第二章工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

其次章工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)

效果評(píng)價(jià)第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的基本概念其次節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素第三節(jié)工程項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值計(jì)算第四節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的

基本概念一、經(jīng)濟(jì)效果的概念效果生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域所產(chǎn)生的效果——可用經(jīng)濟(jì)數(shù)字表示非生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域所產(chǎn)生的效果——一般很難干脆用經(jīng)濟(jì)數(shù)字表示經(jīng)濟(jì)效果：對(duì)人們?yōu)檫_(dá)到確定目的而進(jìn)行的實(shí)踐活動(dòng)所作的關(guān)于勞動(dòng)消耗量的節(jié)約或奢侈的評(píng)價(jià)。人們?yōu)檫_(dá)到確定目的而進(jìn)行的實(shí)踐活動(dòng)都有一個(gè)效果問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)效果=效果和勞動(dòng)消耗量的比較E（經(jīng)濟(jì)效果）=X（效果）L（勞動(dòng)消耗量）>1二、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的概念工程項(xiàng)目建設(shè)投資：用貨幣量表示的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的勞動(dòng)。工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果：投入工程項(xiàng)目建設(shè)的人力、物力和財(cái)力，經(jīng)過(guò)工程項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)所得到的效果。它反映工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域的勞動(dòng)消耗和由此獲得的固定資產(chǎn)之間的關(guān)系。經(jīng)濟(jì)效益：實(shí)現(xiàn)了的經(jīng)濟(jì)效果，即有用的效果。也就是說(shuō)，所產(chǎn)生的效果，是被社會(huì)所承認(rèn)的和須要的，而且，為產(chǎn)生這一效果，所消耗的勞動(dòng)也是節(jié)約的。工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果形成的固定資產(chǎn)和生產(chǎn)實(shí)力或社會(huì)效益工程項(xiàng)目投資=三、經(jīng)濟(jì)效益的概念四、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果包含的因素⑴微觀經(jīng)濟(jì)效果和宏觀經(jīng)濟(jì)效果⑵近期效果和遠(yuǎn)期效果⑶綜合的、全面的經(jīng)濟(jì)效果⑴可以計(jì)量的因素⑵不行計(jì)量的因素五、工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)原則1.符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)民經(jīng)濟(jì)有支配按比例發(fā)展規(guī)律的要求2.宏觀經(jīng)濟(jì)效果和微觀經(jīng)濟(jì)效果相結(jié)合3.近期經(jīng)濟(jì)效果和長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效果相結(jié)合4.運(yùn)用價(jià)值和價(jià)值效果相結(jié)合5.正確處理政治效果與經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)系一、投資：指用于工程項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用的總和（一）投資的類別其次節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素⑴工程項(xiàng)目投資撥款⑵對(duì)外籌借資金⑶自有資金1.按投資供應(yīng)渠道劃分⑷引進(jìn)外資⑴無(wú)償投資⑵有償投資2.按投資回收方式劃分1)單利計(jì)息2)復(fù)利計(jì)息⑴單位投資估算法⑵生產(chǎn)實(shí)力指數(shù)估算法⑶比率估算法1.估算方法2.概算和預(yù)算方法（二）投資額的確定⑴單位投資估算法：已建成的規(guī)模相近的同類項(xiàng)目，簡(jiǎn)便但誤差大，需引入校正系數(shù)。⑵生產(chǎn)實(shí)力指數(shù)估算法：與已建成的同類項(xiàng)目規(guī)?；蛏a(chǎn)裝置不同時(shí)，，m一般取0.6左右⑶比率估算法二、流淌資金流淌資金：生產(chǎn)性工程項(xiàng)目建成后，為投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付職工工資等需用的資金，是維持生產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行的前提條件。三、產(chǎn)品成本產(chǎn)品成本：擬建的生產(chǎn)性工程項(xiàng)目投產(chǎn)后花費(fèi)在產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售上面的各項(xiàng)費(fèi)用之總和。1.產(chǎn)品成本的構(gòu)成原料及主要材料費(fèi)協(xié)助材料費(fèi)燃料費(fèi)動(dòng)力費(fèi)生產(chǎn)工人費(fèi)生產(chǎn)工人工資附加費(fèi)車間經(jīng)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)·················銷售費(fèi)·····························車間成本工廠成本銷售成本（全部成本）⑴干脆費(fèi)用⑵間接費(fèi)用按費(fèi)用攤?cè)氤杀镜姆绞舰趴勺冑M(fèi)用⑵固定費(fèi)用按費(fèi)用隨產(chǎn)量變更的關(guān)系2.產(chǎn)品成本的估算四、折舊折舊：以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)在運(yùn)用過(guò)程中，由于有形和無(wú)形的損耗而漸漸削減的價(jià)值。