委托房地產(chǎn)開發(fā)合同范本（5篇）

委托房地?產(chǎn)開發(fā)合?同范本?委托方(?甲方)：?地址：?受委托?方(乙方?)：地?址：身?份證號碼?：甲方?系房地產(chǎn)?開發(fā)公司?，有意取?得德陽市?旌陽區(qū)杏?花巷和水?利設(shè)計院?德陽分院?西小區(qū)家?屬院小二?樓舊房拆?遷改造項?目，基于?乙方在該?項目上前?期付出了?一定的心?血并取得?了一定的?成果，現(xiàn)?甲方繼續(xù)?將該項目?的部分工?作委托給?乙方進(jìn)行?，雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，本著平?等自愿的?原則簽訂?本合同，?雙方共同?遵守：?一、委托?事項：?1、甲方?委托乙方?負(fù)責(zé)德陽?市旌陽區(qū)?杏花巷小?二樓舊房?拆遷工作?和水利局?德陽分院?西小區(qū)家?屬院住宅?用地項目?的業(yè)主委?員會或相?關(guān)負(fù)責(zé)人?進(jìn)行協(xié)商?談判拆遷?補(bǔ)償安置?事宜，保?證甲方以?不高于本?條第__?__項所?列條件取?得該項目?的開發(fā)權(quán)?。2、?乙方保證?該項目新?建房屋容?積率為6?.5及以?上，該項?目還建安?置房總面?積以與業(yè)?主簽訂的?拆遷補(bǔ)償?協(xié)議為準(zhǔn)?(還建總?面積__?__萬平?米，誤差?正負(fù)百分?之十)。?3、甲?方取得該?項目開發(fā)?權(quán)后，乙?方協(xié)助甲?方辦理項?目所涉及?的___?_畝土地?的土地使?用權(quán)證，?協(xié)助辦理?該項目開?發(fā)的相關(guān)?批準(zhǔn)文件?。但所需?繳納的土?地使用權(quán)?出讓金總?價及相關(guān)?稅費由甲?方承擔(dān)。?4、委?托乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)該?項目報建?前的所有?工作;委?托支付相?關(guān)費用(?包含但不?限于以下?工作和費?用：前期?安置費用?，該項目?所涉及的?舊危房拆?除，建渣?清運(yùn)，處?理因拆遷?安置的問?題及糾紛?費用)。?二、委?托費用：?采用委托?包干形式?，委托費?用為人民?幣___?_萬元。?1、本?協(xié)議簽訂?時甲方向?乙方支付?____?萬元，由?雙方設(shè)定?共管賬戶?，甲方委?派人員對?該資金的?使用進(jìn)行?監(jiān)管，乙?方保證專?款專用于?該項目，?不得挪著?他用。?2、乙方?完成拆遷?后___?_個工作?日內(nèi)甲方?支付給乙?方___?_萬元。?3、從?甲方入場?開工建設(shè)?之日起_?___個?月內(nèi)，甲?方支付給?乙方余款?____?萬元。?4、該項?目報建且?乙方將清?理完畢的?項目土地?交付甲方?后，乙方?即完成該?合同項下?所有委托?工作。?三、委托?工作完成?時間：六?個月。從?甲方支付?第一次_?___萬?元款項之?日起開始?計算，乙?方應(yīng)于約?定期限內(nèi)?完成所有?委托工作?。四、?違約責(zé)任?：1、?乙方從收?到___?_萬元之?日起六個?月內(nèi)，未?按約定完?成委托工?作，將干?凈土地移?交給甲方?開發(fā)的，?則構(gòu)成違?約，乙方?如數(shù)退還?甲方支付?的費用并?承擔(dān)違約?金___?_萬元。?2、甲?方未按規(guī)?定繳納土?地使用權(quán)?出讓金或?放棄對項?目的開發(fā)?或未按約?支付給乙?方費用，?則構(gòu)成違?約，甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約金__?__萬元?。五、?若因本合?同發(fā)生爭?議由甲方?所在地人?民法院管?轄。六?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?簽章生效?。甲方?：__?__年_?___月?____?日乙方：?____?年___?_月__?__日?委托房地?產(chǎn)開發(fā)合?同范本（?二）鑒?于：1?.甲方_?____?____?房地產(chǎn)開?發(fā)公司，?系由__?____?_公司與?乙方合作?投資的房?