江蘇某外資廠房的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

某公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告二○一○年四月目錄HYPERLINK\l"_Toc258575265"第一章項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況2HYPERLINK\l"_Toc258575266"一、投資項(xiàng)目單位2HYPERLINK\l"_Toc258575267"二、項(xiàng)目單位背景2HYPERLINK\l"_Toc258575268"三、項(xiàng)目概況2HYPERLINK\l"_Toc258575269"四、項(xiàng)目出資情況2HYPERLINK\l"_Toc258575270"五、公司承諾2HYPERLINK\l"_Toc258575271"六、公司愿景2HYPERLINK\l"_Toc258575272"第二章項(xiàng)目建設(shè)說(shuō)明2HYPERLINK\l"_Toc258575273"一、項(xiàng)目的建設(shè)背景2HYPERLINK\l"_Toc258575274"二、項(xiàng)目地點(diǎn)2HYPERLINK\l"_Toc258575275"三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模2HYPERLINK\l"_Toc258575276"四、編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc258575277"五、建設(shè)生產(chǎn)廠房規(guī)劃、設(shè)計(jì)原則2HYPERLINK\l"_Toc258575278"六、生產(chǎn)設(shè)備、工藝和技術(shù)2HYPERLINK\l"_Toc258575279"七、廠房、動(dòng)力、能源的供應(yīng)2HYPERLINK\l"_Toc258575280"八、環(huán)保與消防2HYPERLINK\l"_Toc258575281"九、經(jīng)濟(jì)效益分析2HYPERLINK\l"_Toc258575282"十、風(fēng)險(xiǎn)分析2HYPERLINK\l"_Toc258575283"十一、項(xiàng)目評(píng)估2HYPERLINK\l"_Toc258575284"第三章資源開(kāi)發(fā)與利用分析2HYPERLINK\l"_Toc258575285"一、土地利用2HYPERLINK\l"_Toc258575286"二、資源節(jié)約措施2HYPERLINK\l"_Toc258575287"三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施2HYPERLINK\l"_Toc258575288"第四章項(xiàng)目招投標(biāo)2HYPERLINK\l"_Toc258575289"一、招標(biāo)依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc258575290"二、招標(biāo)方式2HYPERLINK\l"_Toc258575291"第五章經(jīng)濟(jì)費(fèi)用分析2HYPERLINK\l"_Toc258575292"一、投資估算依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc258575293"二、費(fèi)用分析2第一章項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況一、投資項(xiàng)目單位某公司法人代表：職務(wù)：董事長(zhǎng)聯(lián)系地址：臺(tái)灣省**縣桃園市中正路**號(hào)**樓二、項(xiàng)目單位背景某公司已于2005年在江蘇省蘇州市**區(qū)投資（蘇州）有限公司，主要營(yíng)業(yè)范圍有精沖模、精密型腔模之模具標(biāo)準(zhǔn)件；數(shù)位照相機(jī)及關(guān)鍵件開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)；新型儀器元器件和材料(儀用接插件)生產(chǎn)、ＬＥＤ（發(fā)光二極管）照明燈具的生產(chǎn)、批發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)；（不涉及國(guó)營(yíng)貿(mào)易管理商品的，涉及配額、許可證管理商品的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)）；銷售公司自產(chǎn)產(chǎn)品等，年銷售金額一千二百五十萬(wàn)美元；董事長(zhǎng)張秀珠與總經(jīng)理廖世杰本著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的理念、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