房屋建筑施工承包合同范本（4篇）

第12頁共12頁房屋建筑施?工承包合同?范本甲方?：____?_乙方：?_____?部分細(xì)節(jié)?請與當(dāng)?shù)亟?過房的人商?討……甲?方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約_?____平?方米，二層?約____?_平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時(shí)作好防滲?透水處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米人民幣?大寫：__?___元(?_____?)，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進(jìn)場，?人員到位，?預(yù)付30%?，完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付到50%?，完成第二?層以及屋頂?付到75%?付款___?__元，工?程全部完工?，交驗(yàn)完畢?付到90%?，預(yù)留1?0%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無?質(zhì)量問題，?清尾款。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場?，每日午餐?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進(jìn)度，?按設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護(hù)措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護(hù)措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為75(?日歷天)，?從簽訂合同?之次日起計(jì)?算，乙方必?須在__?__年_?___月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時(shí)間?。遇乙方所?需材料，應(yīng)?提前向甲方?提出計(jì)劃，?以便及時(shí)籌?備。九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責(zé)任十、?其它其它?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，按國家?以及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?_房屋建?筑施工承包?合同范本（?二）房屋?建設(shè)方(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，甲方將位?于____?_的宅基地?住宅建設(shè)施?工項(xiàng)目發(fā)包?給乙方，雙?方秉著平等?、自愿、誠?實(shí)、信用的?原則，特簽?訂此合同，?望共同遵守?。一、承?包方式施工?工程采取清?包，即包工?不包料的方?式。二、?建設(shè)工期工?程建設(shè)始于?_____?年____?_月___?__日，乙?方保證按如?下要求完成?工程建設(shè)進(jìn)?度：卸舊?：____?_年___?__月__?___日?動工：__?___年_?____月?_____?日上梁：?_____?年____?_月___?__日竣?工：___?__年__?___月_?____日?如工程延?期不能實(shí)現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)進(jìn)?度的，乙方?須每延遲一?天向甲方支?付____?_元違約金?。三、甲?方職責(zé)根據(jù)?房屋建造需?求，甲方及?時(shí)提供水泥?、鋼筋、磚?頭、沙子等?所需建筑材?料，以保證?乙方按約定?的工期順利?施工，乙方?可在材料購?買質(zhì)量和價(jià)?格上作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)乙方自帶?工程施工所?需的模板、?攪拌機(jī)、震?動器、腳手?架、混凝土?攪拌機(jī)等一?切施工用具?(運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))和?師傅、小工?等施工人員?，按甲方提?供的圖紙或?甲方要求進(jìn)?行施工，并?從專業(yè)角度?提出合理的?建議、意見?。(一)承?包范圍：?1、房屋主?體工程從打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂(?包括陽臺、?樓梯、窗戶?、化糞池等?必須部分)?，均由乙方?負(fù)責(zé)施工。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動器。?2、乙方施?工范圍除房?屋主體結(jié)構(gòu)?外，還須負(fù)?責(zé)以下內(nèi)容?：(1)?水、電、煤?氣等管道、?線路鋪設(shè)和?相應(yīng)配套設(shè)?施(水電工?部分)(?2)外墻、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂?shù)?部位做防水?層(3)?地板鋪瓷磚?或花崗石、?衛(wèi)生間裝修?等貼瓷工程?(4)其?他房屋附屬?設(shè)施樓梯欄?桿、陽臺石?膏條的安裝?(5)其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝(二)?工程質(zhì)量要?求：1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實(shí)，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實(shí)、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。內(nèi)墻水泥?糊一層、外?墻糊二層。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五、工?程檢查、驗(yàn)?收在不影響?乙方正常作?業(yè)的情況下?，甲方對工?程作業(yè)進(jìn)度?、質(zhì)量進(jìn)行?全程監(jiān)督檢?查，并于工?程建設(shè)完工?后一個(gè)月內(nèi)?對工程進(jìn)行?驗(yàn)收。六?、工程款計(jì)?算方式房屋?主體工程從?起磚時(shí)開始?按實(shí)際施工?面積計(jì)算，?按每平方米?承包費(fèi)元計(jì)?算。施工內(nèi)?容包括第四?條“承包范?圍”中的第?1項(xiàng)除打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?外的部分和?第2項(xiàng)中的?第(1)、?(2)、(?4)、(5?)。計(jì)算方?法為：一樓?按實(shí)際建筑?面積測量，?測量從外墻?的中間線開?始量起;二?樓按一樓測?量面積加上?陽臺面積計(jì)?算。打地基?、澆灌地纖?梁、地盤的?工時(shí)費(fèi)按市?場價(jià)每日元?計(jì)算;貼瓷?部分按市場?價(jià)每日元計(jì)?算。七、?工程款支付?辦法工程款?采取后結(jié)方?式，房屋施?工至上梁順?利完成后支?付總工程款?的50%，?工程完工后?支付總工程?款的30%?，完工三個(gè)?月后經(jīng)檢驗(yàn)?房屋質(zhì)量確?無問題的支?付余下的2?0%。八?、質(zhì)量保證?義務(wù)乙方要?保證所建房?屋質(zhì)量可靠?，如因乙方?施工原因致?使房屋在一?年內(nèi)出現(xiàn)漏?水、裂縫等?輕度質(zhì)量問?題的，乙方?應(yīng)當(dāng)在一年?