商鋪委托經(jīng)營管理合同樣書doc

商店拜托經(jīng)營管理熱點合相同書.doc商店拜托經(jīng)營管理熱點合相同書.doc商店拜托經(jīng)營管理熱點合相同書.doc商店拜托經(jīng)營管理熱點合相同書（標準合同模板）甲方：XX企業(yè)或XX個人乙方：XX企業(yè)或XX個人簽署日期：簽署地址：1/7商店拜托經(jīng)營管理熱點合相同書甲方：乙方：第一章總則第一條一至六層商場由全體業(yè)主拜托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購置的一至六層范圍內(nèi)的房子在本合同中稱為商店。第二條甲方擁有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的拜托對實行一致經(jīng)營管理。乙方是樓號商店(以下簡稱該商店)的業(yè)主，該商店的建筑面積是平方米。購置該商店總價款為元(大寫人民幣：)(以實質(zhì)面積結(jié)算金額為準)第三條本合同有效期自乙方購置該商店的合同奏效之日起自行奏效，按當天起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同停止前____日內(nèi)，甲方就該店面向乙方發(fā)出版面業(yè)主通告。在本合同停止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處理該店面的選擇申請。第二章商場經(jīng)營2/7第四條乙方購得商店，對該商店擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商店的使用權(quán)給甲方，同時拜托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將拜托經(jīng)營的所有商店面積一致招商，依據(jù)經(jīng)營要求一致安排品牌。第五條在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商店場所上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不可以完成任何形式的合同或商定，不然由此產(chǎn)生的全部法律責任及經(jīng)濟損失由乙方所有擔當。第六條在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商店轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購置權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購置權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商店轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方一定預先商定商店買受人無條件承接本合同并恪守本合同的所有商定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同商定的商店總價款。甲方不對乙方超出合同商定商店總價款的部分擔當按以下第七合商定商店利潤回報。第七條甲乙兩方商定在拜托限期內(nèi)由甲方依據(jù)以下商定支付乙方商店利潤回報：從第________年到第________年甲方每年依據(jù)本合同商定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年利潤回報，從第________年到第________年甲方每年依據(jù)本合同商定商店總價款乘以10%向乙方支付年利潤回報，從第________年到第________年甲方每年依據(jù)本合同商定商店總價款3/7乘以11%向乙方支付年利潤回報。以上商定年利潤回報率均為稅前利潤。第八條甲乙兩方商定年度利潤起算日為________年____月____日。乙方前兩年的利潤回報甲方已提早支付。第________年及第________年此后的利潤回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每個月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名：，帳號：)。甲方支付乙方利潤回報時，乙方贊同甲方依據(jù)國家有關(guān)稅收政策扣除利潤回報的用以支付國家稅務部門規(guī)定的有關(guān)稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。拜托限期內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方依據(jù)國家政策做相應調(diào)整。第三章商場管理第九條拜托限期內(nèi)依據(jù)商城的一致規(guī)劃和各樣品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有拜托甲方代理經(jīng)營的場所內(nèi)一致設計、更改店面之間的尺寸或合并、切割、出租等，所發(fā)生的裝飾費由甲方擔當，拜托限期結(jié)束后，乙方如不拜托甲方持續(xù)經(jīng)營，甲方不負責有關(guān)店面的恢復及恢復所產(chǎn)生的花費。第十條拜托限期內(nèi)甲方擁有乙方商店除產(chǎn)權(quán)外的所有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干預甲方在該商店上合法的經(jīng)營活動，不然甲方有權(quán)拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應擔當其干預行為造成的全部經(jīng)濟損失。4/7第四章甲方的權(quán)益與義務第十一條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有益于一致經(jīng)營和管理乙方該商店所波及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。第十二條甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商、稅務、商品查驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。第十三條甲方負責商場公共場所的潔凈、綠化、消防、安全及水、電、電梯養(yǎng)護及宣傳推行等工作。第五章乙方的權(quán)益與義務第十四條乙方擁有獲得本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。第十五條乙方在轉(zhuǎn)售該商店時，必要先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購置權(quán)并以市價回購。不然，只有甲方提出版面放棄，才可轉(zhuǎn)售其余買受人，在轉(zhuǎn)售該商店時，按本合同第六條執(zhí)行。5/7第十六條本合同所有條款對該商店轉(zhuǎn)讓的其余買受人有相同的法律拘束力，至本合同停止期為止。第六章違約責任第十七條甲方應準時將合同商定的乙方應得的利潤回報支付乙方，如甲方未準時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方利潤回報的千分之五支付違約金。第十八條甲乙兩方應全面執(zhí)行本合同，任何一方違犯本合同，應該擔當違約責任，任何一方違約以致商場整體經(jīng)營遇到影響，違約一方須補償遵約方及其余商店的所有損失。第十九條非因甲方的過失而惹起的爆炸、地震、水災等不行抗力原由給乙方及其商店造成損失，甲方不擔當當何責任。甲方有義務輔助乙方辦理補償事宜。第七章通知第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的兩方注冊地址送到后，即應該視為傳達。6/7第八章合同更改和停止第二十一條甲、乙兩方在執(zhí)行本合同時期，有關(guān)合同內(nèi)容的增添、減少或改正，均須兩方磋商一致，完成書面協(xié)議。第二十二條如因不行抗力的原由造成本合同沒法執(zhí)行時，兩方互不擔當責任。不行抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。第九章爭議的解決及其余第二十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議，兩方應磋商解決，磋商不行時，可直接向法院起訴。第二十四條本合同的附件、更改文件、增補商定文件均為本合同不行切割的部分。第二十五條本合同與該商店買賣合同(合同號為)同時簽訂同時奏效。本合同壹式貳