合同索賠案例

案例1：某港口碼頭工程，在簽訂施工合同前，業(yè)主即托付一家監(jiān)理公司幫助業(yè)主完善和簽訂施工合同，以及進(jìn)展施工階段的監(jiān)理，監(jiān)理工程師查看了業(yè)主〔〕和施工單位〔乙方〕草擬的施工合同條件后，留意到有以下一些條款?！不蚴┕し桨浮骋虼艘鸬墓て谘诱`和費(fèi)用增加的責(zé)任。2用。其他施工單位。4、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展審批或提出修改意見(jiàn)。5驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝離，并在檢驗(yàn)合格后從頭進(jìn)展掩蓋或者修復(fù)。檢驗(yàn)假設(shè)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方的損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)假設(shè)不合格，乙方則應(yīng)擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期應(yīng)予順延。6、乙方按協(xié)議條款商定時(shí)間應(yīng)向監(jiān)理工程師提交實(shí)際完成工程量的報(bào)告。7天內(nèi)按乙方供給的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量〔計(jì)量〕，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。問(wèn)題：請(qǐng)逐條指出以上合同條款中的不當(dāng)之處，并提出應(yīng)如何改正。案例2：某外資大型商業(yè)中心工程工程業(yè)主A與某一級(jí)施工企業(yè)B和某甲級(jí)監(jiān)理公司C分〕消滅使已經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格的根底鋼筋位移質(zhì)量事故，在澆注混凝土好久后，被監(jiān)理方覺(jué)察準(zhǔn)時(shí)口頭指示后書(shū)面通知承包方馬上停工處理和整改。承包方按監(jiān)理方指令執(zhí)行，提出質(zhì)量事故報(bào)告及處理方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。整改完成后，經(jīng)監(jiān)理方從頭檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，指令復(fù)工，繼續(xù)進(jìn)展根底混凝土施工。由此除1%的監(jiān)理費(fèi)作為罰金。2、〔大事二〕求進(jìn)展了管道的返工處理，經(jīng)監(jiān)理方檢驗(yàn)質(zhì)量合格予以確認(rèn)后，將管溝從頭回填。為此〔費(fèi)用〕76000元和工期延長(zhǎng)8天。3、〔大事三〕在修建該商業(yè)中心的東方廣場(chǎng)和商業(yè)大廈工程中，開(kāi)挖根底坑時(shí)，由承包方抽調(diào)局部力氣參與文物開(kāi)掘工作。經(jīng)天開(kāi)掘工作根本完成。為此，承包40方向48萬(wàn)元，由于工程暫停和延期所造成的勞力和機(jī)械設(shè)備閑置等損失32萬(wàn)元；補(bǔ)償20%治理費(fèi)和10%利潤(rùn)；延長(zhǎng)工期40天。問(wèn)題：針對(duì)背景材料中描述的三個(gè)大事，分別提出以下三個(gè)方面與之相對(duì)應(yīng)的問(wèn)題：1、你作為監(jiān)理方是否承受業(yè)主代表的要求？為什么？2、〔1〕承包方在管道未經(jīng)監(jiān)理檢查并認(rèn)可其質(zhì)量的狀況下，能否回填和掩蓋？管溝合法回填的前提條件是什么？〔2〕為什么？監(jiān)理方應(yīng)如何處理？3、〔1〕〔2〕3：某大型工程工程地質(zhì)狀況繁復(fù)，由于工程工程建設(shè)任務(wù)格外緊迫，要求盡快開(kāi)工按付等都作了規(guī)定。問(wèn)題：程的繁復(fù)狀況，監(jiān)理單位對(duì)于有關(guān)工程變更的條款作了重點(diǎn)考慮?！?〕〔2〕對(duì)的變更應(yīng)如何進(jìn)展治理？2試問(wèn)變更局部合同價(jià)款應(yīng)依據(jù)什么原則進(jìn)展確定？變更價(jià)款確實(shí)定應(yīng)當(dāng)按什么樣的程序進(jìn)展？3、假設(shè)由于發(fā)包方提出的工程變更要求而引發(fā)承包方的費(fèi)用索賠和延長(zhǎng)工期的要求，但發(fā)包方與承包方對(duì)該項(xiàng)索賠要求未取得全都，從而形成合同爭(zhēng)議，試問(wèn)應(yīng)當(dāng)通過(guò)什么方式處理和解決爭(zhēng)議？案例4：某工程工程業(yè)主托付一監(jiān)理單位進(jìn)展施工階段監(jiān)理。在托付監(jiān)理任務(wù)之前，業(yè)主與施工單位已經(jīng)簽訂了施工合同。監(jiān)理單位在執(zhí)行合同中間續(xù)遇到一些問(wèn)題需要進(jìn)展處理問(wèn)題：1550日期為20231215日，竣工日期為2023年720日，日歷天數(shù)為581天，請(qǐng)問(wèn)監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為多少天？