二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)影響因素分析,職稱(chēng)論文

二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)影響因素分析,職稱(chēng)論文內(nèi)容摘要：隨著二手車(chē)市場(chǎng)的不斷發(fā)展,中國(guó)的二手車(chē)市場(chǎng)增在快速發(fā)展階段,而隨著消費(fèi)者對(duì)二手車(chē)傳統(tǒng)觀念的轉(zhuǎn)變以及對(duì)選購(gòu)車(chē)輛時(shí)愈加的理性,二手車(chē)市場(chǎng)將成為將來(lái)最大的汽車(chē)交易市場(chǎng)。而影響二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)的因素有很多,造成二手車(chē)價(jià)值的評(píng)價(jià)偏差較大,在二手車(chē)評(píng)估上,沒(méi)有可遵循統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于二手車(chē)行業(yè)的發(fā)展極為不利。因而針對(duì)現(xiàn)有的四種二手車(chē)評(píng)估方式方法,從其原理,優(yōu)勢(shì),劣勢(shì)和使用條件四個(gè)方面展開(kāi)研究,得出只要重置成本法愈加合適我們國(guó)家二手車(chē)市場(chǎng)現(xiàn)在狀況;確定影響二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)的主要因素,結(jié)合AHP層次分析法和消費(fèi)者在選擇購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)時(shí)候所考慮的影響因素,對(duì)二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)影響因素進(jìn)行嚴(yán)格的挑選,并最終確定了在二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)時(shí)產(chǎn)生影響的最主要因素。本文關(guān)鍵詞語(yǔ)：二手車(chē),評(píng)估,影響因素,分析當(dāng)今二手車(chē)市場(chǎng)由于自個(gè)發(fā)展水平,法律法規(guī)約束較少等原因,導(dǎo)致二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)去衡量,在不同的二手車(chē)市場(chǎng)能夠得到差異較大的估值,導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)部的價(jià)格評(píng)價(jià)較為混亂。本文通過(guò)對(duì)現(xiàn)有二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)方式方法進(jìn)行研究分析,對(duì)各個(gè)評(píng)價(jià)方式方法在原理,優(yōu)勢(shì),劣勢(shì),適用條件等方面進(jìn)行比照,綜合現(xiàn)今的二手車(chē)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r以及面對(duì)普通消費(fèi)者在方式方法的適用性等方面,總結(jié)出最合適當(dāng)下二手車(chē)大環(huán)境下最合適我們國(guó)家國(guó)情的評(píng)價(jià)方式方法。一、國(guó)內(nèi)二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)現(xiàn)在狀況當(dāng)下的國(guó)內(nèi)二手車(chē)鑒定及評(píng)估體系還在處于建設(shè)階段,尤其是在選擇評(píng)價(jià)理論的時(shí)候沒(méi)有固定的選擇,大多數(shù)還在用平均年限折舊來(lái)評(píng)估車(chē)輛。由于體制上的不健全導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)二手車(chē)的認(rèn)可程度和信任程度不夠,個(gè)別二手車(chē)商為了讓利益最大化,往往采用美化車(chē)輛,掩蓋事故痕跡等方式方法來(lái)蒙騙消費(fèi)者,加劇了消費(fèi)者在選擇車(chē)輛時(shí)候不信任。造成二手車(chē)評(píng)價(jià)現(xiàn)在狀況的原因有:有專(zhuān)業(yè)的二手車(chē)評(píng)估師資格證的人數(shù)較少,良莠不齊,且專(zhuān)業(yè)的二手車(chē)評(píng)估師一般受聘于二手車(chē)商,評(píng)估很難做到合理公平;選擇評(píng)估方式方法時(shí)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),為了操作便利一般根據(jù)經(jīng)歷體驗(yàn)判定價(jià)格,主觀性強(qiáng),缺少客觀根據(jù);評(píng)估機(jī)構(gòu)缺乏有效的管理,有些黑心經(jīng)銷(xiāo)商假冒專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),不但謊報(bào)車(chē)輛信息,而且收取不菲的費(fèi)用,誤導(dǎo)和蒙騙消費(fèi)者;評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一的根據(jù),在不用的二手車(chē)商評(píng)估出的價(jià)格差異較大,對(duì)二手車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展構(gòu)成嚴(yán)重阻礙。