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。間,受部分城市疫情管控、網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后性等因素影響,代同比降幅仍較大,預(yù)計后續(xù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)或有好轉(zhuǎn)。規(guī)模同比下降超三成,市場仍處于緩慢修復(fù)階段表:2022年國慶假期(10.1-10.7)代表城市新建商品住宅成交情況城市等級城市2022年國慶假期成交面積(萬㎡)較2021年國慶假期日均成交面積變化較2019-2021年國慶假期日均成交面積變化一線廣州6.02-21%上海4.14-47%-45%深圳5.58-49%北京2.24-64%-47%二線濟南6.7346%37%沈陽7.1530%成都0.97-9%--青島5.94-30%-42%武漢5.66-36%-71%波4.07-48%-68%溫州4.37-57%-60%福州0.90-69%-60%杭州2.81-80%-52%三四線揚州0.5355%-84%淮北46%-73%岳陽27%-48%充0.2925%--東莞-28%柳州2.96-28%-31%煙臺0.84-41%-70%淄博-44%-86%計66.93-37.7%-47.6%具有一定滯后性,結(jié)合企業(yè)反饋及認(rèn)購情況來看,部分城市黃金周樓市出現(xiàn)一定恢明顯回暖,與節(jié)前中央樓市政策出臺、多個項目入市下開發(fā)商舉辦各類暖場和優(yōu)惠活動有。假期樓市整體表現(xiàn)一般,供需兩端積極性均不高。但不少郊區(qū)樓盤通過舉辦各類主開展各種活動力度較大,據(jù)不完9月份樓市利好政策頻出,包括放松限購、非限購區(qū)域認(rèn)貸不認(rèn)房、公積金利率下降等,在多項利本地的人數(shù)增加,樓盤人氣相應(yīng)有所提升,市場熱度出現(xiàn)回溫跡象,但成交轉(zhuǎn)化率仍有貸款額度提高、住房換購?fù)硕惖壤?,房企也保持了較高的營銷折扣力度,但需求寬對市場的真實影響還需時間觀察。貨,多項目集中備案。部分項目以價換量,加大優(yōu)惠力度促成交,疊加秋交度較大。從成交來看,來訪量上漲兩到三成,成交熱度有所上升,但同比
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