庫房租賃合同2023（8篇）

庫房租賃合?同2023?出租人(?以下簡稱“?甲方”)：?身份證號?碼：地址?：承租人?(以下簡稱?“乙方”)?：身份證?號碼：地?址：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?廠房租賃的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?廠房基本?情況1、?廠房坐落于?____，?建筑面積_?___平方?米。2、?廠房權(quán)屬狀?況：甲方?持有廠房所?有權(quán)證(詳?見附件)，?廠房所有權(quán)?證書號為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、廠房(?□是/□否?)已設定了?抵押。4?、該廠房現(xiàn)?有裝修及設?施、設備情?況詳見本合?同附件(《?設施設備清?單》)。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該廠房?時的驗收依?據(jù)。第二?條廠房租?賃情況風?險提示：明?確房屋用途?訂立租賃?合同前承租?人一是要注?意產(chǎn)權(quán)證上?的土地用途?和房屋用途?，如果土地?用途和房屋?用途與承租?的實際用途?不符的，則?承租人可能?面臨無法辦?理營業(yè)執(zhí)照?、無法通過?相關(guān)審批手?續(xù)等風險;?二是要了解?相關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策等，如果?承租人將要?經(jīng)營的業(yè)態(tài)?不符合相關(guān)?的商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?，否則必將?導致人力、?財力的浪費?。在無法?確定的情形?下，承租人?可以在租賃?合同中特別?約定相關(guān)事?宜作為解約?條件，以此?避免遭受不?必要的違約?責任。乙?方租賃該廠?房經(jīng)營范圍?為____?。未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自更?改經(jīng)營項目?。第三條?租賃期限?1、廠房?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計__?__年__?__個月。?2、租賃?期滿，乙方?繼續(xù)承租的?，應提前_?___日向?甲方提出續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?廠房租賃合?同。3、?租賃期滿，?甲方繼續(xù)出?租廠房的，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。第四條?租金及押?金風險提?示：明確各?項金額及支?付方式租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭議甚至訴?訟糾紛。?在支付租金?及押金時，?應當在合同?中約定支付?方式。是用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式，以確保?糾紛發(fā)生時?候有充足的?支付依據(jù)。?如果采用現(xiàn)?金支付的方?式，應注意?保管好有效?的收款憑證?，在糾紛發(fā)?生時才能有?效保護自己?的合法權(quán)益?。另外，?約定租金的?調(diào)整方式，?避免因出租?方隨意增加?租金引起的?爭議糾紛。?1、租金?標準：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，月租金?為人民幣_?___元整?(￥：)，?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，月租金?為人民幣元?整(￥：)?。2、支?付方式：(?現(xiàn)金/銀行?轉(zhuǎn)賬)3?、各期租金?支付日期：?租金實行?季度支付制?，每期支付?三個月的租?金，本協(xié)議?生效后乙方?須于___?_年___?_月___?_日支付第?一季度租金?，后續(xù)租金?乙方應在每?季度到期前?日內(nèi)向甲方?支付下一季?度租金，以?此類推。?4、甲方同?意從甲乙雙?方簽訂本租?賃合同之日?起，給予乙?方一定期限?的免租期(?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止)，?該期間免收?租金。5?、甲方應當?于向乙方提?供租賃發(fā)票?。6、合?同租金為含?稅價。7?、押金：乙?方在簽訂本?合同后日內(nèi)?須向甲方繳?納人民幣元?整(￥：)?作為押金。?租賃期滿?或合同解除?后，廠房租?賃押金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應如數(shù)返還?給乙方。?第五條其?他相關(guān)費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費用?中，由甲方?承擔，由乙?方承擔：?(1)水費?;(2)電?費;(3)?電話費;(?4)電視收?視費;(5?)供暖費;?(6)燃氣?費;(7)?物業(yè)管理費?;(8)廠?房租賃稅費?;(9)衛(wèi)?生費;(1?0)上網(wǎng)費?;(11)?車位費;(?12)室內(nèi)?設施維修費?;(13)?其他費用。?本合同中?未列明的與?廠房有關(guān)的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費憑據(jù)向乙?方返還相應?費用。第?六條廠房?的交付與返?還風險提?示：明確財?產(chǎn)交接事項?承租人進?行房屋設施?的清點與交?接時，做好?財務清單，?如果可以就?是進行拍照?描述，以免?租賃合同終?止時或者中?途解除時，?雙方對財產(chǎn)?的遺失或毀?損產(chǎn)生糾紛?，房東也會?因此扣留押?金。如果?出租方不能?按照約定交?付標的物或?交付的標的?物不符合約?定條件，例?如房屋面積?與合同約定?有誤差，應?視為出租方?交付的標的?物有瑕疵，?承租人可要?求追究對方?的違約責任?，可以采取?書面形式通?知對方要求?解除合同，?也可以雙方?經(jīng)協(xié)商減少?租金，變更?合同內(nèi)容。?1、廠房?交付：甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將租?賃物按約定?條件交付給?乙方?！对O?施設備清單?》經(jīng)雙方交?驗簽字并移?交房門鑰匙?及____?后視為交付?完成。2?、廠房返還?乙方經(jīng)甲?方同意對廠?房進行裝飾?裝修的，租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回廠房及其?附屬設施設?備。甲乙雙?方應對廠房?和附屬物品?、設備設施?及水電使用?等情況進行?驗收，結(jié)清?各自應當承?擔的費用。?對廠房裝飾?裝修部分的?處理方法如?下：(1?)對未與廠?房形成附合?的裝飾裝修?，乙方可自?行收回。?(2)對與?廠房形成附?合的裝飾裝?修部分，具?體處理方法?如下：a?、合同期滿?的，對上述?裝飾裝修部?分，歸甲方?所有但甲方?折價補償。?b、因甲?方違約導致?合同解除的?，合同解除?后，上述裝?飾裝修部分?，乙方放棄?收回，甲方?應賠償乙方?剩余租賃期?內(nèi)裝飾裝修?殘值損失。?c、因乙?方違約導致?合同解除的?，合同解除?后，上述裝?飾裝修部分?，乙方放棄?收回。第?七條維修?、裝修風?險提示：明?確修繕責任?如果在使?用過程中，?房屋及其附?屬設備出現(xiàn)?問題或故障?，應由誰維?修，費用應?由誰承擔，?這是雙方需?要提前明確?的，否則，?一旦出現(xiàn)問?題，極易產(chǎn)?生糾紛。?為避免風險?