江蘇物流大棚增加鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)工程施工合同固定單價

第三章建設(shè)工程施工合同第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：南通XX物流有限公司承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1.工程概況工程名稱：南通XX物流中心水果、蔬菜大棚增加鋼結(jié)構(gòu)（標段一、二、三）；工程地點：南通市XX大道東延段以南，崇川路東延段以北，應(yīng)船港河以東，東快速路以西；工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)工程立項批準文號：[2010]383號資金來源：自籌2.工程承包范圍承包范圍：南通XX物流中心水果、蔬菜大棚增加鋼結(jié)構(gòu)（標段一、二、三）3.合同工期：開工日期：2012年10月28日竣工日期：2012年12月15日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：45天。4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格。5.合同價款金額(大寫)：（幣種，金額，單位）（小寫）6.組成合同的文件6.1.組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）工程量清單（8）圖紙（9）工程報價單或預(yù)算書6.2.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。10.合同生效合同訂立時間：年月_____日合同訂立地點：本合同雙方約定：后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號郵政編碼：郵政編碼：第二節(jié)通用條款(略)具體詳見(GF-1999-0201)第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：同協(xié)議書。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1.本合同使用漢語。3.2.適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、七部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、建設(shè)部第89號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》、七部委第30號令《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》、國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》等。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：上述標準、規(guī)范由承包人自行收集，費用包含在合同價內(nèi)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標準實施。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人于工程開工前向承包人提供施工圖紙肆套（含招標時圖紙壹套）。發(fā)包人對圖紙的保密要求：無。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對本工程施工階段的質(zhì)量、進度、投資進行控制，對安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和各方關(guān)系，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：A設(shè)計變更和簽證增減的工程量；B、工程開工令、停工令、復(fù)工令；C工程款支付、工程量簽證以及其他超出發(fā)包人授權(quán)之外的職權(quán)。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理職權(quán)：代表發(fā)包人行使本合同約定的發(fā)包人的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準的權(quán)力，負責處理與協(xié)調(diào)施工中的重大問題、材料的認質(zhì)認價、監(jiān)督合同的履行、協(xié)調(diào)外部工作聯(lián)系等。7、注冊建造師姓名：職務(wù)：職權(quán)：8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前發(fā)包人將水、電接至施工現(xiàn)場用，由總承包人(本工程總承包人為土建施工單位)統(tǒng)一掛表，鋼結(jié)構(gòu)承包人掛分表，施工中所發(fā)生的水電費用，由承包人與總承包人結(jié)算。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：場外道路已開通。