一般房屋租賃合同

一般房屋租?賃合同范文?一出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便合同遵守?。第一條?出租房屋?座落于，?共層間?，總計(jì)面積?為㎡第?二條出租?房屋用途為?，乙方改?變房屋用途?，應(yīng)經(jīng)得甲?方書(shū)面同意?。第三條?租賃期限?租期為?年，從年?月日起?至年月?日止。?第四條租?金和租金交?納期限1?、上述房屋?租金為每年?萬(wàn)元;?2、交納時(shí)?間：在每年?月日前?付清。第?五條出租?方與承租方?的變更1?、租賃期間?，甲方如將?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，不必征?得乙方同意?，但應(yīng)通知?乙方。房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2、租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須征得甲方?的書(shū)面同意?。第六條?甲方的責(zé)?任1、本?合同簽訂后?日內(nèi)，甲?方向乙方交?付租賃房屋?。2、租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負(fù)?責(zé)，如租賃?房發(fā)生重大?自然損壞或?有傾倒危險(xiǎn)?而甲方又不?修繕時(shí)，乙?方可以退租?或代甲方修?繕，并可以?用修繕費(fèi)用?收據(jù)抵消租?金。第七?條乙方的?責(zé)任1.?乙方依約交?付租金，甲?方如無(wú)正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任;乙方如?果拖欠租金?，應(yīng)按中國(guó)?人民銀行延?期付款的規(guī)?定向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達(dá)月?以上，甲方?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、房租稅?、房產(chǎn)稅等?相關(guān)費(fèi)用均?由乙方負(fù)擔(dān)?。3.租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的%計(jì)?算。4.?租賃期滿或?合同解除，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的情?況下，房?jī)?nèi)?物品由乙方?自行處理。?5.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失(按合同?終止當(dāng)時(shí)相?等租金計(jì)算?)，并且甲?方有權(quán)處理?物品。6?.在租賃期?間，乙方應(yīng)?保證合法經(jīng)?營(yíng)，否則，?如引起有關(guān)?責(zé)任，概由?乙方承擔(dān)。?7、如因?乙方原因，?房屋在租賃?期限內(nèi)出現(xiàn)?漏水等質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任，對(duì)他?人造成損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?8、為保?證甲方房屋?不受損害，?乙方在本合?同簽訂之日?向甲方交納?保證金人民?幣元，本?合同終止后?，如房屋無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題的?，甲方退還?上述保證金?。第八條?違約責(zé)任?：一方違反?本合同的，?另一方有權(quán)?解除本合同?。違約方應(yīng)?向守約方支?付萬(wàn)元的?違約金;如?造成實(shí)際損?失的，還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第九?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?本合同到?期后乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?提前三個(gè)月?與甲方協(xié)商?，如達(dá)成一?致意見(jiàn)，雙?方另行簽訂?合同。在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第十一條?本合同如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效，一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租人：?承租?人：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?地址：?地址：?簽訂日期_?___年_?___月_?___日?一般房屋租?賃合同范文?二出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房?屋的座落與?面積1、?甲方將其合?法擁有的座?落在上海市?____區(qū)?____路?____弄?____號(hào)?____室?出租給乙方?使用。2?、甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共_?___平方?米。二、?租賃用途?乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為_(kāi)__?_使用。?三、租賃?期限1、?該房屋的租?賃期限為_(kāi)?___年。?自20年?____月?____日?起至20?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?____個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面意向?，雙方可在?對(duì)租金，期?限重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。四、?租金及支付?方式1、?該房屋的月?租金為_(kāi)_?__仟__?__佰__?__拾元整?，租金以_?___方式?支付。2?、雙方議定?首期付個(gè)?月，另付_?___元押?金，以后按?每月結(jié)算?一次，提前?10天支付?下次房租，?押金不變，?甲方在收到?乙方租金(?包括押金后?，必須開(kāi)具?收據(jù)予乙方?)。五、?押金及其?他費(fèi)用1?、租賃期滿?后，乙方遷?空自己物品?，清點(diǎn)、交?還房屋及設(shè)?施，并付清?所應(yīng)付費(fèi)用?后，經(jīng)甲方?確認(rèn)后，甲?方應(yīng)立即將?押金無(wú)息退?還給乙方。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?，實(shí)際使用?的水費(fèi)、電?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、寬帶費(fèi)?等費(fèi)用應(yīng)由?乙方承擔(dān)，?并如期按單?據(jù)繳納。?

?

