工業(yè)廠房買賣合同范本（3篇）

第11頁共11頁工業(yè)廠房買?賣合同范本?賣方（以?下簡稱甲方?）：法定?代表人：?買方（以下?簡稱乙方）?：法定代?表人：根?據(jù)《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)廠房和?使用配套場?地達成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、基本?情況：1?、乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)（縣）?_____?路____?_弄（新村?）____?_支弄__?___號廠?房____?_層，廠房?建筑面積_?____平?方米，并配?套場地__?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地使?用權(quán)限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?，實際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?3、廠房?區(qū)域東側(cè)在?_____?米內(nèi)、南側(cè)?到____?_米內(nèi)、西?側(cè)到___?__米內(nèi)、?北側(cè)到__?___米內(nèi)?。二、廠?房價格及其?它費用：?1、廠房價?格每平方米?人民幣__?___元（?大寫），總?價（含人民?幣土地價格?）____?_元（大寫?）。2、?土地使用稅?費按國家有?關(guān)規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?3、乙方?在甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)管?理費每年人?民幣___?__元（大?寫）。三?、付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總價?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣__?___萬元?（大寫）。?（1）_?____年?_____?月____?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗?收合格后交?付乙方使用?，同時乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?___萬元?（大寫）；?（2）其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后（以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）_?____日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負?責(zé)。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金?方式支付均?可，逾期交?款處以滯納?金按銀行利?息的二倍，?如乙方逾期?超過三個月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價的1?0%計；若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價?10%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費?用契稅、工?本費等由乙?方負責(zé)支付?。2、乙?方所購產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房內(nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門同?意，不得擅?自搭建簡易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建設(shè)備的簡?易棚手續(xù)。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染、?高用電量的?項目。5?、乙方在所?購房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀(jì)守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項規(guī)?定費用。?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在完?成售房的全?過程后，則?乙方有權(quán)支?配和使用該?廠房，甲方?無權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?違約責(zé)任?1、如甲方?在____?_年___?__月__?___日前?未能辦妥房?產(chǎn)證及土地?證過戶手續(xù)?，則乙方有?權(quán)選擇單方?面解除本協(xié)?議并要求甲?方歸還乙方?已付款項。?2、如乙?方未按照本?協(xié)議約定支?付轉(zhuǎn)讓款，?則按逾期一?日應(yīng)賠償甲?方未收款項?的百分之_?____賠?償金。3?、甲方中途?毀約，甲方?應(yīng)在毀約之?日起___?__天內(nèi)將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當(dāng)于首付款?數(shù)額的違約?金。4、?乙方不能按?期向甲方付?清購房款，?或甲方不能?按期向乙方?交付房地產(chǎn)?，每逾期一?日，由違約?一方向?qū)Ψ?給付相當(dāng)于?上述房地產(chǎn)?價款千分之?_____?的違約金。?六、爭議?管轄如本?協(xié)議書在甲?乙雙方履行?中產(chǎn)生分歧?，由雙方友?好協(xié)商解決?；協(xié)商不成?，向不動產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。七、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?_份。甲?方（蓋章）?：法定代?表人（簽字?）：__?___年_?____月?_____?日乙方（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?____?_年___?__月__?___日?工業(yè)廠房買?賣合同范本?（二）賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達成如?下協(xié)議，以?資共同遵守?。一、基?本情況：?1、乙方購?買甲方坐落?在____?_市___?__區(qū)(縣?)____?_路___?__弄(新?村)___?__支弄_?____號?_____?號廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?_平方米，?并配套場地?_____?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、土?地使用權(quán)限?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止，實際?年限按產(chǎn)權(quán)?證。3、?廠房區(qū)域東?側(cè)在___?__米內(nèi)、?南側(cè)到__?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?____米?內(nèi)、北側(cè)到?_____?米內(nèi)。二?、廠房價格?及其它費用?：1、廠?房價格每平?方米人民幣?_____?元(大寫)?，總價(含?人民幣土地?價格)人民?幣____?_元(大寫?)。2、?土地使用稅?費按國家有?關(guān)規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?3、乙方?在甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)管?理費每年人?民幣___?__元(大?寫)。三?、付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總價?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣__?___萬元?(大寫)。?(1)_?____年?_____?月____?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗?收合格后交?付乙方使用?，同時乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))_?___日內(nèi)?一次性付清?，辦理中產(chǎn)?生的契稅由?