江蘇高層框架結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)

目錄HYPERLINK\l"_Toc322986424"編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc322986425"一、綜合說明1HYPERLINK\l"_Toc322986426"二、編制依據(jù)2HYPERLINK\l"_Toc322986427"三、招標(biāo)范圍2HYPERLINK\l"_Toc322986428"第一章工程概況3HYPERLINK\l"_Toc322986429"一、工程性質(zhì)3HYPERLINK\l"_Toc322986430"二、建設(shè)規(guī)模3HYPERLINK\l"_Toc322986431"三、現(xiàn)場條件3HYPERLINK\l"_Toc322986432"第二章工程總目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc322986433"一、質(zhì)量目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc322986434"二、施工工期目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc322986435"三、文明安全施工目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc322986436"第三章施工總承包管理的設(shè)想及方案5HYPERLINK\l"_Toc322986437"一、管理模式5HYPERLINK\l"_Toc322986438"1、管理職能5HYPERLINK\l"_Toc322986439"2、管理模式5HYPERLINK\l"_Toc322986440"3、項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)6HYPERLINK\l"_Toc322986441"二、施工布署8HYPERLINK\l"_Toc322986442"1、施工安排的總則8HYPERLINK\l"_Toc322986443"2、施工組織部署9HYPERLINK\l"_Toc322986444"3、上部結(jié)構(gòu)施工布署9HYPERLINK\l"_Toc322986445"4、裝飾施工11HYPERLINK\l"_Toc322986446"5、土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合措施11HYPERLINK\l"_Toc322986447"三、新技術(shù)的推廣及應(yīng)用14HYPERLINK\l"_Toc322986448"1、粗鋼筋機(jī)械連接14HYPERLINK\l"_Toc322986449"2、新型模板和腳手架14HYPERLINK\l"_Toc322986450"3、新型管材與連接14HYPERLINK\l"_Toc322986451"4、計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理14HYPERLINK\l"_Toc322986452"四、地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施15HYPERLINK\l"_Toc322986453"第四章施工準(zhǔn)備及勞動力、材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc322986454"一、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc322986455"1、主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表17HYPERLINK\l"_Toc322986456"2、前期施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃17HYPERLINK\l"_Toc322986457"3、物資施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃18HYPERLINK\l"_Toc322986458"4、施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃18HYPERLINK\l"_Toc322986459"二、項(xiàng)目施工管理班子配備18HYPERLINK\l"_Toc322986460"1、項(xiàng)目管理組織構(gòu)架圖18HYPERLINK\l"_Toc322986461"2、項(xiàng)目承包技術(shù)力量配備原則19HYPERLINK\l"_Toc322986462"3、管理人員配備情況20HYPERLINK\l"_Toc322986463"4、項(xiàng)目施工技術(shù)工人配備情況20HYPERLINK\l"_Toc322986464"5、項(xiàng)目主要管理人員、工程技術(shù)人員配備21HYPERLINK\l"_Toc322986465"三、勞動力和主要施工機(jī)械22HYPERLINK\l"_Toc322986466"1、勞動力配置計(jì)劃22HYPERLINK\l"_Toc322986467"2、計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表23HYPERLINK\l"_Toc322986468"四、施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃24HYPERLINK\l"_Toc322986469"五、施工材料進(jìn)場計(jì)劃24HYPERLINK\l"_Toc322986470"六、施工技術(shù)準(zhǔn)備25HYPERLINK\l"_Toc322986471"第五章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施26HYPERLINK\l"_Toc322986472"一、總工期目標(biāo)26HYPERLINK\l"_Toc322986473"二、工程施工控制節(jié)點(diǎn)26HYPERLINK\l"_Toc322986474"三、施工進(jìn)度計(jì)劃26HYPERLINK\l"_Toc322986475"四、確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的措施26HYPERLINK\l"_Toc322986476"1、技術(shù)保證措施26HYPERLINK\l"_Toc322986477"2、勞動力保證措施26HYPERLINK\l"_Toc322986478"3、組織保證措施27HYPERLINK\l"_Toc322986479"4、先進(jìn)的施工機(jī)械和新技術(shù)的選用27HYPERLINK\l"_Toc322986480"5、周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備27HYPERLINK\l"_Toc322986481"6、規(guī)章制度的建立健全28HYPERLINK\l"_Toc322986482"7、安裝工程進(jìn)度及工期保證措施28HYPERLINK\l"_Toc322986483"第六章施工平面布置圖29HYPERLINK\l"_Toc322986484"一、施工現(xiàn)場平面布置29HYPERLINK\l"_Toc322986485"1、現(xiàn)場施工布置和臨時(shí)辦公的布置29HYPERLINK\l"_Toc322986486"2、現(xiàn)場出入口及道路29HYPERLINK\l"_Toc322986487"3、垂直、水平運(yùn)輸設(shè)置29HYPERLINK\l"_Toc322986488"4、原材料及加工場地的布置29HYPERLINK\l"_Toc322986489"5、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃表29HYPERLINK\l"_Toc322986490"二、現(xiàn)場臨電、臨水布置30HYPERLINK\l"_Toc322986491"1、現(xiàn)場臨時(shí)用電布置30HYPERLINK\l"_Toc322986492"2、現(xiàn)場臨時(shí)用水布置31HYPERLINK\l"_Toc322986493"三、現(xiàn)場施工總平面布置圖32HYPERLINK\l"_Toc322986494"四、現(xiàn)場CIS形象布置32HYPERLINK\l"_Toc322986495"1、施工現(xiàn)