2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題練習(xí)試卷A卷附答案

2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題練習(xí)試卷A卷附答案單選題（共100題）1、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是（）。A.工程排污費(fèi)B.暫列金額C.暫估價(jià)D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】A2、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。A.購(gòu)房人B.購(gòu)房人或售房單位C.購(gòu)房人和售房單位D.售房單位【答案】C3、下列情況中，不屬于契稅征稅對(duì)象的是()。A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移D.房屋買賣與贈(zèng)與【答案】C4、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）。A.工藝技術(shù)文件B.項(xiàng)目管理計(jì)劃C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件D.質(zhì)量管理計(jì)劃【答案】C5、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。A.安全性能檢測(cè)合格證明B.采購(gòu)驗(yàn)收合格證明C.監(jiān)督檢驗(yàn)證明D.登記證明【答案】A6、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定D.用戶權(quán)限設(shè)定【答案】D7、某套住房建筑面積為120m2，單價(jià)為12000元/m2，購(gòu)房人最低首付比例為30%，則該購(gòu)房人最少首付款額度是（）。A.43萬元B.46.8萬元C.40.2萬元D.43.2萬元【答案】D8、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7，則固定成本為（）萬元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】D9、下列（）不是建筑市場(chǎng)的交易主體。A.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)B.商品混凝土的生產(chǎn)商C.勘察、設(shè)計(jì)等承包商D.政府的市場(chǎng)監(jiān)督部門【答案】D10、建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)施程序是()。A.開展監(jiān)理工作→編制監(jiān)理細(xì)則B.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→編制監(jiān)理細(xì)則→開展監(jiān)理工作C.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→開展監(jiān)理工作→參加工程竣工驗(yàn)收D.成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→編制監(jiān)理規(guī)劃→開展監(jiān)理工作→向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料【答案】D11、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()。A.內(nèi)陸交貨方式B.裝運(yùn)港交貨方式C.目的地交貨方式D.抵達(dá)港交貨方式【答案】A12、房屋建筑工程施工招標(biāo)人要求投標(biāo)人提供的投標(biāo)保證金最高不得超過（）萬元。A.5B.20C.50D.80【答案】D13、施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是（）。A.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)B.編制預(yù)算成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.施工項(xiàng)目成本決策的前提【答案】D14、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.68180B.70560C.79880D.68120【答案】B15、建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段，施工現(xiàn)場(chǎng)最易發(fā)生的兩類生產(chǎn)安全事故為（）。A.土方坍塌.窒息中毒B.土方坍塌，機(jī)械傷害C.物體打擊.窒息中毒D.高處墜落.觸電傷亡【答案】A16、審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告等，屬于項(xiàng)目管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的施工方質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】A17、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.30B.40C.50D.60【答案】D18、特殊風(fēng)險(xiǎn)造成的損失只能由()承擔(dān)。A.承包商B.業(yè)主或投資商C.政府D.工程師【答案】B19、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。A.自然狀況和社會(huì)狀況B.權(quán)屬狀況和社會(huì)狀況C.社會(huì)狀況和約束狀況D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】D20、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序是（）。A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用C.建設(shè)項(xiàng)目決算D.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估【答案】A21、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)的是（）。A.理論性B.差別性C.時(shí)效性D.強(qiáng)制性【答案】D22、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C23、模板攤銷量的計(jì)算公式是（）。A.材料一次使用量-材料攤銷量B.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量C.材料攤銷量-殘值回收量D.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量【答案】D24、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價(jià)為1000元／平方米，則該塊土地總價(jià)為()萬元。A.50B.100C.400D.800【答案】B25、省級(jí)人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。A.該市人民政府B.省級(jí)人民政府C.省級(jí)人民政府授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)D.國(guó)務(wù)院【答案】D26、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和（）時(shí)間。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】A27、我國(guó)農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()。A.國(guó)家所有B.農(nóng)民個(gè)人所有C.農(nóng)民集體所有D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有【答案】C28、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】A29、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。A.承包制B.預(yù)付款制度C.資金一次到位制度D.抵押制度【答案】B30、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為（）。A.二級(jí)B.三級(jí)C.四級(jí)D.五級(jí)【答案】B31、下列各項(xiàng)中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。A.避免城市建設(shè)過程中產(chǎn)生混亂B.保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動(dòng)空間【答案】B32、1993年，全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布，開創(chuàng)了通過地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.廣州【答案】C33、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)B.物業(yè)承接查驗(yàn)C.