公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同管理辦法

編號(hào)：_______________本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同管理辦法公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同管理辦法甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________說(shuō)明說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。工程合同管理辦法##控股集團(tuán)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同管理辦法Q/SDJG07.01-1目的為加強(qiáng)集團(tuán)建設(shè)工程的合同管理 ，規(guī)范建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)＜中華人民共和國(guó)合同法＞、＜中華人民共和國(guó)建筑法＞、＜浙江省建筑業(yè)管理?xiàng)l例＞等法律法規(guī)，結(jié)合集團(tuán)的實(shí)際，制訂本辦法。2適用范圍本辦法適用于##控股集團(tuán)所屬的建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工合同，材料或有關(guān)建筑設(shè)備采購(gòu)合同 ，技術(shù)咨詢(xún)、服務(wù)合同，工程監(jiān)理合同及其它合同的管理。3職責(zé)3.1項(xiàng)目部負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同的簽訂、履行。3.2基建部是集團(tuán)建設(shè)工程合同的歸口管理 部門(mén),審核項(xiàng)目部擬簽訂的建設(shè)工程合同，推行國(guó)家合同示范文本。3.3審計(jì)監(jiān)察部依據(jù)集團(tuán)的有關(guān)規(guī)定履行審計(jì)監(jiān)察職能。3.4集團(tuán)法務(wù)人員履行建設(shè)工程合同簽訂過(guò)程中法律事務(wù)審查職4合同的簽訂4.1簽訂合同，雙方必須遵守國(guó)家的法律、政策及有關(guān)規(guī)定。4.2簽訂合同的當(dāng)事人應(yīng)是法人或其它組織、個(gè)人 ，承包人必須具備相應(yīng)的資質(zhì)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。代理簽訂合同的 ，代理人應(yīng)取得法人授權(quán)委托書(shū)，并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂。4.3項(xiàng)目部在簽訂合同之前，必須認(rèn)真了解對(duì)方單位是否具有法人資格、有否經(jīng)營(yíng)權(quán)、有否履約能力及資信情況 ，對(duì)方簽約人是否為法定代表人或法人委托人及其代理權(quán)限。做到既要考慮本方的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮對(duì)方的條件和實(shí)際能力 ，確保簽訂的合同有效、于本方有利。4.4承包人經(jīng)發(fā)包人同意可將非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三人，并簽訂分包合同?？偝邪藢?duì)發(fā)包人負(fù)責(zé) ，分包人對(duì)總承包人負(fù)責(zé)，總承包人就分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人不得指定分包人，總承包人不得非法轉(zhuǎn)包，分包人不得將分包工程再次分包。4.5簽訂合同時(shí)，合同履行地應(yīng)力爭(zhēng)在我方所在地，由我方所在地的人民法院管轄。4.6合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明，組成合同的文件為：a） 合同協(xié)議書(shū)。b） 中標(biāo)通知書(shū)、詢(xún)標(biāo)紀(jì)要及承包人投標(biāo)書(shū)及其它附件。c） 投標(biāo)書(shū)及其附件。d） 合同專(zhuān)用條款。e）合同通用條款。g） 招標(biāo)文件。h） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。i） 圖紙。j） 工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書(shū)及預(yù)算調(diào)整。m） 合同造價(jià)計(jì)算書(shū)。n） 合同履行過(guò)程中雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。o） 基建部制訂的建設(shè)工程管理的相關(guān)制度。4.7合同簽訂應(yīng)使用國(guó)家合同示范文本 ，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題或爭(zhēng)議要有解決方式和處理原則。4.8合同簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以維護(hù)本集團(tuán)的合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨 ，遵循”平等互利、協(xié)商一致、 誠(chéng)實(shí)信用”的原則。5合同的審核批準(zhǔn)5.1合同正式簽訂前，必須經(jīng)過(guò)集團(tuán)基建部審核。5.2集團(tuán)基建部審核合同的要點(diǎn)5.2.1合同的合法性。包括：當(dāng)事人有無(wú)簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國(guó)家法律、政策和本 ＜辦法＞規(guī)定;當(dāng)事人的意思表示的是否真實(shí)、一致 ，權(quán)利、義務(wù)是否平等；合同簽訂的程序是否符合法律規(guī)定。5.2.2合同的嚴(yán)密性。包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確 ；文字表述是否確切無(wú)誤。5.2.3合同的可行性。包括：當(dāng)事人雙方特別是對(duì)方是否具備履行合同的能力、條件；預(yù)計(jì)取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) ；合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。5.3合同經(jīng)基建部審核后呈送董事會(huì)批準(zhǔn)前，應(yīng)經(jīng)審計(jì)監(jiān)察部及集團(tuán)法務(wù)顧問(wèn)復(fù)核。5.4合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)復(fù)核后，由基建部呈送董事會(huì)批準(zhǔn)簽訂。6合同的備案6.1合同簽訂后送基建部備案。未經(jīng)備案的工程 ，工程竣工后不予驗(yàn)收、結(jié)算。6.2工程竣工交付使用后，基建部備案的各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的檔案資料，移交集團(tuán)檔案室存檔。