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文檔簡介
目錄HYPERLINK建筑基本概況:11HYPERLINK墻體建筑設計概況:11HYPERLINK地下室防水建筑設計概況12HYPERLINK屋面建筑設計概況12HYPERLINK節(jié)能建筑設計概況13HYPERLINK地下室人防建筑設計概況13HYPERLINK防火建筑設計概況15HYPERLINK其它建筑設計概況16HYPERLINK自然條件16HYPERLINK工程結構概況16HYPERLINK混凝土強度17HYPERLINK施工管理機構職能19HYPERLINK派駐現(xiàn)場的管理人員的專業(yè)、數量及管理經驗23HYPERLINK總承包管理體系24HYPERLINK工程項目公共關系處理29HYPERLINK施工部署難點及特點:30HYPERLINK現(xiàn)場平面布置:30HYPERLINK工程定位及放樣:32HYPERLINK地下室底板施工32HYPERLINK防水防滲保溫:32HYPERLINK外懸挑腳手架33HYPERLINK模板高支模架33HYPERLINK預應力張拉工程33HYPERLINK施工操作人員39HYPERLINK勞動力投入計劃39HYPERLINK基本原則40HYPERLINK垂直運輸設施41HYPERLINK測量定位儀器42HYPERLINK檢驗儀器42HYPERLINK其他機械設備準備42HYPERLINK材料的準備原則42HYPERLINK主要周轉材料的準備及配置43HYPERLINK主要材料的堆放及儲備要求44HYPERLINK系統(tǒng)目的46HYPERLINK系統(tǒng)概述47HYPERLINK系統(tǒng)要點47HYPERLINK施工圍墻布置48HYPERLINK大門設置48HYPERLINK臨時道路和施工場地48HYPERLINK臨時設施設置及材料堆場48HYPERLINK施工供電原則49HYPERLINK現(xiàn)場施工配電49HYPERLINK施工測量53HYPERLINK地下室底板混凝土57HYPERLINK防滲漏的技術措施57HYPERLINK支模架施工60HYPERLINK腳手架施工66HYPERLINK塔吊施工68HYPERLINK結構概況:70HYPERLINK基坑回填87HYPERLINK上部主體結構工程施工順序88HYPERLINK模板工程89HYPERLINK鋼筋工程94HYPERLINK混凝土工程99HYPERLINK砌筑工程102HYPERLINK腳手架工程105HYPERLINK地下室和屋面防水、保溫工程施工107HYPERLINK概述114HYPERLINK裝飾工程施工部署114HYPERLINK木門、鋁合金門窗、防火門等安裝115HYPERLINK樓地面工程118HYPERLINK內外墻裝修123HYPERLINK給水排水及采暖工程設備及管道安裝129HYPERLINK室內給水管道安裝130HYPERLINK室內排水管道安裝131HYPERLINK室內消防給水管道安裝131HYPERLINK電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設133HYPERLINK空調水系統(tǒng)管道安裝133HYPERLINK質量目標管理網絡140HYPERLINK質量保證體系運行圖141HYPERLINK項目質量過程控制141HYPERLINK確保質量目標的質量檢測方法及檢測儀的配備144HYPERLINK質量否決權制度及“三檢”制度145HYPERLINK加大質監(jiān)力度實行質量反饋制度146HYPERLINK質量改進制度146HYPERLINK修訂和完善質量計劃的方法146HYPERLINK鋼筋工程146HYPERLINK模板工程147HYPERLINK混凝土工程148HYPERLINK粉刷工程149HYPERLINK工期目標:150HYPERLINK工期保證措施:151HYPERLINK安全管理制度:154HYPERLINK腳手架等使用安全防護155HYPERLINK井字架的安全防護:155HYPERLINK高處作業(yè)安全防護:155HYPERLINK臨時用電安全防護:156HYPERLINK施工機具安全防護:157HYPERLINK使用安全色和安全標志:158HYPERLINK防止對大氣污染167HYPERLINK噪音控制168HYPERLINK粉塵污染防治管理168HYPERLINK固體廢棄物管理169HYPERLINK油品物資管理169HYPERLINK化學品和危險品管理170HYPERLINK施工期間維持周圍居民正常的生活措施:171HYPERLINK周邊管線、綠化保護措施171HYPERLINK夏季環(huán)境保護措施施172HYPERLINK雨季環(huán)境保護措施施172HYPERLINK冬季環(huán)境保護措施施173HYPERLINK臺風季節(jié)環(huán)境保護護措施1733HYPERLINK\l"_Toc250622618"第13章降低工程成本措施施174HYPERLINK\l"_Toc250622619"第14章工程交付后的服務務176HYPERLINK\l"_Toc250622620"第15章**建設集團有限限公司簡介1177*****酒店工工程施工組織設計工程概況工程總體概況◆工程名稱:******酒店工工程◆工程地點:玉環(huán)縣縣三合潭路與與城中路轉角角西側(原玉玉環(huán)縣洛克啤啤酒廠地塊)◆建設單位:****大酒店有限限公司◆設計單位:浙江***大學建筑筑規(guī)劃設計院院◆勘察單位:****工程勘察院院◆監(jiān)理單位:浙江****建設監(jiān)監(jiān)理有限公司司◆施工單位:*****集團有限限公司◆建設規(guī)模:總建筑筑面積約1006403平方米,其中中地下室約221860平方米,最高26層?!