審計工程造價

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建筑工程造價審計方法與實踐策略

建筑工程造價審計方法與實踐策略摘要:在建筑工程施工中，采取有效的方式嚴格造價審計管理，不僅可提高施工效率，而且為企業(yè)創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟效益。然而，一些建筑單位并未意識到造價審計的重要性，審計制度不完善，缺乏專業(yè)的審計人員，使企業(yè)蒙受了確定的經(jīng)濟損失?；诖耍_展對工程造價審計的深入探究，尋求有效的解決策略，對工程順?biāo)鞂嵤┚哂兄匾囊饬x。

關(guān)鍵詞:工程造價；

審計；

策略工程造價審計是指為了實現(xiàn)工程造價的本金操縱，提高工程效益的有效方式。在實際施工中，不難察覺建筑工程審計在實施中存在好多缺乏之處，譬如審計人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)，造價審計制度不完善等，都嚴重制約著工程造價審計的順?biāo)扉_展。因此，針對工程造價審計管理中存在的問題提出有效的解決策略，健全與完善造價審計制度，確保工程造價審計工作得以有序開展，才能為企業(yè)創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟效益。

1建筑工程造價審計中展現(xiàn)的問題1.1違背招標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同招標(biāo)文件主要是針對工程內(nèi)容舉行書面陳述的一種文件，從招標(biāo)文件中可對工程的創(chuàng)辦思路、工程造價以及施工進度安置等內(nèi)容有全面的了解。一般而言，在招投標(biāo)文件中對工程均采取的是據(jù)實結(jié)算的方式。然而在承包方與發(fā)包方簽訂工程合同過程中，發(fā)包方會作出明確的要求，讓承包方在工程結(jié)算款項等內(nèi)容中適當(dāng)賦予確定的優(yōu)待，這鮮明與招投標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定相背離，破壞了建筑工程市場的正常秩序。

1.2缺乏科學(xué)的造價審計理念有的建筑單位對工程造價審計管理的熟悉存在確定的偏差，盡管開展了相關(guān)管理工作，但管理力度缺乏或者只是將管理流于外觀形式，并沒有起到應(yīng)有的效果。有的建筑單位在造價審計管理中重預(yù)算與決算，疏忽對造價的有效操縱，使得預(yù)期本金支出與實際工程竣工后本金支出存在較大的差異，造成了確定的經(jīng)濟損失[1]。

1.3缺少完善的造價管理操縱制度有的建筑單位在工程造價管理中雖然制定了相關(guān)制度，但制度內(nèi)容缺乏針對性，而且對于一些細節(jié)內(nèi)容也未舉行詳細的模范。譬如，限額設(shè)計在造價管理中已經(jīng)開頭實施，但在設(shè)計過程中其對造價的影響卻分外小，僅占到總造價的3%~6%。制度不完善使得造價審計與操縱的各項措施很難真正落到實處，對工程造價舉行有效操縱那么顯得分外困難。

1.4施工階段設(shè)計變更不模范有的施工單位在施工前并沒有制訂出行之有效的施工方案，也沒有對設(shè)計圖紙舉行細致、全面的了解，邊設(shè)計邊施工，對不符合要求的片面直接舉行修改，致使設(shè)計圖紙更改肆意性較大，不僅加劇了造價本金支出，而且也給工程埋下了安好隱患。因此，在施工中如需對設(shè)計圖紙舉行變更，應(yīng)上報主管部門經(jīng)審核通過后面可采取有效的方式舉行優(yōu)化設(shè)計與提升，提高施工的成效性。

1.5施工現(xiàn)場簽證不全面一般而言，造價審計主要由造價工程師全權(quán)負責(zé)與管理，造價工程師大多不親臨施工現(xiàn)場，他們在對工程造價審計控制中主要是結(jié)合設(shè)計圖紙等內(nèi)容舉行綜合權(quán)衡的。在實際施工中，由于種種因素的影響會與預(yù)期存在較大的出入，更加是對一些隱秘工程來說，很難在設(shè)計初期將其切實定位，造成審計管理力度缺乏，管理的有效性得不到發(fā)揮。因此，造價工程師應(yīng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工作思路，到施工現(xiàn)場舉行實地考察，以便對工程造價實施動態(tài)管理與操縱。

1.6造價決算不合理工程工程在決算時經(jīng)常會展現(xiàn)高估冒算的現(xiàn)象。有的管理人員為了從中獲取到確定的利益，謊報工程造價，這種現(xiàn)象也制約著工程造價管理的順?biāo)鞂嵤?/p>

2建筑工程造價審計中展現(xiàn)問題的應(yīng)對策略2.1審計工作應(yīng)向工程前期深入工程實施前期的諸多內(nèi)容，譬如設(shè)計圖紙的審核、招投標(biāo)工作等也會對后期的工程造價管理造成確定的影響，因此應(yīng)將工程前期工作全部納入到審計管理范疇，對工程實施各個階段的造價舉行管理與操縱。