，應特別注?意租賃合同?中出租方對?租賃物的維?修責任，以?保障承租方?正常經(jīng)營。?此外，承?租人應該愛?護住房和各?種設施，不?能擅自拆、?改、擴建或?增加。在確?實需要對住?房進行變動?時，要征得?出租人的同?意，并簽訂?書面協(xié)議。?1、租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應共同?保障廠房及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。2、廠?房及其附屬?物品、設備?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應及時通?知甲方修復?。甲方應在?接到乙方通?知后的日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔，乙方?可直接從應?付租金中扣?除上述費用?金額。因維?修廠房影響?乙方使用的?，應相應減?少租金或延?長租賃期限?。3、因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?廠房及其附?屬物品、設?備設施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。4、?乙方裝修廠?房時增設的?附屬設施、?設備的損壞?，由乙方自?行負責修復?。5、甲?方同意乙方?對所租賃廠?房進行裝修?改造，但不?得破壞廠房?主體結(jié)構(gòu)。?第八條?承諾與保證?1、甲方?承諾與保證?(1)甲?方應保證所?交付廠房的?建筑結(jié)構(gòu)和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全。?(2)甲?方保證所出?租的廠房供?水、供電。?(3)甲?方保證乙方?能夠使用該?廠房地址作?為注冊地址?申請工商營?業(yè)執(zhí)照，并?且應向乙方?提供辦理相?關(guān)行政手續(xù)?所需的房屋?資料、文件?，協(xié)助乙方?辦理有關(guān)行?政手續(xù)。若?因甲方原因?導致乙方無?法使用該廠?房申請工商?營業(yè)執(zhí)照的?，乙方有權(quán)?解除合同，?要求甲方按?照個月租金?金額的標準?向乙方支付?違約金。?2、乙方承?諾與保證?(1)乙方?應保證取得?在本合同約?定的租賃場?所經(jīng)營的合?法資質(zhì)，自?行辦理在租?賃場所經(jīng)營?所需的工商?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記、?衛(wèi)生許可、?消防審批等?各類許可審?批手續(xù)，按?相關(guān)政府部?門的要求辦?理有關(guān)證件?。因乙方?jīng)]?有辦理使用?租賃場所經(jīng)?營所需的合?法手續(xù)及證?照而導致甲?方被索賠或?被罰款的，?乙方應負責?予以賠償。?(2)乙?方應保證遵?守廠房所在?區(qū)域的物業(yè)?管理規(guī)約。?第九條?轉(zhuǎn)租甲方?同意乙方有?權(quán)對廠房進?行部分或全?部轉(zhuǎn)租，但?不得改變廠?房用途。?第十條合?同解除1?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?2、因不可?抗力導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。3?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：(?1)遲延交?付廠房達日?的。(2?)交付的廠?房嚴重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。(3?)不承擔約?定的維修義?務，致使乙?方無法正常?使用廠房的?。4、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回廠房?：(1)?不按照約定?支付租金達?日的。(?2)欠繳各?項費用達元?的。(3?)擅自改變?廠房用途的?。(4)?擅自拆改變?動或損壞廠?房主體結(jié)構(gòu)?的。(5?)利用廠房?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。(?6)擅自將?廠房轉(zhuǎn)租給?第三人的。?第十一條?違約責任?風險提示?：明確違約?責任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔?的責任，來?督促各方真?正履行應承?擔的義務，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?例如，如?果承租人不?按期交納房?租，出租人?可以提前終?止合同，讓?其搬離;如?果出租人未?按約定配備?用具等，承?租人可以與?其協(xié)商降低?房租等。?1、甲方違?約責任(?1)甲方有?第十條第?三款約定?的情形之一?的，應向乙?方支付元的?違約金，乙?方并可要求?甲方賠償相?應損失。?(2)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?廠房的，應?提前日通知?乙方，并按?個月租金金?額的標準向?乙方支付違?約金，甲方?還應退還相?應的租金。?(3)因?甲方未按約?定履行維修?義務造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應承擔?賠償責任。?(4)甲?方未按約定?時間交付廠?房，每延期?交付一天，?應當按照月?租金的%向?乙方支付違?約金，并且?實際交付廠?房交付日期?作為租金起?算日。2?、乙方違約?責任(1?)乙方有第?十條第四?款約定的?情形之一的?，應向甲方?支付元的違?約金，甲方?并可要求乙?方將廠房恢?復原狀或賠?償相應損失?。(2)?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應?提前日通知?甲方，并按?個月租金金?額的標準向?甲方支付違?約金，甲方?不退還乙方?已交付的租?金。(3?)乙方未按?約定時間支?付租金的，?每延期支付?一天，應當?按照延付租?金總額的%?向甲方支付?違約金。?(4)乙方?未按約定時?間返還廠房?，每延期交?付一天，應?當按照月租?金的%向乙?方支付違約?金。第十?二條不可?抗力1、?本合同履行?期間，如發(fā)?生不可抗力?因素致使一?方不能履行?合同時，遭?遇不可抗力?的一方應立?即通知另一?方，并應于?不可抗力發(fā)?生之日起日?內(nèi)提供遭遇?不可抗力致?使合同不能?履行或不能?完全履行的?證明文件，?則遭遇不可?抗力事件的?一方可免于?承擔違約責?任。2、?因不可抗力?或其他不可?歸責于雙方?的原因，使?本合同第一?條所約定?的場所不適?于租用時，?甲方應減收?不可抗力影?響期間的租?金。如果租?賃場所無法?復原的，本?合同自動解?除。第十?三條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向租?賃房屋所在?地人民法院?起訴。第?十四條其?他約定事項?1、在本?合同約定的?租賃期限內(nèi)?，廠房被拆?遷或者被征?收、征用，?甲方應承擔?因設備拆除?、安裝和搬?遷等所產(chǎn)生?的費用，賠?償乙方停產(chǎn)?停業(yè)損失。?在此種情況?下，乙方有?權(quán)解除本合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金元?。乙方如有?對房屋進行?裝飾裝修的?，甲方還應?當賠償乙方?剩余租賃期?內(nèi)裝飾裝修?殘值損失。?2、本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。3、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份。