地產(chǎn)開發(fā)?公司，甲?方已獲得?了___?____?房地產(chǎn)項?目的開發(fā)?權(quán)。_?___項?目概況：?____?____?__房地?產(chǎn)項目規(guī)?劃占地面?積約__?__畝，?建設(shè)用地?面積約_?___畝?，代征地?面積約_?___畝?，容積率?約.3?.根據(jù)乙?方與__?____?_公司于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議》中約?定：乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方盡量以?協(xié)議出讓?的方式取?得___?____?房地產(chǎn)項?目的土地?使用權(quán)和?開發(fā)權(quán)。?如該地塊?需按照有?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行招投標(biāo)?(掛牌)?，乙方承?諾以等同?于協(xié)議出?讓的價格?條件協(xié)助?甲方獲得?____?___房?地產(chǎn)項目?的土地使?用權(quán)和開?發(fā)權(quán)。?4.甲方?經(jīng)公司董?事會決定?，將開發(fā)?____?___房?地產(chǎn)項目?的所有政?府批準(zhǔn)文?件及征地?手續(xù)，包?括土地補(bǔ)?償、拆遷?、安置等?工作，委?托乙方進(jìn)?行辦理。?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議，以茲?共同遵照?執(zhí)行：?第___?_條委托?事項1?.1授權(quán)?乙方以甲?方的名義?取得開發(fā)?____?___房?地產(chǎn)項目?的所有_?___文?件的批復(fù)?及項目征?地、農(nóng)民?的安置補(bǔ)?償、拆遷?等事宜。?第__?__條委?托費用?2.1甲?方應(yīng)向乙?方支付乙?方完成第?____?條___?_款委托?事項的委?托費用適?用包干原?則，多不?退少不補(bǔ)?。2.?2第__?__條_?___款?委托事項?，即__?____?_房地產(chǎn)?項目的委?托費用按?照建設(shè)規(guī)?劃用地每?畝___?_萬元人?民幣、規(guī)?劃代征用?地每畝_?___萬?元人民幣?的標(biāo)準(zhǔn)計?算，甲方?應(yīng)向乙方?支付的委?托費用共?計___?_萬元人?民幣。?2.3甲?方支付的?____?___房?地產(chǎn)項目?的委托費?用，包含?征地補(bǔ)償?費、拆遷?費、青苗?補(bǔ)償費，?該費用應(yīng)?計入甲方?的成本。?2.4?除上述所?列費用之?外產(chǎn)生的?其他開發(fā)?費用，包?括但不限?于土地出?讓金及相?關(guān)稅費、?建設(shè)成本?、管理費?用等，由?甲方__?____?___房?地產(chǎn)開發(fā)?公司的股?東按照股?權(quán)比例分?別承擔(dān)。?第__?__條委?托時間?3.1開?始時間：?甲方原股?東___?____?向___?____?轉(zhuǎn)讓股權(quán)?完成的時?間為準(zhǔn)，?即以甲方?辦理完畢?工商變更?登記，取?得新的營?業(yè)執(zhí)照為?委托事項?開始之日?。3.?2完成時?間：在_?___年?____?月___?_日之前?完成本合?同第__?__款約?定的委托?事項。?第___?_條付款?時間4?.1__?____?_房地產(chǎn)?項目的委?托費用，?由甲方按?照實際征?地交款(?不包括土?地出讓金?)的時間?和金額予?以按期足?額支付。?用款時乙?方需提前?申請用款?，并將用?款時間、?用途填寫?清楚，甲?方應(yīng)按照?急款急用?、不影響?項目開發(fā)?進(jìn)度的原?則及時審?核、及時?支付。?第___?_條委托?溢價5?.1經(jīng)甲?方財務(wù)核?算，若_?____?__房地?產(chǎn)項目的?利潤已經(jīng)?超過__?__萬元?(不含_?___萬?元)時，?甲方應(yīng)在?財務(wù)報告?出具之日?起___?_日內(nèi)向?乙方支付?利潤的_?___%?.5.?2經(jīng)甲方?財務(wù)核算?