農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版土地出租就是將土地所有者對(duì)一定土地的所有權(quán)與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)的使用權(quán)相分離的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地使用者在土地采用期間向土地所有人繳付租金，土地使用期期滿，土地使用者退還土地。下面就是大編入大家整理的關(guān)于農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版，熱烈歡迎大家去寫作。農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇1甲方：________________乙方：________________為維護(hù)耕地出租合約雙方的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地栽種經(jīng)營(yíng)，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化栽種結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災(zāi)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效率、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致如下合約。第一條耕地的采用和管理為科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理耕地，甲方租賃給乙方的耕地全部屬成都市龍泉驛區(qū)確認(rèn)的國(guó)家基本農(nóng)田，推行最嚴(yán)苛的基本農(nóng)田維護(hù)制度。容許乙方獨(dú)立自主同意栽種品種和耕作方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，貫徹落實(shí)“適糧”和“婉經(jīng)濟(jì)”的原則，充份提升耕地的生產(chǎn)量效益，引導(dǎo)以水為中心的基本農(nóng)田改建，提升耕地的產(chǎn)量效益。第二條出租區(qū)域和邊線甲方租賃給乙方的耕地坐落于_____，總面積約___畝，四界分別為_____（以實(shí)際標(biāo)示為依據(jù)）。第三條出租期限租期___年，___年___月___日至___年___月___日。例如突遇國(guó)家政策調(diào)整，自行協(xié)商。第四條租賃費(fèi)的金額和繳付方式租賃費(fèi)使用先交后用，一年繳一次，三年議價(jià)一次的方式繳付。租賃費(fèi)前兩年每年_____元/畝。下一年的租金應(yīng)當(dāng)在每年_____月_____日前以現(xiàn)金結(jié)算。___至___的租費(fèi)就是_____元/年/畝。三年的再次談判不能牽涉經(jīng)營(yíng)權(quán)的更改。租賃期內(nèi)，例如乙方全額投資建設(shè)溫室栽種地，甲方不減少租賃費(fèi)。國(guó)家和地方政府投資服務(wù)設(shè)施建設(shè)的，根據(jù)實(shí)際情況適度減少租賃費(fèi)。具體內(nèi)容的費(fèi)用減少事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)足合約中簽訂合同。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、行使所有承攬耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)歸還乙方未按合約經(jīng)營(yíng)的耕地。3、阻止乙方毀壞耕地資源和其他資產(chǎn)。4、根據(jù)出租合約，應(yīng)當(dāng)向乙方繳納租賃費(fèi)。5、出租期限中止后，有權(quán)明確提出代萊出租標(biāo)準(zhǔn)，挑選和確認(rèn)代萊承租人。6、耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府Seiches規(guī)定外，甲方就是國(guó)家各項(xiàng)惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。7、保護(hù)乙方的有關(guān)合法權(quán)益。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法擁有出租耕地資源的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和收益權(quán)。若出租耕地在租賃期內(nèi)已改建為基本農(nóng)田，且改建構(gòu)成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方資金投入建設(shè)，出租合約屆滿后，乙方有權(quán)處理。2、乙方可以根據(jù)市場(chǎng)需求獨(dú)立自主精心安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、租賃期內(nèi)耕地嚴(yán)禁受讓。出租屆滿后，同等條件下，原出租耕地優(yōu)先穩(wěn)步出租。4、按照合約簽訂合同繳付租金。5、實(shí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，維護(hù)和合理利用耕地資源，避免沙化和發(fā)育，不越界經(jīng)營(yíng)，遇事墾草原。6、自合約簽定之日起7日內(nèi)至管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)備案《標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)法人許可證》及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。運(yùn)營(yíng)應(yīng)按照區(qū)示范點(diǎn)農(nóng)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)展開。第六條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，除合約簽訂合同的因素和國(guó)家、四川省、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均嚴(yán)禁隨意更改或解除合同。例如存有償付，違約方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。雙方都存有過失的，應(yīng)分擔(dān)適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。例如因不可抗力以致甲乙雙方無法履行職責(zé)本合同，或本合同自行更改或中止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以按法定程序更改或中止本合同，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行分擔(dān)或由雙方協(xié)商化解。2、如果乙方因償付沒能按時(shí)繳付租金，甲方有權(quán)中止出租合約。3、乙方違背合約受讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方違背國(guó)家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并提出申請(qǐng)農(nóng)業(yè)稽查部門依法處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）辦理有關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)登記手續(xù)的，將中止出租資格，并繳納Rampur保證金10%的償付手續(xù)費(fèi)。6、若乙方兩年內(nèi)未達(dá)至區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，每年租金將比正常標(biāo)準(zhǔn)低30%。第七條爭(zhēng)議解決辦法本合同履行職責(zé)過程中，例如存有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，可以向上級(jí)主管部門提出申請(qǐng)協(xié)商或輕易向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各謂一份。