糍|量標準:浙江省省“****”優(yōu)質工程◆工期要求:工期為為800天(日歷歷天)◆施工內容:本工程施工內容為為業(yè)主單位提提供的施工圖圖紙所包含的的土建和安裝裝工程(包括括消防水、消消防電)工程程,其他專業(yè)業(yè)工程(包括括幕墻、智能能化、花崗巖巖地面等),設設備(包括電電梯、變壓器器、地下室氣氣體滅火等)。具體見下圖:地理環(huán)境及地質情情況本工程場地位于玉玉環(huán)縣三合潭潭路與城中路路轉角西側,原原玉環(huán)縣洛克克啤酒廠地塊塊。場地地貌貌類型為山腳腳,山外側為為濱海相沉積積層和河流相相沖積層,基基巖為上侏羅羅統(tǒng)火山巖。地地質情況較復復雜,山腳與與山坡地段最最大高差達117米?!魵庀蟾艣r:擬建場地位于臺州州東南部,屬屬亞熱帶季風風氣候區(qū),雨雨水充沛。測區(qū)年平均氣溫117.3℃,極端最高高氣溫36℃,極端最低低氣溫-6..6℃;多年平均均降雨量16649.6mmm,最大降降雨量28004.3mmm,最小年平平均降雨量9902.5mmm,每年平平均降雨天數數169.2天,雨季主主要集中在3~4月春雨期和5~6月梅雨期,7~8月炎熱少雨雨,受臺風影影響頻繁,常常遇臺風在鄰鄰近沿海登陸陸,出現(xiàn)狂風風暴雨,水位位猛漲,釀成成洪澇災害,87%的降雨量集集中在5~10月?!舻刭|情況:場地勘探深度度范圍內第四四紀地層主要要為全新世濱濱海相沉積層層和晚更新世世河流相沖積積層、第四紀紀殘-坡積層及上上侏羅統(tǒng)凝灰灰?guī)r風化層。根據本工程的《巖巖土工程勘察察報告》(詳詳勘),巖土土層主要由素素填土、淤泥泥、圓礫、礫礫砂及風化巖巖層等組成,按按其成因類型型、物質組分分及物理力學學性質,場地地地基土由上上至下依序分分6層,6層具體土質質分述如下::1.素填土灰褐色,松散~稍稍密。物質組組分主要由塊塊石、碎石組組成,塊石大大小不一,大大者50cmm以上,硬質質物含量占60%以上,填入入時間十年以以上,為老房房基及場地平平整填土。上上部存有混凝凝土塊、磚塊塊等建筑垃圾圾。場地北側側山坡地段缺缺失。層厚0.60~5.20米。2.淤泥灰色,流塑。物質質組分主要為為粉粒,粘粒粒。干強度中中等,高壓縮縮性,中等韌韌性,切面光光滑,局部夾夾粘土、淤泥泥質粘土。另另外,該層含含有少量粉細細砂及微量貝貝殼碎屑。主主要分布于場場地中南部,層層頂埋深1.20~4.70米,層厚0.70~8.20米。3.圓礫灰色、灰黃色,稍稍密。物質組組分主要為礫礫、砂及粉粘粘粒(淤泥質質粘土)。礫礫呈渾圓狀、次次棱角狀,礫礫徑大小不一一,成分為凝凝灰?guī)r,強-中風化。平平均含量:40-60mmm占2.1%,20-40mmm占18.1%,10-20mmm占23.0%,2-10mmm占14.5%;充填物砂砂粒占26.3%,粉粘粒占16.0%。該層局部部夾礫砂,各各組分含量不不均勻,力學學性質具有較較大離散性,總總體強度較低低。主要分布布于場地中南南部,層頂埋埋深3.40~11.50米,最小厚度度0.60米,控制最大大層厚≤6.70米。4.礫砂(殘坡積土)黃色,稍密~中密密。為殘坡積積土,礫呈棱棱角狀、次棱棱角狀,礫徑徑大小不一,一一般2-10mmm,大者20-40mmm,成分為為凝灰?guī)r,平平均含量20-40mmm占10.0%,10-20mmm占13.1%,2-10mmm占12.2%;粉粘粒占16.8%,余者為砂砂,礫呈強-中風化。該該層局部為混混合土,力學學性質具有較較大離散性,局局部強度較低低。僅分布于于場地北側山山坡地可作為為高層建筑物物樁基礎持力力層。5.強風化凝灰?guī)r灰黃色,強風化。物物質組分主要要為晶屑、玻玻屑、火山灰灰,凝灰結構構。晶玻屑多多已蝕變,風風化裂隙發(fā)育育;巖芯較破破碎,多呈碎碎塊或短柱狀狀。場地南側側地下室邊線線部位鉆孔未未揭露至該層層,層頂埋深深0.60~12.50米,厚度0.40~~1.90米。6.中風化凝灰?guī)r灰色、灰黃色,中中風化。凝灰灰結構,巖芯芯呈碎石狀,短短柱狀,節(jié)理理和裂隙發(fā)育育,成份主要要為火山灰、晶晶屑、玻屑,巖巖性較堅硬。RQD為60%。層頂埋深1.50~13.50米,控制最大大層厚≤27.10米。編織依據1.由浙江工業(yè)大學建建筑規(guī)劃設計計院設計的******酒酒店工程施工工圖紙(業(yè)主主提供)。2.*****酒店工工程的地質報報告(業(yè)主提提供)。3.我公司類似工程的的施工管理經經驗和技術裝裝備狀況及我我公司自行編編制的公司標標準。4.現(xiàn)行的國家及行業(yè)業(yè)、地方、企企業(yè)規(guī)范和標標準等。建筑概況建筑設計情況:建筑基本概況:項目內容擬建建筑康樂主樓酒店主樓康樂裙房中間裙房酒店裙房層數2625234面積建筑m26012024423建筑高度99.399.313.021.524.0本工程為框架-核核心筒結構,筒筒體構造見下下圖:墻體建筑設計概況況:1.±0.00以下與與土體或水接接觸部分墻體體采用MU10蒸壓灰砂磚磚,M10水泥砂漿砌砌筑。±0.00以上外墻及及電梯井道隔隔墻采用KPIMDD10燒結頁巖多多孔磚,M5.0混合砂漿砌砌筑。3.鋼筋混凝土墻上上的留洞見建建施,應與結結施和設備圖圖相結合;砌砌筑墻體預留留洞過梁見設設備圖。3.凡水、電、暖、風,管道穿墻及樓板時均需預留孔或預留套管,不得現(xiàn)鑿,為保證設備管道留洞正確,大于φ300的預留孔均在結構圖,標注位置,預埋件,請土建密切配合安裝,核對各專業(yè)圖紙預留或預埋。4.預留洞的封堵::混凝土墻留留洞的封堵見見結施,其余余砌筑墻留洞洞待管道設備備安裝完畢后后,用C15細石混凝土土填實;變形形縫處雙墻留留洞的封堵,應應在雙墻分別別增小于φ300的預留孔設設套管,套管管與穿墻管之之間用與墻體體同標號砂漿漿嵌堵,防火火墻上留洞用用C25砼的封堵。5.