居間合同范本2

最新居間合同范本居間人向拜托人報告訂立合同的時機(jī)或許供給訂立合同的媒介服務(wù)，拜托人能否與第三人訂立合同，與居間人沒關(guān)，居間人不是拜托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。以下是WTT準(zhǔn)備的，快一同來看看吧!1）甲方(拜托人)：乙方(居間人)：甲乙方為了發(fā)揮兩方的優(yōu)勢，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)兩方充分磋商，依同樣自發(fā)、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下協(xié)議：第一條拜托事項乙方接受甲方拜托負(fù)責(zé)辦理位于天山區(qū)土地(以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，舉薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽商，向甲方供給對于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最后獲得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描繪2.1土地座落：2.2土地面積：2.3土地用途：第1頁共10頁2.4土地現(xiàn)狀：第三條甲方的權(quán)益、義務(wù)3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約建立的各項工作，包含但不限于供給土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供給的各樣合理條件等。3.2、甲方負(fù)責(zé)供給資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。3.3、假如居間成功，則由甲方全面執(zhí)行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽署的合同。甲方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，與乙方?jīng)]關(guān)。3.4、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。第四條乙方的權(quán)益、義務(wù)4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約建立。為此，乙方應(yīng)輔助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各樣商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。4.2、乙方應(yīng)照實實時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和供給虛假狀況。第2頁共10頁4.3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其余行為表示拒絕簽約的，不然乙方不得將本合同商定事項促成其余第三方簽訂合同。4.4、乙方應(yīng)守舊在執(zhí)行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。4.5、乙方一定向甲方供給有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務(wù)輔助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進(jìn)行實地觀察。如信息不真實，乙方無權(quán)獲得居間酬勞。4.6、乙方向甲方供給擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷布置戶的拆遷布置狀況(包含住戶、商店、寫字間)，需保證所有拆遷布置戶所有如期搬離;保證土地達(dá)到掛牌條件;輔助甲方對土地的摘牌。4.7、保證甲方獲得土地后房子開發(fā)的容積率不低于5.0，規(guī)劃建筑面積許多于13000平方米;幫助甲方獲得規(guī)劃條件的審查經(jīng)過。4.8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判時期，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。假如能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間成功”是指達(dá)成本條所列所有拜托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽署書面的有關(guān)合同的.，乙方僅為甲方供給信第3頁共10頁息，或為甲方供給的聯(lián)系、輔助、聯(lián)合等服務(wù)的，均視為拜托事項未達(dá)成。第五條居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式5.1、本項目居間花費(fèi)為80萬元人民幣。5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽署土地轉(zhuǎn)讓合同之日，獲得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方獲得所有土地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清節(jié)余40萬元。5.3、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。第六條居間活動的花費(fèi)乙方在執(zhí)行本合同居間活動時期所支出的各項花費(fèi)，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定以外的任何花費(fèi)。第七條合同停止7.1、本合同署名奏效后至年月日前，乙方仍未達(dá)成居間任務(wù)的，本合同自動停止。7.2、假如居間成功，本合同完整執(zhí)行完成后停止。7.3、甲乙兩方協(xié)議排除合同或有其余法定事項時，本合同停止。第八條誠信原則8.1、在本合同拜托期和有效期為180天(自本合同署名生效之日起計算)。居間方在此時期一定踴躍推進(jìn)本項目業(yè)主與第4頁共10頁拜托方進(jìn)行實質(zhì)性洽商，并輔助拜托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。。8.2、拜托期內(nèi)拜托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何花費(fèi)8.3、居間方一定供給真切有效的信息給拜托方，如在談判過程3中，拜托方發(fā)現(xiàn)居間方供給的居間信息中有虛假或不真切的信息時，拜托方有權(quán)向居間方討取本合同居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的補(bǔ)償。第九條其余商定條款9.1、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時，須向甲方開擁有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從對付乙方的居間酬勞中，按居間酬勞支付時間代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間酬勞所應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)由甲方代為繳納。