2.2對送審的資料嚴格把關(guān)工程工程完工后，建筑單位需將工程實施整個階段的結(jié)算資料舉行匯總，并交由承包方裝訂成冊，送至創(chuàng)辦管理部門舉行全面審查。作為創(chuàng)辦管理審計部門，應(yīng)嚴格按照確定的流程對結(jié)算資料舉行細致、全面審核，不放過任何一個細小的環(huán)節(jié)。這樣做一方面可對整個工程創(chuàng)辦過程起到確定的監(jiān)視作用，杜絕弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生，另一方面也為工程造價審計的開展供給了穩(wěn)當(dāng)?shù)谋Ｕ?，促進建筑行業(yè)得以蓬勃發(fā)展。

2.3做好預(yù)算階段的造價審計在建筑工程造價審計的眾多內(nèi)容中，強化建筑工程造價預(yù)算操縱很關(guān)鍵。建筑單位應(yīng)結(jié)合工程特征與業(yè)主的相關(guān)需求，制訂出切實可行的預(yù)算方案，并對工程內(nèi)容舉行科學(xué)的預(yù)算。在預(yù)算中應(yīng)做到細致、全面，更加是一些煩瑣的環(huán)節(jié)應(yīng)對其逐一分解后，再舉行科學(xué)預(yù)算。值得留神的是，并不是預(yù)算的本金越低越好，而是在確保工程質(zhì)量得志要求的基礎(chǔ)上，盡可能裁減本金支出，實現(xiàn)效益的最大化。

2.4做好設(shè)計階段的造價審計建筑單位應(yīng)選擇性價比高的設(shè)計單位，并由專業(yè)化的設(shè)計團隊承擔(dān)工程的設(shè)計工作。設(shè)計人員應(yīng)保持一顆高度的責(zé)任心，在工作中嚴于律己。每個設(shè)計人員可按照自己的想法對工程舉行設(shè)計，可與其他成員舉行比對，最終找出最正確的設(shè)計方案，為后續(xù)施工供給確定的指導(dǎo)。

2.5做好施工階段的造價審計施工過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙的要求舉行合理施工，盡可能降低返工等不良現(xiàn)象的發(fā)生。如務(wù)必變更應(yīng)上報主管部門，經(jīng)上級主管部門核實確認無誤后，才可采取行之有效的方式舉行處理，降低本金。此外，施工中所選擇的材料以及設(shè)備等都應(yīng)得志要求，制止因材料質(zhì)量不合格或者設(shè)備出現(xiàn)故障造成工程延期，加大本金支展現(xiàn)象的發(fā)生。

2.6做好竣工階段的造價審計施工單位應(yīng)按照竣工圖紙以及設(shè)計變更對建筑工程造價舉行逐一審核。為了確保竣工結(jié)算順?biāo)鞂嵤?，管理人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場，對現(xiàn)場處境有確定的了解，強化現(xiàn)場施工的審計工作，提高審計的精確性[2]。與此同時，還應(yīng)按照工程結(jié)算審計制度，強化竣工結(jié)算造價操縱的有效性，最終實現(xiàn)對整個建筑工程造價的科學(xué)管控。

2.7掌管科學(xué)合理的造價審計方法2.7.1加強工程量的審計力度建筑工程審計的眾多內(nèi)容中，工程量審計是一項煩瑣而且繁雜的工作，需花費大量的人力與物力資源，對此各建筑單位應(yīng)提高熟悉，嚴把審計質(zhì)量關(guān)。由于建筑工程類型龐雜，審計對象也是不盡一致的，所以概括采取何種審計方式那么應(yīng)結(jié)合實際處境優(yōu)化選擇，提高審計的效率。2.7.2運用全面審計法首先按照設(shè)計圖紙的要求對建筑工程量逐一舉行計算，其次將工程量計算結(jié)果與審計工程量舉行比對。通過比對分析后，按照單位估價表對單價舉行核實。2.7.3重點審計法重點審計法與全面審計法相對比，兩者存在共同之處，也存在不同之處。采取重點審計法舉行審計時，應(yīng)著重對施工圖投資比例大的分項工程舉行全面的審計。譬如混凝土施工、鋼筋工程等。而對一些投資比例小的工程，可直接將其疏忽。重點審計法主要適用于預(yù)算工作中。重點審計法在預(yù)算工作中較為常用。2.7.4對比分析審計法采取重點審計法舉行審計時需要重復(fù)編制施工圖預(yù)算，這必然會花費大量的時間與精力。基于此種處境，可使用比較分析審計法，按照不同的計算方法、不同地區(qū)的工程造價，對全體的指標(biāo)舉行比較分析,找出不符合投資規(guī)律的分片面項工程，找出存在的不同之處,采取有效的應(yīng)對策略加以解決。

3結(jié)語在建筑工程施工的眾多階段，做好工程造價管理分外重要，一方面可提高施工效率，另一方面也能降低本金支出，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。要使