(4)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：工程開工前一周內(nèi)辦理完成。(5)水準點與座標控制點交驗要求：鋼結(jié)構(gòu)承包人與總承包人在安裝鋼結(jié)構(gòu)之前進行基礎(chǔ)交驗復(fù)核，辦理書面交接記錄。(6)圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)包人于工程開工前組織圖紙會審和設(shè)計交底。(7)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：經(jīng)發(fā)包人同意由承包人采取保護措施，費用另行協(xié)商。(8)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：如發(fā)生雙方友好協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如發(fā)生雙方友好協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每周四下午5：00前提供下周計劃和本周完成情況統(tǒng)計表，完成工程量價款匯總（一式四份）交監(jiān)理機構(gòu)。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人在進場前要制訂對人員、機械設(shè)備的操作及安全用電等各方面的安全制度；鋼結(jié)構(gòu)承包人需對自己的材料、構(gòu)件、成品、半成品及人員、機械設(shè)備做好安全保衛(wèi)工作，并承擔費用；按行政主管部門及規(guī)范要求協(xié)助總承包人承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明；大件廠房工地臨時圍墻及門衛(wèi)室及進入工地道路等由總承包人負責施工并承擔費用；鋼結(jié)構(gòu)承包人與總承包人的臨時用房及加工場地各自負責并承擔費用（已列入總包配合內(nèi)容的，由總承包人承擔）。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：根據(jù)發(fā)包人需要，無償提供監(jiān)理、發(fā)包人辦公室等辦公設(shè)施。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門及規(guī)范要求，協(xié)助總承包人辦理施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，因鋼結(jié)構(gòu)承包人原因造成的罰款由鋼結(jié)構(gòu)承包人自行承擔。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負責已完成工程的保護工作，所需費用含在合同價內(nèi)。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：協(xié)助總承包人做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護和觀測工作，因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔相關(guān)費用。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按市文明工地標準，施工現(xiàn)場材料堆放要整齊，并有遮蓋，不得揚塵，機械停放有序，符合清潔衛(wèi)生要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。清理標準應(yīng)征得總承包人及發(fā)包人認可，否則如發(fā)生相關(guān)費用由發(fā)包人在工程竣工決算價款中扣除。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工場地要設(shè)立標語、標牌，做到文明施工，樹立企業(yè)形象，主動接受社會監(jiān)督和有關(guān)部門的管理。A現(xiàn)場施工條件和情況由承包人自行勘察，塔吊、機械設(shè)備布置和防護由承包人自行負責并承擔費用。B在施工過程中不得破壞施工場地周圍的自然景觀和環(huán)境，不得隨意取土。C承包人應(yīng)配合發(fā)包人認可的其他專業(yè)承包人工作，并無條件服從發(fā)包人和監(jiān)理方的協(xié)調(diào)，為發(fā)包人發(fā)包的過程提供配合。D如果在現(xiàn)場挖掘土方工作過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設(shè)施，承包人應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時報告發(fā)包人或?qū)ｉT機構(gòu)。承包人根據(jù)有關(guān)指示，負責修理那些破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費用由承包人承擔。