BIM技術(shù)在保障房建設(shè)各個(gè)階段的應(yīng)用,建筑碩士論文

BIM技術(shù)在保障房建設(shè)各個(gè)階段的應(yīng)用,建筑碩士論文本篇論文目錄導(dǎo)航：【第1部分】【第2部分】【第3部分】【第4部分】【第5部分】BIM技術(shù)在保障房建設(shè)各個(gè)階段的應(yīng)用【第6部分】【第7部分】【第8部分】【第9部分】3.4BIM技術(shù)在各個(gè)階段的應(yīng)用在工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的全生命周期經(jīng)過(guò)中，任何一個(gè)階段產(chǎn)生的信息都不會(huì)立即消失，也不會(huì)失去該信息的價(jià)值，而是會(huì)傳遞到后續(xù)階段，在項(xiàng)目的管理中持續(xù)利用。例如，利用BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)出來(lái)的保障性住房的構(gòu)造、規(guī)模、外觀、性能等信息，會(huì)存儲(chǔ)在BIM模型中，在運(yùn)營(yíng)階段的房屋維護(hù)、節(jié)能改造等經(jīng)過(guò)中將繼續(xù)被使用。在項(xiàng)目全生命周期中，各個(gè)階段的主要責(zé)任方不同，管理的目的也大不一樣。因而，所需要的信息也有所不同。因而，應(yīng)用BIM技術(shù)就要從全生命周期的各個(gè)角度進(jìn)行分析，來(lái)確保BIM技術(shù)能實(shí)現(xiàn)管理效率的最大化[18].下面從工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及運(yùn)營(yíng)階段這五個(gè)階段分別介紹。3.4.1決策階段決策階段主要工作內(nèi)容是：確定工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的總目的、項(xiàng)目計(jì)劃投資額、項(xiàng)目的詳細(xì)功能要求、階段性目的等。傳統(tǒng)的管理方式里大多是使用形象的文字信息對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行描繪敘述，而應(yīng)用BIM技術(shù)則是通過(guò)信息數(shù)據(jù)對(duì)項(xiàng)目目的進(jìn)行表示出[24].由于在決策階段產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息，將對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)工作和施工管理睬產(chǎn)生重要的影響，所以對(duì)項(xiàng)目的描繪敘述就需要愈加直接和準(zhǔn)確，使設(shè)計(jì)人員愈加容易理解，以免產(chǎn)生偏差。BIM技術(shù)在這個(gè)階段應(yīng)用便能夠?qū)⑦@個(gè)階段所需要的信息集中，方便隨時(shí)查閱與可行性研究報(bào)告的擬定。3.4.2設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段是將建設(shè)單位的建設(shè)意圖轉(zhuǎn)化為可施行的詳細(xì)模型，包括對(duì)工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的功能需求和完成標(biāo)準(zhǔn)。由于設(shè)計(jì)階段的工作覆蓋到各個(gè)專(zhuān)業(yè)，也需要多專(zhuān)業(yè)的協(xié)同工作，因而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用能夠保證建設(shè)單位制定的項(xiàng)目目的能夠最大化的實(shí)現(xiàn)。詳細(xì)應(yīng)用如下：〔1〕仿真遨游在工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)[20],能夠通過(guò)渲染軟件對(duì)模型渲染，仿真建筑物的周?chē)鎸?shí)的環(huán)境。同時(shí)還能夠生成建筑物的外立面效果、內(nèi)部裝修效果等，包括日照情況，通風(fēng)以及四季的變化。通過(guò)仿真效果，直觀形象地輔助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行決策。這種仿真遨游比起以往的效果圖、動(dòng)畫(huà)等效果愈加直觀，無(wú)論能否擁有專(zhuān)業(yè)知識(shí)都會(huì)理解項(xiàng)目完工時(shí)的效果，所見(jiàn)即所得。傳統(tǒng)的效果圖通常只要一個(gè)固定的方向或途徑進(jìn)行觀看，但顏色的大小往往會(huì)失真。在決策經(jīng)過(guò)中，假如有不同的選擇，沒(méi)有辦法隨時(shí)調(diào)整顯示。通過(guò)建立工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房BIM模型，由專(zhuān)業(yè)的軟件渲染后，能夠遨游周?chē)沫h(huán)境，遨游大樓里面看到的建筑通過(guò)不同角度的整體情況。尺寸和比例都是真實(shí)的，能夠增加工作人員、綠化、交通工具等做參考工具。并且，在領(lǐng)導(dǎo)決策經(jīng)過(guò)中假如有新的想法，或者想臨時(shí)看一下某種效果，便能夠快速地進(jìn)行調(diào)整，而且能夠顯示不同的方案比照的效果。〔2〕完善設(shè)計(jì)圖紙通過(guò)建立工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的BIM模型，能夠快速查詢(xún)預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求，并根據(jù)構(gòu)件在短時(shí)間內(nèi)快速建立標(biāo)準(zhǔn)化單元，在生成整棟樓的建筑信息模型。