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇2出租方（甲方）承租方（乙方）法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法具有的土地出租給乙方采用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂出租合約如下：一、出租土地情況甲方將坐落于的一塊土地以有償?shù)姆绞匠鲎饨o乙方并作用途采用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目拙作明細(xì)表），該土地總面積為平方米（具體內(nèi)容以測(cè)量圖為依據(jù)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。二、出租期限出租期限為年，即為自年月日至年月日終了。三、交貨時(shí)間在本出租合約生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀租用。四、租金排序、退款方式及保證金：1、租金排序：甲、乙雙方簽訂合同，該土地出租第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起至每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞減%（建議年增幅應(yīng)當(dāng)不高于3%，或每三年遞減一次，每次遞減應(yīng)當(dāng)不高于10%）各年租金參見下表中：年度出租單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金繳付：乙方須在每月號(hào)前繳付當(dāng)月租金，甲方繳納租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須交保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行職責(zé)屆滿且乙方并無償付情況下由甲方本息歸還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議簽訂合同向乙方繳納有關(guān)的租金。2、協(xié)議簽定后一天內(nèi)提供更多場(chǎng)地。3、除存有明晰簽訂合同外，嚴(yán)禁干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、乙方竣工退場(chǎng)時(shí)，甲方嚴(yán)禁以任何理由減少費(fèi)用，阻礙乙方退場(chǎng)。5、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理協(xié)同相連土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的采用，相連土地所有人嚴(yán)禁以任何理由制約乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)當(dāng)提供更多出租權(quán)的有效率證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后影印其文件酷滑。所有復(fù)印件只供本次出租采用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)須要在租用的土地上新建、改建、擴(kuò)建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以確保生產(chǎn)。2、乙方嚴(yán)禁將出租的土地使用權(quán)展開受讓和抵押。3、乙方存有義務(wù)按本協(xié)議簽訂合同的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方繳付租金。4、乙方如果須要發(fā)生改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定按程序后，再次協(xié)商。六、合約屆滿及中止的處置1、合約屆滿，乙方在該地塊上所立的所有建筑物及服務(wù)設(shè)施緊固設(shè)施、緊固翻新等（包含房屋、門窗、水電、偷排、各種線路及管道等電源線路等）均撥用歸屬于甲方所有，乙方嚴(yán)禁存有異議。2、出租屆滿，例如乙方建議續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，并再次簽定土地出租合同書。七、違約責(zé)任1、甲方償付，保證金雙倍退還給乙方，本合同中止。2、乙方償付，甲方有權(quán)單方中止本合同，充公保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所立的所有建筑物及服務(wù)設(shè)施緊固設(shè)施、緊固翻新等（不包含生產(chǎn)設(shè)備）全部撥用歸屬于甲方所有。八、爭(zhēng)議處置本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)本著平等互利的原則協(xié)商化解，若協(xié)商未成，任何一方可以向中山市人民控告，通過訴訟途徑化解。九、合約生效合約自雙方蓋章、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合約具備同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定代表人親筆簽名：乙方法定代表人親筆簽名：簽定日期：年月日簽定日期：年月日農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇3為了保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)親善協(xié)商就乙方出租甲方土地有關(guān)事宜達(dá)成一致一致，簽定本合同。一、出租土地邊線、面積及用途：甲方將土地約畝租賃給乙方做為經(jīng)營(yíng)采用。二、出租期限：租賃期自年月日至年月日終了，共(大寫)年。三、租金排序標(biāo)準(zhǔn)及交貨方法：①租金排序標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)禁再明確提出減少租金的建議。②租金交貨方法：。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：①對(duì)乙方出租的土地具有所有權(quán);②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況存有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)存有制止阻止權(quán);③維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：①對(duì)出租土地?fù)碛惺褂脵?quán)、收益權(quán);②對(duì)出租土地未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自房主;③租賃期內(nèi)出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)，均由乙方分擔(dān)。六、違約責(zé)任：雙方當(dāng)事人任何一方違背本合同規(guī)定條款，均視作償付，甲方償付，必須索賠償付給乙方導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、特定規(guī)定：例如突遇不容畏懼的自然災(zāi)害(例如地震、洪水等)，導(dǎo)致重大損失，由雙方協(xié)商化解有關(guān)事宜;租賃期內(nèi)例如突遇國(guó)家充公或征稅土地，土地補(bǔ)償款歸屬于甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w屬于乙方所有。八、合約更改、中止及糾紛的解決辦法：雙方當(dāng)事人可以實(shí)行簽定補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)出租合約展開更改或者中止，出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，任何一方可以輕易向人民法院控告。九、本合同自雙方蓋章后生效。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各謂一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇4甲方(出租方)：乙方(房主方)：丙方(承租方)：丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展須要，須要出租乙方原向甲方租用的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條出租土地范圍、面積坐落于_市_x路號(hào)(附圖)，面積按土管部門勘測(cè)的為依據(jù)。