施工承包合同示范文本書協(xié)議書（2篇）

第13頁共13頁施工承包?合同示范?文本書協(xié)?議書發(fā)?包方（以?下稱甲方?）：住?址：承?包方（以?下稱乙方?）：住?址：風(fēng)?險提示：?發(fā)包人的?相對義務(wù)?購根據(jù)?法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)?辦理法律?規(guī)定由其?辦理的許?可、批準(zhǔn)?或備案，?包括但不?限于建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程施工?許可證、?施工所需?臨時用水?、臨時用?電、中斷?道路交通?、臨時占?用土地等?許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)?助承包人?辦理法律?規(guī)定的有?關(guān)施工證?件和批件?。若發(fā)包?人因未能?及時辦理?完畢前述?許可、批?準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包?人承擔(dān)由?此增加的?費用和（?或）延誤?的工期，?并支付承?包人合理?的利潤。?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?《中華人?民共和國?建筑法》?及其它有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，為明確?雙方在施?工過程中?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?自愿簽訂?本合同。?第一條?、工程?項目一?、工程名?稱：二?、工程地?點：三?、工程內(nèi)?容：四?、承包形?式：五?、工程價?款：六?、支付方?式：第?二條、?工程期限?風(fēng)險提?示：關(guān)于?實際竣工?日期的規(guī)?定當(dāng)因?實際竣工?日期的確?認(rèn)發(fā)生糾?紛時，可?以以相關(guān)?規(guī)定參照?具體情形?：工程經(jīng)?竣工驗收?合格的，?以承包人?提交竣工?驗收申請?報告之日?為實際竣?工日期，?并在工程?接收證書?中載明；?因發(fā)包人?原因，未?在監(jiān)理人?收到承包?人提交的?竣工驗收?申請報告?42天內(nèi)?完成竣工?驗收，或?完成竣工?驗收不予?簽發(fā)工程?接收證書?的，以提?交竣工驗?收申請報?告的日期?為實際竣?工日期；?工程未經(jīng)?竣工驗收?，發(fā)包人?擅自使用?的，以轉(zhuǎn)?移占有工?程之日為?實際竣工?日期。?一、合同?工期總_?___日?歷天，開?工日期：?____?年___?_月__?__日，?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?。二、?工期順延?１、在?施工中如?因停電、?停水__?__小時?以上或連?續(xù)間歇性?停水、停?電___?_天以上?，影響正?常施工；?2、因?臺風(fēng)、暴?雨、颶風(fēng)?等不可抗?力的因素?；3、?圖紙變更?導(dǎo)致不能?按時施工?。4、?因乙方原?因造成施?工延遲的?，不得請?求順延工?期。風(fēng)?險提示：?對于采購?材料和工?程設(shè)備的?義務(wù)與責(zé)?承包人?采購的材?料和工程?設(shè)備不符?合設(shè)計或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求時，?承包人應(yīng)?在監(jiān)理人?要求的合?理期限內(nèi)?將不符合?設(shè)計或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求的材料?、工程設(shè)?備運出施?工現(xiàn)場，?并重新采?購符合要?求的材料?、工程設(shè)?備，由此?增加的費?用和（或?）延誤的?工期，由?承包人承?擔(dān)。發(fā)包?人提供的?材料和工?程設(shè)備的?規(guī)格、數(shù)?量或質(zhì)量?不符合合?同約定的?，或因發(fā)?包人原因?導(dǎo)致交貨?日期延誤?或交貨地?點變更等?情況的，?按照發(fā)包?人違約的?約定辦理?。第三?條、建?筑材料、?設(shè)備的供?應(yīng)和采購?一、工?程材料、?設(shè)備由_?___方?采購。?二、__?__方采?購的材料?、設(shè)備，?必須附有?產(chǎn)品合格?證和試驗?報告才能?用于工程?，非采購?方提供的?材料需要?復(fù)驗的，?采購方應(yīng)?按要求提?供復(fù)驗報?告。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)?量要求的?，方可用?于工程；?復(fù)驗不符?合質(zhì)量要?求的，應(yīng)?退貨處理?，其復(fù)驗?費和退貨?損失由采?購方方承?擔(dān)。第?四條、?施工與設(shè)?