場標(biāo)牌33HYPERLINK\l"_Toc322986496"2、施工場地33HYPERLINK\l"_Toc322986497"3、辦公及生活設(shè)施33HYPERLINK\l"_Toc322986498"第七章土建工程施工方案34HYPERLINK\l"_Toc322986499"一、基礎(chǔ)工程34HYPERLINK\l"_Toc322986500"1、基礎(chǔ)土方施工34HYPERLINK\l"_Toc322986501"2、基坑降排水34HYPERLINK\l"_Toc322986502"3、基礎(chǔ)底板施工36HYPERLINK\l"_Toc322986503"4、地下室模板工程41HYPERLINK\l"_Toc322986504"5、地下室鋼筋工程45HYPERLINK\l"_Toc322986505"6、地下室砼工程45HYPERLINK\l"_Toc322986506"7、基坑回填47HYPERLINK\l"_Toc322986507"二、主體結(jié)構(gòu)部分施工方案48HYPERLINK\l"_Toc322986508"1、主體結(jié)構(gòu)模板工程48HYPERLINK\l"_Toc322986509"2、主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程59HYPERLINK\l"_Toc322986510"3、主體結(jié)構(gòu)混凝土工程60HYPERLINK\l"_Toc322986511"4、主體結(jié)構(gòu)砌體工程63HYPERLINK\l"_Toc322986512"三、屋面工程66HYPERLINK\l"_Toc322986513"1、屋面板砼工程施工要點(diǎn)66HYPERLINK\l"_Toc322986514"2、屋面水泥砂漿找平層的施工66HYPERLINK\l"_Toc322986515"3、保溫隔熱層施工66HYPERLINK\l"_Toc322986516"4、屋面卷材防水層的施工67HYPERLINK\l"_Toc322986517"5、細(xì)石砼層的施工71HYPERLINK\l"_Toc322986518"6、屋面細(xì)部防水施工要點(diǎn)72HYPERLINK\l"_Toc322986519"7、質(zhì)量要求與控制73HYPERLINK\l"_Toc322986520"8、屋面滲漏的防治措施73HYPERLINK\l"_Toc322986521"四、裝飾工程施工方案74HYPERLINK\l"_Toc322986522"1、樓地面工程74HYPERLINK\l"_Toc322986523"2、內(nèi)墻面裝飾工程76HYPERLINK\l"_Toc322986524"3、外墻面裝飾工程79HYPERLINK\l"_Toc322986525"4、裝修的質(zhì)量保證措施79HYPERLINK\l"_Toc322986521"五、外墻墻保溫80HYPERLINK\l"_Toc322986522"1、施工部位80HYPERLINK\l"_Toc322986523"2、施工準(zhǔn)備81HYPERLINK\l"_Toc322986524"3、施工工藝81HYPERLINK\l"_Toc322986524"4、細(xì)部及特殊部位做法85HYPERLINK\l"_Toc322986524"5、質(zhì)量要求85HYPERLINK\l"_Toc322986526"第八章安裝工程施工方案86HYPERLINK\l"_Toc322986527"一、電氣工程施工方案86HYPERLINK\l"_Toc322986528"（一）強(qiáng)電部分86HYPERLINK\l"_Toc322986529"（二）弱電部分102HYPERLINK\l"_Toc322986530"二、給排水工程施工方案104HYPERLINK\l"_Toc322986531"1）主要分項(xiàng)內(nèi)容104HYPERLINK\l"_Toc322986532"2）質(zhì)量控制要點(diǎn)104HYPERLINK\l"_Toc322986533"3）管道安裝一般要求104HYPERLINK\l"_Toc322986534"4）主要施工方法及技術(shù)要求105HYPERLINK\l"_Toc322986535"三、系統(tǒng)調(diào)試114HYPERLINK\l"_Toc322986536"1、給水系統(tǒng)調(diào)試115HYPERLINK\l"_Toc322986537"2、排水系統(tǒng)調(diào)試115HYPERLINK\l"_Toc322986538"3、電氣照明系統(tǒng)調(diào)試116HYPERLINK\l"_Toc322986539"4、電氣動力系統(tǒng)調(diào)試116HYPERLINK\l"_Toc322986540"5、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試117HYPERLINK\l"_Toc322986541"6、消火栓系統(tǒng)調(diào)試117HYPERLINK\l"_Toc322986542"第九章特殊工種施工方案119HYPERLINK\l"_Toc322986543"一、工程施工測量119HYPERLINK\l"_Toc322986544"1、施工依據(jù)119HYPERLINK\l"_Toc322986545"2、平面控制網(wǎng)的測設(shè)119HYPERLINK\l"_Toc322986546"3、工程豎向投測120HYPERLINK\l"_Toc322986547"4、高程控制網(wǎng)布設(shè)120HYPERLINK\l"_Toc322986548"5、結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制121HYPERLINK\l"_Toc322986549"6、質(zhì)量保證措施121HYPERLINK\l"_Toc322986550"7、沉降觀測122HYPERLINK\l"_Toc322986551"8、外墻垂直度控制措施123HYPERLINK\l"_Toc322986552"9、主要檢測儀器和工具123HYPERLINK\l"_Toc322986553"二、腳手架工程施工設(shè)計(jì)方案125HYPERLINK\l"_Toc322986554"1、方案選擇125HYPERLINK\l"_Toc322986555"2、懸挑腳手架的搭設(shè)方法125HYPERLINK\l"_Toc322986556"3、落地式鋼管扣件式腳手架施工方案127HYPERLINK\l"_Toc322986557"4、滿堂腳手架施工131HYPERLINK\l"_Toc322986558"5、轉(zhuǎn)料平臺的搭設(shè)132HYPERLINK\l"_Toc322986559"三、鋼筋接頭的施工工藝133HYPERLINK\l"_Toc322986560"1、電渣壓力焊接頭施工要點(diǎn)133HYPERLINK\l"_Toc322986561"2、連續(xù)閃光焊接頭施工工藝134HYPERLINK\l"_Toc322986562"3、直螺紋接頭的施工要點(diǎn)135HYPERLINK\l"_Toc322986563"第十章特殊季節(jié)施工措施136HYPERLINK\l"_Toc322986564"一、春節(jié)前冬季施工方案136HYPERLINK\l"_Toc322986565"1、冬季施工準(zhǔn)備136HYPERLINK\l"_Toc322986566"2、冬季鋼筋施工1136HYPERLINK\l"_Toc322986567"3、冬季砼施工1336HYPERLINK\l"_Toc322986568"4、冬季施工的安全全與防火1337HYPERLINK\l"_Toc322986569"二、雨季施工方案案137HYPERLINK\l"_Toc322986570"第十一章工程質(zhì)量量保證措施1138HYPERLINK\l"_Toc322986571"一、本工程質(zhì)量控控制的原則1138HYPERLINK\l"_Toc322986572"1、堅(jiān)持“質(zhì)量第一一，信譽(yù)至上上”的原則。1338HYPERLINK\l"_Toc322986573"2、以“人為核心”的質(zhì)量量控制原則。138HYPERLINK\l"_Toc322986574"3、“以預(yù)防為主”原則則138HYPERLINK\l"_Toc322986575"4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)嚴(yán)格檢查，一一切用數(shù)據(jù)說說話的原則。