中國房地產(chǎn)行業(yè)運行情況月度報告（2022年12月）

中中商產(chǎn)業(yè)研究院編制中商情報網(wǎng)簡介/AboutAskCI中商情報網(wǎng)()中國領(lǐng)先的原創(chuàng)行業(yè)研究報告內(nèi)容平臺和新型企業(yè)智庫服務(wù)提供商。上線于2006年2月，中商情報網(wǎng)()以大數(shù)據(jù)信息技術(shù)聚合全球及中國商業(yè)情報信息為研究基礎(chǔ)，深度挖掘產(chǎn)業(yè)情報、產(chǎn)業(yè)鏈圖譜構(gòu)建產(chǎn)業(yè)知識庫及產(chǎn)業(yè)大腦，商業(yè)信息的顆粒度主中商情報網(wǎng)()在線上為用戶提供高價值產(chǎn)業(yè)市場研究報告、行業(yè)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、行業(yè)及企業(yè)排名、產(chǎn)業(yè)招商投資情報、深度產(chǎn)業(yè)趨勢洞察與解讀。同時可以在線下為用戶提供海外行業(yè)和市場研究、中國市場和行業(yè)研究、中國資源平臺搭建、行業(yè)及企業(yè)盡調(diào)、數(shù)據(jù)情報產(chǎn)品等服務(wù)。中商情報網(wǎng)()致力于搭建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源情報共享研究平臺，微信掃碼與“中商情報網(wǎng)”全國免費服務(wù)熱線：400-666-1917中商情報網(wǎng)：https：//目錄09···華潤置地10·09···華潤置地10···招商蛇口11···新城控股12···綠地中國13···富力地產(chǎn)14···中國金茂15···世茂房地產(chǎn)02···碧桂園03···萬科04···保利地產(chǎn)05···中海地產(chǎn)06···融創(chuàng)中國07···龍湖集團(tuán)08···金地集團(tuán)序號房地產(chǎn)公司當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額 序號房地產(chǎn)公司當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額 (億元)序號房地產(chǎn)公司當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額 (億元)1碧桂園220.33574.58華潤置地495.93013.32397.64169.79招商蛇口426.02926.03保利地產(chǎn)571.74573.0新城控股65.71160.54中海地產(chǎn)380.62947.6綠城中國373.03003.05融創(chuàng)中國82.31693.3富力地產(chǎn)20.4384.36龍湖集團(tuán)183.72015.9中國金茂175.21550.07金地集團(tuán)204.02218.1世茂房地產(chǎn)70.3865.2一、房企銷售業(yè)績中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積(萬㎡)當(dāng)月銷售金額(億元)2022當(dāng)月銷售面積(萬㎡)當(dāng)月銷售金額(億元)2022年1月462363.42022年2月448327.62022年3月301.12022年4月4226.42022年5月287.12022年6月421345.22022年7月301.12022年8月288.72022年9月320.22022年10月416333.32022年11月260.12022年12月2220.32022年12月碧桂園合約銷售降2.4%。合約銷售面積約為累計合約銷售金額約達(dá)3574.54451萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售金額 (當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額 (億元)2022年1月210.6210.6356.0356.02022年2月185.2395.8293.7649.72022年3月236.9632.7415.31065.02022年4月.9793.6308.41373.42022年5月187.5981.1307.61681.12022年6月309.61290.7471.92152.92022年7月216.51507.2336.92489.82022年8月202.61709.8309.72799.42022年9月227.11936.9347.33146.72022年10月.82135.7321.03467.72022年11月207.42343.1304.43772.22022年12月286.92630.0397.64169.72022年12月萬科合約銷售金37.44%。合約銷售面積約為17.93%。累計合約銷售金額售面積約為2630萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)累計銷售金額增速 (%)2022年1月.8-11.7%.8-11.7%2022年2月239.8-25.1%522.8-30.4%2022年3月384.2-21.9%907.0-27.0%2022年4月305.2-40.4%1212.2-30.9%2022年5月380.0-36.0%1592.2-32.2%2022年6月510.02102.2-26.3%2022年7月330.0-21.7%2432.2-25.7%2022年8月384.8-17.9%2817.1-24.7%2022年9月384.06.6%3201.0-22.0%2022年10月340.1-13.9%3631.1-21.1%2022年11月370.1-2.6%4001.3-19.7%2022年12月571.755.8%4573.0-14.5%2022年12月保利發(fā)展合約銷.7億元，同比累計合約銷售金額約達(dá)4573億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月283.0-34.3%283.0-34.3%2022年2月150.1-27.7%335.9-19.7%2022年3月218.0-27.4%553.9-22.9%2022年4月218.2-34.1%772.1-26.4%2022年5月243.6-37.4%1015.629.4%2022年6月291.725.2%1307.3-21.8%2022年7月206.9-33.9%1514.2-23.7%2022年8月179.3-42.6%1693.5-26.3%2022年9月227.0-8.3%1920.5-24.5%2022年10月261.22181.7-23.8%2022年11月226.4-0.1%2408.1-22.0%2022年12月339.938.9%2748.0-17.6%2022年12月保利地產(chǎn)合約銷售面積約為339.9萬平方米，累計合約銷售面積約為2748萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)累計銷售金額增速 (%)2022年1月.8-45.3%.8-45.3%2022年2月-54.0%256.2-49.4%2022年3月226.6-41.6%482.8-46.0%2022年4月203.6-35.8%686.4-43.3%2022年5月263.9-23.0%950.3-38.9%2022年6月434.7-16.1%1385.0-33.2%2022年7月174.7-23.0%1559.7-32.2%2022年8月225.1-10.1%1784.8-30.0%2022年9月228.32013.0-26.9%2022年10月312.92325.9-23.1%2022年11月241.1-11.5%2567.1-22.1%2022年12月380.6-4.3%2947.6-20.2%2022年12月中海地產(chǎn)合約銷下降4.3%。累計合約銷售金額約達(dá)2947.6億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月82.8-41.6%82.8-41.6%2022年2月58.6-48.0%141.3-44.4%2022年3月109.3-42.1%250.643.4%2022年4月89.7-39.6%340.342.5%2022年5月102.2-42.0%442.5-42.3%2022年6月.9-34.8%626.4-40.3%2022年7月77.9-24.3%704.3-38.9%2022年8月94.5-29.8%798.8-37.9%2022年9月.9922.7-34.0%2022年10月5.61068.2-29.9%2022年11月121.5-12.4%1189.7-28.4%2022年12月-13.6%1387.0-26.6%2022年12月中海地產(chǎn)合約銷售面積約為197.4萬平方米，累計合約銷售面積約為1387萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售金額 (當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額 (億元)2022年1月214.3214.3279.2279.22022年2月379.7223.6502.82022年3月153.5533.2220.8723.62022年4月105.2638.4135.7859.32022年5月101.7740.1128.5987.82022年6月2.0852.11128.22022年7月88.4940.5110.31238.52022年8月80.61021.1107.51346.02022年9月64.91086.087.11433.12022年10月71.81157.897.51530.62022年11月60.51218.380.41611.02022年12月66.41284.782.31693.32022年12月融創(chuàng)中國合約銷降82.79%。合約銷售面積約77.61%。累計合約銷售金額售面積約為1284.7萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院2022年1月69.969.941.841.8202.11657.7174.51832.2108.21137.22021年11月278.33845.3367.45495.42021年12月2968478259736541412022年1月21432143279227922022年2月16543797223650282022年4月736314318334852022年5月906404955923942022年4月1053263841357859年月2022年7月118678418568392022年8月2234128057659年月2022年9月19221461248906年月年2022年1月69.969.941.841.8202.11657.7174.51832.2108.21137.22021年11月278.33845.3367.45495.42021年12月2968478259736541412022年1月21432143279227922022年2月16543797223650282022年4月736314318334852022年5月906404955923942022年4月1053263841357859年月2022年7月118678418568392022年8月2234128057659年月2022年9月19221461248906年月年 累計銷售 2022年2月2022年3月240.72022年3月..202252022年6月.7401565.198785101.52022年6月340.420227.1128.281157.81530.62022年1月71.81433.12022年12月183.764.955.2022年8月1021.171086.087.1167.51304.72015.92022年12月龍湖集團(tuán)權(quán)益合約銷售金額約為167.5億元，權(quán)益合約銷售面積約為183.7萬平方米，環(huán)比增長5.3%。