成品房管理制度范本

1管理制度進(jìn)項(xiàng)目成品房管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,有效控制項(xiàng)目成本,確保獲得最佳本制度中僅根據(jù)成品房操作中存在的特殊性制定相應(yīng)的管理制度及程均執(zhí)行集團(tuán)各相關(guān)管理制度。融創(chuàng)集團(tuán)下轄所有項(xiàng)目應(yīng)按照集團(tuán)的成品房管理流程執(zhí)行(詳附錄第一章成品房操作流程凡融創(chuàng)下轄所有以成品房交工的項(xiàng)目,成品房的操作需要按照以下四。市場(chǎng)可行性報(bào)告》后,上報(bào)集團(tuán)項(xiàng)目定位審批小組進(jìn)行立項(xiàng)審批。。審批通過(guò)后,。1、成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門根據(jù)審批通過(guò)后的《成品房交工標(biāo)準(zhǔn)》制定成品房設(shè)計(jì)任務(wù)書。2、成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門根據(jù)項(xiàng)目定位及交工標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的設(shè)計(jì)單2經(jīng)集團(tuán)研發(fā)中心審批通過(guò)后成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門方可進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。4、施工圖設(shè)計(jì)完成后,由成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門組織相關(guān)部門進(jìn)行施工圖審核,并形成成品房施工圖審核意見,上報(bào)集團(tuán)研發(fā)中心審核備案。工程組織階段見集團(tuán)招投標(biāo)工應(yīng)做好進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)3、項(xiàng)目公司須嚴(yán)格組織裝修總包制作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)樓標(biāo)準(zhǔn)層樣板間。樣板間制作完成經(jīng)驗(yàn)收后方可進(jìn)行工程整體施工。3、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)組織成品房施工單位、供貨單位進(jìn)行成品房裝修保成品房設(shè)計(jì)工作界面發(fā)中心負(fù)責(zé)集團(tuán)所轄項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果的審核工作。第二章成品房立項(xiàng)管理《項(xiàng)目成品房市場(chǎng)可行性報(bào)告》需由集團(tuán)項(xiàng)目定位審批小組進(jìn)行審公司將完成后的《項(xiàng)目成品房市場(chǎng)可行性報(bào)告》提交集團(tuán)營(yíng)銷中心,3第十四條審批會(huì)議后,集團(tuán)項(xiàng)目定位審批小組意見以《項(xiàng)目成品房立項(xiàng)審批表》簽第三章成品房定位及設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目公司結(jié)合《項(xiàng)目成品房市場(chǎng)可行性報(bào)告》制定成品房交工標(biāo)準(zhǔn),目成集團(tuán)計(jì)劃成本部、集團(tuán)工程管理部、集團(tuán)合約審批部、物業(yè)公司(或商管公司)等部門審批,審核部門需在三日內(nèi)將《項(xiàng)目成品房交工標(biāo)準(zhǔn)房成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門在設(shè)計(jì)委托前需制定詳細(xì)的成品房設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并及時(shí)上報(bào)集團(tuán)研發(fā)中心審核備案。擇設(shè)計(jì)單位的最終決定權(quán)。成品房設(shè)計(jì)合同必須采用集團(tuán)《成品房設(shè)計(jì)合同》(合同范本以電子。成品房方案設(shè)計(jì)應(yīng)在建筑方案完成之后,擴(kuò)初設(shè)計(jì)開始時(shí)同步進(jìn)行設(shè)計(jì)工作,方案設(shè)計(jì)工作應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)工作開始之前完成,并根據(jù)方案設(shè)計(jì)對(duì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)提出設(shè)計(jì)調(diào)整意見,保證各個(gè)單項(xiàng)設(shè)計(jì)的質(zhì)量準(zhǔn)誤。