甲方?：日期：?____年?____月?____日?乙方：?日期：__?__年__?__月__?__日庫?房租賃合同?2023（?二）出租?方(甲方)?地址：電?話：承租?方(乙方)?地址：電?話：根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將東莞?市塘廈鎮(zhèn)大?坪村廠房宿?舍租賃給乙?方使用，面?積約___?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為三年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。前___?_天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時間為?____年?____月?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計?為人民幣玖?仟元(￥_?___元)?四、甲乙?雙方簽訂合?同時，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣____?元和第一個?月的租金_?___元。?合約期滿乙?方付清租金?及一切費用?之后，甲方?應將保證金?全額無息退?還乙方。?五、乙方應?于每月__?__日前向?甲方交付租?金。六、?甲方將廠房?出租給乙方?作生產(chǎn)用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費按供電?公司標準收?取。水費按?自來水公司?標準收取。?八、乙方?應保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設施、?設備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經(jīng)甲方?同意方能實?施。九、?合同期內(nèi)乙?方必須依法?經(jīng)營，依法?管理，并負?責租用廠房?內(nèi)及公共區(qū)?內(nèi)安全、防?火、防盜等?工作，如發(fā)?生違法行為?，由乙方負?責。乙方應?按國家政策?法令正當使?用該物業(yè)，?并按要求繳?納工商、稅?務等國家規(guī)?定的費用。?十、本合?同有效期內(nèi)?，如國家或?甲方、乙方?有新的規(guī)劃?時，雙方應?配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲?方須提前三?個月通知乙?方，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十一?、本合同有?效期內(nèi)，任?何一方違約?，對方都有?權(quán)提出解除?本合同。由?此造成的經(jīng)?濟損失，由?違約方負責?賠償。十?二、如發(fā)生?自然災害、?不可抗力或?意外事故，?使本合同無?法履行時，?本合同自動?解除。十?三、本合同?期滿后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應于?有效期滿之?前三個月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。十四?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十五、本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等法律效力?。由甲、乙?雙方代表簽?定之日起生?效。甲方?(簽章)代?表簽字：?乙方(簽章?)代表簽字?：合同簽?定時間：_?___年_?___月_?___日?庫房租賃合?同2023?（三）出?租方(以下?稱甲方)：?_____?_____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_____?__根據(jù)?《合同法》?及其它有關(guān)?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的廠?房租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房?座落在__?__，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為__?__，結(jié)構(gòu)?____。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應于?租賃期滿前?____個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣___?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為__%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?____個?月租金。租?金應預付_?___個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時，應?在____?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣____?元。五、?廠房使用要?求和維修責?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。2、租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設附屬設施?和設備的，?應事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應由?甲方報請有?關(guān)部門批準?后，方可進?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時，?應當符合正?常使用狀態(tài)?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日庫房租?賃合同20?23（四）?出租方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)授?權(quán)代表：_?_____?____??????職務?：____?_____?_地址：?_____?_____????????郵編：__?_____?___電?話：___?_____?__???????傳真：__?_____?___承?租方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)授權(quán)代?表：___?_____?__??????職務：_?_____?____?地址：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達成如?下條款，以?供遵守。?第一條、?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉庫(以?下簡稱租賃?物)租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認可確定為?____平?方米。_?___本租?賃物的功能?為____?，包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報，因改變?使用功能所?應交納的全?部費用由乙?方自行承擔?。___?_本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?、租賃期?限2.1?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期限?屆滿前__?