若配電箱、等預預留洞深同墻墻厚時,背面面應做鋼板網網粉刷,網寬寬每邊大于洞洞口≥300。所有管道道砌筑時,應應確保砂漿飽飽滿,其內側側采用M5混合砂漿隨隨砌隨抹平。6.所有磚砌體均在在室內地坪下下60處做20厚1:2水泥砂漿(加加3~5%防水劑)防防潮層,地坪坪有高差時在在迎水面(地地坪高的側)增增加垂直防潮潮層做法同上上。7.衛(wèi)生間四周周墻體下部(門門洞處除外)離離本層樓地面面150高處用與墻墻同寬的C20砼澆搗。地下室防水建筑設設計概況1.地下室防水工程程執(zhí)行《地下下工程防水技技術規(guī)范》GB501108,及地方的有有關規(guī)程和規(guī)規(guī)定。2.本工程地下防水水等級為二級級。3.防水混凝土的施施工縫、穿墻墻管道預留洞洞、轉角、坑坑槽、后澆帶帶、電纜井、通通風排風井等等地下工程各各節(jié)點構造采采用國標《地地下建筑防水水構造》02J3001圖集施工,并并按《地下防防水工程驗收收規(guī)范》GB502208處理。4.本工程所有地下下工程,鋼筋筋混凝土結構構均采用S6級抗?jié)B砼。地地下建筑圍護護防水與主體體形成整體的的防水構造見見節(jié)點詳圖。5.具有覆土層的地地下室頂板,其其防水做法參參照種植屋面面,排水坡度度為0.3%。屋面建筑設計概況況1.本工程的屋面防防水等級為Ⅱ級,防水層層合理使用年年限為15年。2.屋面排水組織見見屋面平面圖圖,內排水雨雨水管見水施施圖,外排雨雨水斗、雨水水管采用鑄鐵鐵管,除圖中中另有注明者者外,雨水管管的公稱直徑徑均為DN1000;雨水斗及及出水口采用用省標99浙J14平屋面31,32詳圖施工。3.屋面上的各設備備基礎的防水水構造采用省省標平屋面99浙J14圖集。4.屋面泛水、分隔隔縫等做法按按省標99浙J14平屋面26詳圖施工。5.凡上人屋面和露露臺的防護欄欄桿高度不小小于1100,起算點為該該部分屋面面面層臨空部位位的最高點。6.剛性防水層與山山墻、女兒墻墻以及突出屋屋面的建筑構構件等交接處處均應作柔性性(聚氯乙烯烯膠泥)密封封處理。7.雨水管直接排至至屋面面層時時,其雨水管管下設置40厚C20細石砼滴水水板。8.屋面排水除注明明外采用結構構和建筑作出出雨水溝的排排水方式,雨雨水溝的排水水縱坡為1%,屋面排水水坡度均為2%,施工中須須嚴格按照有有關規(guī)定及時時與設備安裝裝配合。節(jié)能建筑設計概況況1.本工程嚴格按公公共建筑節(jié)能能設計標準,建建筑體型系數數為0.11。2.建筑外窗氣密性性等級不應低低于《建筑外外窗氣密性能能分級及檢測測方法》GB/T77107-22002規(guī)定的4級。透明幕幕墻整體氣密密性能不應低低于建筑幕墻墻國家標準中中規(guī)定的3級。3.建筑各圍護結構構的傳熱系數數及熱惰性指指標詳見節(jié)能能設計專篇。4.門窗框與墻體之之間的縫隙,應應采用高效保保溫材料并用用密封膏嵌縫縫,不得采用用普通水泥砂砂漿補縫。地下室人防建筑設設計概況地下室人防為六級級人防,平時時作汽車庫,戰(zhàn)戰(zhàn)時為二等人人員掩蔽所,戰(zhàn)戰(zhàn)時人員疏散散出入口寬度度按0.3MM/100人計,按1個/50人計,女干干廁蹲位按1個/40人計。人防面積積總共7014MM,共分為四四個人防分區(qū)區(qū)。臨戰(zhàn)封堵堵平站轉換可可在三天內完完成,出入口設置置的裝配式防防倒塌棚架也也可在三天內內安裝完成,其它為提設設施參圖集07FJ001-04完成。人防分成4區(qū),人人防大致位置置見下圖:人防預埋件、設備備安裝及其他他說明:1.人防底板:扎鋼鋼筋時必須在在底板上下層層鋼筋間。預預埋好洗消間間污水池排污污管及其水龍龍頭的進水管管,密閉通道道與防毒通道道沖洗閥的進進水管、防爆爆地漏及其排排污管、手搖搖泵吸水管。這這些管道也可可預埋在較厚厚的墊層內。要要插好人防門門門洞下斜角角筋、墻筋插插筋。澆灌混混凝土前要扎扎好人防門有有檻門門檻鋼鋼筋與無檻門門暗門檻鋼筋筋,這部分混混凝土可暫不不澆灌。待立立好人防門門門框后與墻體體一起澆灌混混凝土。人防防門扇與門框框先在工廠安安裝調試合格格后,一起運到現(xiàn)現(xiàn)場整體吊裝裝。2.人防墻身:人防防外墻、臨空空墻、密閉通通道、防毒通通道、活門室室或擴散室、濾濾毒室、洗消消間、簡易洗洗消間、通風風井的周邊墻墻應采用帶止止水環(huán)的模板板拉桿固定模模板。嚴禁用用塑料套管、毛毛竹管作模板板拉桿套管。澆澆灌混凝土前前要預埋好帶帶止水環(huán)的風風管、水套管管、電套管、通通訊套管、無無線電視天線線套管。預埋埋好人防門門門洞上斜角筋筋、人防門門門框、墻體梅梅花拉結筋、音音響呼叫按鈕鈕。預埋好抗抗爆擋墻沿墻墻高每500間距3φ6的焊接鋼板板,其規(guī)格為350×1150。3.頂板:澆灌混凝凝土前要預埋埋好帶止水環(huán)環(huán)的電鋼套管管、測壓計探探頭鋼管。梅梅花拉結筋。人人防門扇吊鉤鉤、臨戰(zhàn)封堵堵梁吊鉤。濾濾毒室、風機機房內頂板上上要預埋好設設備吊桿預埋埋件。4.土建設備安裝::人防門與活活門的門框按按裝前要檢查查門框面平整整度不超過二二毫米。門洞洞邊人防橫向向受力鋼筋在在門框安裝時時暫不固定,待待門框就位后后固定扎好,鋼鋼筋與門框角角鋼,邊距離不小小于保護層厚厚度且門框表表面與墻粉刷刷面平。門框框錨固鉤要伸伸入墻體內,并并且保持門框框的垂直度。5.給排水設備安裝裝:雨污管沿沿人防頂板上上方的吊頂或或墊層內敷設設,不得穿人人防墻板。設設在密閉通道道、防毒通道道的沖洗閥、手手搖泵的位置置,要選擇在在不影響人防防門開啟的地地方。自動噴噴淋管、消防防管、給水管管與人防有關關的水管穿人人防墻時其明明裝管徑限775毫米。穿人防防墻的水管材材料采用鋼管管,才能承受受原子沖擊波波的沖擊。嚴嚴禁用PVC管材作人防防穿墻管。消消防栓箱明裝裝。6.通風設備安裝::平時使用的的通風制冷管管等不得穿人人防墻板。自自動超壓排氣氣閥重錘與預預埋風管垂直直,以保證自自動超壓排氣氣閥靈活開啟啟。