的遠(yuǎn)見(jiàn)，鑒于蘇州發(fā)展空間與整合不便，配合長(zhǎng)期計(jì)劃需要、擴(kuò)大LED（發(fā)光二極管）產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與結(jié)合節(jié)能減排的環(huán)保理念，經(jīng)過(guò)多處實(shí)地考察評(píng)估，于2009年8月正式與江蘇省某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂投資協(xié)議，將素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”的某市作為某公司在大陸長(zhǎng)期營(yíng)運(yùn)立根之地，并在2009年10月23日注冊(cè)批準(zhǔn)正式成立某公司。某公司注冊(cè)資本額2000萬(wàn)美元、總投資額4000萬(wàn)美元，將精沖模、精密型腔模之模具標(biāo)準(zhǔn)件；數(shù)位照相機(jī)及關(guān)鍵件開(kāi)發(fā)；新型儀器元器件(儀用接插件)、ＬＥＤ（發(fā)光二極管）封裝與照明燈具生產(chǎn)等高精密技術(shù)產(chǎn)品作為公司未來(lái)發(fā)展的方向?yàn)橹行?，預(yù)計(jì)未來(lái)五年銷售產(chǎn)品金額可超過(guò)11,500萬(wàn)美元。三、項(xiàng)目概況（一）、項(xiàng)目名稱：某公司英文名稱：**項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省某市**屏淮北路與波司登大道交匯處．建設(shè)期：24個(gè)月法人代表：**聯(lián)系地址：***法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*（二）、項(xiàng)目規(guī)模總用地面積：85231.4平方米（128畝）總建筑面積：一期約93,670平方米二期約14,000平方米（三）、建設(shè)內(nèi)容：設(shè)置廠房3棟兩層、辦公大樓三層、附屬輔助車間局部四層及二期廠房。四、項(xiàng)目出資情況資金來(lái)源：自籌注冊(cè)資本：2000萬(wàn)美元投資總額：4000萬(wàn)美元差額二千萬(wàn)美元由銀行融資貸款處理。五、公司承諾某公司，學(xué)習(xí)結(jié)合國(guó)內(nèi)外大型新型企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)外擴(kuò)大業(yè)務(wù)發(fā)展市場(chǎng)，對(duì)內(nèi)嚴(yán)格管理，建立全面的質(zhì)量管理和銷售的控制體系，合法經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)全面落實(shí)執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)審計(jì)，積極完成上繳納稅，在實(shí)施過(guò)程中公司對(duì)LED產(chǎn)業(yè)進(jìn)行評(píng)估、論證，做出可行性研究報(bào)告，規(guī)劃未來(lái)公司的發(fā)展方向，經(jīng)過(guò)考查市場(chǎng)的發(fā)展未來(lái)需求、測(cè)算成本和產(chǎn)業(yè)效益，論證方案可行；通過(guò)申報(bào)、立項(xiàng)、審批合法辦理相關(guān)手續(xù)。六、公司愿景立足中國(guó)，成為全球最佳供應(yīng)伙伴；垂直整合，開(kāi)創(chuàng)自有產(chǎn)品行銷全球。整體公司營(yíng)運(yùn)價(jià)值核心為：誠(chéng)信Integrity承諾Commitment創(chuàng)新Innovation永續(xù)Strategy在價(jià)值核心內(nèi)，構(gòu)建公司經(jīng)營(yíng)理念為：誠(chéng)信運(yùn)營(yíng)IntegrityofBusiness塑造企業(yè)文化的基石，才能客觀、清廉、公正與合法的運(yùn)營(yíng)。不夸張、不作秀；無(wú)派系、無(wú)關(guān)系；不貪污、要節(jié)約；說(shuō)真話、靠實(shí)力；不拷貝、尊重智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)。品質(zhì)承諾CommitmentforQuality開(kāi)拓市場(chǎng)與永續(xù)經(jīng)營(yíng)的根本，無(wú)論外部與內(nèi)部都是客戶，要注重服務(wù)品質(zhì)。認(rèn)真的把每一件事、每一件任務(wù)做到最好，更要隨時(shí)檢討；務(wù)求改善，追求并維持「客戶全面滿意」；實(shí)踐「品質(zhì)是工作與服務(wù)的原則」。創(chuàng)新突破InnovationforProducts企業(yè)成長(zhǎng)的動(dòng)力來(lái)源，隨時(shí)保持蓬勃朝氣與活力，以因應(yīng)瞬息萬(wàn)變的產(chǎn)業(yè)特性。