工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法

Word版本，下載可自由編輯工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的須要程序及重要手段。利用對預(yù)、結(jié)算舉行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，準(zhǔn)時訂正所存在的錯誤和問題，使之越發(fā)合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。如何才干既快又好地做好工程造價的審核，特殊是預(yù)結(jié)算的審核呢?筆者按照幾年來從事工程造價管理工作的閱歷，談?wù)剬こ淘靸r預(yù)結(jié)算審核工作的熟悉和體味。

一、工程造價中存在的問題

因為建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必需很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)學(xué)問，包括建造設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建造工程學(xué)問，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素養(yǎng)。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會浮現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，因為新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和牢靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性;第二高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提升工程質(zhì)量及社會信譽等方面入手，而是采納多計工程量、高套定額單價、巧立目錄等手段人為地提升工程造價。另外，因為工程造價構(gòu)成項目多，變動頻繁，計算程序復(fù)雜等均簡單造成錯誤。

二、工程造價審核的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否精確?????三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，根據(jù)有關(guān)的文件規(guī)定舉行計算核實。

(一)工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算經(jīng)常不扣庇護層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等;正誤差表現(xiàn)在徹低按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是認(rèn)識工程量的計算規(guī)章。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建造層巍峨于3.6m時，頂棚需要裝點方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增強費。三是應(yīng)認(rèn)真核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)按照實際狀況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查討論，審核其合理性和有效性，不能有簽證即賦予計量，杜絕和防范不實際的開支。

(二)套用單價的審核

工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必需嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位和計量標(biāo)準(zhǔn)，不能任意提升和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注重如下幾個問題：

1.災(zāi)苯猶子枚ǘ畹ゼ鄣納蠛恕紫紉⒁獠捎玫南钅棵坪湍諶縈肷杓仆賈獎曜際欠褚笙嘁恢?jǐn)n綣辜啤⒍廈嫘問?、强儿o燃叮ɑ炷簾旰擰⑺嗌敖壤┑取F浯喂こ滔钅渴欠裰馗刺子謾H緲榱廈娌閬掄移講悖渙で嗑聿姆浪悖で喔羝閬碌睦淶鬃佑停輝ぶ乒辜奶皇粲誚ㄖこ譚凍氳母潘枋T誆捎米酆隙ǘ鈐に愕南钅恐校庵窒窒笥繞淦氈椋乇鶚竅钅抗こ逃胱馨胺職加辛凳保菀撞こ塘康鬧馗礎(chǔ)A磽舛ǘ鈧韃募鄹裉子檬欠窈俠恚雜兇罡呦藜鄣牟牧系畝ǘ釤子玫墓娑ǖ取H緇ǜ謔⒋罄硎⒛鏡匕?、外请A笆偉宓齲韃募鄹裎闖罡呦藜鄣模炊ǘ罟娑ǎ栽に慵勱脛苯臃眩詞導(dǎo)撇辜鄄睿恢韃募鄹癯罡呦藜鄣模蛞宰罡呦藜勱脛苯臃眩詞導(dǎo)撇辜鄄睢?/P

2.對換算的定額單價的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的所有還是部分?同時換算的辦法是否精確??????采