第二條出租土地用途丙方開辦汽車銷售中心。第三條出租期限自年月日至年月日終了。第四條租金及繳付方式自年月日至年月日的租金為3萬元/年，自年月日至年月日的租金為3.5萬元/年。租金每半年繳付一次，丙方自出租期限已經(jīng)開始之日起一周內(nèi)，繳付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，六個(gè)月后的第一周內(nèi)繳付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。第五條續(xù)租合約屆滿后，該土地穩(wěn)步租賃的，在同等條件下丙方擁有租用優(yōu)先權(quán)。第六條合約中止甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇5甲方：重慶市公司（以下縮寫甲方）乙方：重慶市公司（以下縮寫乙方）為強(qiáng)化城區(qū)建筑垃圾飛濺管理，協(xié)調(diào)軌道交通建設(shè)的棄土發(fā)電，根據(jù)北碚區(qū)及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾發(fā)電場(chǎng)管理辦公室有關(guān)工作建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定如下土地承租協(xié)議如下：第一條、用地邊線該宗地坐落于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。第二條、用地面積總面積約平方米（約畝），其界線參見雙方核定普遍認(rèn)可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設(shè)施工用地，地形為溝壑，須要大量填方，目前甲方已健全土地充公相關(guān)手續(xù)，權(quán)屬為甲方。第三條：采用期限：年，自20__年12月1日至20__年11月30日終了。如果乙方建議縮短采用期限，乙方應(yīng)當(dāng)在前述采用期限屆滿之前至少壹個(gè)月以書面形式報(bào)告甲方。第四條：承租用途及收益：乙方負(fù)責(zé)管理籌設(shè)建筑垃圾發(fā)電場(chǎng)，拒絕接受輕軌六號(hào)線建設(shè)棄土發(fā)電飛濺和城南片區(qū)建筑垃圾飛濺。收益按碚府中發(fā)[20__]37號(hào)文件有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。第五條：采用期間，綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。第六條：采用期間，乙方嚴(yán)禁隨意損毀土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)，建筑發(fā)電場(chǎng)投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理；退房時(shí)，乙方的投資遵從“去修去偷”原則，甲方予以負(fù)責(zé)管理。第七條：不可抗力原因引致該土地?fù)p毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：在土地采用期間，水、電由乙方自行內(nèi)模，費(fèi)用由乙方自理。第九條：采用屆滿后，本協(xié)議即為中止，屆時(shí)乙方須將土地歸還甲方。例如雙方同意穩(wěn)步采用，則簽下采用協(xié)議。例如協(xié)議到期后或乙方償付至并使甲方正式宣布中止本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方租賃土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視作乙方的舍棄物，甲方有權(quán)任一處置。第十條：乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止協(xié)議并歸還土地，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠：擅自將租用的土地受讓、借用他人或擅自對(duì)調(diào)采用；擅自改變租用土地用途；并無正當(dāng)理由閑置超過2個(gè)月；利用租用土地展開違法活動(dòng)；第十一條：例如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力因素至并使協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議無條件中止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方予以補(bǔ)償。第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，甲、乙雙方蓋章蓋章后，具備同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：電話：電話：年月日農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇6甲方：________________乙方：________________為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，大力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議探討通過，甲方同意將閑置土地租賃給乙方采用。雙方達(dá)成一致如下協(xié)議：1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山租賃給乙方做為建磚用地。2、出租土地的四個(gè)邊界為：_____。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測(cè)量，乙方出租的山坡和荒山共_____畝。3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合約屆滿后穩(wěn)步運(yùn)轉(zhuǎn)，合約應(yīng)當(dāng)縮短年。4、租金按年排序，每畝土地年租金為人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)_______。5、退款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方繳付兩年租金做為按期保證金，用作年內(nèi)合約簽定后前兩年的租金抵銷，租金從第三年起至每年________月________日付清。乙方繳付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵銷，適用于的繳付方式由甲方挑選。6、甲方接到租金后，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定展開分配和采用。因分配或使用不當(dāng)引致甲方與第三村民小組及村民出現(xiàn)矛盾，與乙方毫無關(guān)系，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由甲方分擔(dān)違約責(zé)任。7、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理辦理乙方出租土地和建廠所需的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方分擔(dān)，但如須要甲方幫助或提供更多與出租土地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)和資料，甲方存有義務(wù)提供更多和幫助。8、租賃期內(nèi)，甲方必須確保沒其他集體或個(gè)人對(duì)乙方租賃的土地異議，例如發(fā)生上述情況，由甲方負(fù)責(zé)管理處置，與乙方毫無關(guān)系，例如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費(fèi)由乙方分擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)有關(guān)的稅費(fèi)由甲方分擔(dān)。10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中須要通過甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助并提供更多便捷，乙方擁有民主自由通行的權(quán)利。例如甲方村民干涉，甲方負(fù)責(zé)管理化解。11、乙方有權(quán)在出租土地上修筑緊固設(shè)施、利用土壤資源、栽種樹木或展開其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同簽訂合同繳付租金外，不就出租土地的開發(fā)利用向甲方和村民繳付任何額外費(fèi)用。