地籍測量知識點

演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案地籍測量知識點第一章緒論1、地籍是指由國家監(jiān)管的、以土地歸屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土,51）地籍是由國家建立和管理234）2、土地及其附著物的六個基本問題：、是誰的，具體指歸屬主于土地及其附著物之間的法律關(guān)系；、在哪里，具體指土地及其附著物的空間位置；3、有多少，具體指對土地及其附著物的量的描述；4、在什么時候，具體指土地及其附著物的權(quán)力和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的時間；、為什么，具體指土地及其附著物的權(quán)力和利用的存在一句及其有關(guān)說明；6、怎么樣，具體指土地及其附著物的權(quán)力和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。3、地籍的功能：地理性功能、經(jīng)濟功能、產(chǎn)權(quán)保護功能、土地利用管理功能、決策功能、管理功能4按地籍的用途劃分地籍可分為稅收地籍,產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍.(2)按地籍的特點和任務(wù)劃分,地籍可分為初始地籍和日常地籍.(3)按城鄉(xiāng)土地的不同特點劃分,地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍.5、地籍調(diào)查的目的：為維護土地制度、保護土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案策、合理利用土地等提供基本資料。6、地籍調(diào)查的內(nèi)容：土地的權(quán)屬調(diào)查、界址點的認定調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、繪制宗地草圖、填寫地籍調(diào)查表.7、地籍調(diào)查的原則：1、符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則.2、實事求是的原則.3、符合地籍管理的原則、符合多用途的原則.8、地籍測量的定義：為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作.9、地籍測量的內(nèi)容：測定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等.1.2.3.4、面積測量.5、經(jīng)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測和地籍變更測量.6、根據(jù)土地整理、開發(fā)和規(guī)劃的要求經(jīng)行相關(guān)地籍測量工作.、地籍要素包括：權(quán)屬、位置、質(zhì)量、數(shù)量、利用現(xiàn)狀.、地籍測量學(xué)的任務(wù)：確定土地的位置和面積保持在土地利用過.、地籍測量學(xué)的研究對象：土地的空間位置及其形狀和大小.、測繪科學(xué)的研究對象：地球表面的自然屬性和一般社會屬性如地形、地貌、地理名稱、建構(gòu)筑物的投影位置等,著重研究獲取和表達點的三維空間的理論和技術(shù).地籍測量學(xué)是測繪科學(xué)和土地科學(xué)結(jié)合的產(chǎn)物.、同其他測繪相比較,地籍測量有哪些特點?精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案第二章、土地權(quán)屬：是指土地所有權(quán)的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利.、土地權(quán)屬的主要內(nèi)容：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等.、土地權(quán)屬的確認方法：文件確認、慣用確認、協(xié)商確認、仲裁確認.、地塊：可辨認出同類屬性的最小土地單元.、地塊特征：在空間上具有連續(xù)性.(2)空間位置固定邊界相對明顯.(3)”同類屬性”既可指某一種屬性,又可指某一類屬性的集合.、宗地：在權(quán)利上具有同一性的地塊,其位置固定,權(quán)利邊界明確.1字范圍劃分為一宗地（2）如果同一個歸屬主所有或使用不相連成片的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地（3）如對一個歸屬主擁有的相連成片的用地范圍如果土地來源不同或樓層數(shù)相差太大,或存在建成區(qū)玉未見城區(qū)或用地價款不同或使用年期不同等情況,在實地又可以劃清界限的可劃分成若干宗地.、土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容：土地的權(quán)屬狀況.(2)土地的位置.(3)土地的行政區(qū)劃界線.(4)對城鎮(zhèn)國有土地,調(diào)查土地利用現(xiàn)狀和土地級別.、土地權(quán)屬調(diào)查的程序：擬定調(diào)查計劃.(2)物資方面準備.(3)調(diào)查精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案底圖的選擇.(4).(5)發(fā)放通知書.(6)土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理實地調(diào)查.