深圳某高層綜合樓施工組織設(shè)計(jì)框架剪力墻

***大廈工程****局（集團(tuán)）有限公司***分公司版次提交日期版本編制人審核人批準(zhǔn)人012005-07--25目錄HYPERLINK\l"_Toc110161619"第一章、工程概況1HYPERLINK\l"_Toc110161620"第一節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況1HYPERLINK\l"_Toc110161621"第二節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況3HYPERLINK\l"_Toc110161622"第二章：工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)及對(duì)策5HYPERLINK\l"_Toc110161623"第一節(jié)、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析5HYPERLINK\l"_Toc110161624"一、重點(diǎn)之一：確保安全文明滿(mǎn)足“凈、暢、寧”的要求5HYPERLINK\l"_Toc110161625"二、重點(diǎn)之二：進(jìn)度計(jì)劃的控制與目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)5HYPERLINK\l"_Toc110161626"三、重點(diǎn)之三：專(zhuān)業(yè)施工與統(tǒng)籌安排5HYPERLINK\l"_Toc110161627"四、重點(diǎn)之四：工程的技術(shù)難點(diǎn)與重點(diǎn)5HYPERLINK\l"_Toc110161628"五、重點(diǎn)之五：快速施工中的質(zhì)量控制5HYPERLINK\l"_Toc110161629"第二節(jié)、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的對(duì)策6HYPERLINK\l"_Toc110161630"第三節(jié)、防滲漏技術(shù)措施9HYPERLINK\l"_Toc110161631"第三章、施工準(zhǔn)備工作15HYPERLINK\l"_Toc110161632"第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)施工條件15HYPERLINK\l"_Toc110161633"第二節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備15HYPERLINK\l"_Toc110161634"第三節(jié)、生產(chǎn)準(zhǔn)備15HYPERLINK\l"_Toc110161635"第四節(jié)、技術(shù)準(zhǔn)備16HYPERLINK\l"_Toc110161636"第五節(jié)、材料準(zhǔn)備17HYPERLINK\l"_Toc110161637"第四章、施工部署18HYPERLINK\l"_Toc110161638"第一節(jié)、施工總體目標(biāo)概述18HYPERLINK\l"_Toc110161639"第二節(jié)、工程總體施工方案18HYPERLINK\l"_Toc110161640"第三節(jié)、各施工階段主要技術(shù)、管理措施21HYPERLINK\l"_Toc110161641"第四節(jié)、大型機(jī)械設(shè)備配備22HYPERLINK\l"_Toc110161642"第五節(jié)、勞動(dòng)力投入22HYPERLINK\l"_Toc110161643"第五章、施工組織管理機(jī)構(gòu)23HYPERLINK\l"_Toc110161644"第一節(jié)、組織管理原則23HYPERLINK\l"_Toc110161645"第二節(jié)、施工管理組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)23HYPERLINK\l"_Toc110161646"第三節(jié)、主要機(jī)構(gòu)及職責(zé)23HYPERLINK\l"_Toc110161647"第六章、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置26HYPERLINK\l"_Toc110161648"第一節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置26HYPERLINK\l"_Toc110161649"第二節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)用電26HYPERLINK\l"_Toc110161650"第三節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)用水29HYPERLINK\l"_Toc110161651"第四節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理29HYPERLINK\l"_Toc110161652"第七章、施工工期與進(jìn)度計(jì)劃控制31HYPERLINK\l"_Toc110161653"第一節(jié)、施工總進(jìn)度計(jì)劃31HYPERLINK\l"_Toc110161654"第二節(jié)、施工進(jìn)度工期控制目標(biāo)31HYPERLINK\l"_Toc110161655"第三節(jié)、施工計(jì)劃進(jìn)度圖31HYPERLINK\l"_Toc110161656"第八章、資源需求計(jì)劃32HYPERLINK\l"_Toc110161657"第一節(jié)、勞動(dòng)力需求計(jì)劃32HYPERLINK\l"_Toc110161658"第二節(jié)、工程機(jī)械需求計(jì)劃32HYPERLINK\l"_Toc110161659"第三節(jié)、主要材料供應(yīng)計(jì)劃32HYPERLINK\l"_Toc110161660"第九章、主要分部項(xiàng)工程施工方法33HYPERLINK\l"_Toc110161661"第一節(jié)、施工測(cè)量放線(xiàn)33HYPERLINK\l"_Toc110161662"第二節(jié)、土方工程37HYPERLINK\l"_Toc110161663"第三節(jié)、鋼筋工程38HYPERLINK\l"_Toc110161664"第四節(jié)、模板工程45HYPERLINK\l"_Toc110161665"第五節(jié)、砼工程50HYPERLINK\l"_Toc110161666"第六節(jié)、砌體施工60HYPERLINK\l"_Toc110161667"第七節(jié)、外腳手架工程62HYPERLINK\l"_Toc110161668"第八節(jié)、樓地面工程64HYPERLINK\l"_Toc110161669"第九節(jié)、門(mén)窗工程71HYPERLINK\l"_Toc110161670"第十節(jié)、屋面工程74HYPERLINK\l"_Toc110161671"第十一節(jié)、裝飾工程76HYPERLINK\l"_Toc110161672"第十二節(jié)、防水工程85HYPERLINK\l"_Toc110161673"第十章、機(jī)電安裝分部分項(xiàng)工程91HYPERLINK\l"_Toc110161674"第一節(jié)、電氣安裝工程91HYPERLINK\l"_Toc110161675"第二節(jié)、給排水工程施工方法100HYPERLINK\l"_Toc110161676"第三節(jié)、消防工程103HYPERLINK\l"_Toc110161677"第十一章、工程質(zhì)量技術(shù)組織措施113HYPERLINK\l"_Toc110161678"第一節(jié)、工程質(zhì)量目標(biāo)113HYPERLINK\l"_Toc110161679"第二節(jié)、質(zhì)量管理體系113HYPERLINK\l"_Toc110161680"第三節(jié)、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量保證措施113HYPERLINK\l"_Toc110161681"第四節(jié)、施工過(guò)程中質(zhì)量管理措施115HYPERLINK\l"_Toc110161682"第五節(jié)、保證質(zhì)量的管理措施116HYPERLINK\l"_Toc110161683"第六節(jié)、工程技術(shù)檔案管理措施117HYPERLINK\l"_Toc110161684"第十二章、工程進(jìn)度技術(shù)組織措施118HYPERLINK\l"_Toc110161685"第十三章、環(huán)境、職業(yè)健康安全120HYPERLINK\l"_Toc110161686"第一節(jié)、環(huán)境/職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)、指標(biāo)120HYPERLINK\l"_Toc110161687"第二節(jié)、環(huán)境管理措施121HYPERLINK\l"_Toc110161688"第三節(jié)、職業(yè)健康安全管理措施123HYPERLINK\l"_Toc110161689"第四節(jié)、環(huán)境/職業(yè)健康安全檢查制度123HYPERLINK\l"_Toc110161690"第五節(jié)、對(duì)相關(guān)方的環(huán)境、職業(yè)健康安全要求124HYPERLINK\l"_Toc110161691"第六節(jié)、應(yīng)急方案125HYPERLINK\l"_Toc110161692"第十四章、安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施126HYPERLINK\l"_Toc110161693"第一節(jié)、安全管理126HYPERLINK\l"_Toc110161694"第二節(jié)、腳手架與模板支撐系統(tǒng)127HYPERLINK\l"_Toc110161695"第三節(jié)、“三寶”、“四口”防護(hù)128HYPERLINK\l"_Toc110161696"第四節(jié)、施工用電129HYPERLINK\l"_Toc110161697"第五節(jié)、施工機(jī)具130HYPERLINK\l"_Toc110161698"第十五章文明施工技術(shù)組織措施131HYPERLINK\l"_Toc110161699"第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、場(chǎng)貌布置:131HYPERLINK\l"_Toc110161700"第二節(jié)、建立健全的工地文明衛(wèi)生管理制度132HYPERLINK\l"_Toc110161701"第三節(jié)、抓好工地食堂與休息室的衛(wèi)生管理133HYPERLINK\l"_Toc110161702"第四節(jié)、注重職工防病、治病133HYPERLINK\l"_Toc110161703"第五節(jié)、做好文明教育133HYPERLINK\l"_Toc110161704"第六節(jié)、處理好工地污水排放及垃圾管理133HYPERLINK\l"_Toc110161705"第七節(jié)、樓內(nèi)文明施工134HYPERLINK\l"_Toc110161706"第八節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)134HYPERLINK\l"_Toc110161707"第九節(jié)、消防措施134HYPERLINK\l"_Toc110161708"第十六章、季節(jié)施工組織措施136HYPERLINK\l"_Toc110161709"第一節(jié)、防雨、防臺(tái)風(fēng)施工措施136HYPERLINK\l"_Toc110161710"第二節(jié)、夏季施工措施137HYPERLINK\l"