通用版房屋買賣合同10篇

通用版房屋買賣合同10篇房屋買賣就是所指將自己名下的房產(chǎn)展開交易、自己的名下的房產(chǎn)必須具有房屋產(chǎn)權(quán)所有證。下面就是大編入大家整理的關(guān)于通用版房屋買賣合約，期望對您有所協(xié)助!通用版房屋買賣合約1賣方：________(以下縮寫甲方)身份證號：______買方：________(以下縮寫乙方)身份證號：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方售賣房屋權(quán)證號及座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方售賣房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地采用權(quán)證號為"______號";2、甲方售賣房屋坐落于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);3、甲方售賣房屋建筑面積______平方米;4、甲方售賣房屋附屬設(shè)施為______。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為(人民幣)___滾___萬___仟___佰元整(不含附屬設(shè)施費用);2、雙方交易稅費由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但過戶費用無法少于5萬，少于部分由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三條退款方式：1、雙在辦理回去產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)、土地使用權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并支付利息應(yīng)當(dāng)交納稅費的稅費后，乙方一次性交納甲方ML300肆萬零仟零佰元整(不含原來乙方繳付給盡如人意和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元T5800定金，由甲方向盡如人意和桂宇房產(chǎn)信息部索要);2、乙方領(lǐng)到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天繳付余下伍萬元給甲方;第四條房屋交貨：甲、乙雙方在房地局交易所辦理回去過戶相關(guān)手續(xù)(交納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時間可以據(jù)實不予縮短。第五條辦理過戶：1、簽定本合同三日內(nèi)，甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。2、過戶相關(guān)手續(xù)稅費票據(jù)寫下乙方的名字，稅費票據(jù)由乙方看管。3、乙方只付辦過戶相關(guān)手續(xù)時的稅費，如果辦理過戶前產(chǎn)生的稅費用由甲方負(fù)責(zé)管理。4、甲方攬清過戶前兩證(房產(chǎn)證、土地證)的稅費，由于甲方過戶前兩證(房產(chǎn)證、土地證)的相關(guān)手續(xù)不合法或者罰息有關(guān)的稅費由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第六條聲明及確保：甲方：1、甲方有權(quán)簽訂并存有能力履行職責(zé)本合同。2、在簽訂本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何不足以對甲方履行職責(zé)本合同產(chǎn)生關(guān)鍵性有利影響的裁決、判決、判決或具體內(nèi)容行政犯罪行為。3、水、電、煤氣、物業(yè)、修理保證金、閉路電視費和、網(wǎng)絡(luò)安裝費等各項費用的更替日期為_________年_________月_________日。甲方必須支付利息更替前的水、電、煤氣、物業(yè)、修理保證金、閉路電視費和、網(wǎng)絡(luò)安裝費等有關(guān)費用。4、甲方確保在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦完。交易后例如存有上述未清事項，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。乙方：1、乙方有權(quán)簽訂并存有能力履行職責(zé)本合同。2、在簽訂本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何不足以對乙方履行職責(zé)本合同產(chǎn)生關(guān)鍵性有利影響的裁決、判決、判決或具體內(nèi)容行政犯罪行為。第七條違約責(zé)任：1、乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方繳付購房款10%違約金。2、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方繳付房價10%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告。第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒別后生效，并對雙方都具備約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛履行職責(zé)。例如存有償付，違約方愿意分擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，繳付償付費用。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各謂一份，其他三份繳有關(guān)部門檔案。甲方(簽章)：乙方(簽章)丙方(簽章)住址(工作單位)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：___年__月__日___年__月__日___年__月__日通用版房屋買賣合約2甲方：(賣方)乙方：(買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，甲方同意將自建房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所必須出售的房屋搞了充份的介紹，愿出售該房，特制訂本合同如下：一、此房座落在_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，采用性質(zhì)：_______________。二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交貨______________元定金，其余房款在房屋交易公證時還清，公證時應(yīng)結(jié)賬余下房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場更替，房款兩清。三、甲方確保在更替前對該房沒產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，例如簽下或更替后，出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)管理清掃并分擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為依據(jù)，嚴(yán)禁遷移，更改或修改，更替環(huán)評時也必須按合約環(huán)評，簽訂房屋更替單，并須要司員水表、電表、煤氣表與否存有損毀，例如存有損毀甲方負(fù)責(zé)管理修理。五、甲方須要還清交易之日前所欠的一切費用，例如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費和等。六、甲方存有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，辦理過戶相關(guān)手續(xù)所須要費用由______方分擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商化解。