手動密閉閉閥門葉板關關閉方向當設設在進風口部部送風管上時時與進風方向向一致,當設設在排風口部部排風管上時時與排風方向向相反。消防防的手動密閉閉閥門是白鐵鐵皮制作的,不不能承受原子子沖擊波的沖沖擊,不能替替代人防的手手動密閉閥門門。進、排風風口部的風管管材料:從活活門室→濾毒室→到送風機房房風機吸風口口為止;以及及從活門室→洗消間→到排風機房房的排風機送送風口的這段段風管為止;;用三毫米鋼板焊焊接制作。其其他段風管可可用白鐵皮或或鎂璃鋼、玻玻璃鋼制作。濾濾毒通風時要要選用腳踏電電動兩用風機機。7.電器設備安裝::電纜橋架與與母線不得穿穿人防墻板。照照明、動力配配電箱、三種種通風信號燈燈箱明裝。因因暗敷將消弱弱人防墻體抗抗沖擊波的強強度和防核幅幅射劑量的構構造板厚度要要求。三種通通風信號燈箱箱可與消防應應急照明燈上上下排列或一一字排開設置置在密閉門洞洞上方。音響響呼叫按鈕是是整個成品預預埋在墻中。防火建筑設計概況況1.防火墻和公共走走廊上疏散用用的單向平開開防火門應設設閉門器,雙雙扇平開防火火門安裝閉門門器和順序器器,常開防火火門須安裝信信號控制關閉閉和反饋裝置置。2.防火卷簾應安裝裝在建筑的承承重構件上,卷卷簾上部如不不到頂,上部部空間應用耐耐火極限與墻墻體相同的防防火材料封閉閉。其它建筑設計概況況1.預埋木磚及貼鄰鄰墻體的木質質面均做防腐腐處理,露明明鐵件均做防防銹處理。2.室內墻面陽角、柱柱面粉刷轉角角處一律用1:2水泥砂漿做做護角線,高高度不少于1800,每側寬度度60毫米。3.凡砼表面抹灰,必必須對基層采采取鑿毛或曬曬1:0.5水泥砂漿(內內摻粘結劑),在在砼墻體與磚磚墻連接處用用鋼板網加強強后再粉面,鋼鋼板網寬為不不小于300。4.所有外墻挑出部部分的下沿均均須做滴水。所所有雨篷、沿沿口、窗臺、陽陽臺等產生滴滴水的部位必必須嚴格做出出滴水線。5.7層以上的建筑物外外窗和面積大大于1.5mm的玻璃窗或或玻璃底邊離離最終裝飾面面小于500的落地窗以以及樓梯、陽陽臺平臺走廊廊的欄板、出出入口、門廳廳等均使用安安全玻璃(鋼鋼化夾層玻璃璃)。6.衛(wèi)生間標高皆低低于室內地坪坪30,煙道及衛(wèi)衛(wèi)生間排氣道道選用成品安安裝,土建預預留孔洞選用用圖集浙J16-994煙道及廚衛(wèi)衛(wèi)管道落地處處上翻50防漏。結構設計概況自然條件1、基本風壓ωo=1.445N/㎡(n=1000年)地面粗糙度B類2、基本雪壓So==0.40kkN/㎡3、設計基本地震加加速度值小于于0.05gg,為非抗震震設防區(qū)。工程結構概況1、±0.000相當當于黃海標高高6.000。2、結構體系:主樓樓:框架-核心筒結構;裙房:框架架結構。3、基礎形式:筏板板基礎、人工工挖孔墩基礎礎、人工挖孔孔樁基礎及沖沖擊成孔灌注注樁基礎(基基礎見本工程程的基礎工程程施工組織設設計)。4、工程等級5、樓屋面均布活荷荷載標準值混凝土強度1、構造柱,圈梁,過過梁混凝土強強度等級為C25。2、框架及核心筒柱墻墻:地下室到到主體三樓混混凝土強度為為C45,主體四樓到到十樓混凝土土強度為C40,主體十一一樓到十八樓樓混凝土強度度為C35,,主體十十九樓到樓頂頂混凝土強度度為C30。3、梁板:地下室到主體體五樓混凝土梁板板強度為C40,主體六樓到十一樓梁板混凝土強強度為C35,主體十十二樓到到樓頂頂梁板混凝土強強度為C30。具體見下圖總體施工部署我公司將此工程列列為年度重點點工程。以三三個管理體系系為標準,采采用項目法管管理,實行網網絡化、信息息化施工管理理。積極推廣廣應用十項新新技術,確保保工程質量和和施工工期的的實現(xiàn),為建建設單位提供供良好的施工工服務,優(yōu)質質、高速地完完成本工程施施工。施工管理組織機構構為順利完成本工程程的各項施工工任務,并達達到預期的創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)工程目標標,現(xiàn)場項目目部由高素質質多層次的技技術管理人員員組成,并配配備優(yōu)秀施工工班組進場作作業(yè)。項目部部成員由項目目經理、技術術負責人、施施工總負責、后后勤總負責、施施工員、質量量員、安全員員、測量員、資資料員、材料料員、預算員員、機管員、治治安員、財會會員等組成。項項目部實行施施工和后勤兩兩條線管理,共共設九個職能能部門。九個個職能部門由由技術組、施施工組、質安安組、測量組組、材料組、設設備組、核算算組、財會組組及安全組組組成,各職能能部門既相互互獨立又密切切配合,在施施工過程中做做到有機的統(tǒng)統(tǒng)一。施工管理機構職能能工程項目部負責本本工程施工全全過程的日常常管理工作,做做到對施工全全過程的安全全管理、文明明施工、質量量控制、施工工進度、勞動動力安排、機機具配備、材材料供應、成成本核算等讓讓業(yè)主、監(jiān)理理滿意,對公公司利益負責責。項目部組織結構圖圖說明:⑴管理人人員的崗位職職責按公司的的相應的崗位位職責標準進進行。⑵管理職能按從上到到下依序進行行。下級對上上級的按排應應支持并服從從,并將工作作的結果和建建議向上反饋饋。以利于計計劃的改進和和順利進行。1、項目經理職責::負責現(xiàn)場項目經理理部的全面工工作,簽訂項項目承包合同同和分包合同同,制定項目目管理方針目目標,制定項項目總體管理理方案和施工工總體設想,對對合同目標的的實施效果負負責,確保公公司質量體系系和合同要求求的活動有計計劃的實施。負負責和有關方方面的協(xié)調工工作,負責項項目部內部的的職能分配,主主持項目管理理班子成員的的考核和分配配。全權處理理項目管理過過程中一切需需要解決的問問題。定期分分析工程成本本,并采取相相應措施進行行控制。對整整個項目的質質量、進度、安安全生產和文文明施工負責責。2、技術負責人職責責:負責項目部技術、質質量方面的活活動。負責編編制施工組織織設計和專項項施工方案,并并組織實施,及及時處理施工工中的技術和和質量問題。