委托購房合同協(xié)議版（2篇）

第6頁共6頁委托購房?合同協(xié)議?版甲方?：乙方?：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致、?在誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下協(xié)議，?雙方共同?嚴(yán)格遵守?。一、?甲方委托?乙方以乙?方名義為?甲方購買?____?_號房屋?一套，乙?方同意接?受甲方的?委托。?二、以乙?方名義所?代理購買?的號房?屋所有權(quán)?歸甲方所?有，甲方?對該房屋?享有占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?，乙方對?受甲方委?托購買的?該房屋無?權(quán)行使甲?方享有的?前述權(quán)利?，亦不得?對受甲方?委托購買?的房屋進(jìn)?行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)?賣、出租?、抵押及?贈與。?三、因甲?方占用了?乙方購買?第一套?房的名義?，會給乙?方實(shí)際購?買第一?套商品房?帶來如提?高首付比?例等諸多?不便。因?此作為補(bǔ)?償，當(dāng)乙?方實(shí)際購?買第一?套房時，?甲方自愿?無息借款?八萬元給?乙方，還?款期限在?實(shí)際借款?時雙方自?行約定，?但不得低?于___?__。?四、由甲?方以乙方?名義簽訂?《商品房?買賣合同?》、申請?銀行按揭?貸款及辦?理購房的?所有相關(guān)?手續(xù)，乙?方自愿予?以配合，?為甲方提?供身份證?件及協(xié)助?辦理所有?相關(guān)手續(xù)?，但由此?給乙方造?成的各種?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?五、購?房首付款?、抵押費(fèi)?、保險費(fèi)?等所有購?房相關(guān)費(fèi)?用均由甲?方支付，?所有交款?憑據(jù)由甲?方保管，?乙方有義?務(wù)協(xié)助甲?方辦理交?款手續(xù)，?由此給乙?方造成的?損失及費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。?六、甲方?完成貸款?手續(xù)后，?需按貸款?合同如期?足額償還?貸款，不?得因償還?貸款問題?影響乙方?信用記錄?。如發(fā)生?上述情況?甲方必須?賠償由此?給乙方造?成的損失?。如因?甲方惡意?拒不歸還?銀行貸款?而造成乙?方無法購?買商品房?的情況，?乙方將直?接享有本?合同約定?購買的商?品房的所?有權(quán)。因?上述情況?發(fā)生而使?乙方享有?該房產(chǎn)所?有權(quán)時的?該房產(chǎn)市?場價高于?甲方購買?商品房時?總價款的?，乙方向?甲方支付?購買該房?產(chǎn)的首付?款及甲方?已經(jīng)償還?的貸款，?甲方還須?向乙方支?付10萬?元違約金?;若乙方?享有該房?產(chǎn)所有權(quán)?時該房產(chǎn)?的市場價?低于甲方?購買商品?房時總價?款的，乙?方以該房?產(chǎn)市場價?按比例向?甲方支付?購房首付?款和已經(jīng)?償還的貸?款部分，?甲方還須?向乙方支?付10萬?元違約金?。(該房?產(chǎn)市場價?由法定房?產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)的評估?確定)?七、號?房屋產(chǎn)權(quán)?證暫辦至?乙方名下?，產(chǎn)權(quán)證?由甲方保?管，甲方?有權(quán)在合?適的時間?將產(chǎn)權(quán)變?更至本人?名下，或?轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押?該房屋，?乙方有義?務(wù)協(xié)助甲?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?不得拒絕?，由此給?乙方造成?的費(fèi)用及?損失由甲?方負(fù)擔(dān)。?八、甲?方如需在?房屋取?得產(chǎn)權(quán)證?之前轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方?辦理更名?手續(xù)，由?此給乙方?造成的費(fèi)?用及損失?由甲方負(fù)?擔(dān)。九?、開發(fā)商?交付房屋?時，由甲?方收房，?甲方對該?房屋進(jìn)行?的裝修及?在該房屋?內(nèi)添置的?所有家具?、家電及?物品均歸?甲方所有?。十、?乙方應(yīng)將?本協(xié)議代?理購房事?宜通知乙?方的利害?關(guān)系人(?包括但不?限于配偶?、子女及?其債權(quán)人?、債務(wù)人?)，保證?其利害關(guān)?系人不得?主張對?號房屋所?有權(quán)利。?十一、?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議，解除?本協(xié)議后?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?將受甲方?委托購買?的房屋更?名到甲方?指定名下?。但本合?同第三條?約定的內(nèi)?容不因本?合同的解?除而失去?效力。?十二、乙?方因履行?本協(xié)議確?