鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)建設(shè)可行性方案研究報(bào)告

平壩邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)建設(shè)工程申請(qǐng)報(bào)告名目總論第一章第一節(jié)其次節(jié)第三章第一節(jié)其次節(jié)第六章第一節(jié)其次節(jié)第七章

工程背景與建設(shè)的必要性工程背景工程建設(shè)的必要性建設(shè)規(guī)模與建設(shè)容工程建設(shè)方案工程建設(shè)選址建設(shè)條件環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生工程組織與施工進(jìn)度安排組織與崗位定員治理、組織崗位定員投資估算與效益分析......--10-/20

資金籌措效益分析總 論一、工程名稱：邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)二、建設(shè)規(guī)模：1、進(jìn)入工程區(qū)的道路改造；2、建跨河大橋與沿岸至邢江村道路；3、建休閑度假旅游接待中心；4、建停車場(chǎng)與配套設(shè)施；5、建邢江大橋碼頭沿河岸走廊、亭臺(tái)、雕塑；6、建水上演藝舞臺(tái)；7、建水上樂園；8、建碼頭與邢江大橋橋上長(zhǎng)廊；9、建工程區(qū)步行街；10、開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀經(jīng)果林和經(jīng)濟(jì)作物；11、開公布依建筑風(fēng)格農(nóng)村一條街；12、開發(fā)米酒、臘染、農(nóng)家餐飲等布依特色配套工程。三、工程總投資：9000四、工程建設(shè)地址：平壩縣白云鎮(zhèn)、羊昌鄉(xiāng)五、工程建設(shè)單位：發(fā)城白云集團(tuán)六、建設(shè)期：屬長(zhǎng)期投資，分三期投資。2023年12月一期完工投入使用，202312202312七、經(jīng)營(yíng)圍：旅游、購(gòu)物、游樂、餐飲、接待、會(huì)務(wù)、避暑八、工程編制依據(jù)：11998202342023告》九、工程編制原則：1節(jié)約投資建設(shè)。2打造民俗風(fēng)情和景觀農(nóng)業(yè)相襯托的特色旅游精品，弘揚(yáng)民族民間文化，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)化進(jìn)展。、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，留意原生態(tài)環(huán)境和民俗風(fēng)情的保護(hù)，留意社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并重，留意進(jìn)展地方特色旅游經(jīng)濟(jì)。十、工程申報(bào)單位狀況工程實(shí)施單位發(fā)城2023122023年6月正式掛牌成立，是以平壩發(fā)成房地產(chǎn)開發(fā)、平壩白云建筑安裝工程公司、發(fā)成綜合開發(fā)為核心逐步進(jìn)展壯大的綜合性民營(yíng)企業(yè)，集團(tuán)下屬八個(gè)二級(jí)法人實(shí)體，即：平壩發(fā)成房地產(chǎn)開發(fā)、平壩白云建筑安裝工程公司、發(fā)城綜合開發(fā)、市鴻浩淀粉開發(fā)、發(fā)城白云集團(tuán)拂曉機(jī)械廠、發(fā)城白云集團(tuán)建設(shè)、平壩邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)、平壩白云大酒店。集團(tuán)實(shí)施多元化、規(guī)模化、規(guī)化的進(jìn)展戰(zhàn)略，第一家進(jìn)4000202328009000性建筑華城大廈，投資3000多萬元建云都興隆花園小區(qū)?！叉?zhèn)〕政府達(dá)成3億元旅游工程投資協(xié)議，投資9000萬元開發(fā)平壩縣自然風(fēng)光秀麗的邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)第一期項(xiàng)2023程、機(jī)械加工、塑料制品、水飲料飲品、星級(jí)賓館、旅游景1.2集團(tuán)已由一個(gè)單純的建筑企業(yè)進(jìn)展成為多元化的非公重點(diǎn)龍頭企業(yè)”等省、市、縣多項(xiàng)殊榮。