138HYPERLINK\l"_Toc322986576"5、貫徹科學(xué)、公正正、守法的職職業(yè)規(guī)范的質(zhì)質(zhì)量控制原則則138HYPERLINK\l"_Toc322986577"二、質(zhì)量體系建立立139HYPERLINK\l"_Toc322986578"三、質(zhì)量技術(shù)管理理措施140HYPERLINK\l"_Toc322986579"1、質(zhì)量保證措施1140HYPERLINK\l"_Toc322986580"2、組織管理措施1140HYPERLINK\l"_Toc322986581"3、建立完善的質(zhì)量量驗(yàn)收制度1143HYPERLINK\l"_Toc322986582"4、重點(diǎn)部位的質(zhì)量量通病防治措措施143HYPERLINK\l"_Toc322986583"5、原材料質(zhì)量控制制措施146HYPERLINK\l"_Toc322986584"6、成品保護(hù)措施1147HYPERLINK\l"_Toc322986585"四、質(zhì)量通病的防防治147HYPERLINK\l"_Toc322986586"1、模板工程主要質(zhì)質(zhì)量通病的防防治148HYPERLINK\l"_Toc322986587"2、鋼筋工程主要質(zhì)質(zhì)量通病的防防治148HYPERLINK\l"_Toc322986588"3、砼工程主要質(zhì)量量通病的防治治149HYPERLINK\l"_Toc322986589"4、外墻面滲水的防防治措施149HYPERLINK\l"_Toc322986590"5、衛(wèi)生間滲漏的防防治措施151HYPERLINK\l"_Toc322986591"6、安裝工程質(zhì)量通通病防治措施施152HYPERLINK\l"_Toc322986592"五、確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的措施160HYPERLINK\l"_Toc322986593"1、土建部分創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程措施1161HYPERLINK\l"_Toc322986594"2、裝飾部分創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程措施1162HYPERLINK\l"_Toc322986595"3、質(zhì)量管理措施1162HYPERLINK\l"_Toc322986596"4、建立三級驗(yàn)收及及分部分項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量評定制度度163HYPERLINK\l"_Toc322986597"第十二章安全保證證措施164HYPERLINK\l"_Toc322986598"一、安全生產(chǎn)管理理164HYPERLINK\l"_Toc322986599"1、方針目標(biāo)1644HYPERLINK\l"_Toc322986600"2、組織管理1655HYPERLINK\l"_Toc322986601"3、工作制度1655HYPERLINK\l"_Toc322986602"4、行為控制1655HYPERLINK\l"_Toc322986603"5、勞務(wù)用工管理1166HYPERLINK\l"_Toc322986604"6、安全防護(hù)管理1167HYPERLINK\l"_Toc322986605"7、臨時(shí)用電管理1167HYPERLINK\l"_Toc322986606"8、施工機(jī)械管理1168HYPERLINK\l"_Toc322986607"二、消防工作管理理169HYPERLINK\l"_Toc322986608"1、方針目標(biāo)1699HYPERLINK\l"_Toc322986609"2、組織管理1699HYPERLINK\l"_Toc322986610"3、工作制度1699HYPERLINK\l"_Toc322986611"4、管理規(guī)定1700HYPERLINK\l"_Toc322986612"第十三章創(chuàng)建“文文明工地”和環(huán)境保護(hù)護(hù)管理措施1172HYPERLINK\l"_Toc322986613"一、創(chuàng)建文明工地地的目的與意意義172HYPERLINK\l"_Toc322986614"二、創(chuàng)建文明工地地的基本內(nèi)容容172HYPERLINK\l"_Toc322986615"1、施工管理現(xiàn)場規(guī)規(guī)范化172HYPERLINK\l"_Toc322986616"2、施工安全達(dá)標(biāo)創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)172HYPERLINK\l"_Toc322986617"3、工程質(zhì)量優(yōu)良1172HYPERLINK\l"_Toc322986618"4、辦公、生活設(shè)施施整潔衛(wèi)生1173HYPERLINK\l"_Toc322986619"5、工地具有良好的的文明氛圍1173HYPERLINK\l"_Toc322986620"三、文明工地實(shí)施施措施173HYPERLINK\l"_Toc322986621"1、組織措施1733HYPERLINK\l"_Toc322986622"2、管理措施1755HYPERLINK\l"_Toc322986623"四、環(huán)境保護(hù)管理理179HYPERLINK\l"_Toc322986624"1、工作目標(biāo)1799HYPERLINK\l"_Toc322986625"2、組織管理1799HYPERLINK\l"_Toc322986626"3、工作制度1800HYPERLINK\l"_Toc322986627"4、防止污染、噪音音等措施180HYPERLINK\l"_Toc322986628"第十四章現(xiàn)場施工工協(xié)調(diào)配合1182HYPERLINK\l"_Toc322986629"一、土建與安裝配配合182HYPERLINK\l"_Toc322986630"二、項(xiàng)目部與業(yè)主主、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理配合182HYPERLINK\l"_Toc322986631"第十五章成本控制制措施184HYPERLINK\l"_Toc322986632"一、施工項(xiàng)目成本本預(yù)測184HYPERLINK\l"_Toc322986633"二、降低成本的措措施184HYPERLINK\l"_Toc322986634"三、工程成本控制制責(zé)任制1885HYPERLINK\l"_Toc322986635"1、項(xiàng)目經(jīng)理1855HYPERLINK\l"_Toc322986636"2、內(nèi)業(yè)部門1855HYPERLINK\l"_Toc322986637"3、工程技術(shù)部門1185HYPERLINK\l"_Toc322986638"4、物資部門1855HYPERLINK\l"_Toc322986639"5、辦公行政部門1185HYPERLINK\l"_Toc322986640"6、勞務(wù)合同1855HYPERLINK\l"_Toc322986641"第十六章工程項(xiàng)目目工會的組織織及運(yùn)行措施施186HYPERLINK\l"_Toc322986642"一、工作職責(zé)1886HYPERLINK\l"_Toc322986643"二、工作要求1886HYPERLINK\l"_Toc322986644"三、工程項(xiàng)目工會會組織建設(shè)及及工會工作制制度建設(shè)1886HYPERLINK\l"_Toc322986645"四、工程項(xiàng)目民主主管理、民主主監(jiān)督的基本本形式和內(nèi)容容186五HYPERLINK\l"_Toc322986645"、建立和完善工程項(xiàng)項(xiàng)目民主管理理與監(jiān)督監(jiān)督督運(yùn)行機(jī)制1187六HYPERLINK\l"_Toc322986645"、對工程項(xiàng)目工會工工作的具體要要求187HYPERLINK\l"_Toc322986641"第十七章工程檔案案資料管理1191HYPERLINK\l"_Toc322986642"一、工程檔案資料料管理執(zhí)行的的標(biāo)準(zhǔn)191HYPERLINK\l"_Toc322986643"二、施工單位在建建設(shè)工程竣工工檔案編報(bào)工工作中的職責(zé)責(zé)191HYPERLINK\l"_Toc322986644"三、施工技術(shù)資料料的內(nèi)容191HYPERLINK\l"_Toc322986645"四、竣工文件資料料及竣工圖的的整理及編制制要求191HYPERLINK\l"_Toc322986646"第十八章保修組織織措施194HYPERLINK\l"_Toc322986647"一、建筑工程保修修期194HYPERLINK\l"_Toc322986648"二、保修組織措施施194HYPERLINK\l"_Toc322986649"三、主動定期回訪訪194HYPERLINK\l"_Toc322986650"四、后期服務(wù)1994編制依據(jù)一、綜合說明1、首先，我們完全全接受招標(biāo)文文件提出的有有關(guān)本工程施施工質(zhì)量、施施工進(jìn)度及安安全文明施工工等一切要求求，并落實(shí)各各項(xiàng)施工方案案和技術(shù)措施施，愿與建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)單位位共同建設(shè)好好XX三期工程程項(xiàng)目。