計變更?一、甲方?簽字認(rèn)定?交付的設(shè)?計圖紙、?說明和有?關(guān)技術(shù)資?料，作為?施工的有?效依據(jù)，?乙方不得?擅自修改?。二、?施工期間?，甲方提?出變更內(nèi)?容的，為?不影響施?工進(jìn)度，?乙方應(yīng)先?行實施，?并及時做?好現(xiàn)場簽?證。三?、設(shè)計變?更增減數(shù)?應(yīng)以甲方?代表簽證?單為依據(jù)?，對增減?部份的工?程款由甲?乙雙方協(xié)?商確認(rèn)。?風(fēng)險提?示：工程?質(zhì)量未符?合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因?發(fā)包人原?因造成工?程質(zhì)量未?達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)?包人承擔(dān)?由此增加?的費用和?（或）延?誤的工期?，并支付?承包人合?理的利潤?。因承包?人原因造?成工程質(zhì)?量未達(dá)到?合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有?權(quán)要求承?包人返工?直至工程?質(zhì)量達(dá)到?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)為?止，并由?承包人承?擔(dān)由此增?加的費用?和（或）?延誤的工?期。第?五條、?工程質(zhì)量?管理及驗?收一、?工程具備?竣工驗收?條件，乙?方按國家?工程竣工?驗收有關(guān)?規(guī)定，向?甲方提供?完整竣工?資料及竣?工驗收報?告，驗收?合格的，?雙方進(jìn)行?交接，驗?收不合格?的，乙方?應(yīng)及時返?工，費用?由乙方自?行承擔(dān)，?返工導(dǎo)致?工期延誤?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?二、工程?質(zhì)量應(yīng)符?合國家及?行業(yè)規(guī)定?的建筑工?程質(zhì)量檢?驗評定的?“合格”?標(biāo)準(zhǔn)。?第六條?、安全施?工乙方?應(yīng)遵守工?程建設(shè)安?全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施?工，采取?必要的安?全防護(hù)措?施，消除?事故隱患?。由于乙?方安全措?施不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費用，由?乙方承擔(dān)?。第七?條、質(zhì)?量保修?風(fēng)險提示?：保修責(zé)?任的起算?工程保?修期從工?程竣工驗?收合格之?日起算，?具體分部?分項工程?的保修期?由合同當(dāng)?事人在專?用合同條?款中約定?，但不得?低于法定?最低保修?年限。在?工程保修?期內(nèi)，承?包人應(yīng)當(dāng)?根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定?以及合同?約定承擔(dān)?保修責(zé)任?。發(fā)包人?未經(jīng)竣工?驗收擅自?使用工程?的，保修?期自轉(zhuǎn)移?占有之日?起算。?一、本工?程保修期?限為__?__年，?自工程竣?工驗收合?格起算。?二、在?免費保修?期內(nèi)，乙?方應(yīng)保證?通訊暢通?，令甲方?能夠隨時?同乙方取?得聯(lián)系。?乙方在接?到甲方維?修通知后?小時內(nèi)到?達(dá)現(xiàn)場并?及時處理?。如乙方?更換保修?人員或聯(lián)?系電話，?應(yīng)及時通?知甲方。?若因乙方?通訊不暢?或故意不?接，拖延?推諉，甲?方將視為?乙方違反?保修責(zé)任?，有權(quán)自?行解決，?由乙方承?擔(dān)所有費?用風(fēng)險?提示：明?確違約責(zé)?任在簽訂?合同時，?雙方就要?想到可能?產(chǎn)生的違?反合同的?行為，并?在合同中?規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦?法，通過?明確違約?時需要承?擔(dān)的責(zé)任?，來督促?各方真正?履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)?，一旦違?約情況發(fā)?生，也有?據(jù)可依。?第八條?、違約?責(zé)任任?何一方違?反本合同?的條款，?使履行出?現(xiàn)瑕疵的?，都應(yīng)向?守約方承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠付?守約方因?此受到的?全部損失?。第九?條、爭?議解決?合同履行?過程中，?甲乙雙方?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?可向合同?履行地、?合同簽訂?地的法院?提起訴訟?。第十?條、附?