無(wú)論在研發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)、企畫(huà)、行銷、管理等各方面都要保持創(chuàng)新的動(dòng)力；建立有挑戰(zhàn)性、持續(xù)學(xué)習(xí)的工作環(huán)境，才能吸引并留住優(yōu)秀的人才。永續(xù)經(jīng)營(yíng)StrategiesofLong-termVision隨時(shí)修訂企業(yè)策略與方向，創(chuàng)造利潤(rùn)回饋員工、股東與環(huán)境，并加速地區(qū)發(fā)展。企業(yè)是世界公民的一份子，持續(xù)關(guān)懷公益、文化、教育與環(huán)保，做一個(gè)良好的企業(yè)公民；落實(shí)執(zhí)行長(zhǎng)期策略規(guī)劃，減少短期危急就章的沖刺，企業(yè)就可以穩(wěn)定持續(xù)成長(zhǎng)；建立創(chuàng)造利潤(rùn)回饋員工與股東，進(jìn)而帶動(dòng)地區(qū)性發(fā)展；致力勞工職業(yè)健康、安全、福利、健康保險(xiǎn)、道德外，符合政府機(jī)關(guān)之法律與規(guī)范；嚴(yán)格要求內(nèi)部作業(yè)須符合國(guó)際ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。第二章項(xiàng)目建設(shè)說(shuō)明一、項(xiàng)目的建設(shè)背景某市行政區(qū)域隸屬于江蘇省揚(yáng)州市，東臨泰州興化、南靠江都、北為寶應(yīng)縣，淮江公路，京滬高速、京杭大運(yùn)河穿境而過(guò)，處于長(zhǎng)江三角洲，是沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶的重要縣市之一，某市地處江蘇省腹腔部，揚(yáng)州北緣夾于江淮之間，總面積1467.48平方公里，人口約83萬(wàn)，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美譽(yù)；某市位于京杭大運(yùn)河畔，迄今已有1300余年的歷史，是蘇中著名文化名城之一，近年來(lái)，城區(qū)蓬勃發(fā)展，城市面貌渙然一新，功能布局科學(xué)合理，城區(qū)道路快捷便利，城北、城南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的快速成長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施配套齊全，已初步形成一個(gè)高科技的產(chǎn)業(yè)鏈。二、項(xiàng)目地點(diǎn)某公司通過(guò)出讓方式獲得某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)揚(yáng)橋村宗地編號(hào)GY—G2009043號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)；位于某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楊橋村內(nèi)，項(xiàng)目地塊四址范圍：東臨屏淮北路、南臨莊臺(tái)河、西臨經(jīng)六河、北臨波司登大道；交通較為便利。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模根據(jù)某市規(guī)劃，某市建設(shè)局同意對(duì)某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楊橋村內(nèi)占地85231.4平方米地塊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，面朝屏淮北路由北向南建筑面為生產(chǎn)車間、辦公大樓及附屬輔助車間、二期廠房；二層廠房、三層辦公大樓、四層與局部附屬輔助車間，一期工程總建筑面積約為93670平方米,二期工程建筑面積約為14,000平方米。四、編制依據(jù)本項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)中華人民共和國(guó)公布的有關(guān)法律、法令、法規(guī)、二OO九年十月提交在中國(guó)設(shè)立外資企業(yè)的申請(qǐng)書(shū)等，申請(qǐng)報(bào)告的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)來(lái)自揚(yáng)州市、某市有關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目申報(bào)單位提供或者認(rèn)可的資料文件及本公司調(diào)查研究得到的資料和信息。