山東出版收購老干部之家雜志社有限公司股權項目資產評估報告

山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告山東正源和信資產評估有限公司山東正源和信資產評估有限公司目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"\h聲明 1椚驅 2椚胴験 6一、 委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他評估報告使用人 6二、 評估目的 10三、 評估對象和評估范圍 10四、 價值類型 14五、 評估基準日 14六、 評估依據 15七、 評估方法 19八、 評估程序實施過程和情況 28九、 評估假設 32十、評估結論及使用有效期 33十一、特別事項說明 36十二、資產評估報告使用限制說明 39十三、資產評估報告日 39附件目錄 40中國資產評估協(xié)會資產評估業(yè)務報告?zhèn)浒富貓?zhí)報告編碼：3737020001202300052合同編號：魯正信評合字（2023）第Z007號報告類型：.法定評估業(yè)務資產評估報告報告文號：I魯正信評報字（2023）第Z007號報告名稱：i1山東岀版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權所涉及山東老干部之家雜志社有限公司股東全部權益價值資產評估報告評估結論：72,680,800.00元1評估機構名稱：山東正源和信資產評估有限公司簽名人員：1李坤華（資產評估師）會員編號：37110079劉韜 （資產評估師）會員編號：37200335（可掃描二維碼查詢備案業(yè)務信息）一...—— 說明:?報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務報備管理系統(tǒng)進行了備案，不作為協(xié)會對該報告認證、認可的依據，也不作為資產評估機構及其簽字資產評估專業(yè)人員免除相關法律責任的依據。生成日期：2023年02月14日山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告 山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告 聲明山東正源和信資產評估有限公司 山東正源和信資產評估有限公司 1山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告 山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告 聲明山東正源和信資產評估有限公司 山東正源和信資產評估有限公司 1聲明（一） 本資產評估報告依據財政部發(fā)布的資產評估基本準則和中國資產評估協(xié)會發(fā)布的資產評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則編制。（二） 委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產評估報告的，資產評估機構、簽名資產評估師及其資產評估專業(yè)人員不承擔責任。資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。資產評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。（三） 本資產評估機構、簽名資產評估師及其資產評估專業(yè)人員與資產評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系；與相關當事人沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系，對相關當事人不存在偏見。（四） 本資產評估機構、簽名資產評估師及其資產評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產評估準則，堅持獨立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法承擔責任。（五） 評估對象涉及的資產、負債清單由委托人、被評估單位申報并經其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他相關當事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責。（六） 資產評估專業(yè)人員已經對資產評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現(xiàn)場調查；已經對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產的法律權屬資料進行了查驗，對己經發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，并且已提請委托人及其他相關當事人完善產權以滿足岀具資產評估報告的要求。（七） 本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果受資產評估報告中假設和限制條件的限制，資產評估報告使用人應當關注評估結論成立的假設前提、資產評估報告特別事項說明和使用限制。山東煩貽

砌土郁貽司 齟訥瓣（2023）第Z007號 山東正源和信資產評估有限公司接受山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰镜奈校凑辗?、行政法?guī)和資產評估準則的規(guī)定，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用資產基礎法和收益法，按照必要的評估程序，對山東岀版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權所涉及山東老干部之家雜志社有限公司在2022年12月31日的股東全部權益價值進行了評估。現(xiàn)將資產評估情況報告如下：（一） 評估目的本次評估目的是對山東老干部之家雜志社有限公司股東全部權益在評估基準日所表現(xiàn)的市場價值發(fā)表專業(yè)意見，為山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權的經濟行為提供價值參考。（二） 評估對象和評估范圍評估對象為山東老干部之家雜志社有限公司股東全部權益價值，評估范圍是山東老干部之家雜志社有限公司截止評估基準日2022年12月31日的全部資產和負債。（三） 價值類型本次資產評估確定的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。（四） 評估基準日本項目資產評估基準日是2022年12月31Ho（五） 評估方法本次評估根據有關法律、法規(guī)和資產評估準則、資產評估原則，依據評估對象的實際狀況、有關市場交易資料和現(xiàn)行市場價格標準，并參考資產的歷史成本記錄，以企業(yè)繼續(xù)經營、資產的繼續(xù)使用和公開市場為前提，采用資產基礎法和收益法進行了評估。（六） 評估結論及使用有效期評估結論經實施現(xiàn)場調查、市場調查、詢證和評定估算等評估程序，山東老干部之家雜志社有限公司股東全部權益在評估基準日2022年12月31日市場價值的最終評估結論為：賬面山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告 山東出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰緮M收購股權項目資產評估報告 摘要山東_正源和信資產評估有限公司 山東_正源和信資產評估有限公司 #山東老干部之家雜志社有限公司財務報表附注2022年1月1日至2022年12月31日（本財務報表附注除特別注明外，均以人民幣元列示）為落實《山東省人民政府辦公廳關于做好〈老干部之家〉雜志社轉企改制工作有關事宜的通知》（魯政辦字[2022]79號）,2022年10月24日,山東出版通團有限公司委員會第102次會議通過《關于老干部之家雜志社劃轉的有關事宜請示》,決定對《老干部之家》雜志社及下屬子公司進行重組：1、 將山東紅葉旅行社有限公司工商變更到山東出版集團有限公司名下；2、 鑒于下屬子公司濟南紅葉文化傳媒有限公司的業(yè)務與雜志社業(yè)務密切相關，將濟南紅葉文化傳媒有限公司無償劃轉到山東老干部之家雜志社有限公司；3、 將下屬子公司山東紅葉老年用品有限公司無償劃轉到山東出版集團有限公司下屬的lLi東出版資產管理有限公司。（三）應收山東紅葉老年用品有限公司債權劃轉根據山東出版集團有限公司對山東資產管理有限公司《關