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份，蓋章生效，嚴(yán)禁償付，例如償付導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)管理，乙方償付定金不脫，甲方償付雙倍賠款甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：年月日年月日通用版房屋買賣合約3合約編號：甲方(賣方)：身份證號碼：(縮寫甲方)乙方(買方)：身份證號碼：(縮寫乙方)甲乙兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、在合法、公平、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同，并允諾共同嚴(yán)格遵守。第一條房屋基本狀況甲方自愿將座落在土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)(以下縮寫“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋并作了充份介紹并實地看看土地及房屋，對該土地及房屋現(xiàn)狀無異議，愿出售該土地及房屋。2、該土地及房屋其它基本狀況房屋所有權(quán)人，共有人，建筑面積，樓層，權(quán)證號，物業(yè)用途，土地證號。第二條成交量價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實際成交價為人民幣元整(小寫)元整)，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅、費由方按國家有關(guān)規(guī)定繳納。若乙方為按揭的，按揭所須要費用由乙方按具體內(nèi)容辦理機(jī)關(guān)的規(guī)定交納有關(guān)費用，貸款利率按銀行同期貸款利率排序。第三條退款簽訂合同為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，若乙方須要貸款的，乙方同意將貸款移到方帳戶，等待該房產(chǎn)權(quán)過戶，且乙方的貸款部分由銀行貸款至方賬戶后，甲乙雙方按合約簽訂合同交貨房屋及各項相關(guān)手續(xù)給乙方。：1、具體內(nèi)容的退款簽訂合同(1)乙方于年月元整(小寫)給方;(2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給方，附注：(3)余下房款人民幣人民幣元整元整，乙方于_____________繳付給方。附注：第四條房產(chǎn)更替有關(guān)事宜甲方于，將該房屋鑰匙繳于乙方并辦理物業(yè)交易，交房時，甲方確保水、電、光纖等物業(yè)管理有關(guān)費用均已還清(該房屋的修理基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費不含在全額房款內(nèi))。第五條違約責(zé)任1、甲方須確保對該房屋具有單一制處置權(quán)，且該房屋權(quán)屬真實無議，若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的該房屋的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，屬于甲方償付，概由甲方負(fù)責(zé)管理化解并分擔(dān)一切后果及違約責(zé)任，甲方償付應(yīng)當(dāng)向其他方各繳付成交價的10%做為違約金。2、甲、乙雙方需按建議積極主動協(xié)調(diào)對方辦理過戶，貸款相關(guān)手續(xù)，若任何一方不協(xié)調(diào)對方辦理過戶及貸款相關(guān)手續(xù)，經(jīng)對方通告逾三天仍不辦理的，屬于償付，對方有權(quán)立即中止合約，同時違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付成交價的10%做為違約金。第六條負(fù)責(zé)管理條款因不可抗力原因以致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。笫七條其它l、本合同的履行職責(zé)中若出現(xiàn)爭議，甲、.乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等法律效力。第八條補(bǔ)足簽訂合同甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系電話：本合同簽下日期：年月日通用版房屋買賣合約4簽定時間：簽定地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就坐落于的一處農(nóng)村房屋的交易事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充份、公平協(xié)商，自愿達(dá)成一致如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組與群眾成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋坐落于_____市_____街道，相連為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋備案在名下或宅地基采用權(quán)證備案在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資修建，采用的土地為______村_____組與群眾土地，并請示其他村民和村群眾同意，能長期占據(jù)、采用。四、在房屋交付給乙方前，甲方確保：1、本合同項下的房屋甲方擁有完備的處分權(quán)利，或已請示其他權(quán)利擁有人的同意，具有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽定交易協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽定索賠協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院裁決并使第三人對該房屋擁有權(quán)利;3、例如甲方違背本確保，須向乙方繳付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包含該房屋采用所占到土地的費用、房屋修建的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的變現(xiàn)價值以及應(yīng)繳交的有關(guān)稅費。六、房款繳付：自該合約雙方蓋章之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項流至甲方賬號為的賬戶;例如未按期交貨房款，乙方須要每一天額外向甲方繳付房款總額的違約金，例如乙方在合約簽定之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能中止本合同并擁有追責(zé)乙方償付職責(zé)的權(quán)利。七、房屋交貨：乙方根據(jù)第六條將全部房款流至甲方領(lǐng)略到的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包含但不局限于房屋宅基地采用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部有關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)管理凌空房屋;例如甲方未按期交貨材料和房屋，須向乙方每一天繳付元的違約金，直到甲方交貨全部材料和房屋年才;例如甲方在合約簽定后一個月內(nèi)，仍未交貨房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能中止本合同并追責(zé)甲方的償付職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外。