E合同（包括會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等）規(guī)定由承包人完成并給專業(yè)承包人提供配合的工作，如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加30%的管理費等費用）從承包人中直接扣除，影響工期的責任由承包人負責。F在施工過程中做到工完場清，工程竣工后7天內(nèi)將現(xiàn)場清理完畢（塔吊等機器設(shè)備、模板等周轉(zhuǎn)材料、多余建材撤出現(xiàn)場，臨時設(shè)施、臨時道路［發(fā)包人要求保留的除外]拆除外運，建筑垃圾清理外運），并將門窗、潔具等擦拭干凈。如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人將對承包人按5000元/天進行罰款，同時發(fā)包人可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加30%的管理費等費用）從承包人工程款中直接扣出，影響工期的責任由承包人負責。H臨時停水、停電、二次搬運、成品保護等所需措施的一切費用和工期，承包人已在投標報價時充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，因此，發(fā)生上述情況，發(fā)包人不另行增加費用。I對于施工過程中承包人不得因發(fā)包人前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計劃進行，否則按違約處理。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人在開工前3天提供本工程施工組織設(shè)計和工程總進度計劃。工程師確認的時間：接到承包人提供的相關(guān)報表后三天內(nèi)予以確認或提出修改意見。10.2施工月進度計劃：第一次在開工前3日，以后在每月的最初7日內(nèi)。10.3施工進度統(tǒng)計報表：在每月月初的7日內(nèi)，將上月進度統(tǒng)計報表與本月施工進度計劃同時提供。10.4工程師確認時間：收到上述文件后7日內(nèi)予以確認。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：發(fā)生其他不可抗力（需由市級以上相關(guān)證明）因素影響工期，造成工期延長的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準后方可順延工期；由于甲方原因延誤，工期順延，但必須以書面簽證為準；因施工方原因延誤工程則除工期保證金不予退還外，另工期每推遲一天，另按合同價的千分之一向發(fā)包人支付違約金，并承擔由此造成的一切損失，本工程工期保證金為合同價的3%。其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。13.2總工期150天系重型廠房整體施工總工期，承包人與總承包人相互配合，合理按排施工進度，以確保重型廠房工程整體按期竣工，并與總承包人對工期負連帶責任。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：根據(jù)工程規(guī)模和質(zhì)監(jiān)部門要求確定，本工程約定中間驗收部位至少且必須包括基槽（坑）、基礎(chǔ)、主體工程、竣工初驗。如不能一次性驗收合格，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接扣除20000元/次。并由承包人承擔責任及返工修復(fù)并承擔費用，直至驗收合格為止。關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗收前向發(fā)包人提交三檢記錄，施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工。19、工程試車19.5試車費用的承擔：按分包合同由設(shè)備供應(yīng)商負責安裝和試車的，試車費用包含在設(shè)備采購合同的伴隨服務(wù)費中，由承包人負責安裝和試車的，試車費包含在本合同價內(nèi)。五、安全施工安全施工：承包人應(yīng)嚴格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故，一切責任由承包人承擔，與發(fā)包方無涉。承包人對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負責。承包人在工地現(xiàn)場必須配備專職安全員，并服從總承包人的管理。承包人施工組織設(shè)計中必須編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總承包人項目負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全員進行現(xiàn)場監(jiān)督。承包人使用的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件，應(yīng)當具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認后方可使用。