_Toc110161711"第十七章工程施工其他技術(shù)措施138HYPERLINK\l"_Toc110161712"第一節(jié)、施工消防保衛(wèi)措施138HYPERLINK\l"_Toc110161713"第二節(jié)、成本節(jié)約措施138HYPERLINK\l"_Toc110161714"第三節(jié)、成品保護(hù)措施138HYPERLINK\l"_Toc110161715"第四節(jié)、減少擾民噪音技術(shù)措施140HYPERLINK\l"_Toc110161716"第五節(jié)、降低環(huán)境污染技術(shù)措施140HYPERLINK\l"_Toc110161717"第六節(jié)、地下管線(xiàn)及其它地上、地下設(shè)施的保護(hù)加固措施140HYPERLINK\l"_Toc110161718"第十八章、總包及相關(guān)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)管理措施142HYPERLINK\l"_Toc110161719"第一節(jié)、總承包管理中的服務(wù)內(nèi)容142HYPERLINK\l"_Toc110161720"第二節(jié)、總承包管理中的施工技術(shù)質(zhì)量的管理143HYPERLINK\l"_Toc110161721"第三節(jié)、總承包管理中施工進(jìn)度的管理144HYPERLINK\l"_Toc110161722"第四節(jié)、總承包管理中安全、文明施工的管理144HYPERLINK\l"_Toc110161723"第五節(jié)、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合145HYPERLINK\l"_Toc110161724"第六節(jié)、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合146HYPERLINK\l"_Toc110161725"第七節(jié)、與各專(zhuān)業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)147HYPERLINK\l"_Toc110161726"第十九章、工程的竣工驗(yàn)收148HYPERLINK\l"_Toc110161727"第二十章、施工期和保修期的服務(wù)承諾150附圖表：項(xiàng)目管理班子配備表施工總進(jìn)度計(jì)劃表地下室施工總進(jìn)度計(jì)劃表勞動(dòng)力計(jì)劃需求表主要材料需求表主要施工機(jī)械設(shè)備表地下室施工階段平面布置圖主體施工階段平面布置圖施工臨時(shí)用電、用水平面布置圖10、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)圖11、安全、文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)圖12、地下室施工段分區(qū)圖13、地上結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層分區(qū)圖14、地下室底板砼澆筑線(xiàn)路圖15、沉降觀測(cè)點(diǎn)平面布置圖16、質(zhì)量控制程序網(wǎng)絡(luò)圖17、測(cè)溫孔平面布置圖第一章、工程概況****大廈工程，是由****實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)，****研究設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，深圳市****監(jiān)理有限公司監(jiān)理，該工程位于深圳市****路與***路交界處，場(chǎng)地北面為7層的現(xiàn)有住宅，東面緊鄰25層的***花園。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)的情況：現(xiàn)場(chǎng)西北角設(shè)置了一臺(tái)500KVA變壓器，可供施工用電，在現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)設(shè)置了施工用水接駁點(diǎn)。人工挖孔樁已施工完畢。第一節(jié)、建筑設(shè)計(jì)概況本工程用地面積5529.1m2，總建筑面積62449m2（其中地下：13794m2,地上48655m2）主體29層，1-4層為裙樓，主要用于商店餐飲、健身房等，5-16層為辦公，17-29層為賓館客房，屋頂設(shè)游泳池。地下三層設(shè)有制冷站、水泵房、變配電室、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備和機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)。建筑高度99m，±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為6.3m。建筑裝修做法如下：墻體工程地下部分內(nèi)隔墻為MU10多孔磚，M5.0水泥砂漿地上部分的外圍護(hù)墻及內(nèi)隔墻均采用200（100）厚加氣砼砌塊，M5.0混合砂漿砌筑客房衛(wèi)生間及管道井隔墻為100厚加氣砼砌塊，廚房衛(wèi)生間隔墻下部做150高C20素砼4、裙房、塔樓空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房、鍋爐房、制冷機(jī)房的墻為隔聲墻，門(mén)為隔聲門(mén)二、樓地面工程1、地下部分設(shè)備房及停車(chē)場(chǎng)為陶粒砼墊層找坡，細(xì)石砼樓面2、公共大廳、走廊、銀行大廳、商業(yè)用房、電梯廳為花崗巖樓面3、公共衛(wèi)生間為地磚樓面4、公共樓梯間為地磚樓面5、客房部及其他商業(yè)用房為二次裝修。三、外墻裝飾1、裙樓和主樓為花花崗巖貼面和和玻璃幕墻。2、窗洞兩側(cè)為銀灰灰色鋁板。3、100.25m以以上為點(diǎn)式玻玻璃幕墻四、內(nèi)墻面裝飾1、地下室設(shè)備房及及停車(chē)庫(kù)為水水泥砂漿墻面面，丙烯酸涂涂料面層。2、公共樓梯間、走走廊、客房部部均為水泥砂砂漿墻面，丙丙烯酸涂料面面層。3、電梯廳、前室、大大廳、公共廳廳、銀行大廳廳均為花崗巖巖墻面。4、公共衛(wèi)生間為面面磚墻面。五、天棚1、地下室汽車(chē)庫(kù)及及其它用房為為水泥砂漿頂頂棚，丙烯酸酸涂料面層。2、公共衛(wèi)生間為防防水紙面石膏膏板吊頂。3、電梯廳前室、走走廊為紙面石石膏板吊頂4、裙樓大廳、走廊廊、公共廳、銀銀行大廈為鋁鋁合金方型板板吊頂。六、門(mén)窗地下室防火分區(qū)為為特級(jí)防火卷卷簾公共走道門(mén)為甲級(jí)級(jí)防火門(mén)商業(yè)及辦公用房為為高級(jí)木門(mén)4、外立面窗為鋁合合金窗七、屋面1、上人屋面：1::8水泥陶粒找找坡2%，15厚1:3水泥砂漿找找平層，100厚加氣砼，15厚1:3水泥砂漿找找平層，2厚聚氨脂防防水涂料，干干鋪油氈一層層，15厚1:4干硬性水泥泥砂漿找平層層，面上撒素素水泥，10厚彩色防滑滑地磚，6厚聚合物砂砂漿粘貼干水水泥擦縫。2、不上人屋面：11:8水泥陶粒找找坡2%，15厚1:3水泥砂漿找找平層，100厚加氣砼，15厚1:3水泥砂漿找找平層，2厚聚氨脂防防水涂料，干干鋪油氈一層層，15厚1:4干硬性水泥泥砂漿找平層層，面上撒素素水泥，刷丙丙烯酸涂料兩兩遍。防水地下室底板下：素素土夯實(shí)，100厚C10細(xì)石砼砼墊層上用1:3水泥砂漿找找平20厚，聚氨脂脂防水涂料2厚+自粘防水卷卷材1.5厚上做40厚C20細(xì)石砼，再再做鋼筋砼底底板、承臺(tái)，底底板砼抗?jié)B等等級(jí)為P10，水池、化化糞池抗?jié)B等等級(jí)為P8。2、地下室頂板上：：用20厚1:2.5水泥砂漿漿隨打隨抹光光，上鋪50厚聚笨板保保溫層，20厚1:2水泥砂漿找找平，上鋪聚聚氨脂防水涂涂料2厚+自粘防水卷卷材1.5厚，100厚C20鋼筋砼配筋?6@2550雙向單排，作分格3m×3m中至中留縫縫寬10，縫內(nèi)嵌防防水膏，再回回填土，上做做廣場(chǎng)綠化。圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻：鋼筋筋砼墻內(nèi)側(cè)采采用結(jié)晶滲透透型防水涂料料做內(nèi)防水。外墻防水：外墻不不同材料部位位釘鋼絲網(wǎng)，四四周搭接200寬，外墻空空洞板和邊溝溝，用防水砂砂漿找平抹光光。第二節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)概況結(jié)構(gòu)體系：鋼筋砼砼建筑物結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)：二級(jí)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架剪剪力墻抗震設(shè)防裂度：七七度設(shè)計(jì)等級(jí)：主樓為為甲級(jí)裙樓為乙級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：二二級(jí)基本風(fēng)壓：W。==0.9KNN/㎡建筑場(chǎng)地類(lèi)別：ⅡⅡ類(lèi)使用年限：50年年本工程采用人工挖挖孔灌注樁，樁樁端持力層選選在微風(fēng)化巖巖層，樁端巖巖層承載力特特征值為6000KKpa砼強(qiáng)度等級(jí)范圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)柱、墻梁板主樓基礎(chǔ)頂～-0.005C55C40C40-0.05～288.600C50C40C4028.600～666.6000C45C35C3566.600以上上C40C35C35裙樓基礎(chǔ)頂～-0.0050C55C40C40-0.050～199.150C50C40C40受力鋼筋砼保護(hù)層層厚度按下表表采用位置±0.00以上主主體構(gòu)件名稱(chēng)樓板屋面板樓梯板梁柱墻保護(hù)層厚151515253015鋼材型鋼、鋼板、槽鋼鋼：Q235國(guó)產(chǎn)鋼筋、鋼材的的技術(shù)指標(biāo)均均應(yīng)符合國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋筋混凝土用熱熱軋肋鋼筋》GB14999—91，《鋼筋混混凝土用熱軋軋光圓鋼筋》（GB13013—91），當(dāng)采用進(jìn)口鋼材時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎、可焊性、化學(xué)成本分析等試驗(yàn)合格后方可使用，并且按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。焊條符合現(xiàn)行相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的的檢驗(yàn)要求與與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、后澆帶主裙樓不設(shè)縫，地地下部份主裙裙樓之間設(shè)置置沉降后澆帶帶，待主樓封封頂后再澆筑筑砼，具體位位置見(jiàn)施工圖圖紙，地上部部份主裙樓交交接處，預(yù)留留裙樓鋼筋，待待主樓封頂兩兩個(gè)月后再澆澆裙樓砼，同同時(shí)主體6—7軸、8—9軸另設(shè)兩道道溫度后澆帶帶，待后澆帶帶兩側(cè)砼澆筑筑28天后，即用用高一級(jí)強(qiáng)度度等級(jí)的混凝凝土澆筑砌體工程填充墻分別采用加加氣砼砌塊、GRC板及非承重重?zé)Y(jié)多孔磚磚砌筑。砌塊墻體，其相互互交接時(shí)應(yīng)同同時(shí)砌筑，交交錯(cuò)搭接，沿沿墻高每隔4400mm設(shè)2￠6鋼筋，置于于灰縫中，每每側(cè)不小于11000mmm.當(dāng)墻凈高大于4MM時(shí)砌塊填充充墻在門(mén)窗洞洞口處設(shè)置鋼鋼筋砼腰帶，腰腰帶沿墻全長(zhǎng)長(zhǎng)布置。其斷斷面為墻厚*180，內(nèi)設(shè)縱筋412箍筋?6@1000。