宋海林,做好產(chǎn)品,讓商業(yè)更好落地 人工智能商業(yè)落地

本文格式為Word版，下載可任意編輯——宋海林,做好產(chǎn)品,讓商業(yè)更好落地人工智能商業(yè)落地?zé)o論業(yè)內(nèi)還是業(yè)外的人士看來(lái)，考校一個(gè)品牌在所屬行業(yè)內(nèi)的實(shí)力，其實(shí)都有一個(gè)簡(jiǎn)樸的分水嶺，那就是看它是所在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的追隨者還是制定者。以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，為業(yè)界輸出了多數(shù)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的龍湖，早已晉身為中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)之無(wú)愧的一線品牌。

北京之于龍湖，在過(guò)去十年奠定了快速進(jìn)展的制高點(diǎn)，在未來(lái)仍將具有戰(zhàn)略高地的效用。無(wú)論是產(chǎn)品創(chuàng)新，還是商業(yè)工程落地，都將肩負(fù)“排頭兵”的重任，參與到龍湖進(jìn)展的新階段。

從全國(guó)來(lái)看，商業(yè)市場(chǎng)呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，可能未來(lái)三年整體開業(yè)開工的面積會(huì)翻一番，所以龍湖的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略會(huì)堅(jiān)持不變。今年以來(lái)，龍湖精耕商業(yè)幅員，加快商業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)張，不僅宣布每年拿出10%的利潤(rùn)拓展商業(yè)，更宣布將在未來(lái)十五年內(nèi)將商業(yè)利潤(rùn)占比從不到5%提升至20%以上。商業(yè)地產(chǎn)將是龍湖未來(lái)五到十年重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，北京作為龍湖集團(tuán)的戰(zhàn)略支點(diǎn)，將持續(xù)探索進(jìn)一步加大商業(yè)地產(chǎn)比例的機(jī)遇和可能。在北京，除了已引入的長(zhǎng)楹天街、時(shí)代天街外，未來(lái)將重點(diǎn)關(guān)注體量在15萬(wàn)平方米左右、具有進(jìn)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)地塊。到2022年，北京龍湖將能占集團(tuán)商業(yè)利潤(rùn)的25%以上，這是我們的目標(biāo)，而這至少理應(yīng)有四五個(gè)商業(yè)工程，所以一旦有適合機(jī)遇就會(huì)出手。

2022年，正值龍湖地產(chǎn)品牌成立20周年之際，北京龍湖發(fā)布“三好”新標(biāo)準(zhǔn)，以軟硬件雙方面的標(biāo)準(zhǔn)提升，盡心為業(yè)主營(yíng)造心目中的“好產(chǎn)品、好去處、好服務(wù)”三好生活示范區(qū)。

“好產(chǎn)品”指的是房地產(chǎn)開發(fā)商最核心的建筑產(chǎn)品。我們要求龍湖供給的產(chǎn)品，無(wú)論是公寓、洋房還是別墅，在各自的品類中都要做到頂級(jí)，能代表此時(shí)此地這個(gè)行業(yè)的最高水平。例如龍湖在2022年的別墅新作雙瓏原著，作為龍湖原著系的代表作品，雙瓏原著無(wú)論是在所處的地域環(huán)境還是建筑工藝工法上，其居住水準(zhǔn)都是以金字塔尖人群的生活方式為模板來(lái)定制的，這也正是它在面市時(shí)所提到的“云端美學(xué)”概念的由來(lái)。

“好去處”指的是龍湖利用其城市運(yùn)營(yíng)和資源整合才能，為業(yè)主供給的一整套休閑消遣配置與都市生活解決方案例如龍湖的天街系產(chǎn)品，商業(yè)在其中是作為生活的中心來(lái)考慮，從而演繹出一種全新的都市生活體系和居住模式。這就脫離了傳統(tǒng)意義上商業(yè)只是作為得志日常需求的簡(jiǎn)樸配套存在，能讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)部、在日常的家居生活中，擁有更多更豐富的生活方式選擇。

“好服務(wù)”那么是龍湖一以貫之的以業(yè)主為中心的人本精神的綜合表達(dá)。從物業(yè)服務(wù)的每一項(xiàng)人性化標(biāo)準(zhǔn)細(xì)那么，到社區(qū)精神、社區(qū)文化的創(chuàng)辦和維系，這種軟性的價(jià)值空間是未來(lái)龍湖品牌創(chuàng)辦中，將要重點(diǎn)關(guān)注與強(qiáng)化的一個(gè)片面。龍湖相信，隨著行業(yè)進(jìn)展的成熟、市場(chǎng)的理性，房地產(chǎn)業(yè)的暴利色調(diào)將會(huì)逐步淡化。未來(lái)的主流房企確定是有品牌、有運(yùn)營(yíng)才能、有資本擴(kuò)展才能的公司，也是