DB11-693-2017 建設(shè)工程臨建房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

UG

DB編號(hào)：DB

693－2017備案號(hào)：56085-2017Technical

specification

oftemporarybuilding

for

construction

2017－－

發(fā)布 2017－－01

實(shí)施

聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程臨建房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)Technical

specification

ofTemporary

building

engineering編號(hào)：

693-2017備案號(hào)：56085-2017主編部門：中國(guó)建筑一局()批準(zhǔn)部門：北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局施行日期：2017

年

10

月

1

日2017

北京前言本標(biāo)準(zhǔn)為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其中第

3.2.7、、3.5.6、

條為強(qiáng)制性條款，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于印發(fā)

2015

年北京市（

2015】22

《建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》

693-2009

基礎(chǔ)上修訂完成。8本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1

2

術(shù)語(yǔ)、3

設(shè)計(jì)要求、4

制作8要求、5

6

7

及保管、

A

附錄

B

臨建房屋拆除檢查表。本次修訂的主要內(nèi)容為：1、增加第五章“平面布局”章節(jié)，將現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、政府令和條2“安裝與驗(yàn)收”和第七章“建筑安全及使用要求”合并為現(xiàn)有的第六章“安裝、驗(yàn)收與使用要求”，增加對(duì)箱式房屋的安裝要求。3“臨建房屋拆除”變更為現(xiàn)有的第七章“拆除、運(yùn)輸、維修及保管”。4、增加第八章“綠色施工要求”內(nèi)容，主要包含針對(duì)臨建房屋的“四節(jié)一環(huán)?！备鲄⑴c單位的環(huán)保意識(shí)和管理行為。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督環(huán)南路

100161；：83982040）。主編單位：中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司參編單位：中建一局集團(tuán)第六建筑有限公司北京中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司中建一局鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司北京中建建筑科學(xué)研究院有限公司中建一局集團(tuán)第二建筑有限公司中建一局集團(tuán)第三建筑有限公司中建一局集團(tuán)第五建筑有限公司北京誠(chéng)棟國(guó)際營(yíng)地集成房屋股份有限公司安捷誠(chéng)棟國(guó)際集成房屋(北京)有限公司中建集成房屋有限公司中國(guó)建筑第八工程局有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：曹

光

張

軍

陳

蕾

楊雁翔

鐘宗炘

劉

爽段

凝

項(xiàng)顯洲

趙

娜

宋

敏

段

愷王志勇

劉

莉

劉衛(wèi)東

梅曉麗郝繼笑

杜

影

董清崇

金勝財(cái)李

星

趙軍勇

陳寶光

付效鐸沈

培

史

潔

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：楊嗣信

施

宏

解金箭

高

杰賴文楨目次1 總則

................................................102 術(shù)語(yǔ)

................................................113 設(shè)計(jì)要求

............................................

133.1 一般規(guī)定

........................................133.2 建筑設(shè)計(jì)

........................................153.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

........................................173.4 機(jī)電設(shè)計(jì)

........................................183.5 材料要求

........................................194 制作要求

............................................

224.1 一般規(guī)定

........................................224.2 制作加工

........................................225 平面布局

............................................

255.1 一般規(guī)定

........................................255.2 防火間距

........................................255.3 消防車道

........................................266

安裝、驗(yàn)收與使用要求

..................................

286.1 一般規(guī)定

........................................286.2 安裝要求

........................................286.3 檢查與驗(yàn)收

......................................296.4 使用安全要求

....................................297

拆除、運(yùn)輸、維修及保管

................................ 307.1 一般規(guī)定

........................................307.2 拆除............................................307.3 堆放............................................317.4 運(yùn)輸、維修及保管

................................318

綠色施工要求..........................................

328.1 一般規(guī)定

........................................328.2 綠色生產(chǎn)及施工

..................................32附錄

A

臨建房屋工程安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收表.................... 34附錄

B

臨建房屋拆除檢查表................................ 35本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

.........................................

36引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

...........................................

