負責維護費用3.費用支付方式3.1乙方應在維修或維護完成后支付相關(guān)費用七、違約責任1.買方違約責任1.1乙方未按時支付相關(guān)費用，應向甲方支付違約金2.賣方違約責任2.1甲方未按時提供售后服務，應向乙方支付違約金3.第三方違約責任3.1如第三方違約，甲方應向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方追究第三方的責任八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁3.爭議解決期限3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決九、合同解除1.合同解除條件1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同1.2如法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應書面通知對方2.2雙方應在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除3.合同解除后的處理3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜3.2雙方應互不追究對方責任十、合同終止1.合同終止條件1.1售后服務期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序2.1雙方應書面確認合同終止3.合同終止后的處理3.1雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜十一、合同附件1.房屋維修清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.售后服務協(xié)議十二、合同生效與修改1.合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同修改程序2.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.合同修改后的處理3.1修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力十三、其他約定1.通知方式1.1雙方約定的通知方式為書面通知2.保密條款2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務3.法律適用3.1本合同適用中華人民共和國法律十四、合同簽署1.雙方簽字1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.2乙方（買方）：[乙方全稱]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________見證人：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的維修方案審批1.1甲方在進行房屋維修前，應將維修方案提交乙方審批。1.2乙方應在收到維修方案后[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復，逾期視為同意。1.3維修方案經(jīng)乙方批準后，甲方方可進行維修。2.甲方維修質(zhì)量保證2.1甲方保證維修工程的質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應予以賠償。2.2維修完成后，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)驗收維修成果。3.甲方維修進度報告2.1甲方應定期向乙方報告維修進度，確保乙方了解維修情況。2.2甲方應在維修過程中遇到重大問題時及時通知乙方。4.甲方維修費用預算2.1甲方應在維修前提供詳細的維修費用預算，包括材料費、人工費等。2.2維修費用預算經(jīng)乙方同意后，甲方方可開始維修。5.甲方維修資料保存2.1甲方應妥善保存維修記錄、施工圖紙等相關(guān)資料，以備乙方查閱。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的維修項目選擇1.1乙方有權(quán)選擇維修項目，并要求甲方按照乙方的要求進行維修。1.2乙方應提供維修項目的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。2.乙方對維修項目的監(jiān)督2.1乙方有權(quán)對維修項目進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。2.2乙方應在維修過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方維修驗收標準2.1乙方應制定詳細的維修驗收標準，以確保維修質(zhì)量。2.2乙方應在維修完成后對維修項目進行驗收。4.乙方維修費用支付2.1乙方應在驗收合格后支付維修費用。2.2乙方有權(quán)對維修費用進行審計。5.乙方維修資料要求2.1乙方有權(quán)要求甲方提供維修記錄、施工圖紙等相關(guān)資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔1.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.2中介費用應在合同簽訂時或合同約定的時間內(nèi)支付。2.中介責任2.1中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。2.2中介應在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通。3.中介保密義務2.1中介應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務期限2.1中介的服務期限應與合同期限一致，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.中介解除合同條件2.1如中介在服務期間出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋維修清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.售后服務協(xié)議4.中介服務合同（如有）5.維修費用預算表6.維修記錄及施工圖紙7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供售后服務，認定標準為超出合同約定的維修期限。維修質(zhì)量不符合約定標準，認定標準為乙方驗收不合格。未按照維修方案進行維修，認定標準為乙方審批未通過。維修費用超出預算，認定標準為實際費用超過預算表。2.乙方違約行為及認定：未按時支付維修費用，認定標準為超過約定的支付期限。故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，認定標準為有證據(jù)證明乙方故意損壞。未在規(guī)定時間內(nèi)驗收維修成果，認定標準為超過約定的驗收期限。3.第三方中介違約行為及認定：未履行中介職責，認定標準為未按合同約定提供服務。泄露合同內(nèi)容，認定標準為未經(jīng)雙方同意向第三方泄露信息。服務期限未滿提前終止合同，認定標準為未履行提前通知義務。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指一方當事人將爭議提交給人民法院進行審理的一種爭議解決方式。5.保密：指合同當事人對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求甲方重新維修，并保存相關(guān)證據(jù)，如驗收報告等。2.問題：維修費用超出預算。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可尋求第三方評估。3.問題：乙方未按時支付維修費用。解決辦法：催告乙方支付，如仍未支付，可申請仲裁或法院訴訟。五、所有應用場景：1.個人房產(chǎn)買賣交易后，雙方簽訂售后服務保障合同。2.房屋維修過程中，涉及第三方中介提供服務。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決爭議。4.合同終止或解除后，處理相關(guān)后續(xù)事宜。全文完。2025年個人房產(chǎn)買賣售后服務保障合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________________的房產(chǎn)出售給乙方，并就售后服務保障事項達成一致，以保障雙方合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.售后服務：指甲方在房產(chǎn)交付后，為乙方提供的一系列保障措施，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)買賣：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。2.售后服務保障：指甲方在房產(chǎn)交付后，為乙方提供的一系列保障措施，確保房產(chǎn)質(zhì)量及配套設(shè)施的正常運行。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供合格的售后服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房產(chǎn)及售后服務。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，接受甲方提供的售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢、售后服務保障期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供合格的售后服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)交付完畢，售后服務保障期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。6.4終止后果1.房產(chǎn)交付完畢，售后服務保障期限屆滿，本合同終止。2.雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)購買款：乙方應按照合同約定的價格支付房產(chǎn)購買款。2.售后服務費：甲方在提供售后服務期間，根據(jù)實際服務內(nèi)容和成本收取相應的服務費。3.過戶稅費：乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。4.其他費用：合同約定外的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)購買款。2.售后服務費可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.過戶稅費由乙方按照國家規(guī)定自行繳納。7.3支付時間1.房產(chǎn)購買款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.售后服務費：在甲方提供相應服務后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付。3.過戶稅費：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時開具收款憑證。2.雙方應妥善保管支付憑證，作為日后結(jié)算的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定接受售后服務，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按上述約定支付違約金。2.賠償金額：賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.賠償方式：違約方應按照受害方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.房產(chǎn)買賣的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、價格、交易條件等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房產(chǎn)損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致合同履行中斷。3.因政府政策調(diào)整導致交易條件發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在合同約定的售后服務期限內(nèi)，享有對房產(chǎn)的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的售后服務期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同約定的售后服務期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房產(chǎn)進行改造或裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。2.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與相關(guān)附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：____________________簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同正本2.房產(chǎn)所有權(quán)證3.房產(chǎn)測繪報告4.房產(chǎn)評估報告5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證6.售后服務明細清單7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改或補充協(xié)議10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房產(chǎn)：甲方未在合同約