第二十一條成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門組織設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)后,項(xiàng)目公司將設(shè)計(jì)4門進(jìn)行審核,各審核部門在三日內(nèi)將審核意見反饋給集團(tuán)研發(fā)中心,集團(tuán)房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)方案調(diào)整,成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門需在十日內(nèi)方案設(shè)計(jì)審批通過(guò)后,成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門組織設(shè)計(jì)單位開始擴(kuò)初設(shè),以避免裝修施工的二次改造。第二十三條施工圖設(shè)計(jì)完成后,成品房設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)部門負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目公司相關(guān)部門審批反饋意見下發(fā)給項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司根據(jù)審批反饋意見進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)調(diào)整,并于五日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)。審批通過(guò)后,項(xiàng)目公司方可上計(jì)單位結(jié)合成品房樣板間制作及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)尺進(jìn)行施工圖細(xì)部調(diào)整,調(diào)整第四章成品房工程管理總包招標(biāo)在同等條件下應(yīng)由總包單位施工,對(duì)做成品房交工的項(xiàng)目在工程總承包單位招標(biāo)時(shí)必須事先考慮工程總承包單5清單,經(jīng)集團(tuán)研發(fā)中心、集團(tuán)工程管理部、集團(tuán)計(jì)劃成本部、集團(tuán)合約審批部審批備案后方可實(shí)施采4.對(duì)于不能由總包統(tǒng)一實(shí)施成品房裝修的項(xiàng)目,項(xiàng)目公司須組織成品房裝修總包招投標(biāo)工作,并按照集團(tuán)規(guī)定審批流程執(zhí)行。在成品房裝修總包招標(biāo)過(guò)程中,項(xiàng)目公司應(yīng)組織投標(biāo)單位按照經(jīng)過(guò)審批的交間的制作過(guò)程將作為項(xiàng)目公司的要求執(zhí)行。2.項(xiàng)目公司須組織成品房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)樓標(biāo)準(zhǔn)層樣板間工程施工,樣板間施執(zhí)行。實(shí)樓樣板間的工程施工由項(xiàng)目公司組織成品房工程中標(biāo)的施工單位進(jìn)行制作,4.項(xiàng)目公司須組織制定成品房實(shí)施工藝、工序的操作規(guī)范,編制成品報(bào)集團(tuán)工程管理部備案。集團(tuán)工6并上報(bào)集團(tuán)工程管理部審核備案。在成品房交付客戶使用之前成3.項(xiàng)目公司須組織規(guī)范成品房施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔管理,制定管理制第二十八條結(jié)算及現(xiàn)場(chǎng)變更簽證管理參照集團(tuán)關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更管理制度的相關(guān)要求及規(guī)定。第五章成品房交驗(yàn)、售后及維修管理第三十條項(xiàng)目公司須對(duì)每套成品房組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收按《建筑裝修工程團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)收集整理各部門及人員的驗(yàn)收意見,形成《會(huì)議紀(jì)復(fù)驗(yàn)。