成都二手房買賣合同協(xié)議書

成都二手房買賣合同協(xié)議書二手房合約就是指購房者和售房者在公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的交易所簽定的協(xié)議。就是一方遷移房屋所有權(quán)于另一方，另一方繳付價款的合約。下面就是大編成給大家整理的關(guān)于成都二手房買賣合同協(xié)議書，熱烈歡迎大家去寫作。成都二手房買賣合同協(xié)議書篇1出賣方：____________________保單方：____________________1、房屋的基本情況出賣方房屋（以下縮寫該房屋）座落在_____；坐落于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見到本合同附件一，該房屋內(nèi)部粘附設(shè)施見到附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地采用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。2、房屋面積的特定簽訂合同本合同第一條所簽訂合同的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量）面積。例如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下縮寫暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量的面積存有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量面積（以下縮寫實際面積）為依據(jù)。該房屋交貨時，房屋實際面積與暫測面積的差別不少于暫測面積的±_____%（不包含±_____%）時，房價款維持維持不變。實際面積與暫測面積差別少于暫測面積的±_____%（包含±_____%）時，甲乙雙方同意按下列第_____種方式處置：（1）保單方有權(quán)明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起_____天內(nèi)將賣受到方已退款退還給保單方，并按_____利率交納利息。（2）每平方米價格維持維持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。（3）_______________________________。3、土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋適當?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為_____；土地使用權(quán)年限自________年___月___日至________年___月___日終了。以撥付方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)受讓核準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，保單方（必須）（無須）辦妥土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)。4、價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）排序，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___滾___萬___千___百___滾___元整。5、退款方式保單方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方繳付定金（幣）___億___千___百___滾___萬___千___百___滾___元整，并可于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款交納出賣方。具體內(nèi)容退款方式可以由雙方自行簽訂合同。6、交貨期限出賣方應(yīng)當于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交予保單方，并應(yīng)當接到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋交納保單方。7、保單方逾期退款的違約責(zé)任保單方例如未按本合同第四條規(guī)定的時間退款，出賣方對保單方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)償付利息。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實際退款之日終了，月利息按_____排序。逾期少于____天后，即為視作保單方不履行職責(zé)本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下列第____種簽訂合同，追責(zé)保單方的違約責(zé)任。（1）中止合約，保單方按總計應(yīng)付款的_____%向出賣方繳付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失少于保單方繳付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由保單方據(jù)實索賠。（2）保單方按總計應(yīng)付款的_____%向出賣方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。（3）_______________________________。8、出賣方逾期交貨房屋的違約責(zé)任除人力不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，出賣方例如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交予保單方采用，保單方有權(quán)按已交貨的房價款向出賣方追責(zé)償付利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率排序；自第_____個月起至，月利息則按_____利率排序。逾期少于_____個月，則視作出賣方不履行職責(zé)本合同，保單方有權(quán)按以下第_____種簽訂合同，追責(zé)出賣方的違約責(zé)任。（1）中止合約，出賣方按保單方總計已退款的_____%向保單方繳付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失少于出賣方繳付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實索賠。（2）出賣方按保單方總計已退款的_____%向保單方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。（3）_______________________________。9、關(guān)于產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同在保單方實際發(fā)送該房屋之日起，出賣方幫助保單方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。例如因出賣方的過錯導(dǎo)致保單方無法在雙方實際更替之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書，保單方有權(quán)明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起_____天內(nèi)將賣受到方已退款退還給保單方，并按已退款的_____%索賠保單方損失。10、出賣方確保在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦完。交易后例如存有上述未清事項，由出賣方分擔(dān)全部責(zé)任11、因本房屋所有權(quán)遷移所出現(xiàn)的土地增值稅由收買方向國家繳納，契稅由保單方向國家繳納；其他房屋交易所出現(xiàn)的稅費除Seiches簽訂合同的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別繳納12、本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議13、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵從中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。本合同（經(jīng)甲、乙雙方蓋章）之日起生效。本合同聯(lián)同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各謂一份，_____各謂一份，均具備同等效力。出賣方（簽章）：_______________保單方（簽章）：_______________________年___月___日成都二手房買賣合同協(xié)議書篇2標準二手房交易合同范本賣方：(縮寫甲方)身份證號碼：買方：(縮寫乙方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具有的座落在_____縣_____區(qū)____具有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（參見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元T5800（大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣_____萬元T5800，做為購房定金。第三條退款時間與辦法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當日繳付首付款（不含定金）人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣________萬元T5800提出申請銀行按揭（例如銀行實際審核數(shù)額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)當在交納稅費當日將差額一并繳付給甲方），并于銀行貸款當日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當日繳付首付款（不含定金）人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交易完當日交納甲方。