沉降觀測(cè)本工程在首層設(shè)置置沉降觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)，用于對(duì)建建筑在施工階階段和竣工以以后的沉降觀觀測(cè)。首層施施工完畢即觀觀測(cè)一次，以以后每施工完完一層觀測(cè)一一次，竣工驗(yàn)驗(yàn)收以后，第第一年不少于于4次，第二年年不少于2次，以后每每年一次，直直至穩(wěn)定為止止。第二章：工程特點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)、重重點(diǎn)及對(duì)策、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和和難點(diǎn)分析通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖圖紙的分析研研究，并結(jié)合合本公司類(lèi)似似工程的施工工經(jīng)驗(yàn)，本工工程有以下幾幾方面特點(diǎn)、重重點(diǎn)與難點(diǎn)：：一、重點(diǎn)之一：確確保安全文明明滿(mǎn)足“凈、暢、寧”的要求本工程地處深圳市市鬧市區(qū)，施施工中對(duì)安全全防護(hù)、環(huán)境境保護(hù)、噪聲聲和粉塵控制制、市容、衛(wèi)衛(wèi)生文明施工工等要求非常常嚴(yán)格，將采采取行之有效效的措施，確確保本工程安安全文明施工工達(dá)到政府規(guī)規(guī)定的要求。詳詳見(jiàn)第十四章章內(nèi)容。二、重點(diǎn)之二：進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的控控制與目標(biāo)工工期的實(shí)現(xiàn)為確保完成土建項(xiàng)項(xiàng)目，本工程程按目標(biāo)工期期不折不扣的的完成，在整整個(gè)施工過(guò)程程中對(duì)工程施施工進(jìn)度進(jìn)行行有效的半軍軍事化管理，重重點(diǎn)保證其勞勞力、材料、機(jī)機(jī)械、資金在在施工期間的的使用，并注注意加強(qiáng)項(xiàng)目目管理班子的的配備、勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍的選擇擇、施工段的的劃分、施工工流水的選擇擇、分包單位位的管理、設(shè)設(shè)計(jì)與變更的的合理與及時(shí)時(shí)性等多方面面進(jìn)行控制。三、重點(diǎn)之三：專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工與統(tǒng)統(tǒng)籌安排本工程項(xiàng)目有多種種使用功能、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)及分分包商眾多，裝裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定定高，工期控控制任務(wù)艱巨巨，各種設(shè)備備種類(lèi)、型號(hào)號(hào)繁多，施工工工序復(fù)雜，施施工過(guò)程中必必須精心組織織科學(xué)協(xié)調(diào)，確確保各專(zhuān)業(yè)分分包商的施工工質(zhì)量，嚴(yán)格格把好材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)關(guān)，做好好原材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)量的的事前控制，保保證該工程按按期竣工。四、重點(diǎn)之四：工工程的技術(shù)難難點(diǎn)與重點(diǎn)下面幾個(gè)方面是本本工程的技術(shù)術(shù)難點(diǎn)，必須須認(rèn)真對(duì)待，精精心施工：1、高架支模（正準(zhǔn)準(zhǔn)備編制專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工方案）2、微膨脹砼后澆帶帶的施工；3、建筑物抗裂、防防滲漏措施；；4、建筑物裝修的精精品化、藝術(shù)術(shù)化；五、重點(diǎn)之五：快快速施工中的的質(zhì)量控制施工進(jìn)度的加快必必將帶來(lái)許多多需要解決技技術(shù)問(wèn)題，而而其中做好快快速施工中的的質(zhì)量控制則則是本工程的的關(guān)鍵所在。因此我們將加強(qiáng)質(zhì)質(zhì)量的預(yù)控，完完善質(zhì)量的控控制手段，采采用先進(jìn)的施施工技術(shù)措施施消除質(zhì)量通通病，并保證證做到防范在在前，過(guò)程控控制，措施有有力、檢測(cè)及及時(shí)，根據(jù)我我們以往的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)下列列項(xiàng)目?jī)?nèi)容必必須嚴(yán)加控制制、精心施工工：1、施工中的設(shè)計(jì)與與變更；2、原材料的質(zhì)量控控制；3、建筑物裂縫、滲滲漏的控制；；4、總分包單位工作作配合及劃分分；5、裝修工程的精雕雕細(xì)刻。、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的的對(duì)策一、施工中工期保保證的措施：：1、投放有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的施工隊(duì)伍伍a.使用自己的勞勞務(wù)隊(duì)伍，杜杜絕分包、掛掛靠的發(fā)生：：工程施工是一個(gè)手手工技術(shù)要求求較高的工作作，要使工程程在如此快速速的施工中質(zhì)質(zhì)量達(dá)到較高高的質(zhì)量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，與施工工人員的專(zhuān)業(yè)業(yè)技能素質(zhì)有有著密切的關(guān)關(guān)系，我公司司將堅(jiān)持不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、不掛靠靠、不搞個(gè)人人承包、只使使用本公司勞勞務(wù)隊(duì)伍b.勞務(wù)隊(duì)組投入入充分、合理理，勞動(dòng)力組組合嚴(yán)謹(jǐn)：本工程勞力重點(diǎn)為為木工與瓦工工，擬分批投投入木工2000人，架子子工20人，砼工工60人，瓦工工100人（裝裝修時(shí)3000人），鋼筋筋工90人，水電電工30人（進(jìn)入入設(shè)備安裝時(shí)時(shí)增加1200人）并根據(jù)據(jù)工程進(jìn)度形形成相對(duì)固定定和合理流水水的勞力資源源配制。2.采取針對(duì)性的的技術(shù)措施：：a.認(rèn)真熟悉施工工圖紙：在施工之前，對(duì)圖圖紙進(jìn)行會(huì)審審，對(duì)于圖紙紙中有矛盾、不不懂的、不明明確的、施工工中有困難的的問(wèn)題（包括括工藝的可行行性、便利性性）提出來(lái)請(qǐng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理理、甲方確定定，并形成書(shū)書(shū)面文字記錄錄備案歸檔，做做到不因圖紙紙問(wèn)題影響工工程工期。在施工期間設(shè)專(zhuān)人人負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)計(jì)部門(mén)的協(xié)調(diào)調(diào)工作，保證證設(shè)計(jì)院圖紙紙變更的及時(shí)時(shí)性，從而保保證快速施工工的連續(xù)性。b.科學(xué)組織垂直直運(yùn)輸：采用一臺(tái)大型塔吊吊，確保塔吊吊的臂長(zhǎng)和自自由高度，提提高施工效率率，采用二臺(tái)臺(tái)人貨電梯，保保證垂直運(yùn)輸輸?shù)男枰?。二、施工機(jī)械的投投入1、塔吊數(shù)量應(yīng)保證證一臺(tái)，確保保整個(gè)工程吊吊運(yùn)的全面覆覆蓋。(1)人貨電梯二二臺(tái)，確保垂垂直運(yùn)輸。(2)砼輸送泵二二臺(tái)，確保砼砼的澆筑。(3)220KVAA發(fā)電機(jī)一臺(tái)臺(tái)，保證工程程連續(xù)施工。2、周轉(zhuǎn)材料：在周材上更應(yīng)備料料充足，在模模板投入上，除除柱模及側(cè)向向不受力模板板考慮周轉(zhuǎn)外外，梁板及其其它模板將一一次性的投入入三套，少考考慮周轉(zhuǎn)，并并且相配套Φ48×3.5鋼管、頂頂撐與扣件。3、合理規(guī)劃、穿插插流水作業(yè)：：采用“全面展開(kāi)平行流水水、突出重點(diǎn)點(diǎn)、同步施工工、縱橫穿插插、立體交叉叉作業(yè)”方案，即整整個(gè)工程全面面展開(kāi)施工，各各區(qū)段同時(shí)開(kāi)開(kāi)工，緊緊圍圍繞基礎(chǔ)和主主體結(jié)構(gòu)施工工為重點(diǎn)，確確保安裝與裝裝飾在主體施施工中分階段段穿插。我們將加大投入，確確保在上部采采用型鋼懸挑挑腳手架保證證架空，在裝裝修開(kāi)始時(shí)外外環(huán)境的管道道埋設(shè)與道路路施工能提前前插入，形成成上下立體交交叉作業(yè)。三、快速施工中保保證質(zhì)量的對(duì)對(duì)策1、設(shè)計(jì)與變更、方方案與交底：：加強(qiáng)圖紙會(huì)審力度度，熟悉施工工圖紙，及時(shí)時(shí)提出圖紙上上的問(wèn)題，盡盡量減少因設(shè)設(shè)計(jì)變更造成成的返工現(xiàn)象象，認(rèn)真做好好施工前的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)的編寫(xiě)和技技術(shù)交底工作作，并按施工工組織設(shè)計(jì)和和技術(shù)交底要要求有計(jì)劃、有有步驟、有檢檢查地施工。2、原材料的質(zhì)量控控制：從供應(yīng)商招標(biāo)選擇擇到材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收和使用用等各環(huán)節(jié)，都都將建立一套套嚴(yán)密的管理理制度，使運(yùn)運(yùn)用到本工程程的各種材料料始終處于有有效的管理監(jiān)監(jiān)控之中，嚴(yán)嚴(yán)防劣質(zhì)材料料使用到本工工程上。(1)杜絕小廠(chǎng)水水泥、立窯水水泥、不合格格水泥進(jìn)場(chǎng)；；(2)選用國(guó)家一一級(jí)或特級(jí)混混凝土供應(yīng)商商，保證商品品混凝土質(zhì)量量；(3)鋼筋等原材材必須送檢，進(jìn)進(jìn)口鋼筋須進(jìn)進(jìn)行化學(xué)分析析；(4)裝飾材料及及其它成品、半半成品先選定定樣品，然后后按樣品驗(yàn)收收大批進(jìn)材；；(5)各分包商的的原材料與半半成品也須建建立管理監(jiān)控控制度。3、主體快速施工時(shí)時(shí)的通病防治治：在主體快速施工時(shí)時(shí)往往在關(guān)注注工程進(jìn)度時(shí)時(shí)易忽略工程程的質(zhì)量，本本公司一貫以以質(zhì)量為企業(yè)業(yè)生存根本，尤尤其重視業(yè)主主關(guān)心的、容容易出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量通病的防防治，對(duì)容易易出現(xiàn)的問(wèn)題題，有一套行行之有效的保保證措施，并并得到業(yè)主的的普遍好評(píng)，例例如：（1）模板安裝必須要要有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度和和穩(wěn)定性，拼拼縫嚴(yán)密，模模板最大拼縫縫寬度應(yīng)控制制在1.5mmm以?xún)?nèi)，并并注意拆模時(shí)時(shí)間防止過(guò)早早拆模造成樓樓面裂縫。（2）清理干凈模板上上砂漿，刷隔隔離劑，使混混凝土達(dá)到不不掉角，不脫脫皮，表面光光潔。（3）為保證鋼筋位置置的準(zhǔn)確，在在澆筑砼前采采取措施固定定，發(fā)現(xiàn)鋼筋筋位移立即糾糾正?