業(yè)主人住D.竣工驗(yàn)收【答案】D34、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。A.建設(shè)質(zhì)量B.建設(shè)工期C.建設(shè)成本D.工程效益【答案】B35、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設(shè)單位C.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)D.王某【答案】D36、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。A.開發(fā)商與購(gòu)房人之間存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系B.是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一C.有一定的風(fēng)險(xiǎn)D.容易發(fā)生各種合同糾紛【答案】D37、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）。A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D38、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是（）。A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動(dòng)性B.產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)C.產(chǎn)品使用壽命長(zhǎng)、消費(fèi)具有配套性D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性【答案】A39、積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商品的()所導(dǎo)致的市場(chǎng)低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在和發(fā)展的理由。A.普遍性B.強(qiáng)制性C.區(qū)域性D.特性【答案】D40、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設(shè)單位C.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)D.王某【答案】D41、投資1000萬元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達(dá)到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】B42、下列各項(xiàng)中，不屬于全裝配式結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的是()。A.造價(jià)低B.受季節(jié)影響小C.工廠化程度高D.可以利用工業(yè)廢料【答案】A43、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、投資特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.房地產(chǎn)開發(fā)受政策影響較大B.房地產(chǎn)開發(fā)投資所需資金量大C.房地產(chǎn)開發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性【答案】C44、下列不屬于租賃合同的特征的是（）。A.租賃合同為雙務(wù)有償合同B.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用的合伺C.租賃合同為單務(wù)合同D.租賃合同具有臨時(shí)性特點(diǎn)【答案】C45、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分D.業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】C46、居住人口密度等于()。A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積【答案】C47、施工本身和非施工本身造成工時(shí)損失，稱為（）。A.停工時(shí)間B.損失時(shí)間C.偶然工作時(shí)間D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間【答案】A48、以下各產(chǎn)品功能中，屬于按功能重要程度分類的是（）。A.使用功能與美學(xué)功能B.基本功能與輔助功能C.必要功能與不必要功能D.過剩功能與不足功能【答案】B49、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】C50、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后【答案】A51、土地所有權(quán)是()。A.地役權(quán)B.地上權(quán)C.他項(xiàng)權(quán)D.物權(quán)【答案】D52、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】B53、該工程的專業(yè)工作班組應(yīng)為()。A.3B.4C.5D.6【答案】C54、臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。A.業(yè)主大會(huì)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.建設(shè)單位D.居民委員會(huì)【答案】C55、有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】D56、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。A.設(shè)計(jì)文件B.施工技術(shù)交底書C.建筑材料、建筑構(gòu)配件D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】C57、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）。A.目標(biāo)成本B.工程造價(jià)C.預(yù)算成本D.計(jì)劃成本【答案】B58、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。A.收集數(shù)據(jù)的加工處理B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令【答案】B59、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B60、工程進(jìn)度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理【答案】B61、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是（）。A.設(shè)計(jì)單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位【答案】D62、采用計(jì)劃成本進(jìn)行工程成本核算時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的成本計(jì)算期調(diào)整為相應(yīng)的（）。A.預(yù)計(jì)支出的資金金額B.預(yù)算成本C.實(shí)際支出的資金金額D.實(shí)際成本【答案】D63、施工項(xiàng)目的控制目標(biāo)不包括（）。A.進(jìn)度控制目標(biāo)B.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)C.質(zhì)量控制目標(biāo)D.成本控制目標(biāo)【答案】B64、下列各項(xiàng)中，不屬于住房公積金的特點(diǎn)的有()。A.強(qiáng)制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】B65、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和構(gòu)筑物C.民用建筑和工業(yè)建筑D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】D66、建筑產(chǎn)品按（）分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。A.建筑性質(zhì)B.建筑對(duì)象C.經(jīng)濟(jì)用途D.經(jīng)營(yíng)方式【答案】C67、建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的要素是目標(biāo)計(jì)劃值、目標(biāo)實(shí)際值和（）。A.目標(biāo)檢查B.目標(biāo)系統(tǒng)C.糾偏措施D.目標(biāo)范圍管理【答案】C68、以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，人均耕地超過2畝、不超過3畝的地區(qū)，每平方米征收()元。A.5～25B.6～30C.8～40D.10～50【答案】B69、下列保險(xiǎn)種類中，屬于商業(yè)保險(xiǎn)的是（）。A.意外傷害保險(xiǎn)B.基本醫(yī)療保險(xiǎn)C.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)D.工傷保險(xiǎn)【答案】A70、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）m3。