則本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效，?合同履行?完畢后失?效。本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?：代表?人：聯(lián)?系方式：?簽訂地?點：_?___年?____?月___?_日乙?方：責(zé)?任人：?聯(lián)系方式?：簽訂?地點：?____?年___?_月__?__日?施工承包?合同示范?文本書協(xié)?議書（二?）發(fā)包?方（以下?稱甲方）?：住址?：承包?方（以下?稱乙方）?：住址?：風(fēng)險?提示：發(fā)?包人的相?對義務(wù)?購根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦?理法律規(guī)?定由其辦?理的許可?、批準(zhǔn)或?備案，包?括但不限?于建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程施工許?可證、施?工所需臨?時用水、?臨時用電?、中斷道?路交通、?臨時占用?土地等許?可和批準(zhǔn)?。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助?承包人辦?理法律規(guī)?定的有關(guān)?施工證件?和批件。?若發(fā)包?人因未能?及時辦理?完畢前述?許可、批?準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包?人承擔(dān)由?此增加的?費用和（?或）延誤?的工期，?并支付承?包人合理?的利潤。?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?《中華人?民共和國?建筑法》?及其它有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，為明確?雙方在施?工過程中?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?自愿簽訂?本合同。?第一條?、工程項?目一、?工程名稱?：二、?工程地點?：三、?工程內(nèi)容?：四、?承包形式?：五、?工程價款?：六、?支付方式?：第二?條、工?程期限?風(fēng)險提示?：關(guān)于實?際竣工日?期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)?際竣工日?期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛?時，可以?以相關(guān)規(guī)?定參照具?體情形：?工程經(jīng)?竣工驗收?合格的，?以承包人?提交竣工?驗收申請?報告之日?為實際竣?工日期，?并在工程?接收證書?中載明；?因發(fā)包人?原因，未?在監(jiān)理人?收到承包?人提交的?竣工驗收?申請報告?42天內(nèi)?完成竣工?驗收，或?完成竣工?驗收不予?簽發(fā)工程?接收證書?的，以提?交竣工驗?收申請報?告的日期?為實際竣?工日期；?工程未經(jīng)?竣工驗收?，發(fā)包人?擅自使用?的，以轉(zhuǎn)?移占有工?程之日為?實際竣工?日期。?一、合同?工期總_?___日?歷天，開?工日期：?____?年___?_月__?__日，?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?。二、?工期順延?１、在?施工中如?因停電、?停水__?__小時?以上或連?續(xù)間歇性?停水、停?電___?_天以上?，影響正?常施工；?2、因?臺風(fēng)、暴?雨、颶風(fēng)?等不可抗?力的因素?；3、?圖紙變更?導(dǎo)致不能?按時施工?。4、?因乙方原?因造成施?工延遲的?，不得請?求順延工?期。風(fēng)?險提示：?對于采購?材料和工?程設(shè)備的?義務(wù)與責(zé)?承包人?采購的材?料和工程?設(shè)備不符?合設(shè)計或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求時，?承包人應(yīng)?在監(jiān)理人?要求的合?理期限內(nèi)?將不符合?設(shè)計或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求的材料?、工程設(shè)?備運出施?工現(xiàn)場，?并重新采?購符合要?求的材料?、工程設(shè)?備，由此?增加的費?用和（或?）延誤的?工期，由?承包人承?擔(dān)。發(fā)?包人提供?的材料和?工程設(shè)備?的規(guī)格、?數(shù)量或質(zhì)?量不符合?合同約定?的，或因?發(fā)包人原?因?qū)е陆?貨日期延?誤或交貨?地點變更?等情況的?，按照發(fā)?包人違約?的約定辦?理。第?三條、?建筑材料?、設(shè)備的?供應(yīng)和采?購一、?工程材料?、設(shè)備由?____?方采購。?