9.2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的執(zhí)行合同狀況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。9.3、乙方不得將本合同拜托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)拜托。第十條其余事項10.1、本合同發(fā)生糾葛，兩方應(yīng)先磋商解決，磋商不可，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第5頁共10頁10.2、如發(fā)生合同爭議，兩方磋商解決;磋商不可，兩方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟10.3本合同一式貳份，兩方各持一份，兩方署名蓋印后奏效。甲方：(蓋印)：乙方(署名)：拜托代理人：身份證號碼：簽署時間：簽署時間：2）甲方(拜托方):置業(yè)有限企業(yè)負(fù)責(zé)人姓名:身份證號通信地點(diǎn):電話:乙方(受托方)姓名身份證號基于：1、甲方(拜托方)置業(yè)有限企業(yè)因缺少資本，并獲知乙方能夠供給有關(guān)融資信息并輔助甲方達(dá)成融資，現(xiàn)拜托乙方找尋、介紹有關(guān)金融機(jī)構(gòu)或出資方，供給融資居間服務(wù)，而乙方亦獲知了甲方的上述意向。2、甲乙兩方共同確認(rèn)，甲方贊同拜托乙方為其找尋、介紹出資方，乙方贊同接受拜托。兩方經(jīng)友善磋商簽校正式合同，并嚴(yán)格執(zhí)行，以達(dá)到兩方目的。第一條拜托事項、乙方服務(wù)內(nèi)容一、項目規(guī)劃內(nèi)容1、項目企業(yè)名稱：置業(yè)有限企業(yè)第6頁共10頁2、項目總?cè)谫Y規(guī)劃金額人民幣萬元(詳細(xì)金額以甲方與資金方或金融機(jī)構(gòu)簽署的融資合同為準(zhǔn))。所融資本的使用期限：以甲方與資本方或金融機(jī)構(gòu)簽署的融資合同為準(zhǔn)。?3、融資款項年利息按甲方與資本方或金融機(jī)構(gòu)簽署的融資合同為準(zhǔn)，此外乙方等作為居間方，收取居間服務(wù)費(fèi)3%于放款時當(dāng)天即收，共計萬人民幣(稅后),即人民幣(大寫)__。二、?乙方服務(wù)內(nèi)容1、與甲目標(biāo)對項目頻頻交流交流，同時配合資本方和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行對于甲方融資的盡責(zé)檢查。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與資本方或有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的交流，配合促成融資合同的建立。3、負(fù)責(zé)向資本方或有關(guān)金融機(jī)構(gòu)，推介甲方的項目，確保該項目盡早達(dá)成融資。第二條乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方供給優(yōu)良服務(wù)。2、乙方應(yīng)依據(jù)項目要求，按合法、合規(guī)的原則，盡最大努力保護(hù)甲方利益。3、乙方應(yīng)在獲得甲方供給的有關(guān)文件資料后，實時向資本方和有關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行介紹。4、乙方對其獲知的甲方商業(yè)奧密負(fù)有保密責(zé)任，未依法規(guī)定或許未經(jīng)甲方贊同，不得向任何第三方表露。第7頁共10頁第三條甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)全力支持、配合乙方的工作。2、甲方應(yīng)該對乙方的融資服務(wù)提出明確、合理的要求。3、甲方應(yīng)該全面、客觀和實時的向乙方供給融資所需合法、真切、有效的各樣文件資料。4、甲方應(yīng)實時辦理融資的有關(guān)手續(xù)，擔(dān)當(dāng)商定的付款義務(wù)。5、甲方應(yīng)恪守合同許諾及保密義務(wù)，保護(hù)乙方的利益。6、在乙方依據(jù)本合同商定達(dá)成融資服務(wù)工作，則甲方必須足額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，其實不得以本合同商定的內(nèi)容之外的要素而拒付居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)的計算與支付1、乙方不收取先期花費(fèi)。若項目融資未能建立，本合同隨之自動無效，乙方對甲方亦不收取任何花費(fèi)。2、本次花費(fèi)計算即項目的目標(biāo)年息以甲方與資本方簽署的借錢合同年息為準(zhǔn)，此外乙方收取居間服務(wù)費(fèi)_%。甲方以居間服務(wù)費(fèi)方式支付給乙方作為應(yīng)得的服務(wù)酬勞。3、融資居間服務(wù)費(fèi)的計算公式：融資服務(wù)費(fèi)=融資借錢總額×%。4、在該融資項目建立而且第一筆資本實質(zhì)抵達(dá)融資主體企業(yè)賬戶時同一工作日內(nèi)，甲方即向乙方按實質(zhì)借錢的金額(即融資借錢總數(shù)×%)支付融資居間服務(wù)費(fèi)并依據(jù)分流表額度第8頁共10頁分別存到乙方指定的賬戶,若分單操作，則批清批結(jié)。乙方收款戶名和額度見下表：稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同的排除發(fā)生以下情況之一，合同自動排除：?1、甲方假如沒有從乙方介紹的資本方獲得融資借錢，此居間合同自動無效。如本合同無效之日起月內(nèi)，一旦乙方推薦的金融機(jī)構(gòu)或資本方與甲方簽署了借錢協(xié)議，則甲方一定仍然依據(jù)本合同的商定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。甲方不得跳過乙方私自與借錢方接觸。2、甲方拜托事項違犯有關(guān)法律規(guī)定或不可以實時、合法合理地供給財務(wù)憑據(jù)或其余會計資料、法律文件，或許隱瞞重要情節(jié)，以致乙方不可以供給有效的融資服務(wù)的，乙方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、若甲方未按商定向乙方支付對付的居間服務(wù)費(fèi)，每延遲一天，甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)得服務(wù)費(fèi)金額千分之五的違約金。第七條合同的奏效、限期、改正及其余1、本合同經(jīng)甲方照實填寫并蓋印、署名，即奏效。本合同和本次業(yè)務(wù)所波及第9頁共10頁的有關(guān)文件資料的復(fù)印件、傳真件、掃描件、電子郵件等，均與原件擁有同樣法律效勞。2、本合同用中文書寫一式三份，甲方一份乙方兩份，具有同樣法律效勞。3、對本合同的改正或增補(bǔ)應(yīng)由兩方另行以書面形式為之。4、本合同限期以執(zhí)行融資合同最后限期為準(zhǔn)。5、，其余--------------6、