2022昆明購房合同

2022昆明購房合同在簽下購房合約時(shí)，你必須小心。一旦將來與賣方出現(xiàn)糾紛，購房合約可以淪為化解糾紛的重要依據(jù)和證據(jù)。下面就是大編入大家增添的關(guān)于2022昆明購房合約，期望大家討厭。2022昆明購房合約【篇1】甲方：乙方：甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定本合同，合約簽訂合同如下：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋面積80.33平米，房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁滾。二、委托方式甲方在本協(xié)議簽定之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交納首付款滾萬伍仟叁佰叁重鑄，以乙方名義向銀行提出申請(qǐng)貸款，乙方只是名義貸款人，實(shí)際借款人人為甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)更改相關(guān)手續(xù)。四、房屋居住權(quán)甲方為實(shí)際購房人，具有房屋的全然居住權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方申領(lǐng)房屋鑰匙。五、違約金條款乙方?jīng)]能在合同規(guī)定期限內(nèi)幫助甲方辦理房屋更改相關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)繳付甲方ML300萬違約金，但因甲方?jīng)]能償還銀行貸款引致無法辦理更改相關(guān)手續(xù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議化解方式因本合同出現(xiàn)的一切糾紛，由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，應(yīng)當(dāng)遞交回民區(qū)人民法院化解。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存有同等法律效力。八、本合同自雙方蓋章后生效，一式兩份，具備同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022昆明購房合約【篇2】出賣人：__________________(以下縮寫甲方)買受人：__________________(以下縮寫乙方)今甲方(出賣人并任所有人)與乙方(買受人并任采用人)就產(chǎn)品分期交易事宜，達(dá)成一致以下協(xié)議：第一條本合同的標(biāo)的物為_________，分期付款總額訂為人民幣_(tái)________元整。乙方可以依照以下規(guī)定繳付款項(xiàng)予甲方：(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日終了。每月_____日前各繳付_________元。第三條乙方可以就上述提供更多借款，于本合同設(shè)立時(shí)，以前條所載的金額與日期，送出支票_________張交貨甲方。上述支票的看管處置權(quán)限屑甲方，每次交貨支票，即為視作乙方償還債務(wù)貸款。第四條甲方于本合同簽定的同時(shí)，將_________產(chǎn)品轉(zhuǎn)交乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的采用。第五條乙方若能夠繳付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自繳付日因以日息_________分后繳付甲方做為延后損失金。第六條乙方須以抗拒的方式采用_________產(chǎn)品，若存有違背，甲方可以立即中止本合同。第七條乙方已連續(xù)兩次未繳付價(jià)款，并且未繳付到期價(jià)款的金額達(dá)至全部價(jià)款的五分之一的，甲方可以命令乙方繳付到期以及未到期的全部價(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方命令繳付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。第八條合約爭(zhēng)議的化解方式：本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商未成的，按以下第______種方式化解：(一)遞交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院控告。第九條其他簽訂合同事項(xiàng)：____________________________________。(甲方)：_______________出賣人(乙方)：_______________買受人___________年_______月_______日2022昆明購房合約【篇3】出賣人：__(以下縮寫甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人：身份證號(hào)：家庭地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所配售的商品房達(dá)成一致如下協(xié)議：1、甲方研發(fā)坐落于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方使用分期付款的方式出售甲方研發(fā)的__棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3、分期付款方式。4、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議書簽定后至年月日前，辦妥有關(guān)資料至__物管處簽定《商品房買賣合同》，同時(shí)支付利息購房款，乙方交貨的購房首付款本息變?yōu)橘彿靠畹囊徊糠帧?、若乙方未在本合同第3條約的定期限內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)自行出售，乙方購房首付款予以歸還;甲方在本合同第3條約的定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所配售物業(yè)自行出售，則甲方雙倍歸還乙方所收購房款。6、乙方確保本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式精確、有效率。否則，因此導(dǎo)致的責(zé)任及后果均由乙方分擔(dān)。7、本合同例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)，可以依法向人民法院控告。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各抱持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或蓋章即為生效。雙方簽定《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)補(bǔ)發(fā)。甲方：__________乙方(簽章)：__________簽定時(shí)間：_____年_____月_____日2022昆明購房合約【篇4】出賣人(以下縮寫甲方)：買受人(以下縮寫乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿出售該房屋。貝內(nèi)旺拉拜房屋具體內(nèi)容狀況如下：(一)座落于___，建筑面積___平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為__，國有土地采用權(quán)證號(hào)為__;該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨其該房屋一并受讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：___佰___滾___萬___仟___x佰___滾___元整)。第三條乙方在__前可向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：__佰__滾__萬__仟__佰___滾___元整)。上述定金在乙方___退款時(shí)充抵房款。第四條退款時(shí)間及方式乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款交納甲方。