八、在收到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的須要，用心協(xié)調(diào)乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的有關(guān)相關(guān)手續(xù);例如甲方婉拒或無故延期，不不予協(xié)調(diào)，甲方須向乙方每日繳付元違約金，直到幫助乙方辦理回去房產(chǎn)過戶年才;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方毫無關(guān)系的原因?qū)е聼o法辦理過戶的，與甲方毫無關(guān)系。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包含土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸屬于乙方所有，包含但不僅僅局限于征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償?shù)?例如甲方獲得該上述補(bǔ)償款后應(yīng)將該款項全部保險費乙方，例如甲方無故延期或婉拒保險費乙方，除全部保險費補(bǔ)償款外，須向乙方繳付元的違約金。十、在交貨房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方毫無關(guān)系，甲方嚴(yán)禁以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同簽訂合同而擁有的占據(jù)、采用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包含但不局限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵害乙方的權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法穩(wěn)步占據(jù)、采用或處分房屋的，甲方除退還本合同全部購房款外，須按照出現(xiàn)阻礙乙方占據(jù)、采用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽定之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，嚴(yán)禁將該房屋收買給任何第三方：例如甲方違背本簽訂合同，擅自處分房屋，甲方須退還全部購房款并繳付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商化解時應(yīng)首先命令本村村委會、所在街道辦事處協(xié)同化解。2、雙方應(yīng)懇請至少兩名本村群眾成員做為本次交易的見證人，并在本合同上蓋章拽手印。3、本合同原件一式六份，雙方各抱持三份;自雙方蓋章拽手印之日起生效，并持續(xù)有效率。甲方(蓋章捺印)：身份證號：乙方(蓋章捺印)：身份證號：見證人(蓋章捺印)：身份證號：見證人(蓋章捺印)：身份證號：附于：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為群眾組織成員;2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存有任何利益糾紛;3、本合同經(jīng)我們締造，雙方自愿、公平協(xié)商，不存有威逼、暴力脅迫等違法狀況，合約就是雙方當(dāng)事人的真實意思則表示;4、本合同在20__年月日在家中簽定，現(xiàn)場參予人員存有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方蓋章蓋章后本合同生效。見證人(蓋章捺印)：甲方(蓋章捺印)：乙方(蓋章捺印)：20__年月日本締造聲明就是_______雙方農(nóng)村房屋買賣合約的締造聲明，就是買賣合同的補(bǔ)足表明，與本合同具備相同的法律效力。通用版房屋買賣合約5甲方(出售方)：身份證號：乙方(購買方)：身份證號：房屋概況：房屋矗立在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產(chǎn)權(quán)面積為97.35平方米，以房產(chǎn)證上的面積居多，房屋毛坯，房屋采用年限年。1、經(jīng)雙方商定，甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實性前提下乙方繳付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元展開成交量，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交貨房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款繳付給甲方，簽訂合同時限一個月之內(nèi)，例如無法公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式繳付余下購房余額。2、甲乙雙方簽訂合同過戶時間為甲方獲得房屋產(chǎn)權(quán)五年G225過戶時限。3、例如乙方償付所繳房屋買賣定金甲方予以退還。例如甲方償付將按照房屋全款定金雙倍退還給乙方。4、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方分擔(dān)。5、該房屋在出租期間和交房之前由甲方分擔(dān)各項費用(物業(yè)費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用)。本協(xié)議一式叁份，簽定當(dāng)日起至生效，同時具備法律效力，任何一方償付均可以提出訴訟法律訴訟(不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院立案)。甲方蓋章：乙方蓋章：電話：電話：締造單位：(蓋章)20__年11月日通用版房屋買賣合約6賣方(甲方):_____________身份證號碼:____________________買房(乙方):______________身份證號碼:____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，正直忠義，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下：一、甲方自愿將其坐落于的房屋以人民幣壹滾壹萬元T5800(￥元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附于收條)二、房屋的基本情況該房屋建筑面積平方米，房屋設(shè)計為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層(共七層)。房屋出售只不含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項開戶費用，由乙方自理。(例如：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等)三、屋面采用情況七樓屋面屬于公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不能影響屋面質(zhì)量的情況下容許展開保溫處置，例如在展開保溫處置時導(dǎo)致屋面質(zhì)量損壞，則其責(zé)任由乙方全部分擔(dān)。另外例如用戶必須加裝冷卻水桶，應(yīng)當(dāng)加裝在艙蓋廳屋樓面上。四、本合同簽定后，甲方對該房屋的有關(guān)權(quán)益(采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等)隨其該房屋一并受讓給乙方。甲方確保在更替時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽定后，甲方嚴(yán)禁就房屋再與他人簽定《買賣合同》。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)當(dāng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。