(8)資料整理、爭議地：有爭的確認議的地塊,即兩個或兩個以上土地歸屬主都不能提供有效的確權(quán)文件卻同時提出擁有所有權(quán)或使用權(quán)的土地間隙地是指無土地使用歸屬主的空置土地飛抵是指鑲嵌在另一個土地所有權(quán)地塊之中的土地所有權(quán)地塊.25界址調(diào)查的指界方法第三章1土地分類體系土地自然分類體系,土地評價分類體系,土地應(yīng)用分類體系2土地利用現(xiàn)狀分類原則統(tǒng)一性科學(xué)性實用性3土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的:為制定國民經(jīng)濟計劃和有關(guān)政策服務(wù)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)為建立土地登記和土地統(tǒng)計制度服務(wù)為全面管理土地服務(wù)內(nèi)容:(5)原則(6)第五章1房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬，位置，數(shù)量，質(zhì)量，使用現(xiàn)狀。2共有面積：各權(quán)屬主共同擁有的建筑面積。31）按文件或協(xié)議分攤（2）按比例分攤（3）按功能分攤4共有建筑面積包括：應(yīng)分攤的共有面積和不應(yīng)分攤的共有面積5精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案分攤。6房產(chǎn)測量的內(nèi)容：通過調(diào)查和測量的工作，確定城鎮(zhèn)房屋的權(quán)屬，7房產(chǎn)測量的作用：管理，經(jīng)濟，法制方面的作用。8房屋用地調(diào)查和測繪的單位是丘，丘是指空間上連續(xù)的一個有界地9丘的分類：一個地塊只屬于一個權(quán)利單位的稱為獨立丘，一個地塊屬于多個權(quán)利單位的稱為組合丘。10房屋用地調(diào)查的內(nèi)容：用地坐落、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、等級、稅費、房屋用權(quán)的來源、四至、界標、房屋用地的用途分類、用地面積等基本情況，以及繪制用地范圍略圖。11房產(chǎn)要素（細部）測量的內(nèi)容：房屋用地的界址測量，行政境界測量，房屋及其附屬設(shè)施的測量，相關(guān)的陸地交通、水域測量和其他相關(guān)地物測量。12131）單層建筑物，不論其高度如何都）高低聯(lián)跨的精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案單層建筑物，如需分別計算建筑面積，高跨為邊跨時，其建筑面積按（34）相應(yīng)出5超過2.2m67）圖書館的書架按書8）電梯井、提物井、垃圾道、管道井、煙道等）舞臺燈光控制室（10）建筑物電梯、機房等（）突出墻外的門斗（13）跨越其他建筑物的高架單層建筑物。141層高超過2.2m23）有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積（4）封閉式陽臺、挑廊，按其水平面積計算建筑面積（5）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊（）兩個建筑物間有頂蓋和柱的架空通道（7）室內(nèi)樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投影面積計算建筑面積152）檢修、消防等用的室外爬梯（3）層高在2.2m以內(nèi)的技術(shù)層（4）沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，建筑物上無頂蓋的平臺（5）建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺（6）構(gòu)精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案筑物（7）單層建筑物內(nèi)分隔得操作間、控制室、儀表間等單層房間（82.2m（9）建筑層高2.2m及以下的均不計算建筑面積16分幅圖的內(nèi)容：表示控制點、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護物，以及與房地產(chǎn)有關(guān)的地籍、地形要素和注記。17分幅圖的測繪：范圍應(yīng)與開展城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記提供必要的工作底圖。18分幅圖的編號以高斯-克呂格坐標的整公里格網(wǎng)為編號區(qū)，由編號區(qū)的代碼加分幅圖代碼組成。19分宗（丘）圖的內(nèi)容：除表示分幅圖的內(nèi)容外，還表示房屋產(chǎn)權(quán)界線、界址點、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、宗地界線長度、房屋邊長、墻體歸屬和四至關(guān)系等房產(chǎn)要素。201邊長量測到，也可以界址點坐標反算邊長。對不規(guī)則的弧形可）挑廊、挑陽臺、架空通道、以欄桿外圍投影為3）分宗圖中房屋注記各項內(nèi)容分別用數(shù)字注記。（41100~11000之間選用，幅面大小在32開至4開之間選用。21分戶圖的內(nèi)容：房屋、土地以及圍護物的平面位置與各地物點之間的相對關(guān)系，并著重與房屋的權(quán)屬界線、四面墻體的歸屬、樓梯、過道等公用部位，門牌號碼、所在層次、室號或戶號、房屋建筑面積和房屋邊長。精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案221）房屋的權(quán)屬界線，包括墻體歸屬，按圖式要）房屋輪廓線長度注記在房屋輪廓線內(nèi)側(cè)中間位置，注記至0.01m（3）房屋邊長應(yīng)實地丈量，房屋前后、左右兩相對邊長之差和整棟房屋前后、左右兩相對邊邊長之差附和有關(guān)規(guī)定（4）不規(guī)邊數(shù)減3，圖形中每增加一個直角，可少量一條輔助線（5）分戶房屋權(quán)屬面積應(yīng)包括共有公用部分分攤的面積。