第六章附錄審批表》)78前期準(zhǔn)前期準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段工程組織階段驗(yàn)收階段工作階段工作內(nèi)容及流程項(xiàng)目成品房市場(chǎng)研究項(xiàng)目成品房立項(xiàng)成品房交工標(biāo)準(zhǔn)工作成果報(bào)》設(shè)計(jì)單位選擇方案設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)研發(fā)中心審批批批《設(shè)計(jì)單位選擇知會(huì)單》采購(gòu)招投標(biāo)《采購(gòu)合同》成品房工程招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)樓樣板間制作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目公司工程驗(yàn)收集團(tuán)驗(yàn)收業(yè)主交付售后維修9名稱類別□整體項(xiàng)目成品房立項(xiàng)□分期產(chǎn)品成品房立項(xiàng)項(xiàng)目公司主辦部門年月日項(xiàng)目公司總經(jīng)理附頁(yè)審批小組意見項(xiàng)目公司簽收年月日集團(tuán)營(yíng)銷中心年月日集團(tuán)研發(fā)中心年月日集團(tuán)主管成本副總裁年月日項(xiàng)目定位審批小組組長(zhǎng)年月日規(guī)劃設(shè)計(jì)部年月日成本計(jì)劃部項(xiàng)目工程副總年月日項(xiàng)目營(yíng)銷副總年月日項(xiàng)目總經(jīng)理年月日項(xiàng)目名稱:會(huì)審圖紙名稱:審組織部門:時(shí)間:記錄人:參加會(huì)審部門:會(huì)審內(nèi)容及會(huì)審結(jié)果:規(guī)劃設(shè)計(jì)部部公司會(huì)簽成本計(jì)劃部公司總經(jīng)理集團(tuán)營(yíng)銷中心集團(tuán)工程管理部集團(tuán)審批集團(tuán)計(jì)劃成本部集團(tuán)研發(fā)中心部門主管:分管副總:部門主管: 成品房材料審批表 細(xì)注:本表應(yīng)將交工標(biāo)準(zhǔn)作為附件一同報(bào)送審批。項(xiàng)目樓裝修現(xiàn)場(chǎng)交接記錄意見:項(xiàng)目經(jīng)理:公章:意見:項(xiàng)目經(jīng)理:公章:意見:項(xiàng)目經(jīng)理:公章:意見:現(xiàn)場(chǎng)工程師:工程主管副總:注:交接界面和內(nèi)容模板填寫后作為本表附件一并報(bào)送備案。土建、機(jī)電與精裝的施工接口及移交標(biāo)準(zhǔn)一、土建與精裝的施工界面◆起居室及臥室、書房總總包完成至地面采暖保護(hù)層完成至墻面抹灰面層貼磚或木地板膩?zhàn)蛹叭槟z漆涂料局部吊頂及膩?zhàn)油苛夏棵婷媾镯?xiàng)地墻頂◆衛(wèi)生間、廚房包完成至防水保護(hù)層完成至基層砂漿找平層結(jié)構(gòu)面層目面面棚項(xiàng)地墻頂區(qū)域總總包墻面:二次結(jié)構(gòu)完成并抹灰找平地面:輕集料砼完成；頂棚:結(jié)構(gòu)交活竣工交活膩?zhàn)咏换顗|層完。三至頂層為水泥砂漿交竣完成安裝調(diào)試及收口完成裝修備注墻面膩?zhàn)油苛匣蚴牡孛驿佡N頂棚吊頂石膏板、膩料無(wú)無(wú)墻、頂面:首層至頂,涂料地面:首層至二層鋪貼瓷磚無(wú)無(wú)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳前室及走廊、大堂地下電梯前室及車庫(kù)通道地下室其它房間防火門設(shè)備用房末末端設(shè)備安裝二、電氣與精裝的施工界面◆起居室及臥室、書房、衛(wèi)生間所有電氣系統(tǒng)配管所有電氣系統(tǒng)配管注意預(yù)留管的防腐無(wú)無(wú)處理完成配線線路敷設(shè)完成配線線路敷設(shè)完成箱體安裝及等電位聯(lián)結(jié)完完成箱體安裝及等電位聯(lián)結(jié)完成封堵總包于每個(gè)回路第一個(gè)燈位旁做接線盒,接燈泡保亮。等電位聯(lián)結(jié)過(guò)墻洞口照明燈具無(wú)精裝分包負(fù)責(zé)按精裝圖改造電路及燈具安裝。完成全部的配管、做盒(包括予總完成全部的配管、做盒(包括予總包穿線應(yīng)予留足夠長(zhǎng)度。精裝應(yīng)注意部分成品要打膠收配合吊頂部位開洞及收口,弱電面板安配合吊頂部位開洞及收口,弱電面板安弱電設(shè)備及面板埋盒、套盒)裝◆公共區(qū)域(消防樓梯、電梯前室、地下室部分)分包分包裝配合專業(yè)局安裝無(wú)吊頂部分照明布線無(wú)有吊頂部位配合吊頂開洞收口(消防樓梯間、電關(guān)、插座完成壓線、成品安配合工作總包交竣配合工作總包交竣(地下室室)強(qiáng)電開關(guān)、插座精裝分包負(fù)責(zé)按精裝圖改造電路及燈精裝分包負(fù)責(zé)按精裝圖改造電路及燈(消防樓梯間、電梯前室)燈具接線盒,接燈泡保亮。具安裝。