負負責與建設單單位、監(jiān)理單單位和設計單單位洽談有關關技術質量事事項。組織工工程的圖紙會會審、技術交交底和全面質質量管理活動動,負責工程程技術資料(質質量記錄)審審核,使技術術和質量活動動的進程處于于有效控制狀狀態(tài),確保公公司質量體系系和合同要求求的活動有計計劃的實施。3、施工總負責職責責:負責施工線的管理理工作,制定定生產計劃,協(xié)協(xié)調下屬技術術組、施工組組、質安組及及測量組四個個職能部門的的配合工作,負負責現(xiàn)場施工工總調度、班班組調配、質質量、安全生生產、文明施施工等工作,并并監(jiān)督職能部部門具體實施施,對實施的的效果負責。協(xié)助項目經理對工工程進行管理理,當項目經經理外出時代代理行使項目目經理職責。負負責制定項目目部的各項管管理規(guī)章制度度,并對其實實施效果負責責。負責現(xiàn)場場安全生產和和文明施工、消消防、衛(wèi)生和和安全保衛(wèi)工工作,落實各各項具體措施施。負責現(xiàn)場場施工人員的的后勤保障工工作。4、后勤總負責職責責:負責后勤線的管理理工作,協(xié)調調下屬核算組組、材料組、設設備組、財會會組、行政保保衛(wèi)組五個職職能部門的配配合管理工作作,負責施工工預算、成本本分析、材料料分析、設備備調度、資金金控制、行政政保衛(wèi)、食宿宿、醫(yī)療保健健等工作,并并監(jiān)督職能部部門具體實施施,對實施的的效果負責。5、技術組職責:技術組由項目工程程師和資料員員組成,項目目工程師協(xié)助助技術總負責責做好技術工工作,搞好現(xiàn)現(xiàn)場技術管理理,具體執(zhí)行行實施各項技技術文件,會會同施工員、質質量員、安全全員等做好班班組技術交底底工作,資料料員主要負責責施工現(xiàn)場的的工程技術資資料,試件制制作試驗及工工程申報資料料工作。6、施工組職責:施工組由施工員和和泥工關砌、鋼鋼筋翻樣和木木工翻樣組成成。施工員負責施工項項目的具體實實施。檢查、指指導、監(jiān)督、控控制現(xiàn)場一切切與產品質量量有關事項,保保證產品一次次成優(yōu)。做好好項目工程質質量保證資料料和各項技術術資料的匯集集和整理,做做好施工記錄錄,繪制竣工工圖。維持機機械設備在施施工過程中良良好的技術狀狀況和使用效效率。做好技技術交底工作作,以及分部部分項和最終終產品的技術術復核檢查。對對關砌翻樣的的技術工作進進行復查,協(xié)協(xié)調作業(yè)班組組及工種間的的施工配合。泥工關砌根據設計計圖紙、有關關規(guī)范規(guī)程、質質量計劃指導導泥工施工,做做好泥工分項項的技術交底底和質量檢驗驗工作。負責責工程軸線、高高程的測設、傳傳遞、彈線以以及沉降觀測測等專業(yè)工作作。鋼筋放樣根據圖紙紙繪制鋼筋翻翻樣圖和出料料單,結合有有關規(guī)范、規(guī)規(guī)程、質量計計劃進行技術術交底,指導導鋼筋班組加加工綁扎,做做好鋼筋分項項的質量檢驗驗工作。木工翻樣根據圖紙紙繪制模板圖圖,節(jié)點大樣樣圖。開出有有關鐵件、小小五金、木裝裝飾預制件等等加工單和料料單。協(xié)助測測量員完成工工程測量、彈彈線等工作。根根據圖紙、有有關規(guī)范規(guī)程程、質量計劃劃,進行技術術交底,指導導木工班組施施工,做好木木工分項的質質量檢驗工作作。7、質安組職責:由質量員和安全員員組成。質量員負責具體實實施工程質量量管理工作,根根據設計圖、工工程質量驗評評標準、施工工驗收標準、質質量計劃等參參加工程質量量監(jiān)督檢驗。負負責工程質量量記錄、技術術資料的監(jiān)督督和檢查,正正確及時填寫寫質量資料。安全員負責對進場場施工人員的的安全教育和和安全技術交交底,負責安安全生產和文文明施工各項項措施的具體體落實,定期期對現(xiàn)場安全全生產和文明明施工情況進進行檢查,督督促作業(yè)班組組做好安全生生產和文明施施工工作,及及時做好各項項安全臺帳。協(xié)協(xié)助施工員做做好現(xiàn)場安全全生產、文明明施工標化工工作。8、核算組職責:負責編制項目預、決決算書。委托托外加工的洽洽談及合同管管理、費用審審核與支付控控制。負責分分包工程的結結帳審核和支支付控制。分分析預測工程程總成本和階階段成本,并并提出措施建建議。做好項項目施工過程程中的統(tǒng)計、核核算。9、材料組職責:按規(guī)定制定采購文文件,并按批批準的采購文文件進行采購購,接收物資資(入庫)應應按規(guī)定進行行檢驗試驗或或驗證,做好好記錄和標識識。對項目施施工過程中的的材料進行消消耗管理,建建立臺帳。按按現(xiàn)場平面布布置要求,對對各類材料實實行定位管理理。根據接收收物資的質量量特性采用適適宜的方式、環(huán)環(huán)境妥善貯存存,確保接收收物資質量不不因保存不當當而受損。做做好電動工具具的保管、借借用等工作。10、設備組職責:按批準的調配文件件及時進行調調配,接收施施工機械設備備應按規(guī)定進進行檢驗試驗驗或驗證,做做好記錄和標標識。對施工工過程中的機機械設備進行行使用管理,建建立臺帳。按按現(xiàn)場平面布布置要求,對對各類設備實實行定位管理理。根據各種種機械設備的的特性采用適適宜的方式、環(huán)環(huán)境妥善保護護、保養(yǎng),確確保進場機械械設備質量不不因保護或保保養(yǎng)不當而受受損。做好各各種機械設備備的日常管理理工作,提高高機械設備的的利用率。11、財會組職責:財會組由會計員和和出納組成,負負責本工程的的資金控制工工作,并做好好各種帳目、工工資發(fā)放及工工程結算等工工作。12、行政保衛(wèi)組職責責:行政保衛(wèi)組由治安安員和計生員員組成,治安安員負責本工工程范圍內的的治安保衛(wèi)、門門衛(wèi)、暫住證證及就業(yè)證辦辦理等工作。計計生員負責計計劃生育工作作,并積極配配合當地有關關部門做好計計劃生育工作作。