承包人應(yīng)當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標志。承包人若不按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定組織施工及設(shè)置安全設(shè)施，發(fā)包人將沒收安全保證金。本工程設(shè)安全保證金為合同價的1%六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用（1）方式確定。（1）采用固定單價合同，合同價款中包含的風險范圍：工程量的風險由發(fā)包人承擔，價的風險在約定范圍內(nèi)的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：/。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本的酬金約定：/。風險費用的計算方法：承包人在投標報價時已經(jīng)充分考慮，竣工結(jié)算時不作任何調(diào)整。23.3超出約定風險范圍時的合同價款按以下方法進行調(diào)整：（1）清單中有明顯缺項、錯項、漏項的；設(shè)計變更；發(fā)包方變更，工程量按實結(jié)算。（2）因設(shè)計變更和招標人要求變動的按照以下的計價辦法結(jié)算：A、變更（或新增項目）引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人按本招標文件招標控制價的計價方法提出，下浮率同投標下浮率(1-中標價/標底價)，下浮率的計算基數(shù)不含招標人暫列金額、暫估價及相應(yīng)的規(guī)費及稅金，綜合單價經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。B、變更引起工程量增減，工程量增減在15%以內(nèi)（含15%）的，其投標綜合單價不作調(diào)整，工程量按實結(jié)算；變更引起工程量增減，工程量增減在15%以上的，其綜合單價按A方式確認。（3）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目表一”中的措施費仍按投標時費率且不高于招標控制價編制費率進行調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按2004年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按2004年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按投標時價格折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整；（4）本工程建筑材料價格風險控制執(zhí)行蘇建價（2008）67號文“關(guān)于加強建筑材料價格風險控制的指導意見”，具體執(zhí)行如下：①本工程主要建筑材料特指各類鋼材，其他為非主要建筑材料。非主要建筑材料價格上漲或下降的，其價差均由承包人承擔或收益。②主要建筑材料中鋼材部分上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其價差（價差的取定按③確定）由承包人承擔或收益，超過部分由發(fā)包人承擔或收益。③價差的取定：以造價管理部門發(fā)布的指導價格為基準，價差為施工期（工期計算按④確定）內(nèi)指導價的算術(shù)平均值與合同工程招投標執(zhí)行的材料指導價格的差額。制價編制依據(jù)中約定的《造價信息》當月的材料指導價格的差額。④施工期內(nèi)指導價的算術(shù)平均價計算時間：鋼材按開工后（以開工令為準，開工令以發(fā)包人及監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準）至結(jié)構(gòu)封頂（以中驗為準）期間每期指導價的算術(shù)平均價格計。⑤主要建筑材料價格風險控制約定的情況（詳見①-④）外，結(jié)算時一律不作任何調(diào)整（含人工的政策性調(diào)整）。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：(1)發(fā)包人認可的設(shè)計變更；(2)發(fā)包人和監(jiān)理人均認可的現(xiàn)場簽證；（3）材料暫估價部分；（4）暫列金額；（5）專業(yè)暫估價。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：0%扣回工程款的時間、比例：不扣回25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：工程竣工驗收后提交工程報告，驗收不合格的分部分項工程不予計量，不得支付工程款。26、工程款(進進度款)支付雙方約定的工程款款(進度款)支付的方式式和時間：（1）雙方約定的工程程款(進度款)支付的方式式和時間：合合同簽署生效效工程隊進場場后一周內(nèi)發(fā)發(fā)包人支付付付款基數(shù)的20%預(yù)付付款，計人民民幣萬元，鋼鋼結(jié)構(gòu)骨架安安裝結(jié)束付基基數(shù)的20%%，面板安裝裝結(jié)束完成后后一周內(nèi)支付付付款基數(shù)的的20%工程程款，計人民民幣萬元，工工程竣工驗收收合格后一周周內(nèi)支付付款款基數(shù)的100%工程款，計計人民幣萬元元，竣工結(jié)算算審計結(jié)束后后一周內(nèi)支付付至審定結(jié)算算價款的800%，余款除除扣留5%作為工程程質(zhì)量保修金金外一年內(nèi)付付清。