，若__?____?_房地產(chǎn)?項目的利?潤在__?__萬元?(含__?__萬元?)以下時?，甲方應(yīng)?按向乙方?支付實際?利潤的_?___%?.第_?___條?違約責(zé)任?6.1?本協(xié)議生?效后，甲?、乙任何?一方無故?提出終止?協(xié)議，應(yīng)?按委托費?用總額的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金。6?.2甲方?未按約定?支付委托?包干費用?的，應(yīng)每?日按當(dāng)期?應(yīng)付費用?的___?_%向乙?方支付違?約金。如?逾期超過?____?天，則乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?向乙方支?付違約金?____?萬元人民?幣，乙方?有權(quán)不退?還已為該?項目支付?的全部款?項。若違?約金不足?以賠償乙?方因此所?遭受的損?失，乙方?有權(quán)向甲?方追償賠?償款。?6.3若?乙方未按?本合同第?____?條的約定?完成委托?事項，甲?方除有權(quán)?解除本合?同，并有?權(quán)要求乙?方按委托?費用總額?的___?_%向甲?方支付違?約金。但?是因為甲?方逾期支?付委托費?用導(dǎo)致乙?方未能按?期完成委?托事項的?，應(yīng)相應(yīng)?的免除乙?方的違約?責(zé)任。?6.4若?乙方非因?甲方原因?而不能完?成委托事?項，給甲?方造成損?失的，乙?方同意在?甲方按投?資股權(quán)比?例所分配?的利潤中?予以直接?扣除。?6.5由?于一方的?過錯造成?本合同不?能履行、?不能完全?履行或被?政府有關(guān)?部門認(rèn)定?為無效時?，由過錯?的一方承?擔(dān)違約責(zé)?任，雙方?均有過錯?的，則由?雙方按責(zé)?任大小承?擔(dān)各自相?應(yīng)的責(zé)任?。第_?___條?爭議的解?決7.?1如本合?同各方就?本合同之?履行或解?釋發(fā)生任?何爭議的?，應(yīng)首先?協(xié)商解決?;若協(xié)商?不成，應(yīng)?向北京仲?裁委員會?提請仲裁?，仲裁適?用該會之?《仲裁規(guī)?則》，仲?裁裁決書?終局對雙?方均有約?束力。?第___?_條其他?8.1?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等的?法律效力?。8.?2本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方法定?代表人簽?字并蓋章?后，自乙?方與__?____?_簽訂的?《股權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》?生效之日?起生效。?委托房?地產(chǎn)開發(fā)?合同范本?（三）?協(xié)議雙方?：甲方?(受委托?方)：?乙方(委?托方)：?甲、乙?方雙方本?著“自愿?，平等，?信用”的?原則，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?委托賣房?協(xié)議如下?：一、?乙方應(yīng)如?實填寫《?出售房屋?登記表》?，并出示?產(chǎn)權(quán)證及?身份證，?提供產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?。二、?乙方保證?該房屋權(quán)?屬清楚無?爭議，無?糾紛，并?已征得共?有人(或?產(chǎn)權(quán)人)?同意，否?則造成不?良后果均?由乙方負(fù)?責(zé)。三?、該方終?成交價，?由買賣雙?方自主商?定，甲方?只提供參?考意見。?乙方與甲?方所介紹?的賣房達(dá)?成買賣協(xié)?議時，須?交甲方按?成交價的?____?%的中介?費，成交?價低于伍?萬元按_?___元?收費。?四、乙方?也可同時?委托他人?或自行聯(lián)?系賣房，?但不得與?甲方介紹?的買方以?各種借口?私下交易?，否則，?應(yīng)承擔(dān)雙?倍的中介?服務(wù)費(?乙方賣房?一旦可以?成交，因?乙方原因?不能成交?，乙方須?按規(guī)定給?付中介費?)。五?、甲方應(yīng)?通過媒體?發(fā)布賣房?