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠自動(dòng)檢測(cè)碰撞點(diǎn)，能夠在一定時(shí)間內(nèi)自動(dòng)查找出模型內(nèi)所有沖突點(diǎn)，并出具檢測(cè)報(bào)告。還能夠檢查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)高度過(guò)低或者影響后期水電專(zhuān)業(yè)施工的地方，以及預(yù)制構(gòu)件安裝時(shí)，塔吊的活動(dòng)范圍能否符合標(biāo)準(zhǔn)等等。因而，應(yīng)用BIM技術(shù)就能夠最快的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，并能夠在第一時(shí)間進(jìn)行修改，一方面能夠提高了設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量和進(jìn)度，另外一方面在事前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤可以以有效控制成本、進(jìn)度?！?〕經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段就需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，主要是為了快速得到工程造價(jià)，檢查其能否在預(yù)算范圍內(nèi)。同時(shí)還能讓咨詢(xún)方造價(jià)人員協(xié)助設(shè)計(jì)人員進(jìn)行檢查，主動(dòng)控制項(xiàng)目的總投資。尤其對(duì)于工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房建設(shè)來(lái)講，保障性住房屬于投資的政策型住房，屬于民生工程，對(duì)項(xiàng)目的總造價(jià)有一定的限制[22].因而，在設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析是特別必要的。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，便能夠利用設(shè)計(jì)好的BIM模型，快速生成各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果，以確定各項(xiàng)指標(biāo)能否在可控范圍內(nèi)。這種實(shí)時(shí)模擬和實(shí)時(shí)核算，能夠使各方的成本分析師同步分析工程造價(jià)，并根據(jù)所得造價(jià)單位信息對(duì)設(shè)計(jì)方案的細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保持必要的使用功能的同時(shí)，最大程度上降低成本[23].通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，可以以通過(guò)指標(biāo)核對(duì)，有效控制設(shè)計(jì)的合理性，并且細(xì)化至各個(gè)預(yù)制構(gòu)件，來(lái)確保工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房的價(jià)值最大化。3.4.3招投標(biāo)階段通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，結(jié)合BIM相關(guān)軟件完成數(shù)據(jù)整理工作，能夠快速生成招投標(biāo)文件。投標(biāo)方能夠綜合分析施工環(huán)境和難點(diǎn)，根據(jù)圖紙核算人工、材料、機(jī)械的用量，結(jié)合企業(yè)實(shí)際施工能力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力，生成標(biāo)書(shū)并進(jìn)行標(biāo)前評(píng)價(jià)，提高中標(biāo)率和投標(biāo)質(zhì)量；招標(biāo)方則能夠做好投標(biāo)的先期準(zhǔn)備和挑選工作，快速的對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行挑選，選擇最適宜的中標(biāo)。詳細(xì)應(yīng)用如下：〔1〕標(biāo)底精算與投標(biāo)報(bào)價(jià)審核做好工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的招標(biāo)階段的成本控制，首要環(huán)節(jié)是需做好招標(biāo)文件的編制工作，造價(jià)管理人員應(yīng)收集與工業(yè)化生產(chǎn)方式有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，并且根據(jù)現(xiàn)有經(jīng)歷體驗(yàn)編制準(zhǔn)確的招標(biāo)文件。并且通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，工程量信息便可快速準(zhǔn)確的進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并通過(guò)打印接口打印出工程量清單。招投標(biāo)經(jīng)過(guò)中可要求投標(biāo)單位必須根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)建立BIM模型，提交的投標(biāo)文件也是BIM模型，這樣便能精到準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)工程量，方便建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的審核，進(jìn)而選擇最適宜的中標(biāo)單位。