（2）付款基數(shù)=合同同價。（3）每次支付前，承承包人均應(yīng)出出具項目所在在地稅務(wù)部門門開具的相應(yīng)應(yīng)金額的稅務(wù)務(wù)發(fā)票。（4）所有工程款的支支付均需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理初審，工工程造價跟蹤蹤審計單位復(fù)復(fù)核并經(jīng)業(yè)主主確認并簽發(fā)發(fā)付款證書后后才予支付。工程款匯入承包人人賬戶應(yīng)專款款專用，一旦旦發(fā)現(xiàn)占用工工程款，導致致材料、設(shè)備備、人工費支支付不到位造造成停工或群群體事件，發(fā)發(fā)包人即停止止付款，由此此發(fā)生的損失失費用由承包包人承擔。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備27.1承包人應(yīng)應(yīng)編制材料供供應(yīng)計劃。合合同生效后一一般材料承包包人應(yīng)提前向向發(fā)包人按實實提交所需材材料品種、數(shù)數(shù)量、型號、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量等等級，如有誤誤差造成的損損失由承包人人承擔。發(fā)包包人保留部分分主材發(fā)包人人供應(yīng)?；蛘J認質(zhì)認價的權(quán)權(quán)利。承包人上報發(fā)包人人的材料計劃劃經(jīng)發(fā)包人和和監(jiān)理審核后后，按工程進進度采購。材材料的進場驗驗收、現(xiàn)場管管理中承包人人均按嚴格控控制，杜絕浪浪費，嚴禁將將材料私自帶帶出施工現(xiàn)場場。27.2承包人應(yīng)應(yīng)對所有進場場材料按有關(guān)關(guān)規(guī)定進行嚴嚴格把關(guān)，如如因材料出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量和安安全事故由承承包人負全責責，并賠償相相應(yīng)損失。27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時，雙雙方約定發(fā)包包人承擔責任任如下：（1）材料設(shè)備單價與與一覽表不符符：按通用條條款（2）材料設(shè)備的品種種、規(guī)格、型型號、質(zhì)量等等級與一覽表表不符：按通通用條款（3）承包人可代為調(diào)調(diào)劑串換的材材料：按通用用條款（4）到貨地點與一覽覽表不符：按按通用條款（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽覽表不符：按按通用條款（6）到貨時間與一覽覽表不符：按按通用條款，但但承包人應(yīng)及及時提供材料料供應(yīng)計劃及及分期計劃，注注明供應(yīng)時間間，由監(jiān)理審審查認可，書書面報發(fā)包人人提前準備。27.5發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：甲供材結(jié)結(jié)算時按發(fā)包包人實際采購購價進入結(jié)算算。八、工程變更31.確定工程變變更價款31.1承包人在在接到工程變變更確定通知知后一周內(nèi)，提提出變更價款款的報告，在在結(jié)算審核時時由本項目跟跟蹤審計單位位確定調(diào)整價價格。變更合合同價款按照照本合同第223條方法和和原則進行。31.2承包人不不得隨意更改改設(shè)計，因承承包人自身原原因?qū)е碌墓すこ套兏?，承承包人無權(quán)要要求追加合同同價款。設(shè)計計變更、簽證證資料必須及及時經(jīng)發(fā)包人人、總監(jiān)理工工程師確認。施施工單位報送送的變更簽證證費用計算書書必須按照每每份變更、簽簽證通知單編編制，發(fā)包方方不接受施工工單位以匯總總方式編制的的多項變更、簽簽證事項的計計算書。31.3關(guān)于臨時時用工的簽證證事項，雙方方應(yīng)在簽證通通知單上協(xié)商商確定以下問問題：工作內(nèi)內(nèi)容及工作量量、工作時間間、工作人數(shù)數(shù)、取定的人人工單價（是是綜合單價，已已含管理費和和利潤）。31.4當變更、簽簽證的工作內(nèi)內(nèi)容完成之后后，承包人要要及時督促監(jiān)監(jiān)理和甲方代代表在完工后后7日內(nèi)簽字確確認，否則發(fā)發(fā)包方可以不不予支付費用用。對于隱蔽蔽工程和事后后無法計算工工程量的變更更和簽證，必必須在覆蓋或或拆除前，會會同監(jiān)理、跟跟蹤審計工程程師、甲方代代表、項目負負責人共同完完成工程量的的確認和費用用談判，否則則甲方可以不不計價款。31.5合同履約約中，甲、乙乙雙方填制的的變更、簽證證通知單都應(yīng)應(yīng)使用甲方統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)放的標標準表格，否否則甲方可以以不予審核費費用，施工單單位可以不予予接受。