所有費用由乙方分擔(dān)。六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方分擔(dān)。七、本合同簽定后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。八、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份。甲方:年月日乙方:年月日通用版房屋買賣合約7賣方(以下簡稱甲方)：地址：法的定代表中人：買方(以下簡稱乙方)：身份證：委塞代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方出售座落在(以下縮寫為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽定《廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下縮寫買賣合同)，合約編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿中止上述商品房的買賣合同。二、自雙方簽定本協(xié)議之日起，買賣合同即為中止，雙方之間就買賣合同的爭議全部化解。甲方歸還出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即為與乙方毫無關(guān)系。三、雙方對歸還Rampur房款辦法已達(dá)成一致意見，具體內(nèi)容如下：1、__元。2、乙方已繳交樓款/。3、雙方付款事宜自行簽訂合同。四、乙方可于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)遞交辦理中止按揭貸款協(xié)議、中止買賣合同、凍結(jié)抵押備案事宜所須要的全部資料，并協(xié)調(diào)甲方辦完上述事宜，若乙方無法按時遞交有關(guān)資料或遞交資料缺乏、不合格或婉拒協(xié)調(diào)辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方分擔(dān)。六、雙方同意，已自協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部化解。除本協(xié)議明晰簽訂合同外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同有關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方謂貳份，乙方謂壹份，貳份存留政府有關(guān)部門，均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日通用版房屋買賣合約8出賣人：______買受人：_____身份證號：______身份證號：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就交易房屋達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條買受人所售房屋的基本情況買受人出售的房屋(以下縮寫該房屋，其房屋平面圖見到本合同附件一，房號以附件一上則表示為依據(jù))【幢】【座】【單元】【層】號房。該房屋的用途為，屬于結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層。該房屋陽臺就是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條計價方式與價款出賣人與買受人簽訂合同按下列第種方式排序該房屋價款：1.按建筑面積排序，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百滾萬千百重鑄T5800。2.按套內(nèi)建筑面積排序，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百滾萬千百重鑄T5800。3.按套(單元)排序，該房屋總價款為(幣)千百滾萬千百重鑄T5800。第三條退款方式及期限買受人按以下第種方式按期退款。1.一次性退款。2.分期付款。3.其他方式。買受人逾期退款的違約責(zé)任買受人例如未按本合同規(guī)定的時間退款，按以下第種方式處置：1.按逾期時間，分別處置(不并作遞增)(1)逾期在日之內(nèi)，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實際全額繳付應(yīng)付款之日終了，買受人按日向出賣人繳付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按總計應(yīng)付款的%向出賣人繳付違約金。買受人愿穩(wěn)步履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合約繼續(xù)履行，已自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至至實際全額繳付應(yīng)付款之日終了，買受人按日向出賣人繳付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。第四條交貨期限出賣人應(yīng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具有以下第種條件，并合乎本合同簽訂合同的房屋交貨買受人采用：1.該房屋經(jīng)驗交合格。2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。4.該房屋獲得商品住宅交付使用核準(zhǔn)文件。5.但如突遇以下特定原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或更改合約外，出賣人可以據(jù)實不予延后：1.遭遇不可抗力，且出賣人在出現(xiàn)之日起日內(nèi)知會買受人的;2.。出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特定情況外，出賣人例如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交貨買受人采用，按以下第種方式處置;1.按逾期時間，分別處置(不并作遞增)(1)逾期不少于日，自本合同第八條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，出賣人按日向買受人繳付已交貨房價款萬分之的違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)自買受人解除合同通告抵達(dá)之日起天內(nèi)歸還全部已退款，并按買受人總計已退款的%向買受人繳付違約金。買受人建議繼續(xù)履行行合約的，合約繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，出賣人按日向買受人繳付已交貨房價款萬分之的違約金。第五條更替房屋達(dá)至交付使用條件后，出賣人應(yīng)書面通知買受人辦理交貨相關(guān)手續(xù)。雙方展開環(huán)評更替時，出賣人應(yīng)出具本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽訂房屋更替單。所售房屋為住宅的，出賣人還須要提供更多《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅采用說明書》。出賣人不出具證明文件或出具證明文件不齊全，買受人有權(quán)婉拒更替，由此產(chǎn)生的延后交房責(zé)任由出賣人分擔(dān)。第六條出賣人確保銷售的房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，導(dǎo)致該房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人分擔(dān)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)備案出賣人應(yīng)在房屋交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬備案須要由出賣人提供更多的資料報產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)備案。