A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】B71、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】C72、（）是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。A.建筑產(chǎn)品的物理壽命B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命C.建筑產(chǎn)品的使用壽命D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命【答案】D73、下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是()。A.物業(yè)資料B.物業(yè)共用部位C.共用設(shè)施設(shè)備D.物業(yè)管理用房【答案】D74、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。A.是否具有以人類活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間B.是否具有頂蓋與墻壁C.是否具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)D.是否由梁柱體系組成【答案】A75、下列費(fèi)用中，不屬于工程成本的是（）。A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金B(yǎng).項(xiàng)目部購(gòu)置固定資產(chǎn)的費(fèi)用C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用D.項(xiàng)目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用【答案】B76、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.137904B.154128C.166296D.174408【答案】C77、下列各項(xiàng)中，不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是()。A.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的【答案】C78、對(duì)于空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】C79、在各級(jí)生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者之下，按專業(yè)分工設(shè)置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對(duì)其下屬發(fā)揮管理作用的組織結(jié)構(gòu)，屬于（）組織結(jié)構(gòu)。A.直線制B.職能制C.直線職能制D.矩陣制【答案】B80、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)B.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用D.安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案計(jì)劃【答案】C81、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括（）。A.投標(biāo)工期B.投標(biāo)保證金C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析D.擬安排分包的工程【答案】C82、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C83、()是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)之一，是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要數(shù)據(jù)。A.建筑面積B.建筑工程量C.建筑技術(shù)D.建筑的質(zhì)量【答案】A84、單位估價(jià)表是由（）構(gòu)成的單價(jià)表。A.分部分項(xiàng)工程單價(jià)B.綜合單價(jià)C.機(jī)械臺(tái)班價(jià)格D.人工價(jià)格【答案】A85、臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。A.業(yè)主大會(huì)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.建設(shè)單位D.居民委員會(huì)【答案】C86、物業(yè)管理公共服務(wù)的對(duì)象是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主和物業(yè)使用人C.業(yè)主大會(huì)D.業(yè)主委員會(huì)【答案】B87、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產(chǎn)管理而導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，分包單位應(yīng)承擔(dān)（）。A.全部責(zé)任B.主要責(zé)任C.共同責(zé)任D.次要責(zé)任【答案】B88、下列建筑工程中可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的是（）。A.建筑面積為500m2的工程B.工程投資額為50萬元的工程C.工程投資額為28萬元的工程D.建筑面積為1000m2的工程【答案】C89、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】A90、住房公積金制度的建立，標(biāo)志著由國(guó)家支持、（）、依靠職工力量解決住房問題的機(jī)制開始形成。A.單位資助B.財(cái)政補(bǔ)貼C.職工互助D.稅收優(yōu)惠【答案】A91、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護(hù)層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報(bào)修。A.設(shè)計(jì)文件規(guī)定B.承發(fā)包雙方約定C.發(fā)包方規(guī)定D.承包合同約定【答案】A92、土地使用權(quán)劃撥需經(jīng)()依法批準(zhǔn)后才能使用。A.縣級(jí)以上人民政府土地主管部門B.縣級(jí)以上人民政府C.縣級(jí)以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門D.縣級(jí)人民政府【答案】B93、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對(duì)如下問題進(jìn)行維修：A.6B.10C.30D.50【答案】D94、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。A.居間B.介紹C.代理D.引薦【答案】C95、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取（）方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】A96、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.可以B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25％C.不可以，不到期限D(zhuǎn).不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的【答案】D97、工程量清單應(yīng)由具有編制能力的（）進(jìn)行編制。A.設(shè)計(jì)單位B.招標(biāo)人C.監(jiān)理單位D.行業(yè)建設(shè)主管部門【答案】B98、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費(fèi)用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】B99、下列計(jì)量單位中，屬于產(chǎn)量定額的計(jì)量單位是（）。A.平方米B.工時(shí)C.工日D.臺(tái)班【答案】A100、建筑物大廳內(nèi)回廊部分的建筑面積（）。A.按其水平投影面積計(jì)算B.按其展開面積計(jì)算C.按其垂直投影面積計(jì)算D.按其水平投影面積的一半計(jì)算【答案】A多選題（共50題）1、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的（）、（）可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。A.繼承人B.受遺贈(zèng)人C.父母D.配偶E.兄弟姐妹【答案】AB2、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC3、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對(duì)性C.要在開工前編制D.不必審批E.無需編制單位工程【答案】ABC4、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式包括()。A.拍賣B.招標(biāo)C.協(xié)議D.劃撥E.