派駐現(xiàn)場的管理人人員的專業(yè)、數數量及管理經經驗本崗職務配備職稱管理經驗項目經理1名工程師建筑工程一級建造造師,具有統(tǒng)統(tǒng)籌管理、全全面調度及與與各主管部門門溝通的經驗驗和能力。具具有較強的管管理創(chuàng)杯經驗驗、綜合管理理水平,水平平溝通能力。技術負責人1名工程師土木工程專業(yè)畢業(yè)業(yè)。負責過類類似工程的技技術工作,具具有一定設計計能力,并主主持過大型工工程的組織設設計和高大難難項目的專項項方案、專家家論證及后期期的管理。施工總負責1名工程師工民建專業(yè)畢業(yè)。分分別為建筑、安安裝和裝飾施施工類工程師師,同時具有有測量控制的的能力。從事事過相關工程程的技術管理理工作,并具具有成功經驗驗。質量員1名中崗質量員工民建專業(yè)畢業(yè)。從從事過類似工工程的質量管管理,責任性性強,同時具具有施工經驗驗。安全員3名中崗安全員工民建專業(yè)畢業(yè)。從從事過類似工工程的安全管管理,責任性性強,警惕性性高,同時具具有施工經驗驗。其中一人人任過安全文文任。土建施工員1名中崗施工員工民建專業(yè)畢業(yè)。從從事過類似工工程的建筑施施工管理,責責任性強,精精通圖紙及規(guī)規(guī)范,能吃苦苦。裝飾施工員1名助理工程師從事過類似工程的的裝飾施工管管理,心思細細密,具有一一定美術基礎礎,具有細節(jié)節(jié)處發(fā)揮水平平的能力。安裝施工員1名助理工程師熟悉水電安裝工程程施工管理,并有一定的的土建施工經經驗,精通圖圖紙及規(guī)范,能能吃苦。(預配)資料員2名助理工程師從事過類似工程的的資料管理及及編制能力,仔仔細認真,同同時能注意來來自各方面的的信息。預算員1名工程師從事過類似工程的的預算管理及及編制能力,認認真仔細,熟熟悉圖紙規(guī)范范及法規(guī)文件件,具有一定定的施工經難難。財會員1名財會員從事過類似工程的的財務管理能能力,責任強強品質好,熟熟悉法規(guī)文件件。安裝項目經理1名工程師安裝工程三級以上上項目經理。具具有類似工程程安裝管理經經驗,具有一一定溝通能力力,責任強素素質高。(為為配合分包管管理特設)裝飾項目經理1名工程師裝飾工程三級以上上項目經理。具具有類似工程程安裝管理經經驗,具有一一定溝通能力力,責任強素素質高。(為為配合分包管管理特設)以上人員的配備以以滿足本工程程全過程施工工為準,結合合公司及項目目部針對本工工程專派的人人員。部分人人員隨工程進進展陸續(xù)進入入。宏觀部署管理總承包管理體系項目組織管理我們上達公司領導導,下至基層層施工技術人人員,都對建建好本工程具具有足夠信心心,并予以高高度重視??偪偝邪嘧雍秃凸居嘘P部部門,每月或或每半月在現(xiàn)現(xiàn)場召開辦公公會議,解決決、協(xié)調、平平衡工程進展展過程中有關關技術、資金金、勞動力、機機械等方面的的問題,確保保本工程施工工快速、優(yōu)質質、順利進行行。質量管理牢固樹立“質量第第一求效益,用用戶至上創(chuàng)信信譽”的精神,正正確處理好“質量、工期期、成本、安安全”四者關系。堅持“三級監(jiān)理,五步到到位”的質量控制制標準,消滅滅返工現(xiàn)象,以以工作質量保保證產品質量量?!袢壉O(jiān)理各分包商技術監(jiān)理理——總承包部部的質量監(jiān)理理——建設單位位委托的社會會監(jiān)理?!裎宀降轿辉诜猪椆こ淌┕ぶ兄校┕す芾砝砣藛T要做到到:操作要點交底到位位;上、下工序交接到到位;上、下班交接到位位;關鍵部位的檢查、驗驗收到位;各種材料設備和加加工構件進場場驗收到位。安全管理安全管理,預防為為主,增強安安全意識,加加強對安全預預防能力的培培訓是作好安安全工作的關關鍵。培養(yǎng)一一個經驗豐富富、作風踏實實、反映迅速速的安全管理理班子,健全全一套既系統(tǒng)統(tǒng)全面又調度度靈活的安全全管理體系,是是同時保證質質量、進度的的關鍵。工程質量管理網絡絡正確處理安全與質質量、進度的的關系,當安安全與質量、進進度及經濟效效益發(fā)生沖突突時,在同等等級別下,一一律以保證安安全為主。工程安全管理網絡絡技術管理技術管理的主要任任務是正確貫貫徹執(zhí)行國家家各項技術政政策和法令,認認真執(zhí)行上級級制定的技術術規(guī)范規(guī)定,科科學地組織實實施各項技術術工作,建立立正常的技術術工作秩序,達達到保證工程程質量、提高高勞動效率,實實現(xiàn)安全生產產、文明施工工,節(jié)約材料料和能源,降降低成本的目目的。具體應應制訂和執(zhí)行行以下的技術術管理制度。(1)技術責任制對各級各項技術人人員建立明確確的職責范圍圍,做到各負負其責,各司司其事,責權權明確。(2)施工技術管理制度度為把工程項項目技術管理理工作科學地地組織起來,保保證各項技術術工作有目的的、有計劃、有有條理地開展展,必須建立立以下主要的的技術管理制制度:a、施工圖學習、自審審、會審制;;b、技術核定、設計變變更簽證制;;c、技術交底、復核制制;d、工程技術資料檔案案等制度。經濟責任制管理落實各項經濟責任任制,對工程程管理人員加加強定崗、定定職教育,制制定嚴格的獎獎罰制度,加加強每個管理理人員的工作作責任感,消消除各種可能能導致不良后后果的隱患。計劃管理因為本工程具有體體量大,平面面布局復雜,各各安裝工程齊齊全等特點,所所以其計劃統(tǒng)統(tǒng)一管理要體體現(xiàn)全面計劃劃管理的要求求。本工程主主要抓好下列列管理內容::(1)工程總進度計劃劃及分段節(jié)點點計劃(包括括月、旬、周周的詳細計劃劃)。(2)機械化施工計劃(主主要編制機械械化施工水平平和主要機械械需用量、時時間)。(3)勞動力計劃(編制制和準備專業(yè)業(yè)工種用人數數及進退場時時間)。(4)材料供應計劃(根根據工程進度度和工程量,須須用各種材料料及進場時間間)。