無(wú)總包交竣無(wú)總包交竣三、設(shè)備與精裝的施工接口◆精裝區(qū)域:廚房、衛(wèi)生間由分由分水器接至各用水點(diǎn),預(yù)留絲頭,試壓完畢按潔具尺寸預(yù)留排水口在適當(dāng)位置安裝檢修口由預(yù)留口接衛(wèi)生潔具,含水路改造由預(yù)留口接衛(wèi)生潔具,裝地漏,含水路改造給水支管排水支管◆精裝區(qū)域:公共區(qū)域設(shè)備及管道安裝、試壓、保溫完本體及管道安裝、試壓、保溫完新風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)風(fēng)口配合精裝無(wú)備注:本模板內(nèi)斜體字部分為填報(bào)范例,具體內(nèi)容須由項(xiàng)目公司填報(bào)；工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案及安全保證措施1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務(wù)。安全生產(chǎn)責(zé)任,建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急管理機(jī)制。員作用,依照行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應(yīng)急救援工作。4、預(yù)防為主,防止結(jié)合原則。認(rèn)真貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的基本方針,堅(jiān)持突備、應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)、應(yīng)急演練等項(xiàng)工作。確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作1、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對(duì)那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴(yán)重傷害、設(shè)備和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的突發(fā)性災(zāi)害,如觸電事故、泥石流災(zāi)害、火災(zāi)、環(huán)境破壞等。2、應(yīng)急預(yù)案是對(duì)日常安全管理工作的必要補(bǔ)充,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以完善的預(yù)防措施為基礎(chǔ),體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。防護(hù),盡量減少災(zāi)害的損失程度。4、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)結(jié)合實(shí)際,措施明確具體,具有很強(qiáng)的可操作性。5、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)常檢查修訂,以保證先進(jìn)科學(xué)的防災(zāi)、減災(zāi)設(shè)備和措施被采用。及職責(zé)1、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)安全領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化管理,項(xiàng)目部成立應(yīng)急預(yù)案管理領(lǐng)導(dǎo)小組,項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),項(xiàng)目總工程師、常務(wù)副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長(zhǎng),各職能部門負(fù)責(zé)人、各施工隊(duì)專職安全員、施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)為組員,負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)備支持,在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重特大事故時(shí)以最快的時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場(chǎng),分析緊急狀態(tài)和確定風(fēng)險(xiǎn)事故級(jí)別,負(fù)責(zé)分部和有關(guān)地方管理部門、組織、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)和報(bào)告事故情況,制定搶險(xiǎn)救援的方案措施,領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)救援工作,確定緊急狀態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調(diào)查和處理工作。