37條文說(shuō)明

............................................... 39

equirements

……………………

…………………

requirements

……………………7

…………………

equirements…………………

achining………………1 ayout……………

equirements………………

eparation…………

ane……………6Installation,acceptance

and

equirements

…………

safety

equirements

…………

and

anagement

….

equirements………………

olition

anagement……

………

equirements………………

production

Appendix

and

orm

…………Appendix and

orm …………….List

………List

standards

…………………….…2

…………31 總則

為進(jìn)一步加強(qiáng)北京市建設(shè)工程臨建房屋的管理，貫徹執(zhí)行節(jié)能環(huán)保要求，裝、使用與拆除達(dá)到安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用、技術(shù)先進(jìn)，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工過(guò)程中臨建房屋的設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用及拆除。

建設(shè)工程臨建房屋設(shè)計(jì)和施工應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，宜使用綠色、環(huán)保、節(jié)能的產(chǎn)品。

102 術(shù)語(yǔ)

for

engineering為建設(shè)工程施工配套服務(wù)的各種非永久性房屋，簡(jiǎn)稱臨建房屋。

house到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移動(dòng)、吊裝、拼接組裝而成的箱式房屋。

temporary

houses

light-weight

steelframing

cross-sectional

11123 設(shè)計(jì)要求 一般規(guī)定

臨建房屋的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)為

臨建房屋應(yīng)根據(jù)其使用功能、荷載、場(chǎng)地條件等要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)構(gòu)件宜標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，滿足易于拆裝，循環(huán)使用的要求。

臨建房屋應(yīng)采用以概率理論為基礎(chǔ)的極限狀態(tài)設(shè)計(jì)法，用分項(xiàng)系數(shù)的設(shè)計(jì)

按承載能力極限狀態(tài)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮荷載效應(yīng)的基本組合和荷載效應(yīng)的偶然組合，荷載設(shè)計(jì)值應(yīng)按下式計(jì)算：0≤

0

承載能力極限狀態(tài)的荷載效應(yīng)組合的設(shè)計(jì)值，

值應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷

規(guī)定，取最不利的荷載效應(yīng)組合。結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力的設(shè)計(jì)值。2

設(shè)計(jì)應(yīng)考慮由于風(fēng)吸力作用引起屋面構(gòu)件內(nèi)力變化的不利影響，此時(shí)永久

設(shè)計(jì)應(yīng)考慮地震作用對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，丙類建筑地震作用及抗震措施應(yīng)滿足

13圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)

·屋面≤0.55外墻≤0.6地板≤0.6門窗≤3.0

臨建房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能宜符合下表

的要求：

臨建房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

臨建房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

所示。

標(biāo)準(zhǔn)箱體房屋外形示意圖

拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房應(yīng)模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。組合尺寸（）宜11×22×3 1——長(zhǎng)度方向立柱軸線間距，12——進(jìn)深方向立柱軸線間距，214——單塊墻板高度，

1——2——3——拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房組合外形尺寸見(jiàn)圖

拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房外形尺寸示意圖 建筑設(shè)計(jì)

臨建房屋的總體布局宜規(guī)則、均衡，外觀色彩宜簡(jiǎn)潔、美觀。臨建房屋層

層，每層建筑面積不應(yīng)大于

2

辦公、宿舍用房的室內(nèi)樓梯扶手高度、樓梯踏步寬度、踏步高度、欄桿垂

會(huì)議室、餐廳、文體活動(dòng)室等人員密集的房間應(yīng)設(shè)置在臨建房屋底層，其15疏散門應(yīng)向疏散方向開啟。辦公、宿舍、庫(kù)房用房不應(yīng)與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造。文體活動(dòng)室宜單獨(dú)設(shè)置，使用面積不宜小于

宿舍用房室內(nèi)凈高不應(yīng)低于

，人均使用面積不應(yīng)小于

舍居住人數(shù)不應(yīng)超過(guò)

㎡，易燃易爆危險(xiǎn)品庫(kù)

20

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》相關(guān)規(guī)定。

臨建房屋安全疏散應(yīng)符合下列規(guī)定：多層臨建房屋的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)且應(yīng)分散布置；臨建房屋單個(gè)房間建筑面積超過(guò)

2時(shí)，疏散門不應(yīng)少于

個(gè)；之間的疏散門不應(yīng)大于

米，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門不應(yīng)大于

米；疏散門的凈寬度不應(yīng)小于

合理設(shè)計(jì)臨建房屋的體形，降低體形系數(shù)；房屋的朝向宜采用南北向；控制外墻的窗墻比、窗地比及外窗開啟面積。窗墻面積比不宜超過(guò)

規(guī)定的

臨建房屋窗在夏季宜有遮陽(yáng)措施。16

臨建房屋的屋面防水應(yīng)滿足《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

的Ⅱ級(jí)要求。

JGJ146

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

臨建房屋宜采用鋼框架、鋼排架、門式剛架、帶內(nèi)保溫的彩板結(jié)構(gòu)、輕鋼

結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列要求：

2

2

對(duì)剛架、屋架、檁條和墻梁等構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)，受拉、受壓強(qiáng)度應(yīng)按