；炷镣翝仓r(shí)，對(duì)對(duì)鋼筋尤其是是柱的插筋進(jìn)進(jìn)行跟蹤測(cè)量量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)糾正。（4）砼終凝后立即淋淋水保養(yǎng)防止止砼表面上不不規(guī)則裂縫，保保證砼保養(yǎng)時(shí)時(shí)間，確保砼砼強(qiáng)度等級(jí)。（5）做好鐵件預(yù)埋工工作，防止鐵鐵件的遺漏降降低構(gòu)件的安安全性；注意意欄桿的焊接接部位檢查，做到萬(wàn)萬(wàn)無(wú)一失，加加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收收工作，防止止工程隱患。其他方面的通病防防治詳見(jiàn)各分分項(xiàng)工程質(zhì)量量保證措施及及質(zhì)量通病防防治。四、加強(qiáng)總包協(xié)調(diào)調(diào)與控制管理理：工程施工是一項(xiàng)多多專(zhuān)業(yè)的組合合，如何抓好好總包協(xié)調(diào)，確確保各個(gè)分包包單位工程施施工質(zhì)量達(dá)到到要求是保證證工程質(zhì)量又又一重要因素素，故此，本本投標(biāo)人將充充分發(fā)揮總包包協(xié)調(diào)管理的的經(jīng)驗(yàn)和能力力，使工程施施工落實(shí)到每每一個(gè)環(huán)節(jié)上上，視分包單單位的失誤為為我公司的失失誤，確保各各分項(xiàng)分部工工程質(zhì)量一次次驗(yàn)收合格，除除此而外，還還對(duì)各分部分分項(xiàng)工程和各各專(zhuān)業(yè)施工的的重點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)分節(jié)提出施施工的主要控控制手段、措措施和方法。按照各專(zhuān)業(yè)分包的的施工圖紙，負(fù)負(fù)責(zé)管路預(yù)留留孔設(shè)置，待待專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，與之之進(jìn)行工序交交接，雙方確確認(rèn)無(wú)誤后，專(zhuān)專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行行下道工序施施工，具體管管理措施如下下所示（具體體見(jiàn)總分包協(xié)協(xié)調(diào)管理）：：簽定分包協(xié)議（包包括質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)、安全目標(biāo)標(biāo)、工期進(jìn)度度要求）—→分包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)—→要求分包單單位提供詳細(xì)細(xì)的施工方案案，并報(bào)業(yè)主主、監(jiān)理審核核—→對(duì)分包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)，不不合格品嚴(yán)禁禁使用—→對(duì)分包單位位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量、安全、文文明施工安排排專(zhuān)人巡回檢檢查—→每周召開(kāi)分分包單位負(fù)責(zé)責(zé)人參加的工工程例會(huì)，著著重解決分包包單位與分包包單位之間、分分包單位與總總包單位之間間的配合、協(xié)協(xié)調(diào)及落實(shí)工工程進(jìn)度—→分包單位完完工后，對(duì)其其進(jìn)行檢查，以以達(dá)到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；燃?xì)夤すこ淘诠こ炭⒖⒐ぶ氨仨氻毻ㄟ^(guò)驗(yàn)收并并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)—→督促分包單單位收集、整整理竣工資料料，最后由總總包負(fù)責(zé)—→督促分包包單位竣工之之后的回訪(fǎng)，保保修工作，做做到讓業(yè)主放放心。、防滲漏技術(shù)措施施一、嚴(yán)格把好防水水工程的施工工質(zhì)量關(guān)：防水工程雖是土建建施工的精致致活兒，但只只要嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)圖紙及及有關(guān)規(guī)范的的構(gòu)造要求，一一遍一遍地認(rèn)認(rèn)真完成，做做好細(xì)部處理理，一般就不不會(huì)出現(xiàn)滲漏漏現(xiàn)象。防水工程施工前，應(yīng)應(yīng)先認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙的構(gòu)造造要求，如果果發(fā)現(xiàn)有明顯顯不符合國(guó)家家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的做法，應(yīng)及及時(shí)向設(shè)計(jì)單單位提出，然然后結(jié)合工程程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)點(diǎn)，全面詳盡盡地考慮細(xì)部部的做法；細(xì)細(xì)部做法可以以參考本文部部分節(jié)點(diǎn)詳圖圖，編制防水水施工的專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)方案，并向向班組施工人人員作詳細(xì)的的技術(shù)交底。在防水工程施工過(guò)過(guò)程中，應(yīng)執(zhí)執(zhí)行自檢、互互檢、交接檢檢制度，以保保證每一構(gòu)造造層、每一工工序符合要求求，從而確保保整個(gè)防水工工程的可靠性性。1、認(rèn)真做好防水工工程的細(xì)部處處理：1）屋面部分細(xì)部做做法屋面分格縫的留置置當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙紙未有明確規(guī)規(guī)定時(shí)，按下下列原則確定定：a.屋面面層與女女兒墻之間設(shè)設(shè)20mm寬分分格縫。b.屋面分格縫的的保溫隔熱層層、找平層、面面層應(yīng)貫通，縱縱橫間距60000×6000，縫縫寬20mmm。c.配筋細(xì)石砼面面層設(shè)分格縫縫6000×6000，連連鋼筋一道斷斷開(kāi)，縫寬110mm。d.無(wú)筋細(xì)石砼面面層設(shè)分格縫縫2000×2000，縫縫寬10mmm，縫深度為為面層厚度的的2/3。e.水泥砂漿面層層設(shè)分格縫11000×1000，縫縫寬20mmm。f.面磚面層設(shè)分分格縫：10000×1000設(shè)一一小分格縫，縫縫寬10mmm，6000×6000設(shè)一一大分格縫，縫縫寬20mmm。g.女兒墻內(nèi)側(cè)及及壓頂設(shè)分格格縫≤3000，縫縫寬20mmm，且與屋面面面層分格縫縫對(duì)齊。以上上分格縫內(nèi)均均嵌填密封油油膏。2）外墻部分細(xì)部作作法外墻砌筑材料為輕輕質(zhì)砌塊，應(yīng)應(yīng)在框架梁、柱柱與輕質(zhì)砌塊塊不同材料相相交處鋪設(shè)鋼鋼絲網(wǎng)，一般般寬400mmm，每邊2000mm，外墻墻用聚合物砂砂漿作防水層層，用1：2水泥砂漿作作粘結(jié)層。外墻防水主要應(yīng)處處理好門(mén)窗縫縫及其周邊部部位；門(mén)窗塞塞縫應(yīng)作為一一道專(zhuān)門(mén)的工工序來(lái)完成。3）廚、衛(wèi)間部分細(xì)細(xì)部作法廚、衛(wèi)生間墻體采采用防水砂漿漿作防水層，地地面及墻體預(yù)預(yù)留的地漏、管管道等必須埋埋設(shè)牢固。4）地下室（水池）部部分細(xì)部作法法地下室（水池）混混凝土工程的的模板支撐應(yīng)應(yīng)堅(jiān)固平整，拼拼縫嚴(yán)密、不不漏漿，固定定模板時(shí)，宜宜采取防水螺螺絲桿。防水水砼完成后33天內(nèi)不得拆拆模；拆模后后用氣焊割去去兩端外露桿桿頭，并涂抹抹防水涂膜。2、上部外墻滲漏水水的預(yù)防措施施(1).為保證外墻墻砌體質(zhì)量，砌砌筑用磚和砂砂漿的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)度等等級(jí)必須符合合設(shè)計(jì)要求。墻墻體砌筑砂漿漿宜用混合砂砂漿，砂漿應(yīng)應(yīng)具有良好的的和易性及保保水性。墻體體砌筑時(shí)灰縫縫砂漿的飽滿(mǎn)滿(mǎn)度、灰縫厚厚度、墻面垂垂直度和墻面面的平整度均均應(yīng)符合施工工規(guī)范要求。填填充墻磚砌體體與梁柱接壤壤部位必須按按設(shè)計(jì)與構(gòu)造造要求配置拉拉結(jié)鋼筋，梁梁底與磚墻頂頂面接觸處應(yīng)應(yīng)待墻體自然然沉降穩(wěn)定后后用側(cè)磚或斜斜砌擠緊。外墻抹灰工程施工工前，必須對(duì)對(duì)基層加以適適當(dāng)處理，使使其表面粗糙糙，以增強(qiáng)抹抹灰層與基層層的粘結(jié)。要要求清除基層層表面的灰塵塵、污垢；填填平孔洞和溝溝槽；對(duì)于過(guò)過(guò)分干燥的基基層尚需灑水水濕潤(rùn)，但又又不能過(guò)濕，以以防抹灰層滑滑落。對(duì)于不不同用料的基基層交接處應(yīng)應(yīng)加鋪鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，以防抹灰灰層因基層溫溫度變化膨脹脹不同而產(chǎn)生生裂縫；對(duì)于于磚砌體充分分沉降后，再再進(jìn)行抹灰層層的施工，以以防基層沉降降拉斷抹灰層層。抹灰工程程的面層不得得有裂縫，在在抹灰層之間間及抹灰層與與基層之間應(yīng)應(yīng)粘結(jié)牢固，不不得有脫層、空空鼓現(xiàn)象。外墻飾面為墻面磚磚部分，要求求質(zhì)地堅(jiān)固，表表面光潔，色色彩一致，不不得有暗痕和和裂紋。鋪貼貼飾面磚時(shí)，應(yīng)應(yīng)做到表面平平整、磚縫平平直、縫寬一一致。磚縫中中填嵌的水泥泥漿要飽滿(mǎn)，使使縫面達(dá)到平平整、光滑、無(wú)無(wú)砂眼。飾面面磚與粘結(jié)層層應(yīng)牢固可靠靠，表面不得得有空鼓、裂裂縫等質(zhì)量缺缺陷。外墻門(mén)門(mén)窗洞口、窗窗套、腰線(xiàn)、雨雨篷、挑檐等等部位應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求做好好滴水線(xiàn)槽。(2).外墻框窗四四周的防滲處處理a.外墻門(mén)窗位置置留置應(yīng)正確確，大小適中中，一般每邊邊20mm。b.窗框與圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)周邊，要要采用松散材材料（如礦棉棉條、玻璃絲絲棉條等）分分層填塞密實(shí)實(shí)。外墻抹灰灰時(shí)，窗洞外外側(cè)靠框邊處處必須預(yù)留深深5mm，寬5~8mm的槽口口，以保證密密封膠的粘結(jié)結(jié)性和密封性性。填嵌密封封材料的槽口口基層必須干干燥并清理干干凈，密封膠膠應(yīng)均勻地填填滿(mǎn)槽口，表表面不得有縫縫隙、氣孔等等。為防止水水從窗框周邊邊砂漿的微小小縫隙中滲透透，可采用成成膜性或滲透透性防水材料料填滿(mǎn)其中的的毛細(xì)孔。為為除框中的雨雨水，在框上上冒頭處應(yīng)開(kāi)開(kāi)一寬10~~20mm的泄泄水槽。3、衛(wèi)生間防滲漏措措施(1).為了防止衛(wèi)衛(wèi)生間墻滲漏漏，衛(wèi)生間隔隔墻在最底層層澆筑1500高C15砼擋水水坎，要求振振搗密實(shí)，無(wú)無(wú)露筋、露石石、砂現(xiàn)象。(2).基層處理：：(3).做地面防水水之前必須先先檢查管道是是否安裝完畢畢，管道結(jié)構(gòu)構(gòu)須留洞，由由專(zhuān)人吊模，洞洞口鑿成喇叭叭口，補(bǔ)前鑿鑿毛，刷漿分分兩次吊模，第第一次澆2//3，第2天再補(bǔ)澆1//3；預(yù)留洞洞澆完后，衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)蓄水水檢驗(yàn)，無(wú)滲滲漏方可進(jìn)行行下道工序的的施工，否則則應(yīng)返工重做做。