31.6合同結(jié)算算時，施工單單位須將完整整的變更簽證證資料裝訂成成冊作為結(jié)算算書一部分，變變更簽證資料料應(yīng)包括：①雙方確認的的造價審定單單；②變更簽證通通知單及完成成回執(zhí)；③申報的變更更簽證預(yù)算書書；④原合同相同同工作內(nèi)容的的綜合單價；；⑤套用定額編編號的直接費費計價表，其其他直接費、間間接費的取費費表；⑥綜合調(diào)差系系數(shù)和主材調(diào)調(diào)差依據(jù)；⑦變更簽證單單原件及所有有相關(guān)的往來來函件、其他他需要說明的的與造價有關(guān)關(guān)的問題。每每月15日前，甲甲方、施工單單位應(yīng)就截止止上月末已確確定最終費用用的變更、簽簽證的費用結(jié)結(jié)算書，進行行綜合性核對對。核對后交交跟蹤審計工工程師審核，甲甲方確認后方方可按主合同同約定的付款款比例與工程程款同期支付付。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：1.承包包人在工程初初驗通過后一一月內(nèi)提供經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查通過的的叁套完整的的竣工圖和竣竣工結(jié)算及其其他資料；22.工程具具備竣工驗收收條件后，承承包人應(yīng)按《建建設(shè)工程文件件歸檔整理規(guī)規(guī)范》（GB/T550328--2001）及及建設(shè)部建城城[20022]221號號文關(guān)于《市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程施工技技術(shù)文件管理理規(guī)定》的要要求，向發(fā)包包人提供3套完整并符符合要求的竣竣工資料和工工程竣工報告告，工程竣工工報告應(yīng)經(jīng)過過總監(jiān)理工程程師審核認可可。32.6中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間：承包人保保質(zhì)保量如期期竣工，中間間交工工程的的范圍和竣工工時間，根據(jù)據(jù)發(fā)包方要求求完成。如承包人不按約定定送交竣工資資料（含竣工工結(jié)算資料），發(fā)發(fā)包人有權(quán)沒沒收竣工資料料保證金。本本工程設(shè)竣工工資料保證金金為合同價的的1%。33、竣工結(jié)算竣工結(jié)算資料必須須在竣工后一一月內(nèi)交付?？⒖⒐そY(jié)算的審審核單位由發(fā)發(fā)包人指定，審審核期為發(fā)包包人收到完整整的竣工結(jié)算算資料后的六六個月內(nèi)。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔的違約約責任：/本合同通用條款第第26.4款約約定發(fā)包人違違約應(yīng)承擔的的違約責任：：同通用條款款本合同通用條款第第33.3款約約定發(fā)包人違違約應(yīng)承擔的的違約責任：：無雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任：無。35.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約約定承包人違違約承擔的違違約責任：發(fā)發(fā)生其他不可可抗力（需由由市級以上相相關(guān)證明）因因素影響工期期，造成工期期延長的，承承包人需辦理理延期手續(xù)，批批準后方可順順延工期；由由于甲方原因因延誤，工期期順延，但必必須以書面簽簽證為準；因因施工方原因因延誤工程則則除工期保證證金不予退還還外，另工期期每推遲一天天，另按合同同價的千分之之一向發(fā)包人人支付違約金金，并承擔由由此造成一切切損失，本工工程工期保證證金為合同價價的3%。其他按按通用條款中中約定的內(nèi)容容執(zhí)行。承包人接到發(fā)包人人開工令后，不不得以任何理理由自行停工工或消極怠工工，如因承包包人自行停工工或消極怠工工影響施工進進度的，發(fā)包包人將對承包包人處以5萬元/次的罰款，并并由承包人承承擔工期延誤誤損失。本合同通用條款第第15.1款約約定承包人違違約應(yīng)承擔的的違約責任：：工程質(zhì)量達達不到協(xié)議書書中約定的質(zhì)質(zhì)量標準的，沒沒收全部的質(zhì)質(zhì)量保證金，施施工單位須無無償無條件的的返工直至達達到合格。本本項目以工程程合同價的44%作為質(zhì)量量保證金。雙方約定的承包人人其他違約責責任：承包人人如出現(xiàn)嚴重重安全、質(zhì)量量事故，或在在建設(shè)單位規(guī)規(guī)定的整改期期限內(nèi)達不到到整改要求或或明顯無法按按期完工的，建建設(shè)單位有權(quán)權(quán)要求施工單單位立即退場場，已完工程程不予結(jié)算，工工程款歸發(fā)包包方，一切責責任由承包方方負責。37、爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：(1)請建設(shè)主管部部門調(diào)解；(2)當采取第（11）種方式不不能解決時，雙雙方約定向工工程所在地人人民法院提請請訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包人分包的的工程：本工工程不允許轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包和違法分分包，否則一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取取消承包人的的施工資格，已已完工程量不不予結(jié)算，一一切責任均由由承包方負責責。分包施工單位為：：無