為什么？27再供給3套圖紙，施工圖紙的費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付？3、在基槽開(kāi)挖土方完成后，施工單位未按施工組織設(shè)計(jì)對(duì)基槽四周進(jìn)展圍欄防護(hù)、業(yè)主代表進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)失慎掉入基坑摔傷，由此發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付？為什么？411補(bǔ)貼，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)？5、在構(gòu)造施工中，由于業(yè)主供電線路事故緣由，造成施工現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)停電 3天。停電后施工單位為了削減損失，經(jīng)過(guò)調(diào)劑，工人盡量安排其他生產(chǎn)工作。但現(xiàn)場(chǎng)的5：某工程工程業(yè)主與某施工單位簽訂了施工承包合同，并與某監(jiān)理單位簽訂了施工監(jiān)14210有何主要的規(guī)定？3根底承包企業(yè)。施工單位中標(biāo)后，與業(yè)主推舉的根底承包企業(yè)簽訂了分包合同。在施工中，由于分包單位的失誤，質(zhì)量不符合要求，因返工而延誤了工期并造成肯定的損失，責(zé)任。試問(wèn)，承包單位的做法是否正確？472應(yīng)的圖紙，使施工延誤了一周。承包方為此提出了延長(zhǎng)工期一周及補(bǔ)償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的要求，監(jiān)理工程師對(duì)此是否應(yīng)予以同意？5和施工進(jìn)度打算，監(jiān)理工程師準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展了審查，并予以確認(rèn)和批準(zhǔn)。此后，承包方在按施工組織設(shè)計(jì)組織施工時(shí)，覺(jué)察施工方案有缺陷，造成安全事故，延誤了工程進(jìn)度。為而提出索賠要求。監(jiān)理方應(yīng)如何處理？6720%的工程預(yù)付款。但假設(shè)在合同商定的支付日發(fā)包人以資金未到位為由而未支付。而810天停頓了施包方的做法是否正確？案例6：施工單位分別擔(dān)當(dāng)A、B標(biāo)段工程的施工，并依據(jù)《施工合同》〔示范文本〕分別和甲B標(biāo)段所需的局部B標(biāo)段的安裝工程分包給丙施工單位。在施工過(guò)程中，發(fā)生了如下大事：大事1：建設(shè)單位在選購(gòu)B隊(duì)伍進(jìn)展安裝更能保證質(zhì)量，建設(shè)單位便于設(shè)備生廠廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位乙施工單位。大事2A標(biāo)段某部位隱蔽工程的質(zhì)量有疑心，隨即指令甲施工單位暫停施工，并要求剝離檢驗(yàn)。甲施工單位稱(chēng)：該部位隱蔽工程已經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，假設(shè)剝離檢驗(yàn)，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。大事3B問(wèn)題：1、請(qǐng)畫(huà)出建設(shè)單位開(kāi)頭設(shè)備選購(gòu)之前該工程各主體之間的合同關(guān)系圖。21中，建設(shè)單位將設(shè)備交由廠商安裝的做法是否正確？為什么？31位應(yīng)當(dāng)如何處理？42結(jié)果及總監(jiān)理工程師相應(yīng)的處理方法。53索賠大事應(yīng)如何處理？案例7：某建筑公司與某學(xué)校簽訂一建設(shè)工程施工合同，明確承包方〔建筑公司〕保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方的教學(xué)樓施工任務(wù)。工程竣工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告。發(fā)包方認(rèn)為雙方合作開(kāi)心，為不影響學(xué)生上課，還沒(méi)有組織驗(yàn)承包方則認(rèn)為工程未閱歷收，發(fā)包方提前使用，消滅質(zhì)量問(wèn)題，承包方不再擔(dān)當(dāng)責(zé)任。問(wèn)題：1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，該質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任應(yīng)由哪一方擔(dān)當(dāng)？23、監(jiān)理對(duì)消滅上述問(wèn)題應(yīng)如何處理？監(jiān)理工程師是否擔(dān)當(dāng)肯定責(zé)任？4,承包方的保修責(zé)任應(yīng)如何履行？案例8：某工業(yè)工程工程，業(yè)主與承包單位簽訂的承包合同商定，要求該工程到達(dá)國(guó)家優(yōu)良問(wèn)題：于承包方