2、通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和和研究了本工工程的招標(biāo)文文件、施工圖圖紙、有關(guān)招招標(biāo)答疑等資資料，并數(shù)次次踏勘了施工工現(xiàn)場，在分分析了各種影影響施工的因因素和本工程程承包的特點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)后，我我們有充分的的信心，在工工程施工安全全的前提下，保保證以高質(zhì)量量、高速度全全面完成本工工程招標(biāo)文件件規(guī)定的承包包范圍全部任任務(wù)。3、一旦有幸中標(biāo)，我我們將全力以以赴，盡快做做好施工前期期準(zhǔn)備和施工工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)設(shè)施的總體規(guī)規(guī)劃布置工作作。發(fā)揮我公公司管理優(yōu)勢勢，建立完善善的項(xiàng)目管理理組織機(jī)構(gòu)，落落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)責(zé)任制，實(shí)施施在建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管管理下按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的總承包范圍圍的項(xiàng)目，采采用包工、包包料、包工期期、包質(zhì)量、包包安全、包施施工的工程總總承包方式。通通過對勞動力力、機(jī)械設(shè)備備、材料、技技術(shù)、方法和和信息的優(yōu)化化處置，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工期、質(zhì)量量、安全及社社會信譽(yù)的預(yù)預(yù)期目標(biāo)效果果。4、我們將積極配合合建設(shè)單位做做好指定專業(yè)業(yè)分包商的選選定工作，并并主動全面地地做好對各分分包商的協(xié)調(diào)調(diào)和配合工作作，并提供正正常施工所需需的一切合理理設(shè)施，確保保本工程順利利進(jìn)行。5、施工中將嚴(yán)格按按照招標(biāo)文件件所附及其他他有關(guān)國家和和地方政府頒頒發(fā)的施工技技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在在本工程施工工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工程質(zhì)量目目標(biāo)管理，確確保本工程達(dá)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。6、我公司將建立嚴(yán)嚴(yán)格的質(zhì)量保保證體系，加加強(qiáng)施工質(zhì)量量驗(yàn)收制度，絕絕不違章施工工，絕不使用用不合格材料料，并誠懇地地接受各級質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門門的監(jiān)督直至至工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。7、為了確保安全生生產(chǎn)，我公司司將安排專職職安全員進(jìn)行行現(xiàn)場安全全全過程管理。8、編制好施工組織織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)項(xiàng)施工方案，經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后組織施工工，全過程接接受建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單單位對工程施施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全的的監(jiān)督管理。9、我公司將嚴(yán)格按按照江蘇省建建設(shè)工程文明明施工管理規(guī)規(guī)定組織施工工，保證施工工現(xiàn)場清潔，達(dá)達(dá)到工完料清清的文明施工工要求，確保保達(dá)到“文明工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”。10、本投標(biāo)施工組織織設(shè)計(jì)的編制制，系根據(jù)目目前由建設(shè)單單位所提供的的有關(guān)工程資資料、招標(biāo)答答疑及本工程程圖紙為依據(jù)據(jù)，若由我公公司中標(biāo)后，將將根據(jù)合同要要求和施工圖圖設(shè)計(jì)文件及及有關(guān)國家、建建設(shè)部、地方方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制制性條文的規(guī)規(guī)定，進(jìn)一步步補(bǔ)充與完善善，報(bào)建設(shè)單單位審批后組織實(shí)施。二、編制依據(jù)1、工工程施工招標(biāo)標(biāo)文件；2、現(xiàn)行的國家及江江蘇省的有關(guān)關(guān)規(guī)范、規(guī)程程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的規(guī)定。3、連云港市現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文文明施工的規(guī)規(guī)定。4、現(xiàn)行的國家及江江蘇省的有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。5、公司質(zhì)量、環(huán)境境、職業(yè)健康康安全管理體體系程序文件件、手冊和施施工作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書。三、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)總承包范范圍為：xxxx三期21＃、22＃、地下室室、23＃、24?！?以下土建、安安裝工程施工工。第一章工程概概況一、工程性質(zhì)1、工程名名稱：xxxx三期21＃、22＃、地下室室、23＃、24＃樓±0以下土建安安裝工程2、建設(shè)單單位：江蘇xxx地產(chǎn)置業(yè)業(yè)有限公司3、設(shè)計(jì)單單位：南京市市xxx設(shè)計(jì)研研究有限責(zé)任任公司4、工程地地點(diǎn)：xxxxx路127號二、建設(shè)規(guī)模總建筑面積479954平方米，主主要建筑為18層高層住宅,三期為4棟樓及地下下室。三、現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場地面上無無其它建筑物物，場地稍作作平整即可施施工，臨時(shí)水水、電源已進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場的路路邊。第二章工程總總目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)本工程確保保達(dá)《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）。二、施工工期目標(biāo)標(biāo)確保本工程程以510日歷天完成成招標(biāo)文件所所要的全部施施工任務(wù)。三、文明安全施工工目標(biāo)1、確保無無重大設(shè)備和和人員傷亡安安全事故；2、爭創(chuàng)“xxx市文明明工地”。第三章施工總總承包管理的的設(shè)想及方案案根據(jù)招標(biāo)文件所給給定工程承包包范圍進(jìn)行總總承包，我公公司將以務(wù)實(shí)實(shí)創(chuàng)新、爭創(chuàng)創(chuàng)一流為精神神，通過“三高”（即高目標(biāo)標(biāo)、高起點(diǎn)、高高要求）來實(shí)實(shí)行對技術(shù)質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工、資資料的管理及及對合同、成成本、進(jìn)度的的控制，嚴(yán)格格履行合同的的承諾，鑄造造精品工程。