乙方負責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?逾期交款處?以滯納金按?銀行利息的?二倍，如乙?方逾期超過?三個月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的10%?計;若甲?方不能辦理?土地、房產(chǎn)?二證，或?qū)?土地、廠房?抵押給任何?第三方，則?售房合同無?效，甲方無?條件全額退?還乙方所有?的購房款，?并按廠房和?土地總價1?0%支付給?乙方作為違?約金。四?、其他規(guī)定?：1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費用?契稅、工本?費等由乙方?負責(zé)支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進行工商?注冊。3?、廠房內(nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙方所?購房屋不得?拆除，不得?在其中舉辦?高污染、高?用電量的項?目。5、?乙方在所購?房屋內(nèi)組織?生產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必須?遵紀(jì)守法，?恪守管理制?度，照章納?稅，按其交?付各項規(guī)定?費用。6?、乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請，甲方予?以協(xié)助辦理?，增容費用?由乙方向有?關(guān)部門按規(guī)?定交納。?7、本合同?未盡事宜由?雙方協(xié)商補?充確定，與?本合同具有?同等法律效?力。8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無?權(quán)干涉。?9、本廠房?的質(zhì)量保修?期為交付后?一年內(nèi)有效?。五、本?合同主體及?責(zé)任：1?、甲方：_?____法?定代表人：?_____?委托代理人?：____?_2、乙方?：____?_法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人，具有?連帶及擔(dān)保?責(zé)任)六?、本合同經(jīng)?雙方代表簽?字或蓋章后?生效，本合?同一式四份?，甲、乙雙?方和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管理?局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?(簽名蓋章?)：代表?(簽名蓋章?)：電話?：____?_電話：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日簽約?地址：工?業(yè)廠房買賣?合同范本（?三）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定,?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?,經(jīng)協(xié)商,?就乙方向甲?方購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?,以資共同?遵守。一?、基本情況?：1、乙?方購買甲方?坐落在__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___路_?____弄?(新村)_?____支?弄____?_號___?__號廠房?_____?層,廠房建?筑面積__?___平方?米,并配套?場地___?__平方米?,按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使用?權(quán)限為__?___年,?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止,?實際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?3、廠房區(qū)?域東側(cè)在_?____米?內(nèi)、南側(cè)到?_____?米內(nèi)、西側(cè)?到____?_米內(nèi)、北?側(cè)到___?__米內(nèi)。?二、廠房?價格及其它?費用：1?、廠房價格?每平方米人?民幣___?__元(大?寫),總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?___元(?大寫)。?2、土地使?用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定?由____?_方每年支?付給有關(guān)部?門。3、?乙方在甲方?園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費每?年人民幣_?____元?(大寫)。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價分二次?付清,簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗收合格?后交付乙方?使用,同時?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)____?日內(nèi)一次性?付清,在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負責(zé)。2?、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可,逾期?交款處以滯?納金按銀行?利息的二倍?,如乙方逾?期超過三個?月不付款,?甲方有權(quán)終?止合同,并?要求乙方賠?償違約金給?甲方,違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證,?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?,則售房合?同無效,甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款,并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?,在辦理中?發(fā)生的所有?費用契稅、?工本費等由?乙方負責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè),但必?須通知管理?方,受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進行?工商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租,廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方,未?經(jīng)有關(guān)部門?同意,不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?,甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除,?不得在其中?舉辦高污染?、高用電量?的項目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法,恪守管?理制度,照?章納稅,按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請,甲?方予以協(xié)助?辦理,增容?費用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補充確定?,與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后,?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房,甲?方無權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責(zé)任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__2、?乙方：__?___???法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人,具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任)?六、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效,本?合同一式四?份,甲、乙?雙方和執(zhí)一?份,房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?_____????????????