關(guān)于地坪開裂專項總結(jié)報告

關(guān)于**地坪開裂專項總結(jié)報告一、項目概況****廣場項目位于湖南省**市**芙蓉路北、曉塘路南、**東路、**西路之間。項目占地面積256畝，總建筑面積為88.6萬平方米，其中地上面積為71.9萬平方米，地下**.7萬平方米。由購物中心、酒店、寫字樓、公寓、住宅、室外商業(yè)街、商鋪組成。工程性質(zhì)為住宅及公共建筑。其中**地下室總建筑建筑面積76433.7平方米，其中負一層建筑面積43688.75平方米，負二層建筑面積32744.95平方米；地下二層為停車庫和設(shè)備用房，地下一層為超市、停車庫、設(shè)備用房，其中地下停停車位共999個。二、原圖紙及方案地坪做法1、根據(jù)《****工程做法表》，**地下室車庫地面做法參見05J909-LD9頁-樓6B（耐磨混凝土地坪），做法如下：2、根據(jù)《上報OA流程項目建筑做法匯總表》，車庫及行車區(qū)地面做法現(xiàn)場做法為環(huán)氧樹脂漆地坪。3、由于地下室結(jié)構(gòu)排水溝較少，項目部為考慮負二層筏板基礎(chǔ)后期出現(xiàn)滲水隱患（基礎(chǔ)堵漏難度極大且效果欠佳），經(jīng)項目領(lǐng)導共同商討決定，地下負二層地坪做法為石英砂耐磨地坪，地坪底部增設(shè)20mm粒徑卵石疏水層或高抗沖塑料排水板，并編制《****廣場項目A地塊地下室地坪施工方案》。負二層地坪具體做法如下：部位樓地面地坪做法具體做法（1）現(xiàn)澆混凝土樓板（2）20mm粒徑卵石疏水層或高抗沖塑料排水板（3）土工布負二層車庫石英砂耐磨地坪（4）80mm厚C25混凝土層，內(nèi)配A4@200雙向鋼筋，設(shè)不大于6m×6m分倉縫（5）3厚石英砂耐磨地坪三、地坪開裂狀況**地下室地坪施工完成時間為20**年12月，截止20**年10月份，地下室負二層地坪出現(xiàn)嚴重開裂現(xiàn)象，負二層地坪裂縫主要表現(xiàn)為停車位區(qū)域不規(guī)則裂縫，行車動線多呈現(xiàn)規(guī)則裂縫，裂縫寬度多為1~2mm，如下圖。四、地坪開裂原因分析1、塑料排水板地坪底部設(shè)置塑料排水板作為疏水層，當?shù)仄罕砻媸艿街剀嚭奢d時，底部杯狀口凹槽處局部壓強較集中，導致地坪平面受力不均勻，出現(xiàn)地坪通長裂縫，如下圖所示。2、鋼筋網(wǎng)片設(shè)置不規(guī)范**地下室地坪做法內(nèi)配A4@200雙向鋼筋，部分鋼筋網(wǎng)片未按規(guī)范要求設(shè)置，底部墊塊部分缺失，導致鋼筋網(wǎng)片未起到拉結(jié)效果，混凝土地坪變“素混凝土”，極易受壓后產(chǎn)生裂縫。3、地坪養(yǎng)護期間重車碾壓**地下室地坪施工完成時間為20**年12月，地坪施工完成后，負二層機房各種設(shè)備未安裝完成，安裝過程中地坪遭到設(shè)備運輸車輛超負荷碾壓以及混凝土自身收縮是導致地坪開裂的主要原因；五、地坪開裂整改修復（1）方案一：環(huán)氧樹脂灌縫打磨處理項目部關(guān)于地坪開裂第一套處理方案：將所有裂縫處使用電鋸切開5~10mm縫隙，清理干凈后進行澆灌環(huán)氧樹脂，待環(huán)氧樹脂干燥后，在縫隙部位進行表面打磨，使其顏色與周邊地坪顏色一致。方案一現(xiàn)場樣板反饋情況：由于環(huán)氧樹脂黏性較高，縫隙無法灌滿，同時由于環(huán)氧樹脂滲透性較強，造成縫隙周邊地坪遭到嚴重污染，美觀度較差，無法滿足**交付標準，故該地坪處理方案一作廢。（2）方案二：裂縫表面涂刷環(huán)氧地坪漆根據(jù)方案一樣板經(jīng)驗，項目部及時調(diào)整地坪裂縫處理方案，在裂縫部位切縫灌環(huán)氧樹脂施工的基礎(chǔ)上，縫隙周邊地坪表面均涂刷環(huán)氧地坪漆，已到達環(huán)氧地坪漆顏色覆蓋效果，具體做法詳見方案《**負二層地坪開裂專項處理方案》。方案二現(xiàn)場樣板反饋情況：地坪漆覆蓋效果較好，縫隙不易看出，但由于**集團有強制性要求，要求所有**地下室地坪不得采用環(huán)氧地坪漆，故該地坪處理方案二作廢。（3）方案三：地坪破除重做排除方案一以及方案二，項目部迫于**交付壓力，經(jīng)項目部領(lǐng)導共同商討決定，對**行車動線區(qū)域地坪全部破除重做，取消疏水板做法。具體施工流程如下：地坪破除→找標高→基層清理→抹灰餅→鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)→澆筑混凝土→去除浮漿→撒布石英砂→抹面層磨光→養(yǎng)護→交通劃線。質(zhì)量技術(shù)管控要求詳見方案《****廣場項目**負二層地坪開裂專項處理方案（更新版）》。六、地坪開裂調(diào)查與分析總結(jié)根據(jù)**地下室地坪開裂重大質(zhì)量事故，項目部已及時組織全體管理人員進行分析總結(jié)，要求后期地坪施工必須樣板先行，要求業(yè)主單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場簽確后方可大面積施工，加強地坪施工過程監(jiān)管，要求質(zhì)量員全程參與地坪施工過程中，未按方案施工堅決要求勞務(wù)返工整改。項目部謹記地坪開裂慘痛教訓，積極分析總結(jié)原因及下一步改進方向，總結(jié)如下：1、地坪施工前期策劃必須提前了解業(yè)主單位集團管控標準及要求，施工方案編制不得違反規(guī)范要求，不得違反業(yè)主單位強制性規(guī)定，將施工前策劃工作做到萬無一失。2、地坪施工樣板前行，樣板完成后，要求業(yè)主單位、監(jiān)理單位進行三方驗收并簽確，簽確完成后方可大面積施工。3、后期地坪施工嚴禁使用疏水