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淺談裝配式住宅的進(jìn)展對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的推進(jìn)2500字

淺談裝配式住宅的進(jìn)展對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的推進(jìn)2500字二、裝配式住宅進(jìn)展的歷史及現(xiàn)狀1980年以前,為得志大量創(chuàng)辦的要求,探討建筑工業(yè)化方面的問(wèn)題,曾嘗試全國(guó)范圍的住宅施工工業(yè)化,提出了“三化一改”的方針。1980年以后,商品混凝土得到了很大的進(jìn)展,大中城市根本上都有商品混凝土生產(chǎn)企業(yè);

伴隨著住房體制改革,房地產(chǎn)行業(yè)急速崛起,建立了大量的住宅,住宅建筑大多采用現(xiàn)澆布局體系。這個(gè)時(shí)期住宅工業(yè)化與房地產(chǎn)創(chuàng)辦的進(jìn)展脫節(jié),裝配式住宅的研究、設(shè)計(jì)、建立根本處于停滯狀態(tài)。

經(jīng)過(guò)近10年的進(jìn)展,我國(guó)已初步建成具有中國(guó)特色的裝配式住宅體系,即形成了以輕鋼布局為主,以木布局、輕鋼―木布局、輕鋼―鋼筋混凝土布局和輕鋼―鋼布局為補(bǔ)充的裝配式住宅布局體系;

同時(shí),在住宅集成技術(shù)方面也舉行了有益的探索。

三、裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅建立技術(shù)的對(duì)比在我國(guó)住宅創(chuàng)辦中,無(wú)論是多層的磚混布局還是高層的混凝土布局,相較于裝配式住宅在工程實(shí)施中也存在著明顯的缺陷。

1、傳統(tǒng)住宅建立缺陷(1)傳統(tǒng)住宅在建立時(shí)手工操作多,勞動(dòng)強(qiáng)度大。現(xiàn)澆布局施工中,大量由手工操作的工序無(wú)法用機(jī)械完成,也無(wú)法用其它方法取代這些工序。

(2)傳統(tǒng)住宅在建立時(shí)施工工期長(zhǎng),生產(chǎn)效率低。現(xiàn)澆布局體系施工,從搭設(shè)腳手架、支模、綁扎鋼筋到混凝土澆筑、墻體砌筑,多數(shù)工序由手工勞動(dòng)完成,生產(chǎn)效率特別低下,導(dǎo)致施工工期偏長(zhǎng)。

(3)傳統(tǒng)住宅在建立時(shí)生產(chǎn)過(guò)程中資源濫用嚴(yán)重。材料遺失、噪音擾民、施工干擾周邊民眾,影響環(huán)境養(yǎng)護(hù)。

(4)傳統(tǒng)住宅工程本金難以操縱。由于現(xiàn)澆布局體系的工序繁雜,手工勞動(dòng)多,受外界干擾大,大量本金因素難以操縱。

(5)傳統(tǒng)住宅工程質(zhì)量難以保證。現(xiàn)澆布局節(jié)點(diǎn)處鋼筋密集,鋼筋穿插數(shù)量多,不能切實(shí)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)對(duì)鋼筋位置的要求,鋼筋有效高度降低,養(yǎng)護(hù)層厚度不一,鋼筋間距不能得志模范要求,鋼筋錨固長(zhǎng)度缺乏,混凝土振搗困難,易使節(jié)點(diǎn)處的剛度和強(qiáng)度降低。

(6)傳統(tǒng)住宅工程管理難度大。施工中使用的材料種類多、數(shù)量大、來(lái)源廣、變異性大,在施工現(xiàn)場(chǎng)很難建立穩(wěn)定的、有效的制度舉行檢驗(yàn)和操縱,保證全體材料的品質(zhì)。

2、裝配式住宅建立優(yōu)勢(shì)裝配式住宅在當(dāng)今國(guó)際建筑領(lǐng)域運(yùn)用已較為廣泛,其優(yōu)點(diǎn)概括表現(xiàn)在:1)綠色施工,環(huán)保節(jié)能。工廠統(tǒng)一加工,施工現(xiàn)場(chǎng)只需要裝配安裝,不需要泵送混凝土,施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆搗及攪拌所產(chǎn)生的噪聲大大裁減;

不需要夜間施工,裁減夜間照明,降低了光污染對(duì)周邊居民的影響;