在上級(jí)和有關(guān)地方部門進(jìn)入的情況下,參與制定搶險(xiǎn)救援方案措施,做好應(yīng)急搶險(xiǎn)救援配合工1、發(fā)生人員傷亡事故后,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理措施一般規(guī)定當(dāng)發(fā)生事故時(shí),負(fù)傷人員或者最先發(fā)現(xiàn)事故的人,應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)ｍ?xiàng)安全負(fù)責(zé)人,并應(yīng)馬上組織人力現(xiàn)場(chǎng)搶救傷害者,根據(jù)傷情需要,協(xié)助醫(yī)務(wù)人員運(yùn)送傷者到醫(yī)院或撥打“120”,請(qǐng)求協(xié)助搶救。1.1事故發(fā)生后,各級(jí)人員應(yīng)保鎮(zhèn)靜及冷靜,切實(shí)負(fù)起本身責(zé)任,主動(dòng)控制局面。要有組織、有指揮和結(jié)合實(shí)際進(jìn)行妥善處理。1.2第一時(shí)間進(jìn)行“救死扶傷”,采取措施救護(hù)受傷(害)人員,對(duì)必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急搶救的,應(yīng)采取應(yīng)急方法如止血、人工呼吸等進(jìn)行施救。否則必須立即用工地的交通工具或截出租擴(kuò)大。1.3認(rèn)真保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)及善后工作。凡與事故有關(guān)的物體、痕跡、狀態(tài)不得破壞,并劃出進(jìn)入。1.4因搶救受傷(害)人員,以及疏導(dǎo)交通等原因,需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)某些物體時(shí),必須做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記、拍照、錄像或繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)圖,并寫出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證等。2.1應(yīng)立即了解起火部位及燃燒的物質(zhì),積極搶救傷者及使用施工現(xiàn)場(chǎng)所有消防器材進(jìn)行電話號(hào)碼、燃燒部位、燃燒物質(zhì)的性能等。2.3報(bào)警后,派專人到約定的路口迎接消防隊(duì)?；畹剡x擇滅火工具。2.5在撲救現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)行動(dòng)統(tǒng)一,如火勢(shì)擴(kuò)大,一般撲救不可能時(shí),應(yīng)及時(shí)組織撤退撲救人員,避免不必要的傷亡。定時(shí)間內(nèi)將事故情況進(jìn)行層級(jí)上報(bào)。4、發(fā)生事故層級(jí)上報(bào)時(shí)限。4.2重傷事故,一般情況下,事故單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)上級(jí)主管單位,由上級(jí)主管單位分X衛(wèi)生行政部門。4.6發(fā)生爆炸物品爆炸事故和火災(zāi)事故,除報(bào)報(bào)上級(jí)主管單XX公司質(zhì)安部、辦公室)外,5、防止違章和事故的安全規(guī)定5.1未經(jīng)三級(jí)安全教育的新工人,復(fù)工換崗的人員未經(jīng)崗位安全教育,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)5.2不正確佩戴安全帽及佩戴超過(guò)使用年限(2年半)的安全帽,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.4嚴(yán)禁酒后及帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.5不得到禁止煙火的地方吸煙、動(dòng)火。5.6不得攀登腳手架。5.7特種作業(yè)人員、機(jī)械操作工未經(jīng)專門安全培訓(xùn),無(wú)有效專業(yè)上崗操作證,不得上崗操5.8腳手架及所有機(jī)械設(shè)施設(shè)備和現(xiàn)澆混凝土模板支撐,搭設(shè)安裝后,未經(jīng)驗(yàn)收合格,不得5.9電源開關(guān)箱不準(zhǔn)一閘、一漏電、一箱多用。5.10未經(jīng)指派批準(zhǔn),未經(jīng)作業(yè)安全交底或安全交底不清和無(wú)安全防護(hù)設(shè)施,不得盲目操5.11不得違章指揮和違章作業(yè),對(duì)違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕,并有責(zé)作制止他人違章作業(yè)。業(yè)五、高處墜落事故的預(yù)防及其應(yīng)急救援預(yù)案橋梁施工過(guò)程中,高處作業(yè)的機(jī)會(huì)比較多,經(jīng)常在四邊臨空的高處進(jìn)行作業(yè),施工條件差,危險(xiǎn)因素多。