項(xiàng)目編制依據(jù)主要如下：１、國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）２、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》３、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》４、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)》５、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令６、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》７、《中華人民共和國(guó)消防法》８、《揚(yáng)州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》９、《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》10、《項(xiàng)目單位的相關(guān)資料》五、建設(shè)生產(chǎn)廠房規(guī)劃、設(shè)計(jì)原則１、項(xiàng)目?jī)?nèi)部功能分區(qū)明確，布局合理，節(jié)約資源，合理提高土地的利用率。２、充分利用地形環(huán)境、地貌、水文和天然資源，努力提高綠化率，美化環(huán)境。３、優(yōu)化交通組織，出入口和內(nèi)部道路符合人流和車流要求。４、綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)等因素，針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)在質(zhì)量和造型檔次上提高要求。六、生產(chǎn)設(shè)備、工藝和技術(shù)１、設(shè)備：本項(xiàng)目為確保產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)、環(huán)保節(jié)能降耗等方針政策，主要設(shè)備于中國(guó)與中國(guó)臺(tái)灣等地采購(gòu)。２、工藝技術(shù)本項(xiàng)目采用均英精密機(jī)械（蘇州）有限公司生產(chǎn)工藝技術(shù)與原經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在發(fā)光二極管(LED)產(chǎn)業(yè)技術(shù)扎根已久，由該公司培訓(xùn)技術(shù)操作人員，掌握先進(jìn)的生產(chǎn)工藝技術(shù)，保證產(chǎn)品的質(zhì)量和價(jià)格在國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。３、生產(chǎn)工藝：Ａ、精沖模.精密型腔模.模具標(biāo)準(zhǔn)件生產(chǎn)客戶規(guī)格研討→模具設(shè)計(jì)→原料采購(gòu)→來(lái)料檢驗(yàn)→零件加工制造→模塊組立→樣品檢驗(yàn)→驗(yàn)收→包裝→出廠Ｂ、數(shù)字照相機(jī)及關(guān)鍵件開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)客戶訂單→原料采購(gòu)→來(lái)料檢驗(yàn)→生產(chǎn)→檢驗(yàn)→包裝→出廠Ｃ、新型儀器元器件和材料(儀用接插件)生產(chǎn)客戶規(guī)格研討→產(chǎn)品設(shè)計(jì)→零件設(shè)計(jì)→模具設(shè)計(jì)加工制造→組裝→檢驗(yàn)→包裝→出廠Ｄ、發(fā)光二極管(LED)封裝原材料采購(gòu)→來(lái)料檢驗(yàn)→擴(kuò)晶→點(diǎn)膠→烘烤→切割→分光→檢驗(yàn)→包裝→出廠Ｅ、發(fā)光二極管(LED)照明燈具組裝產(chǎn)品設(shè)計(jì)→零件設(shè)計(jì)→零件采購(gòu)→來(lái)料檢驗(yàn)→組裝→檢驗(yàn)→包裝→出廠七、廠房、動(dòng)力、能源的供應(yīng)１、廠房：本項(xiàng)目所用廠房由某公司購(gòu)買土地與自建廠房。２、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和建設(shè)規(guī)模Ａ、年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力：年產(chǎn)各類產(chǎn)品精沖模.精密型腔模.模具標(biāo)準(zhǔn)件300套數(shù)字照相機(jī)及關(guān)鍵件開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)80,000,000個(gè)新型儀器元器件和材料(儀用接插件)生產(chǎn)200,000,000個(gè)發(fā)光二極管（LED）封裝1,200,000,000個(gè)發(fā)光二極管（LED）照明燈具3,000,000組Ｂ、外商獨(dú)資企業(yè)購(gòu)地自建廠房，計(jì)劃第一期建筑面積約93,670平方米、第二期建筑面積約14,000平方米共計(jì)107,670平方米，其中生產(chǎn)用廠房85,050平方米，辦公用房5,900平方米，其它建筑16,720平方米。