圖3-4為相關(guān)軟件統(tǒng)計(jì)工程量的應(yīng)用流程，能夠看到的是統(tǒng)計(jì)結(jié)果細(xì)致準(zhǔn)確，便于造價(jià)精算?！?〕項(xiàng)目資金進(jìn)度計(jì)劃對(duì)于投資的工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目，是需要控制投資總額的項(xiàng)目，因而，怎樣精準(zhǔn)的測(cè)算工程造價(jià)，有效合理的布置資金計(jì)劃，成為項(xiàng)目成本控制關(guān)鍵。利用BIM技術(shù)建立的BIM模型能夠跟時(shí)間維度相結(jié)合，構(gòu)成5D模型[24],能夠粗略的按單體建筑來(lái)定義時(shí)間，可以以精細(xì)到按樓層、按構(gòu)件類(lèi)別以及區(qū)域來(lái)定義時(shí)間進(jìn)度。通過(guò)定義項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)場(chǎng)時(shí)間和計(jì)劃完成時(shí)間，結(jié)合的工程造價(jià)信息，就能夠快速獲得每個(gè)月，或者天天的實(shí)時(shí)造價(jià)情況，由此生成整個(gè)項(xiàng)目的資金計(jì)劃。3.4.4施工階段工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房的施工階段牽涉的介入方比擬多，包括從相關(guān)主管部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位，到預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)商、材料設(shè)備供給商等，與此同時(shí)，還需要投入大量的人力、財(cái)力和物力，工作內(nèi)容撲朔迷離，因而，在施工階段會(huì)產(chǎn)生大量的信息。利用BIM技術(shù)就能夠做到減少信息傳遞經(jīng)過(guò)中的衰減，最大限度的保持信息的完好性，一方面信息科為后續(xù)階段所利用，另一方面為項(xiàng)目的完成提供有力的保障。詳細(xì)應(yīng)用如下：〔1〕進(jìn)度款審核應(yīng)用BIM相關(guān)軟件能夠建立工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房的4D模型，根據(jù)模型可直接在BIM模型中框圖即可完成進(jìn)度款的匯總，并能夠生成相應(yīng)的報(bào)表，做到準(zhǔn)確了解進(jìn)度款，一方面方便業(yè)主方完成快速完成審核，避免超額付款，堵住成本漏洞，另一方面方便施工單位快速統(tǒng)計(jì)進(jìn)度款，使得進(jìn)度款有理有據(jù)?！?〕方案模擬利用BIM技術(shù)多維度可視化的特點(diǎn)，對(duì)工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的重要的施工方案進(jìn)行模擬仿真。項(xiàng)目各方可就BIM模型以及施工方案進(jìn)行討論，隨時(shí)進(jìn)行方案調(diào)整，BIM技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)便是能夠快速相應(yīng)調(diào)整，方便最終確定最優(yōu)的施工方案，確保項(xiàng)目目的的完成。尤其是對(duì)于工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房來(lái)講，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作的要求比擬高，因而風(fēng)險(xiǎn)大，一旦出現(xiàn)疏漏將影響整個(gè)工程的進(jìn)度控制[25].在應(yīng)用BIM技術(shù)不僅能夠?qū)︻A(yù)制構(gòu)件的安裝進(jìn)行模擬，對(duì)地下現(xiàn)澆部分的各種施工方式方法可以以進(jìn)行審視?！?〕進(jìn)度模擬與管控工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房的一大優(yōu)勢(shì)便是施工速度快，因而，對(duì)進(jìn)度的模擬與管控便顯得愈加重要。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崟r(shí)展現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的模型比照，隨時(shí)隨地監(jiān)控進(jìn)度進(jìn)展，通過(guò)三維可視化，能夠發(fā)現(xiàn)更多不易發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，將可能導(dǎo)致問(wèn)題的狀況在萌芽中就解決掉，以此來(lái)確保項(xiàng)目工期。在相關(guān)軟件的應(yīng)用中，對(duì)于施工進(jìn)度提早或者延誤的地方，能夠用其他顏色顯示突出顯示，能夠直觀迅速的發(fā)現(xiàn)進(jìn)度變化?！?〕資料管理工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房在施工經(jīng)過(guò)中會(huì)產(chǎn)生大量的構(gòu)件信息資料，包括生產(chǎn)日期和安裝時(shí)間等等[26].應(yīng)用BIM技術(shù)，便能夠?qū)①Y料信息以電子文檔的形式存儲(chǔ)在檔案資料協(xié)同管理平臺(tái)，例如質(zhì)量驗(yàn)收單、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、工作清單、設(shè)計(jì)變更單等等。將施工管理中、項(xiàng)目完工和運(yùn)營(yíng)階段需要的各種資料檔案存儲(chǔ)在BIM模型中，能夠?qū)崿F(xiàn)高效管理與協(xié)同，并且只要有互聯(lián)網(wǎng)，便能夠隨時(shí)查看相關(guān)資料[27].