多年來(lái),高墜傷亡事故占全部事故的比例較高,這種事情對(duì)社會(huì)影響較大,要作為預(yù)防高處墜落的技術(shù)知識(shí)教育,使他們熟悉操作時(shí)必須使用的工具和防護(hù)用具。同進(jìn),在技術(shù)取有效的防護(hù)措施。1、防止高處墜落事故的基本要求以預(yù)防墜落事故為目標(biāo),對(duì)于恐怕要發(fā)生墜落事故等事故的特定危險(xiǎn)施工,在施工前制定防范措施,并應(yīng)在日常安全檢查中加以確認(rèn)。1.1凡身體不適合從事高處作業(yè)的人員不得從事高處作業(yè)。從事高處作業(yè)的人員要按規(guī)定進(jìn)行體檢和定期體檢。1.2嚴(yán)禁穿硬塑料底等易滑鞋、高跟鞋。1.3作業(yè)人員嚴(yán)禁互相打鬧,以免失足發(fā)生墜落危險(xiǎn)。1.4不得攀爬腳手架。1.5進(jìn)行懸空作業(yè)時(shí),應(yīng)有牢靠的立足點(diǎn)并正確系掛安全帶。mN臨時(shí)護(hù)欄,護(hù)欄圍密目式安全網(wǎng)。1.7各種架子搭好后,項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人必須與架子工和使用的班組共同檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,方準(zhǔn)上架操作。2、發(fā)生高處墜落事故應(yīng)急預(yù)案如傷員發(fā)生休克,應(yīng)先處理休克。遇呼吸、心跳停止者,應(yīng)立即進(jìn)行人工呼吸,胸外心臟擠壓。進(jìn)行搶救治療。2.2出現(xiàn)顱腦損傷時(shí),必須維持呼吸道暢通?；杳哉邞?yīng)平臥,面部轉(zhuǎn)向一側(cè),以防舌根下墜或分泌物、嘔吐物吸入,發(fā)生喉阻塞。有骨折者,應(yīng)初步固定后再搬運(yùn)。遇有凹陷骨折、嚴(yán)重的顱底骨折及嚴(yán)重的腦損傷癥狀出現(xiàn),創(chuàng)傷處用消毒的紗布或清潔布等覆蓋傷口,用繃帶或布條包扎后,及時(shí)送往就近有條件的醫(yī)院治療。2.3發(fā)現(xiàn)脊椎受傷者,創(chuàng)傷處用消毒的紗布或清潔布等覆蓋傷口,用繃帶或布條包扎后,搬運(yùn)時(shí),將傷者平臥放在帆布擔(dān)架或硬板上,以免受傷的脊椎移位、斷裂造成截癱,招致死亡。搶救脊椎受傷者,搬運(yùn)過(guò)程中,嚴(yán)禁只抬傷者的兩肩與兩腿或單肩背運(yùn)。2.4發(fā)現(xiàn)傷者手足骨折者,不要盲目搬動(dòng)傷者。應(yīng)在骨折部位用夾板把受傷的位置臨時(shí)固地取材,用木板、竹子等,在無(wú)材料的情況下,上肢可固定在身側(cè),下肢與腱側(cè)下肢縛在一起。2.5遇有創(chuàng)傷性出血的傷員,應(yīng)迅速包扎止血,使傷員保持在頭底腳高的臥位,并注意保暖。正確的現(xiàn)場(chǎng)止血處理措施:2.5.1一般傷口的止血法:先用生理鹽水(0.9%Nacl溶液)沖洗傷口,涂上紅汞水,然后蓋上消毒紗布,用繃帶較緊地包扎。2.5.2加壓包扎止血法:用紗布、棉花等作成軟件墊,放在傷口上再加包扎,來(lái)增強(qiáng)壓力而達(dá)到止血。血結(jié)扎在上臂1/2處(靠近心臟位置),下肢出血結(jié)扎在大腿上1/3處(靠近心臟位置)。結(jié)扎時(shí),2.6動(dòng)用最快的交通工具或其他措施,及時(shí)把傷者送往鄰近醫(yī)院搶救,運(yùn)送途中應(yīng)盡量減少顛簸。同是真實(shí)性密切注意傷者的呼吸、脈搏、血壓及傷口的情況。六、物體打擊事故的預(yù)防及其應(yīng)急救援預(yù)案物體打擊傷害是建筑行業(yè)常見事故的四大傷害的其中一種,特別在施工周期短,勞動(dòng)物料轉(zhuǎn)接、工具的存放過(guò)程中,都必須確保安全,防止物體墜落傷人的事故發(fā)生。1.1人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定佩戴安全帽。應(yīng)在規(guī)定的安全通道內(nèi)出入和上下,不得在非規(guī)定通道位置行走。1.2安全通道上方應(yīng)搭設(shè)雙層防護(hù)棚,防護(hù)棚使用的材料要能防止高空墜落物穿透。1.3臨時(shí)設(shè)施的蓋頂不得使用石棉瓦作蓋頂。板封閉,用砂漿固定。1.5作業(yè)過(guò)程一般常用工具必須放在工具袋內(nèi),物料傳遞不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物件。所有物料應(yīng)堆放平穩(wěn),不得堆在臨邊及洞口附近,并不可妨礙通行。1.6高空安裝起重設(shè)備或垂直運(yùn)輸機(jī)具,要注意零部件落下傷人。1.7吊運(yùn)一切物料都必須由持有上崗證人員進(jìn)行綁碼,散料應(yīng)用吊籃裝置好后才能起吊。1.8拆除或拆卸作業(yè)要在設(shè)置警戒區(qū)域、有專職安全人員監(jiān)護(hù)的條件下進(jìn)行。1.9高處拆除作業(yè)時(shí),對(duì)拆卸下的物料、建筑垃圾要及時(shí)清理和運(yùn)走,不得在走道上任意亂放或向下丟棄。