(4).砼表面浮漿漿應(yīng)清理干凈凈。(5).找平層：砂砂漿找平層表表面應(yīng)光滑，略略帶泛水坡度度，墻角處做做成5cm斜角，以以便防水施工工。(6).防水層：防防水層均刷至至四周墻上3300mm以以上，門(mén)口刷刷出衛(wèi)生間5500mm，管管道四周加無(wú)無(wú)紡布再多刷刷一層柔性防防水膠，防水水膠厚度必須須滿(mǎn)足要求，防防水層做好后后抓好保護(hù)層層的施工，以以防防水層被被破壞。(7).衛(wèi)生間地面面坡向應(yīng)明顯顯，保證樓板板內(nèi)不積水，馬馬桶、穿地面面管道等在地地磚鋪完后周周邊打玻璃膠膠。(8).衛(wèi)生間防水水層施工完畢畢后，需蓄水水檢驗(yàn)24小時(shí)，當(dāng)當(dāng)無(wú)滲漏后方方可進(jìn)行下道道工序的施工工。4、砼結(jié)構(gòu)屋面滲漏漏水防治(1).砼結(jié)構(gòu)樓板板：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)建議在平面面形狀發(fā)生凸凸變處和轉(zhuǎn)角角處增加鋼筋筋網(wǎng)片，于筒筒體四角處增增加放射型鋼鋼筋，以抵抗抗結(jié)構(gòu)應(yīng)力集集中所造成的的樓板開(kāi)裂，從從而不留施工工隱患。(2).屋面防水施施工前，所有有穿屋面管道道必須安裝完完畢，預(yù)留洞洞口補(bǔ)澆結(jié)束束，吊模施工工方法：先將將預(yù)留洞口鑿鑿成喇叭形，上上小下大，并并進(jìn)行鑿毛處處理，提前一一天澆水濕潤(rùn)潤(rùn)，刷素水泥泥漿一道1小時(shí)后開(kāi)始始澆自由式砼砼，砼采用比比樓板砼強(qiáng)度度等級(jí)高一級(jí)級(jí)內(nèi)摻14%%HEA微膨膨脹劑，砼澆澆后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)護(hù)。(3).屋面施工洞洞口補(bǔ)完后224小時(shí)蓄水水10cm，無(wú)無(wú)滲漏方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工，如發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏則立立即返工，如如是預(yù)留洞口口滲漏，則鑿鑿掉洞內(nèi)砼，重重新吊模，如如是樓板開(kāi)裂裂，則將樓板板鑿成“V”形縫用環(huán)氧氧砂漿補(bǔ)好，附附加高分子柔柔性防水膠一一道，每邊出出裂縫1m。(4).出屋面的機(jī)機(jī)房墻、女兒兒墻，各出氣氣孔墻與樓板板陰角做成直直徑10cmm圓弧，防水膠膠加刷一道，管管道周邊用無(wú)無(wú)紡布纏繞一一道防水膠。(5).屋面找平層層及找坡層，面面層均做6×6m分格，分分格縫內(nèi)填嵌嵌優(yōu)質(zhì)油膏，防防止油膏與砂砂漿飾面層出出現(xiàn)開(kāi)裂而引引起水滲入砂砂漿層，時(shí)間間過(guò)長(zhǎng)而引起起滲漏。5、地下室防水防滲滲措施地下室砼結(jié)構(gòu)施工工時(shí)，除必須須按砼抗裂措措施做好工作作外，還必須須做到：(1).砼必須澆搗搗密實(shí)，無(wú)蜂蜂窩、孔洞、露露筋現(xiàn)象。(2).地下室墻柱柱與樓面一次次澆搗成型，不不留施工縫。(3).地下室底板板與側(cè)墻之間間留設(shè)的施工工縫按設(shè)計(jì)要要求做好細(xì)部部處理。(4).地下室后澆澆帶部位施工工必須由專(zhuān)人人負(fù)責(zé)，選擇擇具有豐富經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的操作人人員，按設(shè)計(jì)計(jì)及抗裂縫措措施做好細(xì)部部處理。6、關(guān)于安裝工程的的防水防滲漏漏措施(1).地下調(diào)節(jié)池池等蓄水物的的防水措施：：水池采用以結(jié)構(gòu)防防水混凝土為為主的設(shè)防，結(jié)結(jié)構(gòu)防水混凝凝土采用補(bǔ)償償收縮混凝土土，其抗?jié)B等等級(jí)不低于SS8。所有穿過(guò)過(guò)水池壁的管管道均預(yù)埋防防水套管。(2).地下出外墻墻管防水：所有地下出外墻管管（包括電纜纜穿墻等）安安裝之前，均均配合土建預(yù)預(yù)埋防水環(huán)套套管，并按照照《建筑防水水工程技術(shù)規(guī)規(guī)程》要求做做好防水防滲滲措施a.剛性防水套管管，若管道穿穿墻之處受有有振動(dòng)或有嚴(yán)嚴(yán)密防水要求求時(shí)，必須采采用柔性防水水套管，填充充柔性材料。b.按照設(shè)計(jì)位置置及要求，將將套管一次澆澆筑于墻體內(nèi)內(nèi)。c.套管內(nèi)的填充充材料必須振振搗密實(shí)，其其中鋼制內(nèi)擋擋圈焊于穿墻墻鋼管上，翼翼環(huán)、擋圈等等加工完成后后必須防腐。d.采用膨脹混凝凝土內(nèi)填時(shí)，其其抗?jié)B漏等級(jí)級(jí)應(yīng)比主體提提高兩級(jí)。e.關(guān)于屋面雨水水斗以及伸出出屋面的管道道防水：所有伸出屋面的管管道與防水層層的找平層之之間預(yù)留凹槽槽嵌填密封材材料，并且管管道的周?chē)艺移綄討?yīng)加大大排水坡度，并并應(yīng)增設(shè)柔性性防水附加層層固定密封。屋屋面雨水斗的的周?chē)鷳?yīng)按廣廣東省《建筑筑防水工程技技術(shù)規(guī)程》的的要求做好防防水措施。f.關(guān)于地漏防水水：地漏口的周?chē)c找找平層之間預(yù)預(yù)留寬10mmm，深7mm的凹槽槽，并填實(shí)密密封材料。地地漏口的安裝裝高度應(yīng)低于于地面標(biāo)高不不小于2mmm。第三章、施工準(zhǔn)備備工作第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)施工工條件一、本工程場(chǎng)地呈呈不規(guī)則多邊邊形，西、南南側(cè)緊靠寶安安南路和嘉賓賓路，東側(cè)緊緊鄰嘉賓花園園，北側(cè)為住住宅樓，可用用于施工的臨臨時(shí)用地較少少。二、場(chǎng)地大門(mén)左側(cè)側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)，甲方用于于做辦公室。三、場(chǎng)地內(nèi)部分區(qū)區(qū)域做了硬化化地面，在地地下室頂部設(shè)設(shè)置了排水溝溝，將基坑中中水排至市政政污水管道。四、現(xiàn)場(chǎng)西北角設(shè)置置了一臺(tái)500KVVA變壓器，可可供施工用電電，在現(xiàn)場(chǎng)南南側(cè)設(shè)置了施施工用水接駁駁點(diǎn)第二節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的準(zhǔn)備一、進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的交接驗(yàn)收收工作，屆時(shí)時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，派出出以項(xiàng)目經(jīng)理理為組長(zhǎng)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)移交小組組，組織甲方方、監(jiān)理等有有關(guān)單位對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核核，并做好移移交工作記錄錄。二、壓實(shí)施工場(chǎng)地地，實(shí)行施工工場(chǎng)地道路硬硬質(zhì)化，澆搗搗C20砼100厚。在在建筑物的四四周采取明暗暗結(jié)合的排水水方法，并在在引入市政排排水管網(wǎng)前經(jīng)經(jīng)沉砂井過(guò)濾濾。三、做好施工場(chǎng)地地圍墻整理工工作，對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)的五牌牌一圖、宣傳傳欄實(shí)行我公公司統(tǒng)一規(guī)定定管理和對(duì)外外宣傳工作，樹(shù)樹(shù)立企業(yè)的品品牌形象。四、接通水源、電電源，搭設(shè)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施施，以解生產(chǎn)產(chǎn)需要。五、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面面布置圖，設(shè)設(shè)置塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)，確保塔吊吊盡早進(jìn)場(chǎng)，為為工程施工創(chuàng)創(chuàng)造條件。六、做好后勤工作作的安排，對(duì)對(duì)職工的衣、食食、住、行、醫(yī)醫(yī)等應(yīng)予全面面考慮，認(rèn)真真落實(shí)，以便便充分調(diào)動(dòng)職職工的生產(chǎn)積積極性。七、委托有資質(zhì)的的勘察單位對(duì)對(duì)周邊建筑物物、構(gòu)筑物進(jìn)進(jìn)行開(kāi)工前施施工中心沉降降、裂縫觀測(cè)測(cè)并做好文字字、照片記錄錄。第三節(jié)、生產(chǎn)準(zhǔn)備備一、根據(jù)確定的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)建立項(xiàng)目施施工管理層，選選擇高素質(zhì)的的施工作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行該工工程的施工。二、根據(jù)該工程的的特點(diǎn)和施工工進(jìn)度計(jì)劃要要求，確定各各施工階段的的勞動(dòng)力需用用量計(jì)劃，事事先做好特殊殊工種的培訓(xùn)訓(xùn)。三、所必需的勞動(dòng)動(dòng)力提前5天進(jìn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)工人進(jìn)行必必要的技術(shù)、安安全、思想和和法制教育，要要求工人樹(shù)立立“質(zhì)量第一，安安全第一”的指導(dǎo)思想想，遵守有關(guān)關(guān)施工和安全全的技術(shù)法規(guī)規(guī)，遵守地方方治安法規(guī)。第四節(jié)、技術(shù)準(zhǔn)備備一、先對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的場(chǎng)地地形形和水文地質(zhì)質(zhì)進(jìn)行調(diào)查,,掌握氣象資資料以便綜合合組織全過(guò)程程的均衡施工工,制定雨季、臺(tái)臺(tái)風(fēng)天氣的施施工技術(shù)措施施。二、根據(jù)施工圖紙紙所設(shè)計(jì)的各各種材料對(duì)材材料市場(chǎng)的生生產(chǎn)情況、供供應(yīng)情況、價(jià)價(jià)格品種等進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)調(diào)查，以便及及早進(jìn)行供需需聯(lián)系，落實(shí)實(shí)供需要求。三、技術(shù)部組織項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)人員員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖圖紙，并進(jìn)行行圖紙自審、會(huì)會(huì)審工作，以以便正確無(wú)誤誤地施工。通通過(guò)學(xué)習(xí)，熟熟悉圖紙內(nèi)容容，了解設(shè)計(jì)計(jì)要求施工所所應(yīng)達(dá)到的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明明確工藝流程程。