法律知識范本委托合同協(xié)議承諾模板樣本合同doc

法律知識范本拜托合同拜托合同(供物業(yè)拜托管理用)甲方：(物業(yè)管理企業(yè)、受托方)乙方：(房子銷售單位、拜托方)甲、乙兩方依據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市里住所區(qū)物業(yè)管理暫行方法》要求，議定以下條款共同信守。一、房子管理(一)乙方依據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住宅合計____套____平方米(建筑面積)銷售給員工個人(說見清冊)，現(xiàn)拜托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付拜托管理費(fèi)。(二)上述房子由甲方推行一致的專業(yè)化管理。二、房子修葺(一)甲方負(fù)責(zé)乙方拜托房子共用部位及設(shè)備的維修及平時養(yǎng)護(hù)，保證房子共用部位設(shè)備的完滿和正常使用。(二)托管房子室內(nèi)自用部位的正常零修若拜托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。三、托管花費(fèi)(一)依據(jù)市政府文件對于成立房子共用部位設(shè)備保護(hù)基金的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠銷售房或補(bǔ)助銷售房房價款____%共計人民幣(大寫)____元、Y____元，作為房子拜托管理費(fèi)。乙方在本合同署名后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方房子共用部位設(shè)備保護(hù)基金帳戶，帳號________，甲方保證專款專用，并接受乙審察。(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房子共用部位設(shè)備的平時維修，所需花費(fèi)從上述房子共用部位設(shè)備保護(hù)基金的增值部分中開銷。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?三)甲方對托管房子共用部位設(shè)備供給實(shí)時的維修、保養(yǎng)。若因甲方維修不實(shí)時等原由造成不良結(jié)果的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、其他(一)為了便于托管房子的管理和維修，乙方將相關(guān)房子檔案、圖紙及其他技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同停止，一并返回)(二)遇有人力不行抗拒的自然災(zāi)禍造成房子破壞、坍毀等、非甲方責(zé)任。(三)其他商定：備注：(一)本合同在簽署后到房子共用部位設(shè)備保護(hù)基金到位之日起奏效。本合同有效期年代日至年代日止。(四)本合同合用優(yōu)惠和補(bǔ)助銷售兩類房子。甲方：(公章)乙方：(公章)法人代表：法人代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：合同簽署日期：年代日合同(B)合用于各種公房，與合同(A)不一樣的是：房子修葺第二款變成乙方按市房產(chǎn)管理局審定的標(biāo)準(zhǔn)從房子租金中提撥修葺及管理花費(fèi)給甲方，托管房子內(nèi)自用部位正常零修(人為破壞除外)，上甲方負(fù)責(zé)。合同(B)中增添了租金征收及管理部分。并規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)履行。乙方公有房子的租金，按常州市房產(chǎn)管理局審定的一致標(biāo)準(zhǔn)履行。租金由甲方負(fù)責(zé)征收，此中租金收入____%返回乙方用于平時管理，其他____%留作甲方用于托管理房子室內(nèi)自用部位設(shè)備設(shè)備的平時維修與管理。合同(C)是針對各種私房(優(yōu)惠和補(bǔ)助銷售房除外)而擬訂的。與合同(A)對比僅改動：房子修葺第二款變成托管房子室內(nèi)自用部位的正常零修，按( )種方式進(jìn)行：乙方自行維修。乙方拜托甲方維修，花費(fèi)由乙方擔(dān)