6.3合同備案需提供的資料6.3.1施工合同：合同、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及附件、雙方履約擔(dān)保資料等合同文件的內(nèi)容。6.3.2設(shè)計(jì)合同：合同、中標(biāo)通知書(shū)（實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的）或業(yè)主委托書(shū)、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。6.3.3監(jiān)理合同：合同、中標(biāo)通知書(shū)（實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的）或業(yè)主委托書(shū)、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。6.4合同簽訂正本二份，副本六份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)正本一份，副本為合同管理部門(mén)備案及雙方辦理相關(guān)手續(xù)所用。雙方需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)隨原合同備案。7合同的履行7.1合同依法生效后，即具有法律約束力。一切與合同有關(guān)的部門(mén)、人員都必須本著”重合同、守信譽(yù)”的原則 ，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務(wù)，確保合同的全面履行。7.2合同履行的標(biāo)準(zhǔn)，以合同條款或法律規(guī)定為準(zhǔn)。7.3基建部、項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)了解、掌握建設(shè)工程合同的履行情況 ,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理匯報(bào)。造成合同不能履行或不能完全履行的 ，追究有關(guān)人員的責(zé)任。8合同的變更、解除8.1在合同履行過(guò)程中，有下列情況之一的，合同能夠發(fā)生變更，但應(yīng)在法律規(guī)定或合理期限內(nèi)與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。a） 在合同履行中確有不可克服的困難的。b） 施工中出現(xiàn)重大的工程設(shè)計(jì)變更的。8.2在合同履行過(guò)程中，有下列情況之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致能夠解除合同。a） 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的。b） 因一方或雙方違約使合同無(wú)法履行的。8.3對(duì)方提出變更、解除合同的，應(yīng)從維護(hù)本集團(tuán)合法權(quán)益出發(fā)，從嚴(yán)控制。8.4變更、解除合同，必須符合＜中華人民共和國(guó)合同法＞的規(guī)定，采用書(shū)面形式上報(bào)基建部審核、審計(jì)監(jiān)察部及法務(wù)顧問(wèn)復(fù)核 ，董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.5變更、解除合同的協(xié)議未達(dá)成或未批準(zhǔn)之前 ，原合同依然有效并履行。8.6因變更、解除合同而使當(dāng)事人的利益受損害的 ，除法律允許免負(fù)責(zé)任以外，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在變更、解除合同的協(xié)議書(shū)中明確規(guī)定責(zé)任內(nèi)容。9合同糾紛的處理9.1在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿和解或調(diào)解不成，按合同約定申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。如合同申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴 ，集團(tuán)法務(wù)人員應(yīng)及時(shí)參與配合。9.2合同糾紛處理的原則9.2.1以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，法律未規(guī)定的以國(guó)家政策或合同條款為準(zhǔn)。9.2.2解決合同糾紛，應(yīng)維護(hù)本集團(tuán)的合法權(quán)益，友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議,解決糾紛。9.2.3由對(duì)方責(zé)任引起的合同糾紛，應(yīng)堅(jiān)持原則，保障我方合法權(quán)益不受侵犯。9.2.4因我方責(zé)任引起的合同糾紛，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，盡量采取補(bǔ)救措施，減少損失；因雙方責(zé)任引起的合同糾紛 ，應(yīng)實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。9.3處理合同糾紛，必須提供下列證據(jù)材料a） 合同的文本（包括變更、解除合同的協(xié)議），以及與合同有關(guān)的附件、文書(shū)、圖表等。b） 建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的鑒定報(bào)告。c） 有關(guān)違約的證據(jù)材料。d） 其它與處理糾紛有關(guān)的材料。9.4經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方法人公章或合同專(zhuān)用章。9.5對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有執(zhí)行合同糾紛處理的有關(guān)規(guī)定時(shí) ，承辦人應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)和基建部匯報(bào)。9.6對(duì)方逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，由基建部配合項(xiàng)目部向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。9.7在向人民法院提交申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之前 ，項(xiàng)目部應(yīng)認(rèn)真檢查對(duì)方的執(zhí)行情況，防止差錯(cuò)。執(zhí)行中若達(dá)成和解協(xié)議的 ，應(yīng)簽訂協(xié)議書(shū)并按協(xié)議辦理。9.8項(xiàng)目部在合同糾紛處理或執(zhí)行完畢后應(yīng)及時(shí)上報(bào)基建部 ，并將有關(guān)資料匯總歸檔，以備查考。10合同的管理10.1項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)合同的管理，建立合同臺(tái)帳登記、檔案保管、傳遞運(yùn)行等系列合同管理制度，并配備合同管理人員。10.2合同在履行過(guò)程中有違法、違規(guī)行為，基建部應(yīng)督促項(xiàng)目部按合同約定或有關(guān)規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)