進(jìn)行自審審，組織各工工種的施工管管理人員對(duì)本本工種的有關(guān)關(guān)圖紙進(jìn)行審審查，掌握和和了解圖紙的的細(xì)節(jié)。四、組織各專(zhuān)業(yè)施施工隊(duì)伍共同同學(xué)習(xí)施工圖圖紙，商定施施工配合事宜宜。五、組織圖紙會(huì)審審，由設(shè)計(jì)方方進(jìn)行交底，理理解設(shè)計(jì)意圖圖及施工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確確掌握設(shè)計(jì)圖圖紙中的細(xì)節(jié)節(jié)。把對(duì)圖紙紙中的疑問(wèn)基基本解決在開(kāi)開(kāi)工以前。六、由技術(shù)部組織織施工人員熟熟悉施工圖紙紙有關(guān)的技術(shù)術(shù)要求，編制制該工程的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，落實(shí)施工工方案，做好好技術(shù)交底。七、由預(yù)算部門(mén)根根據(jù)施工圖紙紙、深圳市的的預(yù)算定額、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工規(guī)范范等文件，編編制施工圖預(yù)預(yù)算和施工預(yù)預(yù)算，以便為為施工作業(yè)計(jì)計(jì)劃的編制、限限額領(lǐng)料單的的簽發(fā)提供依依據(jù)，為材料料部門(mén)的采購(gòu)購(gòu)提供計(jì)劃上上的準(zhǔn)備。八、根據(jù)建設(shè)單位位提供的坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)，進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)內(nèi)引測(cè)，建立立控制坐標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)及高程引測(cè)測(cè)點(diǎn)，并且做做好標(biāo)記加以以保護(hù)。九、按照組織的貨貨源和進(jìn)場(chǎng)的的材料，及時(shí)時(shí)進(jìn)行原材料料的物理、化化學(xué)性能檢驗(yàn)驗(yàn)，根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求做好砂砂漿等級(jí)配合合比試驗(yàn)。十、制定土建與水水電、電梯、防防水、門(mén)窗等等專(zhuān)業(yè)配合方方案，分清職職責(zé)，以便按按計(jì)劃完成施施工任務(wù)。第五節(jié)、材料準(zhǔn)備備一、建筑材料準(zhǔn)備備：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃和施施工預(yù)算的工工料分析，編編制工程所需需材料用量計(jì)計(jì)劃，作好備備料、供料工工作。根據(jù)材料需用量計(jì)計(jì)劃，做好材材料的申請(qǐng)，訂訂貨和采購(gòu)工工作，使計(jì)劃劃得到落實(shí)。二、配件的加工訂訂貨準(zhǔn)備：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃劃及施工預(yù)算算所提供的各各種配件數(shù)量量，做好加工工翻樣工作，并并編制相應(yīng)的的需用量計(jì)劃劃，組織構(gòu)配配件按計(jì)劃進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，按施工工平面布置圖圖作好存放和和保管工作。三、施工機(jī)械準(zhǔn)備備：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中確定的施施工方法、施施工機(jī)具、設(shè)設(shè)備的要求和和數(shù)量以及施施工進(jìn)度計(jì)劃劃的安排，編編制施工機(jī)具具設(shè)備需用量量計(jì)劃，特別別是塔吊、混混凝土泵等確確保按期進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。四、防火材料準(zhǔn)備備：在臨時(shí)設(shè)施周?chē)渑鋫湟欢〝?shù)量量的泡沫滅火火器、砂箱，地地面砌筑一定定數(shù)量的消防防專(zhuān)用水池。第四章、施工部署署第一節(jié)、施工總體體目標(biāo)概述一、質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)：：確保工程質(zhì)質(zhì)量合格，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)深圳市優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。二、工期目標(biāo)符合招標(biāo)文件的要要求，確保階階段工期目標(biāo)標(biāo)及總體工期期目標(biāo)的提前前實(shí)現(xiàn)，總工工期為482天。具體施施工工期詳見(jiàn)見(jiàn)施工進(jìn)度表表。三、安全文明目標(biāo)標(biāo)滿(mǎn)足深圳市政府關(guān)關(guān)于“凈、暢、寧”工程的要求求，創(chuàng)深圳市市安全文明工工地。杜絕重重大傷亡事故故、火災(zāi)事故故和人員中毒毒事件的發(fā)生生，輕傷頻率率控制在千分分之六以?xún)?nèi)。死死亡率為零。四、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)標(biāo)執(zhí)行ISO140011國(guó)際環(huán)保認(rèn)認(rèn)證體系，嚴(yán)嚴(yán)格遵守政府府主管部門(mén)規(guī)規(guī)定和業(yè)主要要求，組織現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工。在在施工過(guò)程中中，不造成大大氣、水等污污染，控制施施工噪音達(dá)到到深圳市標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。積極配合合業(yè)主、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理單位位營(yíng)造綠色生生態(tài)、節(jié)能環(huán)環(huán)境。第二節(jié)、工程總體體施工方案一、總體施工部署署：1、做好總包管理：招標(biāo)文件補(bǔ)充條款款要求的分包包項(xiàng)目較多，故故應(yīng)協(xié)調(diào)好各各分包單位，搞搞好各分包單單位工程的預(yù)預(yù)埋、預(yù)留工工作，以免以以后開(kāi)鑿、修修補(bǔ)，避免重重復(fù)施工增加加造價(jià)，在總總包的總進(jìn)度度控制下，各各分包工程根根據(jù)計(jì)劃安排排，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，在工程質(zhì)量量、安全、文文明施工等，對(duì)對(duì)分包單位的的服務(wù)上做好好總包管理工工作。2、突出工程重點(diǎn)、同同步施工：我們認(rèn)為整個(gè)工程程的施工過(guò)程程中應(yīng)突出地地下室、裙房房、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工工期期控制，重點(diǎn)點(diǎn)抓好工程測(cè)測(cè)量，主體結(jié)結(jié)構(gòu)砼澆筑，外墻裝飾的施工，并抓緊時(shí)間完成圍護(hù)，屋面施工為今后精心裝修提供好時(shí)間?？紤]整個(gè)工程總工工期482天，因此土土建施工時(shí)水水電預(yù)埋等將將同步跟進(jìn)，同同時(shí)鋪開(kāi)，力力爭(zhēng)用較短的的時(shí)間完成砼砼主體結(jié)構(gòu)的的施工，為后后期設(shè)備的安安裝調(diào)試的施施工等贏得時(shí)時(shí)間，在裝修修階段各安裝裝工程應(yīng)有序序插入同步施施工3、縱橫穿插：主體結(jié)構(gòu)施工的同同時(shí)，穿插主主體內(nèi)墻砌筑筑施工；主體體結(jié)構(gòu)施工中中期施工過(guò)程程中穿插完成成室內(nèi)裝修的的施工，同時(shí)時(shí)做好竣工掃掃尾工作。4、平行流水、交叉叉作業(yè)：根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)特點(diǎn)，劃分分為三個(gè)流水水施工段（詳詳見(jiàn)分區(qū)圖），考考慮地下室底底板的砼澆筑筑量大，而又又受到該區(qū)域域施工時(shí)間的的限制，日完完成砼量最大大為900m3，澆筑砼砼時(shí)視具體情情況調(diào)整澆筑筑時(shí)間。一、總體施工工序序安排：總體施工應(yīng)遵循“先深后淺，先先下后上”、“先土建后安安裝，先結(jié)構(gòu)構(gòu)后裝飾”、“土建裝飾與與室外環(huán)境統(tǒng)統(tǒng)籌兼顧”的原則。實(shí)實(shí)行平面分段段，立體分層層，同步施工工的流程。按按照系統(tǒng)工程程原理精心組組織各工種、各各專(zhuān)業(yè)、各工工序的作業(yè)，對(duì)對(duì)工程的施工工流程、安裝裝流程、進(jìn)度度、資源、質(zhì)質(zhì)量、安全、成成本實(shí)行全面面管理和動(dòng)態(tài)態(tài)控制。根據(jù)據(jù)合同工期要要求，為盡早早給業(yè)主樹(shù)立立良好的企業(yè)業(yè)形象，整個(gè)個(gè)工程總體上上按階段施工工。室內(nèi)裝飾測(cè)量放線(xiàn)定位土方開(kāi)挖破樁頭樁位驗(yàn)收承臺(tái)、地梁施工室內(nèi)裝飾測(cè)量放線(xiàn)定位土方開(kāi)挖破樁頭樁位驗(yàn)收承臺(tái)、地梁施工護(hù)壁監(jiān)測(cè)管線(xiàn)預(yù)埋專(zhuān)業(yè)安裝系統(tǒng)調(diào)試地下室底板地下室主體結(jié)構(gòu)地上主體結(jié)構(gòu)屋面工程 圍護(hù)砌筑外墻抹灰外墻裝飾樓地面工程精裝修室外工程工程收尾四周建筑沉降門(mén)窗工程總體施工工序流程程圖第三節(jié)、各施工階階段主要技術(shù)術(shù)、管理措施施一、基礎(chǔ)施工階段段：1、階段施工控制工期期103天。2、進(jìn)場(chǎng)后從速塔吊安安裝，為工程程順利施工創(chuàng)創(chuàng)造好條件。3、其主要工作內(nèi)容包包括：鋼筋、模模板、砼、防防水等。測(cè)量放線(xiàn)→土方開(kāi)開(kāi)挖、破樁頭頭→砼墊層→磚模施工→找平層施工工→防水層施工工→保護(hù)層施工工→承臺(tái)、底板板鋼筋綁扎→水電管線(xiàn)預(yù)預(yù)埋→柱、墻插筋→吊模、安裝裝上水帶→隱蔽驗(yàn)收→承臺(tái)、底板板砼澆筑→綁扎、墻、柱柱、鋼筋→搭設(shè)鋼管排排架→墻、柱、梁梁板、樓板制制安→扎梁、板、鋼鋼筋→水電管線(xiàn)預(yù)預(yù)埋→隱蔽驗(yàn)收→墻、板、梁梁板砼澆搗→養(yǎng)護(hù)→地下二層結(jié)結(jié)構(gòu)施工→地下一層結(jié)結(jié)構(gòu)施工。4、地下室采用ф448鋼管支撐體體系，所有模模板均采用18厚膠合板，50×1000木枋加固，梁梁高大于6550mm使用ф12螺栓。5、砼全部采用商品混混凝土，混凝凝土輸送泵水水平運(yùn)輸，混混凝土養(yǎng)護(hù)，采采用覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)。二、上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段：：1、主體階段施工控控制工期為2243天。2、柱、墻與梁板砼砼一次性澆筑筑，施工程序序如下：定位放線(xiàn)定位放線(xiàn)柱巾綁扎頂撐排架支梁板模梁、板鋼筋梁、板墻砼水電預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn)層支撐系統(tǒng)采用用定型鋼管支支撐，所有模模板均采用18厚膠合板，50×1000木枋加固，梁梁高大于6550mm使用ф12螺栓。