__個月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對?有關(guān)租賃事?項重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?、免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_?___個月?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?、租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元(大?寫：___?_____?__)4?.2租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第___?_年至第_?___年每?年租金將在?上年的基礎?上遞增__?__%;第?____年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?___元。?4.4供?電增容費?供電增容的?手續(xù)由甲方?負責申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費?用由承擔。?第五條?、租賃費用?的支付5?.1乙方應?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_?___元，?租賃保證金?的余額將于?____月?____日?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應付的?租金、物業(yè)?管理費及因?本租賃行為?所產(chǎn)生的一?切費用，并?按本合同規(guī)?定承擔向甲?方交還承租?的租賃物等?本合同所約?定的責任后?____日?內(nèi)，甲方將?向乙方無條?件退還租賃?保證金。?5.2乙方?應于每月_?___號或?該日以前向?甲方支付當?月租金，并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號，?或按雙方書?面同意的其?它支付方式?支付。甲?方開戶行：?_____?_____?帳號：_?_____?____?乙方逾期支?付租金，應?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.5.?3乙方應于?每月___?_日或該日?以前按第_?___條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費。逾期?支付物業(yè)管?理費，應向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費總額?的____?.___?_本合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應交納的費?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔。乙方應?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費用?。第六條?、租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。第七?條、專用?設施、場地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設?施的專用權(quán)?。乙方應負?責租賃物內(nèi)?專用設施的?維護、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時專?用設施以可?靠運行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對租賃?物附屬物負?有妥善使用?及維護之責?任，對各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險?應及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?第八條、?防火安全?8.1乙方?在租賃期間?須嚴格遵守?《中華人民?共和國消防?條例》以及?____有?關(guān)制度，積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責任及?損失由乙方?承擔。8?.2乙方應?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴禁將樓?宇內(nèi)消防設?施用作其它?用途。8?.3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務需進?行一級臨時?動火作業(yè)時?(含電焊、?風焊等明火?作業(yè))，須?消防主管部?門批準。?8.4乙方?應按消防部?門有關(guān)規(guī)定?全面負責租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應事先給?乙方書面通?知。乙方不?得無理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條、保?險責任(也?可以沒有此?條)在租?賃期限內(nèi)，?甲方負責購?買租賃物的?保險，乙方?負責購買租?賃物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及其?它必要的保?險(包括責?任險)若甲?乙各方未購?買上述保險?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責任分?別由甲乙各?方承擔。?第十條、?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產(chǎn)生的費用?由乙方負責?。10.?2乙方在使?用租賃物時?必須遵守中?華人民共和?國的法律、?____市?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，應承擔相?應責任。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條、?裝修條款?11.1在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?。如裝修?、改建方案?可能對公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對該部分?方案提出異?議，乙方應?予以修改。?改建、裝修?費用由乙方?承擔。1?1.2如乙?方的裝修、?改建方案可?能對租賃物?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應經(jīng)甲方及?原設計單位?書面同意后?方能進行。?第十二條?、租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?;2、轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定?的用途;?3、乙方應?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應同時終?止。4、?乙方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽署?保證書，保?證其同意履?行乙方與甲?方合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，并?承諾與乙方?就本合同的?履行對甲方?承擔連帶責?任。在乙方?終止本合同?時，轉(zhuǎn)租租?約同時終止?，轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離租?