二、_?___方?采購的材?料、設(shè)備?，必須附?有產(chǎn)品合?格證和試?驗報告才?能用于工?程，非采?購方提供?的材料需?要復(fù)驗的?，采購方?應(yīng)按要求?提供復(fù)驗?報告。經(jīng)?復(fù)驗符合?質(zhì)量要求?的，方可?用于工程?；復(fù)驗不?符合質(zhì)量?要求的，?應(yīng)退貨處?理，其復(fù)?驗費和退?貨損失由?采購方方?承擔(dān)。?第四條?、施工與?設(shè)計變更?一、甲?方簽字認(rèn)?定交付的?設(shè)計圖紙?、說明和?有關(guān)技術(shù)?資料，作?為施工的?有效依據(jù)?，乙方不?得擅自修?改。二?、施工期?間，甲方?提出變更?內(nèi)容的，?為不影響?施工進(jìn)度?，乙方應(yīng)?先行實施?，并及時?做好現(xiàn)場?簽證。?三、設(shè)計?變更增減?數(shù)應(yīng)以甲?方代表簽?證單為依?據(jù)，對增?減部份的?工程款由?甲乙雙方?協(xié)商確認(rèn)?。風(fēng)險?提示：工?程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)?因發(fā)包人?原因造成?工程質(zhì)量?未達(dá)到合?同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承?擔(dān)由此增?加的費用?和（或）?延誤的工?期，并支?付承包人?合理的利?潤。因?承包人原?因造成工?程質(zhì)量未?達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包?人有權(quán)要?求承包人?返工直至?工程質(zhì)量?達(dá)到合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，?并由承包?人承擔(dān)由?此增加的?費用和（?或）延誤?的工期。?第五條?、工程?質(zhì)量管理?及驗收?一、工程?具備竣工?驗收條件?，乙方按?國家工程?竣工驗收?有關(guān)規(guī)定?，向甲方?提供完整?竣工資料?及竣工驗?收報告，?驗收合格?的，雙方?進(jìn)行交接?，驗收不?合格的，?乙方應(yīng)及?時返工，?費用由乙?方自行承?擔(dān)，返工?導(dǎo)致工期?延誤的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。二、?工程質(zhì)量?應(yīng)符合國?家及行業(yè)?規(guī)定的建?筑工程質(zhì)?量檢驗評?定的“合?格”標(biāo)準(zhǔn)?。第六?條、安?全施工?乙方應(yīng)遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，?嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)組?織施工，?采取必要?的安全防?護(hù)措施，?消除事故?隱患。由?于乙方安?全措施不?力造成事?故的責(zé)任?和因此發(fā)?生的費用?，由乙方?承擔(dān)。?第七條?、質(zhì)量保?修風(fēng)險?提示：保?修責(zé)任的?起算工?程保修期?從工程竣?工驗收合?格之日起?算，具體?分部分項?工程的保?修期由合?同當(dāng)事人?在專用合?同條款中?約定，但?不得低于?法定最低?保修年限?。在工程?保修期內(nèi)?，承包人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?有關(guān)法律?規(guī)定以及?合同約定?承擔(dān)保修?責(zé)任。?發(fā)包人未?經(jīng)竣工驗?收擅自使?用工程的?，保修期?自轉(zhuǎn)移占?有之日起?算。一?、本工程?保修期限?為___?_年，自?工程竣工?驗收合格?起算。?二、在免?費保修期?內(nèi)，乙方?應(yīng)保證通?訊暢通，?令甲方能?夠隨時同?乙方取得?聯(lián)系。乙?方在接到?甲方維修?通知后小?時內(nèi)到達(dá)?現(xiàn)場并及?時處理。?如乙方更?換保修人?員或聯(lián)系?電話，應(yīng)?及時通知?甲方。若?因乙方通?訊不暢或?故意不接?，拖延推?諉，甲方?將視為乙?方違反保?修責(zé)任，?有權(quán)自行?解決，由?乙方承擔(dān)?所有費用?風(fēng)險提?示：明確?違約責(zé)任?在簽訂?合同時，?雙方就要?想到可能?產(chǎn)生的違?反合同的?行為，并?在合同中?規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦?法，通過?明確違約?時需要承?擔(dān)的責(zé)任?，來督促?各方真正?履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)?，一旦違?約情況發(fā)?生，也有?據(jù)可依。?第八條?、違約?責(zé)任任?何一方違?