2024商場承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場承包合同本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.商場信息2.1商場名稱2.2商場地址2.3商場聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包商承包的商場區(qū)域3.2承包商需提供的服務(wù)內(nèi)容3.3承包期限4.承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的支付時間5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的履行6.1承包商應(yīng)遵守的合同條款6.2商場對承包商的管理和監(jiān)督7.合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2商場的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點14.其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：×××商業(yè)管理公司1.2承包商地址：××省××市××區(qū)××路××號2.商場信息2.1商場名稱：×××購物中心2.2商場地址：××省××市××區(qū)××路××號3.承包內(nèi)容3.1承包商承包的商場區(qū)域：商場一層的服裝區(qū)、二層的家居用品區(qū)和三層的兒童游樂區(qū)3.2承包商需提供的服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于商場的招商、運(yùn)營管理、營銷推廣、物業(yè)管理等服務(wù)3.3承包期限：自合同生效之日起至××××年××月××日止4.承包費用4.1承包費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2承包費用的支付方式：按月支付4.3承包費用的支付時間：每月5日前支付上月承包費用5.合同期限5.1合同開始日期：××××年××月××日5.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日6.合同的履行6.1承包商應(yīng)遵守的合同條款：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)，確保商場的正常運(yùn)營6.2商場對承包商的管理和監(jiān)督：商場有權(quán)對承包商的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保承包商按照合同約定提供服務(wù)7.合同的變更7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同變更的程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.合同的解除8.1合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)承包商嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)商場書面通知仍未糾正的；(3)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的程序：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；(2)承包商嚴(yán)重違反合同約定的，商場有權(quán)書面通知解除合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任：(1)承包商未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金；(2)承包商違反合同約定，給商場造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；(3)承包商提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。9.2商場的違約責(zé)任：(1)商場未按照合同約定支付承包費用的，應(yīng)支付違約金；(2)商場違反合同約定，給承包商造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；(3)商場提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決的方式：(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；(2)如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：合同簽訂地。11.保密條款11.1保密信息的定義：(1)合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息；(2)合同履行過程中雙方交換的技術(shù)信息；(3)合同履行過程中雙方的其他商業(yè)秘密。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同解除之日起兩年。12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：如第10條所述。13.合同的簽署13.1合同簽署的時間：××××年××月××日。13.2合同簽署的地點：××省××市××區(qū)××路××號。14.其他條款14.1雙方約定的其他條款：(1)承包商應(yīng)保證商場的品牌形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損商場形象的活動；(2)商場應(yīng)提供承包商所需的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施；(3)雙方應(yīng)共同維護(hù)商場的和諧經(jīng)營環(huán)境，共同處理商場內(nèi)的突發(fā)事件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場平面圖詳細(xì)描述：商場各樓層布局圖，標(biāo)明承包商承包的區(qū)域位置和面積。附件二：承包商服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)描述：詳細(xì)列明承包商需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于招商、運(yùn)營管理、營銷推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。附件三：承包費用支付明細(xì)表詳細(xì)描述：列明承包費用的支付時間、支付金額和支付方式。附件四：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)描述：合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中如需變更時簽訂。附件五：違約金計算公式詳細(xì)描述：列明違約金的計算公式，用于計算違約行為產(chǎn)生的違約金。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述：列明雙方在合同履行過程中需遵守的保密條款，包括保密信息的定義和保護(hù)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定提供服務(wù)。2.承包商違反合同約定，給商場造成經(jīng)濟(jì)損失。3.承包商提前解除合同。4.商場未按照合同約定支付承包費用。5.商場違反合同約定，給承包商造成經(jīng)濟(jì)損失。6.商場提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包商違反合同約定，給商場造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.承包商提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.商場未按照合同約定支付承包費用的，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。5.商場違反合同約定，給承包商造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.商場提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定提供服務(wù)，商場可以要求承包商支付違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)而給商場造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.賠償責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他商業(yè)秘密。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或者根據(jù)合同