房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同范?本甲方(?中介公司)?：____?_中介公?司資質(zhì)證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___經(jīng)?紀(jì)人：__?___經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：_?____?經(jīng)紀(jì)人：_?____?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?_____?乙方(賣?方/出租方?)：___?__身份?證號(hào)：__?___聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____?委托代理?人姓名：_?____?身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供【?獨(dú)家】【非?獨(dú)家】中介?服務(wù)，期限?為____?_，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供【出售?】【租賃】?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與【?購(gòu)買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【買賣?】【租賃】?合同后，乙?方【需要】?【不需要】?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)【交易過?戶】【租賃?登記】手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方【?同意】【不?同意】授權(quán)?甲方代為【?預(yù)約辦理】?【申請(qǐng)辦理?】____?_公證。?乙方【同意?】【不同意?】將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方【同意】?【不同意】?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。其它?_____?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：__?___;建?筑時(shí)間：_?____;?房地產(chǎn)【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?面積：__?___。?房地產(chǎn)使用?用途為【住?宅】【寫字?樓】【商鋪?】【工廠】?【其他__?___】;?性質(zhì)為【房?改房】【商?品房】【其?他____?_】;房地?產(chǎn)證證號(hào)：?_____?。乙方房?地產(chǎn)為【獨(dú)?家所有】【?共有】【其?他____?_】;【有?】【沒有】?抵押;【有?】【沒有】?被查封;【?有】【沒有?】出租其?它____?_x房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實(shí)填?寫，甲方必?須對(duì)乙方提?供和填寫的?資料進(jìn)行核?實(shí)。第三?條價(jià)款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費(fèi)乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請(qǐng)(俗稱?“放盤”)?：1.該?房地產(chǎn)按套?出售并計(jì)價(jià)?，總金額為?人民幣_(tái)_?___元(?￥____?_)范圍內(nèi)?。2.該?房地產(chǎn)以【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米_?____元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣_(tái)___?_元(￥_?____)?范圍內(nèi)。?3.乙方同?意收款方式?：【一次性?收款】【分?期收款】【?按揭收款】?【其他__?___】。?4.稅費(fèi)?繳交方式【?各付各稅】?【稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付】?【稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付】?。其它_?____?x要約邀請(qǐng)?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲方根?據(jù)誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費(fèi)或?要求乙方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?2.甲方?根據(jù)合同開?展中介活動(dòng)?，為乙方房?地產(chǎn)尋找【?購(gòu)買】【租?賃】對(duì)象，?經(jīng)乙方【同?意】【不同?意】，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費(fèi)?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)。3.?甲方必須對(duì)?乙方房地產(chǎn)?的資料進(jìn)行?核實(shí)。4?.甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶【購(gòu)買】?【租賃】方?察看該房地?產(chǎn)，并將該?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況如實(shí)告?知【購(gòu)買】?【租賃】方?。5.促?成乙方與【?購(gòu)買】【租?賃】方達(dá)成?【買賣】【?租賃】合同?。6.為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7.?甲方必須如?實(shí)將交易進(jìn)?展情況通報(bào)?乙方。8?.非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9.?其它___?__第五?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進(jìn)展情況?，甲方必須?如實(shí)告知，?不得隱瞞。?2.乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實(shí);向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料;并保證?本人對(duì)該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?.甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?.乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。5?.甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購(gòu)買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人后，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方并約定簽?署房屋【買?賣】【租賃?】合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6.其它?_____?第六條中?介服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?給付甲方?促成乙方與?【購(gòu)買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?乙方應(yīng)在【?合同簽訂當(dāng)?日】【合同?生效之日】?【其他__?___】向?甲方支付人?民幣_(tái)__?__(￥_?____)?作為中介服?務(wù)費(fèi)。甲?方促成乙方?與【購(gòu)【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【購(gòu)買?】【租賃】?合同后，乙?方需要__?___甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用】?【贖契手續(xù)?】【租賃登?記】【其他?_____?】手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣_(tái)___?_(￥__?___)作?為協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)。其它?_____?第七條合?同的解除和?變更乙方?可以隨時(shí)取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用(該?費(fèi)用不得超?過中介服務(wù)?費(fèi))。第?八條法律責(zé)?任1.甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為__?___。?2.乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?.甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4.?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與【購(gòu)?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為____?_，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)。5?.乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為_?____。?其它__?___第?九條免責(zé)條?款1.因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無(wú)法?履行的;?第十條糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決：?1.交廣?州仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3.依?法向人民法?院起訴;?第十一條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十二條本?合同連同附?件共___?__頁(yè)，一?式____?_份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方____?_份，乙方?_____?份。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同范本（?二）說明?1、簽訂?本合同前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對(duì)合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進(jìn)一步?協(xié)商，達(dá)成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對(duì)文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對(duì)合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要?jiǎng)h?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時(shí)，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號(hào)：。聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。經(jīng)紀(jì)人?：，經(jīng)紀(jì)證?號(hào)：；經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號(hào)：。?乙方（賣方?/出租方）?：，身份證?號(hào)：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號(hào)?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨(dú)家非?獨(dú)家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供出售租?賃的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?購(gòu)買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方代為?預(yù)約辦理申?請(qǐng)辦理公證?。乙方同?意不同意將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方將房?地產(chǎn)的鑰匙?交予其他中?介公司，以?供查看之用?。其它?第二條：房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：；建?筑時(shí)間；房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?房地產(chǎn)使用?用途為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他；?性質(zhì)為房改?房商品房其?他；房地產(chǎn)?證證號(hào)：。?乙方房地?產(chǎn)為獨(dú)家所?有共有其他?；有沒有抵?押；有沒有?被查封；有?沒有出租。?其它_?____房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實(shí)?填寫，甲方?必須對(duì)乙方?提供和填寫?的資料進(jìn)行?核實(shí)。第?三條：價(jià)款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費(fèi)?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請(qǐng)（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計(jì)價(jià)，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計(jì)?算，單價(jià)為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費(fèi)?繳交方式各?付各稅稅費(fèi)?全部由買方?/承租方支?付稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請(qǐng)：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠(chéng)實(shí)信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費(fèi)或要?求乙方支付?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動(dòng)，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購(gòu)買?租賃對(duì)象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費(fèi)由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔(dān)。?3．甲方?必須對(duì)乙方?房地產(chǎn)的資?料進(jìn)行核實(shí)?。4．甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?協(xié)議，帶購(gòu)?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實(shí)告知?購(gòu)買租賃方?。5．促?成乙方與購(gòu)?買租賃方達(dá)?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實(shí)將交?易進(jìn)展情況?通報(bào)乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進(jìn)?展情況，甲?方必須如實(shí)?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實(shí)?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對(duì)該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當(dāng)予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費(fèi)或支付?甲方從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購(gòu)?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人后，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?與購(gòu)買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當(dāng)日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方與購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署購(gòu)買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時(shí)取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時(shí)?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?（該費(fèi)用不?得超過中介?服務(wù)費(fèi)）。?第八條：?法律責(zé)任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)向?甲方