都采用自評(píng)自售的形式導(dǎo)致很難公平,公正,缺乏獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)。二、二手車(chē)評(píng)價(jià)理論研究正確的判定二手車(chē)價(jià)值,選用的評(píng)價(jià)方式方法至關(guān)重要。二手車(chē)本身的技術(shù)含量較高,而其所含的技術(shù)含量多少?zèng)Q定了本身價(jià)值的高低,因而在對(duì)二手車(chē)進(jìn)行評(píng)價(jià)前必須對(duì)其進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)。以(國(guó)家資產(chǎn)管理辦法〕作為根據(jù),適用與固定資產(chǎn)設(shè)備的評(píng)價(jià)方式方法有現(xiàn)行市價(jià)法,清算價(jià)格法,重置成本法,收益現(xiàn)值法四種。通過(guò)對(duì)這四種評(píng)價(jià)方式方法進(jìn)行研究和比照,結(jié)合我們國(guó)家現(xiàn)有的二手車(chē)市場(chǎng)現(xiàn)在狀況,對(duì)評(píng)價(jià)方式方法進(jìn)行選擇。(一)現(xiàn)行市價(jià)法現(xiàn)行市價(jià)法又稱(chēng)市場(chǎng)法,銷(xiāo)售比照法和市場(chǎng)價(jià)格比擬法,是指對(duì)被評(píng)價(jià)車(chē)輛和近期出售類(lèi)似車(chē)輛比擬異同,并將類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,來(lái)確定被評(píng)級(jí)車(chē)輛價(jià)值的一種評(píng)價(jià)方式方法。現(xiàn)行市價(jià)法是通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,選擇1個(gè)或多個(gè)與被評(píng)價(jià)類(lèi)似的車(chē)輛作為參考,通過(guò)逐一比照配置,功能,構(gòu)造,性能,地域,新舊程度,成交價(jià)格,交易條件等,找出兩者的差異及所對(duì)應(yīng)差異的價(jià)格,經(jīng)過(guò)計(jì)算得出被評(píng)價(jià)的二手車(chē)的成交價(jià)格。而在使用現(xiàn)行市價(jià)法的前提需要有一個(gè)充分發(fā)育,交易活潑踴躍的二手車(chē)公開(kāi)交易市場(chǎng),經(jīng)常有類(lèi)似的車(chē)輛繼續(xù)你給交易,有充分的參考車(chē)輛可查,且其交易價(jià)格能夠準(zhǔn)確的反映市場(chǎng)行情。在市場(chǎng)上的參考車(chē)型和被評(píng)估車(chē)型都有可比擬的指標(biāo),且這些指標(biāo)的參數(shù)等資料能夠被收集和量化。但我們國(guó)家不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平參差不齊,一些地區(qū)還沒(méi)有構(gòu)成有一定規(guī)模及影響力的二手車(chē)交易市場(chǎng),因而在選取參照物和獲取相關(guān)資料的時(shí)候會(huì)比擬困難,而且對(duì)于一些市場(chǎng)保有量較少的車(chē)型由于二手車(chē)交易量較少也沒(méi)有能夠大量參考的資料。(二)清算價(jià)格法清算價(jià)格法是將清算價(jià)格作為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)估二手車(chē)價(jià)值的一種方式方法。主要應(yīng)用在企業(yè)由于破產(chǎn),倒閉,資不抵債,自愿倒閉等。根據(jù)二手車(chē)技術(shù)狀況,采用現(xiàn)行市價(jià)法對(duì)二手車(chē)的價(jià)值進(jìn)行正常估算,再根據(jù)處置情況和變現(xiàn)要求,在原有評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上乘上折扣率,得出最后評(píng)估價(jià)格。清算價(jià)格法和現(xiàn)行市價(jià)法在原理上基本一樣,不同點(diǎn)在于破產(chǎn),被迫或主動(dòng)停業(yè),清算價(jià)格往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)行市價(jià)的價(jià)格。由于企業(yè)基于將車(chē)輛出售變現(xiàn),所以從嚴(yán)格意義上來(lái)講清算價(jià)格法不能算作一種二手車(chē)基本評(píng)估方式方法,其針對(duì)的是由于資金問(wèn)題需要將車(chē)輛變現(xiàn)的企業(yè)而不是普通消費(fèi)者用戶。(三)重置成本法重置成本法是指以評(píng)估當(dāng)天為基準(zhǔn)日的條件下,重新購(gòu)買(mǎi)一輛全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)價(jià)車(chē)輛所需全部成本,減去該被評(píng)價(jià)車(chē)輛由于性能陳舊貶值后的差額作為被評(píng)價(jià)車(chē)輛現(xiàn)有價(jià)格的一種評(píng)價(jià)方式方法。重置成本法的基本計(jì)算公式為:式中P--被評(píng)價(jià)車(chē)輛的評(píng)價(jià)值;B--重置成本;DS--實(shí)體性貶值;DG--功能性貶值;DJ--經(jīng)濟(jì)性貶值;C--成新率。