集團(tuán)將秉承“硬件是根底、軟件是保障、人才是關(guān)鍵、效益才是硬實(shí)力、進(jìn)展才是硬道理”的進(jìn)展方針，朝著“創(chuàng)立一流團(tuán)隊(duì)、制造一流業(yè)績(jī)、多元化經(jīng)營(yíng)、規(guī)?；M(jìn)展、規(guī)?；卫怼钡膴^斗目標(biāo)挺進(jìn)。第一章工程背景與建設(shè)的必要性一、工程區(qū)位條件紅楓湖之間，隸屬市，素有黔之腹、滇之喉之稱，是省到省的必清〔鎮(zhèn)〕鎮(zhèn)〔寧〕高速大路橫貫全縣，往來交通極為便利。工程156745霞客游歷過的飛虎山、珍寶泉和天臺(tái)山。工程四周水資源豐富、生態(tài)植被良好，為工程建設(shè)供給了良好的依托條件。二、工程周邊經(jīng)濟(jì)狀況后榮獲“全國(guó)雙擁?？h”、“全國(guó)村民自治?？h”、“全國(guó)四五普法先進(jìn)縣”、“全國(guó)體育工作先進(jìn)單位”等稱號(hào)，連14國(guó)最高榮譽(yù)“長(zhǎng)安杯”獎(jiǎng)。2023年全縣生產(chǎn)總值322962萬元，同比增長(zhǎng)13.2%，產(chǎn)業(yè)構(gòu)造比例調(diào)整為13.59﹕62.43﹕23.9837248萬元，其中地方財(cái)政收入20608萬32.47%33.21%65252萬元，同比增長(zhǎng)16.86%56104293010.05%各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于全省、全市平均水平，躋身全省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣行列，其中全縣生產(chǎn)總值連續(xù)62023年增幅躍居全市第一。4.528.02三、民族文化佬等少數(shù)民族。工程區(qū)便是書法藝術(shù)之鄉(xiāng)——布依族聚居的地1000的布依文化，布依文化作為中華民族文化藝術(shù)寶庫中的貴重遺或音調(diào)昂揚(yáng)大方，引人入勝，或音調(diào)嚴(yán)峻、動(dòng)聽、活潑動(dòng)聽；這些戲曲則以地戲和花燈著稱，情節(jié)生動(dòng)、美麗，地戲更是作為國(guó)舞、獅子舞等等，動(dòng)作協(xié)調(diào)，強(qiáng)健輕捷，處處流露出他們對(duì)生活種布依民間節(jié)日無一不讓人留連忘返。其次節(jié)工程建設(shè)的必要性一、工程地旅游資源良好邢江河自西向東曲折而下，河水湛藍(lán)，河棲息著各種魚類，兩岸綠樹翠竹穿插，倒影河面留下斑駁的樹影。沿河兩岸山巒起伏，樹木青翠可人；岸邊身著布依服裝的布依女子在河岸綄洗，河水草搖曳，魚兒玩耍；一幅美不勝收的田園古樸的山水畫卷，因此這里始終都有“小江南”之稱。這里不熱忱好客，能歌善舞。在這里品嘗他們自己釀制的米酒，吃他們細(xì)心制作的五色花飯，聽他們自己創(chuàng)作的民歌，觀看他們好玩的舞蹈，會(huì)讓人們有回歸自然的感覺。這些恰恰契合了現(xiàn)代人們旅游由過去的消遣型向回歸自然的生態(tài)型轉(zhuǎn)變的特點(diǎn)。撇開都市生活的緊，到這樣一個(gè)生態(tài)環(huán)境美麗和民俗民風(fēng)淳樸的地方放松一下心情，是一件多么閑適滿足之事。二、優(yōu)越的大環(huán)境上，第三產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為后起之秀，在經(jīng)濟(jì)進(jìn)展中起到重要作用。培育和進(jìn)展”的指示精神下，省的旅游業(yè)進(jìn)展快速。省各地旅游2023年全省旅游收入大幅增長(zhǎng)，平壩縣旅游收入增長(zhǎng)達(dá)40%以觀客源潛力不行估量。以原生態(tài)的旅游資源和民俗民風(fēng)為根底的生態(tài)民族文化旅秀麗的自然風(fēng)光和傳統(tǒng)的民俗民風(fēng)是生態(tài)旅游最本質(zhì)的特點(diǎn)，是人們回歸自然的最正確選擇。邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)建設(shè)工程，美麗的自然風(fēng)光、古樸的布依風(fēng)情、民族文化、飲食文化、服飾文化等具有很大的開發(fā)潛力。