累計權(quán)益合達(dá)1304.7億元，2015.9萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月同比增長率 (%)累計銷售金額 當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月同比增長率 (%)累計銷售金額 (億元)累計同比增長率 (%)2022年1月9.6-38.4%9.6-38.4%2022年2月96.2-44.6%245.8-41.0%2022年3月209.3-22.5%455.1-33.7%2022年4月5.0-60.5%580.1-42.2%2022年5月.9-50.2%-43.9%2022年6月284.0-16.5%1006.1-38.2%2022年7月185.5-27.6%1191.6-36.8%2022年8月212.31403.9-32.3%2022年9月7.1%1630.8-28.7%2022年10月203.022.9%1833.9-25.2%2022年11月180.23.4%2014.0-23.3%2022年12月204.0-15.2%2218.1-22.6%2022年12月金地集團(tuán)合約銷計合約銷售金額約達(dá)2218.1億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月55.9-44.9%55.9-44.9%2022年2月46.9-32.4%.8-39.8%2022年3月80.4-36.8%183.2-38.5%2022年4月46.6-68.3%229.8-48.3%2022年5月66.4-48.9%296.2-48.4%2022年6月3.0-31.1%419.2-44.3%2022年7月74.1-39.2%493.3-43.6%2022年8月595.8-38.2%2022年9月110.7706.4-33.5%2022年10月106.7.1%813.2-30.0%2022年11月90.2903.3-27.3%2022年12月116.5-13.4%1019.8-25.9%2022年12月金地集團(tuán)合約銷售面積約為116.5萬平方米，累計合約銷售面積約為1019.8萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)累計銷售金額增速 (%)2022年1月2.6-37.0%2.6-37.0%2022年2月98.1-44.0%250.7-39.9%2022年3月208.9-19.8%459.7-32.2%2022年4月0.6-54.6%610.3-39.6%2022年5月203.2-19.0%813.5-35.5%2022年6月396.92.5%1210.4-26.6%2022年7月280.521.9%1490.9-20.6%2022年8月222.71713.6-17.6%2022年9月38.8%2020.6-12.2%2022年10月274.736.8%2295.3-8.3%2022年11月29.1%2517.3-7.0%2022年12月495.99.8%3013.3-4.6%2022年12月華潤置地合約銷增長9.8%。累計合約銷售金額約達(dá)3013.3億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月107.2-9.7%107.2-9.7%2022年2月61.4-44.4%8.6-26.4%2022年3月78.0-46.2%246.5-34.1%2022年4月73.6-64.3%320.1-44.8%2022年5月95.5-32.5%415.6-42.4%2022年6月1.6-29.0%587.2-39.0%2022年7月100.5-22.6%687.7-37.1%2022年8月3.9%798.0-33.5%2022年9月5.0923.0-29.7%2022年10月-3.2%1045.4-27.4%2022年11月.8-11.9%1155.2-26.1%2022年12月270.31425.5-14.4%2022年12月華潤置地合約銷售面積約為270.3萬平方米，同比增長167.6%。累計合約銷售面積約為1425.5萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院十、招商蛇口銷售情況2022年12月招商蛇口合約銷降3.3%。累計合約銷售金額6億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)累計銷售金額增速 (%)2022年1月151.5-38.5%151.5-38.5%2022年2月0.6-41.5%252.1-39.7%2022年3月221.3-27.4%473.4-34.5%2022年4月.9-52.0%614.4-39.6%2022年5月161.2-48.0%775.5-41.5%2022年6月412.8-6.9%1188.3-32.9%2022年7月239.01427.2-27.7%2022年8月238.41665.6-23.5%2022年9月350.550.2%2016.1-16.3%2022年10月249.450.7%2265.5-12.0%2022年11月234.5-7.3%2500.0-11.6%2022年12月426.0-3.3%2926.0-10.5%數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月70.6-27.7%70.6-27.7%2022年2月48.3-36.8%.9-31.7%2022年3月83.0-40.9%201.8-35.8%2022年4月58.1-55.9%259.9-41.7%2022年5月72.0-46.1%331.9-42.7%2022年6月5.6-18.4%487.5-36.7%2022年7月84.9-2.5%572.4-33.2%2022年8月85.44.4%657.8-30.0%2022年9月95.2-3.7%753.0-27.5%2022年10月83.26.1%836.225.1%2022年11月122.3-3.3%958.5-22.9%2022年12月235.26.1%1193.7-18.5%2022年12月招商蛇口合約銷售面積約為235.2萬平方米，累計合約銷售面積約為1193.7萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)累計銷售金額增速 (%)2022年1月78.6-52.8%78.6-52.8%2022年2月112.3-9.8%.9-34.4%2022年3月119.7-41.8%310.6-37.4%2022年4月90.3-56.5%400.9-4307.0%2022年5月.8-54.3%511.7-45.9%2022年6月.9-39.2%651.6-44.6%2022年7月.9-35.5%760.5-43.5%2022年8月95.0-46.5%855.5-43.8%2022年9月83.3-55.0%938.8-45.0%2022年10月90.8-58.9%1029.5-46.6%2022年11月65.3-67.4%1094.8-48.6%2022年12月65.7-68.4%1160.5-50.4%2022年12月新城控股合約銷計合約銷售金額約達(dá)1160.5億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月79.7-57.9%79.7-57.9%2022年2月118.5-9.0%198.2-37.9%2022年3月116.7-39.0%314.9-38.3%2022年4月95.9-45.0%410.8-40.0%2022年5月114.3-47.8%525.1-41.9%2022年6月132.1-27.9%657.2-39.5%2022年7月.9-30.6%765.1-38.4%2022年8月94.9-48.9%858.0-39.8%2022年9月94.1-55.1%952.1-41.7%2022年10月93.3-62.6%1045.4-44.5%2022年11月71.6-66.4%1117.0-46.7%2022年12月74.5-71.2%1191.5-49.4%2022年12月新城控股合約銷累計合約銷售面積約為1191.5萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)累計銷售金額 (億元)累計銷售金額增速 (%)2022年1月75.1-62.5%75.1-62.5%2022年2月72.6-57.3%.8-60.1%2022年3月73.4-75.9%221.2-67.2%2022年4月60.3-76.1%281.5-69.6%2022年5月61.1-79.0%342.6-71.9%2022年6月-69.4%437.7-71.4%2022年7月68.2-69.1%505.9-71.1%2022年8月-74.2%567.9-71.5%2022年9月80.0-64.6%647.9-70.7%2022年10月-59.7%729.9-69.8%2022年11月65.0-59.5%794.9-69.2%2022年12月70.3-37.3%865.2-67.8%2022年12月世茂房產(chǎn)合約銷計合約銷售金額約達(dá)865.2億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)累計銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積增速 (%)2022年1月46.5-59.0%46.5-59.0%2022年2月44.7-53.8%91.1-56.6%2022年3月45.4-73.6%136.5-64.3%2022年4月37.2-73.8%173.7-66.8%2022年5月37.8-76.8%211.5-69.2%2022年6月59.4-65.9%270.9-68.5%2022年7月42.2-65.9%313.1-68.2%2022年8月38.6-71.6%351.6-68.6%2022年9月49.7-61.3%401.4-67.9%2022年10月51.0-56.6%452.3-66.9%2022年11月40.5-57.4%492.8-66.3%2022年12月44.6-33.5%537.4-64.8%2022年12月世茂房產(chǎn)合約銷累計合約銷售面積約為537.4萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)累計銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售金額 (億元)累計銷售金額 (億元)2022年1月2022年2月42022年3月784822022年4月372022年5月2022年6月2022年7月5832022年8月80172022年9月93402022年10月22892022年11月26302022年12月30032022年12月綠城中國合約銷長16.93%。合約銷售面積約合約銷售金額約達(dá)3003億元，累計合約銷售面積約為1380萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院2022年12月富力地產(chǎn)合約銷額約面積約為285.1萬平方米。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積 (萬㎡)當(dāng)月銷售面積增速 (%)當(dāng)月銷售金額 (億元)當(dāng)月銷售金額增速 (%)2022年1月42.3-48.8%46.0-59.5%2022年2月43.4-40.4%45.1-50.2%2022年3月34.2-55.0%43.7-56.9%2022年4月