信息。物?色，篩選?，推薦適?合買方。?帶客戶到?乙方現(xiàn)場?看房。如?實傳遞買?賣雙方的?要求，積?極周旋，?直至買賣?成交。?六、甲方?還可以為?乙方提供?下列服務(wù)?：起草房?屋買賣協(xié)?議、代辦?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶手續(xù)?;為定金?、房款的?收付提供?信用帳戶?，鈍化矛?盾、調(diào)解?糾紛，提?供有關(guān)法?律服務(wù)。?七、本?協(xié)議壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?雙方簽字?蓋章后生?效，如雙?方今后另?行簽訂協(xié)?議或委托?書，本協(xié)?議終止，?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系以后?簽協(xié)議為?準(zhǔn)。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?地址：?電話：?委托代理?人：身?份證號碼?：委托?日期：_?___年?____?月___?_日委?托房地產(chǎn)?開發(fā)合同?范本（四?）客戶?委托書?甲方(委?托方)：?身份證?號：地址?：乙方?(受委方?)：地?址：雙?方本著平?等、自愿?、誠信的?原則，為?維護(hù)雙方?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，對乙方?向甲方所?提供的房?屋信息，?雙方達(dá)成?如下看房?協(xié)議：?一、甲方?委托乙方?為其提供?中介服務(wù)?，并承諾?乙方促成?交易時支?付服務(wù)報?酬給乙方?。二、?房產(chǎn)概況?：甲方?需購買位?于___?_的房產(chǎn)?，出售報?價___?_元，占?地面積_?___平?方米，建?筑面積_?___平?方米。?三、報酬?支付期限?：乙方?促成買賣?交易的，?甲方須向?乙方支付?房產(chǎn)成交?總價__?__%作?為服務(wù)報?酬，甲方?須在簽訂?<<買賣?合同>>?時一次性?支付給乙?方。四?、違約責(zé)?任：甲?方(包括?甲方的親?屬、朋友?、同事、?授權(quán)人、?合作伙伴?、所在單?位、關(guān)聯(lián)?單位)須?邀請乙方?參加與房?主的談判?并見證簽?約，不得?就乙方所?提供之看?房信息私?下與房主?以任何理?由成交或?告知他人?成交，亦?不得就同?一房屋另?行通過其?它任何單?位、人員?成交，如?果違反本?協(xié)議，甲?方除須支?付本協(xié)議?約定的傭?金外，還?須另行支?付售價的?____?%作為違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽章后生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?時間：?____?年___?_月__?__日?委托房地?產(chǎn)開發(fā)合?同范本（?五）本?人/本公?司現(xiàn)委托?長沙市嘉?杰房地產(chǎn)?有限公司?(以下簡?稱“嘉杰?地產(chǎn)”)?獨家代理?出租、出?售以下物?業(yè)，特簽?訂以下內(nèi)?容：一?、出租/?出售物業(yè)?的內(nèi)容(?以下簡稱?“該物業(yè)?”)：?1、物業(yè)?地址：長?沙市2?、建筑面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、租金?元或以上?。售價物?業(yè)出售前?已產(chǎn)生之?一切費用?(包括維?修基金、?管道煤氣?、電話、?有線電視?初裝費、?維修費用?等等)。?4、交?易稅費支?付方式：?按照國家?規(guī)定各付?各稅【_?___】?由買方支?付【__?__】由?賣方支付?【___?_】。?5、交房?情況：出?租時交付?房屋(不?帶家私電?器)【_?___】?，帶家私?電器(詳?見備注或?清單)【?____?】。出售?時交付房?屋(不帶?家私電器?)【__?__】，?帶家私電?器【__?__】，?家私電器?贈送【_?___】?，折價售?予買方【?____?】(詳見?備注清單?)。交房?時間：_?___年?____?月___?_日即