《建筑經(jīng)濟》課程教學大綱

第頁《建筑經(jīng)濟》課程教學大綱英文名稱：ArchitecturalEngineeringEconomic課程編碼：080720065總學時：32實驗學時：0學分：2適用對象：土木工程專業(yè)先修課程：無大綱主撰人： 大綱審核人：一、課程性質(zhì)、目的和任務本課程是介于自然和社會科學之間的邊緣性科學，屬于應用經(jīng)濟學的一個分支，是土木工程專業(yè)本科生的一門專業(yè)選修課。通過本課程的學習，使學生掌握工程經(jīng)濟學的基本理論、基本方法和基本技能及其在項目前期決策中的應用，對項目經(jīng)濟評價指標和方法、財務分析、不確定性分析與風險分析、公共項目分析、價值工程等內(nèi)容有一個系統(tǒng)的把握，培養(yǎng)進行工程經(jīng)濟分析的能力。。教學內(nèi)容及要求1.基本概念授課學時：4學時

基本要求：本章重點闡述工程經(jīng)濟學的基本概念，工程經(jīng)濟學的研究對象和分析方法，貨幣的時間價值等內(nèi)容。通過對本章內(nèi)容的學習，學生應該明確工程技術在實際應用中的兩重性以及工程技術與經(jīng)濟的關系，對工程經(jīng)濟學課程的基本內(nèi)容和方法有初步認識，并在今后的學習中注意區(qū)分掌握相關概念。

重點與難點：技術和經(jīng)濟的關系；工程經(jīng)濟分析的原則和方法框架；機會成本和沉沒成本的概念；現(xiàn)金流量與財務分析中收入和費用的區(qū)別；資金時間價值及其產(chǎn)生的原因。2.貨幣等值計算授課學時：4學時

基本要求：本章是工程經(jīng)濟分析計算的基礎性內(nèi)容，包括利息的種類和復利計算公式、名義利率和有效利率的計算、等值計算等重要內(nèi)容。通過對本章內(nèi)容的學習，使學生掌握等值計算的原理和方法。

重點與難點：現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量圖的畫法；單利與復利；復利計算公式；等值的概念及計算；名義利率和有效利率的概念及計算；離散式復利與連續(xù)復利。

3.投資方案的評價判據(jù)授課學時：6學時

基本要求：本章主要向?qū)W生講述投資方案的靜態(tài)和動態(tài)評價判據(jù)，包括投資回收期、凈現(xiàn)值、將來值、年度等值、內(nèi)部收益率、投資收益率、成本收益率、收益/成本比等各種方案評價指標，學生需在明確這些指標概念的基礎上，熟練掌握其計算方法進行單方案的分析和評價。

重點與難點：靜態(tài)及動態(tài)投資回收期的概念和計算；凈現(xiàn)值指標的概念和計算；內(nèi)部收益率指標的經(jīng)濟含義、優(yōu)缺點和相應計算；年度等值、將來值等其他指標的經(jīng)濟含義和計算；各評價指標之間的關系。

4.折舊與企業(yè)所得稅授課學時：4學時基本要求：本章主要論證折舊、攤銷、折耗及其計算方法，所得稅對現(xiàn)金流的影響及稅前、稅后投資現(xiàn)金流量的確定，折舊、通貨膨脹、所得稅與稅后現(xiàn)金流的關系等內(nèi)容，學生需要通過學習重點了解折舊的概念及其計算方法，了解工程經(jīng)濟分析中需要考慮的相關稅種，掌握工程項目稅前、稅后投資現(xiàn)金流量的確定，所得稅與資金成本，通貨膨脹、折舊、所得稅與稅后現(xiàn)金流等內(nèi)容。

重點與難點：折舊的概念和計算；工程項目稅前、稅后現(xiàn)金流量的確定；所得稅與資金成本；通貨膨脹、折舊、所得稅與稅后現(xiàn)金流。5.工程方案的比較和選擇授課學時：6學時

基本要求：本章主要論證獨立方案、互斥方案、相關方案等各種方案間的評價和排序問題，學生需要在把握單方案評價準則的基礎上掌握多方案評價的方法、指標和基準，并能對方案進行排序，熟練掌握壽命期不等的方案評價方法。本章內(nèi)容還包括經(jīng)濟壽命和更新方案比較，學生需了解設備磨損的概念及方式，熟悉設備折舊的計算方法；掌握靜態(tài)和動態(tài)經(jīng)濟壽命的概念和計算，了解更新方案比較和對設備租賃的經(jīng)濟分析。

重點與難點：多方案評價指標和方法；增量分析原則；獨立方案評價；產(chǎn)出相同和產(chǎn)出不同的互斥方案評價；壽命期不等的互斥方案評價；設備磨損的方式及概念；設備年折舊額的計算；經(jīng)濟壽命的概念及計算；設備更新及租賃分析。

6.建設工程項目投資的財務分析授課學時：2學時

基本要求:本章主要內(nèi)容為工程項目投資的財務分析，學生需要掌握建設項目總投資的構成和估算，熟悉銷售收入、成本費用、利潤和所得稅等的估算，掌握財務評價的內(nèi)容、基本財務報表與評價指標。

重點與難點:固定投資估算；流動資金估算；收益估算；建設期利息的計算；經(jīng)營成本和總成本費用；全部投資和權益資金盈利能力分析；盈利能力及清償能力評價指標。7.公共項目的經(jīng)濟分析授課學時：2學時基本要求:本章主要對公共項目進行分析。介紹公共項目的概念及其特點，公共項目經(jīng)濟分析較盈利性項目分析的特點，重點論證公共項目評價的費用-效益和費用-效果分析方法，學生在學習的基礎上應掌握公共項目經(jīng)濟分析的基本原理和方法。

重點與難點:公共項目及其經(jīng)濟分析的特點；費用-效益分析；費用-效果分析。

8.不確定性分析與風險分析授課學時：4學時

基本要求:本章主要分析項目之所以進行不確定分析的原因以及主要的不確定性分析方法。需要學生重點掌握盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析的原理及計算，掌握決策樹的畫法和計算。

重點與難點:盈虧平衡分析方法的原理和應用；敏感性分析方法和步驟；概率分析方法；決策樹的畫法和應用。

三、學時分配課程總學時為32其中理論學時32。章內(nèi)容講課實驗課習題課實踐課總學時1基本概念442貨幣等值計算443投資方案的評價判據(jù)）4264折舊與企業(yè)所得稅445工程方案的比較和選擇446.建設工程項目投資的財務分析447公共項目的經(jīng)濟分析228不確定性分析與風險分析42合計30232推薦教材及參考書教材:

《工程經(jīng)濟學》，黃渝祥、邢愛芳等，同濟大學出版社，2008年第四版。

參考書目:

1.《工業(yè)技術經(jīng)濟學》，傅家驥，清華大學出版社，1996年第三版；

2.《工程經(jīng)濟學》，劉曉君，中國建筑工業(yè)出版社，2003年；

3.《建筑工程技術經(jīng)濟學》，劉長濱，中國建筑工業(yè)出版社，1999年第二版；

4.《技術經(jīng)濟學原理與方