2、發(fā)生物體打擊的應(yīng)急預(yù)案物體打擊事故后,搶救的重點(diǎn)放在對(duì)顱腦損傷、胸部骨折和出血上進(jìn)行處理。生休克,應(yīng)先處理休克。遇呼吸、心跳停止者,應(yīng)立即進(jìn)行人工呼吸,胸外心臟擠壓。進(jìn)行搶救治療。2.2出現(xiàn)顱腦損傷時(shí),必須維持呼吸道暢通?；杳哉邞?yīng)平臥,面部轉(zhuǎn)向一側(cè),以防舌根下墜的顱底骨折及嚴(yán)重的腦損傷癥狀出現(xiàn),創(chuàng)傷處用消毒的紗布或清潔布等覆蓋傷口,用繃帶或布條包扎后,及時(shí)送往就近有條件的醫(yī)院治療。七、觸電事故的預(yù)防及其應(yīng)急救援預(yù)案觸電事故與其他事故比較,其特點(diǎn)是事故的預(yù)兆性不直觀、不明顯,而事故的危害性非生心室纖維性顫動(dòng),乃至人體窒息(“假死”),在瞬間或在兩三分鐘內(nèi)就會(huì)奪去人的生命。因此,在保護(hù)設(shè)施不完備的情況下,人體觸電傷害得極易發(fā)生的。所以,施工中做好好感防工作,發(fā)生觸電事故時(shí)要正確處理,搶救傷者。1、防止觸電傷害的基本安全要求故,在日常施工(生產(chǎn))用電中要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)用電的安全要求。1.1用電應(yīng)制定獨(dú)立的施工組織設(shè)計(jì),并經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,蓋有企業(yè)的法人公章。必須按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行敷設(shè),竣工后辦理驗(yàn)收手續(xù)。1.2一切線路敷設(shè)必須按技術(shù)規(guī)程進(jìn)行,按規(guī)范保持安全距離,距離不足時(shí),應(yīng)采取有效措施進(jìn)行隔離防護(hù)。1.3非電工嚴(yán)禁接拆電氣線路、插頭、插座、電氣設(shè)備、電燈等。1.4根椐不同的環(huán)境,正確選用相應(yīng)額定值的安全電壓作為供電電壓。安全電壓必須由雙須保持足夠的安全距離,距離不足時(shí),應(yīng)采取有效措施進(jìn)行隔離防護(hù)。1.6在有觸電危險(xiǎn)的處所或容易產(chǎn)生誤判斷、誤操作的地方,以及存在不安全因素的現(xiàn)場(chǎng),設(shè)置醒目的文字或圖形標(biāo)志,提醒人們識(shí)別、警惕危險(xiǎn)因素。1.7采取適當(dāng)?shù)慕^緣防護(hù)措施將帶電導(dǎo)體封護(hù)或隔壁起來(lái),使電氣設(shè)備及線路能正常工作,1.8采用適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)接地措施,將電氣裝置中平時(shí)不帶電,但可能因絕緣損壞而帶上危險(xiǎn)的對(duì)地電壓的外露導(dǎo)電部分(設(shè)備的金屬外殼或金屬結(jié)構(gòu))與大地作電氣連接,減輕觸電的危T線區(qū)分開,通過(guò)保護(hù)接零作為防止間接觸電的安全技術(shù)措施,同一工地不能同時(shí)存在TN-S或TT1.9.1在同一臺(tái)變壓器供電的系統(tǒng)中,不得將一部分設(shè)備做保護(hù)接零,而將另一部分設(shè)備做保護(hù)接地；1.9.2采用保護(hù)接零的系統(tǒng),總電房配電柜兩側(cè)做重復(fù)接地,配電箱(二級(jí))及開關(guān)箱(三級(jí))均應(yīng)做重復(fù)接地。其工作接地裝置必須可靠,接地電阻值≤4Ω；1.9.3所有振動(dòng)設(shè)備的重復(fù)接地必須有兩個(gè)接地點(diǎn)；1.9.4保護(hù)接零必須有靈敏可靠的短路保護(hù)裝置配合；1.9.5電動(dòng)設(shè)備和機(jī)具實(shí)行一機(jī)一閘一漏電一保護(hù),嚴(yán)禁一閘多機(jī),閘刀開關(guān)選用合格的熔絲,嚴(yán)禁用銅絲或鐵絲代替保險(xiǎn)熔絲。按規(guī)定選用合格的漏電保護(hù)裝置并定期進(jìn)行檢查；1.9.6電源線必須通過(guò)漏電開關(guān),開關(guān)箱漏電開關(guān)控制電源線長(zhǎng)度≯30m。2.1觸電急救的要點(diǎn)是動(dòng)作迅速,救護(hù)得法,切不可驚慌失措,束手無(wú)策。要貫徹“迅速、就地、正確、堅(jiān)持”的觸電急救八字方針。發(fā)現(xiàn)有人觸電,首先要盡快使觸電者脫離電源,然后根椐觸電者的具體癥狀進(jìn)行對(duì)癥施救。2.2脫離電源的基本方法有；2.2.1將出事附近電源開關(guān)刀拉掉、或?qū)㈦娫床孱^拔掉,以切斷電源；2.2.2用干燥的絕緣木棒、竹竿、布帶等物將電源線從觸電者身上剝離或者將觸電者剝離2.2.3必要時(shí)可用絕緣工具(如帶有絕緣柄的電工鉗、木柄斧頭以及鋤頭)切斷電源線；2.2.5如果觸電者由于痙攣手指緊握導(dǎo)線纏繞在身上,救護(hù)人員可先用干燥的木板塞進(jìn)觸電者身下使其與地絕緣來(lái)隔斷入地電源,然后再采取其他辦法把電源切斷；2.2.6如果觸電者觸及斷落在地上的帶電高壓導(dǎo)線,且尚未確證線路無(wú)電之前,救護(hù)人員以外立即開始觸電急救。