工程的開發(fā)不僅會(huì)帶動(dòng)周邊村寨的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，且對(duì)我縣民族文化旅游的進(jìn)展具有格外重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)意義。三、巨大的進(jìn)展?jié)摿Φ拈_發(fā)節(jié)約了大量的交通投資。二是公司將以高起點(diǎn)的工程策量，為提高游客的可進(jìn)入性和進(jìn)展的可持續(xù)性奠定了根底。其次章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)容一、建設(shè)規(guī)模9000工程：大路改擴(kuò)建、停車場(chǎng)、休閑度假旅游接待中心，水上樂園、水上演藝舞臺(tái)、碼頭、跨河大橋與沿岸大路等；二期農(nóng)作物的種植、河道沿岸水土保持和亭臺(tái)、雕塑等；三期投入為完善工程：布依風(fēng)情農(nóng)村一條街、旅游配套附屬設(shè)施等。二、建設(shè)容1、根底設(shè)施工程旅游區(qū)路塘至邢江大橋長(zhǎng)1300米、寬6米的道路改擴(kuò)建；3910004.51幢，共計(jì)2500米，設(shè)客房、浴室、餐飲、消遣、保建、購(gòu)物、會(huì)務(wù)等休閑旅游設(shè)施；在工程區(qū)原知青點(diǎn)建一個(gè)2萬平方米中型停車場(chǎng)；從邢江大橋碼頭至取水站沿岸修建長(zhǎng)1000米、寬2米的人行走廊；在邢江大橋右側(cè)河中修建500平方米半園形水上演藝舞臺(tái)；在邢江大橋左側(cè)臨碼頭修建1個(gè)洗浴設(shè)施完善的大型水上樂園；32〔，小型碼頭1個(gè)〔路塘老寨河段環(huán)島旁12只，竹伐20421000街；將路家莊至旅游區(qū)大門按直線1000米規(guī)劃開發(fā)建設(shè)布依建筑風(fēng)格農(nóng)村一條街。2、自然景觀工程在邢江河大橋碼頭至下游四道壩環(huán)島沿岸選擇性的修將停車場(chǎng)至接待中心整片土地開發(fā)種植經(jīng)果林和經(jīng)濟(jì)作物，成為景觀農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)。經(jīng)果林主要成片種植桃樹、梨樹、樹，景觀品果一舉兩得；農(nóng)作物主要成片種植荷花、藕等。在河中環(huán)島上開拓野營(yíng)區(qū)，即在島上茂盛的林中墾在邢江大橋橋上建蓋頂半封閉式60米景觀長(zhǎng)廊。第三章 工程建設(shè)方案第一節(jié) 工程建設(shè)選址工程建設(shè)選址在平壩縣白云鎮(zhèn)的邢江村、浪塘村、小河村投入的資金，加快開發(fā)進(jìn)度，可在短期實(shí)現(xiàn)效益最大化。其次節(jié)建設(shè)條件邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)位于平壩縣白云鎮(zhèn)浪塘村至羊昌鄉(xiāng)本寨村，距平壩縣城以南176947二、給排水進(jìn)展異地排放。三、供電和通訊工程為第三產(chǎn)業(yè)，用電無特別要求，一般照明電即可。由不同比例收取。定且良好。四、建材供給325#、425#、525#水泥，強(qiáng)建材供給充分，交通運(yùn)輸便利，不會(huì)增加工程建設(shè)本錢。第四章環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生一、編制依據(jù)1234二、工程環(huán)境污染源1、建設(shè)過程中的建筑垃圾2、施工中的粉塵與噪聲三、環(huán)境保護(hù)措施1、建設(shè)期建筑垃圾要求施工單位按城市建設(shè)相關(guān)法規(guī)的要求送指定地點(diǎn)填埋堆放。要求施工單位在施工中對(duì)產(chǎn)生的粉塵與噪聲進(jìn)展嚴(yán)格的掌握，必需符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)對(duì)環(huán)境的要求。2、營(yíng)運(yùn)期全部廢水一律收入建污水處理系統(tǒng)，經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后施行異地排放。生活垃圾集中收集由環(huán)保部門按時(shí)運(yùn)走。