一、管理模式一流的工程出于一一流的管理，科科學(xué)管理是工工程成敗的關(guān)關(guān)鍵。我們將將通過制定一一套行之有效效的管理制度度來加強(qiáng)工地地的管理，建建立標(biāo)準(zhǔn)化的的管理考核機(jī)機(jī)制，做到管管理方法科學(xué)學(xué)、管理目標(biāo)標(biāo)明確、管理理到位、講究究實(shí)效，獎罰罰分明、保證證工程順利完完成。1、管理職能總承包人受業(yè)主或或其代理機(jī)構(gòu)構(gòu)的管理、協(xié)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以以合同承諾為為目標(biāo)，以現(xiàn)現(xiàn)場管理為重重點(diǎn)，在按期期、保質(zhì)、保保量完成合同同內(nèi)實(shí)物工作作量的同時(shí)，又又對分包單位位行使合同規(guī)規(guī)定的協(xié)調(diào)和和配合職能，體體現(xiàn)出一種全全方位、多職職能、多層次次的管理關(guān)系系。（見下圖圖）在施工中中，我們將積積極主動配合合業(yè)主做好各各項(xiàng)工作，確確保工程的正正常施工。施工班組總承包施工班組總承包總承包總承包業(yè)主施工班組業(yè)主施工班組施工班組施工班組施工班組直接分包施工班組直接分包N總承包管理模式示示意圖2、管理模式根據(jù)公司多多年施工管理理的經(jīng)驗(yàn)，我我們執(zhí)行一種種項(xiàng)目管理模模式（見下圖圖）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理預(yù)算員資料員材料員安全員施工員總施工行政后勤技術(shù)負(fù)責(zé)測量員質(zhì)量員預(yù)算員資料員材料員安全員施工員總施工行政后勤技術(shù)負(fù)責(zé)測量員質(zhì)量員各施工班組各施工班組各操作工人各操作工人項(xiàng)目管理模式示意意圖3、項(xiàng)目經(jīng)理部主要要崗位職責(zé)1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)a、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理為第一責(zé)責(zé)任人，對整整個(gè)建筑工程程的質(zhì)量、安安全負(fù)全面責(zé)責(zé)任，遵守國國家有關(guān)政策策法規(guī)，履行行承包合同。b、根據(jù)工工程合同范圍圍，協(xié)調(diào)總包包單位、建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的關(guān)系，按按時(shí)參加協(xié)調(diào)調(diào)會，定期召召開各分包單單位協(xié)調(diào)會。c、制定項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量、安安全方面的管管理規(guī)章制度度，加強(qiáng)項(xiàng)目目班子管理及及班組建設(shè)。d、組織實(shí)實(shí)施包括各專專業(yè)安裝單位位在內(nèi)的施工工組織設(shè)計(jì)、施施工計(jì)劃、技技術(shù)管理、安安全生產(chǎn)、文文明施工。e、施工中中按月及時(shí)組組織專業(yè)人員員填報(bào)包括各各專業(yè)分包單單位在內(nèi)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃表，負(fù)負(fù)責(zé)同建設(shè)單單位聯(lián)系按期期收工程進(jìn)度度款項(xiàng)。2）項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)責(zé)a、在項(xiàng)目目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，直接負(fù)負(fù)責(zé)總承包的的整個(gè)工程施施工計(jì)劃落實(shí)實(shí)，并在質(zhì)量量、安全、文文明施工等方方面接收上級級主管部門的的監(jiān)督檢查，使使本項(xiàng)目生產(chǎn)產(chǎn)順利進(jìn)行。b、開展全面質(zhì)量管管理，堅(jiān)持施施工中“三檢制”，檢查工長長責(zé)任制的執(zhí)執(zhí)行情況。c、組織總總承包范圍內(nèi)內(nèi)的質(zhì)量、安安全檢查，及及時(shí)糾正施工工中的質(zhì)量通通病和消防安安全隱患。d、積極改改善勞動條件件，保證安全全措施費(fèi)用的的使用，保證證為專業(yè)分包包提供工作面面、產(chǎn)品保護(hù)護(hù)。e、搞好勞勞動力、材料料、機(jī)具的合合理安排和使使用，保證合合同工期的實(shí)實(shí)現(xiàn)，不得安安排無證人員員上崗作業(yè)。同同時(shí)督促各專專業(yè)分包單位位遵守有關(guān)管管理?xiàng)l例。f、搞好安安全生產(chǎn)現(xiàn)場場管理，負(fù)責(zé)責(zé)實(shí)施“文明工地”的規(guī)定，杜杜絕重大傷亡亡事故的發(fā)生生。3）項(xiàng)目工程師職責(zé)責(zé)a、在上級級技術(shù)部門的的指導(dǎo)下，對對總承包范圍圍內(nèi)的工程技技術(shù)、質(zhì)量管管理負(fù)直接責(zé)責(zé)任。認(rèn)真貫貫徹國家技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程、接接收上級部門門的監(jiān)督檢查查。b、組織專專業(yè)技術(shù)人員員進(jìn)行總承包包范圍內(nèi)的工工程質(zhì)量檢查查，并將工程程質(zhì)量檢查結(jié)結(jié)果通知相關(guān)關(guān)單位，及時(shí)時(shí)處理各種技技術(shù)問題，參參與分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的質(zhì)量量評定工作。c、主持編編制各關(guān)鍵工工序的施工方方案（技術(shù)指指導(dǎo)書），主主持圖紙會審審，負(fù)責(zé)向工工長進(jìn)行技術(shù)術(shù)規(guī)范方面的的交底工作。d、制定項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)管理理制度、質(zhì)量量保證措施，負(fù)負(fù)責(zé)全面質(zhì)量量管理工作的的開展。e、積極推推廣新技術(shù)，降降低工程成本本，參與項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)活動分分析會，幫助助各專業(yè)分包包單位提高技技術(shù)管理水平平。f、協(xié)助工工長抓好班組組施工質(zhì)量，安安全文明施工工，確保江蘇蘇文明工地。4）施工員職責(zé)a、對其分分管專業(yè)按規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織織施工，并對對所分管的分分部分項(xiàng)工程程中的質(zhì)量、安安全負(fù)責(zé)。b、熟悉圖圖紙，參加設(shè)設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會審工作作，編制各重重點(diǎn)部位及關(guān)關(guān)鍵工序的施施工方案（技技術(shù)指導(dǎo)書），對對班組進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量、安全技技術(shù)措施的交交底工作。c、負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督班組按規(guī)規(guī)程、規(guī)范施施工，做好原原始資料的積積累，組織辦辦理隱蔽工程程的驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。d、有權(quán)拒拒絕使用無證證人員上崗和和使用偽劣材材料、假冒產(chǎn)產(chǎn)品、勞保用用品。e、協(xié)調(diào)好好與專業(yè)分包包單位在施工工中的矛盾，保保證工程質(zhì)量量，杜絕一切切安全事故發(fā)發(fā)生。