12、例如乙方在合同期內(nèi)須要將土地房主用作商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)研發(fā)，乙方有權(quán)自行受讓，所有收益歸屬于乙方所有。13、甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)同乙方在出租土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，嚴(yán)禁干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方采用出租土地所產(chǎn)生的一切成果歸屬于乙方所有。14、合約的更改或中止：1、如果由于國(guó)家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行職責(zé)或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合約目的的同時(shí)實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)中止合約；2、乙方繳付的租金到期后少于一年仍未繳付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行分擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；3、如果甲方不履行職責(zé)或不全然履行職責(zé)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)單方解除合同。4、例如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T管制乙方專門從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法穩(wěn)步經(jīng)營(yíng)等。雙方可以協(xié)商中止合約。15、出租屆滿后，例如乙方不再租賃，應(yīng)當(dāng)交還出租土地，乙方修建的緊固設(shè)施由乙方自行處理；如果緊固設(shè)施轉(zhuǎn)交給甲方，雙方應(yīng)當(dāng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方栽種的樹木所有權(quán)仍屬乙方，例如屬甲方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方繳付適當(dāng)?shù)膶?duì)價(jià)、、16、違約責(zé)任：1、例如乙方?jīng)]能按期繳付租金，甲方可以按所欠金額每天繳納1違約金；2、甲方違背簽訂合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方繳付違約金_____萬元；此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失，須要自行索賠。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托存有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均存有約束力。17、本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由雙方通過親善協(xié)商化解。協(xié)商未成，雙方同意向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)仲裁。18、本合同未盡事宜，雙方自行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方各謂一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________農(nóng)村個(gè)人土地出租合約標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)選篇7甲方（出租方）：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承攬法》、《農(nóng)村土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)管理辦法》、《湖北?。▽?shí)行中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承攬法）辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽定本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方愿將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具備經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地出租給乙方，專門從事農(nóng)業(yè)栽種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其坐落于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝二、出租期限土地出租期限為：_____年，自________年___月___日至_______年___月___日終了。三、出租價(jià)格與繳付方式1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年至第五年）每畝每年繳付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年至第十年）每畝每年繳付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年至合約完結(jié)）每畝每年繳付人民幣_(tái)_________元。2、出租價(jià)款繳付方式合約簽定后5個(gè)月之內(nèi)繳付第一年租金__________元，從合同期第二年已經(jīng)開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)繳付順利完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)贏得土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)收益，并有權(quán)按照本合同簽訂合同的期限到期從乙方歸還土地承攬經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、維護(hù)出租土地，阻止乙方損毀出租±地和其他農(nóng)業(yè)資源的犯罪行為，并有權(quán)建議乙方索賠由此導(dǎo)致的損失。3、確權(quán)土地被國(guó)家依法征稅、擠占時(shí)，有權(quán)依法贏得適當(dāng)?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)和征用津貼。4、認(rèn)同乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，嚴(yán)禁干預(yù)乙方依法展開正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供更多較好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供更多必要的便捷的水利灌溉條件，并使乙方能夠正常積極開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法擁有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、保持土地的農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁用作非農(nóng)建設(shè)。3、依法維護(hù)合理利用土地，應(yīng)當(dāng)減少資金投入以維持土地肥力，嚴(yán)禁隨意棄耕農(nóng)作，嚴(yán)禁損毀農(nóng)田水利設(shè)施，嚴(yán)禁給土地導(dǎo)致永久性侵害。4、確權(quán)期間土地被國(guó)家依法征稅、擠占時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)順從，且有權(quán)贏得適當(dāng)?shù)那嗝缪a(bǔ)償費(fèi)和資金投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；5、出租到期時(shí)，及時(shí)向甲方歸還出租的