第四條甲方應(yīng)當于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當在交房當日將_________等費用還清。第五條稅費分攤甲乙雙方應(yīng)當嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方分擔(dān)，中介費及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方分擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當書面通知甲方，甲方應(yīng)當在____日內(nèi)將乙方的已退款諒利息）退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當書面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同出現(xiàn)爭議的化解方式：在按期過程中出現(xiàn)的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項：出賣方(甲方)：購買方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份證號碼:身份證號碼：見到證方：鑒證機關(guān)：年月日成都二手房買賣合同協(xié)議書篇3賣方：________（以下縮寫甲方）身份證號：_____買方：________（以下縮寫乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達成一致如下協(xié)議：第一條甲方售賣房屋權(quán)證號及座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方售賣房屋所有權(quán)證號為"______號"，房屋土地采用權(quán)證號為"______號"；2、甲方售賣房屋坐落于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；3、甲方售賣房屋建筑面積______平方米；4、甲方售賣房屋附屬設(shè)施為______。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為（人民幣）___滾___萬___仟___佰元整（不含附屬設(shè)施費用）；2、甲、乙雙方達成一致一致意見，雙方交易稅費由方經(jīng)濟負擔(dān)。第三條退款方式：____________________________________________________________________________________第四條房屋交貨：甲、乙雙方在房地局交易所辦理回去過戶相關(guān)手續(xù)（交納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時間可以據(jù)實不予縮短。第五條乙方逾期退款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方繳付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方繳付房價10%的違約金。第七條甲方確保在更替時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。成都二手房買賣合同協(xié)議書篇4賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_________________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條、房屋基本情況乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權(quán)證第_______________號)。第二條、交易價格上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條、退款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數(shù)額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)當在繳付稅費當日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當日支交首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交易完當日交納甲方。第四條、交貨時間甲方應(yīng)當于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當在交房當日將_________等費用還清。第五條、稅費分攤稅費分攤甲乙雙方應(yīng)當嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方分擔(dān)，中介費及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方分擔(dān)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當書面通知甲方，甲方應(yīng)當在____日內(nèi)將乙方的已退款諒利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當書面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條、本合同主體1、甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方就是____________，代表人就是____________。第八條、本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條、本合同出現(xiàn)爭議的化解方式：在按期過程中出現(xiàn)的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式化解。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條、雙方簽訂合同的其他事項：______________________出賣方(甲方)：_________________身份證號碼：______________________地址：___________________________郵編：___________________________電話：_____________________________代理人(乙方)：_____________________身份證號碼：_________________________購買方(乙方)：______________________身份證號碼：____________________地址：_____________________________郵編：_____________________________電話：___________________________代理人(甲方)：___________________身份證號碼：__________________地址：_________________________郵編：_____________________________電話：___________________________日期：___________年____月____日締造方：_________________________鑒證機關(guān)：________________________地址：_______________________________郵編：___________________________電話：_____________________________法人代表：___________________________代表：_________________________代表：___________________________經(jīng)辦人：___________________________日期：___________年____月____日成都二手房買賣合同協(xié)議書篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成一致以下合同條款：1、甲方自愿將矗立在房屋院落（包含：正房間、廂房間）收買給乙方，并將與所收買房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同時受讓給乙方。該院落具體位置為：________________________。東鄰：________________________。西鄰：________________________。南鄰：________________________。北鄰：________________________。備案長度為：米、寬度為米，面積共__________________平米。2、該院落有關(guān)的附屬物同時全部受讓，附屬物包含：3、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即為人民幣小寫__________________元。乙方在合約生效時一次性付清。4、甲方應(yīng)當在前將該房屋交貨乙方；屆時該房產(chǎn)絕無任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人暫住、采用；并無資金缺口，例如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費和等。5、本合同生效后，一方例如無法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當向?qū)Ψ嚼U付五十元違約金。6、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而引致乙方無法正