Ｃ、實(shí)行執(zhí)行董事領(lǐng)導(dǎo)，分設(shè)業(yè)務(wù)、研發(fā)、工程、生產(chǎn)、資材、財(cái)務(wù)、人事、資訊與后勤行政管理單位。規(guī)劃員工總?cè)藬?shù)2500人，其中管理人員250人，技術(shù)人員650人、工人1600人。Ｄ、產(chǎn)品銷售方案在公司經(jīng)營(yíng)期間，每年產(chǎn)品60%以上外銷國(guó)際市場(chǎng)。產(chǎn)品銷售價(jià)格由公司根據(jù)市場(chǎng)行情確定。Ｅ、原輔材料采購(gòu)根據(jù)公司的銷售方方案，部分原輔材料料在中國(guó)境內(nèi)內(nèi)購(gòu)買，部分分采用進(jìn)口原原輔材料。３、動(dòng)力、能源的的供應(yīng)本項(xiàng)目用電容量6000KKVA/30000KVAA二組，供應(yīng)三棟廠廠房生產(chǎn)設(shè)備備、辦公環(huán)境境與照明使用用。公司在節(jié)節(jié)能節(jié)電方案案，生產(chǎn)設(shè)備引引入節(jié)能設(shè)備備降低用電量量，照明設(shè)施施采用自產(chǎn)的的節(jié)能發(fā)光二極極管照明設(shè)備備。分析過(guò)后與與沒(méi)有使用節(jié)節(jié)能設(shè)備下可可節(jié)電20%。生產(chǎn)工業(yè)用水采用用循環(huán)過(guò)濾水池，每每月約估6000噸用水，生生活用水以2500人估算，每每月約估2,500噸用水。由某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)配套有償償解決。八、環(huán)保與消防１、環(huán)保Ａ、本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)過(guò)程中無(wú)污染染，但公司主主動(dòng)采取環(huán)保保措施，安裝裝除塵污水池池等環(huán)保設(shè)備備，確保達(dá)到到國(guó)家環(huán)保標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求。Ｂ、由于本項(xiàng)目采用用先進(jìn)的進(jìn)口口設(shè)備，車間間機(jī)械噪音在在規(guī)定的分貝貝數(shù)以下。２、消防Ａ、依據(jù)國(guó)家消防防法規(guī)定廠區(qū)區(qū)外部部設(shè)立立消防栓、建建筑物內(nèi)部設(shè)設(shè)立消防感應(yīng)應(yīng)與噴淋、與與干粉式滅火火器，廠區(qū)各各建筑物之間間道路符合規(guī)規(guī)定滿足消防防車輛進(jìn)出。Ｂ、公司制訂消防防制度和崗位位責(zé)任制，定定期講習(xí)與演演練各項(xiàng)消防防知識(shí)與設(shè)施施，來(lái)保證安安全生產(chǎn)無(wú)隱隱患。九、經(jīng)濟(jì)效益分析１、未來(lái)五年平均均銷售收入及及總成本測(cè)算算(單位萬(wàn)/美元) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年?duì)I業(yè)收入 2,5500 3,8000 5,6000 7,900 11,500材料成本 1,2250 1,9000 2,8000 3,900 5,750制造費(fèi)用 7500 1,1400 1,6800 2,380 3,450管理費(fèi)用 2255 325 495 680 1,000銷售費(fèi)用 45 75 85 110 150稅金 25 388 56 79 115利潤(rùn) 205 3322 484 751 1,035投資利潤(rùn)率 5..13% 8.05%% 12.10% 18.78% 25.88%２、投資利潤(rùn)及投投資回收期測(cè)測(cè)算投資利潤(rùn)率＝年均均稅后利潤(rùn)÷總投資((205+322++484+7751+1,,035)//5)/4,,000*1100%＝13.9885%投資回收期＝建設(shè)設(shè)投資÷(年均稅后利利潤(rùn)＋年折舊舊)＝5年十、風(fēng)險(xiǎn)分析盈虧平衡分析：計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)產(chǎn)量Wa：Wa=固定成本÷÷（銷售收入入－可變成本本）=81%%十一、項(xiàng)目評(píng)估根據(jù)以上分析、論論證，我們認(rèn)認(rèn)為本項(xiàng)目利利用國(guó)外先進(jìn)進(jìn)的工藝、技技術(shù)、設(shè)備，使使本項(xiàng)目在經(jīng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方方面均具有較較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力力，從而保證證了企業(yè)的產(chǎn)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)、國(guó)國(guó)際市場(chǎng)上更更具競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)對(duì)變化的市場(chǎng)場(chǎng)具備較強(qiáng)的的抗風(fēng)險(xiǎn)能力力。