轉(zhuǎn)讓【答案】ABC5、建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段形成的成果有（）。A.項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)B.建設(shè)工程規(guī)劃許可C.項(xiàng)目建議書D.可行性研究報(bào)告E.項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書【答案】CD6、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC7、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。A.標(biāo)價(jià)的比較分析B.工期的保證程度C.標(biāo)價(jià)的降低程度D.有關(guān)優(yōu)惠條件的比較E.確定符合招標(biāo)文件要求的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案【答案】ABD8、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.招標(biāo)B.拍賣C.劃撥D.掛牌【答案】ABD9、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC10、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.在售樓現(xiàn)場(chǎng)為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗(yàn)D.物業(yè)裝飾裝修管理【答案】BCD11、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機(jī)升機(jī)過程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場(chǎng)操作人員當(dāng)場(chǎng)死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元。A.事故原因未查清楚不放過B.事故單位未處理不放過C.事故責(zé)任者未受到處理不放過D.未采取防范事故再次發(fā)生的措施不放過【答案】ACD12、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位具體表現(xiàn)在（）。A.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)B.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)賴以生存發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)C.建筑業(yè)是國(guó)家積累的最大消費(fèi)部門D.建筑產(chǎn)品不是商品，是為基本建設(shè)投資提供勞務(wù)的附屬部門E.建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有較大比重【答案】AB13、關(guān)于施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任的說法，正確的有（）。A.施工單位的專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理B.施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)C.施工單位應(yīng)對(duì)管理和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)D.總承包和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任E.施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)【答案】BCD14、下列屬于我國(guó)國(guó)有土地有償使用制度特征的有()。A.政府宏觀調(diào)控政策起到至關(guān)重要的作用B.堅(jiān)持城市土地國(guó)家所有制，維護(hù)土地公有制和土地所有者權(quán)益C.土地有償使用的形式多樣化D.有償使用與行政劃撥雙軌并存，經(jīng)營(yíng)性用地全面實(shí)行有償使用E.強(qiáng)化有形市場(chǎng)建設(shè)和專業(yè)化的中介服務(wù)【答案】BCD15、下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。A.服務(wù)對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)D.屬補(bǔ)充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)E.使物業(yè)保值增值【答案】ABCD16、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。A.停工時(shí)間B.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.工人必需的休息時(shí)間【答案】BCD17、初步設(shè)計(jì)不得隨意改變被批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所確定的（）等控制指標(biāo)。A.建設(shè)規(guī)模B.產(chǎn)品方案C.工程標(biāo)準(zhǔn)D.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)E.總投資【答案】ABC18、下列機(jī)構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出應(yīng)列入工程成本范圍的有（）。A.項(xiàng)目部B.工程處C.分公司D.施工企業(yè)E.集團(tuán)公司【答案】ABC19、國(guó)有建設(shè)用地租賃，可以采用（）方式。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議E.出售【答案】ABD20、綠色施工的評(píng)價(jià)指標(biāo)由（）組成。A.控制項(xiàng)B.一般項(xiàng)C.優(yōu)良項(xiàng)D.合格項(xiàng)E.優(yōu)選項(xiàng)【答案】AB21、下列管理措施中，屬于工程進(jìn)度管理組織措施的有（）。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系B.選用對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目的有利的技術(shù)方案C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系D.建立進(jìn)度管理工作制度E.編制進(jìn)度控制工作流程【答案】AD22、在建筑節(jié)能的技術(shù)途徑中，降低供熱能耗的途徑有（）。A.充分利用太陽(yáng)輻射得熱B.充分利用建筑內(nèi)部得熱C.提高采暖設(shè)備的供熱效率D.增加建筑物散熱面積E.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫【答案】ABC23、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)有（）。A.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有單一性B.建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度C.風(fēng)險(xiǎn)較大D.建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能E.市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制【答案】ABD24、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.160000B.175000C.204000D.210000【答案】B25、下列費(fèi)用支出項(xiàng)目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用專戶核算的有（）。A.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)措施支出B.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)用品支出C.應(yīng)急器材和應(yīng)急演練支出D.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公和生活用房支出E.特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)支出【答案】ABC26、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.四級(jí)E.五級(jí)【答案】CD27、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的影響因素有（）。A.房地產(chǎn)價(jià)格B.居民收入水平C.居民消費(fèi)偏好D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)未來的預(yù)期E.替代品價(jià)格水平【答案】ABC28、工程安全管理的基本原則包括（）。A.管理生產(chǎn)同時(shí)管理安全B.堅(jiān)持“四全”動(dòng)態(tài)管理C.在管理中發(fā)展提高D.