23房產(chǎn)圖的作用：是房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)資料，全面反映了土地和房屋基本情況和權(quán)屬界線，是房產(chǎn)測量的主要成果。24房產(chǎn)圖的分類：按房產(chǎn)管理部門的需要分為分幅房產(chǎn)平面圖，分位置、權(quán)屬等狀況的基本圖，是繪制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)。第六章25地籍控制測量：根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的26地籍控制測量遵循的原則：從整體到局部，從高級到低級分級控制。27圖根控制點的精度與地籍圖的比例尺無關(guān)。地形圖根控制點的精體數(shù)值來標定，而與地籍圖的比例尺無關(guān)。28以高斯投影為基礎(chǔ)建立的坐標系成為高斯平面直角坐標系。其特精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案2）34）其余緯線投影后凸向赤道（）經(jīng)緯線投影后任然正交（）投影后有長度變形的線段其長度比均大于（）離中央子午線越遠長度變形越大。29地籍控制點的密度與測區(qū)的大小、測區(qū)內(nèi)界址點總數(shù)、要求的界址點要求有關(guān)。301）有利于地籍成果的通用性，便2）統(tǒng)一坐標系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪（3）有利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等各部門之間的合作，這將加快地籍測量的進度，提高效益和節(jié)省經(jīng)費。第七章1界址點坐標是在某一特定的坐標系中的界址點地理位置的數(shù)學(xué)表達.它是確定地塊地理位置的依據(jù),是兩算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù).界址點坐標對實地的界址點起著法律上的保護作用如果把界址點坐標輸入計算機,則可以方便地進行管理和用于規(guī)劃設(shè)計.2界址點坐標的精度可根據(jù)土地價值和界址點的重要程度來加以選擇.3界址點測量方法解析法和圖解法第八章精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案1地籍圖按照特定的投影關(guān)系,比例關(guān)系和專用符號吧地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形2我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖城鎮(zhèn)地籍圖,宗地圖,農(nóng)村居民地地籍圖,土地利用現(xiàn)狀圖,土地所有權(quán)屬圖等3選擇地籍圖比例尺的依據(jù)根據(jù)用途目的和經(jīng)費來源繁華程度和土地價值建設(shè)密度和細部粗度與測量方法有關(guān)4我國地籍圖比例尺城鎮(zhèn)地區(qū)可選1:500,1:1000,1:2000.基本比例尺為1:1000農(nóng)村地區(qū)可選1:5000,1:1萬,1:2.5萬,1:5萬.基本比例尺為1:1萬.5地籍圖內(nèi)容選取的基本要點:(8)6測繪地籍圖的方法平板儀測圖攝影測量成圖匯編成圖,全野外數(shù)字測量7宗地圖與宗地草圖的比較:宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖宗地草圖是描述宗地位置,界址點,線和相鄰宗地關(guān)系的實地草編記錄特性宗地圖它是地籍圖的一種附圖,是地籍資料的一部分圖中數(shù)據(jù)都是適量或?qū)崪y得到精度高并且可靠的其圖形與實地有嚴密的數(shù)字相似關(guān)系相鄰宗地可以拼接標識符齊全,人工和計算機都可對其編制宗地草圖它是宗地的原始描述圖上數(shù)據(jù)是適量的,精度高所繪宗地草圖是近似的,相鄰宗地草圖不能拼接精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案作用宗地圖是土地證上的附圖,它通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認可使土地所有者或使用者對土地的使用或擁有有可靠的法律保證,宗地草圖卻不能做到這一點宗地圖是處理土地歸屬問題的具有法律效力的圖件比宗地草圖更能說明問題在變更地籍測繪中通過對這些數(shù)據(jù)的建和與修改可以較快地完成地塊的分割與合并等工作,直觀地反映宗地變更的相互關(guān)系,便于日常地籍管理8地籍圖與地形圖第九章1土地面積測算方法解析法面積測算,圖解法面積測算解析法面積測算:根據(jù)實測的數(shù)值計算面積的方法.包括幾何圖形法和坐標法圖解法面積測算:從圖紙上測算面積的方法包括幾何要素與坐標測算發(fā),膜片法,求積儀法沙維奇法光電求積法以及電算法等第十章1變更地籍調(diào)查與測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后,為適應(yīng)日常地籍工作的需要,為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查.2變更地籍調(diào)查與測量的作用保持地籍資料的現(xiàn)勢性可使實地界址點位逐步得到認真的檢查,補置更正使地籍資料中的文字部分,逐步消除初始地籍中肯能存在的差錯(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高特點目標分散,發(fā)生頻繁調(diào)查范圍小政策性強,精度要求高表精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿工作總結(jié)調(diào)研報告講話稿事跡材料心得體會策劃方案更同步,手