賃物。乙方?應將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保證?書，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂后?的____?日內(nèi)交甲方?存檔。5?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負責?處理。6?、乙方對因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費，?由乙方負責?。第十三?條、提前?終止合同?13.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費?超過___?_個月，甲?方在書面通?知乙方交納?欠款之日起?____日?內(nèi)，乙方未?支付有關(guān)款?項，甲方有?權(quán)停止乙方?使用租賃物?內(nèi)的有關(guān)設?施，由此造?成的一切損?失(包括但?不限于乙方?及受轉(zhuǎn)租戶?的損失)由?乙方全部承?擔。若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費超過_?___個月?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，并按?本條第__?__款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方(包括?受轉(zhuǎn)租人)?之日起，本?合同自動終?止。甲方有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財產(chǎn)(包括?受轉(zhuǎn)租人的?財產(chǎn))并在?解除合同的?書面通知發(fā)?出之日起五?日后，方將?申請拍賣留?置的財產(chǎn)用?于抵償乙方?應支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費用。1?3.2未經(jīng)?甲方書面同?意乙方不得?提前終止本?合同。如乙?方確需提前?解約，須提?前____?個月書面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?：a.向甲?方交回租賃?物;b.交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費用?;c.應于?本合同提前?終止前__?__日或之?前向甲方支?付相等于當?月租金__?__倍的款?項作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務后?____日?內(nèi)將乙方的?租賃保證金?無息退還乙?方。第十?四條、免?責條款1?4.1若因?政府有關(guān)租?賃行為的法?律法規(guī)的修?改或___?_導致甲方?無法繼續(xù)履?行本合同時?，將按本條?第____?款執(zhí)行。?14.2凡?因發(fā)生嚴重?自然災害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應在__?__日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項證明文件?應由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機關(guān)?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責。第?十五條、?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)書面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強行將租?賃場地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負保管責任?。第十六?條、廣告?16.1?若乙方需在?租賃物建筑?物的本體設?立廣告牌，?須按政府的?有關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的報?批手續(xù)并報?甲方備案。?16.2?若乙方需在?租賃物建筑?物的周圍設?立廣告牌，?需經(jīng)甲方書?面同意并按?政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十七條?、有關(guān)稅費?按國家及?____市?有關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費、?公證費及其?他有關(guān)的稅?項及費用，?按有關(guān)規(guī)定?應由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔人分別承?擔。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負責辦理?。第十八?條、通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同有關(guān)_?___通知?和要求等，?應以書面形?式進行;甲?方給予乙方?或乙方給予?甲方的信件?或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號?郵件以本合?同同第一頁?所述的地址?并以對方為?收件人付郵?____日?后或以專人?送至前述地?址，均視為?已經(jīng)送達。?第十九條?、適用法?律___?_本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，雙方?一致同意以?____仲?裁委員會_?___分會?作為爭議的?仲裁機構(gòu)。?____?本合同受中?華人民共和?國法律的管?轄，并按中?華人民共和?國法律解釋?。第二十?條、其它?條款__?__本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補?充協(xié)議。?____本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十一條?、合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃保?證金款項后?生效。甲?方：(印章?)：___?_____?__??授權(quán)?代表：(簽?字)：__?_____?___乙?方：(印章?)：___?_____?__??授權(quán)?代表：(簽?字)：__?_____?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日??簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日庫?房租賃合同?2023（?五）出租?方(甲方)?：____?_____?_承租方?(乙方)：?_____?_____?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房座落在?賃建筑面積?為____?平方米。廠?房類型為鋼?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房建設日?期自年月至?____年?____月?____日?止。裝修期?間免收租費?。2、廠?房租賃自至?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應如期歸?還，方需繼?續(xù)承租的，?應于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。2?