例如因收買的責(zé)任，買受人無法在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書的，雙方同意按以下第項處置;1.買受人退租，出賣人在買受人明確提出退租建議之日起日內(nèi)將買受人Rampur房價款退還給買受人，并按Rampur房價款的%索賠買受人損失。2.買受人不退租，出賣人按Rampur房價款的%向買受人繳付違約金。第七條買受人的房屋僅并作采用，買受人采用期間嚴(yán)禁擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件Seiches規(guī)定者外，買受人在采用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該房屋存有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地約和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人嚴(yán)禁擅自改變與該房屋存有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的采用性質(zhì)。第八條本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，按下列第種方式化解：1.遞交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院控告。第九條本合同未盡事項，可以由雙方簽訂合同后簽定補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第十條合約附件與本合同具備同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力。第十一條本合同聯(lián)同附件共頁，一式份，具備同等法律效力，合約所持的情況如下：出賣人份，買受人份，份。第十二條本合同自雙方簽定之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向提出申請備案備案。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____(簽章)【委托代理人】：_____(簽章)簽定日期：____年____月___日簽定日期：____年____月___日通用版房屋買賣合約9賣方(甲方)：____________買方(乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：(一)甲方自愿將以下房屋買下乙方所有，雙方訂立房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____________：1、房屋狀況(懇請按《房屋所有權(quán)證》核對)房屋座落：建筑結(jié)構(gòu)：____________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：______層：建筑面積______平方米，寫于______用途。2、該房屋的所有權(quán)證號為：______，國有土地采用權(quán)證號為：______。(二)甲乙雙方商定，自本合同簽定之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式宣布交貨乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。(三)甲方在房屋正式宣布交貨乙方時，甲方應(yīng)當(dāng)已清結(jié)該房屋已出現(xiàn)的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并知會乙方。從正式宣布交貨乙方之日其起至由乙方負(fù)責(zé)管理繳納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方毫無關(guān)系。(四)甲方應(yīng)當(dāng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實知會乙方，并并無任何謊報。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知曉，并并無任何異議。(五)雙方中途償付，由償付方向?qū)Ψ奖ｋU費房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所交納交易稅費、手續(xù)費等有關(guān)費用均由乙方分擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供更多辦理辦理過戶相關(guān)手續(xù)所需的材料。(七)本合同在履行職責(zé)中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)實行協(xié)商辦法化解。協(xié)商未成，任何一方均可向存有管轄權(quán)的人民法院控告。(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即為生效，須共同嚴(yán)格遵守。本合同未盡事項，可以自行訂立，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具備同等效力。(九)本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效，甲、乙雙方各謂一份。(十)甲乙雙方簽訂合同隨之受讓的附屬物及翻新設(shè)施為：____________甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________身份證號：______身份證號：______住址：____________住址：____________電話：____________電話：__________________年___月______日______年___月______日通用版房屋買賣合約10買方:____________甲方賣方:____________乙方經(jīng)充份協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將以下房屋買下乙方所有，并已繳納乙方購房定金人民幣(大寫)。1、房屋狀況(懇請按《房屋所有權(quán)證》核對)房屋座落：________幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地采用權(quán)證號為：________。3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“√”：土地出讓()、撥付()本合同一經(jīng)簽定，該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時受讓。二、甲乙雙方商定成交量價格為人民幣(￥)元，大寫：佰滾萬仟佰滾元整，乙方在年月日前分后次付清，退款方式：。乙方繳付房款具體內(nèi)容簽訂合同為：1、于____前，繳付甲方房款;2、于___前，繳付甲方房款;三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式宣布交付給乙方采用。甲方在房屋正式宣布交貨乙方時，應(yīng)當(dāng)將該房屋凌空，清結(jié)該房屋已出現(xiàn)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙繳于乙方環(huán)評。四、甲方應(yīng)當(dāng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實知會乙方，并并無任何謊報。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途