(5)技術組織措施計劃劃(推行新技技術、采用新新材料,改進進施工工藝和和操作方法,提提高工程質量量,防止發(fā)生生工傷事故,改改善機械設備備使用情況,提提高機械化水水平等內容)。(6)降低成本計劃。(7)財務計劃。合理、有有效地用好資資金,做到專??顚S迷瓌t則,編制用款款計劃。(8)配合管理計劃。施工現(xiàn)場標準化管管理在本工程的施工過過程中,我們們將繼承發(fā)揚揚以前的良好好傳統(tǒng),在確確保質量、安安全及進度的的同時,認真真執(zhí)行有關施施工現(xiàn)場標準準化管理規(guī)定定,文明施工工,處理協(xié)調調好各方面關關系,真正做做到“場內優(yōu)質工工程,場外民民心工程”。標準化管理是組織織現(xiàn)代化生產產的重要手段段,是科學管管理的重要組組織部分,對對主要的規(guī)程程、標準必須須強化管理。工程施工必須正確確制定和執(zhí)行行技術標準和和規(guī)程,建立立正常生產技技術程序是確確保完成各項項任務的重要要前提。建筑筑安裝工程的的標準,是對對建筑安裝的的施工技術、質質量標準和驗驗評方法所作作的技術規(guī)定定,是組織施施工、檢查評評定工程質量量的依據,必必須嚴格執(zhí)行行國家頒發(fā)的的技術規(guī)定和和驗評標準,不不得降低標準準,嚴格管理理好施工常用用的技術規(guī)程程。(1)施工工藝規(guī)程::對主要分部部分項工程,規(guī)規(guī)定了施工工工藝的要求,施工順序、質量要要求,實施過過程中必須嚴嚴格執(zhí)行規(guī)程程標準。(2)施工操作規(guī)程:主主要規(guī)定了工工人在施工中中的操作方法法和應注意事事項,遵循“建筑安裝施施工操作規(guī)程程”執(zhí)行。(3)安全技術規(guī)程::為保證施工工人員安全和和設備、機具具正常運行,制制訂切實可行行的安全保證證措施及規(guī)章章制度。材料管理材料管理是保證工工程質量和確確保工期的關關鍵之一,材材料管理應制制訂管理制度度,其管理主主要有以下幾幾個方面:(1)材料必須在合格格分承包方內內采購,可分分為A、B、C三類材料分分別控制。(2)根據工程進度計計劃提前編制制季、月須用用各種材料計計劃報表。(3)材料供應組織工工作,材料的的采購、訂貨貨、運輸、驗驗收、入庫保保管。(4)建立材料的領發(fā)發(fā)料制度。(5)材料的成本核算算管理。(6)原材料、成品或或半成品、設設備的質量驗驗收制度。(7)材料的檢驗和測測試制度。勞動力管理施工勞動力是工程程質量、進度度的根本保證證,因此,如如何合理選擇擇施工班組,配配足施工勞動動力是問題的的關鍵。綜合考慮本工程的的平面布局特特點,平面分分區(qū)施工情況況,及質量目目標要求來選選擇優(yōu)秀的施施工班組擔任任各區(qū)的施工工任務,各班班組必須具備備創(chuàng)杯標精神神,做到目標標一致,各施施工班組實行行質量、安全全生產、文明明施工紅旗競競賽,對優(yōu)勝勝班組進行合合理的獎勵,以以激勵各班組組的積極性。主要施工班組各施施工區(qū)分別配配置,架子工工、機電修配配、挖土、防防水等輔助施施工班組則統(tǒng)統(tǒng)一配置。各各施工區(qū)的班班組勞動力根根據各區(qū)的施施工工作量、質質量目標及工工期目標選擇擇優(yōu)秀的操作作工人并配足足施工勞動力力,對要求執(zhí)執(zhí)行上崗證工工種的操作工工人必須執(zhí)行行上崗,做到到無證不用。施工周邊環(huán)境的協(xié)協(xié)調施工過程中,要加加強與建設單單位、供電、市市政、環(huán)衛(wèi)、市市容、交警、派派出所等單位位及附近居民民的聯(lián)系和協(xié)協(xié)調,共同訂訂出相應的對對策、措施,確確保施工進度度、安全生產產和文明施工工的要求。主主動搞好警民民關系,訂立立警民共建協(xié)協(xié)議。處理好好與鄰近居民民的關系,共共建兩個文明明。進場前,對全體施施工人員進行行文明施工和和標化管理的的教育,牢固固樹立文明施施工的意識,嚴嚴格執(zhí)行浙江江省、臺州市市及我公司有有關文明施工工和標化管理理的規(guī)定,達達到浙江省、臺臺州市文明標標化工地要求求。施工前,詳詳細制定與文文明施工有關關的各項規(guī)章章制度,在施施工中嚴格遵遵照執(zhí)行。沿場地周邊砌筑圍圍墻,實行封封閉式管理。項項目管理班子子及全體施工工人員一律掛掛牌上崗。認認真執(zhí)行“門前三包”制度,保持持場內外道路路清潔。施工工安排中要合合理安排施工工順序,施工工中要盡量減減低噪音?;旎炷翝矒v等等噪聲較大的的工作,除工工藝要求必須須一次完成的的地下室底板板澆搗等,盡盡可能安排在在白天施工。因因工期需要必必須夜間施工工時,盡量安安排對環(huán)境影影響小的工序序,將噪聲控控制在允許范范圍內。除地地下室外,各各樓面梁板混混凝土盡量安安排在白天的的正常工作時時間內澆搗完完畢。工程項目公共關系系處理與業(yè)主的關系處理理⒈項目經理的外部關關系中,最主主要的是處理理好與業(yè)主的的關系,項目目經理部全體體人員確立“業(yè)主是顧客客、是上帝”的觀念,把把業(yè)主期望的的工期和工程程質量作為核核心,為業(yè)主主建造一流的的建筑產品,讓讓業(yè)主滿意。⒉定期向業(yè)主提供工工程進度報告告,對于合同同允許條件下下的工程進度度延誤或超合合同條件下施施工,必須及及時請業(yè)主或或監(jiān)理書面認認可。⒊保證項目的順利建建設,應積極極與業(yè)主交流流匯報,主動動為業(yè)主排憂憂解難,想業(yè)業(yè)主所想,急急業(yè)主所急,和和業(yè)主融洽相相處。⒋經常核實項目建設設的施工范圍圍是否與簽定定的標書與圖圖紙一致。發(fā)發(fā)現(xiàn)有不符的的及時查找原原因,并請業(yè)業(yè)主或監(jiān)理核核實和簽證。總包與監(jiān)理具體工工作程序⒈開工前書面報告施施工準備情況況,獲得監(jiān)理理認可后方可可開工。