預(yù)制構(gòu)件外裝飾工廠化制作,不采用外腳手架,不產(chǎn)生落地灰,揚(yáng)塵得到有效抑制。采用裝配式建立方式,由于構(gòu)件在工廠內(nèi)制造出的構(gòu)件尺寸精確,外觀平整,省去了外觀粉刷層,既節(jié)省了建筑材料又減輕了建筑物的重量。

2)生產(chǎn)效率提高,建立工期縮短。作為住宅的主體構(gòu)件的墻柱和梁板,在工廠里流水生產(chǎn)線上生產(chǎn)加工,工業(yè)化大生產(chǎn),像生產(chǎn)機(jī)器零件一樣生產(chǎn)建筑構(gòu)件,生產(chǎn)效率的提高將是不言而喻的。從而縮短施工工期,施工受季節(jié)影響小。

裝配式實(shí)現(xiàn)了工廠化的加工,就可以利用最先進(jìn)的現(xiàn)代技術(shù),舉行全自動(dòng)化生產(chǎn)和操縱,整體提升建筑行業(yè)的現(xiàn)代化水平[3]。

3)產(chǎn)品質(zhì)量提升。由于全體的布局構(gòu)件在工廠預(yù)制,在現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工,根本消釋了住宅建筑常見(jiàn)的滲漏、開(kāi)裂、空鼓、尺寸偏差等質(zhì)量通病。每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查精度,實(shí)現(xiàn)了主體布局精度偏差以毫米計(jì)算。

四、裝配式住宅推進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化“十二五”是我國(guó)環(huán)境進(jìn)展的重要時(shí)期,國(guó)家明確了創(chuàng)辦生態(tài)文明的重大戰(zhàn)略任務(wù),提出要積極推進(jìn)資源儉約型、環(huán)境友好型社會(huì)的創(chuàng)辦。裝配式住宅契合了我國(guó)環(huán)境進(jìn)展趨勢(shì),形成節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的綠色住宅,提升了住宅建設(shè)的綜合效益[4]。因此,裝配式住宅到了推廣,并且推動(dòng)了我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的進(jìn)程。住宅工業(yè)化關(guān)系到全社會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)乃至建筑行業(yè)的生產(chǎn)方式變更的問(wèn)題,政策的導(dǎo)向作用毋庸置疑。

[1]曹振良.房地產(chǎn)通論[M].北京:北京大學(xué)出版社,2022:321.[2]李湘洲.21世紀(jì)建材、建筑業(yè)“大革命”――裝配式住宅[J].建材工業(yè)信息,2022(12):5.[3]張?zhí)K蘋.裝配式工業(yè)化住宅應(yīng)用實(shí)例.山西建筑,2022.2[4]孫廣秀馬曉蕊張衛(wèi)琴孫林建立裝配式住宅推進(jìn)住宅創(chuàng)辦工業(yè)化.住宅科技,2022.12本文主要介紹了裝配式住宅進(jìn)展的歷史、現(xiàn)狀以及對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的推動(dòng)作用,分析了傳統(tǒng)的住宅建立方式的缺陷,總結(jié)了裝配式建立住宅的優(yōu)勢(shì),著重闡述了裝配式住宅的進(jìn)展對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的推進(jìn)。

摘要:

裝配式住宅;

工業(yè)化;

產(chǎn)業(yè)化引言建筑工業(yè)化是建筑業(yè)的必然進(jìn)展趨勢(shì)?,F(xiàn)如今隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)面臨著一種現(xiàn)實(shí)處境:住宅需求量大、建筑質(zhì)量有待提高、勞動(dòng)力成本日益昂貴以及粗放型的生產(chǎn)方式亟需轉(zhuǎn)變的現(xiàn)實(shí)。因此,住宅產(chǎn)業(yè)迫切需要實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、集約化生產(chǎn),以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量[1],所以裝配式住宅得到好多人的推崇和研究。

一、裝配式住宅及住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的概念所謂裝配式住宅,是指按照統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)的建筑部品規(guī)格制作房屋單元或構(gòu)件,然后運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)裝配就位而生產(chǎn)的住宅。就是將住宅建筑分成多個(gè)單元或構(gòu)件,其中的主要構(gòu)成片面(墻體、梁、柱、樓板以及樓梯等)均在工廠或工地生產(chǎn),然后運(yùn)到工地,采用預(yù)制技術(shù)將預(yù)制混凝土構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)舉行裝配化施工建造[2]。

住宅產(chǎn)業(yè)化就是利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式去全面改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè),使住宅建筑工業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)符合時(shí)代的進(jìn)展需求。

住宅工業(yè)化其實(shí)就是住宅

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