本工程全部采用商品品混凝土，混混凝土輸送泵泵水平、垂直直運(yùn)輸。外腳手架采用雙排鋼鋼管架，實(shí)施施密目安全網(wǎng)，安安全兜網(wǎng)整體體封閉。施工電梯在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工五層時(shí)時(shí)，即進(jìn)行安裝，以以保證人員，物物料的垂直運(yùn)運(yùn)輸。砌體工程應(yīng)隨主體結(jié)結(jié)構(gòu)的施工階階段自下向上上砌筑，保持持5天一層的施施工進(jìn)度。主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收收，第一次基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收收，第二次八八層，第三次二二十層，第四次驗(yàn)收主體體結(jié)束，各階階段驗(yàn)收后，要要及時(shí)插入內(nèi)內(nèi)部粗裝修。三、安裝與調(diào)試，裝裝修施工階段段：1、本階段施工控制制工期96天。2、主體封頂后，內(nèi)外外裝修已全面面展開(kāi)，重點(diǎn)點(diǎn)抓外墻裝飾飾的施工，驗(yàn)驗(yàn)收合格后，即即拆除外腳手手架。3、此階段各專(zhuān)業(yè)工程程也已全面展展開(kāi)，重點(diǎn)應(yīng)應(yīng)做好各方面面的協(xié)調(diào)工作作，加強(qiáng)各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)之間的配配合。4、內(nèi)裝修前，應(yīng)做好好各種戶(hù)型的的樣板房，通通過(guò)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)。5、所有墻洞線(xiàn)槽均應(yīng)應(yīng)處理結(jié)束，且且應(yīng)做好防水水。粉刷前門(mén)門(mén)窗框架與各各種預(yù)埋應(yīng)驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)束。6、裝修施工階段施工工時(shí)應(yīng)確保一一次成優(yōu)，做到不不留尾巴，并并且應(yīng)完善好好前期施工或或交叉作業(yè)的的維修工作。四、竣工掃尾工程程階段：1、本階段工期30天天。2、本階段應(yīng)保證在各各分項(xiàng)驗(yàn)收后后的整改，督督促各個(gè)分包包單位完成工工作面的整改改完成和資料料的完善，保保證工程的最最后竣工驗(yàn)收收。第四節(jié)、大型機(jī)械械設(shè)備配備本工程投入的大型型機(jī)械設(shè)備主主要為：1．為保證現(xiàn)場(chǎng)的垂垂直運(yùn)輸，設(shè)設(shè)置1臺(tái)45米臂長(zhǎng)QTZ1225B塔吊一臺(tái)，高高速人貨電梯梯2臺(tái)。2．設(shè)置2臺(tái)HBTT80型混凝土輸輸送泵用于結(jié)結(jié)構(gòu)施工商品品混凝土的澆澆筑。3．設(shè)置一臺(tái)2200KW發(fā)電機(jī)。第五節(jié)、勞動(dòng)力投投入本工程計(jì)劃在地下下室施工階段段高峰期勞動(dòng)動(dòng)力達(dá)400人，在上部部建筑工程施施工時(shí)勞動(dòng)力力為240-2280人。勞動(dòng)力力的需求根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理，確保保不因勞動(dòng)力力的原因影響響施工進(jìn)度。第五章、施工組織織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié)、組織管理理原則本工程實(shí)行項(xiàng)目法法管理，按照照項(xiàng)目管理的的要求，成立立以項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)制的“****大廈廈項(xiàng)目經(jīng)理部”。項(xiàng)目部：項(xiàng)目經(jīng)理理1人，主管本本工程全面工工作，對(duì)工程程進(jìn)度、工程程質(zhì)量、施工工安全、文明明施工和節(jié)約約成本負(fù)責(zé)。項(xiàng)項(xiàng)目部配備項(xiàng)項(xiàng)目總工程師1名，負(fù)責(zé)技技術(shù)質(zhì)量管理理工作，項(xiàng)目目副經(jīng)理1名，協(xié)助項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理工作作。項(xiàng)目安裝裝經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)安安裝工程的施施工。商務(wù)經(jīng)經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)合合同、資金、成成本的管理。施工過(guò)程中，項(xiàng)目目經(jīng)理要以項(xiàng)項(xiàng)目管理為核核心，以?xún)?yōu)質(zhì)質(zhì)、高速、安安全、文明為為重點(diǎn)，不斷斷優(yōu)化生產(chǎn)諸諸要素，加強(qiáng)強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，科科學(xué)組織，精精心施工，大大力推廣應(yīng)用用先進(jìn)施工技技術(shù)，有效推推行全面質(zhì)量量管理、健全全質(zhì)量、安全全兩個(gè)保證體體系，在創(chuàng)質(zhì)質(zhì)量安全、文文明的條件下下，確保各階階段工期控制制目標(biāo)，最終終完成合同規(guī)規(guī)定的工期、質(zhì)質(zhì)量要求。第二節(jié)、施工管理理組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)管理組織網(wǎng)絡(luò)詳見(jiàn)見(jiàn)附圖。第三節(jié)、主要機(jī)構(gòu)構(gòu)及職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)業(yè)法人代表對(duì)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)實(shí)施全面管理理，實(shí)施公司司的質(zhì)量方針針，科學(xué)地組組織和管理進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的人、財(cái)、物物等生產(chǎn)要素素；協(xié)調(diào)好與與建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理公司、設(shè)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)質(zhì)檢單位、分分包單位等各各方面關(guān)系；；及時(shí)解決施施工中出現(xiàn)的的問(wèn)題，確保保合同的實(shí)施施。建立工程程質(zhì)量項(xiàng)目的的質(zhì)量保證體體系，明確質(zhì)質(zhì)量分工，確確保資源充分分配置，在施施工中認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行施工組織織設(shè)計(jì)，組織織質(zhì)量檢查和和評(píng)定，制定定措施，確保保施工過(guò)程處處于受控狀態(tài)態(tài)。確保工程程質(zhì)量達(dá)到合合同要求，對(duì)對(duì)工程的質(zhì)量量負(fù)全面責(zé)任任。二、項(xiàng)目副經(jīng)理（土土建）：負(fù)責(zé)組織編制施工工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)協(xié)調(diào)保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所需要的勞勞動(dòng)力、機(jī)械械、材料等資資源并依據(jù)經(jīng)經(jīng)審批的進(jìn)度度計(jì)劃、質(zhì)量量安全和成本本計(jì)劃，嚴(yán)格格組織現(xiàn)場(chǎng)施施工，確保施施工進(jìn)度計(jì)劃劃達(dá)到合同約約定的工期要要求。對(duì)工程程質(zhì)量負(fù)重要要責(zé)任。三、安裝經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織編制水、電電安裝專(zhuān)業(yè)進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、成成本、安全、計(jì)計(jì)劃并確保施施工組織達(dá)到到計(jì)劃要求四、項(xiàng)目總工程師師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的的全部技術(shù)管管理工作：負(fù)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)項(xiàng)目工程技術(shù)術(shù)人員及各工工種人員學(xué)習(xí)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢檢查、督促其其按圖紙、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)措施施進(jìn)行施工，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)處理解決；；主持編制施施工方案，分分部分項(xiàng)工程程作業(yè)或技術(shù)術(shù)措施。在項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，抓好質(zhì)質(zhì)量管理的具具體工作，實(shí)實(shí)施施工組織織設(shè)計(jì)中制定定的各項(xiàng)技術(shù)術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)實(shí)現(xiàn)合同承諾諾的工程質(zhì)量量目標(biāo)，對(duì)工工程質(zhì)量負(fù)主主要責(zé)任。