堅(jiān)持效益兼顧公平E.必須貫徹預(yù)防為主的方針【答案】ABC29、下列機(jī)構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出應(yīng)列入工程成本范圍的有（）。A.項(xiàng)目部B.工程處C.分公司D.施工企業(yè)E.集團(tuán)公司【答案】ABC30、大劇場(chǎng)工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）承擔(dān)施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。A.事故簡(jiǎn)要經(jīng)過B.事故已經(jīng)造成的傷亡人數(shù)C.事故初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失D.事故調(diào)查結(jié)果【答案】ABC31、下列投標(biāo)人條件中，資格審查時(shí)投標(biāo)人應(yīng)符合的有()。A.具有中等以上的企業(yè)規(guī)模B.具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力C.具有履行合同的能力D.具有持續(xù)營(yíng)利的能力E:最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題【答案】BC32、在我國(guó)通常把建筑產(chǎn)品按其施工完成程度分為（）。A.待施工程B.籌備工程C.未完施工D.已完施工E.已完工程【答案】CD33、施工合同是建設(shè)工程合同中的一種，是雙方的（）。A.非典型合同B.單務(wù)合同C.不要式合同D.有償合同E.諾成合同【答案】D34、下列土地中，屬于國(guó)有土地的有()。A.城市市區(qū)的土地B.城市郊區(qū)農(nóng)民的宅基地C.國(guó)家依法征收的土地D.無主土地E.房地產(chǎn)開發(fā)用地【答案】AC35、依照我國(guó)法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。A.施工合同估算價(jià)為150萬元，項(xiàng)目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工程B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同價(jià)128萬C.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價(jià)48萬元D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價(jià)200萬元E.旅游設(shè)施工程、單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購(gòu)合同98萬【答案】ABD36、我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租賃住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.商品住房E.自建住房【答案】ABCD37、集體土地使用權(quán)的表現(xiàn)形式（）。A.家庭承包方式B.招標(biāo)C.拍賣D.出租E.競(jìng)價(jià)【答案】ABC38、下列關(guān)于定標(biāo)和簽發(fā)中標(biāo)通知書的說法中，正確的有（）。A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告B.招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1～3人D.使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人E.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，不再通知其他未中標(biāo)人【答案】ABCD39、下列關(guān)于我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理特點(diǎn)的表述中，正確的有()。A.服務(wù)對(duì)象具有單一性B.屬于強(qiáng)制推行的制度C.實(shí)現(xiàn)投資效益最大化D.具有監(jiān)督功能E:市場(chǎng)準(zhǔn)入實(shí)行雙重控制【答案】ABD40、我國(guó)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為（）。A.一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.四級(jí)E.特級(jí)【答案】ABC41、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC42、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。A.工日/m2B.m2/工日C.工日/kgD.m/工日【答案】BD43、下列選項(xiàng)中，不屬于中國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度改革目標(biāo)的有()。A.建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度B.不斷加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力C.實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化D.促進(jìn)城鎮(zhèn)住房分配制度的多元化發(fā)展E.加快住房建設(shè)，改善居住條件，滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長(zhǎng)的住房需求【答案】BD44、關(guān)于施工企業(yè)組成聯(lián)合體的說法，正確的有()。A.聯(lián)合體成員在提交投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)書時(shí)，可共同提交一份符合要求的全套資格預(yù)審文件B.中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)委托其中一方與招標(biāo)人簽訂合同C.聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程的相應(yīng)資質(zhì)D.聯(lián)合體應(yīng)按成員中資質(zhì)等級(jí)最高的確定資質(zhì)等級(jí)E:相同專業(yè)施工企業(yè)組成的聯(lián)合體應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)較低的確定資質(zhì)等級(jí)【答案】C45、物業(yè)承接查驗(yàn)的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)B.物業(yè)資料交換時(shí)的承接查驗(yàn)C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)D.共用部位的承接查驗(yàn)E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)【答案】AC46、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。A.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容【答案】BCD47、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.專業(yè)技術(shù)人員B.公司員工數(shù)量C.注冊(cè)資本D.技術(shù)裝備E.已完成的勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)【答案】ACD48、下列工程進(jìn)度控制措施中，屬于組織措施的有（）。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系B.選用對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有利的技術(shù)方案C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系D.建立進(jìn)度管理工作制度E.編制進(jìn)度控制工作流程【答案】AD49、在我國(guó)通常把建筑產(chǎn)品按其施工完成程度分為（）。A.待施工程B.籌備工程C.未完施工D.已完施工E.已完工程【答案】CD50、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式包括()。A.拍賣B.招標(biāo)C.協(xié)議D.劃撥E.轉(zhuǎn)讓【答案】ABC大題（共20題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()?！敬鸢浮慷⒃诓煌那闆r下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。我國(guó)的建筑市場(chǎng)有自己的特點(diǎn)，比如()?！敬鸢浮咳?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()?！敬鸢浮克摹⒐こ藤|(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎(chǔ)抓起，其基礎(chǔ)工作包括()。【答案】五、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作