通過(guò)以上可行性研研究表明，本本項(xiàng)目獲利、創(chuàng)創(chuàng)匯能力較強(qiáng)強(qiáng)，有較好的的經(jīng)濟(jì)效益和和社會(huì)效益，企企業(yè)外匯收支支平衡有余，投投資回收期短短，投資利潤(rùn)潤(rùn)理想。第三章資源開(kāi)發(fā)與與利用分析一、土地利用土地資源是人類生生產(chǎn)和生活的的場(chǎng)所，依據(jù)據(jù)某市城市總體體規(guī)劃、某市市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)規(guī)劃提供本本地塊規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)指標(biāo)要點(diǎn)點(diǎn)：本次申請(qǐng)核準(zhǔn)總用用地面積85,2331.4平方米，總總建筑面積107，670平方米，建建筑物占地面面積。建筑容容積率為1.26、建筑密度度為51.633%、綠地面積10.600%。二、資源節(jié)約措施施本項(xiàng)目位于某市經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)規(guī)劃中心區(qū)域域，配合開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)整體規(guī)劃劃與國(guó)家有關(guān)關(guān)節(jié)約能源和和合理利用能能源的要求，對(duì)對(duì)整個(gè)工程設(shè)設(shè)計(jì)中的能耗耗進(jìn)行控制，從從而降低成本本，達(dá)到提高高經(jīng)濟(jì)效益的的目的。節(jié)能能措施嚴(yán)格按按建筑節(jié)能管管理規(guī)定與建建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范的要求求。本項(xiàng)目建議采用以以下節(jié)能措施施：１、優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)，減輕墻體體自重，減少少鋼材、木材材、水泥等建建筑材料的耗耗用量。２、注意控制體形形系數(shù)，增加加外墻保溫隔隔熱措施，提提高墻體熱阻阻。３、適當(dāng)控制窗體體比例，減少少夏季太陽(yáng)的的熱輻射，冬冬季又可得到到日照。４、減少太陽(yáng)輻射射引起頂層房房間過(guò)熱，維維護(hù)機(jī)構(gòu)采用用淺色外表層層，減少外墻墻面吸收熱量量。５、積極推廣使用用節(jié)能材料，選選用保溫隔熱熱、隔音性能能好的粘土多多孔磚和密閉閉性良好的鋁鋁合金窗。６、充分利用自然然光滿足室內(nèi)內(nèi)采光要求，采采用節(jié)能發(fā)光光二極管（LED）照明設(shè)備備，降低能源源消耗。７、生產(chǎn)設(shè)備使用用節(jié)能設(shè)備可可降低生產(chǎn)用用電約10%，照明設(shè)備備采用照明用電電與自主再生生電池搭配，與與一般市售節(jié)節(jié)能燈比較，可可降低照明用用電約50%以上。８、生產(chǎn)用水采用用循環(huán)使用方式式處理，降低低耗用水資源源，員工生活活用水采用節(jié)節(jié)能控制閥，降降低用水量。９、道路與建筑物物之間、廠區(qū)區(qū)四周種植三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施１、排放污染類型型與排放處理理項(xiàng)目完成后產(chǎn)生污污染物主要區(qū)區(qū)分為污水、生生活垃圾、生生產(chǎn)廢棄物等等。產(chǎn)生的污水和廢水水經(jīng)二級(jí)污水水構(gòu)筑物處理理后排放污水水管網(wǎng)，通過(guò)過(guò)污水管網(wǎng)輸輸送至污水處處理廠達(dá)標(biāo)后后排放。另外，固體廢棄物物主要是生活活垃圾、廢棄棄物等，按環(huán)環(huán)保衛(wèi)生要求求設(shè)置分類垃圾箱，落實(shí)實(shí)無(wú)公害資源源回收政策，定定時(shí)由環(huán)衛(wèi)部部門(mén)送交垃圾圾場(chǎng)或有資質(zhì)質(zhì)資源回收單單位定期收處處理。關(guān)于生產(chǎn)廢棄物方方面，公司進(jìn)進(jìn)行污染廢棄棄物分類，定定期交付有資資質(zhì)廢棄物處處理單位處理理，不回造成成周邊環(huán)境污污染。２、建設(shè)期污染防防治措施本項(xiàng)目在施工期內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生環(huán)境污污染包括噪音音、廢水、揚(yáng)揚(yáng)塵和固體廢廢棄物等。