39、不可抗力力39.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：由市市級以上有關(guān)關(guān)部門正式發(fā)發(fā)布和認定的的自然災(zāi)害。40、保險40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：發(fā)包人投保內(nèi)容：：建設(shè)工程和和施工場地內(nèi)內(nèi)的自有人員員生命財產(chǎn)險險。發(fā)包人委托承包人人辦理的保險險事項：無承包人投保內(nèi)容：：從事危險作作業(yè)職工的意意外傷害險、施施工場地內(nèi)自自有人員的生生命財產(chǎn)險、施施工機械設(shè)備備的財產(chǎn)險、第第三人人員的的生命財產(chǎn)險險、運至施工工場地內(nèi)用于于工程的材料料和待安裝設(shè)設(shè)備的財產(chǎn)險險。41、擔保41.3本工程雙雙方約定擔保保事項如下：：(1)發(fā)包人不向承承包人提供履履約擔保。(2)承包人向發(fā)包包人提供履約約擔保，擔保保方式為：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賬支票、銀銀行保函(3)雙方約定的其其他擔保事項項：無46、合同份數(shù)46.1雙方約定定合同副本份份數(shù)：正本貳貳份，副本陸陸份，共計捌捌份，雙方各各執(zhí)肆份，分分送有關(guān)部門門。47、補充條款1.本工程實行監(jiān)監(jiān)理制度，監(jiān)監(jiān)理由發(fā)包人人選擇。2.承包人必須須服從發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師的管理監(jiān)監(jiān)督，施工中中發(fā)生的質(zhì)量量問題必須及及時處理；因因承包人原因因被責令停工工和返工，所所造成的一切切損失由承包包人負責。3.本工程嚴禁使使用不合格或或不符合設(shè)計計要求的材料料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，限期退場場，不按要求求退場的，造造成的損失由由承包人負責責。4.在履行合同過過程中，承包包人應(yīng)遵守國國家或地方的的法律、法規(guī)規(guī)、法令、或或任何對工程程有管轄權(quán)的的部門的規(guī)章章，并按要求求支付有關(guān)費費用。5.無論發(fā)包人是是否給予了批批準或同意，承承包人應(yīng)對現(xiàn)現(xiàn)場作業(yè)、施施工方法及所所施工工程的的完備性、穩(wěn)穩(wěn)定性和安全全性承擔全部部責任，負責責完成對工程程的穩(wěn)定、完完整、安全、可可靠及有效運運行所必須的的全部工作。6.承包人承諾未未經(jīng)發(fā)包人同同意不得更換換其建造師。7.承包人承諾本本工程不轉(zhuǎn)包包，否則發(fā)包包人有權(quán)沒收收質(zhì)量、工期期保證金，并并取消中標資資格，已完工工程量不予結(jié)結(jié)算，罰款330萬元。8.派駐現(xiàn)場的項項目負責人必必須遵守以下下規(guī)定：（1）派駐現(xiàn)場的項目目負責人應(yīng)與與投標文件一一致，不得更更換項目負責責人（中標注注冊建造師），如如承包人確需需更換項目負負責人的，需需報發(fā)包人及及有關(guān)部門同同意，且發(fā)包包人對承包人人處以5萬元/次的罰款。（2）項目負責人不得得同時兼任其其他項目的項項目負責人，并并按通建工[[2003]]375號文文的規(guī)定實行行壓證。（3）在本工程完工前前，項目負責責人不得參與與其他工程的的投標，必須須常駐現(xiàn)場，每每天不少于88小時，離開開施工現(xiàn)場必必須請假，一一天向監(jiān)理請請假，二天及及以上向發(fā)包包人請假。發(fā)發(fā)包人將不定定期進行考核核檢查，如檢檢查時發(fā)現(xiàn)項項目負責人不不在現(xiàn)場，一一次罰款10000元。項項目負責人續(xù)續(xù)五天或三個個月內(nèi)累計十十天不在現(xiàn)場場，則視為承承包人無能力力完成本工程程，發(fā)包人有有權(quán)解除合同同，承包人需需退出施工現(xiàn)現(xiàn)場，已完工工程量不予結(jié)結(jié)算。施工單單位在中標后后報送的施工工組織設(shè)計中中所安排的質(zhì)質(zhì)檢員、施工工員、材料員員、安全員均均須堅守施工工現(xiàn)場,建設(shè)單位和和監(jiān)理機構(gòu)可可隨時檢查。