17

等規(guī)范。

計(jì)算臨建房屋的桁架、屋架各桿件內(nèi)力時(shí)，對(duì)假定為鉸接的節(jié)點(diǎn)，次應(yīng)力

臨建房屋設(shè)計(jì)應(yīng)合理劃分構(gòu)件尺寸，應(yīng)考慮構(gòu)件的連續(xù)性和整體性。應(yīng)繪

臨建房屋的基礎(chǔ)應(yīng)考慮整體穩(wěn)定性。二層及以上輕鋼結(jié)構(gòu)臨建房屋基礎(chǔ)應(yīng)

C20

M5

臨建房屋采用砌體結(jié)構(gòu)的應(yīng)按《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

機(jī)電設(shè)計(jì)

JGJ16

并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全JGJ46

每棟臨建房屋采用單相供電時(shí)，應(yīng)設(shè)置一個(gè)能同時(shí)斷開相線和中性線的開

18電風(fēng)扇、電暖氣等設(shè)置專用回路。

照明與插座宜分別供電，空調(diào)及取暖設(shè)施用電應(yīng)采用專用回路。除照明與

臨建房屋內(nèi)配電線路布線可采用金屬管或塑料管、塑料線槽保護(hù)。暗敷的

時(shí)，塑料管、塑料線槽應(yīng)選用燃燒性能等級(jí)

B1

區(qū)內(nèi)，照明必須采用防水型燈具和開關(guān)。

JGJ16

JGJ46

JGJ16

在可能結(jié)凍的場(chǎng)所，給水、排水管道和相關(guān)設(shè)施應(yīng)采取防凍措施。

材料要求

19環(huán)保型產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用國(guó)家、北京市淘汰的產(chǎn)品。

GB/T2518

100g/m2

g/m2

辦公、宿舍用房的建筑構(gòu)件應(yīng)使用燃燒性能等級(jí)

級(jí)材料。采用金屬夾芯板材時(shí)，其芯材的燃燒性能等級(jí)應(yīng)為

級(jí)。

存放易燃易爆危險(xiǎn)品的倉(cāng)庫(kù)、可燃材料庫(kù)房、加工用房、發(fā)電機(jī)房、變配電房、廚房操作間、鍋爐房等臨建房屋應(yīng)使用燃燒性能等級(jí)

級(jí)材料。

室內(nèi)承重地板、室內(nèi)天花板應(yīng)使用燃燒性能等級(jí)

級(jí)材料。

外門應(yīng)選用具有防火阻燃功能的鋼質(zhì)門。

外窗宜選用節(jié)能保溫型窗，且宜選用雙玻玻璃。

用于箱式房屋外墻的金屬夾芯板總厚度不應(yīng)小于

75mm

，鋼板厚度（含涂層厚度）不應(yīng)小于

20般臨建房屋主結(jié)構(gòu)的涂層干漆膜總厚度：室外不應(yīng)低于

，室內(nèi)不應(yīng)低于40μm，其允許偏差為-5μm；箱式房屋主結(jié)構(gòu)的涂層干漆膜總厚度：室外不應(yīng)低

30μm-5μm214 制作要求 一般規(guī)定

臨建房屋制作單位應(yīng)具有有效的企業(yè)質(zhì)量管理體系，應(yīng)保障制作質(zhì)量的可

制作加工

箱式房屋鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)組裝焊接部位，應(yīng)采用專用底漆進(jìn)行修復(fù)，再進(jìn)行面

箱式房屋地面的保溫材料、承重地板、裝飾地板等，應(yīng)與地面的鋼格構(gòu)件進(jìn)行集成加工，形成整體地面（圖

1234承重地板；

箱式房屋整體地面分解圖22

箱式房屋屋面的屋面瓦、保溫材料、天花板等，應(yīng)與屋面鋼格構(gòu)件進(jìn)行集成加工，形成整體屋面（圖

1234屋面鋼格構(gòu)件；

箱式房屋整體屋面分解圖

箱式房屋的整體屋面應(yīng)預(yù)留電氣接入口，宜配置有保護(hù)措施的電氣接頭。

箱式房屋的整體屋面應(yīng)采取有效密封措施避免雨水滲漏，對(duì)于降雨強(qiáng)度大的地區(qū)宜在原有箱式房屋的整體屋面上加設(shè)坡屋頂。