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，應在一個?星期內(nèi)付款?廠房租賃合?同協(xié)議書廠?房租賃合同?協(xié)議書。?2、租賃期?間，乙方應?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為元。?五、廠房使?用要求和維?修責任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方修?復;甲方應?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。2?、租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。4、乙?方另需裝修?或者增設附?屬設施和設?備的，應事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應由甲方?報請有關(guān)部?門批準后，?方可進行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進行非法活?動。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔責任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔，甲方也?不作任何補?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供門?電話。如需?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應及時支付?房租及其他?應支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權(quán)增收?____%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議廠房?租賃合同協(xié)?議書合同范?本7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費用?由乙方承擔?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費元?，同時收取?甲方實際用?電電費。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費和實際?用電電費。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作廠房租?賃合同協(xié)議?書廠房租賃?合同協(xié)議書?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔?責任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔，甲?方也不作任?何補償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應及時?支付房租及?其他應支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負一切?責任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿廠房租?賃合同協(xié)議?書合同范本?。5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，同?時收取甲方?實際用電電?費。所以，?甲方向乙方?同樣收取計?劃用電貼費?和實際用電?電費。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?_____?____??????承租?方：___?_____?__授權(quán)?代表人：_?_____?____?????授權(quán)代?表人：__?_____?___開?戶銀行：_?_____?____?????開?戶銀行：_?_____?____?帳號：__?_____?___???????帳號：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__簽約?地點：__?_____?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?庫房租賃合?同2023?（六）出?租方：__?_____?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?___，結(jié)?構(gòu)等級__?__，完損?等級___?_，主要裝?修設備__?__，出租?給乙方作_?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金__?__個月或?空置___?_月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)廠房出租?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第__?__號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負擔;?2.甲、乙?雙方議定。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標準按城?建部(87?)城住公字?第____?號通知執(zhí)行?。甲方修繕?房屋時，乙?方應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?____款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由乙?方負責維修?;4.甲?乙雙方議定?。乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費由_?___方承?擔(___?_);所?有權(quán)屬__?__方(_?___)?第五條租?賃雙方的變?更1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責?任1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負責賠償?對方___?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?____本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機關(guān)的監(jiān)督?下進行。?第七條免?責條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條爭議?解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事宜第?十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關(guān)認可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同一?式____?份，其中正?本____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份;副本?____份?，送市房管?局、工商局?備案。出?租方：__?_____?___(蓋?章)????承租方：?_____?_____?(蓋章)法?定代表人：?_____?_____?(簽名)???法定代表人?：____?_____?_(簽名)?委托代理?人：___?_____?__(簽名?)??委托代?理人：__?_____?___(簽?名)庫房?租賃合同2?023（七?）