如如發(fā)現(xiàn)五大員員人員未經(jīng)審審批擅自更換換,除責令施工工單位立即予予以糾正外,,按每發(fā)現(xiàn)一一人次給予55000元的的處罰。9.承包人要做到到減少噪音及及環(huán)境污染，文文明施工達標標，如因乙方方原因?qū)е鹿すさ卦谑小^(qū)區(qū)檢查中被評評為不合格工工地的，按每每有一起罰款款100000元。10.發(fā)包人代扣扣、代承包人人支付的所有有費用從工程程款中扣除。11.文明施工措措施費中的基基本費及考評評費，結(jié)算時時按有權(quán)部門門核定為準。承承包人須按規(guī)規(guī)定在工程施施工過程中申申請文明施工工措施費的核核定，如系工工程竣工后再再行提出申請請核定，發(fā)包包人將不予理理采，并不得得計入結(jié)算。發(fā)發(fā)包人對承包包人是否申報報省市文明工工地不作要求求且不予結(jié)算算省市文明工工地文明施工工措施費中的的獎勵費。12.施工過程中中的排污、環(huán)環(huán)保、市容、城城建城管、消消防、治安、人人口管理等辦辦理相關(guān)手續(xù)續(xù)以及對臨近近居民、行人人的影響等，由由承包人負責責協(xié)調(diào)處理，并并承擔相關(guān)的的費用。13.本工程設(shè)施施工安全保證證金為合同價價款的1%，竣工結(jié)結(jié)算履約保證證金為合同價價款1%。14.承包人在施施工過程中，如如有以下情形形，招標人可可對承包人直直接處以2000～5000元的的罰款：A：施工期間間工程資料不不能及時到位位的；B：隱蔽部位位不經(jīng)驗收通通過就進行下下一道工序的的；C：不論以何何種形式被發(fā)發(fā)現(xiàn)偷工減料料、以次充好好的；D：不按施工工圖及設(shè)計規(guī)規(guī)范的要求，擅擅自施工的；；E：安全文明明生產(chǎn)措施不不到位15.施工過程中中，因承包人人施工原因，而而造成煤氣、自自來水管道、雨雨污分流管等等受到破壞的的，除承包人人須按規(guī)定修修復(fù)外，發(fā)包包人可對承包包人處以5000元/次處罰。16.如承包人發(fā)發(fā)生上述情況況而拒交罰金金的，發(fā)包人人有權(quán)從工程程款中或履約約保證金中雙雙倍扣除。17.認真做好好廉政建設(shè)的的各項規(guī)定及及辦法，不以以任何形式向向業(yè)主、質(zhì)監(jiān)監(jiān)、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計、地質(zhì)等等相關(guān)單位人人員贈送各種種禮品、禮券券或現(xiàn)金等，如如有賄賂行為為，愿接受按按總造價不低低于百分之五五的處罰。18、工期、安全全及質(zhì)量保證證金在竣工驗驗收后一月內(nèi)內(nèi)視履約情況況無息退還，資資料保證金在在提交完整的的竣工資料及及竣工結(jié)算并并在竣工結(jié)算算審計結(jié)束后后一月內(nèi)視履履約情況無息息退還?？偣すて?5天整體施施工總工期，承承包人與發(fā)包包人相互配合合，合理按排排施工進度，以以確保工程整整體按期竣工工19、承包人對承承包范圍內(nèi)的的工程質(zhì)量負負責，并對配配合其他施工工單位施工或或其他施工單單位配合其施施工的分部分分項工程質(zhì)量量負連帶責任任。20、本合同專用用條款中沒有有專門指出的的承包人是指指本工程鋼結(jié)結(jié)構(gòu)承包人。21、本工程全過過程跟蹤審計計（含竣工結(jié)結(jié)算審計）單單位為，竣工工結(jié)算審核期期限為審計單單位收到完整整的結(jié)算資料料后3個月內(nèi)。22、承包人臨時時設(shè)施的搭設(shè)設(shè)需符合有關(guān)關(guān)規(guī)定及發(fā)包包人要求。23、發(fā)包人對本本工程的質(zhì)量量標準要求為為“合格”。第四部分建設(shè)工程程質(zhì)量保修書書發(fā)包人(全稱)：：承包人(全稱)：：發(fā)包人、承包人根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對熱加工中心心建設(shè)項目重重型廠房鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程簽訂訂工程質(zhì)量保保修書。1、工程質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修修期內(nèi)，按照照有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔本工程質(zhì)質(zhì)量保修責任任。質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：詳見工程程量清單及本本工程竣工后后實際完成的的所有工作內(nèi)內(nèi)容。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：(1)地基基礎(chǔ)工程程和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程為設(shè)計計文件規(guī)定的的該工程合理理使用年限；；(2)屋面面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為5