只有在確證線路已經(jīng)無(wú)電,才可在觸電者離開觸電導(dǎo)線后就地急救。2.3在使觸電者脫離電源時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng):2.3.1未采取絕緣措施前,救護(hù)人員不得直接觸及觸電者的皮膚和潮濕的衣服；2.3.2嚴(yán)禁救護(hù)人員直接用手推、拉和觸摸觸電者；救護(hù)人員不得采用金屬或其他絕緣性能較差的物體(如潮濕木棒、布帶等)作為救護(hù)工具；2.3.3在拉拽觸電者脫離電源的過(guò)程中,救護(hù)人員宜用單手操作,這樣對(duì)救護(hù)人比較安全；2.3.4當(dāng)觸電者位于高位時(shí),應(yīng)采取措施預(yù)防觸電者在脫離電源后墜地摔傷或摔死(電擊二次傷害)；2.3.5夜間發(fā)生觸電事故時(shí),應(yīng)考慮切斷電源后的臨時(shí)照明問題,以利救護(hù)。2.4觸電者未失去知覺的救護(hù)措施:應(yīng)認(rèn)觸電者在比較干燥、通風(fēng)暖和的地方靜臥休息,并派人嚴(yán)密觀察,同時(shí)請(qǐng)醫(yī)生前來(lái)或送往醫(yī)院診治。2.5觸電者已失去知覺但尚有心跳和呼吸的搶救措施:應(yīng)使其舒適地平臥著,解開衣服以利呼吸,四周不要圍人,保持空氣流通,冷天應(yīng)注意保暖,同時(shí)請(qǐng)醫(yī)生前來(lái)或送往醫(yī)院診治。若發(fā)現(xiàn)觸電者呼吸困難或心跳停止,應(yīng)立即施行人工呼吸及胸外心臟擠壓。2.6對(duì)“假死”者的急救措施:當(dāng)判定觸電者呼吸和心跳停止時(shí),應(yīng)立即按心肺復(fù)蘇法就地?fù)尵?方法如下:者仰面躺在平硬的地方,迅速解開其領(lǐng)扣、側(cè)轉(zhuǎn),迅速用一只手指或兩只手指交叉從口角處插入,從口中取出異物,操作中要注意防止將異物推到咽喉深入。第二,采用仰頭抬頰法暢通氣道。操作時(shí),救護(hù)人用一只手放在觸電者前額,另一只手的手指將其頦頜骨向上抬起,兩手協(xié)同將頭部向后推,舌根自然隨之抬起、氣道即可暢通。為使觸電者頭部后仰,可于其頸部下方墊適量厚度的物品,但嚴(yán)禁用枕頭或其他物品墊在觸電者頭下。血塊、泥土等,保持呼吸道暢通。救護(hù)人員一手將傷者下頜托起,使其頭尺量后仰,另一只手捏住傷者的鼻孔,深吸一口氣,對(duì)住傷者的口用力吹氣,然后立即離開傷者口,同時(shí)松開捏住鼻孔2.6.3胸外心臟擠壓。將傷者仰臥在地上或硬板床上,救護(hù)人員跪或站于傷者一側(cè),面對(duì)傷者,將右手掌置于傷者胸骨下段及劍突部偏左,左手置于右手之上,以上身的重量用力把胸骨下段向后壓向脊柱,隨后將手腕放松,每分鐘擠壓60—80次。在進(jìn)行胸外心臟按壓時(shí),宜將傷者頭部放底以利靜脈血回流。若傷者同時(shí)伴有呼吸停止,在進(jìn)行胸外心臟按壓時(shí),還應(yīng)進(jìn)行人八、發(fā)生坍塌事故的預(yù)防及應(yīng)急預(yù)案XX市政工程施工中,深坑作業(yè)的機(jī)會(huì)較多,如排水基坑、隧道開挖施工、人工挖孔樁、橋梁基礎(chǔ)開挖、橋梁支頂架塔設(shè)施工、鋼筋安裝等都較大,故需要引起高度重視,必須加強(qiáng)監(jiān)控管理,在技術(shù)上采取有效的防護(hù)措施。1.1大型土方和開挖較深的基坑工程,施工前要認(rèn)真研究整個(gè)施工區(qū)域和施工場(chǎng)內(nèi)的工程地質(zhì)和水文資料、鄰居建筑物或構(gòu)筑物的質(zhì)量和分布情況、挖土和棄土要求、施工環(huán)境及氣候條件等,編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)(方案),制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施,XX公司有關(guān)部門審核、審批,嚴(yán)禁盲目施工。1.2基坑開挖工程應(yīng)驗(yàn)算邊坡或基坑的穩(wěn)定性,并注意由于土體內(nèi)應(yīng)力場(chǎng)變化和淤泥土的塑性流動(dòng)而導(dǎo)致周圍土體向基坑開挖方向位移,使鄰居建筑物產(chǎn)生相應(yīng)的位移和下沉。驗(yàn)算時(shí)應(yīng)考慮地面堆截、地表面積水和鄰居建筑物的影響等不利因素,決定是否需要支護(hù),選擇合理的支護(hù)形式,在基坑開挖期間應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)。1.3基坑開挖后應(yīng)及時(shí)修筑基礎(chǔ),不得長(zhǎng)期暴露?；A(chǔ)施工完畢后,應(yīng)抓緊基坑的回填工進(jìn)行。1.4挖土方前對(duì)周圍環(huán)境要認(rèn)真檢查,不能在危險(xiǎn)巖石后建筑物下面進(jìn)行作業(yè)。1.5人工開挖時(shí)