內(nèi)免費(fèi)。如?在年內(nèi)因施?工原因出現(xiàn)?地基下陷等?嚴(yán)重質(zhì)量問?題的，乙方?應(yīng)無償予以?返工、改建?。九、安?全責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，自?帶腳手架、?安全帶、安?全帽等安全?設(shè)施，并做?好施工人員?的安全教育?，堅(jiān)持安全?第一、質(zhì)量?第一、預(yù)防?為主，若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?十、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應(yīng)愛惜?材料，避免?造成浪費(fèi)。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協(xié)商更改?。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負(fù)責(zé)。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協(xié)商處?理，協(xié)商不?成按《中華?人民共和國?民法典》和?其他相關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。若甲乙?雙方發(fā)生糾?紛應(yīng)秉著友?好的原則先?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?任何一方均?可向法院提?起訴訟。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋建筑?施工承包合?同范本（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，就本建設(shè)?工程施工項(xiàng)?目協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?_____?工程地點(diǎn)?：____?_工程內(nèi)?容：___?__二、?工程承包范?圍承包范?圍：___?__面積為?準(zhǔn)三、合?同工期開?工日期：_?____年?_____?月____?_日坯房?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日(中?途如有下雨?一天則往后?推遲一天)?竣工日期?：____?_年___?__月__?___號?合同工期總?日歷天數(shù)：?_____?年____?_月___?__日四?、工期延誤?因以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?1.設(shè)計(jì)?變更和工程?量增加;?2.一周內(nèi)?非乙方原因?停水、停電?、停氣造成?停工累計(jì)超?過____?_小時(shí);?3.不可抗?力自然條件?;五、工?程竣工乙?方必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?竣工。因乙?方原因不能?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期竣工的?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?_____?縣質(zhì)量檢測?局為準(zhǔn)(不?包括材料質(zhì)?量)。七?、合同價(jià)款?金額：建?筑面積每平?方米￥__?___元×?建筑面積的?總平方米?工程預(yù)支款?：￥___?__萬元?竣工日付款?：余下總金?額的___?__%工?程款結(jié)算：?檢測工程竣?工日后__?___個(gè)月?內(nèi)無任何施?工質(zhì)量問題?則結(jié)清所欠?佘款。八?、組成合同?的文件1?.本合同協(xié)?議書2.?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技術(shù)?文件3.?圖紙雙方?有關(guān)工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?九、乙方向?甲方承諾按?照合同約定?進(jìn)行施工、?竣工并在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)任?。十、乙?方在施工過?程中所需用?的建材必需?提前___?__個(gè)工作?日向甲方提?出書面申請?，甲方則需?及時(shí)提供全?部建筑不得?誤工，保證?施工期間的?暢通。乙方?在施工過程?中如有造成?不必在的浪?費(fèi)則按照市?價(jià)賠償。?十一、甲方?有權(quán)對乙方?工程實(shí)施監(jiān)?督。在豬舍?內(nèi)部結(jié)構(gòu)中?乙方需按照?甲方要求施?工。甲方在?乙方的施工?過程中不得?隨意調(diào)動乙?方的施工人?員。十二?、本合同正?本____?_份，具有?同等效力，?由甲方：_?____??????????????乙方?：____?_分別保存?_____?份。十三?、合同生效?合同訂立?地點(diǎn)：__?___本?合同雙方約?定____?_后生效。?甲方(簽?章)：__?___?????????乙?方(簽章)?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋建筑?施工承包合?同范本（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?一、工程項(xiàng)?目的綜合說?明1、名?稱：___?__2、?地址：__?___3?、規(guī)模：_?____?4、結(jié)構(gòu)及?層數(shù)：__?___5?、發(fā)包方式?：____?_6、發(fā)?包范圍：_?____?7、___?__年__?___月_?____日?。8、質(zhì)?量要求。?二、工程造?價(jià)1、經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商定?本承包協(xié)議?造價(jià)為：?人民幣：_?____????????????元(大寫：?_____?)人民幣?：____?_???????????元(大?寫：___?__)2?、價(jià)格計(jì)算?依據(jù)：(?1)標(biāo)定的?定額為：_?____?(2)標(biāo)定?的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：____?_(3)?政策性調(diào)價(jià)?文件截止日?期：___?__三、?材料采購供?應(yīng)材料采?購、運(yùn)輸、?保管的責(zé)任?和計(jì)價(jià)依據(jù)?：____?_對材料?質(zhì)量的要求?：____?_四、工?程款支付方?式1、在?合同簽署后?，開工前_?____%?作為工程付?款。2、?甲方按工程?月進(jìn)度向乙?方準(zhǔn)時(shí)付款?。3、按?天津市有關(guān)?文件規(guī)定，?工程竣工后?甲方向乙方?撥付工程款?至總造價(jià)的?_____?%;留__?___%做?維修款，待?工程竣工維?修期滿后一?個(gè)月內(nèi)全部?付清。4?、施工期允?許調(diào)整的內(nèi)?容和依據(jù)：?_____?五、工程?基礎(chǔ)的處理?和重大設(shè)計(jì)?變更費(fèi)用的?計(jì)取1、?施工過程三?通一平由甲?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用不含在?總價(jià)內(nèi)。?2、基礎(chǔ)墊?層以下的地?基處理有乙?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用不含在?總價(jià)內(nèi)，