f、參與項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量、安安全檢查，參參與分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)評工工作。g、負(fù)責(zé)檢檢查監(jiān)督班組組按“江蘇文明工工地”規(guī)定組織施施工，做到工工完場清，保保持施工現(xiàn)場場的整潔。5）專職質(zhì)量員職責(zé)責(zé)a、在項(xiàng)目目總工程師的的領(lǐng)導(dǎo)下，針針對工程特點(diǎn)點(diǎn)編制質(zhì)量創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)方案，正正確設(shè)立質(zhì)量量管理點(diǎn)。b、貫徹IISO90002質(zhì)量體系程程序文件，使使用各種手段段，對操作層層的工序、分分項(xiàng)、分部、單單位工作質(zhì)量量進(jìn)行事前、事事中、事后控控制，制定并并落實(shí)質(zhì)量獎獎懲辦法，實(shí)實(shí)施質(zhì)量一票票否決制。6）材料員職責(zé)a、按照項(xiàng)項(xiàng)目施工預(yù)算算編制材料總總計(jì)劃，作為為材料供應(yīng)和和備料的依據(jù)據(jù)，按階段施施工預(yù)算編制制施工用料計(jì)計(jì)劃，并按總總計(jì)劃、階段段計(jì)劃落實(shí)材材料進(jìn)貨到位位情況，按進(jìn)進(jìn)貨檢驗(yàn)和試試驗(yàn)控制程序序，對所有進(jìn)進(jìn)入項(xiàng)目的材材料進(jìn)行數(shù)量量、質(zhì)量驗(yàn)收收，對不合格格品進(jìn)行必要要的交涉和索索賠，并采取取退貨等措施施。b、在項(xiàng)目目經(jīng)理主持下下，協(xié)助項(xiàng)目目副經(jīng)理做好好項(xiàng)目部材料料供貨合同的的洽談簽定。c、按現(xiàn)場場平面布置圖圖對各類材料料進(jìn)行定期管管理、用量控控制，既要保保持現(xiàn)場整潔潔、文明，又又要滿足工程程需要。d、按施工工員簽發(fā)的限限額領(lǐng)料單，實(shí)實(shí)施限額領(lǐng)料料，作好材料料合理使用監(jiān)監(jiān)督與管理、廢廢料回收等工工作，建立各各類材料管理理臺帳。e、在項(xiàng)目目主管副經(jīng)理理的主持下，進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算算，定期進(jìn)行行材料成本分分析，并提出出材料節(jié)約建建議。7）后勤保衛(wèi)員職責(zé)責(zé)a、配合工工程部作好現(xiàn)現(xiàn)場平面規(guī)劃劃，負(fù)責(zé)按施施工平面布置置圖搭設(shè)并維維護(hù)臨時(shí)設(shè)施施。b、負(fù)責(zé)行行政、生活用用品的采購、保保管、發(fā)放。c、負(fù)責(zé)食食堂、辦公室室等設(shè)施的管管理達(dá)標(biāo)考核核。d、負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)場的治治安防范，并并對包括各專專業(yè)分包單位位的現(xiàn)場物資資、成品、半半成品進(jìn)行保保護(hù)。e、處理內(nèi)內(nèi)外糾紛。8）專職安全員a、熟悉掌掌握各項(xiàng)安全全生產(chǎn)規(guī)章、規(guī)規(guī)定等內(nèi)容，協(xié)協(xié)助各專業(yè)分分包單位搞好好安全生產(chǎn)工工作，并有針針對性的制定定一些安全實(shí)實(shí)施細(xì)則。b、監(jiān)督整整個(gè)施工過程程的安全生產(chǎn)產(chǎn)，糾正違章章，配合相關(guān)關(guān)部門排除安安全障礙。c、負(fù)責(zé)全全員的安全活活動和安全教教育，監(jiān)督勞勞保用品質(zhì)量量和使用。d、發(fā)生安安全事故時(shí)采采取應(yīng)急措施施，保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)場，主動報(bào)報(bào)告項(xiàng)目主管管副經(jīng)理。e、參加事事故的調(diào)查和和處理工作，遵遵照四不放過過的精神，督督促改進(jìn)措施施的落實(shí)。二、施工布署1、施工安排的總則則在確保安全質(zhì)量的的前提下，加加快施工進(jìn)度度，使本工程程早日完工。在工程全過程施工工中，充分依依靠和運(yùn)用我我公司多年來來在類似大型型的建設(shè)工程程中積累的成成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用用到本工程的的施工中，編編制最合理、優(yōu)優(yōu)化且符合文文明施工要求求的施工組織織設(shè)計(jì)。挑選與我公司長期期合作，具有有合格資質(zhì)等等級的勞務(wù)隊(duì)隊(duì)伍參與本工工程施工。在施工管理中充分分發(fā)揮廣大工工程技術(shù)和施施工管理人員員的聰明才智智與積極性，以以領(lǐng)先的技術(shù)術(shù)為龍頭，建建立完善的項(xiàng)項(xiàng)目管理體系系與質(zhì)量體系系，齊心協(xié)力力完成本工程程的建設(shè)任務(wù)務(wù)。在進(jìn)行施工場地內(nèi)內(nèi)臨設(shè)、施工工道路、材料料堆場的規(guī)劃劃、大型施工工機(jī)械的布置置、施工部署署、施工方法法的確定時(shí)，將將以提高施工工進(jìn)度、不與與指定分包商商發(fā)生任何沖沖突并且積極極配合為原則則，同時(shí)做到到合理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、安全且利利于文明施工工管理，以此此進(jìn)行施工場場地的總體合合理規(guī)劃。對于進(jìn)出施工現(xiàn)場場地主要通道道，采用澆搗搗20cm厚混凝土面面層。加強(qiáng)施工準(zhǔn)備，如如大型施工機(jī)機(jī)械配備、場場地規(guī)劃、軸軸線復(fù)測，以以使工程順利利開工。2、施工組織部署作為本工程承包方方，我們將以以土建工程為為主，水電、通通風(fēng)及裝飾工工程采用統(tǒng)一一計(jì)劃協(xié)調(diào)施施工，加強(qiáng)總總包單位對各各分包單位協(xié)協(xié)調(diào)配合。本工程上部工程可可分為結(jié)構(gòu)施施工期、裝飾飾施工期、及及總體施工期期，水電安裝裝交叉進(jìn)行，不不占工期，通通過工序間合合理搭接、平平衡協(xié)調(diào)及計(jì)計(jì)劃調(diào)度，緊緊密地組織成成一體。本工程施工期間以以工程進(jìn)度及及質(zhì)量、安全全文明施工為為控制前提，一一切施工協(xié)調(diào)調(diào)管理即人、材材、物應(yīng)首先先滿足以上先先決條件，以以確保結(jié)構(gòu)施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃達(dá)到要求求。土建工程、水電、裝裝飾等工程，必必須統(tǒng)一到一一個(gè)嚴(yán)密的施施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃中，各各分單位應(yīng)按按總計(jì)劃組織織施工。3、上部結(jié)構(gòu)施工布布署1）機(jī)械布置在建筑范圍設(shè)置置4臺QTZ-660塔式起重機(jī)機(jī)，負(fù)責(zé)鋼筋筋、模板、鋼鋼構(gòu)件等材料料的垂直及水水平運(yùn)輸。上部結(jié)構(gòu)混凝凝土澆筑時(shí)，全全部采用汽車車混凝土輸送送泵。布置4臺雙籠籠貨梯，以負(fù)負(fù)責(zé)裝飾材料料的垂直運(yùn)輸輸。2）軸線及建筑物幾幾何尺寸的控控制采用激光經(jīng)緯儀進(jìn)進(jìn)行控制點(diǎn)的的測設(shè)，采用用垂直儀垂直直控制點(diǎn)的引引測（精度為為1/3000000）進(jìn)行，在在人員配備上上考慮2名專業(yè)測量量人員負(fù)責(zé)本本工程的測量量工作。3）模板支撐（1）現(xiàn)澆樓板模板平板模板以鍍膜釉釉面竹膠板平平板模為主，配配以各種尺寸寸和規(guī)格的陰陰角模，確保保與梁柱模板板的良好連接接。平板支撐選用滿堂堂架支撐，梁梁底采用可調(diào)調(diào)支撐。（2）梁模板矩形梁用竹竹膠板按圖紙紙尺寸進(jìn)行配配制。支撐選選用碗扣式腳腳手架輔以鋼鋼管早拆支撐撐的方法。（3）柱模板圓柱模板均采用工工廠定型制作作的專業(yè)性模模板，槽鋼柱柱箍由專業(yè)廠廠家根據(jù)實(shí)際際構(gòu)件尺寸專專門加工制作作后送至現(xiàn)場場安裝。矩形柱模板板十采用竹膠膠板和50*1100木方加加肋及Φ12穿心螺栓栓加固體系，柱柱模安裝一次次到位。