居民房租賃合同

第頁居民房租賃合同居民房租賃合同1

出租人(以下簡稱甲方)：__________________

承租人(以下簡稱乙方)：__________________

本著互惠互利、同等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：

1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費、自然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、修理基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的狀況下，可以對房屋進行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不行以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常運用，自然氣儲值卡一張，_________卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍舊能夠正常運用，無人為損壞，否則按運用年限折價賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將自然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。隨意一方需終止合同時應(yīng)提前30天告知對方。

4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡潔維護和設(shè)備修理，維護和修理中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，同時甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題。

5、乙方應(yīng)愛惜房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃?xì)庠睢㈦娨暪?、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護，非正常運用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價賠償。運用電熱水器等家用電器時，出現(xiàn)的人身平安事務(wù)，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身平安及財產(chǎn)平安損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方緣由產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果

6、合同解除條件：

(1)乙方自愿提出退租房屋。(必需提前告知甲方)

(2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.

(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

(4)甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法接著居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。

7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不行分割部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房租賃合同2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將_________出租給乙方運用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施狀況

1.出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。

2.該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

其次條乙方應(yīng)供應(yīng)身份證復(fù)印件一份，供本次租賃運用。

第三條租賃期限、用途

1.該房屋租賃期壹年，年租金_________元整(小寫人民幣_________元)，租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同；如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對房屋進行下一年出租。

2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住運用。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第四條租金支付方式

1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金_________元整，同時繳納押金_________元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

2.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策(采暖費、物業(yè)費、電梯費等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。

第五條雙方責(zé)任

1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.租賃期間，為解除事故隱患，甲方對房屋運用狀況每6個月開展1次平安檢查，乙方應(yīng)予主動幫助。

3.租賃期內(nèi)，采暖費、物業(yè)費、電梯費均由甲方擔(dān)當(dāng)；水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他運用費均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。租賃期間，因費用緣由導(dǎo)致房屋不能正常租賃的，全部責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項緣由導(dǎo)致房屋不能正常租賃的，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)加強對最終租住人的管理，應(yīng)對其進行平安教化和治安教化，避開發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯損害、觸電、自然氣爆炸等事故和擾民、治安等事務(wù)。因乙方管理或運用不善造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價市價賠償。

7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或買賣的；

(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴(yán)峻擾民，嚴(yán)峻損害公共利益的；

(3)有意拖欠所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用的。

第六條其他約定事項

1.租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意接著租賃；

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租；

3.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

4.本合同之附件為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第七條本合同自雙方簽字后生效。

第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房租賃合同3

甲方：(出租方)_________

乙方：(承租方)_________電話：_________

依據(jù)同等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

一、甲方_________小區(qū)_________號樓_________單元_________房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

二、租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、租金為_________元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛惜并保持地面、墻壁及玻璃整齊完好，如有損壞照價賠償并擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否接著，假如協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。

八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居民房租賃合同4

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解