工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)課件

第一章工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

緒論工程造價(jià)從（執(zhí)）業(yè)制度工程造價(jià)從（執(zhí)）業(yè)制度發(fā)展歷程工程造價(jià)就業(yè)前景從事造價(jià)需具備的技能一、概述1工程造價(jià)從（執(zhí)）業(yè)制度發(fā)展歷程注冊(cè)造價(jià)工程師全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員執(zhí)業(yè)資格從業(yè)資格浙江省工程造價(jià)從業(yè)制度歷經(jīng)17年1993年——印發(fā)管理辦法1997年——印發(fā)管理細(xì)則1997年12月——首次資格考試2005年——統(tǒng)一換發(fā)證書(shū)2006年——每年組織考試浙江省目前人數(shù)：2.7萬(wàn)余人我國(guó)工程造價(jià)執(zhí)業(yè)制度歷經(jīng)14年1996年——印發(fā)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（人發(fā)[1996]77號(hào)）2000年——印發(fā)造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法（建設(shè)部令第75號(hào)）2002年——印發(fā)造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法實(shí)施意見(jiàn)（建標(biāo)[2002]187號(hào)）

1998年國(guó)家首次組織考試，1999年后——每年組織考試，一般安排在10月中旬目前人數(shù)：10萬(wàn)余人造價(jià)工程師報(bào)考條件二、報(bào)考條件及考試科目（1）造價(jià)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)畢業(yè)，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大專(zhuān)畢業(yè)后，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿6年。

（2）造價(jià)專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)本科畢業(yè)后，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年。

（3）獲上述專(zhuān)業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)和取得碩士學(xué)位后，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿3年。

（4）獲上述專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位，從事造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿2年全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員（浙江省）（1）工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)、工程（建筑）經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)，中專(zhuān)及以上學(xué)歷；（2）其他專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)及以上學(xué)歷，畢業(yè)后在崗從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿一年；造價(jià)員（浙江省）考試科目《工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論》（公共課）《工程計(jì)價(jià)》（專(zhuān)業(yè)課：建筑、安裝、市政、園林綠化及仿古建筑專(zhuān)業(yè)，選報(bào)其一）。兩科同時(shí)合格者方可取得造價(jià)員資格證書(shū)。2工程造價(jià)就業(yè)前景★

需求增加，行業(yè)新酬水平今年來(lái)呈現(xiàn)管理高于技術(shù)的傾向★實(shí)用性強(qiáng)，就業(yè)面廣在建筑業(yè)最發(fā)達(dá)的浙江省，建筑業(yè)總產(chǎn)值占到全國(guó)13.7%，而造價(jià)師僅占全國(guó)6.1%，造價(jià)師人數(shù)與建筑業(yè)總產(chǎn)值比值為0.95，遠(yuǎn)小于全國(guó)平均數(shù)2.12，存在造價(jià)師短缺現(xiàn)象。設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、中介單位、政府設(shè)計(jì)部門(mén)、造價(jià)管理部門(mén)及教學(xué)、科研部門(mén)。目前，全國(guó)共有甲級(jí)造價(jià)咨詢企業(yè)1000余家，乙級(jí)咨詢企業(yè)6000余家，注冊(cè)造價(jià)工程師10萬(wàn)多人，其中直接在咨詢企業(yè)職業(yè)的造價(jià)工程師4萬(wàn)多人。工程造價(jià)咨詢企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人員隊(duì)伍不斷壯大除造價(jià)工程師外，尚有分布于建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、中介等單位的近50萬(wàn)從事建設(shè)工程概預(yù)算工作崗位的人員。注冊(cè)造價(jià)工程師人員地區(qū)及行業(yè)分布注冊(cè)造價(jià)工程師人員地區(qū)分布注冊(cè)造價(jià)工程師人員行業(yè)分布地區(qū)人數(shù)地區(qū)人數(shù)地區(qū)人數(shù)行業(yè)人數(shù)行業(yè)人數(shù)行業(yè)人數(shù)廣東7903福建3032云南1182鐵道1357核工業(yè)165交通29江蘇7804遼寧2850吉林1029電力1163化學(xué)工程164農(nóng)業(yè)23山東6402四川2674甘肅713中石油1125電子110郵電21北京5160山西2190貴州508中石化811有色金屬107廣播電視21浙江4474安徽2150海南354冶金651輕工100航空工業(yè)18上海4059江西1570青海158中建總583建材77教育18湖北3954重慶1320廣西-水電386兵器72船舶工業(yè)13河南3405陜西1301西藏-煤炭330化工委66船舶重工12湖南3343黑龍江1266寧夏-機(jī)械206海洋石油51總后6河北3300天津1185內(nèi)蒙-水利195林業(yè)45航天工業(yè)1合計(jì)73,286新疆-合計(jì)7,926總計(jì)81,212注：以上工程造價(jià)人員地區(qū)分布與行業(yè)分布中的人員互不包含。全國(guó)浙江江蘇山東廣東北京上海遼寧四川湖北河北湖南河南2008年建筑業(yè)總產(chǎn)值(億元)34552.10(100%)4718.74