（4）剪力墻模板剪力墻模板采用木木竹膠合模板板，采用對拉拉螺栓加固裝裝置，以保證證混凝土墻板板的施工質(zhì)量量，對拉螺栓栓的安裝間距距，水平方向向?yàn)?00mmm，垂直方方向?yàn)?000mm，對拉拉螺栓安裝示示意見下圖：：對拉螺栓安裝示意意圖（3）樓梯針對樓梯砼砼表面常存在在質(zhì)量通病這這一情況，決決定對樓梯踏踏步采用釉面面膠合板作底底板，側(cè)板、踢踢角板用40厚木方板，以以確保樓梯的的幾何尺寸、平平整度、垂直直度以及層與與層的接縫質(zhì)質(zhì)量，該工藝藝在我公司已已較為成熟。（4）砌體工程在主體結(jié)結(jié)構(gòu)砼施工結(jié)結(jié)束后，砌體體工程及時(shí)插插入施工。（5）腳手架體系根據(jù)本工程程的具體情況況，外腳手架架采用分段懸懸挑腳手架，內(nèi)內(nèi)架子采用門門式腳手架、部部分采用滿堂堂腳手架。4、裝飾施工為確保外外墻飾面施工工質(zhì)量，杜絕絕今后外墻滲滲漏水的現(xiàn)象象產(chǎn)生，采取取先安裝鋼窗窗框，再進(jìn)行行外墻面飾面面施工。外墻面粉粉刷施工操作作的重點(diǎn)放在在防滲漏方面面，特別是對對穿螺栓眼、外外墻面的嵌縫縫處理。在室內(nèi)裝裝飾施工中各各工種交叉作作業(yè)的同時(shí)注注意做好對于于已完施工產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)工作作。5、土建與安裝各專專業(yè)相互協(xié)調(diào)調(diào)配合措施1）總體施工配合本工程中中安裝預(yù)埋管管件和土建配配合工作較多多，如電纜、消消防、排水等等設(shè)備，針對對不同設(shè)備基基礎(chǔ)埋件以及及各類設(shè)備不不同的布局，采采取不同的施施工方法，同同時(shí)進(jìn)一步落落實(shí)和檢查各各預(yù)留孔洞的的位置尺寸、各各類管道走向向穿墻位置，為為今后全面安安裝提供可靠靠的質(zhì)量保證證。當(dāng)土建模模板固定，結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎扎的同時(shí)配合合敷管；當(dāng)土土建拆模后，立立即對預(yù)埋管管、留孔位置置進(jìn)行疏通整整理，以最大大限度的減少少日后返工。2）安裝專業(yè)工種之之間的協(xié)調(diào)配配合（1）層面平臺配合階階段：電氣預(yù)預(yù)埋管走向盡盡量避開給排排水管道預(yù)留留洞，減少由由于預(yù)留洞移移位造成的損損壞。（2）各類管道在交叉叉安裝中相碰碰時(shí)，應(yīng)該在在下列原則相相讓：小口徑徑管道讓大口口徑管道；無無壓力管道讓讓有壓力管道道；低壓力管管道讓高壓力力管道；一般般管道讓高溫溫與低溫管道道；輔助管道道讓物料管道道；支管讓主主管。（3）各系統(tǒng)之間排列列應(yīng)充分考慮慮其維修方便便之處。3）土建與安裝協(xié)調(diào)調(diào)配合（1）層面平臺配合：：根據(jù)土建的的進(jìn)度安排和和現(xiàn)場實(shí)際施施工情況，安安裝進(jìn)行物料料人員的準(zhǔn)備備工作，同時(shí)時(shí)土建為安裝裝創(chuàng)造施工條條件，使安裝裝能順利地施施工和驗(yàn)收，相相互穿插施工工。（2）砌磚墻階段：安安裝進(jìn)行人員員的組織、物物料的準(zhǔn)備，土土建通知安裝裝可以進(jìn)行施施工，土建一一邊砌磚墻，安安裝進(jìn)行接短短管和預(yù)留洞洞的開鑿；相相互配合，做做到管子砌進(jìn)進(jìn)墻內(nèi)，同時(shí)時(shí)不破壞磚墻墻面，以便進(jìn)進(jìn)行中期階段段驗(yàn)收通過，確確保工程質(zhì)量量達(dá)標(biāo)。（3）粉刷階段：土建建在粉刷時(shí)，盡盡量避免污染染安裝的管線線、面板，安安裝為土建提提供便利，所所有的預(yù)埋的的管路施工完完畢，并疏通通，確保工程程后期不破壞壞已粉刷墻面面。（4）預(yù)留的配合：預(yù)預(yù)留人員按預(yù)預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)預(yù)留預(yù)埋，預(yù)預(yù)留中不得隨隨意損壞建筑筑鋼筋，與土土建結(jié)構(gòu)有矛矛盾處，由施施工員協(xié)商處處理。在樓地地坪的錯、漏漏、堵塞或增增加的埋管，必必須在未作樓樓地坪面層前前補(bǔ)埋。墻體體應(yīng)留的設(shè)備備進(jìn)入孔，由由設(shè)計(jì)確定或或安裝有關(guān)工工種在現(xiàn)場與與施工員商定定后由土建留留孔。（5）衛(wèi)生間施工配合合：在土建施施工主體時(shí)配配合進(jìn)行安裝裝留孔，安裝裝時(shí)由土建給給定地坪標(biāo)高高基準(zhǔn)，裝好好衛(wèi)生器具及及地漏后，土土建再對地坪坪作相應(yīng)保護(hù)護(hù)措施。（6）暗設(shè)箱盒及裝飾飾墻面上開關(guān)關(guān)，插座安裝裝配合：暗設(shè)設(shè)箱盒安裝，應(yīng)應(yīng)隨土建墻體體施工面進(jìn)行行，布置在裝裝飾墻面的開開關(guān)插座，應(yīng)應(yīng)配合裝飾貼貼面施工。（7）燈具、開關(guān)插座座，面板安裝裝配合：燈具具、開關(guān)、插插座盒安裝應(yīng)應(yīng)做到位置準(zhǔn)準(zhǔn)確，施工時(shí)時(shí)不得損壞墻墻面，若孔洞洞較大應(yīng)處理理，在粉刷后后再裝箱盒、面面板。（8）成品保護(hù)的配合合，安裝施工工中不得在混混凝土柱是打打洞，特殊原原因必須打洞洞，應(yīng)與設(shè)計(jì)計(jì)院協(xié)商，注注意對墻面、吊吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避避免污染。（9）各施工單位協(xié)調(diào)調(diào)搞好安裝工工程產(chǎn)品保護(hù)護(hù)，未交工的的不得使用，不不得隨意取走走預(yù)留管道口口的堵頭，如如可能將地漏漏下部門彎處處檢查口的門門拆下，待交交工時(shí)再安裝裝或?qū)⒌芈┓夥舛隆?）與裝飾施工協(xié)調(diào)配配合在施工作業(yè)中，從從整個(gè)項(xiàng)目的的開工到工程程竣工的全過過程，始終存存在與裝飾施施工單位的配配合問題。搞搞好相互間的配合合施工，是多多、快、好省省地完成工程程的重要保證證。其措施如如下：加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)工作，配配備分管本工工程的項(xiàng)目副副經(jīng)理，搞好好整個(gè)施工的的組織管理，要要具體安排土土建、裝飾、安裝間的施工配合合問題，裝飾飾成熟一塊，土建、安裝配合施工一塊。特別是關(guān)鍵部位和重要工序，制定切實(shí)可行的措施，以保證配合工作的順利進(jìn)行。加強(qiáng)土建、安裝、裝飾專業(yè)的圖紙會會審工作，要要有總體工程程的會審、單單位工程的會會審和重要、關(guān)關(guān)鍵部位的會會審。徹底解解決留孔位置置的偏離和重重迭。積極主動、密切聯(lián)聯(lián)系，隨時(shí)掌掌握現(xiàn)場施工工動態(tài)。對配配合工程項(xiàng)目目，上道工序序要為下道工工序創(chuàng)造良好好條件。每周召開現(xiàn)場施工工碰頭會，研研究解決土建建與裝飾、安安裝工序之間間的配合施工工進(jìn)度。協(xié)調(diào)調(diào)例會，作為為現(xiàn)場各專業(yè)業(yè)各方之間的的協(xié)調(diào)。5）與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)調(diào)配合如果中標(biāo)，我們即即與設(shè)計(jì)院聯(lián)聯(lián)系，進(jìn)一步步了解設(shè)計(jì)意意圖及工程要要求，根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)意圖提出出我們的施工工實(shí)施方案，協(xié)協(xié)助設(shè)計(jì)院完完善施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。向設(shè)計(jì)院提交根據(jù)據(jù)施工總進(jìn)度度計(jì)劃而編制制的設(shè)計(jì)出圖圖計(jì)劃書，積積極參與設(shè)計(jì)計(jì)的深化工作作。組織地方專業(yè)主管管部門溝通與與建筑師的聯(lián)聯(lián)系，向設(shè)計(jì)計(jì)方提供需主主管部門協(xié)調(diào)調(diào)的專項(xiàng)工程程，如信息處處理系統(tǒng)、環(huán)環(huán)保系統(tǒng)等設(shè)設(shè)計(jì)、施工安安裝、檢測等等資料，完善善整體設(shè)計(jì)。