3、單?據(jù)需要留存?保管好。?六、甲方?義務(wù)1、?甲方需按時(shí)?將房屋及附?屬設(shè)施交付?乙方使用。?2、房屋?及附屬設(shè)施?如非乙方的?過(guò)失或錯(cuò)誤?使用而受到?損壞時(shí)，甲?方有維繕的?責(zé)任并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)用?。3、甲?方應(yīng)保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無(wú)?共同人意見(jiàn)?，無(wú)使用之?糾紛。七?、乙方義?務(wù)1、乙?方在租賃期?內(nèi)保證該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)均?能合乎中國(guó)?的法律及該?地點(diǎn)管理規(guī)?定、不作任?何違法行為?。2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他費(fèi)用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不能?改變所租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?、裝修，并?愛(ài)護(hù)使用租?賃的房屋，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租，如因?乙方的過(guò)失?或過(guò)錯(cuò)使房?屋及設(shè)施受?到損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。八、?甲方可提?供的設(shè)備如?下(或另附?清單說(shuō)明)?無(wú)家具，?無(wú)家電;衛(wèi)?生間坐便器?一個(gè)，廚房?水池一個(gè)，?房門三個(gè);?水___?_電___?_;其他_?___。?九、違約?處理1、?甲、乙雙方?如有特殊情?況，需提前?終止本合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方，一個(gè)?月后方可辦?理退房手續(xù)?;如無(wú)故違?約，則需向?對(duì)方支付違?約金人民幣?大寫(xiě)___?_元整。若?甲方違約，?除退還給乙?方押金外，?還須支付給?乙方上述金?額違約金，?反之如乙方?違約，則甲?方有權(quán)不退?還押金。?2、凡在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的事情時(shí)?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?必要時(shí)可向?管轄權(quán)的人?民法院提出?起訴。3?、本合同連?同補(bǔ)充條款?及附件共?頁(yè)，一式二?份。其中：?甲、乙雙發(fā)?各執(zhí)一份。?簽字即生效?。補(bǔ)充條?款:___?_甲方：?地址：?電話：乙?方：地址?：電話：?身份證號(hào)?：身份證?號(hào)：簽約?日期：20?年月?日一般房?屋租賃合同?范文三出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：身份證?號(hào)碼：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和廣州?市政府有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，協(xié)商一致?，訂立本合?同，承諾共?同遵守。合?同內(nèi)容如下?：甲方現(xiàn)?將坐落在，?租給乙方使?用。為明確?雙方責(zé)任，?特簽訂如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、單位配?備有以上?均屬甲方財(cái)?產(chǎn)。如乙方?損壞單位內(nèi)?配備的任何?一件物品時(shí)?，甲方有權(quán)?按購(gòu)置價(jià)要?求乙方賠償?。租賃期內(nèi)?，單位內(nèi)配?備的全部物?品由乙方負(fù)?責(zé)維修保養(yǎng)?，并保持單?位衛(wèi)生清潔?。二、?合同期內(nèi)，?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?單位，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償;若因?水、電、煤?氣等使用不?當(dāng)或人為造?成的人員傷?亡和意外事?故，與甲方?無(wú)關(guān)。三?、合同期?內(nèi)，乙方不?得私自將單?位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?租其中一部?分給他人使?用，如確需?轉(zhuǎn)租時(shí)必須?經(jīng)得甲方同?意。如乙方?私自租出，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方有權(quán)終?止合同，按?金不予退還?。四、?合同期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?改變單位結(jié)?構(gòu)設(shè)施。?五、合同?期內(nèi)，乙方?不得在單位?內(nèi)進(jìn)行一切?違法犯罪活?動(dòng)，如出現(xiàn)?非法活動(dòng)與?甲方無(wú)關(guān)，?并報(bào)警處理?。六、?合同期內(nèi)，?甲方將該單?位租給乙方?使用，租期?從年月?日至月?個(gè)月)。?七、按金?為人民幣后?退還按金給?乙方。八?、該單位?每月租金為?人民幣元?整，乙方必?須于每月?日前支付租?金，如乙方?逾期不支付?租金，甲方?有權(quán)終止合?同，按金不?予退還。?九、合同?期內(nèi)，乙方?租賃單位發(fā)?生的一切已?知合理費(fèi)用?，由乙方負(fù)?責(zé)。如：(?關(guān)于水、電?、煤氣等費(fèi)?用的收取標(biāo)?準(zhǔn)，按照各?個(gè)時(shí)期相關(guān)?政府部門的?最新收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)而作出相?應(yīng)的調(diào)整)?。十、?甲方必須在?本合同生效?的當(dāng)天(即?年月?日)，將乙?方租用的單?位交付乙方?使用。如甲?方逾期交付?乙方使用，?甲方必須根?據(jù)實(shí)際的逾?期天數(shù)和租?金的日平均?額，退回乙?方該部分租?金。且乙方?有權(quán)要求甲?方按照10?0元/天的?補(bǔ)償金支付?給乙方，以?作補(bǔ)償。?十一、合?同期內(nèi)，甲?乙雙方必須?嚴(yán)格履行合?同，如違約?方造成對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，對(duì)方有權(quán)?追究違約方?責(zé)任并要求?賠償。十?二、合同?期內(nèi)，乙方?終止合同或?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?時(shí)，甲方有?權(quán)要求乙方?限期搬出，?