箱式房屋特殊功能部分如配套衛(wèi)生間、樓梯間等，宜在工廠內(nèi)完成制作。

裝配式箱式房屋的地面、屋面等主要構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化制作，其結(jié)構(gòu)鋼架

拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房的梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)在工廠預(yù)制完成，并應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)螺栓連接的安裝要求，不得焊接。

拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房的鋼結(jié)構(gòu)部分應(yīng)選用符合環(huán)保要求的涂料進(jìn)行防護(hù)23

245 平面布局 一般規(guī)定

臨建房屋的選址應(yīng)科學(xué)適用，符合綠色施工管理要求。不應(yīng)建造在易發(fā)生較大的風(fēng)口、易積水的凹地等區(qū)域，并組織好場(chǎng)地內(nèi)排水設(shè)計(jì)。

度應(yīng)能保證消防車進(jìn)出暢通。

施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)與施工作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，且應(yīng)采取相應(yīng)的隔離

辦公區(qū)、生活區(qū)宜位于建筑物的墜落半徑和塔吊等機(jī)械作業(yè)半徑之外。不

臨建房屋與架空明設(shè)的用電線路之間應(yīng)保持安全距離，且不應(yīng)布置在高壓

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置辦公用房（辦公室、會(huì)議室、資料室等）、生活用房（宿

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置封閉式建筑垃圾站。辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)設(shè)置封閉式垃圾容

2

防火間距

25名稱間距辦

公

用發(fā)

電

機(jī)電房可

燃

材料庫(kù)房廚

房

操爐房可

燃

材料

堆

場(chǎng)及

其

加工場(chǎng)固

定

動(dòng)火

作

業(yè)場(chǎng)易

燃

易爆

危

險(xiǎn)品庫(kù)房辦公用房、宿舍44557710發(fā)電機(jī)房、變配電房44557710可燃材料庫(kù)房55557710廚房操作間、鍋爐房55557710可燃材料堆場(chǎng)及其加工場(chǎng)777771010固定動(dòng)火作業(yè)場(chǎng)7777101012易燃易爆危險(xiǎn)品庫(kù)房10101010101212

每組臨建房屋的棟數(shù)不應(yīng)超過(guò)

施工現(xiàn)場(chǎng)主要臨建房屋、臨時(shí)設(shè)施的防火間距（注

1.2.兩棟臨建房屋相鄰較高一面的外墻為防火墻時(shí)，防火間距不限。3.本表未規(guī)定的，可按同等火災(zāi)危險(xiǎn)性的臨建房屋、臨時(shí)設(shè)施的防火間距確定。 消防車道

26

臨時(shí)消防車道的右側(cè)應(yīng)設(shè)置消防車行進(jìn)路線指示標(biāo)識(shí)。

臨時(shí)救援場(chǎng)地寬度應(yīng)滿足消防車正常操作要求

276

安裝、驗(yàn)收與使用要求 一般規(guī)定

臨建房屋進(jìn)場(chǎng)前，使用單位應(yīng)對(duì)安裝資料進(jìn)行檢查，符合要求后方可正式

臨建房屋安裝前應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)及預(yù)埋件進(jìn)行驗(yàn)收?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)

安裝要求

控制點(diǎn)合格后方可繼續(xù)施工。

吊等體大起吊變形工具應(yīng)滿足施工要求，并應(yīng)檢驗(yàn)合格。

拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房屋柱腳的錨栓應(yīng)采用可靠方法定位，除測(cè)量直角邊

臨建房屋鋼結(jié)構(gòu)的柱、梁、屋架、支撐、樓梯、走道、雨棚等主要構(gòu)件安28

臨建房屋安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)文件要求，保證連接可靠，并應(yīng)做好屋面及窗口的

安裝完成后，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行自檢，保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量。 檢查與驗(yàn)收

臨建房屋分部、分項(xiàng)工程的安裝施工必須符合設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品的質(zhì)量驗(yàn)收

拆裝式輕鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房或箱式房屋應(yīng)提供質(zhì)量證明文件。 使用安全要求

臨建房屋應(yīng)統(tǒng)一安裝取暖設(shè)施，不得擅自更改原設(shè)計(jì)電路。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁擅自使用電熱器具，嚴(yán)禁明火取暖。297