⒉開工前將正式施工工組織設計及及施工計劃報報送監(jiān)理工程程師審定。⒊各類檢測設備和重重要機電設備備的進場情況況向監(jiān)理申報報,并附上年年檢合格證明明或設備完好好證明。⒋施工用各類建筑材材料均向監(jiān)理理報送樣品、材材質證明和有有關技術資料料,經監(jiān)理審審核批準后再再行采購使用用?,F(xiàn)場采樣樣送檢時有監(jiān)監(jiān)理或業(yè)主代代表見證。變變更材料時,事事前征求監(jiān)理理意見,不同同意者不進行行變更。⒌選擇分包隊伍時,按按業(yè)主及監(jiān)理理的要求提供供分包單位的的有關資料,征征得業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理同意后再再行與分包簽簽訂分包合同同。⒍隱蔽工程完成,總總包在檢查合合格的基礎上上,提前24小時書面通通知監(jiān)理。⒎監(jiān)理對某些工程質質量有疑問,要要求復測時,總總包項目部將將給予積極配配合,并對檢檢測儀器的使使用提供方便便。⒏及時向監(jiān)理報送分分部分項工程程質量自檢資資料和砼、砂砂漿強度報告告。⒐發(fā)現(xiàn)質量事故,及及時報告監(jiān)理理和業(yè)主,并并嚴格按照共共同商定的方方案進行處理理。⒑合同簽訂后一個月月內,向監(jiān)理理和業(yè)主報送送施工圖預算算。⒒工程全部完工后,經經認真自檢,再再行向監(jiān)理工工程師提交驗驗收申請,經經監(jiān)理復驗認認可后,轉報報業(yè)主,組織織正式竣工驗驗收。⒓竣工驗收前7天,將將質量保證資資料交監(jiān)理審審查。本工程的特點、難難點分析本工程為******酒店工程程,單體面積積較大,施工工場地較小,工工程設計目標標較高,結構構及裝飾、安安裝工程有一一定的難度。這這些給施工管管理造成了一一定的難度。施工部署難點及特特點:對于整個工程的施施工而言,多多工種的交叉叉作業(yè)很大程程度上影響施施工工期,與與一般等同的的建筑物對比比,相對緊張張的工期要求求是施工單位位面對的最大大難點。對此此,我們將依依靠我公司管管理上的優(yōu)勢勢、特別是計計劃管理的優(yōu)優(yōu)勢,合理的的安排好各工工種、工序及及各專業(yè)分包包商之間的交交叉作業(yè)計劃劃,通過科學學合理的施工工計劃管理,確確保整個工程程按照合同要要求的工期、質質量完成。采采取的措施有有:1、合理劃分合并施施工流水段。2、合理安排流水節(jié)節(jié)奏。本工程程在各個流水水段中流水施施工,各流水水段安排以康康樂主樓,及及酒店主樓部部分為主、為為先。3、合理安排施工班班組,在各施施工區(qū)段的主主要工種各按按排一個施工工班組。班組組的進場按勞勞動力計劃表表?,F(xiàn)場平面布置:本工程的施工現(xiàn)場場的大小,文文明施工目標標為確?!笆∥拿鳂嘶さ亍?,在平面布布置中必須考考慮這些,主主要采用如下下措施:1、本工程在地下室室和裙樓施工工階段采用三三臺塔吊,在在建筑物東、南南、西各設一一臺,三臺塔塔吊在土方開開挖前已經安安裝。塔吊臂臂長為50mm和55m,以確確保所有的加加工場地和施施工樓層均在在塔吊起吊范范圍內。塔吊吊一和塔吊二二在完成主樓樓后撒除,塔塔吊三在裙房房完成之后拆拆除。各主要要加工場地均均布置在塔吊吊的圍轉半徑徑范圍內。具具體見下圖::2、本工程辦公區(qū)設設在東側,并并設有一定量量的綠化面積積。3、本工程現(xiàn)場布置置按各個時間間段布置,基基礎(基坑未回填填前)、主體結構構、裝飾獨立立布置,但必必須考慮其間間的連接性。其其中基礎階段段,為最困難難時期,由于于本工程可利利用空地比較較少,在完成成第二道內支支撐時,利用用西側一小片片空地作為鋼鋼筋臨時加工工場地和木工工筋臨時加工工場地。主體體結構階段、裝裝飾階段可利利用地下室無無裙樓的頂板板西側布置。工程定位及放樣::本工程平面組合較較為復雜,組組成軸線有主主要為直線或或直斜線交叉叉,相交形式式各不相同,這這些對工程定定位及施工測測量造成較大大的難點。需需做好如下控控制:1、由規(guī)劃部分布置置控制點或控控制線,及時時做好對現(xiàn)場場控制點制作作。2、熟悉圖紙。對圖紙紙上每個標高高、尺寸均要要做到心中有有數,結合AutoCCAD軟件和全站站儀進行放樣樣,發(fā)現(xiàn)問題題待設計解決決再行施工。3、精心準備測量方案案。測量是個個系統(tǒng)工程,方方法科學合理理可以最大限限度降低誤差差。4、精選測量儀器。要要求測量儀器器先進,測量量精度準確。地下室底板施工地下室底板施工(具具體見本工程程基礎工程施施工組織設計計):本工程地下面積較較大,基底標標高不一、厚厚度不一。本本工程采用泵泵送商品混凝凝土。對于此此類構件既要要保證混凝土土的強度,也也要保證混凝凝土的密實度度和平整度,防防滲漏的技術術也是關鍵::1、合理劃分施工段段,本組織設設計地下室底底板施工要求求按后澆帶位位置劃分十三三個施工段。2、優(yōu)化混凝土配合合比,既要經經濟節(jié)約,又又要盡可能減減少水化熱。本本工程采用了了泵送混凝土土,在施工前前制定優(yōu)化配配合比的具體體措施,提前前通知混凝土土供應商。3、精心準備施工方方案,并對施施工班組做好好交底工作。4、防滲漏一要從材材料上下手,加加強混凝土本本身的密實度度,減少用水水量,并適當當添加外加劑劑,以減少大大的孔隙。加加強混凝土振振搗工藝,采采用二次振搗搗法,排出空空氣。避免欠欠振和漏振。防水防滲保溫:本工程屋面及外墻墻有防水保溫溫功能,地下下室有防水功功能。這些部部位不同的施施工質量就會會產生不同的的使用功能。1、優(yōu)選防水保溫材材料。選用有有品牌、有良良好口碑、復復檢合格的材材料。2、優(yōu)選施工隊伍。首首先必須有過過良好的施工工經驗,有較
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