五、工程部—-負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總平面管管理及施工調(diào)調(diào)度，內(nèi)外協(xié)協(xié)調(diào)工作—-負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)計(jì)劃劃安排落實(shí)及及統(tǒng)計(jì)工作—-負(fù)責(zé)施工測(cè)量—-負(fù)責(zé)施工質(zhì)量—-負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理理—-負(fù)責(zé)安全管理—-各種試件的制作及及按期送檢工工作六、技術(shù)部：—負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案的編制，做做好施工技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備工作，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題題處理?！?fù)責(zé)鋼筋、模板翻翻樣及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)量放線(xiàn)復(fù)核核及配件加工工單填報(bào)?！?fù)責(zé)試驗(yàn)管理—負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底底—負(fù)責(zé)收發(fā)圖紙和有有關(guān)技術(shù)文件件，做好交工工資料的收集集和整理工作作—組織隱蔽工程驗(yàn)收收，填寫(xiě)施工工日記，主持持項(xiàng)目部ISO90001：2000貫標(biāo)標(biāo)工作七、商務(wù)部：—負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主和分包包的合約管理理、結(jié)算—負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的施施工預(yù)算—負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的管理理及組織培訓(xùn)訓(xùn)—負(fù)責(zé)工程款收撥—負(fù)責(zé)成本核算—負(fù)責(zé)職工工資發(fā)放放八、物資部：—編制材料供應(yīng)計(jì)劃劃—負(fù)責(zé)材料供應(yīng)—負(fù)責(zé)材料的現(xiàn)場(chǎng)收收料保管—負(fù)責(zé)材料質(zhì)量保證證及抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)—與材料組有關(guān)的IISO90001：2000貫標(biāo)標(biāo)工作—負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)隨做做隨清，文明明施工的管理理、檢查、監(jiān)監(jiān)督九、質(zhì)量、安全總總監(jiān)：—負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢檢查、監(jiān)督—負(fù)責(zé)安全監(jiān)督、檢檢查—負(fù)責(zé)安全質(zhì)量、安安全管理資料料的建檔、整整理工作—負(fù)責(zé)安全教育培訓(xùn)訓(xùn)—負(fù)責(zé)與質(zhì)量、安全全有關(guān)的ISO90001：2000貫標(biāo)標(biāo)工作十、辦公室—負(fù)責(zé)生活后勤管理理—負(fù)責(zé)文明現(xiàn)場(chǎng)管理理—負(fù)責(zé)外來(lái)客人的接接待詳見(jiàn)項(xiàng)目管理班子子配備情況表表（詳見(jiàn)附表表）第六章、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總平面布置置第一節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總平面布置置由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地狹小，施工工平面布置較較為困難，根根據(jù)工程特點(diǎn)點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)條件件平面布置盡盡量減少二次次搬運(yùn)，提高高工效，達(dá)到到保證質(zhì)量，加加快進(jìn)度的目目的，為了方方便施工，對(duì)對(duì)地下施工和和主體施工兩兩個(gè)階段進(jìn)行行平面布置和和調(diào)整。一、地下室施工平平面布置圖1、在建筑物的南側(cè)側(cè)，有一塊草草地已經(jīng)審批批，決定租用用，擬建三層層臨建，首層層設(shè)辦公、食食堂、會(huì)議室室等，二、三三層建職工宿宿舍。西側(cè)、南南側(cè)建鋼筋制制作間及堆場(chǎng)場(chǎng)。北側(cè)建倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)和機(jī)電間間。木工制作作間設(shè)在場(chǎng)外外，加工成品品后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)對(duì)建筑物周?chē)鷩M(jìn)行地質(zhì)硬硬化。安裝塔塔吊，塔吊布布置在底板以以下，5軸向北2.55m，A軸向南6.5m,能夠盡量覆覆蓋整個(gè)建筑筑物及施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng),最大限度發(fā)發(fā)揮塔吊的效效率。塔吊安安裝詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)方案。在進(jìn)進(jìn)出口建一個(gè)個(gè)8m雙扇對(duì)開(kāi)大大門(mén)，門(mén)的左左右兩側(cè)布置置兩臺(tái)砼泵，便便于澆筑砼。2、由于本工程施工工場(chǎng)地狹小，無(wú)無(wú)法形成環(huán)形形道路。本工工程的主要施施工道路入口口設(shè)在寶安路路方向，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)道路采用110cm厚石子壓壓實(shí)，面層110cm厚C20砼。在出口口處建車(chē)輛沖沖洗點(diǎn)，防止止車(chē)輛帶泥上上路污染。具體詳見(jiàn)地下室工工程施工平面面布置圖二、主體階段施工工平面布置圖圖1、主體施工時(shí)，考考慮到砌體穿穿插施工，在在現(xiàn)場(chǎng)布置攪攪拌機(jī)及砌體體材料（砌塊塊、砂、水泥泥等堆場(chǎng)）2、在±0.000樓板上上，D軸以東，6-7軸、3軸各布置一一臺(tái)雙籠人貨貨電梯，保證證垂直運(yùn)輸?shù)牡男枰?，人貨貨電梯安裝詳詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案案。具體詳見(jiàn)主體工程程施工平面布布置圖第二節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用電一、主要施工機(jī)械械設(shè)備表（詳詳見(jiàn)附表）二、施工電量計(jì)算算以結(jié)構(gòu)施工階段最最大用電量為為計(jì)算依據(jù)，主主要用電設(shè)備備功率見(jiàn)主要要施工機(jī)械設(shè)設(shè)備表。計(jì)算公式：P=1.05[KK1（∑p1/coosφ）+K2∑p2++KK3∑p3+K4∑p4]式中：P：供電設(shè)設(shè)備總需用容容量（KVA）P1：電動(dòng)機(jī)額額定功率（KW）P2：電焊機(jī)額額定容量（KVA）P3：室內(nèi)照明明容量（KW）P4：室外照明明容量（KW）Cossφ：電動(dòng)機(jī)平平均功率因素素取0.75。由于工人不住現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，照明用電電量較小，（K3∑p3+KK4∑p4）較小，按按動(dòng)力用電量量的10%計(jì)算。∑p1=400KWW∑p2=2660KVAP=1.05×[[0.5×（400/00.75）+0.5××260+00.1×（400+2260）]=4866KVA根據(jù)上述計(jì)算，業(yè)業(yè)主提供的變變壓器500KVVA足夠現(xiàn)場(chǎng)使使用，但為了了保證施工用用電的需要，為為了保證合同同工期能夠準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)在西北角角增設(shè)220KVVA發(fā)電機(jī)一臺(tái)臺(tái)并網(wǎng)正常使使用。三、施工用電線(xiàn)路路布置：本工程的配電采用用五條回路，第第一條回路塔塔吊專(zhuān)用線(xiàn)路路，第二條回回路為鋼筋房房，木工房專(zhuān)專(zhuān)用線(xiàn)路，第第三條為輸送送泵專(zhuān)用線(xiàn)路路，第四條施施工電梯專(zhuān)用用線(xiàn)路，第五五條為照明專(zhuān)專(zhuān)用線(xiàn)路；施施工用電線(xiàn)路路的具體布置置詳見(jiàn)臨時(shí)水水、電平面布布置圖。四、注意事項(xiàng)：1.各配電箱應(yīng)配鎖，做做到防雨、防防塵、防潮，移移動(dòng)式配電箱箱下底與地面面垂直距離為為1.3m<hh<1.5mm。2.塔吊、輸送泵、水水泵及木工和和鋼筋加工場(chǎng)場(chǎng)地等處的電電箱為固定式式，其余為移移動(dòng)式。3.防雷接地、重復(fù)接接地、工作接接地均按規(guī)范范制作和埋設(shè)設(shè)。4.電氣防火：根據(jù)施施工現(xiàn)場(chǎng)需要要，配制干粉粉滅火器，配配電室設(shè)置6臺(tái)，各固定定式配電箱設(shè)設(shè)置2臺(tái)，其它易易燃處適當(dāng)設(shè)設(shè)置滅火器。5.做好雨季施工安全全用電的保證證措施，落實(shí)實(shí)預(yù)防漏電的的措施。五、安全用電技術(shù)術(shù)措施：1.必須按要求設(shè)置接接地與零線(xiàn)，杜杜絕疏漏。2.保護(hù)線(xiàn)PE必須采采用綠、黃雙雙色線(xiàn)，各配配電箱內(nèi)保護(hù)護(hù)零線(xiàn)與工作作零線(xiàn)必須分分開(kāi)。3.禁止利用大地做工工作零線(xiàn)，各各配電箱內(nèi)保保護(hù)零線(xiàn)與工工作零線(xiàn)必須須分開(kāi)。4.電氣設(shè)備不得采用用破舊偽劣產(chǎn)產(chǎn)品，其性能能必須符合國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.電氣設(shè)備、安裝、保保護(hù)使用與維維修必須符合合JGJ466-88《施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電安安全技術(shù)規(guī)范范》的要求。6.安裝、維修和拆除除臨時(shí)用電工工程時(shí)，必須須有電工操作作證的人員持持證上崗工作作。7.進(jìn)行定期檢查和專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)用電檢查查，檢修時(shí)必必須做到：停電并懸掛掛停電標(biāo)志牌牌，拉掛必要要的接地線(xiàn)；；檢修人員應(yīng)應(yīng)穿戴絕緣和和手套，使用用電工絕緣工工具；有統(tǒng)一組織織和專(zhuān)人統(tǒng)一一指揮。8.開(kāi)關(guān)箱必須加鎖，暫暫不用的回路路斷開(kāi)電源，送送電前檢查用用電設(shè)備負(fù)荷荷用量是否完完好時(shí)才能送送電。9.對(duì)于產(chǎn)生振動(dòng)設(shè)備備，其保護(hù)零零線(xiàn)的連接點(diǎn)點(diǎn)不得少于二二處。10.外單位臨時(shí)時(shí)用電必須服服從項(xiàng)目部制制定的用電規(guī)規(guī)章制度，否否則有權(quán)停電電，嚴(yán)重違反反者可取消其其用電，并處處以罰款。11.電箱內(nèi)嚴(yán)禁禁用木墊塊，接接零保護(hù)點(diǎn)必必須牢固，嚴(yán)嚴(yán)禁搭掛、鉤鉤接。12.配電箱必須須嚴(yán)格按照“一機(jī)一閘一一漏電”原則配置，嚴(yán)嚴(yán)禁多機(jī)一閘閘和使用木盒盒開(kāi)關(guān)。13.現(xiàn)場(chǎng)電焊機(jī)機(jī)不得使用鋁鋁導(dǎo)線(xiàn)做電源源線(xiàn)，電焊機(jī)機(jī)必須防雨，前前、后防護(hù)罩罩必須完好齊齊全。14.當(dāng)班電工必必須做好安全全記錄，交接接班必須簽字字，并記錄好好各處用電情情況及設(shè)備使使用操作情況況。六、電氣防火措施施：1.合理配置、整修、更更換各種用電電保護(hù)器，對(duì)對(duì)電路和設(shè)備備的過(guò)載、短短路故障進(jìn)行行可靠保護(hù)。2.在電氣裝置和線(xiàn)路路周?chē)粶?zhǔn)堆堆放易燃、易易爆物。3.在電氣裝置相對(duì)集集中的場(chǎng)所如如配電室、發(fā)發(fā)電機(jī)房配置置滅火器等，并并禁止煙火。4.禁止超載及設(shè)備帶帶病作業(yè)。5.禁止絕緣老化及劣劣質(zhì)導(dǎo)線(xiàn)用于于臨時(shí)用電情情況及設(shè)備運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)處理。6.電工必須熟