拆除、運(yùn)輸、維修及保管 一般規(guī)定

臨建房屋拆除區(qū)域不得從事其他作業(yè)，應(yīng)設(shè)置圍欄隔離，并應(yīng)設(shè)醒目警示

JGJ147

遇到五級(jí)以上大風(fēng)、大霧、雨雪和嚴(yán)重霧霾（紅色預(yù)警）等惡劣天氣時(shí)，7.2 拆除

使用單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響臨建房屋拆除安全施工的各種管線的切斷，遷移

臨建房屋拆除順序應(yīng)遵循先安裝構(gòu)件后拆除，后安裝構(gòu)件先拆除的原則。

在任何情況下，嚴(yán)禁操作人員站在構(gòu)件上采用晃動(dòng)、撬動(dòng)或用大錘砸鋼架

拆除的螺栓、連接件及拆除用工具應(yīng)妥善保管和放置，不得隨意散放在操

起吊拆除構(gòu)件前應(yīng)先檢查面板與鋼架之間所有連接部分是否全部拆除，焊

拆除構(gòu)件應(yīng)盡量避免使用明火，如必須動(dòng)用明火時(shí)，必須嚴(yán)格按照施工作業(yè)用火規(guī)定執(zhí)行。

30

文明施工，拆除工作完成后應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，清運(yùn)垃圾。7.3 堆放

箱式房屋碼放高度不應(yīng)超過(guò)兩層，并做可靠臨時(shí)連接。結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)平穩(wěn)放 運(yùn)輸、維修及保管

臨建房屋及材料運(yùn)輸應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，應(yīng)根據(jù)房屋及構(gòu)件

運(yùn)輸前應(yīng)清除臨建房屋及構(gòu)件外表面多余焊件、輔件。

臨建房屋構(gòu)件在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取不晃動(dòng)、不變形、不損傷表面涂層的措

臨建房屋及配件拆除后，應(yīng)及時(shí)清理，按照附表

進(jìn)行檢查，對(duì)變形和損壞的部位進(jìn)行維修。

零配件可用捆扎或裝箱、裝袋辦法，入庫(kù)應(yīng)分類存放。并根據(jù)各種材料特

箱式房屋可根據(jù)功能間分區(qū)碼放管理，可選用整箱存放或者以箱體為單元318

綠色施工要求 一般規(guī)定

生產(chǎn)、加工臨建房屋的原材料、半成品，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)國(guó)家綠色節(jié)

臨建房屋的生產(chǎn)加工單位應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和總承包單位的要求進(jìn)行

臨建房屋的設(shè)計(jì)制作、布置安裝以及拆除、運(yùn)輸及保管工作應(yīng)與其所在工 綠色生產(chǎn)及施工

臨建房屋的生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)以節(jié)能、降耗、減污為目標(biāo)，在生產(chǎn)過(guò)程中，消除

生產(chǎn)臨建房屋應(yīng)在帶送風(fēng)和過(guò)濾式排風(fēng)的封閉式噴漆房?jī)?nèi)進(jìn)行噴漆作業(yè)，

臨建房屋的生產(chǎn)應(yīng)注重集成化設(shè)計(jì)，將結(jié)構(gòu)加工、保溫材料、裝飾材料以

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采用節(jié)能、節(jié)水器具，按規(guī)定設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。節(jié)水器具配置率

臨建房屋應(yīng)結(jié)合日照和風(fēng)向等自然條件，采取有效的節(jié)能降耗措施，合理32

施工現(xiàn)場(chǎng)存放的油料和化學(xué)溶劑等物品應(yīng)設(shè)專門庫(kù)房，地面應(yīng)做防滲漏處33工程名稱安裝地點(diǎn)層數(shù)/平面布置選址情況符合要求防火間距與在建工程距離與危險(xiǎn)源的距離成組布置距離安全疏散距離門、樓梯基礎(chǔ)施工地基承載力按設(shè)計(jì)要求基礎(chǔ)允許偏差（）軸線±15寬度±20上表面標(biāo)高±5結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)基礎(chǔ)預(yù)埋件地腳螺栓緊固情況螺栓數(shù)量及緊固結(jié)構(gòu)安裝允許偏差（mm）墻柱中線位移±8基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高±8柱垂直度底層柱10頂層柱35使用功能門、窗安裝牢固、開關(guān)靈活墻體及屋面防水（潑水或雨后檢查）無(wú)滲漏機(jī)電設(shè)計(jì)、安裝情況管道安裝牢固無(wú)滲漏電氣使用方便安全外觀質(zhì)量地面質(zhì)量檢查地面厚度符合設(shè)計(jì)表面質(zhì)量圍護(hù)房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)（保溫）材料A