理論上式(1)優(yōu)于式(2),由于前者不但扣除了車(chē)輛的有型損耗,還扣除了車(chē)輛的經(jīng)濟(jì)性損耗和功能性損耗,但因其可操作性差使用困難。式(2)中確定成新率綜合了二手車(chē)的各種貶值結(jié)果,具有使用簡(jiǎn)單,收集便捷,評(píng)估愈加貼近實(shí)際工況,容易被委托人接受等優(yōu)點(diǎn),所以被廣泛采用。而華而不實(shí)成新率的計(jì)算一般采用綜合系數(shù)調(diào)整法。(四)收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法是將被評(píng)價(jià)的車(chē)輛在剩余的生命周期內(nèi)預(yù)期收益采用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)作為評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,由此來(lái)確定二手車(chē)價(jià)值的一種評(píng)價(jià)方式方法。收益現(xiàn)值法基于人們購(gòu)買(mǎi)這輛車(chē)能夠獲取該車(chē)的將來(lái)收益權(quán),以車(chē)輛在使用后能夠連續(xù)獲利為基準(zhǔn),假如車(chē)輛的預(yù)期收益較小,則車(chē)輛的評(píng)價(jià)價(jià)值就低,反之車(chē)輛的評(píng)價(jià)價(jià)值就高。由于收益現(xiàn)值法只能適用與營(yíng)運(yùn)性質(zhì)的車(chē)輛,且我們國(guó)家對(duì)于營(yíng)運(yùn)性質(zhì)車(chē)輛有嚴(yán)格的規(guī)定,并不適用與普通消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的非營(yíng)運(yùn)性質(zhì)私家車(chē)。三、評(píng)價(jià)方式方法的選擇現(xiàn)行市價(jià)法,清算價(jià)格法,重置成本法,收益現(xiàn)值法。他們之間既互相關(guān)聯(lián)又有著區(qū)別,關(guān)聯(lián)是指在一樣的市場(chǎng)環(huán)境下,對(duì)于處在同一客觀狀態(tài)下的同一二手車(chē)進(jìn)行評(píng)價(jià),其評(píng)價(jià)出的結(jié)果應(yīng)該是客觀的,不會(huì)由于評(píng)價(jià)方式方法的不用具體表現(xiàn)出出非常大的差異。區(qū)別在于首先針對(duì)每種評(píng)估方式方法本身獨(dú)立存在就是一種區(qū)別,其次這四種評(píng)價(jià)方式方法都是站在不同的角度去反響車(chē)輛的價(jià)值,都有自個(gè)本身的運(yùn)用經(jīng)過(guò),適用的價(jià)值類(lèi)型也不盡一樣二手車(chē)評(píng)價(jià)的方式方法選擇必須遵從二手車(chē)的價(jià)值類(lèi)型,也就是評(píng)什么和怎么評(píng)的問(wèn)題。二手車(chē)評(píng)價(jià)的方式方法選擇必需要對(duì)二手車(chē)的順利流通有受益之處。二手車(chē)評(píng)價(jià)的方式方法選擇必然被可搜集到的信息和資料受限。二手車(chē)評(píng)價(jià)的方式方法選擇必然要對(duì)二手車(chē)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)在狀況做出考慮。綜上所述只要重置成本法對(duì)二手車(chē)進(jìn)行評(píng)價(jià)才適用于現(xiàn)前階段我過(guò)的二手車(chē)市場(chǎng)。使買(mǎi)賣(mài)雙方都能得到公平的價(jià)格,促進(jìn)交易的公平公正,使二手車(chē)市場(chǎng)進(jìn)入良性發(fā)展循環(huán)。四、結(jié)論本文的研究?jī)?nèi)容為對(duì)現(xiàn)有的四種二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)方式方法進(jìn)行分析,從原理,適用條件,優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)方面進(jìn)行比照研究,結(jié)合當(dāng)下的二手車(chē)市場(chǎng)環(huán)境將四種二手車(chē)價(jià)值評(píng)價(jià)方式方法比照,首先將清算價(jià)格法以及收益現(xiàn)值法排除,由于這兩種方式方法的適用面較窄,不合適普通消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛,清算價(jià)格法是面向企業(yè),而收益限制法則是面上營(yíng)運(yùn)性質(zhì)車(chē)輛。然后在重置成本法以及現(xiàn)行市價(jià)法中進(jìn)行選擇,由于現(xiàn)行市價(jià)法需要依托于成熟的市場(chǎng)環(huán)境以及需要有大量同樣車(chē)型的交易量作為參考,結(jié)合當(dāng)前我們國(guó)家二手車(chē)行業(yè)市場(chǎng)狀態(tài)故排除,總結(jié)出現(xiàn)前階段只要重置成本法愈加適用與我們國(guó)家現(xiàn)有的二手車(chē)市場(chǎng)評(píng)價(jià)環(huán)境。以下為參考文獻(xiàn)[1]趙夢(mèng)盈.我們國(guó)家二手車(chē)市場(chǎng)發(fā)展研究.華中師范大學(xué)碩士學(xué)位文[D].2020.[2]全虎.淺析信息不對(duì)稱(chēng)對(duì)二手車(chē)市場(chǎng)發(fā)展的影響[J].汽車(chē)工業(yè)研究,2018,26(8).[