具體內(nèi)容退款方式為：第五條甲方在本合同生效之日起__日將房屋交付給乙方，并在交貨房屋前凌空該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷入。第六條甲方并確保，依法擁有本合同售賣房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起__日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)更改登記手續(xù)，依法獲得房屋備案在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門提出申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)更改登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的更改相關(guān)手續(xù)按以下簽訂合同辦理：該房屋土地使用權(quán)為土地出讓獲得，其土地采用權(quán)證所載權(quán)利和有關(guān)土地出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并受讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為撥付獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其受讓須要繳納土地出讓金或土地收益金的，雙方簽訂合同，該費(fèi)用由甲方分擔(dān)乙方分擔(dān)。除本條尚無簽訂合同外，辦理以上相關(guān)手續(xù)應(yīng)交納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自分擔(dān)甲方分擔(dān)乙方分擔(dān)。第八條房屋損毀、毀損的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式宣布交貨之日權(quán)利遷移之日起遷移給乙方。第九條該房屋正式宣布交貨時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等有關(guān)雜費(fèi)，按以下簽訂合同處置：第十條甲方確保已如實(shí)陳述本合同售賣房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋在交易時(shí)沒產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、出租、稅項(xiàng)等，甲方均在合約生效前辦完。生效后例如存有上述未清事項(xiàng)，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的簽訂合同繳付房價(jià)款的，按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期繳付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未收房價(jià)款的萬分之__繳付違約金。乙方逾期繳付房價(jià)款少于__日，甲方有權(quán)中止本合同，甲方在解除合同之日起__日內(nèi)將已收房價(jià)款歸還乙方，未收定金予以歸還;并有權(quán)建議乙方繳付總房價(jià)款百分之__的違約金。第十二條甲方未按本合同的簽訂合同履行義務(wù)的，按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交貨房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之__繳付違約金。甲方逾期交貨房屋少于__日，乙方有權(quán)中止本合同。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方中止本合同之日起__日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金退還乙方，并按總房價(jià)款的百分之__繳付違約金。2、例如因甲方的故意或過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法在本合同簽訂合同的時(shí)間內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書，乙方有權(quán)明確提出退租，甲方須在乙方明確提出退租建議之日起__日內(nèi)將乙方已退款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之__繳付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成的，遞交__仲裁委員會(huì)仲裁化解，依法由人民法院訴訟化解第十六條本合同一式__份。其中甲方謂__份，乙方謂__份，遞交房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日2022昆明購房合約【篇5】賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其具有的坐落于房屋，建筑面積平方米，以每平方米元整人民幣的單價(jià)出售給乙方，融合總價(jià)為人民幣滾萬仟佰滾元整。(￥元整)。乙方愿以上述價(jià)格向甲方配售該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體內(nèi)容面積以房管局測(cè)量為依據(jù)，多退少補(bǔ)。二、甲方權(quán)利：向乙方繳納購房金三、甲方義務(wù)：1、確保對(duì)出售的房屋具有單一制產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共計(jì)房屋,則必須獲得其他所有共有人的同意并出示書面文件。否則可以判定為甲方償付。2、確保該出售房屋未獲租賃。因租賃所產(chǎn)生的任何問題由甲方分擔(dān)并負(fù)責(zé)管理化解。3、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依建議將房屋產(chǎn)權(quán)資料交貨貸款銀行或貸款銀行普遍認(rèn)可的機(jī)構(gòu)所持。無條件協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。4、自簽定本協(xié)議起至，確保將該房屋按簽訂合同價(jià)格轉(zhuǎn)賣乙方，期間嚴(yán)禁許諾或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的須要，及時(shí)簽定各項(xiàng)合約文件和辦理各種相關(guān)手續(xù)。6、翻新期間如果有人阻礙阻擾，甲方應(yīng)當(dāng)出面化解。7、獲得甲方所有共有人親筆簽名的同意出售房屋書面文件。乙方權(quán)利：1、向甲方索要產(chǎn)權(quán)證資料，在產(chǎn)權(quán)證辦理期間建議甲方無條件提供更多資料。2、如果以后本地再次征地，乙方應(yīng)付本房擁有與本村村民同等待遇。乙方義務(wù)：1向甲方交貨購房款。確保按原簽訂合同價(jià)格向甲方出售前述房屋，并及時(shí)將貸款稅金繳付甲方之售房款。2、按照前述業(yè)務(wù)須要，及時(shí)簽定各項(xiàng)合約文件和辦理各種相關(guān)手續(xù)，并分擔(dān)本套房屋各項(xiàng)辦證費(fèi)用。3、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依建議將房屋產(chǎn)權(quán)資料交貨貸款銀行或其普遍認(rèn)可的機(jī)構(gòu)所持。四、違約責(zé)任1、如果甲方償付，婉拒將房屋出售給乙方，應(yīng)當(dāng)按悔約時(shí)市場(chǎng)嶄新商品房屋同樓層最低單價(jià)×房屋總面積為稅金總價(jià)退還給乙方。2、如果乙方償付，沒向甲方出售房屋，應(yīng)當(dāng)向甲方索賠因此受的損失。五、本協(xié)議的簽定、履行職責(zé)、碰觸、更改和爭(zhēng)議的化解適用于中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方蓋章或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各謂壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。八、特別簽訂合同：1、辦證費(fèi)用乙方只出來本套房屋的費(fèi)用。2、翻新期間嚴(yán)禁修改房屋鋼架結(jié)構(gòu)。