(13.7%)4368.95

(12.6%)2509.10(7.3%)2199.59(6.4%)1894.04(5.5%)1889.25(5.5%)1481.65(4.3%)1469.00(4.3%)1349.32(3.9%)1285.29(3.7%)1219.35(3.5%)1066.15(3.1%)造價(jià)師人數(shù)73,286(100%)4474(6.1%)7804(10.6%)6402(8.7%)7903(10.8%)5160(7%)4059(5.5%)2850(3.9%)2674(3.6%)3954(5.4%)3300(4.5%)3343(4.6%)3405(4.6%)人/億元2.120.951.792.553.592.722.151.921.522.932.572.743.19全國(guó)建筑業(yè)較發(fā)達(dá)省市造價(jià)師分布比較(續(xù))(單位：人/億元)由圖可以看出，造價(jià)師分布地域不平衡。而廣東省恰恰相反，建筑業(yè)總產(chǎn)值占全國(guó)6.4%，而造價(jià)師占全國(guó)10.8%，造價(jià)師人數(shù)與建筑業(yè)總產(chǎn)值比值為3.59，遠(yuǎn)大于全國(guó)平均數(shù)2.12，該省可能存在造價(jià)師過(guò)?，F(xiàn)象。了解各省、市的造價(jià)工程師的飽和程度，分區(qū)域就業(yè)。在建筑業(yè)最發(fā)達(dá)的浙江省，建筑業(yè)總產(chǎn)值占到全國(guó)13.7%，而造價(jià)師僅占全國(guó)6.1%，造價(jià)師人數(shù)與建筑業(yè)總產(chǎn)值比值為0.95，遠(yuǎn)小于全國(guó)平均數(shù)2.12，存在造價(jià)師短缺現(xiàn)象。第一節(jié)基本建設(shè)項(xiàng)目與項(xiàng)目建設(shè)程序1基本建設(shè)項(xiàng)目含義2基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)3工程項(xiàng)目建設(shè)程序基本建設(shè)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重要手段，它為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高建立物質(zhì)基礎(chǔ)。（1）含義：是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、重建及其與之相關(guān)的工作。（2）實(shí)質(zhì)：

就是形成新的固定資產(chǎn)全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程。（3）表現(xiàn)：基本建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。1基本建設(shè)項(xiàng)目含義2基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)基本建設(shè)項(xiàng)目是由基本建設(shè)工程項(xiàng)目組成，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、用途和資金來(lái)源不同，可將建設(shè)項(xiàng)目作如下分類(lèi)：

二、按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途劃分生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、氣象、運(yùn)輸、郵電、商業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)。非生產(chǎn)性建設(shè)：是指滿足人民物質(zhì)文化生活需求的建設(shè)項(xiàng)目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究、公用事業(yè)和其他建設(shè)。三、按建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源和渠道劃分國(guó)家投資的建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家預(yù)算直接安排基本建設(shè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，其中包括財(cái)政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項(xiàng)目。銀行信用籌資的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)銀行信用方式，供應(yīng)基本建設(shè)項(xiàng)目。資金的來(lái)源有銀行自有資金、流通貨幣各項(xiàng)存款、金融債券等。自籌資金的建設(shè)項(xiàng)目是指各地區(qū)、各部門(mén)按照財(cái)政制度提留的管理和自行分配于基本建設(shè)投資的項(xiàng)目。包括地方自籌、部門(mén)自籌和企業(yè)事業(yè)單位自籌。引進(jìn)外資的建設(shè)項(xiàng)目利用外資建設(shè)的項(xiàng)目利用長(zhǎng)期資金市場(chǎng)的項(xiàng)目四、按照建設(shè)階段劃分籌建項(xiàng)目只做準(zhǔn)備，尚不能開(kāi)工的項(xiàng)目。施工（在建）項(xiàng)目指正在建設(shè)中的項(xiàng)目。竣工項(xiàng)目工程施工已經(jīng)全部結(jié)束并通過(guò)驗(yàn)收。建成投產(chǎn)項(xiàng)目指工程已經(jīng)全部竣工，并通過(guò)驗(yàn)收，交付使用。3工程項(xiàng)目建設(shè)程序工程項(xiàng)目建設(shè)程序就是指建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、提出、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收整個(gè)過(guò)程中各項(xiàng)工作的先后次序。

特點(diǎn)：多行業(yè)、多部門(mén)密切配合；綜合性強(qiáng)、涉及面廣、環(huán)節(jié)多。

要求：按照一定的先后順序進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、妥善處理各個(gè)環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，才能保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。工程項(xiàng)目建設(shè)程序包括以下八個(gè)階段：項(xiàng)目建議書(shū)階段可行性研究階段編制計(jì)劃書(shū)階段設(shè)計(jì)階段建設(shè)準(zhǔn)備及招投標(biāo)階段施工階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段竣工驗(yàn)收交付使用階段建設(shè)前期可行性研究，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行論證主要有：技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；經(jīng)濟(jì)上是否合理；財(cái)務(wù)上是否盈利；

目的：為建設(shè)項(xiàng)目能否成立和為審批提供依據(jù)。減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目的確定具有科學(xué)性。第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)概述1建設(shè)項(xiàng)目投資和工程造價(jià)構(gòu)成2工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1建設(shè)項(xiàng)目投資和工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資工程造價(jià)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