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米。廠房?類型為__?__，結(jié)構(gòu)?____。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期個月?，自月日起?，至月日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?元。月租金?為人民幣元?，年租金為?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為__%?。3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應?預付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時，應?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應按月?繳納物業(yè)管?理費，每日?每平方米物?業(yè)管理費為?人民幣元。?五、廠房?使用要求和?維修責任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進?行檢查、養(yǎng)?護，應提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應予?以配合。甲?方應減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設附?屬設施和設?備的，應事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應由甲方?報請有關(guān)部?門批準后，?方可進行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、廠房租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、廠房租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?廠房租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、廠房?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供門?電話。如需?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、廠房?租賃期間，?乙方應及時?支付房租及?其他應支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、廠?房租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、廠?房租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費用?由乙方承擔?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費元?，同時收取?甲方實際用?電電費。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費和實際?用電電費。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_____?_??????承租方：_?_____?____?授權(quán)代表人?：____?_____?_????授權(quán)代?表人：__?_____?___開?戶銀行：_?_____?____?????開戶銀?行：___?_____?__帳號?：____?_____?_??????帳號：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約地點：?簽約日期：?____年?____月?____日?庫房租賃?合同202?3（八）?委托人(甲?方)：中?介人(乙方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定,委托?人與中介人?在平等,自?愿的基礎上?,就房屋租?賃中介的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?委托事項?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋(必備?條件請在方?格內(nèi)劃鉤,?參考條件請?劃圈,未選?條件請劃斜?線),并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_____?_□;樓房?為____?室____?廳____?衛(wèi)□;平房?為____?間□;無裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門□;有?線電視接口?□;空調(diào)□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機□;?電冰箱□;?洗衣機□;?上下水□;?家具□__?__□;樓?層：___?_____?__□;結(jié)?構(gòu)：___?_____?__□;朝?向：___?_____?__□;建?筑面積：_?___平方?米□;月租?金標準：_?___元□?;租期：_?_____?____□?;房屋用途?：____?_____?_□房屋?權(quán)屬：__?_____?___其?他條件：_?_____?____?乙方還應提?供以下服務?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第二?條委托期?限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日.?超過以上?期限仍需要?中介服務的?,雙方另行?簽訂中介合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長.第?三條現(xiàn)場?看房乙方?應陪同甲方?到房屋現(xiàn)場?看房.乙?方應當制做?看房的書面?記錄,列明?房屋的具體?地址,看房?時間及其他?事項.看房?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認?,由雙方各?執(zhí)一份.?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿足出?租人提出的?特別條件要?求的,甲方?有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支?付看房費.?第四條?甲方義務?一)應出示?身份證__?__等真實?的身份資格?證明二)?應對乙方的?中介活動提?供必要的協(xié)?助與配合?三)應對乙?方提供的房?屋資料保守?秘密四)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?___日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?.第五條?乙方義務?一)應出?示營業(yè)執(zhí)照?,房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明二)?應盡力完成?甲方的委托?事項,按照?本合同第一?條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋,將處理?情況及時向?甲方如實匯?報,為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡,?協(xié)助,撮合?等服務,并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