3、甲方交證時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在一周內(nèi)付清辦證款，婉拒不收，甲方有權(quán)視作償付。4、本次應(yīng)付人民幣滾萬仟佰滾元整。甲方:乙方：身份證號(hào)身份證號(hào)甲方授權(quán)代表蓋章(蓋章):乙方授權(quán)代表蓋章(蓋章)：電話:電話:簽定日期:年月日簽定日期:年月日2022昆明購房合約【篇6】甲方(賣方)：乙方(買方)：由于甲方已接到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)交易事項(xiàng)簽定本契約，共同嚴(yán)格遵守。一、甲方自愿將矗立在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合約號(hào))出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為依據(jù))。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對(duì)甲方所必須出售的房產(chǎn)搞了充份介紹，愿出售該房產(chǎn)。二、甲乙雙方訂立的上述房地產(chǎn)成交量價(jià)格為人民幣(大寫)元(￥元)。三、退款方式簽訂合同：1、一次性退款：甲乙雙方辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方于年月前一次付清給甲方2、余下房款(￥：元)，在將辦理更替房屋相關(guān)手續(xù)時(shí)交納甲方。3、按揭退款：乙方于年月幣銀行建議提供更多全面真實(shí)合格的有關(guān)按揭資料與按時(shí)辦理按揭抵押相關(guān)手續(xù)，保證銀行早日貸款。乙方若未按簽訂合同退款方式退款與辦理按揭有關(guān)手Chinian，則按簽訂合同第七項(xiàng)追責(zé)乙方未按期退款分擔(dān)違約金索賠責(zé)任。(備注：以上退款金額以收款憑證為依據(jù))四、在乙方按上述第條退款方式付清房款與有關(guān)費(fèi)用及辦妥有關(guān)所須要相關(guān)手續(xù)(例如銀行按揭有關(guān)相關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)時(shí)，按國家規(guī)定所須要交納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)簽訂合同分擔(dān)。五、房屋交付使用：1.一次性退款甲乙雙方簽訂合同在年日之前，甲方將設(shè)施較完整的該房屋交予乙方采用。2、雙方同意在辦理回去有關(guān)過戶相關(guān)手續(xù)，若就是銀行按揭應(yīng)當(dāng)在辦妥產(chǎn)權(quán)抵押等相關(guān)手續(xù)后于3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)管理結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等所有有關(guān)前期費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。并將房產(chǎn)有關(guān)相關(guān)手續(xù)交予乙方，房屋轉(zhuǎn)交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其有關(guān)部分使用權(quán)一并遷移給乙方。最后，乙方對(duì)交貨房屋展開環(huán)評(píng)，以后甲方不再負(fù)責(zé)管理有關(guān)問題，但可以幫助化解可能將產(chǎn)生的問題。六、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬于確切。若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)管理清掃，并分擔(dān)民事訴責(zé)任，因此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍索賠。七、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方嚴(yán)禁向甲方歸還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)當(dāng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另保險(xiǎn)費(fèi)乙方相等于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方稅金違約金的一半交納居間方做為服務(wù)傭金)。乙方無法按期向甲方付清購房款，或甲方不能夠按期向乙方交貨房地產(chǎn)，每逾一日，由償付一方向?qū)Ψ奖ｋU(xiǎn)費(fèi)相當(dāng)與上述房地產(chǎn)簽訂合同總價(jià)款的千分之八、本契約在履行職責(zé)中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)實(shí)行協(xié)商辦法化解。協(xié)商未成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)協(xié)商或仲裁，也需向存有管轄權(quán)的人民法院控告。九、在簽定本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災(zāi)害等引致該房產(chǎn)無法正常過戶交易。則互不追責(zé)違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整，引致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)和變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)按本協(xié)議履行職責(zé)。十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可以自行訂立，其補(bǔ)足議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具備同等法律效力。十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)：甲方分擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方分擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若存有償付以致該交易不成功者，違約方分擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)和與已產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。十二、雙方簽訂合同的其它事項(xiàng)：本契約一式三份，甲乙雙方各謂一份，居間方檔案一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：法定代表人：法定代表人：簽下代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日2022昆明購房合約【篇7】甲方：乙方：甲方因須要，特向乙方提出申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審查同意向甲方提供更多本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，購房借款合約一經(jīng)簽定即為具備法律效力，雙方必須嚴(yán)苛履行職責(zé)。一、借款金額、時(shí)間第一條、本次借款用作買房，總計(jì)人民幣：第二條、總計(jì)人民幣（大寫）：第三條、本合同借款自________年____月____日起至設(shè)立二、借款利率第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受到國家法定利率的調(diào)整而影響。第五條、具體內(nèi)容借款人明細(xì)表見到附件三、借款償還債務(wù)第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，實(shí)行缺錢即為借款人方式，由羅X監(jiān)督，借款人金額由乙方蓋章生效。四、違約責(zé)任第七條、乙方有權(quán)中止借款合約，并向甲方追責(zé)，或依法處分其之下房產(chǎn)。五、附則第八條、本合同及其附屬的任何修正、補(bǔ)足