五、銷售收入和稅金銷售收入：擬建工程項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)料的年銷售量與出廠價(jià)格的乘積。稅金：國(guó)家依據(jù)稅法，按預(yù)先規(guī)定的稅種和繳納數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)納稅人的經(jīng)濟(jì)收入強(qiáng)制無(wú)償?shù)卣魇盏慕痤~。六、利息和利潤(rùn)利潤(rùn)（純收入）=銷售收入—成本—稅金第三節(jié)工程項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值計(jì)算一、投資時(shí)間價(jià)值的概念1.貨幣的時(shí)間價(jià)值：貨幣通過(guò)投資在確定時(shí)期內(nèi)能獲得確定利息，相等的貨幣量，在不同的時(shí)點(diǎn)，就獲得不同的值。2.利率、利息周期：利率：每單位時(shí)間增加的利息與原金額（本金）之比，稱為利率。利率=每單位時(shí)間增加的利息原金額（本金）×100%利息周期：用以表示利率的時(shí)間單位。一年、半年、一個(gè)季度、一個(gè)月、兩年3.現(xiàn)金流量圖⑴水平線表示時(shí)間坐標(biāo)，時(shí)間的推移從左到右，上面記有計(jì)息的時(shí)間單位。第n格的終點(diǎn)和第n+1格的起點(diǎn)是相重合的。⑵垂直箭頭的長(zhǎng)短表示現(xiàn)金流量的大小，向上的箭頭表示現(xiàn)金收入（現(xiàn)金的增加），向下的箭頭表示現(xiàn)金支出（現(xiàn)金的削減）⑶現(xiàn)金流量圖與立腳點(diǎn)有關(guān)。1000萬(wàn)01234年1125.51萬(wàn)1000萬(wàn)01234年1125.51萬(wàn)貸款人的現(xiàn)金流量圖借款人的現(xiàn)金流量圖二、單利利息的計(jì)算方法僅用本金來(lái)計(jì)算利息，不計(jì)算利息的利息，即利息不再生利。利息Interest本金Principal利息周期數(shù)number利率interestrate本金和利息和（投資的未來(lái)值）Future1000萬(wàn)01234年?（按單利計(jì)算）i=3%【例1】三、復(fù)利利息的計(jì)算方法除了要計(jì)算本金的利息之外，還要計(jì)算利息的利息，即利息還要生利，利滾利。1000萬(wàn)01234年?（按復(fù)利計(jì)算）i=3%（一）一次支付復(fù)利公式P0123n-1nF……i【例2】1000萬(wàn)01234年？按一次支付復(fù)利公式計(jì)算i=5%一次支付復(fù)利系數(shù)萬(wàn)元（二）一次支付現(xiàn)值公式折現(xiàn)（貼現(xiàn)）：把將來(lái)確定時(shí)間所得收益（或應(yīng)支付費(fèi)用）換算成現(xiàn)在時(shí)刻的價(jià)值（即現(xiàn)值）。一次支付現(xiàn)值系數(shù)與一次支付復(fù)利系數(shù)互為倒數(shù)。1216萬(wàn)元01234年？i=5%【例3】萬(wàn)元（三）等額支付系列復(fù)利公式A0123n-1nF=?……iAAAAA第i年末支出A第n年年末的終值nn-1n-2……21第n年末共需償還本利和FAA(1+i)A(1+i)2……A(1+i)n-2A(1+i)n-1=∑貸款人的⑴⑵⑵-⑴等額支付系列復(fù)利系數(shù)A——n次等額支付系列中的一次支付，在各個(gè)利息周期末實(shí)現(xiàn)?！纠?】100001235F=?4i=6%1000100010001000元（四）等額支付償債基金公式？0123n-1nF……i？？？？？等額支付償債基金系數(shù)【例5】？01235F=56374i=6%？？？？元（五）等額支付系列資金回收公式A=？0123n-1n……iA=？A=？A=？A=？A=？P等額支付償債基金公式：為了將來(lái)得到資金F，現(xiàn)在每年年末必需存入A，求A=？；等額支付系列資金回收公式：現(xiàn)在投資P，為了將來(lái)每年年末得到資金A，求A=？因此將現(xiàn)值P轉(zhuǎn)化為將來(lái)值F，就可以了?！纠?】A=？012378……i=5%A=？A=？A=？A=？A=？P=1000元（六）等額支付系列現(xiàn)值公式等額支付系列現(xiàn)值系數(shù)【例7】元154.70012378……i=5%154.70P=？154.70154.70154.70154.70（七）勻整梯度支付系列復(fù)利公式01234n-1n······A1A1+GA1+2GA1+3GA1+(n-1)GA1+(n-2)GG2G3G(n-2)G(n-1)G01234n-1n······A1=+01234n-1n······G2G3G(n-1)G(n-2)G系列一：等額支付系列A1系列二：A201234n-1n······GGGGG設(shè)法將梯度支付系列二轉(zhuǎn)化為等額支付系列由上圖可知，系列二可分解為(n-1)個(gè)年末支付為G的等額支付系列由等額支付系列復(fù)利公式，求出各個(gè)系列的將來(lái)值，將其匯總后就得出系列二的將來(lái)值F2。由等額支付償債基金公式，即可求出A2勻整梯度支付系列復(fù)利系數(shù)【例8】1000+7000123478······10001000+1001000+2001000+3001000+600i=10%已知A，求F萬(wàn)元萬(wàn)元四、名義利率與實(shí)際利率名義利率：利息周期利率×每年的利息周期數(shù)【例】若利息周期利率為1%/月，則名義利率為多少？解：每年名義利率=1%/月×12月=12%說(shuō)明：計(jì)算名義利率時(shí)，忽視了利息的時(shí)間價(jià)值，正如計(jì)算單利時(shí)一樣，僅用本金來(lái)計(jì)算利息，不計(jì)入在從前利息周期中所累加的利息。實(shí)際利率：以利息周期利率來(lái)計(jì)算年利率，考慮了利息的時(shí)間價(jià)值。解：以名義利率計(jì)算時(shí)：【例】P=1000元，以名義利率和實(shí)際利率分別計(jì)算一年后的將來(lái)值F=？如存款按復(fù)利計(jì)息，利息周期為半年，年利率8%。名義利率=8%/年元以實(shí)際利率計(jì)算時(shí)：實(shí)際半年利率=4%/半年元由名義利率求實(shí)際利率的計(jì)算公式為：實(shí)際利率名義利率復(fù)利周期數(shù)當(dāng)t=1時(shí)，i=r。第四節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)一、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法二、多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法（一）宏觀經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（二）微觀經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（一）總折算費(fèi)用法（二）指數(shù)評(píng)價(jià)法（一）宏觀經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)指