第五章工程組織與施工進(jìn)度安排一、工程組織工程作為平壩生態(tài)民族文化旅游的精品旅游工程，必需嚴(yán)把投資、質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)關(guān)口，做到高標(biāo)準(zhǔn)、高速個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，務(wù)求把工程建設(shè)成省生態(tài)民族文化旅游的代表。二、工程進(jìn)度12828水上樂園、水上演藝舞臺(tái)、碼頭、跨河大橋與沿岸大路等，估量20231223722設(shè)包括：步行街、生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀經(jīng)果林和農(nóng)作物、河道沿岸水土1232450202312現(xiàn)附一期工程進(jìn)度表：日期2023日期20232023容十十 十十—二三四五六七八九十 一二三四五六七八九十建設(shè)容 一二 一二月月月月月月月月月月 月月月月月月月月月月月月 月月劃地理場(chǎng)標(biāo)造設(shè)施建設(shè)第一節(jié)治理、組織邢江河鄉(xiāng)村旅游休閑度假區(qū)依法實(shí)行公司法人治理，由負(fù)責(zé)12接待部、財(cái)務(wù)部、休閑度假中心治理部、演藝部、綜合治理效勞部等部門。其次節(jié)崗位定員與人員培訓(xùn)106部門與崗位人數(shù)部門與崗位人數(shù)董事長(zhǎng)1船只治理與修理7副董事長(zhǎng)2休閑度假中心25辦公室2果園治理員2財(cái)務(wù)部2環(huán)保人員5綜合治理部4停車場(chǎng)治理4水電工2導(dǎo)游10演藝部15保安10療養(yǎng)房治理10駕駛員5合計(jì)：106的對(duì)全部員工進(jìn)展在崗培訓(xùn)。第七章 投資估算與效益分析第一節(jié) 投資估算序號(hào)工程名稱建設(shè)性質(zhì)單位數(shù)量規(guī)模估算單價(jià)〔萬元〕估算復(fù)價(jià)序號(hào)工程名稱建設(shè)性質(zhì)單位數(shù)量規(guī)模估算單價(jià)〔萬元〕估算復(fù)價(jià)〔萬元〕備注序 建設(shè) 估算單價(jià)估算復(fù)價(jià)序 建設(shè) 估算單價(jià)估算復(fù)價(jià)號(hào)工程名稱性質(zhì)單位數(shù)量 規(guī)?！踩f元〕〔萬元〕1工程區(qū)道路改造改造條22×1km2002×25002停車場(chǎng)建個(gè)2 300㎡3公共廁所建個(gè)224 70小4治理房建處213 120小5安裝電路建公里2.5306安裝變壓器建KVA11000×1107安裝給水管建1008安裝排水管建609污水處理建處14010安裝建門200.3611安裝電視接收建處341212上下岸碼頭建個(gè)34012013休閑接待中心建㎡300060014效勞樓與餐廳建㎡202340015沿岸亭臺(tái)、雕塑建個(gè)1055501630購(gòu)艘1201720購(gòu)艘1201810購(gòu)艘215192購(gòu)艘102020摩托快艇購(gòu)艘21021碼頭修船長(zhǎng)廊建處2204022沿河岸走廊建條15023景區(qū)步行街建km1300備注含蓄水池、水泵異地排放序 建設(shè) 估算單價(jià)估算復(fù)價(jià)號(hào)工程名稱性質(zhì)單位數(shù)量 規(guī)?！踩f元〕〔萬元〕24野營(yíng)帳篷購(gòu)頂20225吊床購(gòu)個(gè)30226垃圾箱建個(gè)30127公園大門建個(gè)前、后各2150128退耕還林購(gòu)15029綠化美化工程購(gòu)15030經(jīng)果林與經(jīng)濟(jì)作物購(gòu)25031布依農(nóng)村一條街建㎡385000.1385032室外游泳池建個(gè)213033休閑療養(yǎng)房建㎡150050034水上舞臺(tái)建個(gè)13035跨河大橋建座1100旅游線路豪華中巴36 購(gòu)輛4 200邢江河大橋橋上長(zhǎng)37 建米60 100廊38其他附屬建筑建㎡40000.1560039流淌資金192合計(jì)9000備注含征地備注含征地與附屬設(shè)施含游樂設(shè)施單體式10車估量工程總投資9000萬元，公司自籌5000萬元，銀行20232023第三節(jié) 效益分析一、社會(huì)效益明顯旅游區(qū)工程開發(fā)順應(yīng)了黨中心提出的西部大開發(fā)的戰(zhàn)略決這一區(qū)域的扶貧工作有很好的促進(jìn)作用。通過對(duì)民族文化的發(fā)商引資有樂觀的作用。二、環(huán)境效益顯著魚、毒魚，嚴(yán)