對施工中出現(xiàn)的情情況，除按設(shè)設(shè)計(jì)部門、監(jiān)監(jiān)理的要求及及時(shí)處理外，還還應(yīng)積極修正正可能出現(xiàn)的的設(shè)計(jì)錯誤，并并會同發(fā)包方方、建筑、監(jiān)監(jiān)理師、施工工方按照總進(jìn)進(jìn)度與整體效效果要求，驗(yàn)驗(yàn)收小樣板間間，進(jìn)行部位位驗(yàn)收、中途途質(zhì)量驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收等。6）與現(xiàn)場監(jiān)理工程師師的協(xié)調(diào)配合合在施工全過程中，嚴(yán)嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)發(fā)包方及監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工全全過程質(zhì)量管管理。在項(xiàng)目目部“自檢”和班組互檢檢的基礎(chǔ)上，接接受業(yè)主及監(jiān)監(jiān)理工程師的的驗(yàn)收和檢查查，對存在的的質(zhì)量通病應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)監(jiān)理工程師的的要求予以整整改。貫徹本公司已建立立的質(zhì)量控制制、檢查、管管理制度，并并據(jù)此對各施施工班組予以以檢控，確保保安裝質(zhì)量達(dá)達(dá)到施工規(guī)范范的規(guī)定要求求。所有進(jìn)入現(xiàn)場使用用的成品、半半成品、設(shè)備備、材料、器器具，均主動動向監(jiān)理工程程師提交產(chǎn)品品合格證或質(zhì)質(zhì)保書，按規(guī)規(guī)定使用前需需進(jìn)行驗(yàn)檢測測的材料，主主動遞交檢測測結(jié)果報(bào)告，在在監(jiān)理工程師師簽字確認(rèn)后后方可用于本本工程。按部位或分項(xiàng)、工工序檢驗(yàn)的質(zhì)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“上道工序不不合格，下道道工序不施工工”的準(zhǔn)則，使使監(jiān)理工程師師能順利開展展工作。對可可能出現(xiàn)的工工作意見不一一致的情況，遵遵循“先執(zhí)行監(jiān)理理的指導(dǎo)后予予以磋商統(tǒng)一一”的原則，在在現(xiàn)場質(zhì)量管管理工作中，維維護(hù)好監(jiān)理工工程師的權(quán)威威性。7）與甲方（業(yè)主）的的協(xié)調(diào)配合參加甲方、裝飾單單位及監(jiān)理主主持召開的施施工協(xié)調(diào)會，及及時(shí)了解甲方方的意圖，以以便安排施工工作業(yè)場地及及施工進(jìn)度。我公司將向甲方及及監(jiān)理提供詳詳盡的計(jì)劃表表，按形象進(jìn)進(jìn)度做好月、周周計(jì)劃，通過過周例會，及及時(shí)讓甲方、監(jiān)監(jiān)理了解協(xié)調(diào)調(diào)工作，以使使之明了每項(xiàng)項(xiàng)工序所需時(shí)時(shí)間。在購買材料時(shí)，將將積極地與監(jiān)監(jiān)理方協(xié)調(diào)，做做到讓甲方放放心滿意。在工程施工過程中中，積極地提提出建議，以以降低工程成成本，提高甲甲方的經(jīng)濟(jì)效效益。8）協(xié)調(diào)方式按總進(jìn)度計(jì)劃制定定的控制節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)調(diào)工作會議，檢檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)實(shí)施的情況，制制訂、修正、調(diào)調(diào)整下一個(gè)節(jié)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要要求。由項(xiàng)目管理部經(jīng)理理負(fù)責(zé)主持施施工協(xié)調(diào)會，一一般情況下，以以周為單位進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部將會同裝飾飾、安裝、發(fā)發(fā)包方代表定定期或不定期期地組織對工工程節(jié)點(diǎn)、工工程質(zhì)量、現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安安全生產(chǎn)、計(jì)計(jì)量狀況、工工程技術(shù)資料料、原材料等等檢查，并制制定必要的獎獎罰制度，獎獎優(yōu)罰劣，直直至中斷合同同。本項(xiàng)目管理部門以以周為單位，提提出工程簡報(bào)報(bào)，向裝飾、業(yè)業(yè)主和各有關(guān)關(guān)單位反映、通通報(bào)工程進(jìn)展展?fàn)顩r及需要要解決問題，使使有關(guān)各方了了解工程的進(jìn)進(jìn)行情況，及及時(shí)解決施工工中出現(xiàn)的困困難和問題，根根據(jù)工程進(jìn)展展我們還將不不定期地召開開各種協(xié)調(diào)會會，協(xié)助業(yè)主主協(xié)調(diào)與業(yè)務(wù)務(wù)部門的關(guān)系系以確保工程程進(jìn)度。三、新技術(shù)的推廣廣及應(yīng)用我公司如獲中標(biāo)則則將以確保建建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程程為質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，故將與設(shè)設(shè)計(jì)單位一起起共同努力，積積極應(yīng)用建設(shè)設(shè)部推廣的和和行之有效的的新技術(shù)，以以提高工程技技術(shù)水平，提提高工程質(zhì)量量，降低工程程造價(jià)，并加加快施工進(jìn)度度。初步計(jì)劃，擬推廣廣應(yīng)用的新技技術(shù)有下列諸諸項(xiàng)：1、粗鋼筋機(jī)械連接接d≥16的豎向鋼筋采用電電渣壓力焊，水水平鋼筋≤Ф22采用閃光對對焊。為加快快施工進(jìn)度和和確保施工質(zhì)質(zhì)量，建議d≥22的鋼筋采用用直螺紋套筒筒接頭，以提提高接頭質(zhì)量量及工效，降降低接頭材料料消耗。2、新型模板和腳手手架梁、柱采用不帶帶鋼框的釉面面竹膠板。腳手架采用分段段懸挑腳手架架，具有搭設(shè)設(shè)靈活，施工工方便，腳手手架周轉(zhuǎn)快，適適應(yīng)不同建筑筑高度和使用用安全可靠等等優(yōu)點(diǎn)。3、新型管材與連接接生活給水管中，室室外引入管采采用鋼塑復(fù)合合環(huán)保給水管管材及配件；；熱水支管和和冷水支管分分別用不同技技術(shù)參數(shù)的PP-R管材及配件件，熱熔連接接；消防水管管用熱浸鍍鋅鋅鋼管，采用用卡箍式連接接；雨水管道道、排污管采采用PVC-U管。4、計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管管理1）項(xiàng)目信息展示利用數(shù)碼攝相機(jī)機(jī)對各結(jié)構(gòu)部部位的施工狀狀態(tài)和隱蔽工工程的情況進(jìn)進(jìn)行即時(shí)拍攝攝，積累相關(guān)關(guān)資料，在驗(yàn)驗(yàn)收前進(jìn)行整整理制作成演演示包。2）現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)對施工現(xiàn)場主要要操作部位、大大門主進(jìn)出口口以及易發(fā)生生安全事件的的死角處安裝裝電腦監(jiān)控設(shè)設(shè)備，在現(xiàn)場場辦公室隨時(shí)時(shí)可以了解操操作層勞動力力配備等施工工動態(tài)，有利利于加強(qiáng)管理理監(jiān)督，確保保安全生產(chǎn)，為為創(chuàng)文明安全全工程打下基基礎(chǔ)。四、地下管線及其其他地上地下下設(shè)施的加固固措施本工程施工工區(qū)域周邊分分布市政道路路、地下管線線、建筑物等等，為貫徹市市建委關(guān)于市市政地下管線線保護(hù)決定，杜杜絕野蠻施工工，同時(shí)考慮慮這些臨近建建筑及地下管管線的重要性性，我公司將將本著積極配配合、顧全大大局、充分體體現(xiàn)我公司歷歷來安全文明明施工宗旨為為總的原則，在在施工期間特特制訂以下幾幾點(diǎn)設(shè)想：1、在進(jìn)入入施工現(xiàn)場施施工前，應(yīng)根根據(jù)由業(yè)主提提供的施工區(qū)區(qū)域有關(guān)地下下管線圖、臨臨近道路、建建筑分布情況況資料，并且且仔細(xì)閱