Ａ、施工噪音主要噪音源為施工工作業(yè)機(jī)械和和施工車輛，不不同的施工機(jī)機(jī)械噪音水平平相差很大。重重型和中型載載重車在加速速狀態(tài)的噪音音分別可達(dá)到到88-933db，本項(xiàng)目位位處開(kāi)發(fā)區(qū)北北面，附近沒(méi)沒(méi)有居民，但但會(huì)要求施工工單位做到選選用低噪音設(shè)設(shè)備，在高噪噪音設(shè)備周圍圍適當(dāng)設(shè)置屏屏障，減輕噪噪音對(duì)周圍環(huán)環(huán)境的影響，并并施工場(chǎng)界噪噪音不超過(guò)建建筑施工場(chǎng)界界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限限值的要求。Ｂ、施工廢水建筑期間的廢水包包括建筑廢水水與生活廢水水。建筑廢水水包括沖洗施施工機(jī)具、工工具、地面等等產(chǎn)生的廢水水以及水泥砂砂漿、石灰漿漿液。為了最最大程度減輕輕廢水污染，要要求施工單位位做到：施工現(xiàn)場(chǎng)建造沉淀淀池、隔油池池等污水臨時(shí)時(shí)處理設(shè)施，對(duì)對(duì)含油量較高高的施工機(jī)具具沖洗水或懸懸浮物含量高高的其他施工工廢水經(jīng)處理理后才能排放放。砂漿和石灰漿等廢廢液集中沉淀淀處理，干燥燥后與固體廢廢棄物一起處處置。Ｃ、施工揚(yáng)塵房屋建設(shè)、場(chǎng)地平平整、施工材材料裝卸和運(yùn)運(yùn)輸?shù)仁┕み^(guò)過(guò)程會(huì)產(chǎn)生大大量粉塵，施施工場(chǎng)地道路路與砂石堆遇遇風(fēng)會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)揚(yáng)塵。要求施施工單位做到到：貫徹清潔生產(chǎn)的要要求，裝運(yùn)土土方時(shí)控制車車內(nèi)上方，土土方低于車廂廂擋板，減少少途中撒落，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)拋拋撒的砂石、水泥等物料應(yīng)及時(shí)清掃，砂石堆場(chǎng)、施工道路應(yīng)定時(shí)灑水抑塵。限制車速，行駛速速度不大于5KM/小時(shí)，此時(shí)時(shí)的揚(yáng)塵可減減少為一般行行駛速度(15KMM/小時(shí))情況下的1/3。建筑成本合理的情情況下采用商商品混泥土。避免在大風(fēng)天氣作作業(yè)。Ｄ、建筑垃圾施工人員在此生活活期間產(chǎn)生的的生活垃圾要要集中定點(diǎn)收收集，納入生生活垃圾清運(yùn)運(yùn)系統(tǒng)，不任任意堆放和丟丟棄，減少對(duì)對(duì)環(huán)境的影響響。第四章項(xiàng)目招投投標(biāo)一、招標(biāo)依據(jù)進(jìn)一步規(guī)范工程項(xiàng)項(xiàng)目的招標(biāo)活活動(dòng)，保護(hù)國(guó)國(guó)家利益，保保證工程質(zhì)量量，培育和建建立統(tǒng)一開(kāi)放放、競(jìng)爭(zhēng)有序序的招投標(biāo)市市場(chǎng)，推動(dòng)招招投標(biāo)活動(dòng)的的健康發(fā)展。除除法律、法規(guī)規(guī)和國(guó)家、省省有關(guān)規(guī)定可可以不招標(biāo)的的項(xiàng)目外，達(dá)達(dá)到下列項(xiàng)目目標(biāo)準(zhǔn)之一的的，依法必須須進(jìn)行招標(biāo)。１、施工單位項(xiàng)目目合同估算在在１００萬(wàn)人人民幣以上或或建筑面積在在2000平方米以上上的；２、重要設(shè)備和材材料等貨物的的采購(gòu)，單項(xiàng)項(xiàng)合同估算價(jià)價(jià)在50萬(wàn)人民幣以以上的；３、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理等服務(wù)的的采購(gòu)，單項(xiàng)項(xiàng)合同估算價(jià)價(jià)在30萬(wàn)人民幣以以上；４、單項(xiàng)合同估算算價(jià)低于第一一、二、三規(guī)規(guī)定的規(guī)模標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但符合合下列標(biāo)準(zhǔn)之之一的項(xiàng)目。Ａ、項(xiàng)目總投資額額在2,000萬(wàn)人民幣以以上的。Ｂ、總投資中使用用財(cái)政預(yù)算資資金、納入財(cái)財(cái)政管理的各各種政府性專專案建設(shè)基金金或行政事業(yè)業(yè)性收費(fèi)資金金、國(guó)家融資資的金額在100萬(wàn)元以上的的。二、招標(biāo)方式根據(jù)國(guó)家、省、市市招標(biāo)工作的的有關(guān)規(guī)定，本本項(xiàng)目依法進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程程中