定的提供?各種證件?協(xié)助購房?、協(xié)助收?房、辦理?產(chǎn)權(quán)變更?手續(xù)等各?項(xiàng)義務(wù)而?產(chǎn)生的合?理的交通?費(fèi)、誤工?費(fèi)等費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。十?三、乙方?應(yīng)當(dāng)恪守?誠信，受?甲方委托?購買的房?屋在其名?下期間不?得侵害甲?方的利益?，如果乙?方對受甲?方委托購?買的房屋?進(jìn)行毀損?，由此造?成的損失?乙方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)全額?賠償;如?乙方惡意?侵占、轉(zhuǎn)?賣、抵押?及贈與該?房屋，乙?方應(yīng)當(dāng)按?上述侵權(quán)?行為發(fā)生?時該房屋?市場價格?對甲方全?額賠償。?十四、?乙方應(yīng)依?誠信原則?履行本協(xié)?議，不得?拒絕、拖?延履行代?理購房的?協(xié)助義務(wù)?，不得隨?意解除本?協(xié)議或拒?絕、拖延?履行本協(xié)?議。十?五、本協(xié)?議是雙方?真實(shí)意思?表示，其?內(nèi)容合法?有效。?十六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?后生效。?甲方：?乙方?____?_年__?___月?____?_日委?托購房合?同協(xié)議版?（二）?委托人：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?受托人?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就委?托事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、委托事?項(xiàng)：委?托人授權(quán)?＿＿＿辦?理有關(guān)購?買商品房?＿＿＿套?的各項(xiàng)事?宜。二?、授權(quán)范?圍：１?．購買的?商品房共?＿＿＿套?，總面積?在＿＿＿?平方米之?內(nèi)；２?．商品房?的購入價?應(yīng)掌握在?＿＿＿元?／每平方?米至＿＿?＿元／每?平方米之?間；３?．商品房?所在位置?，可在＿?＿＿市＿?＿＿區(qū)＿?＿＿路以?東，＿＿?＿路以西?，＿＿＿?路以南，?＿＿＿路?以北范圍?之內(nèi)選購?；４．?其他＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?。三、?委托報酬?：受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報酬?＿＿＿元?；如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務(wù)費(fèi)＿?＿＿元。?四、完?成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)?用：根?據(jù)實(shí)際需?要，按支?出憑據(jù)向?委托人報?銷。五?、各項(xiàng)費(fèi)?用的支付?方式和期?限：委?托酬金在?合同簽訂?后＿＿＿?日之內(nèi)，?先付＿＿?＿％；其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費(fèi)用先由?受托人墊?付，每季?度末結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費(fèi)?往來均通?過銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限：?自＿＿＿?年＿＿＿?月＿＿＿?日起，至?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?止。七?、雙方當(dāng)?事人的權(quán)?利與義務(wù)?：１．?委托人在?合同生效?之后，對?受托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時研究協(xié)?商；２?．受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?；３．?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿。八?、爭議的?解決方式?：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第＿?＿＿種方?式解決：?１．提?交＿＿＿?＿＿＿仲?裁委員會?仲裁；?２．依法?向人民法?院起訴。?九、雙?方議定的?其他事宜?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿委?托人：（?簽章）?受托人：?（簽章）?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_???????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?（簽字）?法定代?表人：（?簽字）?委托代理?人：__?___?（簽字）???委?托代理人?：___?__（?簽字）?開戶銀行?：___?__????