〔5〕現(xiàn)場(chǎng)管理工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)往往比傳統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要少，因而現(xiàn)場(chǎng)的管理就必需要更高層次效的進(jìn)行。利用移動(dòng)終端設(shè)備，如智能手機(jī)、平板電腦等，采集現(xiàn)場(chǎng)的圖片數(shù)據(jù)或其他數(shù)據(jù)，建立現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度情況，能否存在質(zhì)量缺陷，安全風(fēng)險(xiǎn)以及安全隱患，文明施工等數(shù)據(jù)和資料，并上傳到服務(wù)器，與BIM模型即時(shí)關(guān)聯(lián)，一方面方便領(lǐng)導(dǎo)遠(yuǎn)程管理與決策，另一方面也方便施工中以及完工后的質(zhì)量缺陷等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)管理[28].應(yīng)用BIM技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)管理能夠做到缺陷問(wèn)題的可視化，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量缺陷通過(guò)拍照來(lái)記錄，一目了然。與此同時(shí)，將缺陷圖片信息直接定位在BIM模型上，管理者就算沒(méi)有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)對(duì)缺陷的位置準(zhǔn)確的掌控。應(yīng)用BIM技術(shù)可以以方便的信息分享，讓管理者無(wú)論是在辦公室還是外地出差，只要能連接互聯(lián)網(wǎng)，便能夠隨時(shí)把握現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量缺陷安全風(fēng)險(xiǎn)因素，并快速做出決策。BIM技術(shù)相關(guān)軟件的應(yīng)用，能做到信息的有效協(xié)同分享，能提高各方的溝通效率。并且這種現(xiàn)場(chǎng)管理的終端設(shè)備支持多種手持設(shè)備的使用，能夠充分發(fā)揮手持設(shè)備的便捷性與廣泛性，讓客戶(hù)隨時(shí)隨地記錄問(wèn)題，普遍支持市面上的大部分的ios、android等智能設(shè)備，并且簡(jiǎn)單易用，便于快速施行，方便維護(hù)?！?〕碰撞檢測(cè)利用BIM技術(shù)，根據(jù)構(gòu)造標(biāo)高，結(jié)合管線的排布方案，完成項(xiàng)目施工階段的各專(zhuān)業(yè)之間的〔構(gòu)造、裝修、水暖電等〕碰撞檢測(cè)[29],發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的影響實(shí)際施工的碰撞點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，對(duì)施工工藝進(jìn)行完善。3.4.5運(yùn)營(yíng)階段的應(yīng)用工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)階段的管理，主要是進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)，為住戶(hù)提供一個(gè)優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境的同時(shí)，保證建筑設(shè)施的必要功能以及使用性能夠充分的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的可持續(xù)應(yīng)用，真正到達(dá)改善民生的目的?！?〕設(shè)備集成管理當(dāng)前傳統(tǒng)保障性住房的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)都是互相獨(dú)立的，如消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及監(jiān)控系統(tǒng)等[30].各系統(tǒng)多以數(shù)字或者二維的數(shù)據(jù)來(lái)展示，各個(gè)系統(tǒng)同步管理協(xié)調(diào)起來(lái)很困難，而且查看各系統(tǒng)的資料也不方便[31].在工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)后，利用BIM模型能夠整合各個(gè)系統(tǒng)，并在一個(gè)三維模型中直觀的展示出來(lái)，實(shí)現(xiàn)快速查詢(xún)的同時(shí)還能夠調(diào)取所需的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠迅速找到大型設(shè)備的生產(chǎn)許可證以及保修期限等信息，能夠迅速找到設(shè)備供給廠家[32].根據(jù)完工模型里面提供的資料，能夠設(shè)置設(shè)備養(yǎng)護(hù)、定期保養(yǎng)和自動(dòng)更換的提醒，將安全隱患控制在萌芽狀態(tài)，確保住戶(hù)的人身財(cái)產(chǎn)安全?！?〕突發(fā)事件應(yīng)急處理工業(yè)化生產(chǎn)方式的保障性住房屬于民生項(xiàng)目，對(duì)住宅的安全性的要求更高層次[33],假如產(chǎn)生突發(fā)事件，必須準(zhǔn)確和快速的處理。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，便能夠很好的解決當(dāng)前存在的問(wèn)題，例如，疏導(dǎo)人員的撤離，管道上游的緊急關(guān)