級(jí)不然材料資料技術(shù)資料驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件，材料證明文件等綜合驗(yàn)收結(jié)果：年月日安裝單位負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人使用單位負(fù)責(zé)人附錄

臨建房屋工程安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收表34工程名稱項(xiàng)目地點(diǎn)層數(shù)/編號(hào)流程檢查項(xiàng)目是否合格備注1結(jié)構(gòu)1屋面梁/檁條/地面梁框架/立柱/樓梯等是否存在結(jié)構(gòu)變型，扭曲等破壞2框架構(gòu)件是否存在生銹，開焊，切割等情況2連接4螺栓連接牢靠，未有松動(dòng)，變型等情況5裝飾構(gòu)件檢查6墻板，門窗插接密實(shí)3外觀7墻板，框架是否有損壞，生銹，凹陷等8墻板/地面是否有不易清洗的污點(diǎn)4門窗10門，窗是否正常開啟，無(wú)破損11門，窗表面是否有磕損，掉漆現(xiàn)象綜合檢驗(yàn)結(jié)果：年月日安裝單位負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人使用單位負(fù)責(zé)人附錄

臨建房屋拆除檢查表35本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1

為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“”，反面詞采用“”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2

條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。36引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

37

《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》

8624-2012

《鋼

GB50194-2014

JGJ36-2005

JGJ67-2006

JGJ16-2008

33

38北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程臨建房屋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Of

For

693-2017條文說(shuō)明2017

北京391

總則

臨建房屋包含在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外為建設(shè)工程項(xiàng)目各參建方配套服務(wù)建設(shè)的臨

箱式房屋完全由工廠化生產(chǎn)，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，外形美觀，重量輕，移動(dòng)方便，國(guó)內(nèi)應(yīng)用相對(duì)較小，使用單位可采用租賃形式，以逐漸廣泛地推廣使用。等材料作為使用時(shí)間較長(zhǎng)的臨時(shí)建筑的圍護(hù)材料。402 術(shù)語(yǔ)

本標(biāo)準(zhǔn)中的建設(shè)工程臨建房屋是指專為建設(shè)工程施工配套服務(wù)的臨時(shí)性房屋。比如：辦公用房、宿舍用房、門衛(wèi)室、盥洗淋浴用房、廚房、食堂、庫(kù)房、413 設(shè)計(jì)要求 一般規(guī)定

年，考慮到箱式房屋構(gòu)件的拆裝損傷積累的因素，適當(dāng)降低了構(gòu)件的使用年限。

輕型鋼結(jié)構(gòu)臨建房屋的屋面構(gòu)件如屋架、檁條，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮由于風(fēng)吸力

0.10g，抗震措施滿足抗震設(shè)防烈度為

，抗震措施應(yīng)滿足抗震設(shè)防烈度為

建設(shè)工程臨建房屋屬于臨時(shí)性建筑，與普通住宅的建筑節(jié)能需區(qū)別對(duì)待。

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中

屋的節(jié)能指標(biāo)要用其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能

值來(lái)界定。具體數(shù)值參考了

42

）。

計(jì)，符合市場(chǎng)的實(shí)際應(yīng)用。依據(jù)《拆裝式活動(dòng)房屋》CAS

154-2007

建筑設(shè)計(jì)

臨時(shí)建筑的水平、垂直交通疏散要求與永久建筑沒(méi)有區(qū)別。室外樓梯欄桿

的有關(guān)規(guī)定編制。

編制。

本條根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

本條根據(jù)北京市公安局消防局、北京市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工

公共建筑的安全疏散距離應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

43

疏散樓梯和走廊的凈寬度應(yīng)按疏散人數(shù)計(jì)算寬度，但最小寬度應(yīng)滿足《建

二條和二十七條等規(guī)定編制。

JGJ67-2006

JGJ36-2005），

建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法(GB/T7107-2002)已被《建筑外門窗氣

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

宿舍用房的懸挑走廊應(yīng)考慮可能出現(xiàn)人員密集的情況。宿舍用房的懸挑走44

合理劃分構(gòu)件尺寸是為了便于構(gòu)件的制作和運(yùn)輸?shù)跹b。 機(jī)電設(shè)計(jì)

）直管型三基色熒光燈光效高壽命長(zhǎng)，顯色性好，適用于安

照明一般場(chǎng)所不應(yīng)采用白熾燈；

照明技術(shù)發(fā)展快速，然而在諸多領(lǐng)域還